2016年上半年历城区经济运行情况分析
(2.25)2016年1-3月经济运行分析
惠济区主要经济指标运行分析今年以来，在经济下行压力依然较大的局面下，全区紧紧围绕打造生态宜居宜业旅游城的奋斗目标，坚持以新型城镇化引领发展，统筹兼顾，突出重点，经济运行实现开局平稳，稳中有优。
一、主要经济指标预计完成情况（一）财政收入元至二月份，全区地方公共财政预算收入实现高速增长，预计完成2.75亿元，增长48.5%，一季度预计完成3.5亿元，增长42.6%。
运行特点：今年以来，房地产业和建筑业等行业税收实现快速增长，是拉动全区税收实现高增长的主要动力，（二）固定资产投资元至二月份，全区投资保持稳中有快增长趋势，预计完成15亿元，增长20%，一季度预计完成投资35亿元，增速力争达到20%。
运行特点：基础设施投资较高增速，房地产投资增速较低，工业投资增速极低（甚至下降），呈现“一高两低”的态势。
（三）社会消费品零售总额元至二月份，全区社会消费品零售总额增速趋缓，预计完成21亿元，增长8％，一季度预计完成30亿元，增长9%。
运行特点：一是汽车销售依然是主要拉动力，占全区零售额的80%左右，对全区零售额影响很大。
二是受相关政策影响，全区限上餐饮企业慢慢走出低谷，逐步回升，限上住宿企业情况经过去年的回升，开始稳定发展。
（四）规模以上工业增加值.元至二月份，全区规模工业增加值增速持续低位运行，预计完成增加值XX亿元，增长XX%，一季度预计完成增加值5.3亿元，增长1.5%。
其中，速冻食品行业预计完成产值17亿，与去年同期持平。
运行特点：速冻食品行业产能饱和，增长空间小，拉动力弱。
无新增规模企业入住，后劲乏力。
（五）生产总值今年以来，根据当前全区经济发展趋势，结合掌握的各专业相关数据，对一季度数据进行测算，预计一季度全区生产总值完成24.1亿元，增长9.0%。
二、重大项目建设情况1、1-2月，郑州市下达涉及我区的8项省、市重点新开工项目，已开工4项，开工率达到50%；8项立项手续全部办结，完成率100%。
昆明2016年上半年国民经济和社会发展
昆明市2016年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告——2016年8月29日在昆明市第十三届人大常委会第三十九次会议上昆明市发展和改革委员会一、上半年计划执行情况今年以来，面对复杂的国内外经济形势和不断加大的经济下行压力，全市认真贯彻落实中央、省的一系列重大决策部署，紧紧围绕年初确定的各项目标任务，坚持稳中求进工作总基调，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，全市经济运行总体平稳，社会事业和重点民生工程扎实稳步推进，国民经济和社会发展计划执行情况总体良好。
（一）2016年上半年国民经济和社会发展计划执行情况对照市十三届人大七次会议通过的经济社会发展主要计划指标，上半年，有9项指标完成或超额完成计划目标，有3项指标增速低于计划目标。
——全市地区生产总值完成1864.47亿元，增长6.4%，欠计划目标2.1个百分点；——规模以上固定资产投资1660.14亿元，增长6%，欠计划目标6个百分点；——社会消费品零售总额1043.58亿元，增长10.4%，超计划目标0.4个百分点；——规模以上工业增加值完成444.79亿元，增长0.8%，欠计划目标6.7个百分点；——一般公共预算收入252.5亿元，增长7.4%，超计划目标2.4个百分点；——城镇常住居民人均可支配收入17336.88元，增长8.9%，超计划目标0.4个百分点；——农村常住居民人均可支配收入5758.5元，增长10%，与计划目标持平；——居民消费价格总水平上涨2.2%，低于年度控价目标0.8个百分点；——城镇登记失业率3.05%，低于计划控制目标0.95个百分点；——万元生产总值能耗下降4%，超过省下达任务0.9个百分点；——化学需氧量、二氧化硫排放量削减工作按计划推进；——人口自然增长率2.8‰，低于计划控制目标。
