给排水、采暖图纸会审审核
给排水专业图纸会审常见问题汇总
号
重点需要核查的内容
常见问题
1
பைடு நூலகம்校对设计说明和材料明细表
是否有错、漏
2
检查各层平面布置图,是否有遗漏:如卫生间和盥洗的龙头除三件套外,设计洗衣机和淋浴器二个头子。而厨房水龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子
3
校对所有系统图的管径尺寸和标高
是否符合要求
4
排水管的直径按照排放量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度:排进市政集水井的坡度不小于0.3%
标注等是否有遗漏或错误
5
校对各层平面图和排水系统图,特别是位置、数量、管径、标高
是否符合规范。须设置地漏的地面是否做坡度
6
凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明
是否注明
7
注意变压器室下面
是否须要设置隔油池
8
屋面排水斗的设计和排水量
是否符合规范要求
9
卫生间采用整块门槛石,门槛石先于门套施工,保证门套压在门槛石上面,要有安装节点图
图纸会审记录
图纸会审记录在建筑工程的施工过程中，图纸会审是一个至关重要的环节。
它是由建设单位、施工单位、监理单位等各方共同参与，对施工图纸进行详细审查和讨论的活动。
通过图纸会审，可以提前发现和解决设计中存在的问题，避免在施工过程中出现不必要的错误和变更，从而保证工程的质量、进度和成本控制。
一、图纸会审的目的图纸会审的主要目的是确保施工图纸的准确性、完整性和可行性。
具体来说，包括以下几个方面：1、检查图纸是否符合国家和地方的相关规范、标准和法规要求。
2、审查图纸中各个专业之间的衔接是否合理，是否存在冲突和矛盾。
3、核实图纸中所标注的尺寸、标高、坐标等数据是否准确无误。
4、评估施工图纸的施工难度和可行性，提出优化建议和解决方案。
5、明确工程的质量要求和验收标准，为施工提供明确的依据。
二、图纸会审的参与人员图纸会审通常由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位以及其他相关单位的技术人员共同参加。
各方人员在会审中都发挥着重要的作用：1、建设单位：作为工程项目的业主，负责协调各方关系，提出项目的总体要求和期望。
2、施工单位：是图纸的直接使用者，对施工工艺和现场情况最为熟悉，能够从施工的角度发现问题并提出解决方案。
3、监理单位：代表建设单位对工程进行监督管理，对图纸的审查要严格把关，确保工程质量和进度。
4、设计单位：负责解释设计意图，回答各方提出的问题，并根据会审意见对图纸进行修改和完善。
三、图纸会审的准备工作为了确保图纸会审的顺利进行，各方需要提前做好充分的准备工作：1、施工单位应组织技术人员认真熟悉施工图纸，了解工程的特点和要求，对图纸中存在的疑问进行汇总整理。
2、监理单位要提前熟悉图纸，制定审查要点和重点，对施工单位提交的疑问进行初步审核。
3、建设单位应及时向各方提供完整的施工图纸和相关技术资料，并通知会审的时间、地点和议程。
4、设计单位要准备好设计说明和相关计算书等资料，以便在会审中进行解释和说明。
四、图纸会审的程序图纸会审一般按照以下程序进行：1、建设单位主持人介绍与会人员和会审的目的、要求。
给水排水及采暖监理主要流程图
隐蔽工程施工 施工单位
隐蔽工程验收
监理工程师
不合格
验收结果
返工
同意
签认报验单、进入下道工序
监理工程师
设备开箱验收： 设备开箱检查内容： 设备型号、规格、数量 是否与设计相符；设备 外观是否完好无损； 零配件是否齐全等。
部件、设备安装准备
设备开箱验收
业主、监理工程师、 承包人
安装现场验收（土建 与安装中间交接验收）
审核以下重点内容: 1.承包单位的报批手续和申报程序是否符合 要求; 2. 专家论证报告及相应的修改: 3. 施工程序与顺序是否合理，采取的施工方 法是否可行，质量保证措施是否可靠; 4. 工期安排是否符合施工合同规定的开工、 竣工日期; 5. 进度计划能否保证施工的连续性和均衡性 6. 承包单位的质量保证体系是否健全: 7.安全施工防止事故、消防、场区卫生环保、 文明施工的保证措施是否安排齐备; 8. 季节施工方案、专项施工方案的可行性、 合理性、先进性; 9. 其他必要的内容；
不合格
测试结果
返工、整改
合格
审核该单项工程所用质量检验评定表 及评定等级
总监理工程师
审核竣工资料、编写工程质量评估报 告
总监理工程师
竣工交付使用
监理工程师、 土建与安装承包人
不合格
不合格
供货商、施工单位
验收结果
验收结果
安装现场验收内容： 设备基础、管道孔 洞，预埋件等的坐 标位置、标高、尺 寸等。
通知整改
质量验收内容： 检查、见证、验收给排 水及采暖工程相关压力、 通水、设备、调试及运 行等试验，并形成记录 结论。
调试及运行等试验时， 监理人员的主要工作内 容： 见证、巡视、旁站，并 形成记录结论。
给排水工程图纸会审要点
2、消火栓及立管应放置在公共空间
给排水施 工图
管井及消火栓 箱
3、消火栓需暗装或半暗装，需与建筑结合确定 4、楼梯间明露消防管道外包PAP 5、管井内加地漏
6、管井位置及尺寸校核
7、管道井中需标注太阳能预留洞的位置及大小
城市工程部、 设计部、成本
部、项目部
管材
