单方解除房屋租赁合同范本

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单方解除合同协议书范本

单方解除合同协议书范本单方解除合同协议书范文一

出租方：

承租方：

承租方XXX因个人原因要求单方解除20XX年8月31日由XXX经纪方与出租方XXX共同签订的NO.8123252租赁契约(租赁地址为：XXX)。经双方协商达成协议如下：

1、承租方同意以押金(￥7600元，大写：柒仟陆佰圆整)作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。

2、承租方需要在20XX年4月15日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。

3、承租方需在20XX年4月15日前清缴20XX年9月1至20XX年3月30日的所有水费、电费、煤气费。并交还该公寓的所有钥匙于出租方。(自愿退股协议书)

双方签署协议后，当天生效。本协议一式两份。出租人和承租人各执一份。

出租方(签名并手印)：

承租方(签名并手印)：

日期：

单方解除合同协议书范文二

甲方：xxd设监理有限责任公司

乙方：

㈠协议起因

甲方负责人(北京佳德建设监理有限责任公司总经理孙强)于20XX年7月12日午休时间单方要求乙方与其签订终止劳动合同书面证明

㈡协议目的

本协议的目的是根据《劳动法》的有关规定，澄清双方的矛盾，解决各种有争议的问题，以便最终通过调解达成共识，维护双方利益，尽快履行协议。

㈢协议相关说明

①乙方入职程序乙方郎易安于20XX年7月初两次经过中国通用机械工程总公司(本协议甲方直属上级公司)人事部负责人梁女士面试，最终总公司根据乙方以往工作经验，决定第一年以实习名义安排在其控股公司北京佳德建设监理有限责任公司(本协议甲方)任职。

单方解除租房合同范本

致[承租方/出租方姓名]：

一、解除合同的依据

1. 合同约定：根据合同第[X]条的规定，[具体约定的解除条件，例如承租方未按时支付租金超过[X]天，出租方有权解除合同]。

2. 法律法规：根据[相关法律法规名称及条款]，[具体说明法律法规规定的解除情形，例如因不可抗力导致合同无法履行]。

二、解除合同的时间

本通知书送达之日起，租赁合同即行解除。

三、相关事宜的处理

1. 请您在接到本通知书后的[X]日内，搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施设备以良好、整洁的状态交还于我。

2. 您应按照合同约定支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。

3. 若您未在规定时间内搬离并交还房屋，我将有权采取相应的措施，包括但不限于收回房屋、清理屋内物品等，由此产生的费用和损失将由您承担。

四、通知方式

1. 书面送达：本通知书将以挂号信或特快专递的方式寄送至您在租赁合同中提供的通讯地址，邮件单号为[具体单号]。

2. 电子邮件送达：同时，我也将本通知书以电子邮件的形式发送至您在租赁合同中提供的电子，邮件地址为[具体地址]。

五、联系方式

如果您对本通知书有任何疑问或异议，请在接到本通知书后的[X]日内与我联系。我的联系方式如下：

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话号码]

联系地址：[联系地址]

特此通知！

[出租方/承租方姓名]

[通知日期]

希望这个范本对你有所帮助。如果你能提供更多关于单方解除租房合同的具体信息，例如解除原因、合同双方的身份等，我将为你提供更具针对性的内容。

单方解除租房合同范本

致[承租方/出租方姓名]：

一、解除合同的具体事宜

1. 本通知书送达您之日起，合同即行解除。

2. 请您在接到本通知书后的[指定日期]内，搬离租赁房屋，并将房屋交还给本人/本公司。

3. 您应在[指定日期]前，结清所有租金、水电费、物业费等相关费用。

二、房屋及附属设施的处理

1. 请您在搬离时，确保房屋及附属设施完好无损。如有损坏，您应负责修复或赔偿相应的损失。

2. 房屋内属于您的个人物品，请您在规定时间内自行清理搬走，逾期未清理的，视为您放弃所有权，本人/本公司有权自行处理。

三、违约责任

因您的违约行为导致合同解除，给本人/本公司造成损失的，本人/本公司将依法追究您的违约责任。

四、争议解决方式

如您对本通知书有任何异议或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、通知方式

本通知书以[书面送达/电子邮件/短信等具体通知方式]送达给您，通知日期以[实际送达日期/邮件发送日期/短信发送日期]为准。

特此通知！

通知人（签名/盖章）：[通知人姓名/公司名称]