（二）2016年上半年经济社会发展主要工作一是着力促进稳增长，保持经济平稳发展。
研究出台46条稳增长政策措施，配套制定实施细则和操作办法。
2016年上半年经济运行分析【共10页】
2016年上半年经济运行分析xx年上半年经济运行分析【内容摘要】xx年上半年经济运行分析，初步核算，上半年我县地区生产总值（gdp）实现84亿元，同比增长7、8%，比全国、全省、全市分别高1、1、0、2和0、5个百分点，在全市排第二位（涟源7、9%），其中，一、上半年县域经济运行情况及特点，（一）稳增长，着力调结构，1、主要经济指标都保持平稳增长，2结构调整初见成效，（二）扩投资，着力强基础，启动农村公路提质改造192公里、安保设施建设200公里，娄底大道、白沙洲西路等基础交通设施项目进展顺利，（三）促产业，着力谋发展，1、农业生产形势总体平稳，2、工业经济稳步增长，3、第三产业平稳增长，（四）抓收入，着力保运行，（五）平物价，着力改善人民生活，二、经济运行的困难，（一）经济下行压力仍然较大，（二）工业形势比较严峻，（三）投资制约因素较多。
xx年上半年经济运行分析今年以来，面对国内外较大的经济下行压力，全县各级各部门积极应对经济新常态，突出稳增长、调结构、促转型工作重心，围绕全年工作目标，狠抓落实，全县经济保持平稳较快增长的良好势头，为完成全年目标打下了坚实的基础。
初步核算，上半年我县地区生产总值（GDP）实现84亿元，同比增长7、8%，比全国、全省、全市分别高1、1、0、2和0、5个百分点，在全市排第二位（涟源7、9%），其中：第一产业增加值19、4亿元，同比增长3、2%，对GDP增长的贡献率9%，拉动GDP增长0、7个百分点；第二产业增加值24亿元，同比增长7%，对GDP增长的贡献率27、2%，拉动GDP增长2、1个百分点；第三产业增加值40、6亿元，同比增长10、5 %，对GDP增长的贡献率63、8%，拉动GDP增长5个百分点。
一、上半年县域经济运行情况及特点（一）稳增长，着力调结构。
始终把稳增长、调结构作为第一要务，促进了平稳较快发展和经济结构不断优化。
1、主要经济指标都保持平稳增长。
地区生产总值增长7、8%,规模工业增加值增长7、2%；固定资产投资增长11、2%；社会消费品零售总额增长11、6%。
2016年1-6月城建组经济运行情况分析资料
2016年1-6月城建组经济运行情况分析上半年，全县城建组系统以实施城乡一体化战略为主线，以保障和改善民生为着力点，以提高城乡建设事业增长质量和效益为中心，继续坚持城乡同治、城乡统筹，实行县乡村三级联动，全县住房城乡建设事业经济运行总体平稳。
一、1-6月全县住房和城乡建设事业经济运行情况（一）城乡规划和建设工作进展顺利一是城镇规划工作进展顺利。
为加快推进我县新型城镇化建设，按照县政府统一安排，正在修编县城总体规划，同时编制城镇体系规划和近期建设规划，规划纲要已于2014年4月份按规定通过了有关审查。
现已完成了“十三五”新型城镇化发展思路和“十三五”新型城镇化发展规划；目前时正在着手编制高铁新区修建性详细规划。
同时为解决县城停车难问题，正在抓紧开展县城停车场选址、规划设计等工作。
二是小城镇建设和农村危旧房改造工作成果显著。
今年1-6月全县十三个乡镇完成村镇建设投资89130万元，其中二季度完成59830万元。
继续推进农村住房建设与危房改造工作。
2016年上级下达我县第一批危房改造任务为940户，改造资金1175万元。
改造工作正在有序进行中。