1、多层及高层低区给水管主横管及主立管采用PPR管，高层高区采用衬塑钢管 2、热水管采用PE-RT管 3、消防采用热浸镀锌钢管 4、污水管立管及横支管采用U-PVC管，出户管采用铸铁管 5、多层雨水管采用U-PVC管，高层雨水立管采用U-PVC管，主横管采用铸铁管；冷凝水管 采用U-PVC管。
分类 管控项
管控要点
其他
1、立管 （1）、外排雨水、冷凝水管对建筑外立面影响小 （2）、给水、污水、雨水、空调冷凝水立管与门、窗不冲突 （3）、外立面的立管做隐蔽处理，例如管道外涂真石漆 （4）、露台需有排水措施 （5）、阳台污水立管是否与空调孔遮挡 （6）、冷凝水管数量最优，能与雨水管合并的需合并使用 （7）、空调冷凝水管、空调洞、空调插座位置是否一致 2、排水出户管 （1）、排出管组织合理，储藏室净高保证9m，部分地区为8m （2）、覆土厚度满足排水要求，最小覆土700mm （3）、排出管不与梁、承台冲突 （4）、排水管尽量不从门口顶敷设 （5）、地下室公共走廊管道高度净高保证9米 3、卧室客厅是否有立管，若有，需做隐蔽处理
阳台
1、排水管、地漏需定位 2、三小间贴砖的项目给水管道全部暗装，三小间不贴砖的项目给水管道支管明装 3、洁具需定位
卫生间
1、复式户型中，上层为卫生间，下层为客厅或卧室，卫生间是否采用同层排水 2、三小间贴砖的项目给水管道全部暗装，三小间不贴砖的项目给水管道支管明装 3、洁具需定位 4、地漏数量最优化 5、卫生洁具尽量沿一侧墙设置，减少横管 6、多层独立式、十二层及以下的高层集中式、十三层及以上不设计太阳能 7、外排雨水管需埋地接入雨水井内 8、小院内留给排水点
图纸会审涉及九大专业,其流程和注意事项你清楚了吗
图纸会审涉及九大专业，其流程和注意事项你清楚了吗一、关于图纸会审流程1图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。
2适用范围房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。
施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。
3图纸会审制度1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。
2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。
3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。
由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。
各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。
4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员；设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师；施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；其他相关单位：技术负责人。
5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。
设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。
6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。
7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。
8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。
9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。
水电图纸会审记录
水电图纸会审记录一、会审时间与地点会审时间：＿____年_____月_____日会审地点：＿____会议室二、参加会审的单位及人员1、建设单位：＿____、＿____2、设计单位：＿____、＿____3、监理单位：＿____、＿____4、施工单位：＿____、＿____三、会审内容（一）给排水部分1、图纸中对于给水管材的选型和规格说明是否清晰明确？经会审发现，部分给水管的材质和管径在图纸中表述不够详细，可能导致施工过程中的材料采购和安装出现偏差。
建议设计单位进一步明确给水管的材质，如 PPR 管、PE 管等，并标注清楚管径大小及对应的使用部位。
2、排水系统的坡度设计是否合理？在图纸中，部分排水管道的坡度设计未充分考虑实际施工条件和排水要求。
例如，某些区域的排水坡度较小，可能影响排水效果，容易造成积水。
建议设计单位根据现场实际情况，对排水坡度进行优化调整，确保排水顺畅。
3、卫生间、厨房等用水区域的给排水点位布置是否满足使用需求？通过会审讨论，发现部分卫生间和厨房的给排水点位设置不够合理，如洗手盆、洗菜盆的水龙头位置与实际使用习惯不符，地漏位置不利于排水等。
建议设计单位根据人体工程学和实际使用功能，对给排水点位进行重新布置，以提高使用的便利性和舒适性。
4、消防栓的设置位置和数量是否符合消防规范要求？图纸中消防栓的布置需要进一步核实，部分区域消防栓的覆盖范围可能存在盲区，数量也可能不足。
