房屋套内使用面积销售协议
房屋套内使用面积销售协议新整理版6篇
房屋套内使用面积销售协议新整理版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋套内使用面积销售协议新整理版为了保障购房者的合法权益，规范房屋销售行为，特制定本协议。
一、买卖双方信息甲方（卖方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：乙方（购房者）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：二、房屋信息1. 房屋基本信息：地址：建筑面积：套内使用面积：建筑结构：所在楼层：2. 房屋售价：总价：首付款：按揭金额：其他费用：三、房屋交付1. 交付时间：房屋交付时间为_______________，双方应在该时间前完成相关手续。
2. 房屋验收：乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋结构、设施等是否完好。
3. 房屋过户：房屋过户手续由双方共同承担费用，过户完成后，乙方即为该房屋的合法所有者。
四、房屋权益1. 房屋产权：房屋所有权归乙方所有，甲方不得擅自进行转让或变更。
2. 房屋使用权：乙方拥有该房屋的合法使用权，可按照相关规定自由使用。
3. 房屋装修：乙方可自行装修房屋，但不得改变房屋结构或影响整栋建筑的安全性。
五、契约变更与解除1. 若有任何一方需要变更协议内容，应经过双方协商并签署书面协议。
2. 若协议无法执行或需要解除，双方应协商解决并支付相应违约金。
六、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：乙方（购房者）：日期：日期：以上是关于房屋套内使用面积销售协议的新整理版，希望能够对购房者和卖方有所帮助，确保双方的合法权益得到保障。
愿购房者能顺利购得心仪的房屋，卖方也能在合法的基础上顺利完成房屋交易。
篇2房屋套内使用面积销售协议新整理版第一章绪论为了保障购房者的权益，规范房屋销售活动，营造诚信和谐的市场环境，特制定本协议。
第二章定义1. 套内使用面积：指属于该房屋所有者专有部分的面积，包括居住功能区域和配套设施等。
2. 建筑面积：指房屋建筑的总面积，包括套内使用面积和公共部分面积。
房屋套内使用面积销售协议样式
房屋套内使用面积销售协议样式随着城市发展和人口增长，住房问题成为了人们关注的焦点。
在购买房屋时，面积往往是一个重要的考虑因素。
然而，房屋的实际使用面积与宣传的面积之间存在着差异，这给购房者带来了困扰和纠纷。
为了保护购房者的权益，房屋套内使用面积销售协议应运而生。
一、协议的目的和目标房屋套内使用面积销售协议的目的是明确房屋的实际使用面积，并确保购房者在购买房屋时能够获得准确的信息和权益保障。
协议的目标是促进房地产市场的健康发展，维护购房者的合法权益，促使开发商提供真实、准确的房屋信息。
二、协议的主要内容1. 定义协议中首先需要明确房屋套内使用面积的定义，包括哪些空间属于套内使用面积，哪些空间不计入套内使用面积等。
同时，还需要明确计算套内使用面积的方法和标准，以确保计算结果的准确性和公正性。
2. 套内使用面积的承诺开发商在销售房屋时应当明确承诺房屋的套内使用面积，并将该承诺写入协议中。
同时，开发商还应当提供相关的证明材料，如建筑设计方案、测绘报告等，以便购房者核实套内使用面积的真实性。
3. 套内使用面积的检测和验收为了确保房屋套内使用面积的准确性，协议应当规定开发商应当委托第三方机构对房屋的套内使用面积进行检测，并在交房前进行验收。
如果检测结果与承诺的套内使用面积存在差异，购房者有权要求开发商进行调整或赔偿。
4. 违约责任和争议解决协议中应当明确违约责任和争议解决的方式。
如果开发商未能按照协议约定提供准确的套内使用面积信息，购房者有权解除合同并要求返还已支付的款项。
对于协议履行过程中的争议，双方应当通过友好协商解决，如无法达成一致，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
三、协议的实施和监督为了确保协议的有效实施，相关部门应当加强对房地产市场的监督和管理。
同时，购房者也应当提高自身的法律意识，了解相关法律法规，保护自己的合法权益。
媒体和社会公众也应当积极参与，监督开发商的行为，推动房地产市场的规范发展。
总结：房屋套内使用面积销售协议是保护购房者权益的重要工具。
房屋套内使用面积销售协议
房屋套内使用面积销售协议Revised by Petrel at 2021房屋套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。
面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积]100%×房屋总价款。
六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。
房屋套内使用面积销售协议常用版3篇
房屋套内使用面积销售协议常用版3篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋套内使用面积进行销售，为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于房屋套内使用面积销售的各项权利和义务，保障双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋套内使用面积：______平方米3. 房屋布局及结构：详见附件房屋平面图。
三、销售条款1. 房屋价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，共同商议确定房屋销售价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付余款人民币______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
4. 过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助提供所需材料。
四、房屋质量与使用规定1. 甲方保证所售房屋套内使用面积真实、无争议，符合相关规划、建设标准。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外貌及用途。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未能按期支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币______元违约金。