三是建筑业发展态势良好。
全县三级资质以上建筑企业1-6月份完成建安总产值48653.46万元，同比增长2.79%，其中县内施工产值45246.52万元，同比增长6.17%，房屋建筑施工面积40.91万平方米，同比增长6.93%，建筑业平均人数2168人，同比增长2.9%，建筑业劳动生产率23.46万元/人，同比增长4.07%。
（二）房地产市场发展情况略有好转去年下半年以来，受房地产新政策频频出台、公积金贷款首付降低、下调存贷款基准利率等一系列积极因素的影响，我县房地产市场发展总体平稳。
我县上半年房地产开发累计完成投资43012万元，较去年同期增加较大。
商品房销售总额为105949万元。
其中住宅销售额79738万元，占销售总额比重的75.26﹪，与去年同比增加31.56﹪；商业用房销售额26203万元，占总比重的24.73﹪。
全区2016年第一季度经济运行情况汇报
全区2016年第一季度经济运行情况汇报百度《全区年第一季度经济运行情况汇报》，觉得应该跟大家分享，今年来，全区上下按照区委、区政府的工作部署，立足抓早抓紧抓实，积极应对复杂的宏观形势，扎实有效地推进各项工作，确保经济运行在合理区间。
一、宏观经济概况年下半年至今，国家、省、市在促改革、调结构、稳增长方面出台了一系列政策措施，对我区经济发展直接或间接的产生一定的影响。
一是稳增长方面。
今年，央行全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率倍的下限。
此举将进一步发挥市场配置资源的基础性作用，有效促进金融支持实体经济发展、经济结构调整与转型升级。
同时，国家、省、市出台了《关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知》、《关于金融支持小微企业发展的实施意见》、《关于进一步扶持小微企业健康发展九条措施的通知》等一系列支持小微企业发展的政策措施。
二是调结构方面。
①国务院出台了《关于加快发展节能环保产业的意见》、《关于推进物联网有序健康发展的指导意见》、《关于促进信息消费扩大内需的若干意见》和鼓励养老、医疗、健康服务业发展的一系列政策措施；交通运输业和部分现代服务业营改增试点在全国范围内推开，这些产业政策将激发民间投资，有效促进服务业发展。
②市委、市政府陆续出台《关于进一步拓展民营经济综合配套改革的若干意见》、《关于推动商业模式创新的若干意见》、《关于印发市工商登记制度改革试点工作实施方案的通知》、《关于贯彻落实省政府进一步推动工业稳增长促转型十一条措施的通知》、《关于创建国家电子商务示范城市进一步加快推进电子商务发展十条措施的通知》、范文写作《关于促进全市工业设计产业发展九条措施的通知》等+大政策。
三是促进改革方面。
①十八届三中全会提出的深化改革为经济发展注入了新的动力。
②国务院出台《关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》，提出加快推进审批制度改革，取消下放部分审批事项，简化审批程序，优化相关审批流程，推行并联式审批。
街道在2016年全区第一季度经济形势分析会上的发言
街道在2016年全区第一季度经济形势分析会上的发言街道在2016年全区第一季度经济形势分析会上的发言开好局紧在前确保完成全年经济工作目标任务今年以来，我们XX街道积极落实区委区政府关于“开好局、紧在前”各项工作部署要求，大力弘扬“肯吃苦、重实干、不服输、争一流”的新贾汪精神，牢固树立“产业强区、工业强区”发展理念，始终坚持发展第一要务不动摇，狠抓招商引资和项目建设工作，一季度经济工作取得明显成效。
