2011年造价工程师《第一章工程造价构成》冲刺复习重点笔记_
2011年注册造价工程师造价工程实务考试重点
2011年注册造价工程师造价工程实务考试重点第一章第一题 1.投资估算 2.财务分析4个公式①生产能力指数法②涨价预备费（计控中的公式）③有效利率与名义利率的转换④还本付息，等额还本付息财务分析流入①项目投资先进流量表，营业收入填表，营业量×单价②补贴投入③固定资产余值④回收流动资金流出维持运营投资调整所得税资本金现金流量表①流入②流出比前表多一个还本利息表流动资金不还本付息表还本付息表建设期的利息当本金处理建设期借款利息按半价处理总成本费用表总成本费用中的固定成本（计时工资、修理费、其它费用）盈方平衡分析指标：①总投资收益率②资本金净利润率③利息备付率④偿债备付率延长：利润表如果第一年亏损了，怎么处理书上案例四、五（P22表）六、七第二章（1）价值工程案例三①功能系数01法04法②成本系数③价值系数选价值系数最大的优先方案v=1 优化方案多方案选优优化方案的办法功能系数分配目标成本（2，1，-5）会排序（2）案例九决策树会判断一级、二级计算期望值（3）案例十五画现金流量图求现值第四章第三题招投标（先做3,4,5题后做1,6）（1）改错题（3~5个错）①时间，日期，无数的错误发标书5个工作日有无休息日两种可能都要写投标时间，从开始发售标书起至投标的截止时间止定中标人后应在十五天内提交报告，公示五天，才可领中标通知书公证处的人检查密封情况是否正确，应由投保人检查，公证处人检查也可以评委的组成技术专家2/3和业主组成计算：投标评标投标是投还是不投<决策树> ①多方案报价法画先进流量图求现金②不平衡报价评标①综合评估法（技术标、商务标）技术标废标不参与评分的商务标废标（高，低）②经评审的最低投标价法，画现金流量表求现值工期提前带来的收益案例一~四的不妥之处改错五、六（投标决策）十评标第五章参考案例十、十四是重点十一、十二、十三辅助背景—网络图1.问总工期、关键线路、关键工作、总时差2.问就上述事件是否能索赔工期非哟ing计算工期、费用三个方面的索赔1.业主原因业主的行为图纸晚到不是关键线路的不赔原则上是赔早供材料晚到：同上业主风险：停水、停电、窝工费设计变更：新增工程（含全新费用减少工程（管理费，利润。
造价工程师土建计量重点笔记
第一章工程地质1、常用一些矿物互相刻划来测定其相对硬度，一般分为10个标准等级，如表1.1.1矿物硬度表所列。
表1.1.1矿物硬度表硬度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10矿物滑石石膏方解石萤石磷灰石长石石英黄玉刚玉金刚石指甲约为2～2.5度，小刀约为5～5.5度，玻璃约为5.5～6度，钢刀约为6～7度。
2、组成地壳的岩石按成因可分为岩浆岩（火成岩）、沉积岩（水成岩）和变质岩三大类3、岩浆岩分喷出岩如流纹岩、粗面岩、安山岩、玄武岩、火山碎屑岩侵入岩深成岩（形成深度＞5km）花岗岩、正长岩、闪长岩、辉长岩浅成岩（形成深度＜5km）花岗斑岩、闪长玢岩、辉绿岩、脉岩4、沉积岩主要有碎屑结构（碎屑物质被胶结物粘结起来而形成的结构）、泥质结构（由小于0.005mm的黏土颗粒组成的结构）、晶粒结构（由岩石颗粒在水溶液中结晶或呈胶体形态凝结沉淀而成的结构）、生物结构（有生物遗体组成的结构）。
5、沉积岩常见的构造有层理构造、层面构造、结核、生物成因构造6、根据沉积岩的组成成分、结构、构造和形成条件，可分为碎屑岩（如砾岩、砂岩、粉砂岩)、黏土岩（如泥岩、页岩)、化学岩及生物化学岩类（如石灰岩、白云岩、泥灰岩等)。
7、变质岩的结构主要有变余结构、变晶结构、碎裂结构8、变质岩的构造主要有板状构造、千枚状构造、片状构造、片麻状构造、块状构造（矿物均匀分布、结构均一、无定向排列，如大理岩、石英岩等）。
9、表10、地质构造：分水平构造和单斜构造、褶皱构造、断裂构造11、岩体结构的类型可分为整体块状结构、层状结构、碎裂结构和散体结构12、软化系数小于0.75的岩石，是软化性较强的岩石，工程性质比较差。
13、抗压强度降低率小于25%的岩石，认为是抗冻的；大于25%的岩石，认为是非抗冻的14、岩石的抗压强度最高，抗剪强度居中，抗拉强度最小。
抗剪强度约为抗压强度的10%～40%，抗拉强度仅是抗压强度的2%～16%。
岩石越坚硬，其值相差越大，软弱岩石的差别较小。
2011造价工程师知识点总结
2011造价工程师《理论与法规》知识点总结1.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性;2.工程造价的作用：项目决策的依据;制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段;3.工程计价的特征：单件性;多次性;组合性;多样性;复杂性;4.静态投资包括：建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;基本预备费等;5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等;6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资;7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资;8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理;建设工程价格管理;9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理;10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价;11.有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段;12.工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统;13.国外工程造价管理的特点：政府间接调控;有章可循的计价依据;多渠道的工程造价信息;造价工程师的动态估价;通用的合同文本;重视实施过程中的造价控制;14.造价工程师的素质要求：职业道德方面;专业技能方面;身体方面;15.