任务2.1计价基础

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工程造价概论(第二版)

施工图预算主要由以下要素成：工程量、工料机消耗量、直接费、工程费用等。
(1)工程量工程量是根据施工图算出的所建工程的实
物数量。例如，该工程有多少立方米混凝土基础，多少立方米砖墙，多少平方米铝合金门，多少平方米水泥砂浆抹面等。
(2)工料机消耗量人工、材料、机械台班消耗量是根据分项
工程工程量与预算定额子目消耗量相乘后，汇总而成的数量。例如一幢办公楼的修建需多少个工日，需多少吨水泥，需多少吨钢筋，需多少个塔式起重机台班等工料机消耗量。
工程造价计价方式可按不同的角度进行分类。 2.3.1按经济体制分类 (l)计划经济体制下的计价方式
计划经济体制下的计价方式是指采用国家统一颁布的概算指标、概算定额、预算定额、费用定额等依据，按工程造价行政主管部门规定的计算程序、取费项目和计算费率确定工程造价。
(2)市场经济体制下的计价方式市场经济的重要特征是竞争性，当标的物和有
税金； (7)将直接费、间接费、利润、税金汇总成工程预
算造价。
2.4.4施工图预算编制示例【例2-1】根据下列给出的某工程的基础平面图和剖面图（图2-1），计算2-2剖面图中Cl0 混凝土基础垫层和1：2水泥砂浆基础防潮层两个项目的施工图预算造价。
(2)计算直接费计算直接费的依据除了工程量外，还需要预算
(3)计算工程费用按某地区费用定额规定，本工程以直接费为基
础计算各项费用，其中，间接费费率为 12%，利润率为5%，税率为3.0928%，计算过程见表 2-3。
2.5清单计价方式下工程造价的确定
2.5.1工程量清单计价的概念
工程量清单计价是一种国际上通行的上程造价计价方式。即在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一规定的《建设工程工程型清单计价规范》GB 50500-2008的要求以及施工图，提供工程量清单，由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额或预算定额、市场价格自主报价，并经评审后，以合理低价中标的工程造价计价方式。

第2章市政工程及计价概述【2.1】

知识回顾
投资估算
可行性研究工程造价咨询机构
施工预算
施工阶段施工单位
编制阶段、编制单位
工程概算
初步设计或者扩大初步设计
工程造价咨询机构
施工图预算
工程招投标
工程造价咨询机构和施工单位
市政工程计价分类
工程结算
竣工验收后交付使用前施工单位
竣工决算
竣工验收并交付使用后建设单位
第2章市政工程计价基础
2.1.2 按构成要素划分的费用
2.1.2 按构成要素划分的费用
1. 人工费
①含义：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。 ②主要包括以下几个部分：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
2.1.2 按构成要素划分的费用
造价形成分部分项工程费、措施项目费、其他项目费
2.1.3 按造价形成划分的费用
1. 分部分项工程费：
是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
1）专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.1.2 按构成要素划分的费用
施工机具使用费的组成： ①折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。 ②大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 ③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