一、主要经济指标稳步增长1-3月份一般公共预算收入4323万元，超序时18%，固定资产投资6亿元，服务业应税销售收入9.8亿元，社会消费品零售总额11.9亿元，外贸出口总额130万美元。
二、招商引资工作成果丰硕今年一季度新签约项目3个，分别为总投资约1.7亿元的南京绿色景园生态休闲度假山庄项目，总投资2亿元的宁台农业园艺休闲观光产业园项目以及总投资9000万元的诚意CNG加气站项目。
在谈推进项目7个，其中农业休闲旅游项目3个，“楼宇经济”现代服务业项目2个，养老地产项目1个，工业项目1个。
三、项目建设工作有序推进一批城市功能项目君悦大酒店、格林豪泰快捷酒店、夜色主体酒店、世纪华联超市、旅游文化街、世纪明珠综合体等商业体已陆续营业。
4个新开工项目建设进度加快。
新引进的南京绿色景园生态休闲度假山庄项目，一期占地450亩，目前已经启动；总投资5000万元的墨上集民俗文化旅游项目一期已开工建设；江苏徐耐新材料科技有限公司本月上旬可完成股改，将为实现新三板挂牌打下了坚实基础，其二期1万吨生产线技改扩建项目目前正在紧锣密鼓施工之中，预计下半年可竣工投产；诚意CNG加气站项目目前也已开工建设。
四、外经贸工作稳中有升目前，已完成港资徐州鑫泉生态农业开发有限公司注册手续，注册资金100万美元，预计近期可实现外资到账。
南京绿色景园生态休闲度假山庄项目拟于4月份成立外资项目公司，注册资金500万美元，预计二季度可实现外资到账。
山东2016年经济发展情况
一、粮食生产再获丰收扎实推进千亿斤粮食产能建设，加快农业结构战略性调整，促进农村三次产业融合发展，农业基础地位进一步巩固。
全年粮食总产量940.1亿斤，比上年下降0.3%，仍是历史第二高产年。
其中，秋粮471.1亿斤，下降0.4%。
猪牛羊禽肉产量764.7万吨，增长0.3%。
二、工业生产企稳向好大力推进“1+22”重点行业转型升级，增强传统行业发展活力，培育壮大工业新动能，带动工业生产稳步回升。
全年规模以上工业增加值比上年增长6.8%，增速比前三季度加快0.1个百分点。
分经济类型看，国有控股企业增加值增长4.5%，集体企业增加值增长4.4%，股份制企业增加值增长7.4%，外商及港澳台商投资企业增加值增长5.6%。
分轻重工业看，轻工业增加值增长 5.5%，重工业增加值增长7.5%。
分三大门类看，采掘业增加值下降12.1%，制造业增加值增长7.8%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增加值增长8.5%。
三、投资平稳较快增长加快推进重点项目建设，积极引导资金投向，重点领域和薄弱环节得到加强。
全年完成固定资产投资52364.5亿元，比上年增长10.5%，增速比前三季度回落0.2个百分点。
三次产业投资比重由上年的1.9:50.8:47.3调整为1.8：52.4：45.8。
房地产市场基本稳定。
全年房地产开发投资6323.4亿元，比上年增长7.3%，增速比前三季度回落0.6个百分点。
四、消费市场稳中有升扎实推进贸易便利化，加快培育消费热点，畅通电子商务双向流通渠道，居民消费需求进一步释放。
全年社会消费品零售总额30645.8亿元，比上年增长10.4%，增速比前三季度加快0.2个百分点。
按经营单位所在地分，城镇消费品零售额24447.9亿元，增长10.2%；乡村消费品零售额6197.9亿元，增长11.0%。
按消费形态分，餐饮收入3244.0亿元，增长13.7%；商品零售27401.7亿元，增长10.0%。
五、供给侧结构性改革取得实效紧紧围绕“三去一降一补”任务，坚持目标导向和问题导向，注重从供需两端精准发力，各项工作取得明显成效。
县2016年上半年经济运行情况分析.doc
