从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精选资料含答案解析Ⅱ321
2019-2020年最新从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精练含答案解析Ⅹ
2019-2020年最新从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精练含答案解析Ⅹ一、单选题-1下列缴纳的印花税中，应计入管理费用的是(____)。
A．公司取得交易性金融资产而缴纳的印花税B．企业自行开发新技术成功因申请专利而缴纳的印花税C．承租人因签订融资租赁合同而缴纳的印花税D．债权人因债务重组取得债务人的普通股股票而缴纳的印花税【答案】D【解析】[解析] 选项A应计入投资收益；选项B应计入无形资产成本；选项C应计入融资租入固定资产的成本。
二、单选题-2某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。
工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。
则应由(____)。
A．保险公司承担全部损失B．保险公司承担除外责任以外的全部损失C．业主自行承担全部损失D．业主和保险公司协商分担损失【答案】C【解析】暂无解析三、单选题-3某企业有原值为3000万元的房产，2010年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红80万元，不承担投资风险。
已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年度应纳房产税(____)万元。
A．24B．22.8C．29.76D．16.8【答案】B【解析】[解析] 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。
对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
因此，该企业2010年应纳房产税=3000×(1-30%)×(1-20%)×1.2%+80×12%=22.8(万元)。
四、单选题-4企业所得税年度申报表附表三《纳税调整项目明细表》中所列补充养老保险和补充医疗保险属于(____)。
A．收入类调整项目B．资产类调整项目C．扣除类调整项目。
从业资格考试备考《专业知识与实务》试题精选含答案解析(第十一篇)
从业资格考试备考《专业知识与实务》试题精选含答案解析(第十一篇)单选题-1对建筑安装工程保险费、第三方责任保险费项目，监理工程师一般采用( )进行计量支付。
A．均摊法B．凭据法C．图纸法D．分解计量法【答案】B【解析】所谓凭据法，就是按照承包商提供的凭据进行计量支付。
如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。
单选题-2中央银行在金融市场上买卖政府债券，以控制货币供给和利率的政策行为是______。
A．调整利率B．发行国债C．调整再贴现率D．公开市场业务【答案】D【解析】[解析] 公开市场业务是指中央银行通过买进或卖出有价证券，吞吐基础货币，调节货币供应量的活动。
因此，应选择D。
单选题-3( )是指在对商业银行财务报表进行会计处理，将功能货币转换为记账货币时，因汇率变动而蒙受账面损失的可能性。
A．交易风险B．市场风险C．经济风险D．折算风险【答案】D【解析】[解析] 折算风险是指在对商业银行财务报表进行会计处理，将功能货币转换为记账货币时，因汇率变动而蒙受账面损失的可能性。
单选题-4实行固定汇率制度的国家，官方外汇储备规模及其变动幅度远大于实行浮动汇率制度的国家，是因为( )。
A．实行固定汇率制的国家往往经济实力雄厚B．实行固定汇率制的国家的经济制度是建立在所“钉住”的大国硬通货的基础上的C．货币当局要抛出或买入外币稳定本币汇率D．货币当局制定的财政政策和货币政策【答案】C【解析】暂无解析单选题-5当一个国家出现通货膨胀或经济过热时，政府常常采取缩紧银根、提高利率、提高贴现率等紧缩的货币政策进行调控。
但是，1990年日本政府为打压过高的股市和房地产泡沫，持续提高贴现率，最后造成通货紧缩，导致日本经济十几年停滞不前。
1995年至1996年，泰国中央银行为抑制资产价格泡沫，不断收紧银根，持续提高利率，抑制了投资和消费，导致了经济大衰退。
由此可见______以下哪项陈述最适合作为上述论证的结论A．提高银行存款利率可以抑制通货膨胀。
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题资料含答案解析Ⅴ
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题资料含答案解析Ⅴ单选题-1下列各项符合房产税规定的是( )。
A．对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估B．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中C．对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据D．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税【答案】A【解析】[解析] 选项B，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；选项C，应该参照同类房屋确定原值；选项D，应该对出租方按租金收入计征房产税。
单选题-2项目投资财务净现值是考察项目盈利能力的( )指标，它反映项目在满足按设定折现率要求的盈利之外所能获得的超额盈利的现值。
A．相对量B．绝对量C．静态量D．动态量【答案】B【解析】项目投资财务净现值是考察项目盈利能力的绝对量指标，它反映项目在满足按设定折现率要求的盈利之外所能获得的超额盈利的现值。
单选题-3FIDIC土木工程施工合同条件规定，工程保险期限应为( )。
A．从投保之日到最终结算B．从投保之日到工程竣工移交之日C．从现场开始工作到工程竣工移交之日D．从现场开始工作到解除缺陷责任制结束【答案】C【解析】暂无解析单选题-4实行固定汇率制度的国家，官方外汇储备规模及其变动幅度远大于实行浮动汇率制度的国家，是因为( )。
