监理大纲
监理大纲(范本)
监理大纲(范本)
监理是建筑工程建设中不可或缺的一个环节,监理人员要负责监督和检查施工
现场,以确保项目按照计划进行,质量高、安全有效。监理人员需要掌握丰富的专业知识和技能,以及熟练的监理经验。
1. 监理人员的基本要求
•具备专业技能:掌握相关专业知识和技能,熟悉施工图纸和施工规范,能够理解和解释施工图纸及相关规范。
•具备管理能力:具有良好的管理能力和沟通能力,能够协调相关人员合作,以实现整个工程的顺利进行。
•具有责任心:认真负责、主动积极,对工程质量负责,能够承担工程监理所需要的各种责任。
•熟悉监理工作流程:能够根据监理合同及相关规范要求,组织实施监理工作,熟悉监理工作流程,做到及时、准确、全面地报告有关情况。
•具有良好的职业操守:遵守相关法律、法规和规章制度,坚持诚实守信,保守机密,维护行业荣誉。
2. 监理工作流程
2.1 开工前监理
•接收施工单位提供的中标通知、施工图纸及相关资料。
•前期会议:约定监理工程师、现场代表和施工单位工程管理人员之间的协调、沟通及项目质量控制措施。
•开展现场调研和评估工作,形成评估报告,并提交监理部门批准。
•检查施工单位的审批文件和资质证书,确保项目施工单位资质符合要求。
•检查施工单位的材料及施工机具设备,确保资料与招标资料一致,并符合施工规范。
•检查施工单位的施工人员及其技术工人的相关证书和资格。
2.2 施工中监理
•监理现场代表应根据合同约定进行现场监理,做好监理日志和有关监理记录,现场代表必须每天在施工现场巡视工作,有关质量和安全方面发现问题要及时发现和处理。
监理大纲的主要内容与要求
监理大纲的主要内容与要求
第一节:引言
在建筑工程中,监理是非常重要的一个环节。它的任务是确保工程施工按照设
计要求和合同约定进行,并且保证质量、安全和进度的合理控制。为了规范和统一监理的实施,监理大纲被制定出来以提供指导和规范。
第二节:监理大纲的背景
监理大纲是由国家相关部门制定的文件,以确保建筑工程监理的公正性和权威性。它对监理单位的组织结构、管理制度、人员资质要求等进行了明确规定,为监理工作提供了有力的支持。
第三节:监理大纲的主要内容
监理大纲的主要内容包括监理单位的设立条件、组织结构与人员配备要求、监
理工作的进行方式与程序、监理报告的要求等。这些内容涵盖了监理的方方面面,旨在确保监理工作的全面性和专业性。
第四节:监理单位的设立条件
监理大纲规定了监理单位的设立条件,包括资格条件、人员要求、资金要求等。监理单位必须具备一定的实力和资质,才能胜任监理工作。同时,监理单位还需要有一定的注册资金和固定资产,以保证其正常运营和提供服务。
第五节:监理单位的组织结构与人员配备要求
监理大纲明确了监理单位的组织结构和人员配备要求。监理单位需要建立科学
合理的组织架构,并聘请具备相关资质和经验的专业人员,包括监理工程师、质量工程师、安全工程师等。这些人员应具备相应的学历背景和职业资格,保证他们能够胜任监理工作。
第六节:监理工作的进行方式与程序
监理大纲规定了监理工作的进行方式和程序。监理单位需要按照合同约定和法律法规的要求,采取适当的监理方式和方法,确保监理工作的公正性和客观性。同时,监理工作还需要按照预定的程序进行,包括工程前期准备、施工过程管理、工程竣工验收等环节。
监理大纲的内容与要求
监理大纲的内容与要求
近年来,监理工作在各个领域中扮演着越来越重要的角色。监理大纲作为监理工作的指导性文件,具有指导和规范监理工作的重要意义。本文将从监理大纲的内容与要求等方面进行论述。
一、监理大纲的概述
监理大纲是指监理工作的依据,它是为了保护施工的合法权益而制定的,具有法律效力。主要内容包括对施工、工程质量、设计、合同、变更等方面的要求与规定。
二、工程施工的基本要求
监理大纲对工程施工的基本要求提出了具体的规定。例如,要求施工单位必须具备相应的资质,施工过程中严格遵守施工图纸、施工规范和工艺标准等。此外,监理大纲还要求施工单位必须根据工程进度计划进行施工,并配合监理工程师的监督工作。