工程计价的基础

工程计价的基础工程计价是指对工程项目进行估算和核算的过程，包括工程造价的预算、招投标报价、合同价款的确定以及工程进度款的支付等。

工程计价的基础是明确工程项目的需求和目标，确定工程项目的范围和规模，以及制定合理的工程计划和施工方案。

工程计价的基础之一是工程项目的需求和目标。

在进行工程计价之前，必须明确工程项目的需求和目标，包括工程的用途、功能以及所需的质量和技术要求等。

只有明确了工程项目的需求和目标，才能进行合理的工程计价，确保工程项目能够满足预期的要求。

工程计价的基础之二是确定工程项目的范围和规模。

工程项目的范围和规模决定了工程计价的内容和方法。

确定工程项目的范围和规模需要考虑工程项目的功能和用途，以及相关的技术和经济因素。

只有准确确定了工程项目的范围和规模，才能进行准确的工程计价，避免因范围和规模变化而导致的工程计价错误。

工程计价的基础之三是制定合理的工程计划和施工方案。

工程计划和施工方案是工程计价的依据，也是工程项目实施的基础。

制定合理的工程计划和施工方案需要考虑工程项目的时间、资源和风险等因素，确保工程项目能够按时、按质、按量完成。

只有制定了合理的工程计划和施工方案，才能进行准确的工程计价，避免因计划和方案不合理而导致的工程计价错误。

工程计价的基础还包括对工程项目的风险和不确定性进行评估和控制。

工程项目的风险和不确定性是工程计价的重要影响因素，需要进行科学的评估和控制。

评估工程项目的风险和不确定性需要考虑工程项目的技术、经济、环境和社会等方面的因素，确定工程项目的风险和不确定性来源和程度。

控制工程项目的风险和不确定性需要采取相应的管理和控制措施，确保工程项目能够按照计划和预期进行。

工程计价的基础还包括对工程项目的成本和效益进行评估和分析。

工程项目的成本和效益是工程计价的核心内容，需要进行综合的评估和分析。

评估工程项目的成本需要考虑工程项目的投资和运营成本，确定工程项目的总成本和分项成本。

分析工程项目的效益需要考虑工程项目的经济和社会效益，确定工程项目的投资回报和综合效益。

计价基础知识

计价基础知识
计价基础知识主要包括工程计价方式、工程量计算和定额计价等内容。

1. 工程计价方式包括工程量清单计价和定额计价。

工程量清单计价主要用于工程项目的招标、投标和结算，而定额计价主要用于编制投资估算、设计概算等。

2. 工程量计算是计价的基础，其计算方法有算术平均法、二次除法等。

对于单件性、多样性组成的集合体，工程项目可以根据具体情况采用分部组合计价、综合单价法等不同的计价方式。

3. 定额计价是一种重要的计价方式，它是指利用某种规定形式的计算方法或指标，对某个或多个工程项目进行计算，并得出定额直接费和有关费用的方法。

定额计价中的“实物法”是指根据算出各个分部分项工程的工程量后套用相应的分部分项工程的定额消耗量，将各个分部分项工程量分解为相应的工料机的消耗量，然后分别乘以相应的人工、材料、机械的市场单价后相加得出相应分部分项工程的工料机合价（即分部分项工程的直接费），再将各个分部分项工程的直接费汇总得出工程的总直接费，后面取费就与单价法是一样的。

综上所述，计价基础知识是工程管理中的重要组成部分，对于工程项目的管理和实施具有重要意义。

建设工程计价基础知识2011(第二章工程造价计价)

1.主要材料消耗定额它包括材料的净用量和必要的工艺性损耗数量
2.周转性材料消耗定额（74页）
周转性材料消耗一般与下列四个因素有关： • 一次制造时的材料消耗 • 每周转使用一次材料的损耗 • 周转使用次数 • 周转材料最终回收及其回收折价。定额中周转材料消耗量可用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到一定计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或预算用。（摊销量）
• • • • • • • 工程量清单计价的基本方法与程序工程量清单计价的操作过程工程量清单计价的特点工程量清单计价对工程招投标的影响工程量清单计价对工程合同管理的影响工程量清单计价现阶段存在的主要问题为推行工程量清单计价法应加强的工作
2.2 工程量清单计价原理和方法
定额计价的缺陷：
1）浪费大量的人力，物力，招投标双方存在大量的重复
2.预算定额
预算定额是编制工程预结算时计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量）
的数量标准。它是以施工定额为基础的综合扩大。
3.概算定额
概算定额是编制扩大初步设计概算时和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量）的数量标准。它是预算定额的
施工定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗
定额所构成。
劳动定额确定方法P72
（一）劳动定额的概念劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。按其表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额。是确定工程建设定额人工消耗量的主要依据。（二）劳动编制方法：主要包括需要拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。