A．实行固定汇率制的国家往往经济实力雄厚B．实行固定汇率制的国家的经济制度是建立在所“钉住”的大国硬通货的基础上的C．货币当局要抛出或买入外币稳定本币汇率D．货币当局制定的财政政策和货币政策【答案】C【解析】单选题-5某建设工程设备购置费为500万元，基本预备费90万元，建筑安装工程投资1200万元，固定资产投资方向调节税20万元，建设期利息55万元，土地使用费800万元，则上述投资中属于动态投资的为( )万元。
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选重点题含答案解析Ⅹ
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选重点题含答案解析Ⅹ单选题-1编制自有资金现金流量表中，没有列人建设项目投资借款的流入、流出，是因为( )。
A．流入和流出相抵，对计算无影响B．不发生借贷C．自有资金现金流量表中不必列入借贷款项目D．站在相同的角度观察项目的现金流入、流出情况【答案】A【解析】暂无解析单选题-2在外汇市场上，汇率是经常变动的。
下列哪个因素不能影响汇率变动( )A．利率差异和经济增长差异B．国际收支和市场预期C．各国国内物价上涨率的差异D．各国的宏观经济政策【答案】D【解析】暂无解析单选题-3以下不属于国际收支平衡表经常账户中项目的是( )。
A．建筑B．保险C．赔偿D．金融服务【答案】C【解析】[解析] 货物是指通过海关的进出口货物，服务包括运输、旅游、通讯、建筑、保险、金融服务、计算机和信息服务、专有权使用费和特许费、各种商业服务、个人文化娱乐服务以及政府服务。
选项C属于经常转移。
单选题-4境外某电子产品制造公司为扩展中国业务，2011年初设立上海代表处作为常驻代表机构，主要从事与总公司产品销售、境内采购有关的联络活动以及中国市场调查、展示活动。
2012年6月，主管税务机关进行税务检查时发现代表处账簿设置不健全，收入无法查实，但经费支出项目记载完整，决定采用税法规定的最低利润率对该代表处2011年应纳企业所得税进行核定征收。
2011年该代表处发生的相关事项如下：(1)1月对租赁的办公场所进行装修，发生装修费用6万元，租期为5年;3月购进办公用电脑一批，支出12万元。
(2)5月通过红十字会向玉树地震灾区捐款16万元。
(3)8月为总公司从苏州购买样品，支付样品费和运输费用10万元;同月领取总公司运至上海的样品并支付报关费、仓储费8万元;为总公司投标某楼宇智能系统购买标书支出1万元。
(4)今年发生交际应酬费用30万元，人员工资、福利费用45万元。
(5)通过调取银行对账单，得知代表处2011年银行账户存款的利息收入为15万元。
从业资格考试备考(专业知识与实务)试题精选含答案解析(第一篇)
教学资料范本从业资格考试备考(专业知识与实务)试题精选含答案解析(第一篇)编辑：__________________时间：__________________单选题-1保险营销渠道是指保险商品从保险公司向保户转移过程中所经过的途径，包括许多种类。
其中( )是指保险公司通过保险代理人和保险经纪人等中介机构推销保险商品的营销方式。
A．直接营销渠道B．间接营销渠道C．分销渠道D．委托营销渠道【答案】B【解析】暂无解析单选题-2在社会总供给大于社会总需求时增加财政支出，反之则减少财政支出，这符合财政支出的( )。
A．公平分配原则B．效益原则C．客观性原则D．稳定与发展原则【答案】D【解析】[解析] 稳定与发展原则，是指通过正确安排财政支出的方向和规模，支持宏观经济的稳定和发展。
单选题-3下列哪一项不是车辆损失险的保险责任( )A．碰撞事故B．非碰撞事故C．车辆丢失D．合理的施救、保护费用【答案】C【解析】[解析] 车辆损失险的保险责任有：①意外事故或自然灾害造成保险车辆的损失，又包括碰撞事故和非碰撞事故；②合理的施救、保护费用。
车辆被盗窃、抢劫、抢夺，以及因被盗窃、抢劫、抢夺受到损坏或车上零部件、附属设备丢失是车辆损失险的除外责任，保险人不负责赔偿。
单选题-4下列费用中不属于静态投资的是( )。
A．设备工器具购置费B．建设单位管理费C．建设期利息D．研究试验费【答案】C【解析】建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。
动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。
单选题-5财政履行收入分配职能的主要目标是( )。
A．实现资源配置高效率B．实现收入平均分配C．实现收入公平分配D．实现经济的稳定增长【解析】[解析] 财政的收入分配职能的履行主要是实现收入分配的公平。
2019-2020年天津市资格从业考试《专业知识与实务》精选重点题含答案解析(第二十一篇)
2019-2020年天津市资格从业考试《专业知识与实务》精选重点题含答案解析(第二十一篇)一、单选题-1为了弥补客户临时性资金短缺，一般商业银行的理财业务人员会建议客户开立( )。
A．交易账户B．扣款账户C．定期存款账户D．信用卡账户【答案】D【解析】[解析] 为了控制费用与投资储蓄，银行从业人员应该建议客户在银行开立三种类型的账户：①定期投资账户，达到强迫储蓄的功能；②若有房贷本息要缴，则在贷款行开一个扣款账户，方便随时掌握房贷的本息缴付状况；③开立信用卡账户，弥补临时性资金不足，减少低收益资金的比例。
二、单选题-2房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。
A．现金流量表B．资产负债表C．辅助报表D．以上都不对【答案】C【解析】[解析] 本题考查房地产投资项目的财务报表。
房地产投资项目的财务报表包括基本报表和辅助报表。
三、单选题-3未预期到的汇率变动通过影响企业生产销售数量、价格和成本等，引起企业未来一定时期的收益或现金流量减少的一种潜在损失。
这种汇率风险是( )。
A．交易风险B．经济风险C．会计风险D．折算风险【答案】B【解析】[解析] 经济风险又称经营风险，是指未预期到的汇率变动通过影响企业生产销售数量、价格和成本等，引起企业未来一定时期的收益或现金流量减少的一种潜在损失。
四、单选题-4甲公司的记账本位币为人民币，2009年12月6日，甲公司以每股1.5美元的价格购入乙公司B股10000股作为可供出售金融资产，当日即期汇率为1美元=6.8元人民币。