4. 双方应共同遵守本协议其他条款，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议其他条款中不涉及争议的部分。
销售房屋合同范本6篇
销售房屋合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于____________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 房屋内部设施及装修情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）；（3）余款人民币______元（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。
2. 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物业证明及其他附属设施一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在办理产权过户或房屋交付过程中存在违约行为，应按照房屋交易总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
房屋套内使用面积销售协议
房屋套内使用面积销售协议范文房屋套内使用面积销售协议甲方（销售方）：______乙方（购房方）：______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公开透明的基础上，就乙方购买甲方楼盘中的房屋达成如下协议：一、房屋基本信息1. 项目名称：_______2. 房屋结构：_______3. 房屋栋号：_______4. 房屋层数：_______5. 房屋号码：_______6. 房屋面积：_______7. 房屋单价：_______ 8. 总房款：_______二、房屋套内使用面积1. 甲方承诺经权威测绘机构测定的房屋套内使用面积为_______平方米，其中包含以下部位：（1）实际使用的建筑面积；（2）公摊面积（包括但不限于电梯、楼梯、走廊等公共空间）。
2. 如有法律法规、行政规章或者国家有关机构的规定，甲方会在必要情况下向乙方提供有关证明文件。
三、房款支付及发票1. 乙方应根据本协议约定的总房款，按照合同约定的方式和时间向甲方支付。
2. 发票领取：乙方应在买卖双方协商一致后，根据本协议规定向甲方提供发票资料，甲方应在法律规定期限内开具相应的发票。
3. 在本协议约定的支付期限内，乙方未按约定时间付款或未付完全部房款的，甲方有权解除本合同，乙方无权追回定金，甲方有权依法要求返还房屋。
四、房屋交付及验收1. 项目交付时间：约定为_______年______月。
2. 交付内容：（1）将符合国家和地方政府的相关规定的房屋，全部移交乙方。
（2）确保各项设施齐全，乙方可正常使用。
（3）将房屋交付的时间和方式及房屋交付后的相关服务内容明确告知乙方。
3. 房屋交付后的验收：乙方收到房屋后应在七个工作日内进行验收，如无质量问题按正常交易程序清算房款，如有质量问题等待甲方进行整改修复，并由双方共同确认后结算房款。
五、违约责任1. 乙方未按照协议规定的时间向甲方支付房款的，应按照本合同约定的月利率支付逾期利息，同时甲方有权解除本合同。
商品房套内面积销售协议书
商品房套内面积销售协议书协议书编号协议书编号甲方信息甲方：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方信息乙方：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]简介本协议书是甲、乙双方就乙方购买甲方所销售的商品房套内面积事项达成的协议。
为确保双方权益，双方共同遵守以下约定：1. 商品房基本信息1.1 房屋名称房屋名称：[房屋名称]1.2 房屋地址房屋地址：[房屋地址]1.3 户型户型：[户型]1.4 建筑面积建筑面积：[建筑面积] 平方米1.5 套内面积套内面积：[套内面积] 平方米2. 商品房售卖价格2.1 总价商品房总价：[总价] 元2.2 首付款首付款金额：[首付款金额] 元2.3 贷款金额贷款金额：[贷款金额] 元2.4 贷款期限贷款期限：[贷款期限] 年2.5 利率贷款利率：[贷款利率] %3. 套内面积变动3.1 单位建筑面积套内面积变动范围单位建筑面积内的套内面积可能存在很小的变动，变动范围为±2%。
3.2 房屋竣工后的测量房屋竣工后，双方同意由双方共同委托第三方测量机构对房屋套内面积进行测量，并以测量结果为准。
3.3 超出变动范围的处理如果房屋竣工后测量结果的套内面积超出±2%的变动范围，乙方可以选择按照实际套内面积调整商品房价格，或者解除本协议，退还已支付的全部款项。
4. 交付时间4.1 预计交付时间预计交付时间：[预计交付时间]4.2 实际交付时间房屋竣工后，甲方会以书面形式通知乙方实际交付时间。
4.3 延期情况如果由于不可抗力等原因导致交付时间延期，甲方承担相应的责任，并与乙方协商解决。
5. 其他约定事项[其他约定事项]6. 协议生效与变更6.1 协议生效本协议自双方签订并盖章之日起生效。
6.2 协议变更本协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行记录。
7. 争议解决双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
购房合同签套内面积
甲方（买受人）：________________________乙方（出卖人）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于________________________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿购买乙方位于________________________的房屋，该房屋为________________________结构，房屋坐落：________________________。
1.2 该房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用年限为________________________。