三、工程质量的监督要求
监理大纲对工程质量的监督要求非常明确。它要求监理工程师必须经常检查现场施工,确保施工质量符合相关标准和规范。同时,监理工程师还需及时记录施工过程中的不良问题,并提供合理的解决方案。
四、设计变更的管理规定
设计变更是工程建设中常见的情况,而监理大纲提出了明确的管理规定。它要求变更必须依法进行,并且需要得到相关方面的批准。监理大纲还规定了变更管理程序和要求监理工程师提供相应的监督指导。
五、合同管理的要求
合同管理是建设工程中非常重要的一环,监理大纲对合同管理提出了具体的要求。例如,要求监理工程师必须审查合同文件的合法性和合理性,确保各方的权益得到保护。此外,监理大纲还规定了合同履行的监督程序和要求监理工程师提供相应的咨询。
六、监理工程师的职责和行为
监理大纲明确了监理工程师的职责和行为,要求他们必须具备相应的专业知识
监理大纲的要点和工作内容
监理大纲的要点和工作内容
在建筑工程领域中,监理是一个至关重要的环节,它能够确保工程的质量和进度符合规范要求。为了规范和指导监理工作,监理大纲被广泛应用于各类建筑工程中。在本文中,我们将探讨监理大纲的要点和工作内容,并深入了解监理在建筑工程中的重要性。
一、监理大纲的概述
监理大纲是指在建筑工程中,为监理人员提供指导和帮助的文件,它包含了监理工作的要点和内容。监理大纲的目的是规范监理人员的工作行为,确保工程质量和进度的控制。
二、合同管理
监理大纲中的第一个要点是合同管理。在建筑工程中,监理人员需要仔细研究工程合同的内容,并确保施工方和业主遵守合同条款。监理人员还需要监督合同的执行过程中是否存在违约行为,并及时提出解决方案。
三、质量控制
质量控制是监理工作的核心部分之一。监理人员需要监督施工方的材料选择、工程施工质量、工艺操作等方面,确保工程质量符合国家和行业标准。同时,他们还要参与质量验收过程,对施工完成后的工程进行全面检查和评估。
四、安全管理
在建筑工程中,安全问题极为重要。监理人员需要负责监督和管理工程施工过程中的安全措施,确保施工人员和周边环境的安全。他们需要检查工地上的安全设施是否完善,并随时监测施工现场的安全状况。对于违反安全规定的行为,监理人员要及时提出整改意见。
五、进度控制
工程进度的控制对于工程的顺利进行至关重要。监理人员需要监督施工方按时
完成各项工程任务,并及时发现和解决施工中可能出现的拖延情况。他们还需要对工程进度进行跟踪和记录,并在必要时向业主和施工方提出调整进度的建议。
六、成本控制
监理大纲的内容及作用详解
监理大纲的内容及作用详解
一、监理大纲的制定
监理大纲是在工程建设中广泛应用的一种管理规范,旨在确保工程质量,保障
工程的合规性和安全性。监理大纲的制定通常是由主管部门、专家组以及相关行业协会共同参与,经过充分研究和讨论,结合实际情况制定而成。监理大纲的制定过程中,需要考虑工程的规模、特点、环境因素、法律法规要求等多方面因素,以确保监理工作具有针对性和可操作性。
二、监理大纲的内容
监理大纲的内容通常包括以下几个方面:
1. 工程建设的基本要求:明确项目建设的背景、目标和主要任务,包括工程的
功能、设计标准、建设规模等。同时,也要明确项目的合规性要求,例如环保、安全等方面的要求。
2. 工程组织管理:明确项目的组织架构,包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等的职责划分和协作关系。这样可以确保各方在项目中的角色和职责明确,有利于工程的顺利进行和合理分工。
3. 工程质量管控:明确施工过程中的质量要求和管控措施,包括设计文件审查、施工过程中的质量检查和备案、材料进场验收等。通过明确这些要求和措施,可以有效地防范和避免工程质量问题。
4. 工程安全管理:明确工程施工过程中的安全要求和管理措施,包括施工现场