2009年12月31日，乙公司股票市价为每股2美元，当日即期汇率为1美元=6.5元人民币。
2009年12月31日甲公司在财务报表上列示的金额正确的是( )。
A．确认公允价值变动损益2.8万元B．确认财务费用-2.8万元C．资本公积2.8万元D．确认财务费用-0.3万元，公允价值变动损益3万元【答案】C【解析】[解析] 股价和汇率的综合影响=(2×6.5-1.5×6.8)×10000=2.8(万元)。
从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精选资料含答案解析Ⅴ
从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精选资料含答案解析Ⅴ➢单选题-1被视为企业销售的开路先锋和推进器的是( )。
A．广告B．人员推销C．销售促进D．公关宣传【答案】C【解析】[解析] 销售促进又称营业推广，它是指企业运用各种短期诱因鼓励购买或销售企业商品或服务的一种促销方式。
销售促进在企业促销组合安排中，常作为一种短期的、非连续的、辅助性促销方式，这是因为销售促进方式灵活，收效快，被视为企业销售的开路先锋和推进器。
➢单选题-2在建筑工程一切险的免赔额中，施工机具设备等的免赔额为保险全额的( )。
A．0.5%～2%B．1%～2%C．5%D．0【答案】C【解析】工程保险有一个特点，就是保险公司要求投保人根据其不同的损失，自负一定的责任。
这笔由被保险人承担的损失额称为免赔额。
工程本身的免赔额为保险金额的0.5%～2.0%；施工机具设备等的免赔额为保险金额的5%；第三者责任险中财产损失的免赔额为每次事故赔偿限额的1%～2%，但人身伤害没有免赔额。
➢单选题-3文教科学卫生事业费属于( )。
A．补偿性支出B．消费性支出C．积累性支出D．常规项目支出【答案】B【解析】文教科学卫生事业费、抚恤和社会救济费、行政管理费、国防费属于消费性支出。
➢单选题-4在保险事故中连续发生的多项原因依次发生，持续不断，且具有前因后果的关系，若前因是除外风险，后因是被保风险，则保险人对该损失的正确处理方式是( )。
A．不予赔偿B．部分赔偿C．全部赔偿D．比例赔偿【答案】A[解析] 多种原因连续发生致损，是指具有直接因果关系的多种原因依次发生，持续作用而致损失的发生。
此时最先发生并造成一连串事故的原因为近因。
如果该近因是保险承担的风险责任，保险人负责赔款或者给付保险金；否则，保险人将不承担赔偿或者给付责任。
➢单选题-5在国际工程项目报价构成中，业务费属于( )。
A．直接费B．间接费C．暂列金额D．预备费【答案】B【解析】在国际工程项目报价构成中，间接费包括施工管理费、临时设施工程费、保函手续费、保险费、贷款利息、税金和业务费。
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题精选含答案解析(第一篇)
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题精选含答案解析(第一篇)单选题-1在资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是( )。
A．新证据表明资产负债表日对长期建造合同应计收益的估计存在重大误差B．自然灾害导致资产重大损失C．计划对资产负债表日存有的债务进行债务重组D．外汇汇率发生较大变动【答案】A【解析】[解析] 考核资产负债表日后调整事项的判断。
B，C、D项均属于日后非调整事项。
单选题-2投保人投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内有下列( )情形时，保险人应承担赔偿责任。
A．因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失时被保险人采取施救措施而支出的合理费用B．设计错误引起的损失和费用C．因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失D．非外力引起的机械或电气装置的本身损失【答案】A【解析】[解析] 本题考核的是物质损失的保险责任与除外责任的相关内容。
单选题-3下列活动属于行政范畴的是( )。
A．某国有工厂领导班子开会研究解决个人医疗保险问题B．某商场经理捐款给“希望工程”C．某大学领导班子开会研究解决贫困生生活费减免问题D．某县政府办公会商讨解决农民的卖粮难问题【答案】D【解析】[解析] 行政主体是指享有国家行政权力，能以自己的名义从事行政管理活动并独立承担由此产生的法律责任的组织。
在我国，行政主体包括国家行政机关和法律、法规授权的组织。
A、B、C三项都不属于行政主体，因而不属于行政的范畴。
故选D。
单选题-4下列费用中，不属于管理费用列支范围的是( )。
A．技术转让费B．无形资产摊销C．计提的坏账准备D．无形资产转让费用【答案】D【解析】[解析] 无形资产转让使用权应当计入“其他业务支出”，转让所有权应当计入“营业外支出”。
单选题-5根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，下列关于督促程序的表述中，正确的是( )。
从业资格考试备考《专业知识与实务》练习题资料含答案解析A
从业资格考试备考《专业知识与实务》练习题资料含答案解析A单选题-1对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。
A．评估价格B．类似房地产的市场价格C．账面价值D．类似房地产的成交价格房【答案】B【解析】考察被征收房屋价值的赔偿的内容。
对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
单选题-2在建筑工程保险中，计算出第三者责任保险部分的保险费总和，然后再除以物质部分的总保险金额，所得到的是______。
A．工期性费率B．保证期费率C．公众责任保险费率D．表定费率【答案】D【解析】暂无解析单选题-3属于国内运输货物保险的除外责任的情况有( )。
A．由于包装不善所致的损失B．遭受盗窃造成整件提货不着的损失C．卸货过程中不属于装卸人员违反操作规则所造成的损失D．承运人责任造成整件提货不着的损失【答案】A【解析】[解析] 本题考查国内货物运输险的除外责任。
单选题-4房地产投资适合作为一种长期投资。