建议设计单位按照相关消防规范，对消防栓的位置和数量进行合理调整，确保在火灾发生时能够有效地发挥灭火作用。
（二）电气部分1、配电箱的位置和规格是否合理？部分配电箱的位置设置在不方便操作和维护的地方，且规格大小可能无法满足实际用电负荷的需求。
建议设计单位根据建筑物的布局和用电设备的分布，合理调整配电箱的位置，并根据负荷计算结果，确定合适的配电箱规格。
2、电线电缆的选型和敷设方式是否符合规范？在图纸中，对于电线电缆的型号、规格及敷设方式的标注存在一些不清晰的地方。
水电图纸会审问题
P1-P13问题
给排水：
1、彩铝管安装落水点欠缺，多处需增设。
2、采用露台散水不美观。
3、P1-P13排水修改版没有二、三层图纸，施工有难度，容易出
错。
4、所有户型都有相应的卫生间，坐便器在梁位上。
5、底板排水管遇沉台转弯较多，材料在蓝图上无法计算。
电：
1、业主要求所有的用户总箱设于地下室，遇12墙需穿墙是否合
适。
2、电表箱到用户箱是否使用桥架。
3、用户箱配线是否按蓝图制作。
G1、G2、G3问题
给排水：
1、高层YL-7-8-9-10在外墙，业主认为不合适，应取消。
2、三十一、三十二、三十三、三十四层上面雨水落水点少，很容
易积水、下水慢。
电：
1、三层一表电表箱配制需到位，需及时安装。
2、均压环焊接蓝图具体说明不详细，施工时材料多处重复。
给排水图纸会审要点及常见问题
给排水图纸会审要点及常见问题建筑给排水专业与有关方面的关系建筑给排水专业与有关方面的关系(1)各用电设备的位置与供水(电)及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制设备能否满足要求。
(2)水管道与电气线路、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰，埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。
(3)水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施T顺序是否明确。
(4)管道井的内部布置是否合理。
(1)预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。
(2)设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
(3)管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
(4)建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。
(5)给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。
(6)有关建筑设计。
如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。
施工图审核要点(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全。
(3)设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关管道编号、设备型号是否完整无误。
(4)设计说明及设计网中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。
工艺要求是否明确，各部分设计是否明确。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
审图要点(1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、t肖防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。
图纸设计审核细则
图纸设计审核细则一、审核的基本原则1、合规性原则审核图纸设计是否符合国家和地方的法律法规、标准规范以及相关政策的要求。
包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等各个专业领域的强制性条文。
2、功能性原则审查图纸是否满足项目的使用功能需求，如空间布局是否合理、交通流线是否顺畅、设备设施是否能够正常运行等。
3、安全性原则重点关注图纸中的结构安全、防火安全、抗震安全等方面，确保建筑物在正常使用和极端情况下的稳定性和可靠性。
4、经济性原则评估图纸设计在满足功能和质量要求的前提下，是否做到了成本的合理控制，避免不必要的浪费和过度设计。
5、可施工性原则考虑图纸中的设计内容在施工过程中的可操作性，是否便于施工组织、施工工艺的实施以及施工质量的控制。
二、审核的主要内容1、建筑专业（1）总平面图审核建筑物的位置、朝向、间距、周边环境等是否合理；消防车道、消防登高面、出入口等设置是否符合规范要求。
（2）平面图检查房间布局、功能分区、面积指标等是否满足设计任务书的要求；门窗的位置、尺寸、开启方式是否恰当；楼梯、电梯、卫生间等公共设施的布置是否符合规范和使用要求。
（3）立面图审查建筑外立面的造型、色彩、材质等是否美观、协调；外墙面的保温、防水、遮阳等措施是否合理。
（4）剖面图核实建筑物的层高、净高、室内外高差等是否符合要求；结构构件的尺寸、位置是否准确。