1.3 该房屋的套内面积为________________________（以下简称“套内面积”），建筑面积为________________________。
1.4 该房屋的权属清晰，不存在产权纠纷，乙方保证对该房屋享有完全的处分权。
二、房屋价格及付款方式2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币________________________元（大写：________________________元整）。
2.2 甲方分以下几期支付房款：（1）签订本合同之日起__日内，甲方支付总价款的__%，即人民币________________________元；（2）房屋交付前，甲方支付总价款的__%，即人民币________________________元；（3）房屋交付后，甲方支付总价款的__%，即人民币________________________元。
三、房屋交付及使用3.1 乙方应于本合同签订之日起__个月内将房屋交付给甲方。
房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。
3.2 甲方在收到房屋后，应按照房屋的实际情况使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
房屋套内使用面积销售协议Word模板
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1. 引言
•协议生效
•定义
•套内使用面积
•套内使用面积确认
•争议解决
•附则
3. 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
4. 定义
•房屋销售商：指出售房屋的开发商、代理商或个人。
•购房者：指购买房屋的个人或组织。
•套内使用面积：指房屋内购房者独有的使用面积，不包括公共部分和共用设施。
5. 套内使用面积
5.1 套内使用面积计算公式：套内使用面积 = 建筑面积分摊面积。
5.2 建筑面积：指房屋的总面积，包括套内使用面积和公共部分面积。
5.3 分摊面积：指房屋所有权人按比例分摊的共用设施面积，如走道、电梯、楼梯等。
5.4 套内使用面积的计算以房屋竣工实测为准。
6. 套内使用面积确认
6.1 房屋销售商在售房合同中明确标注套内使用面积，并附上本协议作为附件。
6.2 购房者在签订售房合同之前，有权对房屋套内使用面积进行认可和确认。
6.3 如果购房者对套内使用面积有异议，双方应协商解决。
如无法达成一致，购房者有权解除合同，并要求返还已支付的款项。
7. 争议解决
本协议的解释和执行均适用的法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
8. 附则
如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，则该条款将被视为可分割的，不影响其他条款的效力。
双方在签署本协议前已详细阅读和理解本协议的全部内容，并对协议的条款和约定达成一致。
结束语。
购房合同计价按套内面积
购房合同计价按套内面积
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甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲乙双方就位于__________的房产达成买卖协议，现就相关事宜订立本合同。
一、房产信息
甲方同意将其所有，位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
标的物建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
二、交易价格及支付方式
1. 标的物的交易总价为人民币______元整（￥______），此价格基于套内面积计算得出。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）。
3. 余款人民币______元整（￥______）应在房屋交付前支付完毕。
三、房屋交付
甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。
四、质量保证与违约责任
1. 甲方保证标的物质量符合国家相关标准，无质量问题。
2. 如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为每日房款总额的千分之五。
3. 如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并扣留已支付的定金作为违约金。
五、争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________ 签订日期：__________
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购房合同标注套内面积
购房合同标注套内面积甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司乙方（买方）：XX先生/女士根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋位置：XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室2. 房屋建筑面积：XX平方米3. 房屋套内面积：XX平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋结构：钢筋混凝土剪力墙结构6. 房屋层高：XX米7. 房屋装修标准：毛坯8. 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日9. 房屋产权年限：70年第二条购房价格1. 房屋总价款：人民币XX万元整（￥XXXXXXX元）2. 付款方式：分期付款3. 首付款：人民币XX万元整（￥XXXXXXX元），占房屋总价款的XX%4. 余款支付：乙方需在房屋交付前一次性支付剩余房款人民币XX万元整（￥XXXXXXX元）第三条房屋交付1. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现质量问题，有权要求甲方整改。
3. 甲方应在房屋交付后协助乙方办理房屋产权过户手续。