的安全防护、作业人员的安全教育培训、危险源的消除等。这样可以确保施工期间的安全可控,最大程度地减少施工事故的发生。
5. 工程质量评估:明确工程竣工验收的标准和程序,包括工程的结构安全和功能验收、质量问题的整改和追责要求等。这样可以确保工程的质量得到有效评估和认可,为工程交付提供有力的凭证。
三、监理大纲的作用
监理大纲范文
监理大纲范文
《监理大纲范文》
监理大纲范文是指在建筑工程监理过程中,对监理工作内容、要求和标准进行详细规定和说明的文件。其目的在于明确监理人员的职责,规范监理工作的程序和要求,以保障工程质量和安全。
监理大纲范文通常包括以下内容:一是工程项目的基本信息,包括项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、工程地点等;二是监理单位的信息,包括监理单位名称、负责人、联系方式等;三是监理工作的基本要求,包括监理工作的目标、内容、程序、方法等;四是监理人员的职责,包括监理工程师、监理员、现场代表等的具体职责;五是监理工作的标准,包括工程质量标准、安全标准、验收标准等。
监理大纲范文对于建筑工程监理工作具有重要的指导作用。它明确监理工作的内容和程序,规范监理人员的行为和责任,有利于提高监理工作的效率和质量,保障工程的顺利进行。同时,监理大纲范文也为监理单位和建设单位之间的合作提供了依据,有利于双方的沟通与协调。
总之,监理大纲范文对于建筑工程监理工作具有重要的意义,它是监理工作的基本依据和指导文件,对于保障工程质量和安全,维护建设单位和监理单位的合法权益都起着积极的作用。
某工程监理大纲范文
某工程监理大纲范文
1. 简介
工程监理在工程建设中扮演着重要的角色,负责确保工程按照规划
和设计要求进行施工,并确保施工质量、工期和预算的合理控制。本
文档将介绍某工程的监理大纲范文,以提供在实际工程监理中的参考。
2. 工程概述
2.1 工程名称
某工程监理项目
2.2 工程地点
某城市某区某街道
2.3 工程类型
建筑工程
2.4 工程范围
本工程的范围包括但不限于以下内容: - 土建工程 - 结构工程 - 安装工程 - 装饰工程
3. 监理目标
本工程的监理目标是确保工程按照设计和规划要求进行施工,并按照合同约定的工期和预算进行控制。
4. 监理职责
4.1 施工质量监理
•检查施工图纸和技术文件,确保其符合设计要求;
•监督施工现场的施工过程,及时发现和解决质量问题;
•开展验收工作,确保工程质量符合标准。
4.2 工期监理
•监督施工进度,确保按照合同约定的工期进行施工;
•分析工程进度计划和施工计划,提出合理的调整意见;
•定期向施工单位和业主报告工期情况。
4.3 预算监理
•审查施工单位的预算报价,确保预算合理;
•控制工程施工过程中的成本支出,提出合理的节约建议;
•定期向业主报告预算执行情况。
4.4 合同管理
•监督合同执行情况,确保合同约定的权益得到保障;
•协调解决合同纠纷和变更;
•对工程合同的付款和索赔进行审核。
4.5 安全监管
•确保施工现场的安全生产;
•检查施工单位的安全措施,提出改进建议;
•按照国家和地方相关法律法规进行安全考核。
5. 监理报告
在工程监理过程中,监理单位应及时撰写监理报告,向业主和施工单位汇报工程进展情况。监理报告的内容包括但不限于以下内容: - 施工质量情况; - 工期进度情况; - 预算执行情况; - 合同执行情况; - 安全生产情况等。
监理大纲
监理大纲
目录
第一篇大纲总则
一、工程概况
二、监理工作的目标和控制内容
三、监理目标实现的原则
第二篇本工程监理组织机构及制度
第一节、本工程监理组织机构
第二节、监理机构人员岗位职责
第三节、监理工作程序
第四节、监理工作制度
第三篇监理工作思路
第一节、将项目整体利益放在第一位,对项目系统化监理的总思路第二节、系统化监理思路下的三大控制和安全管理
第三节、对甲供材料的管理思路和想法
第四节、对施工样板的管理思路
第五节、对工程质量控制的监理工作思路
