楼宇对讲系统

智慧社区设计方案

楼

宇

对

讲

篇

设计人：

目录

一设计总则 (3)

二系统设计原则 (4)

1.设计依据 (4)

2. 设计原则 (4)

2.1先进实用 (4)

2.2 可靠稳定: (5)

2.3 简单灵活: (5)

2.4 规范性: (5)

2.5 实用性: (5)

2.6 经济性 (5)

2.7 可维护性 (5)

3.小区概况 (5)

三楼宇对讲系统功能说明 (6)

1. 可视单元门对讲主机 (7)

2.可视室内对讲分机 (8)

3.电源箱 (9)

4.工程用线 (9)

5. 写卡控制器 (9)

6.系统结构图 (10)

7.工作流程 (11)

四售后服务 (12)

一设计总则

在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深人，适应信息化时代的要求人们居住的条件和环培的质的提高，科学化的管理已成为全新的概会。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。

近年来楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。

二系统设计原则

1.设计依据

设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收；

《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98

《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569

2.设计原则

系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配;设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级;在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠统一。

2.1先进实用:在设计楼宇对讲系统中“先进实用”的原则贯彻始终。所谓的先进是指采用的产品和系统设备都是当代最先进计算机

技术的应用结果。

2.2 可靠稳定:楼宇对讲系统须遵守的第二个原则是保证系统“可靠稳定”运行。

2.3 简单灵活:再先进的系统也有随时间的推移而落后的可能在本系统设计选用产品和系统设备时都充分考虑系统的升级和维护问题。

2.4 规范性:本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行

2.5 实用性:实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展

2.6 经济性:在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价

2.7 可维护性:系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。

3.小区概况

XXX项目基本情况：坐落于XXXXXX，占地106785.757㎡，绿地率35.00%，建筑密度33.50%，建筑容积率 1.952；总建筑面积355809.605㎡（其中计容面积为：208445.7㎡，非计容面积为：147363.905㎡）；总户1247户（其中高层1008户，建筑面积149422.46㎡；合院239户，建筑面积30109.2㎡）；商业建筑面积27448.61㎡；停车位1780个。

三楼宇对讲系统功能说明

通过与来访者通话和用主机以辨别来访者身份，并决定是否打开楼门电控锁，具有遥控开锁功能，达到安全方便管理的目的。(可视系统才有此功能)

具有联网和管理机功能，应实现小区出入口、单元门口与住户机可视通话的功能，并应实现访客者、住户和管理机的相互通讯功能。(联网机型才能此功能)

管理机可以接收小区内任意住户的呼叫信号和报警信号，并显示住户的房间号码及门口机的号码，可以进行双向通话。(联网机型才能此功能)

1. 可视单元门对讲主机

大门口主机安装在单元门口实现三级安防完善体系的最后一关，具有呼叫住户、对讲通话、监视、开锁等功能。如有人非法拆卸本机有防拆报警按钮，并发出报警声。

主机呼叫分机:在主机上直按所要访问的房间号，该分机有振铃并且视频被打开，此时该分机摘机可与主机双向通话，同时显示访客图象，可按“开锁”键开启主机电锁。

2.可视室内对讲分机

室内分机访客在单元门主机呼叫分机，分机有“叮咚”声主人拿起听筒即可与访客通话，同时显示访客图象，确认访客后，按“开锁”键开启单元门电锁。-户可安装多台分机，其中一台分机拿起听筒后，按“呼叫”键，分机有“叮咚”声，室内任-分机拿起听筒可实现内线对讲。分机在系统有管理中心的情况下仍具有此内线呼叫，对讲功能。分机挂机按“呼叫”键可呼叫管理中心，并能与其对讲。

管理中心可呼叫分机，分机有“叮咚”提示，拿起听筒能与之对讲。如系统中使用管理中心则分机能通过管理中心转接呼叫另一房号的分机并与之对讲。主人可以在挂机状态按“监视”键，监视单元门口情况。