公路货物运输计价标准12024年

公路货物运输计价标准12024年合同目录第一章：引言1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 术语和定义第二章：计价原则2.1 计价基础2.2 计价方法2.3 计价标准第三章：货物分类与计费标准3.1 货物分类3.2 重量计费标准3.3 体积计费标准第四章：运输距离与计费4.1 运输距离的确定4.2 距离对计费的影响4.3 特殊距离计费第五章：服务类型与附加费5.1 基本运输服务5.2 增值服务与附加费5.3 特殊服务与附加费第六章：计价调整与变更6.1 价格调整机制6.2 计价变更条件6.3 变更通知与生效第七章：费用支付与结算7.1 支付方式7.2 结算周期7.3 逾期支付与利息第八章：合同执行与监督8.1 合同执行标准8.2 监督与检查8.3 违约责任第九章：争议解决与法律责任9.1 争议解决机制9.2 法律责任9.3 法律适用第十章：合同的修改、续签与终止10.1 合同修改程序10.2 合同续签条件10.3 合同终止条件第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 签订时间11.4 签订地点第十二章：附则12.1 补充条款12.2 合同解释权12.3 其他约定合同编号______第一章：引言1.1 编制目的本标准旨在规范公路货物运输计价行为，确保计价的公正性、合理性和透明性。

1.2 适用范围本标准适用于所有在中华人民共和国境内进行的公路货物运输服务。

1.3 术语和定义本标准中使用的特定术语和定义，按照国家相关行业标准和惯例进行解释。

第二章：计价原则2.1 计价基础计价基于货物的重量或体积，以及运输的距离、服务类型等因素。

2.2 计价方法计价方法包括按重量计费、按体积计费、按件计费等。

2.3 计价标准明确各种计价方法下的具体标准和计算公式。

第三章：货物分类与计费标准3.1 货物分类根据货物的性质和运输要求，将货物分为普通货物、危险品、易碎品等类别。

3.2 重量计费标准3.2.1 重量单位3.2.2 重量计费公式3.2.3 重量计费的附加条件3.3 体积计费标准3.3.1 体积单位3.3.2 体积计费公式3.3.3 体积计费的附加条件第四章：运输距离与计费4.1 运输距离的确定运输距离以最短可行路线为准，由起运地至目的地的实际距离。

计价基础知识

计价基础知识计价是指根据一定的标准或方法对产品或服务进行定价的过程。

在商业领域中，计价是一个必要的环节，它不仅能够帮助企业确定合理的销售价格，还能够为企业提供决策依据和经营管理的支持。

本文将介绍计价的基础知识，包括计价的定义、计价的目的和计价的方法等内容。

1. 计价的定义计价是指根据产品或服务的特性、成本以及市场需求等因素，确定其价格水平的过程。

计价是企业经营管理的重要方面，它直接关系到企业的利润和竞争力。

通过合理的计价，企业可以实现利润最大化，提高产品或服务的市场竞争力。

2. 计价的目的计价的目的主要有以下几点：2.1 确定合理的销售价格：通过计价，企业可以找到一个合理的销售价格，既能够覆盖产品或服务的成本，又能够满足市场需求和消费者的购买能力。