第四条质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方政府规定的质量标准。
2. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。
3. 甲方保证所售房屋未设定抵押权，如已设定抵押权，应在合同签订前解除抵押。
第五条违约责任1. 甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任。
2. 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。
3. 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按应付款项的千分之一向甲方支付违约金。
第六条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋套内使用面积销售协议范文2篇
房屋套内使用面积销售协议范文2篇篇1甲方（出售方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（买受方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于：1. 甲方是位于__________________（具体位置）的房产的所有权人，拥有该房产的完全处分权；2. 乙方愿意根据本协议约定的条件购买上述房产；3. 双方同意按照套内使用面积进行交易。
经双方协商一致，特订立本协议如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于______________________________________，建筑面积为________平方米，套内使用面积为________平方米。
1.2 房屋的用途为_________（住宅/商用等），产权证号为__________。
1.3 本房屋无抵押、无租赁、无查封等情况。
第二条价款及支付方式2.1 双方同意，以套内使用面积计算总房款，每平方米单价为人民币________元，总房款为人民币________元整。
2.2 乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币________元整；剩余款项在过户手续完成后七个工作日内一次性付清。
2.3 支付方式为银行转账至甲方指定账户：__________________。
第三条过户与交付3.1 甲方应于收到全部房款后十个工作日内，协助乙方办理完毕房屋所有权转移登记手续。
3.2 房屋的实际交付日期为完成过户手续后的三个工作日内。
第四条权利保证4.1 甲方保证对该房屋享有完整的处分权，并且该房屋未设定任何他项权利。
售房协议书范本20245篇
售房协议书范本20245篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于某地的一套房屋的合法所有者，并且有意将房屋出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，就有关售房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方已取得该房屋的产权证书，产权明晰，无任何纠纷。
4. 房屋状况：房屋结构为______，装修情况为______。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后交付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交。
2. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、有线电视费等。
四、过户及产权变更1. 甲方需在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋的产权变更手续。
2. 过户过程中产生的所有费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
住房出售协议书7篇
住房出售协议书7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下住房出售协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________________________________。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、住宅等）。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
4. 房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等。
5. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币__________元（大写：_____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币__________元；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币__________元。
3. 过户费用：买卖房屋的过户费用由乙方承担。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方保证对所出售的房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。
2. 甲方保证所售房屋不存在结构性损坏或其他安全隐患。
3. 甲方承担房屋交易前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。
四、乙方承诺1. 乙方保证按照协议约定的时间和方式支付房款。
购房合同里面套内面积
甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于___________（具体地址）的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：___________（具体地址）。
1.2 房屋结构：___________（如框架结构、砖混结构等）。
1.3 房屋用途：___________（如住宅、商业等）。
1.4 房屋所有权证号：___________。