按照行为科学的观点，作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能;16.造价工程师的执业范围：建设项目建议书、可行性研投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预结算、竣工结(决算)的编制和审核;工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整工程款支付与工程索赔费用的计算;17.建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查;工程经济纠纷的鉴定;18.造价工程师的权利：使用注册造价工程师名称;依法独立执行工程造价业务;在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章;发起设立工程造价咨询企业;保管和使用本人的注册证书和执业印章;参加继续教育;19.造价工程师的义务：遵守法律、法规、有关规定，恪守职业道德;保证执业活动成果的质量;接受继续教育，提高执业水平;执行工程造价计价标准和计价方法;与当事人有利害关系的，应当主动回避;保守在执业活动中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密;取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。
造价造价工程师计价精讲笔记
造价造价工程师计价精讲笔记第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成建设投资是指为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
总投资包括建设投资和建设期利息两项，对于非生产性建设项目的总投资还包括流动资金。
图1所示的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。
二、国外建设工程造价构成国外建设工程造价包括直接建设成本和间接建设成本。
直接建设成本与项目的建设有直接关系，包括“地”、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。
间接建设成本与企业的费用有关，包括管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税等。
第二节设备及工器具购置费用的构成和计算设备及工器具购置费用是建设工程造价的重要组成部分。
设备购置费包括设备原价和设备运杂费。
工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
生产性设备购置费占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
设备购置费包括设备原价和设备运杂费。
设备原价是指国内采购设备的出厂（场）价格或国外采购设备的抵岸价格，其中包含备品备件费。
国产设备原价可以通过设备制造厂的交货价或订货合同价来确定。
国产标准设备原价可以通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到。
而国产非标准设备原价则需要采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法来确定。
二、设备运杂费的构成和计算设备运杂费=设备运输费+设备装卸费+设备保险费一）设备运输费国内采购：公路、铁路、水路、航空等运输方式国外采购：海运、空运等运输方式二）设备装卸费设备的装卸费用包括人工费、机械费、工具费以及其他杂费。
三）设备保险费设备保险费是指设备在运输过程中发生意外损失所需要支付的费用。
一级造价师计价笔记
工程计价第一章工程造价构成第二章计价原理及依据材料消耗量确定方法：现场技术测定法、现场统计法、实验室试验法、理论计算法（计算砖墙标砖用量：1砖墙为0.24m厚，砖截面积长宽加上灰缝厚度）机械台班产量定额=1小时正常生产率×8h×机械利用系数第四节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定（均为不含税价格）一、人工日工资单价1、最低日工资单价不得低于人社部发布的最低工资标准：普工1.3倍，技工2倍，高级技工3倍2、影响日工资单价因素：社会平均工资、消费价格指数、劳动力市场供需、日工资单价组成、政策二、材料单价（计算时先换算为不含税价格，然后加权平均计算）1、材料原价：加权平均法（不同来源地供货比例）2、运杂费：若运输费为含税价，应进行调整（两票制：运杂费以接受交通运输与服务适用税率9%扣除增值税进项税额；一票制：运杂费与材料原价相同方式扣除增值税进项税额）3、运输损耗=（材料原价+运杂费）×运输损耗率4、采购保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购保管费率三、机械台班单价1、施工机械台班单价组成：场外运输及安拆费、人工费、燃料动力费、维护费、检修费、折旧费2、仪器仪表台班单价组成：校验费、动力费、维护费、折旧费（施工机械台班折旧预算价格包括：原值、运杂费、手续费、购置税；仪器仪表折旧原值不包括运杂费和采购保管费）第五节定额的编制一、预算定额编制1、人工消耗量计算=基本用工+辅助用工+超距用工+人工幅度差基本用工=单位工程量×劳动定额超距用工=预算定额取定运距-劳动定额已包括运距（超过预算定额运距可计算二次搬运费）人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超距用工）×人工幅度差系数2、材料消耗量计算：凡有标准规格的，按规范要求计算；凡设计图纸标注尺寸的，计算净用量；胶结涂料等配合比用料，根据条件换算；混凝土及砂浆等配合比耗用原材料，通过现场测定法或实验室实验法确定3、机械台班消耗量：预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）二、概算定额、概算指标、估算指标是在前一项定额基础上的扩大综合，详见第二章第1节第六节计价信息应用一、计价信息包括：价格信息、造价指标、造价指数二、造价指标：1、根据已完或在建工程的造价信息，经过统一处理后的造价数值2、测