2.2 为企业决策提供依据：计价能够为企业的战略决策提供依据。

通过计价，企业可以了解产品或服务的市场需求、竞争状况和消费者购买能力等信息，从而制定相应的营销策略。

2.3 为企业经营管理提供支持：计价是企业经营管理的一个重要工具。

通过计价，企业可以掌握产品或服务的成本、利润和市场价值等关键指标，从而进行经营决策和经营控制。

3. 计价的方法计价的方法有多种，企业可以根据自身的情况选择合适的方法。

以下是几种常见的计价方法：3.1 成本加成法：这是一种常见的计价方法，它以产品或服务的成本为基础，加上一定的利润率来确定销售价格。

这种方法适用于成本相对稳定的产品或服务，例如批量生产的标准产品。

3.2 市场导向定价：这种方法是根据市场需求和竞争情况来定价。

企业需要对市场进行调研，了解竞争对手的价格和产品特点，从而制定相应的定价策略。

这种方法适用于市场竞争激烈、产品差异化程度高的行业。

3.3 差别定价：这种方法是根据产品或服务的不同特点，对不同的市场进行差别定价。

例如，企业可以对高端客户和低端客户采用不同的定价策略，以满足不同市场的需求。

4. 计价的挑战尽管计价是企业经营管理的重要环节，但也面临一些挑战。

《建设工程计价》基础知识点

《建设工程计价》基础知识点《关于<建设工程计价>基础知识点，咱唠唠嗑》嘿，朋友们！今天咱来聊聊《建设工程计价》的那些基础知识点。

这可真是个有意思的话题！说起建设工程计价，就好像是给一个大工程算一笔账，得算得明明白白的。

里面的那些知识点呢，就像是我们手里的工具，用好了就能顺顺利利盖起一座高楼大厦。

你看啊，什么定额啦，它就像是个标准的度量衡，给各种材料、人工啥的都定个标准。

可别小瞧它，没有它，那还不乱套啦！就好比你去买菜，没有个定价标准，那卖菜的不得瞎要价呀！还有那工程造价的构成，哇，那可真是复杂得让人头疼！但你想想，这不就是搭积木嘛，一块一块地往上堆，基础的、主体的、装饰的……每个部分都有它的价格和作用。

就像咱过日子，柴米油盐酱醋茶都得算算花费不是。

再来说说那计价方法，那可真是五花八门。

不过别怕，就把它当成打怪升级，每种方法都是一道关卡，咱过关斩将，学会了就是咱的本事。

什么工料单价法、综合单价法，各有各的门道，各有各的用处。

而且啊，学习这些知识点的时候，可别死记硬背，那得多累呀！得像交朋友一样，多和它们接触接触，了解它们的脾气秉性，自然而然就熟悉啦。

有时候我就想，这建设工程计价就好像是一场大冒险。

每一个知识点都是一个小关卡，我们就是勇敢的冒险者，一路披荆斩棘，解决一个又一个难题。

等我们征服了所有的知识点，也就算是在这个领域有了自己的一方天地。

其实这些知识点也没那么可怕，只要我们有耐心，有决心，就一定能拿下它们。

就好像盖房子，一砖一瓦地积累，总有一天能建成属于我们自己的高楼大厦。

所以啊，朋友们，别害怕《建设工程计价》那些基础知识点，勇敢地去拥抱它们吧！让我们一起在这个奇妙的建设工程世界里闯出一番天地！哈哈，加油哦！。

建设工程计价基础

建设工程计价基础
目录
• 建设工程计价概述 • 建设工程计价方法 • 建设工程费用构成 • 建设工程计价依据 • 建设工程计价管理
01 建设工程计价概述
建设工程计价的定义
建设工程计价是指根据建设工程的规模、设计方案、施工要求和相关规定，运用一定的计价方法，计算和确定建设工程的造价。
建设工程计价是建设工程项目管理的重要环节，是合理确定和有效控制工程造价的基础。
竣工决算的定义
竣工决算是指在工程竣工验收交付使用后，由建设单位编制的综合反映建设项目实际造价和投资效果的总结性文件。
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是企业在招投标过程中进行报价的重要依据。
05 建设工程计价管理
建设工程投资估算
投资估算的定义
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建项目所需投资预先进行的估计。
投资估算的编制方法
常见的投资估算方法有工程概算法、生产能力指数法、单位生产能力估算法、比例估算法等。
投资估算的精度要求
投资估算的精度应满足可行性研究的要求，误差控制在±20%以内。
确编制工程量清单和合理报价。
综合单价法
总结词
综合单价法是一种考虑了人工、材料、机械等综合成本的计价方式。
详细描述
综合单价法是指在计算工程单价时，综合考虑人工费、材料费、机械费和其他间接费用等各项因素，计算出工程的综合单价。这种方法能够较为全面地反映工程的实际成本，有利于控制工程造价和提高工程管理水平。但同时也需要充分考虑各项费用的合理分摊和计算，以避免出现偏差。
利润和税金
利润是指建设工程项目中，施工单位通过完成工程建设所获得的盈利。利润的计算方式一般为直接费和间接费之和的一定比例。