关于其原因分析，错误的是______。
A．土地不会毁损B．地上建筑物有耐久性C．变现性差D．土地使用权年限较长【答案】C【解析】暂无解析单选题-5下列关于静态投资评价指标的有关讨论中，不正确的是( )。
A．投资收益率没有考虑投资收益的时间因素，指标的计算主观随意性太强B．静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间C．资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，盈利愈多D．根据偿债备付率的计算公式，偿债备付率必须按年计算【答案】D【解析】暂无解析单选题-6企业所得税年度申报表附表三《纳税调整项目明细表》中所列补充养老保险和补充医疗保险属于( )。
A．收入类调整项目B．资产类调整项目C．扣除类调整项目D．与取得收入无关的调整项目【答案】C【解析】暂无解析单选题-7下列属于金融市场客体的是( )。
A．居民个人B．金融机构C．货币头寸D．会计师事务所【答案】C【解析】[解析] 金融市场的客体是金融市场的交易对象，即金融工具。
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选练习题含答案解析(第九篇)
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选练习题含答案解析(第九篇)单选题-1“无论是政治的立法或市民的立法，都只是表明和记载经济关系的要求而已。
”马克思的这句话的含义是( )。
A．法是由生产力水平决定的B．法是由经济基础决定的C．法所体现的统治阶级意志的内容是由统治阶级物质生活条件决定的D．法不反映统治阶级的意志【答案】A,B,C【解析】暂无解析单选题-2根据建筑工程保险的规定，仅适用于物质损失部分的除外责任有( )。
A．设计错误引起的损失和费用B．地震、洪水造成的损失C．必要的清理场地费用D．因火灾延误造成的直接损失【答案】A【解析】暂无解析单选题-3根据马丁费尔德斯坦的理论，养老保险对储蓄的经济效应，主要取决于两种效应的对比。
这两种效应是指( )。
A．资产替代效应和退休效应B．储蓄效应和投资效应C．退休效应和投资效应D．投资效应和收入再分配效应【答案】A【解析】暂无解析单选题-4对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施和基础产业投资项目，以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以试行通过发行( )或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金。
A．金融债券B．可转债券C．市政债券D．企业债券【答案】B【解析】暂无解析单选题-5某企业对其拥有的8辆捷达轿车分别向两个保险公司投保财产保险，并签订了保险合同。
在保险期间，因该企业车库倒塌，致使8辆轿车严重毁坏。
于是，该企业分别向两保险公司索赔。
对此的处理正确的是：A．该企业可以同时向两家保险公司索赔，其中一家保险公司作出赔偿后，另一家保险公司的责任也免除B．两家保险公司按其保险金额与保险金额总额的比例承担赔偿责任，保险合同另有规定的除外C．该企业只能向其中一家保险公司索赔D．如果其中一家保险公司只赔偿部分损失，该企业可以就不足部分向另一家保险公司索赔【答案】B【解析】[考点] 重复保险的效力单选题-6跟货币市场相比，资本市场的特点有( )。
Ⅰ．期限长Ⅱ．风险高Ⅲ．风险低Ⅳ．收益高Ⅴ．资金交易的借贷量大A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、ⅤB．Ⅰ、Ⅱ、ⅣC．Ⅱ、Ⅳ、ⅤD．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ【答案】A【解析】[解析] 跟货币市场相比，资本市场的特点有：期限长；风险大；流动性低；收益高；资本市场资金交易的借贷量大；实现并优化投资的同时实现消费的跨期选择；交易活动―般集中在固定的场所。
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题资料含答案解析Ⅰ
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题资料含答案解析Ⅰ单选题-1降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。
A．将风险损失返销计入成本B．利用通货膨胀的影响C．利用规模投资来限制竞争D．充分把握国家金融政策【答案】C【解析】[解析] 降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：(1)房地产类型组合投资；(2)选择擅长经营的项目；(3)规模投资限制竞争；(4)在经济上升期投资；(5)选择“短平快”项目；(6)预期投资后的维持管理费用。
故选C。
单选题-2建筑工程一切险的保险项目包括( )。
A．物质损失部分、第三者责任及附加险三部分B．物质损失部分、第三者责任及免赔额三部分C．物质损失部分、附加险及免赔额三部分D．物质损失部分、第三者责任及安装工程险三部分【答案】A【解析】暂无解析单选题-3项目国民经济评价的主要指标是( )。
A．经济净现值B．经济内部收益率C．财务内部收益率D．财务净现值【答案】B【解析】其中的经济内部收益率是项目国民经济评价的主要指标，项目的国民经济评价必须计算这一指标，并用这一指标表示项目经济盈利能力的大小。
单选题-4下面选项中，不正确的是( )。
A．行政经费属于社会消费性支出B．国防支出属于非生产性支出C．司法机关的经费不属于行政管理经费D．国防支出对于国家的存在是十分重要的【答案】C【解析】暂无解析根据《保险法》有关规定，以死亡为给付保险金条件的合同，被保险人自杀的，而且距保险合同的成立超过1年，但不足2年的，保险公司的理赔方案是( )。
A．不承担给付保险金的责任，但全额退还已交保费B．不承保给付保险金的责任，但退还保单对应现金价值C．不承担给付保险金的责任，而且不退保费D．全额承担给付保险金的责任【答案】B【解析】[解析] 本题考查了《保险法》对自杀条款的规定。