第六节、对业主现场管理部的管理和支持措施
第七节、巩固发展及提升监理人员综合素质的措施
第四篇本工程质量控制方法和措施
第一节、质量控制目标
第二节、工程质量控制要素
第三节、本工程质量控制方法
第四节、本工程质量控制针对性措施
第五篇本工程进度控制方法和措施
第一节、进度的总体安排
第二节、进度控制方案
第三节、本工程针对性控制方法和措施
第六篇本工程投资控制方法和措施
第一节、投资控制的目标和任务
第二节、投资计划
第三节、投资控制的措施和方法
第四节、本工程投资控制的难点及对策
第七篇本工程合同与信息管理方案
第一节、本工程合同管理的针对性方案
第二节、监理对合同纠纷的监控及处理措施
第三节、本工程信息管理方案
第八篇本工程现场组织和协调管理方案
第一节、现场组织协调的任务和方法
第二节、现场组织协调的措施
第三节、本工程协调工作的针对性措施
第九篇本工程履行文明施工和安全监督职责第一节、安全监理的目标和原则
第二节、安全监理工作主要内容
第三节、本工程安全文明施工管理的重点及应对措施
第四节、创建市级安全文明工地的措施
监理大纲范文
监理大纲范文
监理大纲
一、工程概况
1.建设单位:未提供
2.工程名称:未提供
3.工程地址:未提供
4.工程规模:未提供
5.质量要求:合格
二、工程建设监理阶段的范围和目标
1.工程项目建设监理阶段:工程施工阶段和保修阶段
2.工程项目建设监理范围:工程施工和保修期阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工监理及质量保修期的监理工作
3.工程项目建设监理目标:
1) 质量目标:达到发包人与承包人合同中约定的设计、规范、质量和技术标准。
2) 工期目标:发包人与承包人合同中约定的开、竣工时间;
3) 投资目标:发包人与承包人合同中约定的合同总价;
4) 安全目标:无重大安全责任事故;
5) 文明施工目标:达到施工文明工地;
6) 合同履约率:100%
三、工程项目建设监理依据
1.业主与承包人签订的正式合同(或协议)、委托监理合同;
2.正式的工程施工图纸、说明文件及有关的洽商变更;
3.《建设工程监理规范》GB-2013;
4.工程设计、施工招标文件;
5.与工程有关的国家及地方相关部门的有关法律、法规、规程、地方政策、规范、标准、强制性条文等。
四、监理组织机构及各机构工作职责:
针对本工程的特点,拟采用矩阵制监理组织形式,具体形式如下图:
总监代表
总监理工程师
土建给排水强弱电信息、资料
在施工阶段,按照《建设工程监理规范》的规定,项目XXX、XXX工程师代表,专业监理工程师和监理员应分别履行以下职责:
一)XXX工程师职责:
1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
监理大纲的重要内容梳理
监理大纲的重要内容梳理
在建筑工程中,监理是保障工程质量和进度的重要环节。为了规范监理工作,
监理大纲作为监理工作的指导性文件,起到了至关重要的作用。本文将从监理大纲的目的、内容、执行要求、监理工作、问题处理、合同管理、资料收集等方面来进行论述。
一、监理大纲的目的与意义
监理大纲是为了规范监理工作,确保工程按照合同要求进行,实现质量、安全、进度和成本的综合管理。它具有指导、规范、监督和保障作用,对于提高工程质量、减少施工风险、保护建设单位和施工单位的合法权益具有重要意义。
二、监理大纲的内容概述
监理大纲包括工程的基本情况、合同范围、组织管理、技术要求、施工管理、
质量检验、完工验收、资料归档等多个方面的内容。其中,工程的基本情况包括项目名称、位置、设计单位、建设单位等信息;合同范围包括分包工程和子分项工程的范围;技术要求包括工程的施工工艺、质量标准等。
三、监理大纲的执行要求
监理大纲的执行要求包括监理工程师的资格要求、监理工作的内容和方式、监
理机构的人员配备和管理要求等。监理工程师需要具备一定的工程管理经验和专业知识,并且需按照监理大纲的要求进行监理工作。