建设工程计价基础

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总结词
预算编制是项目实施和管理的重要依据，对于控制项目成本、监督项目进度具有重要意义。
详细描述
通过预算编制，可以明确各项支出和费用，为项目实施过程中的成本控制提供指导。同时，预算编制也是项目审计和验收的重要依据。
报价决策
报价决策是在充分了解市场需求和竞争情况的基础上，根据成本估算和预算编制的结果，制定出的具有竞争
材料预算价格的确定
材料预算价格应根据市场价格信息、供求关系和运输方式等因素确定。
材料预算价格的调整
材料预算价格应根据市场变化、政策性调整等因素适时调整。
材料价格的差异
不同地区、不同时间的市场价格存在差异，因此材料预算价格应根据具体情况进行调整。
机械台班费用
机械台班费用的构成
机械台班费用由折旧费、修理费、安装拆卸费、机上人工费和动力燃料费等组
计价人员的素质要求
专业能力
实践经验
计价人员应具备工程管理、工程造价等相关专业知识，熟悉工程计价的原理、方法和程序。
计价人员需具备丰富的实践经验，能够根据工程实际情况和市场变化灵活运用计价知识。
职业操守
沟通能力
计价人员应具备高度的职业操守和道德品质，遵守法律法规，坚持公正、公平、公开的原则。
于计算工程单价。
施工图纸
详细描述建设工程各个部位和细节的图纸，是
计价的重要依据。
02
建设工程计价原理
成本估算
总结词详细描述
总结词详细描述
成本估算是在项目初期对项目所需资源的预估，包括人力、物力、财力等。
成本估算基于工程量清单、施工方案、市场价格等信息，通过一定的方法和工具进行计算，以确定项目的预期成本。

建设工程计价基础知识(第四章)

建设工程计价的依据
总结词：计价依据
详细描述：建设工程计价的依据主要包括工程概预算定额、工程量清单、人工费、材料费、机械台班费等，以及相关的政策法规、市场价格信息和企业的实际情况等。
建设工程计价的方法
总结词：计价方法
详细描述：建设工程计价的方法主要包括定额计价法和工程量清单计价法。定额计价法是根据工程概预算定额和相关的计价依据，逐项计算工程费用，确定工程造价的方法；工程量清单计价法是根据工程量清单和企业的定额，结合市场价格信息，计算工程费用和工程造价的方法。
02
建筑工程定额与概预算
建筑工程定额概述
建筑工程定额定义
建筑工程定额的特点
建筑工程定额是指在正常施工条件下，为完成一定量的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。
科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性、时效性。
建筑工程定额的分类
按生产要素可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额。按用途可分为施工定额、预算定额、概算定额和概算指标。
建筑工程概预算的编制方法：单价法和实物法。单价法是根据施工图纸计算工程量，套用相应专业工程的综合单价，再根据其他费用计算规定计算出单位工程或单项工程预算造价的方法。实物法是根据施工图纸先计算出工程量，再套用相应的人工、材料、机械台班定额，再根据人工工资标准、材料供应价格和机械台班单价计算出单位工程或单项工程的全部费用。
建筑工程概预算的审查与批准
建筑工程概预算的审查
审查概预算的编制是否符合国家及地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定；审查概预算的编制是否符合工程设计文件要求；审查概预算中的工程量计算是否准确，各项取费标准是否符合现行规定，计算程序是否符合规定；审查材料和人工单价、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、工程结算和竣工决算等。