2、结构专业（1）结构体系审核所选用的结构体系是否合理，是否满足建筑功能和抗震要求；结构布置是否规则、对称，传力途径是否明确。
（2）计算书检查结构计算模型、参数取值、计算结果等是否准确可靠；构件的强度、刚度、稳定性等是否满足规范要求。
（3）基础设计审查基础选型、埋深、承载力计算等是否合理；基础与上部结构的连接方式是否可靠。
（4）构件设计核实梁、柱、板、墙等构件的尺寸、配筋是否符合计算要求和构造规定；节点详图是否清晰、准确。
3、电气专业（1）供配电系统审核电源进线方式、电压等级、负荷计算、变压器容量等是否合理；配电柜、配电箱的布置是否便于操作和维护。
图纸会审记录流程与图纸会审制度规范
图纸会审记录流程与图纸会审制度规范一、关于图纸会审流程1图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。
房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。
施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。
1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。
2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。
3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。
由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。
各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。
4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员；设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师；施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；其他相关单位：技术负责人。
5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。
设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。
6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。
7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。
8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。
9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。
给排水图纸会审
给排水图纸会审前言在建设工程中，给排水系统是一个非常重要的部分。
如果给排水系统设计不合理，很容易影响建筑物的正常使用，甚至会对人们的生活造成一定的影响。
因此，给排水图纸会审是必不可少的一个环节。
本文将介绍给排水图纸会审的一些相关内容。
给排水图纸会审的意义给排水图纸会审是建筑工程实施过程中非常重要的环节之一。
它可以有效地避免因施工方案不合理、技术经验不足、设计不妥等因素诱发的建筑事故，提高设计方案的科学性、合理性、可行性及实用性，为施工提供了坚实的依据。
给排水图纸会审的主要目的是确保设计方案的完整性、准确性和可行性。
这个过程可以消除任何有潜在风险的设计问题，并提高设计的质量，为建筑工程的实施提供有效的保障。
给排水图纸会审的内容给排水图纸会审的具体内容包括以下几个方面：1. 设计方案会审人员需要仔细审查设计方案是否符合规范和标准，并检查设计方案中的所有要素，如管道、设备、泵站、排气阀等是否符合规范标准，并且是否可以正常运行。
如果有不符合规定、不符合安全要求的设计内容，会审人员应该及时发现并提出合理的修改和调整建议。
2. 建设规范和标准会审人员需要检查设计方案是否符合现行的建筑规范和标准。
部分规范和标准是强制性的，必须严格执行。
会审人员需要严格审查每一个环节，制定出符合规范要求的设计方案。
3. 工程造价会审人员还需要对设计方案的工程造价进行评估。
构建可行的给排水系统需要大量的物料和设备，会审人员需要对费用进行评估，合理控制造价，确保工程质量的同时，还要做到经济实惠。
给排水图纸会审的流程给排水图纸会审的流程可以分为以下几个步骤：1. 会前准备会前准备应该尽早开始，主持方应该会同参会部门和专业人员组织专门会前调查，确保会议取得实实在在的成果。
再结合时间、地点、人员、材料、设备等进行具体安排。
2. 会议召开会议召开是一个非常重要的环节，它需要参会人员充分发表意见，逐条检查，一丝不漏地评审设计方案，确保不留隐患。
给排水图纸会审要点及常见问题
给排水图纸会审要点及常见问题建筑给排水专业与有关方面的关系建筑给排水专业与有关方面的关系(1)各用电设备的位置与供水(电)及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制设备能否满足要求。
(2)水管道与电气线路、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰，埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。