以死亡为给付保险金条件的合同，被保险人自杀的，属于除外责任，保险人不承担给付保险金的责任，但对投保人已支付的保险费，保险人应按照保险单退还其现金价值；但是，自合同成立之日起满二年后，如果被保险人自杀的，保险人可以按照合同给付保险金。
从业资格考试备考《专业知识与实务》考前复习题含答案解析(第五篇)
从业资格考试备考《专业知识与实务》考前复习题含答案解析(第五篇)不定项选择-1(四)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。
刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。
看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。
张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为( )。
A．刘某十分了解张某的租房需求B．刘某撮合租赁成交的能力高C．张某租赁需求的描述比较模糊D．王某要求的租金水平比较高【答案】A【解析】暂无解析单选题-2根据以下资料，回答下面问题。
2012年1～6月份，全国固定资产投资(不含农户)150710亿元，同比增长20.4%(扣除价格因素实际增长18.0%)，增速较1～5月份提高0.3个百分点。
6月份固定资产投资(不含农户)41786亿元，环比增长1.71%。
分产业看，1～6月份，第一产业投资3654亿元，同比增长28.6%，增速比1～5月份回落8.5个百分点；第二产业投资67768亿元，增长23.7%，增速比1～5月份回落0.2个百分点；第三产业投资79288亿元，增长17.4%，增速比1～5月份提高1个百分点。
分地区看，1～6月份，东部地区投资73213亿元，同比增长19.3%，增速与1～5月份持平；中部地区投资40478亿元，增长25.3%，提高0.4个百分点；西部地区投资36165亿元，增长23.9%，回落0.2个百分点。
分登记注册类型看，1～6月份，内资企业投资140703亿元，同比增长21.0%，增速较1～5月份提高0.4个百分点；港澳台商投资4578亿元，增长11.2%，提高0.3个百分点；外商投资4777亿元，增长13.9%，回落1.8个百分点。
从项目隶属关系看，1～6月份，中央项目投资7597亿元，同比下降4.1%，降幅较1～5月份缩小3.6个百分点；地方项目投资143113亿元，增长22.1%，增速与1～5月份持平。
从业资格考试备考《专业知识与实务》试题精选含答案解析E
从业资格考试备考《专业知识与实务》试题精选含答案解析E单选题-1根据下面文字所提供的信息回答问题：我国财政支农的比重一直偏低，进入20世纪90年代以来，呈下降趋势，1991—1997年分别为10.3%、10.0%、9.5%、9.2%、8.4%、8.8%、8.3%的农业财政支出占国家财政支出的比例，仅为农业在国民生产总值的1/3至1/2，这一定程度地削弱了农业发展的后劲，导致农业增收乏力，贫富差距逐渐增大，据统计，2002年农民人均收入为2476元，城镇居民人均可支配收入为7703元。
在城乡居民收入差距扩大的同时，东西部农民收入差距也在扩大，20多年来，在东部经济取得重大发展的同时，广大中西部地区的发展迟缓，与东部地区的差距越来越大,2002年，西部地区农村贫困人口共1742万人，占全国农村贫困人口的61.8%，从人均GDP看，1999年东部，中部和西部分别为10089元、5407元和4217元，最高的上海市是最低的贵州省的11倍。
中西部地区与东部的差距．根源于中西部工业化和城市化的落后，因而实质上还是一个城乡差距和“三农”问题。
为缩小城乡差异，解决“三农”问题，中央出台了一系列政策，社会主义新农村建设正式启动。
在农业税方面，中央原来决定，从2004年开始，用5年时间在全国范围内全面取消农业税，但实际上，到2005年底，全国已经基本上取消了农业税(个别省份降至不超过2%)，农业年人均纯收入，在2004年打破长期徘徊并增长6.8%的基础上，2005年又在粮食价格较低而农用生产资料价格大幅上涨的情况下，增长近6%，这是1997年以来仅有的两个高增长年份。
在医疗方面，继续推进农村新型合作医疗制度试点，在合作医疗保费平均每个农民30元(中央财政，地方财政，个人分别承担10元)的基础上，中央又增加10元直接补助，在教育方面，完善农村义务教育制度，扩大对农村困难家庭子女教育费补贴。
下列说法不正确的是( )。
A．我国农业财政支出占国家财政总支出的比例远远低于农业在国民生产总值中的比例B．我国财政支农比重偏低一定程度地削弱了农业发展的后劲，导致了贫富差距的增大C．中西部地区与东部的差距，实质上还是城乡差距和“三农”问题D．1999年，江苏的人均GDP大约是甘肃的12倍【答案】D【解析】[解析] “最高的上海市是最低的贵州省的11倍”最高的是11倍，因此12倍肯定是错误的。
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题资料含答案解析D
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题资料含答案解析D单选题-1下列属于建筑工程保险有关特殊说明、定义及保证等内容的条款是( )。
A．清除滑坡土石方特别除外条款B．罢工、暴乱及民众骚动扩展条款C．内陆运输扩展条款D．工程完工部分扩展条款【答案】A【解析】[解析] [考点] 建筑工程保险的附加险。
其他附加险。
主要是有关特殊说明、定义及保证等内容的条款，主要有：(1) 地震地区建筑物特别条款。
(2) 工棚、库房特别条款。
(3) 施工用机具特别条款。
(4) 建筑材料特别条款。
(5) 清除滑坡土石方特别除外条款。
(6) 防火设施特别条款。
(7) 铺设供水、污水管特别条款。
(8) 铺设管道、电缆特别条款。
(9) 埋管查漏费用特别条款。
(10) 石化工程专用条款。
(11) 时间调整特别条款。
(12) 运输保险、工程保险责任分摊条款。
(13) 工地外储存物特别条款。
单选题-2下列项目中，最终能引起负债和所有者权益同时发生变动的是( )。
A．摊销管理用无形资产价值B．计提应付债券利息C．发放股票股利D．收到交易性金融资产的利息【答案】B【解析】[解析] 摊销管理用无形资产价值会影响资产和所有者权益的变动；计提应付债券利息会引起负债和所有者权益同时发生变动；发放股票股利影响所有者权益类内部项目之间发生变化，不影响所有者权益总额发生变化；收到交易性金融资产的利息，资产总额不变，不影响负债和所有者权益。