工程量清单计价基础

工程量清单计价基础在建筑工程领域，工程量清单计价是一种重要的计价方式，它对于工程项目的成本控制、招投标管理以及合同履行等方面都具有关键意义。

工程量清单，简单来说，就是把一个工程项目按照规定的计算规则和划分标准，将其分解为若干个细目，并详细列出这些细目的名称、特征、数量以及相应的计价要求等内容的清单。

而工程量清单计价，则是以这份清单为基础，由投标人根据自身的技术水平、管理能力以及市场行情等因素，自主进行报价的一种计价模式。

工程量清单计价的特点之一是自主性。

投标人可以根据自身的实际情况和市场竞争态势，灵活地确定各项工程的价格。

这就要求投标人对工程项目有深入的了解，对成本有精准的把控，同时还要对市场价格的波动有敏锐的洞察力。

另一个特点是竞争性。

由于各投标人都是在相同的工程量清单基础上进行报价，所以竞争更加公平、透明。

这种竞争不仅体现在价格上，还体现在施工方案、质量保证措施等方面。

通过竞争，业主能够选择到性价比更高的施工单位，从而实现项目的最优效益。

工程量清单计价的构成要素包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

分部分项工程费是工程量清单计价的核心部分。

它是根据工程量清单中列出的分部分项工程项目的工程量和投标人自主确定的综合单价计算得出的。

综合单价包括了完成该项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等。

在确定综合单价时，投标人需要充分考虑工程的特点、施工条件、市场价格等因素，确保报价的合理性和竞争力。

措施项目费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

比如，安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等。

这部分费用的计价方式相对较为复杂，有些是按照费率计算，有些则需要根据施工方案进行详细的计算。

其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等。

暂列金额是用于在合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

第一讲计价基础

1.1 概述
施工图预算的主要作用是： ① 确定安装工程造价和主要物资需用量在工程设计
过程中，设计部门据此控制施工图造价，不使其突破概算。
② 编制工程建设招标控制价的参考依据。 ③ 编制工程建设投标价的参考依据。 ④ 银行办理拨款的依据。 ⑤ 承建商编制施工计划、经济核算的依据。施工图预算应用广泛，是本书讨论的重点。
（5）竣工结算
竣工结算是指工程完工、验收合格后，由施工单位编制并经建设单位认可的、反映该工程最终实际造价的技术经济文件。
竣工结算是结算工程价款的依据，竣工结算的方式应按工程施工承包合同的约定办理。
一般，建筑设备工程设计、施工、计价体系如图1.1 所示。
图1.1 建筑设备工程设计、施工、计价体系示意图
1.1.3 建筑设备工程造价的组成
建筑设备工程产品同其他建筑产品一样，具有价值和使用价值。建筑设备工程产品的使用价值表现在，它所具有的使用功能和提供的使用条件可以满足人们生产和生活的某些需求，具有存在的必要性和实用性。同时，建筑设备工程产品作为商品，为了适应流通和交换的需求，也必然具有价值。
1.1 概述
1.1.4建筑设备工程计价的依据 1 工程设计文件
工程设计文件包括工程图目录、说明、材料设备表、平面图、系统图、剖面图、大样图，以及图纸会审文件和设计变更通知等。
审批后的工程图纸及技术资料表明了工程的具体内容；设计变更一般会涉及造价的调整。
工程设计文件是编制工程计价，确定分部分项名称和工程数量的技术依据。
1.1 概述
（2）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管
理所发生的管理费用，包括管理人员工资、差旅交通费、办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他费用（如技术转让费、技术开发费）等。

建设工程计价基础

建设工程计价管理的实施措施
建立健全计价管理制度，明确计价管理职
责
加强计价人员的培训和管理，提高计价人员
的专业素质
建立和完善计价信息数据库，提高计价数据的准确性和及
时性
加强计价审核和监督，确保计价结果的准确性和公正性
加强计价纠纷的解决和处理，维护计价双方
的合法权益
建设工程计价案例分析
技术进步：新技术、新材料、新工艺的应用对计价管理的影响市场变化：市场竞争加剧，计价管理需要更加灵活和适应性强法规政策：法规政策的变化对计价管理的影响，如环保、节能等政策人才培养：计价管理人才的培养和储备，提高计价管理水平
建设工程计价的未来发展方向
数字化发展：利用大数据、人工智能等技术，提高计价效率和准确性
建设工程计价包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单计价、竣工结算等五个阶段。
建设工程计价是建设工程项目管理的重要组成部分，是控制工程造价、保证工程质量和进度的重要手段。
建设工程计价需要遵循客观、公正、科学、合理的原则，确保工程造价的准确性和合理性。
建设工程计价的重要性
工程造价是工程建设的重要环节，直接影响工程建设的投资效益工程造价是工程建设的依据，是控制工程成本的关键工程造价是工程建设的保障，是保证工程质量和进度的重要手段工程造价是工程建设的依据，是保证工程安全的重要保障
依据的实用性和可操作性
客观性原则：依据客观事实和数据编制，保证计价依据的准确性和可靠性
规范性原则：依据国家和行业标准编制，保证计价依据
的规范性和统一性
建设工程计价依据的应用范围
建设工程项目：包括新建、改建、扩建、维修、拆除等各类工程工程造价：包括投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等各个阶段工程计价方式：包括定额计价、工程量清单计价、综合单价计价等工程计价依据的种类：包括国家法律法规、行业标准、地方政策、企业定额等