通知日期：[具体日期]

联系电话：[通知人的联系电话]

房屋租赁合同单方解除协议书范本

房屋租赁合同单方解除协议书范本甲方（出租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

一、解除原合同

自本协议生效之日起，原合同解除，双方的权利义务终止。

二、房屋交接

1. 乙方应于______年______月______日前将房屋腾空并交还甲方。

2. 乙方应保证房屋及附属设施设备的完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

3. 甲方应在乙方交还房屋后______日内退还乙方押金人民币______元（大写______元整）。

三、费用结算

1. 乙方应支付截至______年______月______日的租金人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应支付截至______年______月______日的水电费、物业费等费用人民

币______元（大写______元整）。

3. 甲方应退还乙方多支付的租金及押金人民币______元（大写______元整）。

四、违约责任

1. 如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋，每逾期一日，应按照原合同

约定的日租金的两倍向甲方支付违约金。

2. 如乙方未按照本协议约定的时间支付租金、水电费、物业费等费用，每

逾期一日，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

3. 如甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照未

租赁房屋单方解除合同范本

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲乙双方于[签订合同日期]签订了房屋租赁合同，合同编号为[合同编号]，约定由甲方将其位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。现因[解除合同原因，例如：乙方工作调动、房屋设施损坏无法居住等]，经过甲乙双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下解除合同协议：

一、解除合同

1. 甲乙双方同意自[解除合同日期]起，上述房屋租赁合同予以解除。

2. 乙方应在[解除合同日期]前将房屋恢复原状并清理干净，交还甲方。

二、违约责任

1. 如果乙方未能在规定时间内交还房屋，应按照原合同中的租金标准支付违约金。

2. 如果甲方在乙方交还房屋后未能及时退还押金，应按照银行同期存款利率支付利息。

三、其他约定

1. 本解除合同协议一经双方签字盖章，即生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日

请注意，以上范本仅供参考，具体情况下还需要根据实际情况进行修改和补充。在解除合同时，应当确保双方权益得到合理保护，避免产生不必要的纠纷。同时，建议在解除合同前，尽可能通过友好协商的方式解决问题，以减少损失。如果协商不成，可以寻求法律援助，通过法律途径解决争议。

在实际操作中，解除合同的一方应当提前通知对方，并且提供合理的解释和证据。如果是书面通知，应当确保通知的送达。解除合同的行为不应当违反法律规定和公序良俗，否则解除行为可能无效。

单方解除房屋租赁合同范本（二篇）

单方解除房屋租赁合同范本

《房屋租赁合同单方解除通知书》

尊敬的房东（或房东代表）：

我是您的租户（或我代表租户），我在此向您发出《房屋租赁合同单方解除通知书》，并请求您予以确认。

根据我与您之间的房屋租赁合同（合同编号：______），由于以下原因，我决定单方解除该合同：

一、缺乏基本生活条件

由于房屋的重大质量问题、设施设备的不健全、居住环境的恶劣等原因，导致居住不具备基本的生活条件。具体表现为：（具体描述问题，如水、电、暖气等设施故障频繁、卫生、噪音等问题）。

二、法定原因

根据相关法律法规规定，发生了合同终止的法定原因，具体为：（列举法定原因的具体情况，如房屋拆迁、房东违反法律法规、政府行政决定等）。

三、不可抗力因素

由于不可抗力因素，导致无法继续履行合同。具体原因为：（描述不可抗力因素的具体情况，如地震、火灾、洪水等）。

根据合同约定，我提前（提前通知天数）天向您发出解除通知，解除合同的日期为（解除日期）。在合同解除之前，我会按照合同约定，及时支付房屋租金、押金及相关费用。

请您尽快与我联系，就解除合同后的事宜进行沟通与协商，确保双方权益的平等与保障。

非常感谢您在过去的时间里为我提供了房屋租赁服务，希望能够达成合理的解决方案，以保证双方的权益。如有需要，我可以随时提供必要的解除证明及其他相关材料。

再次感谢您的理解与支持。

衷心祝愿您及您的家人一切安康！

此致

敬礼

（您的姓名/单位名称）

（日期）

单方解除房屋租赁合同范本（二）

根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。

单方解除租赁合同范本

致[承租方/出租方姓名]：

一、解除合同的原因

1. [详细说明解除合同的具体原因，如承租方长期拖欠租金、违反合同约定擅自改变房屋用途、出租方未按约定提供租赁房屋的相关设施设备等]