(3)水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施T顺序是否明确。
(4)管道井的内部布置是否合理。
(1)预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。
(2)设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
(3)管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
(4)建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。
(5)给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。
(6)有关建筑设计。
如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。
施工图审核要点(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全。
(3)设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关管道编号、设备型号是否完整无误。
(4)设计说明及设计网中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。
工艺要求是否明确，各部分设计是否明确。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
审图要点(1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、t肖防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。
(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
关于图纸会审的流程、技巧与注意事项
关于图纸会审的流程、技巧与注意事项一、纸会审流程（一）图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。
（二）适用范围房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。
施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。
（三）图纸会审制度1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。
2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。
3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。
由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。
各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。
4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员；设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师；施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；更多精彩内容请关注微信公众号“工程预算员”。
其他相关单位：技术负责人。
5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。
设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。
6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。
7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。
8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。
图纸会审记录表(给排水回复)0927
用不锈钢
材质？
所有电梯机房（1套）、开闭所（2套）、公专用配电房（2套）、
公建配电房（2套）、消防控制室（1套）均应预留空调冷凝水排
施工现场自理
1#、2#所有户内相邻两户卫生水间点污。水共用一根排水立管，厨房废 采用相邻两户共用一根排水立管，规范对此
水共用一根排水立管，是否违背设计规范？请确认。
无明确规定
碧桂园新牌坊项目
图 纸 会 审 记 录 表（给排水）
序号
图号
审图意见
重庆卓创国际工程设计有限公司意见
区域设计管理部意见
1
SS-3-04
3#商业污水系统二图中有两个3-WL-17是否笔误
笔误，后一个为3-WL-19
2
SS-3-07
3#楼一层给排水平面图中WL16’、WL17、WL19、WL21无排水走向 此四根立管下至负一层，从负一层天鹏出户
室外雨污管网检查井建议调整为成品塑料检查井（含跌落井）+井 筒的形式，请明确？