1.5 房屋证载面积：___________平方米。
第二条套内面积2.1 本合同所指的套内面积是指房屋所有权证载面积扣除下列项目后的面积：（1）外墙（包括山墙）厚度；（2）套内墙体面积；（3）房屋层高（如有地下室，指地下室层高）；（4）公共走廊、电梯间、楼梯间等共有部分的面积。
2.2 套内面积的测量依据：本合同所列套内面积以甲方提供的___________（如房地产测绘院、测绘公司等）出具的测量报告为准。
2.3 套内面积的计算方法：（1）根据房屋所有权证载面积减去外墙厚度、套内墙体面积、房屋层高（如有地下室，指地下室层高）；（2）如有公摊面积的，根据房屋所有权证载面积减去公摊面积后，再减去外墙厚度、套内墙体面积、房屋层高（如有地下室，指地下室层高）。
2.4 套内面积的具体数值为：___________平方米。
第三条房屋价格3.1 本合同房屋总价款为人民币___________元整（大写：___________）。
3.2 乙方支付房款方式：（1）签订本合同时支付人民币___________元整；（2）签订本合同后___________日内支付人民币___________元整；（3）房屋交付前支付人民币___________元整；（4）房屋交付后___________日内支付剩余房款人民币___________元整。
购房合同以套内面积
甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的房产（以下简称“本房产”）给乙方，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 本房产位于____________________，房产证号为____________________。
1.2 本房产套内面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。
1.3 本房产性质为____________________，用途为____________________。
二、房屋价格及支付方式2.1 本房产的总价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元整），余款人民币____________________元整（￥____________________元整）在办理房产证后分期支付。
2.3 付款方式如下：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整（￥____________________元整）汇入甲方指定的银行账户。
（2）尾款：办理房产证后，乙方应在____________________日内将尾款人民币____________________元整（￥____________________元整）汇入甲方指定的银行账户。
城镇房屋买卖协议合同3篇
城镇房屋买卖协议合同3篇篇1城镇房屋买卖协议合同甲方（出卖方）：______（以下简称甲方）证件类型：___________证件号码：___________电话：_______________地址：_______________乙方（购买方）：______（以下简称乙方）证件类型：___________证件号码：___________电话：_______________地址：_______________经双方友好协商，甲方同意将其拥有的房屋产权出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权利和义务，特订立以下协议合同：一、房屋基本信息房屋坐落地址：________________建筑面积：_________ 平方米套内使用面积：_________ 平方米房屋所有权证号：______________二、房屋价格及付款方式1.房屋价格为人民币_________元整（大写：____________元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付房款，方式为_________。
3.房款支付完毕后，甲方应在______日内将房屋产权过户给乙方，并提供相关手续和证件。
三、房屋交付1.甲方应在签订本合同后的______日内交付房屋给乙方。
2.交付房屋时，房屋应保证没有任何他人权益，没有债务纠纷，且房屋内的设施设备应正常使用。
3.乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如有质量问题应立即通知甲方。
四、房屋权属保证1.甲方保证拥有房屋的完整所有权，并保证没有出租、抵押或转让给他人。
2.如因甲方违反上述保证导致争议，甲方应承担相应的法律责任。
五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章后生效。
2.合同解释权归甲乙双方所有，合同如与法律不符的，以国家法律法规为准。
甲方签名：________________ 日期：________ 年____ 月____ 日乙方签名：________________ 日期：________ 年____ 月____ 日（以下为公章及见证人签字部分）见证人1：________________ 日期：________ 年____ 月____ 日见证人2：________________ 日期：________ 年____ 月____ 日合同截止日期为：________ 年____ 月____ 日以上为城镇房屋买卖协议合同，如有异议请及时联系双方进行协商。
购房合同 套内面积
购房合同套内面积购房合同是指购买房屋时双方签订的具有法律效力的协议，其中套内面积是购房合同中一个重要的条款。
套内面积是指在住宅中能够使用的实际使用面积，它是衡量房屋实际使用价值的重要指标之一。
下面将介绍购房合同中关于套内面积的一些要点。
首先，购房合同中应明确规定房屋的套内面积。
套内面积是房屋买卖仲裁的一个重要依据，因此在购房合同中必须清晰指明。
双方应当一致认同套内面积，这可以通过相关权威部门对房屋进行测量获得准确的数据。
在购房合同中应当注明该数据，确保买卖双方对套内面积没有争议。
其次，购房合同中应明确套内面积的计算方法。
套内面积的计算方法应当符合国家相关规定，通常是按照国家标准进行计算。
购房合同中可以明确指出计算套内面积的具体方法，例如按照房屋所有权证书中的面积测绘结果进行计算。
这样可以避免买卖双方在套内面积计算方面存在歧义。
第三，购房合同中应对套内面积是否存在误差进行规定。
在实际交付房屋时，由于各种原因，套内面积可能与购房合同中约定的面积有一定的误差。