四、监理大纲与监理工作
监理大纲是监理工作的指导性文件,对于监理工程师的工作起到了重要的指导
作用。监理大纲要求监理工程师在施工现场进行全程监督,对施工过程中出现的问题及时处理,并通过监理报告向建设单位和施工单位提供建议和意见。
五、监理大纲与问题处理
监理大纲对于问题处理有一定的要求,它要求监理工程师及时发现施工中的问题,并采取合理的措施进行处理。监理大纲还明确了一些常见问题的处理方法,如工程质量问题、安全事故等,对于问题的处理提供了一定的指导。
监理大纲范文
一、工程概况
1、建设单位:
2、工程名称:
3、工程地址:
4、工程规模:
5、质量要求:合格。
二、工程建设监理阶段的范围和目标
1、工程项目建设监理阶段:工程施工阶段和保修阶段。
2、工程项目建设监理范围:工程施工和保修期阶段的质量控制、进度控制、投资
控制、合同管理、信息管理、安全文明施工监理及质量保修期的监理工作。
3、工程项目建设监理目标
(1)质量目标:达到发包人与承包人合同中约定的设计、规范、质量和技术标准。
(2)工期目标:发包人与承包人合同中约定的开、竣工时间;
(3)投资目标:发包人与承包人合同中约定的合同总价;
(4)安全目标:无重大安全责任事故;
(5)文明施工目标:达到施工文明工地;
(6)合同履约率:100%
三、工程项目建设监理依据
1)业主与承包人签订的正式合同(或协议)、委托监理合同;
2)正式的工程施工图纸、说明文件及有关的洽商变更;
3)《建设工程监理规范》GB50319-2013;
4)工程设计、施工招标文件;
5)与工程有关的国家及地方相关部门的有关法律、法规、规程、地方政策、规范、标准、强制性条文等。
四、监理组织机构及各机构工作职责:
针对本工程的特点,拟采用矩阵制监理组织形式,具体形式如下图
总监理工程师
在施工阶段,按照《建设工程监理规范》的规定,项目总监理工程师、总监理工程师代表,专业监理工程师和监理员应分别履行以下职责:
(一)总监理工程师职责:
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
监理大纲的主要内容
监理大纲的主要内容
一、监理的基本概念。
监理是指在建设工程施工过程中,由监理工程师对工程施工进行持续、全面、系统的监督和检查,以确保工程施工质量、安全及合同约定的完成。监理工程师是独立于施工单位和业主的第三方,其职责是保障工程质量,维护建设工程的合法权益。
二、监理的职责和权利。
1. 监理工程师有权对施工单位的施工计划、工艺流程、材料设备、质量控制等进行审查,并提出合理建议。
2. 监理工程师有权对施工现场进行巡视、检查,并要求施工单位整改不合格的工程质量。
3. 监理工程师有权对工程施工过程中的关键节点进行监测、检测,确保工程质量符合设计要求。
4. 监理工程师有权对施工单位提出的工程变更、索赔等进行评
估,并向业主提出专业意见。
5. 监理工程师有权参与工程质量验收,并对工程质量验收结果提出意见。
三、监理的工作内容。
1. 监理工程师应对施工单位提交的施工图纸、材料设备、施工方案等进行审查,并提出合理化建议。
2. 监理工程师应对施工现场的施工质量、安全生产、环境保护等进行全面监督和检查。
3. 监理工程师应对施工单位提交的施工日志、质量检测报告、工程变更申请等进行审核。
4. 监理工程师应对工程施工过程中的质量事故、安全事故进行调查和处理,并向业主和相关部门报告。
5. 监理工程师应对工程竣工验收进行全程监督,并对竣工验收结果提出专业意见。
四、监理的工作原则。
1. 公正、客观、专业,监理工程师应保持独立、客观的立场,
依法依规进行监理工作。
2. 安全第一、质量为重,监理工程师应始终把安全生产和工程
质量放在首位,严格监督施工单位的安全和质量管理。
(完整)监理大纲
监理大纲
编制说明
第一节项目概况
1、工程名称:xxx工程监理.
