关于开工前准备工作(建设、施工、监理单位)

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关于开工前准备工作

一、建设单位

工程开工前,甲方(业主)应完成以下工作:

1、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备开工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

2、将施工所需水电、电讯线路的接入,开通施工场地、城乡公共道路的通道;

3、办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);

4、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验;

5、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;

6、协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括保护文物)、古树名木的保护工作、承担相关费用;

二、监理单位

1监理站建设

2工地第一次会议

3监理交底

4施工图纸会审与参加设计交底

5编制工程监理规划

6编制各专业监理实施细则分项工程质量控制要点

7审查施工组织设计、施工方案

8审查施工单位项目管理人员资质和特种工上岗证

9审查分包单位、材料供应单位资质

10施工测量与定位放线

11检查开工条件,审批开工申请

三、施工单位

工程开工前施工单位必须上报监理单位的资料有:

1 合同书复印件

2 开工申请报告

3 图纸会审记录、施工单位的资质(如营业执照复印件等)

4 施工许可证

5 分包单位资格报审表

6 施工组织设计(方案)报审表

7 施工组织方案

8 工程材料\构配件\设备报审表等。

工程开工前施工单位需要准备的其他资料

1)、企业资质证书、营业执照及注册号;

2)、企业等级证书、信用等级证书;

3)、施工企业安全资格审查认可证;

4)、企业法人代码证书;

5)、质量体系认证证书;

6)、施工企业试验室资质文件;

7)、工程施工图预算(分阶段);工程预标书、工程中标价明细表;

8)、工程项目班子管理人员上岗证资格证书、上岗证。(上述资料均为复印件)

9)、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。

10)、施工组织及专项方案;

11)、进场机械报验(设备);

12)、对建设单位提供水准点、坐标点复核记录;

13)、施工组织设计报审与审批,施工组织设计方案;

14)、施工现场质量管理检查记录;15)、分包资质报审材料。

16)、建设工程开工报告。

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