单选题-3建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备保险费用应计入( )。
A．现场经费B．施工企业管理费C．工程建设其他费用D．基本预备费【答案】C【解析】工程建设其他费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。
与项目建设有关的其他费用中的工程保险费是指建设工程在建设期间根据需要，实施工程保险部分所需费用。
包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程一切险，以安装工程中的各种机器、设备为保险标的的安装工程一切险，以及机器损坏保险等。
从业资格考试备考(专业知识与实务)试题精选含答案解析(第三篇)
教学资料范本从业资格考试备考(专业知识与实务)试题精选含答案解析(第三篇)编辑：__________________时间：__________________单选题-1下列说法中错误的是( )A．国际收支平衡表中的无偿转移不属于经常项目B．国际收支平衡表一般采用复式记账法记录经济交易C．从国际收支平衡表中可以看出，国际储备的增减等于国际收支的顺差或逆差D．国际收支不平衡是绝对的，平衡是相对的【答案】A【解析】暂无解析单选题-2项目来源于人类有组织的活动的( )。
A．变革B．分化C．发展D．创新【答案】B【解析】[解析] 项目的含义与特点单选题-3甲公司20×7年1月1日购入某公司股票，其取得时的公允价值为550万元，另发生交易费用2万元，甲公司将其划分为交易性金融资产。
20×7年1月31日、2月28日和3月31日，其公允价值分别为600万元、530万元和560万元。
因该项投资影响甲公司20×7年第一季度利润总额的金额为( )万元。
A．8B．10C．30D．-40【答案】A【解析】[解析] 按照《企业会计准则第22号――金融工具确认和计量》的规定，划分为交易性的权益性投资期末应当按照公允价值计量，公允价值变动计入当期损益。
本题计算为： -2+(560-550)=8(万元)。
单选题-4已知现值求终值的公式是( )。
A．AB．BC．CD．D【答案】B【解析】[解析] 在资金等值计算中，n为期数；P为本金或现值；A为年金，也称等额年值；i为利率、收益率或折现率；F为本利和，也称终值。
A项为已知终值求现值的公式；C项为已知年金求终值的公式。
单选题-5建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用指的是( )。
A．工程保险费B．出国人员费用C．来华人员费用D．银行担保及承诺费【答案】A【解析】[解析] 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用，包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。
从业资格考试备考(专业知识与实务)复习题精选含答案解析(三)
教学资料范本从业资格考试备考(专业知识与实务)复习题精选含答案解析(三)编辑：__________________时间：__________________不定项选择-1××市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该××市的农民集体所有的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。
请根据下列各问中给定的条件回答以下各题：华天房地产开发公司欲取得该幅土地使用权。
可以通过下列哪些方式取得A．由市人民政府划拨取得B．由华天公司与市人民政府土地管理部门协议取得C．由市人民政府土地管理部门招标，华天公司参加投标取得D．由市人民政府土地管理部门拍卖，华天公司参加竞买取得【答案】B,C,D【解析】根据《城市房地产管理法》第12条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
第23条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施用地和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源；交通、水利等项目用地；(4)法律、行政法规规定的其他用地。
由此可见，本题的正确选项应为BCD，而A选项是不符合法律规定的。
单选题-2在市场需求过旺引起价格总水平不断上升的情况下，可通过( )措施平抑价格。
A．减少政府财政支出B．增加政府财政支出C．扩大银行信贷规模D．减少银行信贷规模【答案】A【解析】[解析] 价格总水平调控可以通过经济、法律和行政的手段，对市场价格的形成、运动和市场价格变动进行直接或者间接的干预和约束，以保证价格机制有效地发挥作用。
与此同时，也可以通过购买数量的变化，从而引起总需求和价格总水平的变化。
在市场需求过旺引起价格总水平不断上升的情况下，可通过减少政府财政支出，减少对社会产品和服务的需求量，以促进供求平衡，平抑价格。
单选题-3在国际贸易中，按照国际金融市场和银行业务的惯例，出口商(卖方)向银行结汇(议付货款)所提交的提单，必须是( )。
从业资格考试备考(专业知识与实务)复习题资料含答案解析(第六篇)
教学资料范本从业资格考试备考(专业知识与实务)复习题资料含答案解析(第六篇)编辑：__________________时间：__________________单选题-1房地产查验的基本途径有：文字资料了解、现场实地察看和( )。
A．听卖家全面、公正讲述B．向有关人员了解C．看广告媒体介绍D．到网站搜集信息【答案】B【解析】[知识点] 二手房代理业务流程单选题-2某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是( )。
A．3.57%B．4.00%C．6.56%D．10.56%【答案】A【解析】暂无解析单选题-3手机垃圾短信是指批量发送的内容违法或者违规的短信，或者违背手机用户主观意志接收到的并且客观上对用户造成骚扰的短信。
下列属于垃圾短信的是( )。