算方法包括数据统计法、典型工程法、汇总计算法三、造价指数：1、反映一定时期价格变化对工程造价的影响，是调整价差的依据第三章决策和设计阶段造价预测第四章发承包阶段合同价款约定第一节招标工程量清单与最高投标限价一、招标1、招标文件开始发出之日至投标截止之日，最短不少于20天，电子在线投标不少于10日2、招标文件澄清、修改应在投标截止日15天前书面通知投标人，不足15天应顺延投标截止日期二、工程量清单编制1、编制原则：实体净量、量价分离、风险分担2、工程量计算原则：按图纸计算、按工程量计算规则计算、按一定顺序计算、计算口径一致3、清单中除暂列金额、暂估价列有金额外，其他只列工程量；（ps;暂列金额与预备费区别）三、最高投标限价1、招标文件公布的最高投标限价与设计概算审批的最高投标限价相差大于3%时，应责成改正2、最高投标限价反映的是单位工程费用3、综合单价中风险因素：技术难度大、管理复杂的项目、设备材料市场风险应予以考虑；税金、规费等政策变化、人工单价风险费用不纳入综合单价第二节投标报价一、投标1、投标报价编制原则：自主报价、不低于成本、风险分担、发挥自身优势、科学严谨2、投标保证金不超过项目估算价2%，投标人在投标有效期内撤销或修改投标文件、收到中标通知书无正当理由拒签合同或未提交履约担保，保证金不予返还；特殊情况需延长投标有效期的，经投标人同意的，进行相应延长，投标人不同意的，投标失效，但有权收回保证金3、属于投标人间串通投标：协商、协同、约定视为投标人间串通投标：同一、一致、混装投标与招标人串通投标：泄露、暗示、授意二、综合单价确定1、招投标过程中，工程量清单特征与设计图纸不符时，以清单项目特征确定投标综合单价施工过程中，图纸或变更与清单项目特征不符时，应按实际施工的项目特征重新确定综合单价2、发承包双方风险分摊原则：①市场价格波动导致的价格风险，承包人承担5%以内材料设备价格风险、10%以内的施工机具使用风险；②由法律法规等政策引起的人工费、规费、税金风险，承包人不承担；③承包人的管理费、利润风险应全部自主承担3、清单工程量为净量，投标报价时应根据企业定额换算工程量，套用消耗定额（综合单价分析表）第三节中标价及合同价约定一、中标1、招标人应在收到评标报告3日内公示中标候选人，公示不少于3日；有异议的应在公示期提出，招标人应在收到异议之日起，3日内作出答复2、履约担保金额不超过中标合同价10%，有效期从合同生效之日至约定的中标人主要义务履行完毕止，并应在工程接受证书颁发后28天内将履约担保返还给承包人3、招标人应向中标人提供工程款支付担保二、合同价款类型选择1、单价合同：工程量清单计价2、总价合同：规模小、难度低、工期短3、成本加酬金合同：抢险救灾、技术特别复杂第五章施工阶段合同价款调整和结算第一节合同价款调整第二节价款支付、结算与纠纷处理一、预付款1、起扣点=合同总额-预付款总额/主要材料占比2、安全文明施工费：发包人应在开工后28天内支付不低于当年进度计划安全文明施工费用的60%，其余部分按照提前安排原则分解，与进度款同期支付；发包人在付款期满7天内未支付的，发生安全事故承担连带责任二、竣工结算1、已竣工验收或未竣工但实际投入使用的，质量争议按保修合同执行，竣工结算按合同约定办理未竣工验收且未投入使用的，双方应对质量争议部分委托鉴定机构检测，按结果确定解决方案，无争议部分办理竣工结算三、质量保证金1、缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计，由发包人原因导致无法按期竣工验收的，在提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期四、最终结清1、缺陷责任期终止后，完成全部工作且合格的，发包人签发缺陷责任期终止书，承包人提交最终结清申请单2、承包人接受了竣工结算支付证书后，无权再提出工程接收证书颁发前发生的任何索赔；承包人提交的最终结清申请中，只限于提出工程接受证书颁发后发生的索赔五、合同价款纠纷六、造价鉴定12、鉴定期限自移交证据材料次日起算，特殊情况需延长的，每次延长30日，延长次数不大于3次第六章竣工决算和新增资产第一节竣工结算第二节新增资产注：新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象。
一级造价工程师《建设工程计价》重点思维导图
项目决策与工程造价的关系
项目决策的内容是决定工程造价的基础 项目决策的深度影响投资估算的精确度 工程造价的数额影响项目决策的结果
建设规模
建设地区及建设地点(厂址)
影响工程造价的主要因素
技术方案 设备方案
工程方案
环境保护措施
投资估算的含义及作用
投资估算的概念及其编制内容
投资估算的阶段划分与精度要求
国外项目 我国项目
工程造价指标及其分类
工程造价指标的编制及使用
工程造价指标的测算
工程造价指标测算时应注意的问题 工程造价指标的测算方法
作为对已完或在建工程进行造价分析的依据
工程造价指标的使用
作为拟建类似项目工程计价的重要依据
作为反映同类工程造价变化规律的基础资料
指数的概念
工程造价指数的概念和分类
工程造价指数的概念及其编制的意义
分部分项工程和措施项目计价表的编制
投标报价的编制方法和内容
其他项目清单与计价表的编制 规费、税金项目计价表的编制
投标报价的汇总
投标文件的内容
投标文件编制时应遵循的规定
编制投标文件
投标文件的递交
投标保证金与投标有效期 投标文件的递交方式
对投标行为的限制性规定
联合体投标 串通投标
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的编制 总价措施项目清单与计价表的编制
其他项目清单的编制 规费税金项目清单的编制
工程量清单总说明的编制
招标工程量清单汇总
招标工程量清单编制示例
招标控制价与标底的关系
招标控制价的编制规定与依据
编制招标控制价的规定
招标控制价的编制依据
招标控制价计价程序
最高投标限价的编制
造价工程师 工程计量 笔记
第一章工程地质10分82个知识点平均1分/8个点1、工程岩体有：地基、边坡、围岩三类。
2、矿物的物理性质：颜色、光泽、硬度，颜色最明显直观。
3、矿物的硬度：滑石1度，石膏2度，玻璃5.5-6度，钢刀6-7度。
4、岩石分为岩浆岩（火成）、沉积岩（水成）、变质岩三类。
5、岩浆岩分为喷出岩和侵入岩，侵入深度5km的为深成岩。