采用成品塑料检查井
室外生化池需预留通气管道接口，且该通气管道应接至屋顶排 放？
补充该通气管，位置详下图
屋顶消防水箱选型为36m³，是否过大？如果选此型号水箱，其基 水箱容积按设计，结构已考虑荷载，材质采
础结构板荷载是否能承载？材质设计为玻璃钢，能否调为不锈钢
9
排出管是否就近接入室外管网第一个井算完成
单体建筑的所有雨污排出管均接入第一个室 外井算完。
10
泵房有室外消火栓泵，施工图无室外消火栓图纸，请补充。
设计已后补
11
需要用管网式七氟丙烷的那部分，没办法设置钢瓶间，是否全部 本工程气体灭火均采用柜式七氟丙烷灭火系
都按无管网的设计？
【设计管理】住宅施工图图纸会审要点
【设计管理】住宅施工图图纸会审要点在住宅项目的建设过程中，施工图图纸会审是一个至关重要的环节。
它不仅能够提前发现设计中存在的问题，避免施工过程中的返工和延误，还能保证工程质量，降低成本，提高项目的整体效益。
下面，我们就来详细探讨一下住宅施工图图纸会审的要点。
一、建筑专业1、总平面图核实建筑定位坐标、标高与周边环境的关系，包括道路、管线、相邻建筑物等。
检查消防车道、消防登高面的设置是否符合规范要求。
确认出入口位置、数量及与城市道路的连接是否合理。
2、平面图房间布局是否满足使用功能，如卧室、客厅、厨房、卫生间等的尺寸和比例是否恰当。
门窗的位置、大小和开启方式是否合理，是否满足通风、采光要求。
墙体的布置是否符合结构要求，是否存在短肢剪力墙等不合理的情况。
楼梯、电梯的位置、数量和尺寸是否符合规范，疏散通道是否畅通。
3、立面图建筑外立面的造型、色彩、材质是否与效果图一致。
外窗、阳台、栏杆等的形式和尺寸是否协调美观。
外墙保温、装饰线条等的做法是否明确。
4、剖面图建筑物各层的层高、净高是否符合要求。
梁、板、柱的关系是否清晰，是否存在梁碰头、影响使用空间的情况。
楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范。
二、结构专业1、基础部分根据地勘报告，检查基础选型是否合理，如桩基础、筏板基础、独立基础等。
基础的埋深、尺寸、配筋是否满足承载力和变形要求。
地下室防水、抗浮设计是否符合规范。
2、上部结构梁、板、柱的尺寸和配筋是否合理，是否存在超筋、少筋现象。
剪力墙的布置是否均匀合理，对建筑功能的影响是否最小化。
结构缝的设置是否符合规范要求，能否有效解决不均匀沉降和温度变形问题。
3、节点详图梁柱节点、剪力墙边缘构件、楼梯节点等的详图是否清晰准确，钢筋的锚固和连接方式是否明确。
预埋件、预留孔洞的位置和尺寸是否标注清楚。
三、给排水专业1、生活给水系统水源的接入方式、管径和压力是否满足要求。
给水管的布置是否合理，是否与电气桥架、暖通管道等存在冲突。
采暖图纸审核工作制度
采暖图纸审核工作制度一、总则为确保采暖工程质量，保障人民群众利益，根据国家有关法律法规和标准，制定本制度。
本制度适用于采暖工程图纸的审核工作，包括设计审核、施工图审核和施工过程中的变更审核。
二、审核组织1. 采暖工程图纸审核工作由建设单位负责组织，建设单位应具备相应的专业技术能力和经验。
2. 审核组织应建立审核团队，包括采暖工程、结构工程、给排水工程、电气工程等相关专业的技术人员。
3. 审核团队应具备相应的专业技术知识和经验，能够独立、公正地进行图纸审核工作。
三、审核流程1. 设计审核：（1）建设单位收到设计单位的采暖工程设计方案后，应及时组织审核团队进行设计审核。
（2）审核团队应按照相关法律法规、标准和设计规范，对设计方案进行审查，提出审查意见。
（3）设计单位根据审查意见进行修改完善，形成施工图设计。
（4）建设单位收到施工图设计后，应再次组织审核团队进行施工图审核。
（5）审核团队应按照相关法律法规、标准和设计规范，对施工图进行审查，提出审查意见。
（6）设计单位根据审查意见进行修改完善，形成最终的施工图。
2. 施工图审核：（1）建设单位收到施工单位的施工图后，应组织审核团队进行施工图审核。
（2）审核团队应按照相关法律法规、标准和设计规范，对施工图进行审查，提出审查意见。
（3）施工单位根据审查意见进行修改完善，形成最终的施工图。
（4）建设单位应将审核合格的施工图报送相关管理部门进行备案。
3. 施工过程中的变更审核：（1）施工过程中，如遇特殊情况需要对施工图进行变更，施工单位应向建设单位提出变更申请。
（2）建设单位收到变更申请后，应组织审核团队进行变更审核。
（3）审核团队应按照相关法律法规、标准和设计规范，对变更申请进行审查，提出审查意见。
（4）设计单位根据审查意见进行修改完善，形成变更后的施工图。
（5）建设单位应将审核合格的变更后的施工图报送相关管理部门进行备案。
四、审核要求1. 审核团队应具备相应的专业技术知识和经验，能够独立、公正地进行图纸审核工作。
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6、问：水施—03地下二层战时给排水平面图中注明埋地结构以内的重力排水管采用承口A型柔性铸铁管，与潜污泵连接的排水管采用内壁衬塑钢管，而水施说—1设计施工说明中是采用内外热镀锌钢管，以哪个为准？
答：采用内外热镀锌钢管。
（接下页）
建设单位签章 代表：
会审日期及地点
会议室2012.03.01
建筑面积
18228 m²
结构类型
剪力墙
专业
水暖
主持人
尹宝军
记录内容:
1、问：水施—02、03地下二层消防电梯集水坑和人防水箱间集水坑压力废水管在水施—04地下一层平面图中未找到出户位置及标高，是否增加柔性防水套管？请明确位置及标高？
答：消防电梯压力废水出户位置靠近10轴、30轴左300MM，水箱间压力废水出户位置在20轴左300MM，并增加柔性防水套管。
答：是，做法见5—1#楼地下一层。
4、问：暖施—01，地下二层送排风（烟）平面图中，7、12轴/20、22轴风管位置在二次结构墙体上方，7轴/16轴风管在门洞角一半位置不能安放预埋套管，是否变换风管位置？
答：根据施工现场情况定位，可绕开剪力墙。
答：根据施工现场情况定位，可绕开剪力墙。
8、暖施说—1设计施工说明中，第五项第四条采暖支管，热表后至室内分水器连接处采用PE—RT塑料管S4级，可否改为PP-R管S3.2级？
答：可以。
9、问：暖施—02地下一层通风排烟风管位置与地下一层给排水、消防、线槽较多标高有冲突请明确？
答：自来水管JD1、JZ1、JG1、移位至10—13轴之间，JG2、JZ2移位至27—29轴之间，在G轴、E轴剪力墙增加预留套管，绕行进管井。
答：改为防爆波阀。
2、问：水施—04地下一层给排水平面图中13轴/B轴位置有两组地下消防水泵接合器（喷淋）进户管，在混凝土墙上未标注刚性防水套管请问是否增加？
答：是。
3、问：水施—14一层商业喷淋平面图末端试水泄压与水施—17住宅喷淋末端试水泄压及水施—25消防喷淋系统图泄水位置不符，以哪个为准？
答：商铺喷淋末端泄水排至附近卫生间，住宅喷淋末端泄水排至电梯前室地漏。
设计单位签章 代表：
施工单位签章 代表：
监理单位签章 代表：
表C2-1-1图纸会审记录
工程编号：
工程名称
廊坊市北昌回迁安置区5#—2
会审日期及地点
会议室2012.03.01
建筑面积
12532 m²
结构类型
剪力墙
专业
水暖
主持人
尹宝军
记录内容:
1、问：水施—04地下一层消防、给排水平面图中所有进出户管道未标注标高，是否按水施—10系统图上的标高施工？
设计单位签章 代表：
施工单位签章 代表：
监理单位签章 代表：
表C2-1-1图纸会审记录
工程编号：
工程名称
廊坊市北昌回迁安置区5#—1
会审日期及地点
会议室2012.03.01
建筑面积
18169m²
结构类型
剪力墙
专业
水暖
主持人
尹宝军
记录内容:（接上页）
7、问：暖防施—02地下二层通风平面图中，20轴500*350风管位置在二次结构墙体上方，25轴/34轴风管在门洞角一半位置不能安放预埋套管，可否变换风管位置？
答：同意，增加在6层。
5、问：暖施—02地下一层通风排烟风管位置与地下一层给排水、消防、线槽较多标高有冲突请明确？
答：自来水管JD1、JZ1、JG1、，JD2、JG2、JZ2，在E轴剪力墙增加预留套管，绕行进管井。
6、问：水施—02地下二层人防平面图，消防环管14轴、26轴处各设有2只铜芯防护阀，在19轴处则标注为2只防爆波阀，请问以哪个为准？
2、、问水施—14一层商业喷淋平面图末端试水泄压与水施—17住宅喷淋末端试水泄压及水施—25消防喷淋系统图泄水位置不符，以哪个为准？
答：商铺喷淋末端泄水排至附近卫生间，住宅喷淋末端泄水排至电梯前室地漏。
3、问： 水施—05一层消防、给排水平面图8、14、30、35轴/G、E轴位置XL—5、XL—6、XL—7、XL—8、XL—9、XL—10、XL—11、XL—12、8只消防箱的消防水源在平面图及系统图中未标注，是否增加管线接在地下一层DN150消防环干管上，请明确？
表C2-1-1图纸会审记录
工程编号：
工程名称
廊坊市北昌回迁安置区5#—1
会审日期及地点
会议室2012.03.01
建筑面积
18169m²
结构类型
剪力墙
专业
水暖
主持人
尹宝军
记录内容:
1、问：水施—02地下二层人防平面图，消防环管14轴、26轴处各设有2只铜芯防护阀，在19轴处则标注为2只防爆波阀，请问以哪个为准？
答：改为防爆波阀。
7、暖施说—1设计施工说明中，第五项第四条采暖支管，热表后至室内分水器连接处采用PE—RT塑料管S4级，可否改为PP-R管S3.2级？
答：可以。
建设单位签章 代表：
设计单位签章 代表：
施工单位签章 代表：
监理单位签章 代表：
表C2-1-1图纸会审记录
工程编号：
工程名称
廊坊市北昌回迁安置区5#—3
10、问：水施—19排水系统图，及住宅排水平面图中厨房间设计有透气管，可否取消？（其他楼也有同样问题是否同样解决？）
答：同意。
11、问：水施—04地下一层给排水平面图XP1、XP2消防排水出户位置有商业，可否更改出户位置？
答：同意，XP1与6轴WL-3连接，XP2与37轴WL-3F连接。
建设单位签章 代表：
答：是。
2、问：5#、6#地块所有空调冷凝水U—PVC管DE32可否改为U—PVC管 DE50？
答：同意。
3、问：5#、6#地块所有首层卫生间排水管图纸标注为在负一层连接在透
4、暖施—09采暖系统图在1—12层之间低区、高区采暖供、回立管未设计波纹补偿器是否增加？加在几层？
4、问：水施—02、03地下二层消防电梯集水坑和人防水箱间集水坑压力废水管在水施—04地下一层平面图中未找到出户位置及标高，是否增加柔性防水套管？请明确位置及标高？
答：消防电梯压力废水出户位置靠近10轴、30轴左300MM，水箱间压力废水出户位置在20轴左300MM，并增加柔性防水套管。
5、问：水施—04地下一层给排水平面图中自来水JD4为1—3层低区商业供水，而水施—17系统图，管井立管JD2标注为1—4层住宅低区供水，请明确？