外墙保温工程监理细则

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外墙保温工程监理细则

一、工程概况:

建设单位:胜景置业公司

设计单位:华建建筑设计有限公司

工程名称:翰林文苑

工程地点:*工业路路东侧

建筑面积:21605㎡

建筑等级:二类建筑

工程概算:1544万元

施工期限:350天

施工单位:市广建建设有限公司

质监单位:濮阳县质监站

监理单位:濮阳市远大建设监理有限公司

二、外墙保温工程主要特征:

外墙为50mm厚聚苯板,面砖贴面或涂料。

三、有关资料的报验:

1、原材料生产厂家资质及生产许可证。

2、材料供货合同。

3、外墙保温施工方案。

4、原材料的报验及复试(聚苯板、保温砂浆配料、粘结剂)。

5、施工质量承诺书。

四、外墙保温施工工艺:

基层处理做灰饼(护角)涂基层界面砂浆贴聚苯板保温层;抹第一遍抗裂砂浆铺钉钢丝网锚栓锚固抹第二遍抗裂砂浆粘结砂浆面砖或涂料勾缝,并按规定设置分隔缝。

4.2.1 基层墙面处理:

墙面应清理干净无油渍、浮尘等,旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。

4.2.2 对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆,用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。

4.2.3 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线,拉垂直、水平通线,套方作口,按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。

4.2.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工

1 保温层加强做法

建筑物高度>30m时,应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网(金属网在保温层中的位置:距基层墙面距离不宜小于30㎜,距保温层表面距离不宜大于20㎜)。具体做法是:在每个楼层处加30㎜×40㎜×0.7㎜的水平通长镀锌轻型角钢,角钢用射钉(间距50㎝)固定在墙体上。在基层墙面上每间隔50㎝钉直径5㎜的带尾孔射钉一只,用22#镀锌铅丝双股与尾孔绑紧,预留长度不小于100㎜,抹保温浆料至距设计厚度20㎜处安装钢丝网(搭接宽度不小于50㎜),用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层,抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度。

4.2.5 做分格线条

1)根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于15m。

2)按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置

3)用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。

4)在凹槽中嵌满抗裂砂浆,将滴水槽嵌入凹槽中,与抗裂砂浆粘结牢固,用该砂浆抹平茬口。

5) 分格缝宽度不宜小于5cm,应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽,尺寸比设计要求宽10mm,深5mm,嵌满抗裂砂浆,网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时,应用上沿网格布压下沿网格布,搭接宽度应为分格缝宽度,并检查基层空鼓情况。

4.2.6 抹抗裂砂浆,铺贴钢丝网。钢丝网按楼层间尺寸事先裁好,抹抗裂砂浆一般分两遍完成,第一遍厚度约3~4mm,随即竖向铺贴钢丝网,用抹子将钢丝网压入砂浆,搭接宽度不应小于50mm,先压入一侧,抹抗裂砂浆,再压入另一侧,严禁干搭。钢丝网铺贴要平整无褶皱,饱满度应达到100%,随即抹第二遍找平抗裂砂浆,抹平压实,平整度要求应符合本规程的要求。

4.2.7塑料锚栓每平米不得少于6只,锚栓有效锚固深度不小于25mm(砌体应锚在灰缝内)。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.80KN。

4.2.8 抹完抗裂砂浆后,应检查平整、垂直及阴阳角方正,对于

不符合本规程要求的应进行修补。

4.2.9 抗裂砂浆养护7天后方可进入下道工序施工。

4.2.10外墙面砖排板,刮柔性腻子,面砖饰面勾缝并做好养护工作(不少于三天)。

4.2.11高层建筑粘贴时,面砖重量≤20kg/m2,且面积≤10000mm2/块。

五、施工质量的要求:

5.1 主控项目

5.1.1 所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。界面砂浆性能指标

项目单位指标

界面砂浆压剪粘结强度原强度kPa ≥0.7 耐水kPa ≥0.5 耐冻融kPa ≥0.5

胶粉料应满足以下性能指标:

项目单位指标

初凝时间h ≥4

终凝时间h ≤12

安定性(试饼法) 合格拉伸粘结强度(常温28d) MPa ≥0.6 浸水拉伸粘结强度

(常温28d,浸水7d)

MPa ≥0.4 聚苯颗粒应满足以下性能指标

项目单位指标

堆积密度kg/m38.0~21.0 粒度(5mm筛孔筛余) % ≤5

胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足以下性能指标:

项目单位指标

湿表观密度kg/m3≤420

干表观密度kg/m3180~250

导热系数W/m·k ≤0.060

压缩强度kPa ≥200

难燃性B1级

蓄热系数W/(m2·k)≥0.95

压剪粘结强度kPa ≥50

线性收缩率% ≤0.3

软化系数≥0.5

抗裂砂浆应满足以下性能要求:

项目单位指标

砂浆稠度mm 80-130

可操作时间h ≥1.5

拉伸粘结强度(常温

28d) MPa

>0.7

浸水粘结强度MPa >0.5

(常温28d,浸水7d)

压折比% ≤3.0

注:水泥采用强度等级42.5的普通硅酸盐水泥,并应符合GB175—1999的要求;砂应符合JGJ52—1992的规定,筛除大于2.5mm颗粒,含泥量少于3%。

弹性底层涂料应满足以下性能要求:

项目单位指标

容器中状态-- 搅拌后无结块、呈均匀状态

施工性-- 刷涂无障碍

干燥时间表干时间h ≤4 实干时间h ≤8

断裂伸长率% ≥100

表面憎水性% ≥98

柔性耐水腻子应满足以下性能要求:

项目单位指标

容器中状态—无结块、均匀施工性—刮涂无障碍干澡时间(表干)h≤5

打打磨性—手工可打磨耐碱性h 无异常

耐水性96 h—无异常

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