6、岩浆岩块状、沉积岩层理、变质岩片理构造。
7、深成岩为理想的建筑基础，如花岗岩、正长岩、闪长岩、辉长岩。
8、沉积岩是层状岩石，有碎屑、泥质、晶粒、生物结构。
9、沉积岩分为碎屑岩（砾岩、砂岩、粉砂岩）、黏土岩（泥岩、页岩）、化学岩及生物化学岩（石灰岩、泥灰岩、白云岩）；变质岩（大理岩、石英岩）10、土是由颗粒、水、气组成的三相体系。
11、土的松密程度影响土的工程性质。
12、土的不均匀性包括：○1层理○2夹层○3透镜体○4结核○5颗粒大小悬殊及○6裂隙特征与发育程度。
13、结构面发育程度分为四级：不发育、较发育、发育、很发育。
14、地质构造分为：水平和单斜构造、褶皱构造、断裂构造。
15、褶皱是在水平挤压力作用下形成的，在层状岩层中最明显。
16、背斜褶曲是岩层向上拱起，较老的岩层在轴部，向斜褶曲岩层向下弯曲，轴部是较新的岩层。
17、路线与岩层走向垂直或路线与岩层走向平行但岩层与边坡倾向相反有利，边坡与岩层的倾向一致不利，岩层与边坡倾向一致，而边坡的倾角大于岩层倾角最不利。
18、裂隙也称节理，裂隙不发育对岩体稳定性影响不大，裂隙很发育对建筑物影响严重。
19、裂隙成因分为构造（有规律）和非构造（没有规律）两类。
20、断层分为正断层（受拉）、逆断层（受压）、平推断层（受扭）。
21、断层由：断层面（和破碎带）、断层线、断盘、断距四部分组成。
22、逆断层的断层线与压应力方向垂直，平推断层与褶皱的轴斜交。
23、岩体结构类型分为整体块状、层状、碎裂和散体结构。
24、整体块状结构是理想的地基、边坡、围岩。
造价工程师计价笔记
造价工程师计价笔记造价工程师计价笔记（一）造价工程师是负责对建筑项目进行成本估算和预算编制的专业人员，其主要工作就是对项目进行综合分析和计算，从而确定项目的总造价。
以下是我对计价工程师的一些笔记，希望能对大家有所帮助。
1.项目招标阶段计价工作在项目招标阶段，计价工程师的主要任务是根据项目的施工图纸、规划方案和招标文件，进行工程量的测算和造价的估算。
首先，要对项目的各项工程量进行详细计算，包括土建工程、电气工程、水暖设备等各个方面。
然后，根据项目所在地的市场行情和建筑材料的价格，对各项工程的造价进行核算和估算。
最后，将计算结果整理成招标文件中的报价清单，以便于发放给各个投标单位。
2.项目实施阶段计价工作在项目实施阶段，计价工程师的主要任务是进行项目的预算控制和成本分析。
首先，要根据施工合同和施工图纸，对各项工程的施工进度进行详细规划，并制定相应的工程预算。
然后，要及时跟踪项目的进展情况，对施工过程中出现的变更和调整进行成本分析和控制。
最后，要根据施工现场的实际情况，对材料和劳动力的使用情况进行监督和管理，确保项目的总造价在预算范围内。
3.项目竣工阶段计价工作在项目竣工阶段，计价工程师的主要任务是对项目的造价进行结算和审计。
首先，要对项目的施工合同和施工图纸进行审核，确保投标单位的报价和合同价格的一致性。
然后，要对项目施工过程中的变更和调整进行审计，确保施工过程中发生的额外费用得到合理的补偿。
最后，要对项目的总造价进行核算和结算，与竣工验收报告一起提交给建设单位和相关部门。
综上所述，计价工程师在项目的不同阶段承担不同的工作任务，包括招标阶段的估算和报价、实施阶段的预算控制和成本分析，以及竣工阶段的结算和审计。
通过科学合理的计价工作，可以为建设单位提供准确的预算和成本控制依据，提高项目的经济效益和质量水平。
造价工程师考试工程计价学习笔记
造价工程师考试工程计价学习笔记第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国现行建设工程造价的构成2/17（4）生产前费用，指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。
（5）运费和保险费，指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。
（6）税金，指关税、地方税及对特殊项目征收的税金。
应急费包括未明确项目的准备金和不可预见准备金，1）未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。
它是估算不可缺少的一个组成部分。
2）不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。
第二节设备及工器具购置费用的构成和计算设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
一、设备购置费的构成与计算设备购置费＝设备原价＋设备运杂费设备原价通常包含备品备件费在内。
1.国产设备原价的构成与计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。
国产标准设备原价可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到；对于国产非标准设备，常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
按成本计算估价法，非标准设备原价的计算式为：={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋外购配套件费＋销项税额＋非标准设备设计费销项税额=销售额×适用增值税税率。
销售额为前8项费用之和。
3/172.进口设备的交易价格（1）FOB即free on board，意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点(工程造价基本内容)
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点（考点一工程造价基本内容）一、工程造价及计价特征（一）工程造价含义工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。
由于视角不同，工程造价有不同的含义。
含义一：从投资者（业主）角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对项目进行策划决策、建设实施（设计、施工）直至竣工验收等一系列活动。
在上述活动中所花费的全部费用，即构成工程造价。