2. [如有其他相关原因，可在此逐一列出]

二、解除合同的时间

本通知送达您之日起，租赁合同即行解除。

三、相关事宜的处理

1. 请您在接到本通知后的[具体日期]日内，搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施设备以良好、整洁的状态交还给我。

2. 请您在[具体日期]日前结清所有应支付的租金、水电费、物业费等相关费用。

3. 若您未在上述期限内履行相应义务，我将有权采取法律手段维护我的合法权益，由此产生的一切后果将由您承担。

四、联系方式

若您对本通知有任何疑问或异议，请在接到本通知后的[具体日期]日内与我联系。

联系人：[您的姓名]

联系电话：[您的电话号码]

联系地址：[您的地址]

特此通知！

[通知方姓名]

[通知日期]

希望上述内容对您有所帮助！如果您能提供更多关于单方解除租赁合同的具体信息，如解除方身份、解除原因等，我可以为您更贴合您需求的范本。

单方解除房屋租赁合同范文(4篇)

单方解除房屋租赁合同范文

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

甲乙双方于____年____月____日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区

街（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为____年____月____日起至____年____月____日止。乙方因于____年____月____日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金____元人民币（小写：_____）。

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于____年____月____日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金____元人民币

（小写：_____）。

三、乙方必须在____年____月____日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

甲方（出租人）：_____ 乙方（承租人）：_____ 法定（授权）代表：_____ 法定（授权）代表：_____

单方解除房屋租赁合同范文（二）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

单方解除租房合同范本

甲方（出租方）：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为_______________的《房屋租赁合同》，现甲方基于以下原因，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，决定单方面解除该租赁合同。为明确双方的权利义务，特订立本解除合同范本。

第一条合同解除原因

甲方因以下原因之一或多个原因，决定单方面解除租赁合同：

1. 乙方违反合同约定，未能按时支付租金，逾期超过____天；

2. 乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或进行非法活动；

3. 乙方未经甲方书面同意，擅自转租或转让房屋使用权；

4. 乙方对房屋造成严重损害，影响房屋正常使用；

5. 其他符合法律规定或合同约定的解除条件。

第二条解除通知

甲方应以书面形式向乙方发出解除合同的通知。乙方应在收到解除通知之日起____天内，对解除原因提出异议，逾期未提出异议的，视为同意解除合同。

第三条解除后果

1. 乙方应在解除合同通知送达之日起____天内，将房屋腾空并返还给甲方；

2. 甲方应在乙方返还房屋后____天内，对房屋进行验收，确认房屋状况符合合同约定；

3. 甲方应根据乙方实际使用房屋的时间，计算应退还乙方的租金及押金；

4. 若乙方对房屋造成损害，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

第四条违约责任

1. 若乙方未按本合同约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为____元/天；

解除房屋租赁合同范文模板

解除房屋租赁合同(精选15篇)

随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是帮大家整理的解除房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

解除房屋租赁合同1

甲方：

乙方：

甲、乙双方于年，原所签订的期为xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：

一、经甲、乙双方协商同意，双方于xx年xx月xx日签订的《房屋租赁合同》于xx年xx月xx日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为xx。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。

三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不

赔偿乙方任何损失。

四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用xx，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。

七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过xx天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付xx元的违约金。