2、工程规模:xxxxxxx。
3、监理周期:随计划工期期间,直至本工程全部验收合格为止.
4、质量要求:工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。
第二节监理工作范围及内容
一、监理工作范围
施工及保修阶段的全过程监理服务。
二、监理工作内容
严格按照国家及地方现行有关规范、标准、规定,对该工程施工阶段、保修阶段进行安全、质量、进度、投资及合同、信息的监督管理工程。
第三节监理工作依据
一、法律、法规、规章、规定及政策性文件
根据国家及省、市政府和建设行政主管部门颁发的建设监理方面的有关法律、
法规、规章、规定以及政策性文件,主要有:
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《中华人民共和国合同法》
3、《建设工程质量管理条例》(国务院令第297号)
4、《建设工程安全管理条例》
5、《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)
6、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》
7、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》
二、设计文件及合同文件
1、招标单位提供的本工程的监理招标文件;
2、工程设计文件及工程地质勘测报告(经审图、审查机构及人防、消防环保
节能等部门批准,含审查意见书);
3、图纸会审/设计交底记录、设计变更通知、技术核定单(建设单位批准或转
发,有设计院出签章);
4、施工合同,采购合同,材料/设备质量检验、工程地质勘测、工程设计、基
坑检测监测、沉降观测等委托合同。委托监理合同.
5、完整的工程项目施工图纸及技术说明,包括《设计交底》、《图纸会审记
录》。
工程施工监理大纲范本
工程施工监理大纲范本
一、工程概况与特点
(一)工程概况
1. 工程名称:XXXX工程
2. 建设单位:XXXX公司
3. 设计单位:XXXX设计院
4. 建设地点:XXXX地区
5. 工程规模:XXXX平方米
6. 总造价:XXXX万元
7. 质量目标:达到国家优良标准
8. 投资目标:控制在预算范围内
9. 工期目标:按合同要求完成
(二)工程特点
1. 工程涉及多个专业领域,包括土建、安装、装饰等。
2. 工程结构复杂,技术要求高,施工难度较大。
3. 工程地处城市中心,施工期间需注意环境保护和文明施工。
4. 工程进度要求紧,需确保按时完成各项施工任务。
二、监理范围、内容、目标、依据
(一)监理范围、内容及目标
1. 监理范围及内容
(1)工程设计咨询:协助业主审核设计单位的施工图,组织设计图纸会审及技术
交底,做好设计变更管理。
(2)工程质量管理:对施工过程中的质量进行监督,确保工程质量达到优良标准。(3)工程进度管理:按照施工计划进行监督,确保工程按时完成。
(4)工程投资管理:对工程投资进行控制,确保投资控制在预算范围内。
(5)工程合同管理:协助业主与施工单位签订合同,并监督合同的履行。
(6)工程信息管理:收集、整理、分析工程相关资料,为业主提供决策依据。
(7)工程安全文明管理:对施工现场的安全文明施工进行监督,确保施工现场的安全和环境卫生。
(8)工程组织协调:协调各方关系,解决施工过程中的矛盾和问题。
2. 监理目标
(1)质量目标:达到国家优良标准。
(2)工期目标:按合同要求完成。
(3)投资目标:控制在预算范围内。
监理大纲(范本)
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## 1. 简介
本大纲旨在为监理人员提供有效的指导和规范,以确保工程能够按照规定的质量、成本和进度进行。监理人员需要了解并遵守本大纲中的规定,以确保工程的顺利进行。
## 2. 监理人员的职责
### 2.1 项目前期工作
1. 协助业主进行招标和合同的编制。
2. 对招标文件和合同进行审核,确保合同中的技术和管理要求符合标准和规范。
3. 对标注的图纸、施工图、设计图和工程规范进行审核。
### 2.2 工程实施阶段
1. 对施工准备进行审核,包括人员、材料、机械设备和施工方案。
