高层建筑消防安全问题探讨

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问 题 探 讨
CONS TRUCT ON I
高层 建筑消 防安全问题探讨
姜 晓 继
南通 市 消 防支 队启 东大 队 2 6 0 22 0
摘要 :本文对中小城 市高层建 筑消防安全现状进行 分析研 究,发现在 中小城 市高层建筑 中存在 的消防安全 问题 ,探讨解决对策。 关 键 词 :高层 建 筑 ; 消 防安 全 ;现 状 对 策
规范要求 。最后 ,严 格控 制可燃 易燃 的建筑装 修材料 ,是 预防火 灾扩 大 蔓延 的有 效措施 。在高层 建筑 的楼梯 间及其 前室 、安全 疏散通道 、
k 筑 不断地增 多。高层建筑 结构功 能复杂 ,建筑面 积大 、高度高 、人 员 梯和 防烟楼梯 的设置 除了在 避难层 和首层 与地下一层 之间外 ,应一 下 高层 建筑 的消防安全所存 在的诸 多问题 以及 对火灾 的预 防和扑救措施 要考虑 肪排烟措施 ,疏散 走道 、安全 出 口、疏散距离 和宽度均应 满足
前 ,我 国高层建筑 的消防系统 存 着设 施配备 不齐全 、设施 质量不过 3结束语 : . 随着城 市人 口的不 断增长 , 土地 资源 的紧 张 、工商业 的发展 和城 1 消 防安全责 任制不 落实 。一是 日前 的高 层建筑 多为 合用建 筑。 市 现代 化建设 的需要 , 建 筑 的迅猛发 展 , 为社会发 展 的必然趋 . 4 高层 已成 势 。与此 同时, 安全 的任 务也将越 来越繁重 , 防火 我们不仅耍 在图
随着经济建设 的快速 发展 ,城市人 口的持续 增长 ,城 市土地 资源 日趋紧张 。 市构造逐 步 向高空 延伸 ,使得我 国城市 高层 建 城
众 多 、用火用 电量大 ,因而其存 在的火灾 隐患是不 容忽 视的 。 目 , 前
是消 防领域 所关注 的重点 问题。
计 图
纸进行施 工 。严 格按 规范要 求设计 疏散楼梯 、疏散通道 。封闭楼 直通 ,避免错位 ,在底层 直 通室外 ,楼梯 间及其前 室 、疏散走 道等还
1高层建筑消防安全方面存 在的主要问题 .
1 消防 防范措施不 到位 。 由于高层 建筑 从设计 到施 工, 要求 避 难层和厨 房间等使 用 明火 场所 的墙 面 、吊顶 、地面均应 采用非燃材 . 1 不但 高, 环节多. 而且 由于众多 因素影 响, 导致工程 竣工时 留下先天性 火灾隐 料 装修 ,会议 厅等公 众聚集 的场 所 ,尽 量选用难燃 材料或非燃 材料 ,
施 、消防通道等方 面造成 了难 以整 改的火灾 隐患. 难易 程度 ,确定相 应的消 防设计及设 施配套方 案 。
2 落实责任 主体 , 管理 责任 。 目前来看 , 建筑 往往涉 及多 . 3 明确 高层
家产权 单位 , 承包 、m租或 委托 经营 管理 时, 涉及多 家使用 单位 。因 又 1 建筑 施工 质量要 求不 高 。现在 不少 高层 建筑 是 由私人 建筑 队 此, 权 单位 、租赁 单位 在与 房地 产商签 订购 买租赁 合同时 , 与 . 2 各产 必须
理特 点, 权单位 、使 用单位 和物业 管理单位要 尽可能地细化 消防安全 产
筑安全 。
1 消 防设施 配备不 到位 。通 常 ,最 基本 的消 防设施 应包 括 : - 3 设 管理 , 自主管理, 落实 严格 日常检查制 度, 时消除火灾 隐患, 及 确保高 层建
硬 、消防系统缺乏 维护保养 以及 不 同程度 地停用 等诸 多 问题
患. 主要表 现在 : 一是在 实际施 工过程 中, 别单 位为 了赶时 间, 个 省资金 , 装饰织物 应采用经过 阻燃处 理的织 物。 抢 工期 , 能严格依 据相关规 范施工 , 消 防设施达 不到规 定要求, 未 致使 留
2 消 防设计 合理 ,消防设 施 齐全 。高层 建 筑 的消防设 计需严 格 . 2
单位 因 自己没有消防资质 , 便挂靠其 它有资质 的单位 ,而施工仍 旧是 求的建筑物 , 权单位 与使用单位 应 当在 订立合 同中明确各方消防安 全 产 原班人 马 ,造成工程施 工质量粗 劣 。一些消火 栓 、消 防水带 、消防水 责任 , 特别是各产 权单位应 当在消 防车通道 、涉及公共 消防安 全的疏散
喉 、防火 门、防火帘 ,以劣质 次品充 当合格品 ,给工程 带来重 大火灾 设施 和其他建筑 消防设施 方面 明确 管理责任 。同时, 针对高层 建筑的管 隐患。 有火灾 报警控 制设 备和消防 控制设 备的消 防控 制室 、室 内消火栓 、 自
动 喷淋装 置 、安全 疏散 系统 、排 系统 、 自动 防火 卷 帘系 统等 。 目
下了很多 隐患. 二是在 防火 分 区、分隔设 施, 隐蔽工 程和材 料使用 E 不 按照 国家相关 的防火设 计规范 进行 ,合理布置 建筑 总体布局和 防火分
符 合规范要求 . 如有 的使用大量可 燃 、易 燃材料 , 防火分 区过大, 有的 有 区 ,并加 强排烟设计 和安 全疏散 系统设 置 ,配 备各种类 型及功用பைடு நூலகம்的消 的电缆井 、管道井 、空调 系统穿 过各 楼层未 封堵 等. 是有 的高层建 防设施 , 试 图开 发错 能化 的火 灾报警 和 自动 灭火系统 以形成一种智 三 并 筑工程在 消防审核后 的建 筑施 工 、设备 安装 、室 内装潢 、项 目监理过 能火 灾监控 与消 防系统 ,该 系统 可根据保 护对象 的特点和要 求 ,综合 程 中, 由于经 济利益 驱动或进 货 、监理 等制 约措 施不严 , 往 出现 偷工 考虑 建筑物 的规模 、火灾载 荷 、危 险性 、事故后果 以及疏散 和扑救 的 往 减料 、使用伪 劣产品 的现象 . 个别单 位未 经消 防部 门审核 验收 而擅 自 改建项 目并投入使用 , 了高层 建筑在 整体布局 、防火分 区、消防设 导致
承 包施 工 的,人员 流动性大 ,素质 差 ,业务 水平低 ,与高层 建筑结构 房地产 商签 定相应 的消 防安 全 。责任 书, 定 防火 负责 人, 确 明确各 自责 复杂 、施工要求 高不相适应 。特别 是建筑消 防工程 的施工 ,有些 中标 任, 同维护高层 建筑 的消 防安全 . 共 房地产 商应 当提供符合 消防安全 要
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