单方面解除租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、解除合同范围

1. 本合同解除仅限于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____。

2. 甲乙双方同意，自本合同生效之日起，原合同解除。

二、解除合同原因

1. 乙方应按照原合同约定履行租赁义务，但乙方未能按照约定支付租金，经甲方

催告后在合理期限内仍未支付。

2. 乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租给第三方，违反了原合同的约定。

3. 因乙方违约，甲方有权单方面解除原合同。

三、合同解除时间

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同生效之日为原合同解除之日。

2. 甲乙双方应按照原合同约定办理合同解除手续。

四、乙方义务

1. 乙方应在本合同生效之日起__日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

2. 乙方应保证租赁房屋及附属设施在归还时符合原合同约定的条件，如有损坏，

乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应按照原合同约定，向甲方支付合同解除前的租金、物业费、水电费等费用。

五、甲方义务

1. 甲方应在本合同生效之日起__日内，向乙方退还已支付的租金、押金等费用。

2. 甲方应按照原合同约定，向乙方支付合同解除前的物业费、水电费等费用。

六、争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房屋租赁合同单方解除协议书范本

房屋租赁合同单方解除协议书范本甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

一、甲方同意自愿解除上述房屋租赁合同，乙方不再承担任何租金及其他费用支付义务。

二、甲乙双方确认，解除房屋租赁合同后，乙方应于______________内将房屋交还给甲方，并保证房屋在交还时处于与租赁期初相同的状态，除正常磨损外不得有任何损坏。

三、甲乙双方确认，解除房屋租赁合同后，双方互不再有任何债权债务关系。

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

特此协议书。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

房屋租赁单方解约合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：

____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

单方面解除房屋租赁合同范本

第1篇：单方面解除房屋租赁合同范本

单方面解除房屋租赁合同范本

合解字第____号

*方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权*号________号，现因*方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。

因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查*后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴*机关收存一份，送___份。

*方:(盖章)

乙方:(盖章)

日期:

附件

解除房屋租赁合同条件

符合<合同法>所规定的法定解除或双方约定解除条件的，当事人之间的房屋租赁关系随之解除自无异议。但是，在某些特定的情况下，对于房屋租赁合同不完全符合法定或约定的解除条件，但实际上确实无法继续履行的，解除合同或许是更为经济的解决方式。

案例

2009年3月28日，博龙公司向恒立通公司租赁其所有的一处房屋，租赁期限自2009年4月1日至2011年12月31日，并预先缴纳了租赁费5万元。后因博龙公司认为房屋存在严重的漏水问题，恒立通公司也未能解决问题，故在2009年4月16日发函给恒立通公司，要求解除合同并返还租赁费5万元。另外，博龙公司一直未实际使用涉案房屋。

租赁单方解除合同范本

租赁合同作为一种民事法律关系，其解除通常需要双方当事人的协商一致。在某些特定情

况下，单方也有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当一方违反合

同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。如果租赁物出现严重质量问题

或者不可抗力因素导致无法继续履行合同，单方亦可提出解除。

以下是一份租赁单方解除合同的范本：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方向乙方出租位于____

的房屋，租期自____年__月__日至____年__月__日。现因____（解除原因，如乙方工作调动、

房屋需要维修等），经双方协商一致，同意解除上述租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、自____年__月__日起，上述《房屋租赁合同》解除，甲乙双方的租赁关系终止。

二、乙方应于合同解除前将租赁房屋恢复原状，清理干净，并交还甲方。如有损坏或缺失，乙方应按照合同约定赔偿甲方损失。

三、甲方应在确认房屋无损坏且清洁后，退还乙方剩余押金。

四、双方确认，除本协议约定外，不再对对方承担其他任何违约责任或赔偿责任。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

需要注意的是，单方解除合同并不意味着可以随意解除，应当有充分的法律依据。在实际

解除房屋租赁合同模板(7篇)

解除房屋租赁合同模板

甲方_____与乙方_____原于____年____月____日签订的合字第

____号_____房屋租赁合同，房屋权证号____号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年____月____日予以解除。因解除合同给____方造成损失计____元，由____方负责赔偿。赔偿金自____年____月____日起至____年____月____日止分____次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式____份，由双方各收执____份，鉴证机关收存一份，送____份。

甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）_____房屋登记管理机关：（盖章）_____

代表人：（盖章）_____代表人：（盖章）_____鉴证人：（盖章）_____

____年____月____日

解除房屋租赁合同模板（二）

行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：

1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一

致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。