2. 对施工现场进行监督和管理,确保施工过程符合施工方案和工程规范要求。
3. 对工程质量进行检查验收,以确保符合标准和规范要求。
4. 对工程安全进行监督和管理,确保施工过程安全。
5. 对工程进度进行监督和管理,确保工程按时完工。
### 2.3 工程竣工阶段
1. 对工程竣工验收进行监督和管理。
2. 对工程质量进行终验,确保符合标准和规范要求。
3. 对工程资料进行整理和归档。
## 3. 监理人员的能力要求
### 3.1 专业能力
1. 具有相关专业的学历和学位。
2. 熟悉相关的国家标准和规范,了解行业发展动态。
3. 掌握工程设计和施工的基本原理和方法。
### 3.2 管理能力
1. 具备项目管理能力,能够组织、协调和推动工程进度。
2. 具备团队管理和沟通能力,能够有效地与项目组成员和合作方进行沟通和协调。
3. 具备决策能力,能够合理且及时地应对工程实施中的问题和变化。
监理大纲的内容包括
监理大纲的内容包括
监理大纲的内容包括:
一、工程基本情况
1、工程名称;
2、工程编号;
3、工程建设规模、内容、概算金额等;
4、施工单位;
5、建设地点;
6、计划开工时间、完工时间;
7、监理单位;
二、工程监理内容
1、编制、立项工程设计;
2、施工前准备;
3、隧洞拓宽、入口处理及线路放样;
4、施工组织设计及安全技术措施;
5、拆迁与拆除、土方开挖、路基及路面连续平整、路堑加固、铺装工程;
6、排水工程、排污、支护及加固;
7、涵洞、桥梁、绿化及其他;
8、工程质量控制、人员安排、工程通知、进度检查、成果验收等;
9、监理安全技术和防范措施。
三、监理质量验收
1、质量验收标准;
2、质量验收计划;
3、拆迁质量验收;
4、路基、路面验收;
5、基础工程验收;
6、排水工程验收;
7、支护工程验收;
8、绿化工程验收;
9、涵洞、桥梁及其他工程验收等。
四、合同与财务管理
1、进度管理及合同管理;
2、报销、签证资料准备;
3、工程质量管理及不良质量管理;
4、工程介绍;
5、法律咨询;
6、质量认证;
7、质量评定;
8、财务管理等。
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前言
我公司承接监理任务总的指导思想是为了维护和发扬本公司多年来取得的良好社会
信誉,竭尽全力为本工程项目在预定的投资、工期、质量目标范围内,使建设项目的经效益更高、施工进度更快、施工质量更好。力求通过目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理与业主和施工单位一起共同努力实现建设项目的预定目标。
A.正确合理科学地确定投资、进度、质量目标值。根据目标控制需要,将各项目标进行分解,形成目标控制系统,以便于实施。此外还要制定各项目标的综合控制措施、力保项目目标的实现。
B.动态控制贯穿于监理活动的全过程,通过监理活动跟踪、及时准确地掌握现场信息,及时分析对比实际目标值和计划目标值,及时采取纠偏措施、确保计划目标值实现。
C.要求监理人员自觉、主动地进行组织协调工作,解决好与业主、施工、设计、材料和设备供应、政府部门和其他单位之间以及人与人之间的组织协调工作。
D.加强信息管理工作,使整个监理工作过程处于良好的受控状态,把信息管理能力作为考核监理人员的基本素质之一。把信息管理工作纳入计算机管理重要内容。
E.加强合同管理工作,控制整个工程项目实施的全过程,为实现投资、进度、质量三大目标的有效控制,为施工过程能产生较大经济效益做出努力。
F.我公司在该工程项目监理的全过程中,坚决执行施工监理守法、诚信、公正、科学准则
a 守法:认真遵守和贯彻国家和本市的有关工程建设的政策法规和规定。
b 诚信:监理工作要实事求是,认真履行合同规定的义务和权利。
c 公正:秉公办事,维护建设单位的合法权益,不损害承包单位权益,不谋取不正当权益。
d 科学:采取科学的手段,以监测、实验数据为依据,严格执行有关规范、规程和技术标准。
第一章工程项目概况
1、工程名称:公共实训基地实训楼1号、2号工程
2、建设单位:技师学院
3、工程地址:林校院内