A．小王在某房产网站注册后，每天收到各类广告宣传短信B．电力公司用短信的方式通知大家明晚11点到凌晨5点停电C．由于发生了自然灾害，国家损失惨重，通信公司短信呼吁用户捐款D．小王是某商场的会员，他不定期收到该商场打折优惠活动的短信【答案】A【解析】[解析] 手机垃圾短信的特点：发送的内容违法或者违规，违背手机用户的主观意志，对用户造成骚扰。
B、C、D三项不符合这三个特点，只有A项符合。
故选A。
单选题-4第25－31题为套题：19xx年《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》（国发[19xx]26号文件）和20xx年《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》（国发[20xx]38号文件），是体现和反映我国城镇企业职工养老保险制度建立、改革与发展的重要制度文件，也是我国城镇职工基本养老保险制度形成与发展的重要制度基础。
我国当前的城镇职工基本养老保险制度采取的模式是( )。
A．社会统筹与企业年金相结合的模式B．社会统筹与社会保障基金理事会基金管理相结合的模式C．社会统筹与个人账户相结合的模式D．基础养老金＋过渡养老金＋企业年金模式【答案】C【解析】暂无解析单选题-5某知名企业通过赞助成为奥运会合作伙伴，该促销策略属于( )。
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从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精选资料含答案解析Ⅱ321单选题-1开发区污染源分析要特别注意考虑( )存在较大不确定性、阶段性的特点。
A．入区项目类型与布局B．入区项目类型与投资规模C．规划的发展目标D．规划的发展规模【答案】A【解析】暂无解析单选题-2自2005年7月21日我国实行人民币汇率形成机制改革以来，美元兑人民币的汇率由1:8.2765变为2013年7月26日的1:6.1720，这表明人民币对美元已经较大幅度地( )。
A.法定升值（Revaluation）B.法定贬值（Devaluation）C.升值（Appreciation）D.贬值（Depreciation）【答案】C【解析】考点：汇率变动的形式该公司的现金流动负债比是( )。
A．1.13B．0.57C．1.2D．0.38【答案】B【解析】[解析] 掌握公司变现能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收益和现金流量的计算、影响因素以及计算指标的含义。
见教材第五章第三节，P221。
单选题-4( )是考虑资金时间价值，在项目计算期内用效益费用数据为现金流量，编制现金流量表，计算相关指标，考察项目盈利能力。
A．财务盈利能力分析B．现金流量分析C．融资前分析D．融资后分析【答案】B【解析】现金流量分析是考虑资金时间价值，在项目计算期内用效益费用数据为现金流量，编制现金流量表，计算相关指标，考察项目盈利能力。
固定资产余值和流动资金的回收均在( )计算。
A．建设期最后一年B．计算期第一年C．计算期中期D．计算期最后一年【答案】D【解析】[解析] 固定资产余值和流动资金均在计算期最后一年回收。
单选题-6某房地产项目总投资5000万元，根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》，若项目资本金按最低比例出资，以工业产权、非专利技术投资金额最高为( )万元。
A．350B．525C．700D．875【答案】A【解析】[知识点] 房地产开发项目资本金制度单选题-7某房地产开发项目的占地面积2万m2，土地总价16000万元，如果房屋开发成本为3000元/m2，预测销售价格为8000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。
A．1.4B．1.5C．1.6D．1.8【答案】C【解析】[知识点] 盈亏平衡分析单选题-8下列关于现金流量分析的说法，正确的是( )。
A．项目投资现金流量分析是投资者最终决策出资的依据B．项目投资税后净现金流量计算的相关指标是投资盈利能力的完整体现C．项目资本金现金流量分析可以用于判断项目投资的总获利能力D．项目资本金现金流量分析可以只计算项目资本金财务内部收益率指标【解析】暂无解析单选题-9根据( )分类，可以从宏观上考察一国政府在多大程度上作为经济主体直接参与经济过程，其职能是偏好于资源配置，还是收入分配。
A．支出功能B．支出经济C．交易的经济性质D．政府的职能活动【答案】C【解析】[解析] 根据交易的经济性质进行分类，可以从宏观上考察一国政府在多大程度上作为经济主体直接参与经济过程，其职能是偏好于资源配置，还是收入分配。
单选题-10从市场营销角度，市场的定义为( )。
A．市场是指商品交易的任何场合B．市场是使商品交易双方接触的任何安排C．市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的需求总和D．市场是指某一特定商品或服务的现有目标客户群【答案】C[知识点] 房地产市场概述单选题-11下列房地产投资，风险从高到低的排序是( )。
A．土地、住宅、工业、写字楼、商B．土地、商业、写字楼、工业、住宅C．商业、写字楼、住宅、工业、土地D．商业、写字楼、工业、住宅、土地【答案】B【解析】暂无解析单选题-12咨询工程师接受委托，开展项目评估工作，不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求明显不同，政府部门委托的评估项目，侧重于( )，分析论证资源配置的合理性。
A．项目的经济、社会、环境影响分析B．项目的盈利能力、资金的流动性和财务风险分析C．项目融资主体的清偿能力分析D．项目的财务和国家经济评价【答案】A【解析】[考核要点] 本题考核的是第四章第二节中项目评估内容。
单选题-13我国中央财政不断加大中西部财政转移支付力度，逐步缩小地区间基本公共服务差距，这是公共财政履行( )职能的体现。
A．经济发展B．经济稳定C．市场维护D．收入分配【答案】D【解析】加大中西部财政转移支付力度，逐步缩小地区间基本公共服务差距，这是公共财政履行收入分配职能的体现。
单选题-14对于一般的房地产投资项目，( )指标值应该大于1.2。
A．资产负债率B．偿债备付率C．流动比率D．速动比率【答案】B【解析】[知识点] 清偿能力指标及其计算多选题-15依照施工合同示范文本通用条款的规定，如果施工任务没有在合同约定的期限内完成，则迟延履行合同期间发生的风险事件，( )。