工程计价基础知识(公共基础)培训大纲

工程计价基础知识（公共基础）培训大纲一、《建设工程计价基础知识》第1章工程造价的基础理论1.了解投资的含义、分类、固定资产投资的特点；2.熟悉我国现行工程投资于工程造价构成；3.掌握动态投资与静态投资的定义；4.掌握建筑安装工程的费用构成；5.熟悉工程造价控制的基本原理；6.了解工程造价控制的基本方法；7.了解工程项目的建设程序及各阶段的主要工作内容；8.了解建筑市场及建筑产品价格运动特点；9.了解工程招标投标价格形成的市场机制；10.了解我国建筑产品价格管理体制的改革内容；11.掌握工程成本的概念、主要形式；12.了解目标成本管理的主要内容；13.了解工程造价专业人员及工程造价咨询业及其管理制度。

第2章工程造价计价1.掌握工程造价的定额计价原理和方法；2.熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点；3.了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法；4.熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法；5.掌握预算定额、概算定额单价的编制方法。

6.熟悉工程量清单计价的基本原理；7.掌握工程量清单的编制方法；8.了解工程造价资料的内容、分类和管理方法。

第3章广东省建设工程计价通则1.了解广东省建设工程计价通则的特点；2.掌握广东省建设工程计价通则的适用范围；3.掌握广东省建设工程计价通则的部分重要条文（课本所列条文）。

第4章工程招标投标1.熟悉招标投标的概念和性质；2.熟悉招标投标的程序；3.熟悉工程项目招标的范围、种类及方式；4.掌握工程项目招标的程序；5.掌握工程项目投标的程序；6.了解施工投标单位应该具备的基本条件；7.掌握施工投标担保的内容；8.熟悉工程施工投标报价编制与分析方法；9.掌握工程施工投标报价的策略；10.熟悉工程项目的开标、评标、与定标的程序、内容及相关规定；11.了解国际工程招标投标的概况及通行做法。

第5章工程合同管理1.了解合同法的有关内容；2.了解建设工程合同的概念和分类；3.熟悉施工合同的概念、作用、订立及类型；4.了解合同管理的主要模式；第6章工程造价管理法律法规1.熟悉建筑法的概念、基本原则；2.掌握建筑法中建筑工程许可的相关内容；3.掌握建筑法中建筑工程发包与承包的相关内容；4.熟悉建筑法中建筑工程质量与安全的相关内容；5.熟悉合同法的概念与分类方法；6.掌握合同法中关于合同订立的内容；7.掌握合同法中关于合同效力的内容；8.了解合同法中关于合同履行、变更、转让、终止、违约责任的内容；9.掌握合同法中关于合同争议解决方法的内容；10.熟悉招投标法的概念与性质；11.熟悉招投标法中关于招标、投标的相关内容；12.熟悉招投标法对开标、评标和中标的具体要求；13.了解价格法的概念及政府与经营者的价格行为；14.掌握《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中关于工程量清单编制、招标控制价、工程合同价款的约定、工程价款调整、竣工结算等方面的内容与注意事项；15.熟悉广东省工程造价管理规定；16.熟悉广东省工程造价管理相关政策文件。

任务2.1计价基础

工程造价概论(第二版)

第2章 市政工程及计价概述【2.1】

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