工程项目监理大纲

工程工程监理大纲

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目录

一、工程简况与特点

<一）、工程简况

1、工程名称

2、建设单位

3、设计单位

4、建设地点

5、工程规模

6、总造价

7、质量目标

8、投资目标

9、工期目标

<二）、工程特点

二、监理范围、内容、目标、依据

<一）、监理范围、内容及目标

1、监理范围及内容

<1）、工程设计咨询

<2）、工程质量管理

<3）、工程进度管理

<4）、工程投资管理

<5）、工程合同管理

<6）、工程信息管理

<7）、工程安全文明管理

<8）、工程组织协调

2、监理目标

<1）、质量目标

<2）、工期目标

<3）、投资目标

<二）、监理工作依

三、监理人员组织网络与岗位责任制

<一）、监理人员组织网络<见图监理人员组织网络）<二）、岗位责任制1、总监理工程师职责

2、总监理工程师代表职责

3、专业监理工程师职责

4、监理员职责

5、测量、档案管理员职责

6、旁站监理人员职责

7、安全监理人员岗位职责

四、监理目标监控措施

<一）、质量控制措施以及质量目标分解<见表质量目标分解与要求）

1、质量的事前控制

2、施工工序质量控制

3、隐蔽工程验收控制

4、图纸审阅执行制度

5、质量技术签证

6、技术难点的处理

<1）、地基与基础工程技术难点与处理

<2）、主体结构技术难点与处理

1）、模板工程技术难点与处理

2）、钢筋工程技术难点与处理

3）、混凝土工程技术难点与处理

4）、砌体工程技术难点与处理

<3）、建筑装饰装修技术难点与处理

1）、建筑地面工程技术难点与处理

2）、抹灰工程

3）、门窗工程

<4）、建筑屋面技术难点与处理

<5）、建筑给水、排水及采暖技术难点与处理

1）、给水系统

2）、排水系统

3）、雨水系统

4）、卫生器具安装

<6）、建筑电气<强电部分）技术难点与处理

<7）、智能建筑<弱电部分）技术难点与处理

<8）、节能工程技术难点与处理

<9）、通风与空调安装工程技术难点与处理

<10）、消防工程技术难点与处理

<11）、小区环境、道路及广场工程技术难点与处理7、工程变更、设计变更及技术核定的处理<见图工程变更处理程序）

<2）、工程质量控制的三个重点

1）、以重要的分部分项工程为重点

2）、以关键部位为重点

3）、以新材料、新工艺为重点

<3）、质量控制的八个手段

1）、巡检

2）、旁站

3）、平行检查

4）、测量

5）、检验

9、工程质量控制工作程序<见图工程质量控制工作程序）<二）、进度控制措施

1、工程进度的事前控制

2、进行进度检查，动态控制和调整

<1）、工程进度的检查

<2）、工程进度的动态控制和调整

3、进度、计量方面的签证

4、进度的协调

5、其他进度控制措施

6、工程进度控制工作程序<见图工程进度控制工作程序）<三）、投资控制措施

1、监理人员组织网络、岗位责任制

<1）、监理人员组织网络<见图监理人员组织网络）

<2）、岗位责任制

2、对可能发生索赔的诱因，制定相应的防范措施以及可能发生索赔的原因<见表发生索赔的原因及防范措施）

3、经费签证制度、投资跟踪、控制计划

<1）、经费签证制度

<2）、投资跟踪、控制计划

4、其他投资控制

<1）、投资的事前控制

<2）、投资的事中控制

<3）、投资的事后控制

5、工程投资控制工作程序<见图工程投资控制工作程序）

<四）、合同管理措施

<五）、组织协调措施

<六）、信息管理措施

1、资料完善及安全文明施工

2、组织好监理例会

3、利用信息预测、发现问题

4、信息管理程序<见图信息管理程序）

<七）、文明安全管理措施

五、监理工作流程<见下列内容图表）

1、图纸会审程序

2、施工阶段监理工作程序

3、施工设计<方案）审批程序

4、施工阶段质量控制程序

5、地基与基础工程质量控制程序

6、隐蔽工程质量控制程序

7、回填土工程质量控制程序

8、基层原材料质量控制程序

9、砖石工程质量控制程序

10、钢筋混凝土工程质量控制主程序

11、钢筋工程

12、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序

13、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序

14、屋面工程质量控制程序

15、防水工程质量控制程序

16、地面与楼面工程质量控制程序

17、门窗工程质量控制程序

18、装饰工程质量控制程序

19、施工阶段进度控制程序

20、施工阶段投资控制程序

21、月工程款支付监理审核签认程序

22、工程竣工验收基本流程

23、保修阶段的监理程序

六、附件：本工程几项专项质量控制措施

<一）、多层住宅现浇楼板裂缝的成因与防治

1、设计方面

2、材料方面

3、施工方面

<二）、住宅小区渗漏的防治

1、外墙渗漏的防治

2、楼<卫生间）地面渗漏的防治

3、屋面渗漏的防治

4、门窗渗漏的防治

<三）、冬、夏、雨季施工的监控

<四）、地下井点降水控制措施

<五）、深基坑支护控制系要点

<六）、地下室抗渗混凝土控制要点

<七）、地下室防水处理要点

1、防水混凝土

2、卷材防水层