从这个意义上讲，工程造价就是建设工程固定资产总投资。
含义二：从市场交易角度看，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
显然，工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式，在多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程等。
随着经济发展、技术进步、分工细化和市场的不断完善，工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，工程价格的种类和形式也会更为丰富。
工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同确认或确定的价格。
工程造价的两种含义实质上就是从不同角度把握同一事物的本质。
对投资者而言，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目需支付的费用；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度。
（二）工程计价特征由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。
1．计价的单件性建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
2．计价的多次性工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。
造价工程师《工程计价》各章节重要考点
造价工程师《工程计价》各章节重要考点重点章节：前两章内容属于计价教材的基本理论介绍，是全书考核的重要章节，历年考核分值占48分左右，在备考时针对这部分内容重点掌握记忆。
第二部分以工程造价全过程计价为主线，介绍了工程项目决策阶段的投资估算、设计阶段的设计概算和施工图预算、招投标阶段价格形成过程、施工阶段的价款调整和价款结算、竣工决算的编制和方法，共四章，其中第三章、第四章和第五章较重要。
第一章建设工程造价构成第一节概述第二节设备及工器具购置费用的构成和计算第三节建筑安装工程费用构成和计算考试重点：掌握我国现行建设项目总投资的构成；国产非标准设备原价的计算；进口设备原价的构成及计算、CIF和FOB的联系和区别；税金的计算（预计今年新教材设计营改增的内容，可在教材出版后再复习税金部分）；按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算第四节工程建设其他费用的构成和计算第五节预备费和建设期利息的计算点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考试重点：掌握建设管理费、建设单位管理费、研究试验费、工程保险费、与未来生产经营有关的费用；价差预备费和建设期利息的计算第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法第二节工程量清单计价与计量规范考试重点：掌握各种工程定额间的关系；分部分项工程项目清单；暂列金额、暂估价的内容；工作时间的分类第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价考试重点：掌握工作时间的分类；材料定额消耗量、机械台班定额消耗量的计算；机械台班单价的组成和确定方法第五节工程计价定额第六节工程造价信息考试重点：掌握预算定额的用途和作用及其编制；工程造价指数的编制第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考试重点：掌握影响工程造价的主要因素；静态投资的估算方法；流动资金的估算方法；建筑设计阶段影响工程造价的主要因素；概算指标法和概算定额法的适用情况；类似工程预算法的计算；定额单价法和实物量法的联系与区别第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定第一节发承包方式与招标文件的编制第二节招标工程量清单与招标控制价的编制第三节投标文件及投标报价的编制考试重点：掌握招标文件的澄清和修改时限；招标控制价的编制；投标文件的递交；串通投标的行为；投标报价的编制原则：综合单价确定的步骤第四节中标价及合同价款的约定第五节工程总承包及国际工程合同价款的约定考试重点：掌握评标程序；公示与中标通知；合同价款类型的选择；工程总承包的类型第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第一节合同价款调整考试重点：掌握基准日的概念；工程变更的价款调整方法；工程量偏差的调整原则；价格指数法的计算；索赔事件及可补偿内容；费用索赔的计算；点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森第二节工程计量与合同价款结算第三节工程总承包和国际工程合同价款结算考试重点：掌握预付款和期中支付的计算；竣工结算款的支付；缺陷责任保修金的扣减第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理考试重点：掌握竣工验收的条件；建设项目竣工验收的方式；竣工决算的内容；新增固定资产价值的确定；缺陷责任期和保修期的概念及其区别点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森。
一级造价工程师《建设工程计价》学霸笔记
设备原价：国内出厂（场）价格，或国外抵岸价格、包含备品备件1.建设项目总投资（项目建设、使用要求、生产条件）=工程造价（建设费用）+流动资金=固定资产投资+流动资金（周转资金）=建设投资（现金流出）+建设期利息+流动资金（生产性独有）2.直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务等。
3.间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前费用、运费和保险费、税金。