A．不免除迟延履行方的相应责任B．双方的风险责任均不免除C．如果是发包人办理的工程险，承包人获得工期顺延时，发包人应办理保险的延续手续D．如果是发包人办理的工程险，因承包人原因不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续手续E．保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和承包人平均分担【答案】A,C,D【解析】[知识点] 不可抗力多选题-16下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有( )。
A．发行企业债券B．向银行借入信用贷款C．房地产开发贷款D．在公开市场上发行股票E．土地储备贷款【答案】A,B,C,E【解析】[知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资多选题-172007年《中华人民共和国合伙企业法》生效后，张某、李某、王某各投资30万元人民币注册成立了一家合伙制会计师事务所，办公地点位于某写字楼。
2007年8月，张某在受事务所委派给一家上市公司做年度报告时，因弄错了重要数据，导致该上市公司股票下跌，虽及时采取措施，损失仍近百万元。
该上市公司上门索赔，此时，事务所租用写字楼的管理方也来催要一个月的房租5万元。
张某本人因受刺激过深，患上了神经分裂症，经法院认定为限制民事行为能力人。
根据上述案情回答下列第92--93题。
李某和王某是同事，当保险公司在他们单位推销保险时，两人都为全家投保了以死亡为给付保险金条件的人身保险，期限5年，保费一次性缴清。
保险合同生效1年之后，王某的儿子与李某的儿子为了争夺女朋友而发生械斗，王某的儿子被送进医院抢救无效死亡，李某的儿子因犯杀人罪被判处死刑立即执行。
王李两家反目成仇，要求保险公司履行赔付义务。
对这个事件，保险公司应如何处理A．对王某的儿子，按合同的规定进行赔付B．如果王某在保险合同中指定的保险受益人已经在此事件发生之前死亡，合同又没约定其他的受益人，则保险公司可以不承担给付保险金的义务C．对李某的儿子，可以不承担给付保险金的义务，也不返还保险费D．对李某的儿子，可以不承担给付保险金的义务，但应返还保险费的现金价值【答案】A,C【解析】[解析] 本题的考点有两个，一个是关于以死亡为条件的人身保险合同的内容，另一个则是人身保险的除外责任的内容。
《保险法》第64条规定，被保险人死亡后，遇有下列情形之一的，保险金作为被保险人的遗产，由保险人向被保险人的继承人履行给付保险金的义务：(1)没有指定受益人的；(2)受益人先于被保险人死亡，没有其他受益人的；(3)受益人依法丧失受益权或者放弃受益权，没有其他受益人的。
人身保险的除外责任主要规定在《保险法》第65条至第67条，主要来源于被保险人的非正常死亡或受伤。
本题所涉及的是《保险法》第67条的规定，被保险人故意犯罪导致其自身伤残或者死亡的，保险人不承担给付保险金的责任。
投保人已交足2年以上保险费的，保险人应当按照保险单退还其现金价值。
基于以上规定，这一系列的故意犯罪型人身保险的除外责任的责任内容可以做以下的划分。
(1)投保人缴费不足2年的――保险人无给付保险金的义务，也不退还保险单的现金价值；(2)投保人缴费2年及2年以上的――保险人仅仅退还保险金的现金价值，也是没有给付保险金的义务。
题中“合同生效一年之后”是判断的依据。
选项B 错在保险公司不可以不承担给付保险金的义务，而应该把保险金作为被保险人的遗产来处理。
选项D错在，故意犯罪致自己死亡，2年之内，保险公司没有返还保险费的现金价值的义务。
由此，可以选出AC是本题的正确答案。
多选题-18下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。
A．按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧B．随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产C．企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧D．企业取得土地使用权通常应确认为无形资产，由于其使用寿命不确定，不应进行摊销E．企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算【答案】B,C,E【解析】解析：按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，不计提折旧，选项A错误;企业取得土地使用权通常应确认为无形资产，并估计其使用寿命，按期进行摊销，选项D错误。
多选题-19(1-3题为单项选择题，4-7题为多项选择题)。
注：见历年真题赏析第一节第一题。
见历年真题赏析第一节第一题“解析”。
(1-3题为单项选择题，4-8题为多项选择题)某建筑企业，企业经理为法定代表人，没有现场安全生产管理负责人。
该企业在其注册地的某项施工过程中，甲班队长在指挥组装塔附电没有严格按规定把塔吊吊臂的防滑板装入燕尾槽中并用螺栓固定，并将防滑板点焊接。
某日甲班作业过程中发生吊臂防滑板开焊、吊臂折断脱落事故，造成3人死亡、1人重伤。
这次事故造成的损失包括：医疗费用(含护理费用)45万元，丧葬及抚恤等费用60万元，处理事故和现场抢救费用28万元，设备损失200万元，停产损失150万元。
根据《建筑工程安全生产管理条例》，以下说法正确的有______。
A．该企业所在行政区的县级以上人民政府负责安全生产监督管理的部门，对该企业的建筑工程安全生产工作实施行业监督管理B．该项工程应取得施工许可证C．对建筑工程安全生产违法行为可以实施罚款的处罚D．建筑企业应当为本企业所有人员办理意外伤害保险E．甲班队长应取得《特种作业操作资格证书》【答案】B,C,E【解析】[解析] 该企业所在行政区的县级人民政府负责安全生产监督管理的部门，对该企业的建筑工程安全生产工作实施行业监督管理；建筑企业应当为本企业从事高危作业人员办理意外伤害保险。
简答题-20综合服务是指物流企业在提供物流服务时，不是单一地提供某一种服务，而是将运输、仓储、包装、装卸搬运、流通加工、配送和物流信息等服务中的几种有效地组合、联结在一起，以便合理、有效地实现物流服务。