4、工程规模:建筑面积1号楼:11347.16m2,2号楼:6851.68 m2,地下一层,地上三
层。框架结构,建筑结构类别为三类
5、总投资额:
6、计划工期:
7、质量目标:合格
8、经过对招标文件分析研究,我们认为本工程特点、实施难点和监理工作重点在以下
几个方面:
(1)技术难度高
本工程基础为独立柱基础、毛石基础、筏板基础三种形式,整个地下部分采用补偿收缩微膨胀混凝土,地下室为防水混凝土,抗渗等级为P6,穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等薄弱环节控制难度大;基础按节能要求做防冻保温处理。设备基础多预埋件位置控制需要精密。
层高较高、控制难度较大,地下室层高4.8m,一层层高5.4m,二层层高4.5m,三层层高3.45m。
(2)工程体量大
本工程基底占地面积大,土方工程量大,混凝土量大,需要各参建单位有良好的人员、技术、设备储备,才有可能比较好地配合建设单位完成工程建设任务。
(3)进度控制难度高
以上难度都会给本工程的进度控制工作带来一定的不利影响。另外,本工程的工期日历天数为201天,对进度目标本身也是一种挑战。许多工作的安排必须具有前瞻性,而且必须综合考虑到各方面的风险,才有可能保证项目按期竣工。
(4)组织协调难度高
由于项目各个施工界面协调问题会有很多,设备专业与其他各专业配合协调,各工种的交叉作业繁多,这就需要监理积极配合业主方,综合考虑项目总体利益,平衡好质量、进度、投资之间的对立统一关系,才能在复杂的技术、管理协调问题中作出良好的决策。
1.《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
3.《中华人民共和国建筑法》
4.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》国务院第279号令
5.《中华人民共和国安全生产法》
6.《建设工程安全生产管理条例》
7.《建设工程监理规范》GB50319-2000
8.《建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/1234-2003
9.《智能建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/T1341-2004
10.《建筑工程文件编制归档规程》DB21/T1342-2004
11.《建筑工程竣工技术档案编制办法》2001年2月
12.《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2001
13.建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)
14.建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》
15.地方及其它有关工程建设的技术标准、规范和规程
16.工程设计文件
17.建设单位与承包单位签订的施工合同、物资采购合同等工程建设合同或协议18.监理合同、经审批的监理规划、书面形式的协议、备忘录等
1 监理工作总目标
确保工程质量、工期和投资满足建设单位的要求,实现本工程质量优、进度快、投资省、施工文明安全、档案资料同步的监理工作总目标。
1.1质量管理目标:
达到合同要求施工质量验收合格标准,争创优质工程;
1.1.1质量目标分解
1)材料、设备进行双控,质量符合规范、设计及合同的规定;
2)各检验批、分项、分部工程符合规范、设计及合同文件要求;
3)隐蔽工程质量符合规范、设计及合同规定;
4)满足使用功能要求,观感质量好。具体质量目标分解如下:
1.2进度管理目标:
协助业主保证工程如期竣工;
1.3投资管理目标:
监理人员配合业主控制实际投资,在计划投资内完成建设任务。
1.4合同管理目标:
确保建设单位的合法权益不受损害。
1.5安全文明施工管理目标:
按照创建标准化工地的各项要求,坚决杜绝重大事故,减少一般事故的发生,严格监管,全面满足安全生产和文明施工要求。
1.6档案管理目标:
规范、及时、齐全、完善,与工程同步,确保达到创优质工程的条件。
1.7协调管理目标:
确保工程建设顺利实施。