4.应急费：未明确项目的准备金（必定要发生的）、不可预见准备金（可能不动用）；建设成本上升费用（补偿未知价格增长）第二节 设备及工、器具购置费用的构成和计算1.设备及工、器具购置费用（积极部分）=设备购置费（达到固定资产标准、设备原价＋设备运杂费）+工具、器具及生产家具购置费（未达、初期正常生产）2.国产非标准设备原价（计插组定）-成本计算法单台非标准设备原价={[（材料费（损耗）+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费。
具废外包利税非（外购配套件费不计算利润）3.进口设备原价4.各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务FOB （离岸价）：在装运港被装上船只，卖方完成交货，风险转移。
费用与风险划分点一致。
CFR （运费在内价）：在装运港装上指定船时，卖方完成交货，风险转移，但卖方需要支付海上运费。
费用与风险划分点不一致。
CIF（到岸价）：卖方的义务与CFR 相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。
如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出造价工程师《建设工程计价》学霸笔记第一章 建设工程造价构成第一节 概述额外的保险安排。
除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同。
造价工程师基础理论重点笔记(全)
第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其特征（一）工程造价的含义(一词两义)工程造价通常．．是指工程的建造价格。
由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。
含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从这个意义上讲，含义二：从市场交易的角度分析，设备市场、程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。
是在建筑市场通过招投标，由需求主体和供给主体共同认可的价格。
（二）工程计价的特征(考核的频数低)由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。
（单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性）1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
概算造价一般（3概算造价控制。
（4）预算造价。
门审查3.计价的组合性：工程造价的计算是分部组合而成的。
这一特征和建设项目的组合性有关。
例如，投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；计算5.计价依据的复杂性（从来也没考过，知道就行了）⑹政府规定的税、费。
⑺物价指数和工程造价指数。
工程计价依据的复杂性不仅使计算过程复杂，而且需要计价人员熟悉各类依据，并加以正确应用。
二、工程造价相关概念（重要，经常考核，易出多选）（一）静态投资与动态投资动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。
它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
（二）建设项目总投资与固定资产投资（三）建筑安装工程造价建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。
从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是项目造价的组成部分。
方共同认可的、由市场形成的价格。
造价造价工程师计价精讲笔记
第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成★★★★★建设投资为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
【补充】1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。
2.P1下方的注释图1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。
二、国外建设工程造价构成直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。
其中，其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。
间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。
其中运费及保险费：许可证及佣金。
应急费未明确项目的准备金●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。
它是估算不可缺少的一个组成部分。
不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的不可预见准备金●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
不可预见准备金只是一种储备，可能不动用建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长本节小结1.我国现行建设项目总投资的构成总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系）建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费2.国外建设工程造价构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
【考点】设备及工器具购置费用的构成■设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
造价工程师必考知识点总结