购房合同中可以对这种误差进行规定，例如规定误差在一定范围内属于正常情况，超出范围则需要进行补偿或调整。
这样可以保护购房者的权益，避免因套内面积误差引发的纠纷。
第四，购房合同中应明确套内面积与房屋价款的关系。
套内面积作为衡量房屋实际使用价值的重要指标，与房屋价款息息相关。
购房合同中可以约定套内面积与房屋价款的具体关系，例如按套内面积计算房屋价款或者按照一定的比例进行调整。
这样可以确保购房者按实际面积支付合理的房屋价款。
最后，购房合同中应明确对套内面积的认可和承认。
购房合同是双方自愿签订的具有法律效力的合同，双方应当在购房合同中明确表示对套内面积的认可和承认。
这样可以在日后出现争议时有明确的约定依据，减少纠纷的发生。
总之，购房合同中的套内面积是购房者和开发商之间约定的重要条款之一。
购房合同中应明确规定套内面积、计算方法、误差规定、与房屋价款的关系以及双方对套内面积的认可和承认。
购房合同中间的套内面积
一、定义本合同所指的套内面积，是指房屋所有权证登记的房屋面积，即房屋的室内面积，不包括公共面积和附属设施面积。
二、套内面积的计算方法1. 套内面积的计算，按照以下公式进行：套内面积 = 层高× 层面积其中，层面积是指房屋的室内实际使用面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不包括阳台、飘窗等非实际使用面积。
2. 层高的计算，以房屋主体结构完成时的实际高度为准。
三、套内面积的确认1. 本合同签订时，出卖人应向买受人提供房屋的套内面积计算书，买受人应予以确认。
2. 出卖人提供的套内面积计算书应包含以下内容：（1）房屋的位置、结构、户型等信息；（2）层高、层面积、套内面积的计算方法；（3）房屋的建筑面积、公摊面积、套内面积的具体数值；（4）计算依据及计算过程。
四、套内面积与实际面积的差异处理1. 套内面积与实际面积的误差，不得超过以下标准：（1）误差在3%以内（含3%），按实际面积结算；（2）误差在3%以上至5%以内（含5%），买受人有权要求出卖人按下列方式处理：（a）要求出卖人退还差额；（b）要求出卖人支付差额的双倍赔偿；（c）要求出卖人将差额部分折算成房屋面积，增加房屋面积；（d）要求解除合同，退还已付款项。
2. 误差超过5%，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及利息。
五、套内面积的变更1. 买受人要求变更套内面积的，应与出卖人协商一致，并签订补充协议。
2. 套内面积的变更，应按照以下程序进行：（1）买受人向出卖人提出变更申请；（2）出卖人核实变更申请，并在收到申请之日起15日内给予答复；（3）双方达成一致意见后，签订补充协议；（4）出卖人按照补充协议修改房屋的套内面积计算书，并通知买受人。
六、其他约定1. 本合同关于套内面积的规定，是双方在签订合同时共同协商一致的结果，对双方具有约束力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
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鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。
三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。
面积误差率=暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积]×100%×房屋总价款。
六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。
如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积；在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内，对面积误差率超过3%以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款；面积误差率绝对值在3%以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。
七、面积数值：《商品房买卖合同》第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积；其中该套房屋的实测建筑面积，仍作为出卖人或其他相关机构（如物业公司、房屋权属登记机构）办理权属登记、缴纳税费和物业管理等费用的结算依据。
八、测量机构：对面积数据进行测量时，聘请的测量机构应当具有政府相关部门许可的商品房测量资质。
九、面积实例：为有利于本协议的理解与适用，现举例说明如下：1、暂测套内使用面积：有一正方形居室，共计售价100万元人民币。
四面墙长度相等，站在室内以两墙交接点为起点和终点，测量任意一起点与终点之间的距离均为10米，则内墙周长4*10=40米，墙厚30厘米，门宽100厘米，因此套内使用面积暂测数据为10*10=100平方米。
2、实测面积增加：若房屋竣工后实测套内使用面积大于100平方米，则买受人仅支付100万元即可，无须另行结算。
3、实测面积减少一：当实测套内使用面积小于100平方米但大于97平方米（包括97平方米），例如实测面积为98平方米，则出卖人向买受人退还该小于部分的房屋差价款，差价款的具体数额[（100-98）/100]*100%*100万=2万元。
4、实测面积减少二：当实测套内使用面积小于97平方米时，例如是95平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》；当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付面积差价款，差价款数额为[（97-95）/100]*100%*100万*2＋[（100-97）/100]*100%*100万=4万元＋3万元=7万元。
十、其他条款：本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议与《商品房买卖合同》有不一致之处，以本协议为准；本协议由中文书写，任何译本仅作参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致的，均以中文文本为准；本协议一式肆份，出卖人贰份，买受人壹份，房屋买卖合同备案登记机构壹份，各份有同等法律效力。
出卖人：买受人：。