造价工程师必考知识点总结一、工程造价基本概念1. 造价工程师的基本职责与角色造价工程师是指在建设工程项目中，主要负责对项目的各项费用进行控制和管理的专业人士。
其主要职责包括编制工程造价预算、审核和评审招标文件、进行工程结算和价值评估等工作。
在项目实施过程中，造价工程师还需要根据实际情况，对费用进行动态调整和控制，确保项目的经济效益和可持续发展。
2. 造价工程师的核心知识和能力要求造价工程师需要具备扎实的工程技术和经济管理基础知识，具有良好的数学和统计分析能力，同时需要了解建筑工程的相关法律法规和标准，能够熟练掌握工程造价软件和相关技术工具的使用。
此外，造价工程师还需要具备良好的沟通和协调能力，具有团队合作精神和高度责任感。
3. 造价工程师的职业发展前景随着我国建设工程领域的不断发展和建设项目的日益增多，对于造价工程师的需求也在不断增加。
目前，我国建设工程领域受到了政府的高度重视和支持，这为造价工程师的职业发展提供了良好的机会和平台。
未来，随着建设工程领域的高新技术的不断应用和推广，对于具备高端技术和专业能力的造价工程师的需求也将越来越大。
二、工程造价的基本概念和计价原则1. 工程造价的定义和分类工程造价是指在建设工程项目中所需要的各种费用的总和，它包括了项目的直接成本、间接成本、管理费用和利润等各项费用。
根据其在工程项目中所处的位置和作用，工程造价可分为施工阶段造价、设计阶段造价、招标阶段造价和运营阶段造价等不同角度的分类。
2. 工程造价的计算方法工程造价的计算方法包括了人工费用估算、材料费用估算、机械设备费用估算、管理费用和利润估算等多种不同的计算方式。
通过对这些费用的合理估算和计算，可以得出项目的总造价和各项子费用，为项目的预算和经济效益评估提供依据。
3. 工程造价的计价原则工程造价的计价原则包括了合理性原则、适度性原则、公平性原则和有效性原则等多种不同的原则。
需要根据项目特点和建设规模，合理选择适用的计价原则，并结合实际情况进行费用的估算和计价，确保项目的造价合理、经济合理和合理合法。
一造学霸笔记
一造学霸笔记
以下是一份一造学霸的笔记示例，涵盖了一些关键概念和知识点：
1. 工程造价的基本概念和组成：包括直接成本、间接成本、规费、利润和税金等。
2. 工程量清单的编制：熟悉工程量清单的内容和格式，掌握工程量的计算方法和规则。
3. 工程造价的估算和预算：学习不同阶段的造价估算方法，如初步估算、详细估算和施工预算。
4. 招投标与合同管理：了解招投标的程序和要求，掌握合同的签订、履行和变更等方面的知识。
5. 工程造价的控制与管理：学习成本控制的方法和技术，包括成本计划、成本监控和成本分析。
6. 建筑工程识图：掌握建筑图纸的阅读和理解，包括平面图、剖面图、立面图和详图等。
7. 工程造价软件的应用：熟悉常用的工程造价软件，掌握其功能和操作方法。
8. 相关法律法规和标准：了解工程造价领域的相关法律法规和标准，确保项目的合法性和合规性。
9. 案例分析与实际应用：通过实际案例分析，学习如何将理论知识应用到实际工程项目中。
10. 学习方法和时间管理：掌握有效的学习方法，合理安排学习时间，提高学习效率。
这份笔记只是一个示例，你可以根据自己的学习需求和习惯进行补充和完善。
同时，不断进行练习和实际应用，加深对知识的理解和掌握。
注册造价工程师学习笔记(建设工程造价管理)第一章第一节
第一章 工程造价管理及其基本制度(10分)第一节 工程造价的基本内容(1分)一、工程造价及其计价特征（一）工程造价的含义1.含义一：从投资者(业主)的角度分析。
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。
7)2.含义二：从市场交易的角度分析。
工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
工程承发包价格是工程造价中的一种重要的、也较为典型的价格交易形式。
是招投标中，需求主体(投资者和建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格。
(二)工程计价的特征1. 计价的单件性:产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
2. 计价的多次性工程项目的多次计价是一个逐步深入和细化，逐步接近实际造价的过程。
(1)投资估算阶段：项目建议书和可行性研究作用：项目决策、筹集资金、合理控制造价的依据(2)工程概算阶段：初步设计阶段作用：预先测算工程造价特点：比投资估算准确性高，但受投资估算控制。
建设单位编制(确定工程造价最高限额)(3)修正概算阶段：技术设计阶段作用：测算工程造价，对工程概算的修正特点：比工程概算准确，但受工程概算控制(4)施工图预算阶段：施工图设计阶段作用：编制招标控制价特点：比修正概算准确，但受修正概算控制(5)合同价阶段：签定合同阶段作用：认可合同价格特点：不等于最终结算价格(6)工程结算阶段：中间结算和竣工结算作用：工程项目实际造价特点：承包单位编制、发包单位或委托造价咨询机构审查(7)竣工决算阶段：竣工决算阶段作用：筹建到竣工交附使用的全部建设费用特点：建设单位编制3. 计价的组合性工程造价的组合过程是:分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4. 计价方法的多样性投资估算：设备系数法、生产能力指数估算法概预算造价：单价法和实物法5. 计价依据的复杂性(18二、工程造价相关概念(一)静态投资与动态投资1. 静态投资不考虑物价上涨、建设期贷款利息的建设投资建筑安装工程费、设备和工器具购置费【工程费用]工程建设其他费、基本预备费2. 动态投资考虑物价上涨、建设期贷款利息的建设投资静态投资、建设期贷款利息、涨价预备费两者关系:动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资的主要组成部分，也是动态投资的计算基础(二)建设项目总投资与固定资产投资1. 建设项目总投资:建设项目总投资是指为完成工程项目建设,在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。
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第一章工程造价构成
第一章工程造价构成
2009版教材修订主要内容：第一章主要根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三
版）修订了"我国现行建设项目总投资构成"；根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008和《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》修订了建筑安装工程费中"措施费的构成和计算"；根据《建设项目投资估算编制规程》修订了"工程建设其他费用组成
"。
本章在历年考核中均为重要章节。
在本章中，各项费用的构成是本章的主要考核内容。
计算主要涉及设备购置费及措施费的一些项目。
本章分值在18分左右。
（一）本章历年各节考点分布
表1-1 历年各节考点分布
章节内
容
考点及分值分布
2009年2008年2007
年
单项选择题
多项
选择题
分值单
项
选
择题
多
项
选
择题
分
值
单
项
选
择题
多
项
选
择题
分
值
第一
章工程造价构成104
1
8
1
4
1
8
1
4
1
8
第一节
概述
11113101
第二节
设备及工、器
具购置费用的
构成
21422214
第三节
建筑安装工程
428327529
费用构成
第四节
113214012工程建设其他
费用构成
第五节
2222202预备费、建设
期贷款利息
第一节概述
一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成
掌握教材上的图 1.1.1。
熟练掌握：
（1）工程造价的主要的五项构成。
（2）工程造价与固定资产投资的关系。
（3）动态投资，静态投资，总投资之间关系。
（4）建设投资构成
二、世界银行工程造价的构成（简单了解）
（1）项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费等
15项费用。
注意第12项费用工厂普通公共设施费用
（2）项目间接建设成本主要包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前
费用、运费和保险费、地方税等费用。
注意：开工试车费是指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。
（3）应急费由未明确项目的准备金和不可预见准备金构成。
重点掌握未明确项目的准备金和不可预见的准备金的区别。
未明确项目准备金是估算不
可缺少的一个组成部分，而不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
（4）建设成本上升费用通常是指估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止
日期即"估算日期"。
必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价
格增长。
第二节设备及工、器具购置费用的构成
一、掌握设备及工、器具购置费构成
设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，是固定资产投资中的积极部分。
注意：（1）区别设备购置费与设备原价的含义；了解设备运杂费的构成。
（2）对于进口设备而言，设备运杂费中的运费和装卸费是由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
二、掌握国产设备原价构成，尤其是在国产非标准设备原价中，要注意各项费用的计算方法。
三、掌握进口设备交货方式及原价构成和计算
1. 区别几个概念--离岸价（FOB）、到岸价（CIF）、抵岸价和原价是一个意思
2. 不仅要掌握进口设备原价计算公式，还需要掌握以上九项内容的计价依据。
第三节建筑安装工程费用构成
掌握建筑安装工程费用内容及构成，是本章的重点内容。
一、建筑工程和安装工程分类
二、直接费
建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。
1、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
包括人工费、材料费、施工机械使用费。
注意：人工费是指生产工人的人工费用；
材料费由材料基价和检验试验费组成；
检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
这部分内容和第二章人工材料机械台班单价联系紧密。
学习时注意关联。
2、措施费，是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面
的非工程实体项目的费用。
主要包括：安全、文明施工费（包括环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费）；夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；专业措施项目。
三、间接费、利润、税金
1．间接费
间接费由规费和企业管理费组成。
规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。
包括：工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
其中相关费用内容，如劳动保险费、财产保险费和税金各项目常考。
2．利润。
利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利。
计算基数有三种。
3．税金
包括：营业税、城市维护建设税和教育费附加。
在工程造价计算中，三种税金通常一并计算。
营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额。
四、国外建筑安装工程费用的构成
此部分内容简单了解，常见考核的题型是将国外和国内区别比较大的一些费用进行考核。
请注意国外建安工程费中的人工费包含招雇解雇费，材料费中包含材料价差（预涨费），还有开办费、暂定金额的内容是需要关注的要点。
第四节工程建设其他费用组成
主要掌握费用构成，及各项费用形成资产的性质
第五节预备费和建设期利息
掌握涨价预备费和建设期利息的计算。