县2016年上半年经济运行情况分析**县2016年上半年经济形势分析今年以来，面对复杂严峻的经济形势，全县上下在县委县政府的正确领导下, 坚定不移走“工业立县”战略，努力调整产业结构，积极适应经济发展新常态，1-5月经济运行延续了稳中有进的发展态势。
一、1-5月经济运行情况（一）gdp增速放缓。
一季度，初步核算，gdp 34.80亿元，12个县市区中居全市第12位，增长8.2%，同比回落0.4个百分点，居全市第9位，高于**区、高新区0.2个百分点，高于**县0.3个百分点。
其中第一产业增加值3.3亿元，同比增长2.3%,第二产业增加值14.23亿元，同比增长6.0%,第三产业增加值17.27亿元，同比增长11.4%。
（二）工业经济效益稳步提升。
1-5月，规上工业增加值增长7.45%，高于全市1个百分点，居全市第1位。
实现总产值25.04亿元，增长5.3%；主营业务收入24.85亿元，增长8.5%；实现利润总额0.61亿元（同期为负数，不可比）；实现利税总额1.04亿元，同比增长34.3%。
行业贡献增减不均。
分行业看，1-5月，全县20个行业大类中，12个行业呈增长态势，其中4个行业增速超过10.0%。
对全县工业经济增长贡献较大的行业有：农副食品加工业实现总产值7.8亿元，同比增长50.2%；食品加工业实现总产值0.24亿元，同比增长23.7%；通用设备制造业实现总产值0.38亿元，同比增长22.4%；专用设备制造业实现总产值0.87亿元，同比增长10.6%。
（三）固定资产投资平稳增长。
1-5月,全县共完成固定资产投资51.64亿元，居全市第12位；同比增长13.1%，比上月增加0.4个百分点，与上年同期比下降3.2个百分点，居全市第10位，分别高于**区、**县0.1、0.3个百分点。
项目投资完成额为50.99亿元，同比增长13.4%；房地产开发投资完成0.65亿元，同比下降8.2%，与上年同期增幅比上升75.4个百分点。
2016年1-6月城建组经济运行情况分析要点
2016年1-6月城建组经济运行情况分析上半年，全县城建组系统以实施城乡一体化战略为主线，以保障和改善民生为着力点，以提高城乡建设事业增长质量和效益为中心，继续坚持城乡同治、城乡统筹，实行县乡村三级联动，全县住房城乡建设事业经济运行总体平稳。
一、1-6月全县住房和城乡建设事业经济运行情况（一）城乡规划和建设工作进展顺利一是城镇规划工作进展顺利。
为加快推进我县新型城镇化建设，按照县政府统一安排，正在修编县城总体规划，同时编制城镇体系规划和近期建设规划，规划纲要已于2014年4月份按规定通过了有关审查。
现已完成了“十三五”新型城镇化发展思路和“十三五”新型城镇化发展规划；目前时正在着手编制高铁新区修建性详细规划。
同时为解决县城停车难问题，正在抓紧开展县城停车场选址、规划设计等工作。
二是小城镇建设和农村危旧房改造工作成果显著。
今年1-6月全县十三个乡镇完成村镇建设投资89130万元，其中二季度完成59830万元。
继续推进农村住房建设与危房改造工作。
2016年上级下达我县第一批危房改造任务为940户，改造资金1175万元。
改造工作正在有序进行中。
三是建筑业发展态势良好。
全县三级资质以上建筑企业1-6月份完成建安总产值48653.46万元，同比增长2.79%，其中县内施工产值45246.52万元，同比增长6.17%，房屋建筑施工面积40.91万平方米，同比增长6.93%，建筑业平均人数2168人，同比增长2.9%，建筑业劳动生产率23.46万元/人，同比增长4.07%。
（二）房地产市场发展情况略有好转去年下半年以来，受房地产新政策频频出台、公积金贷款首付降低、下调存贷款基准利率等一系列积极因素的影响，我县房地产市场发展总体平稳。
我县上半年房地产开发累计完成投资43012万元，较去年同期增加较大。
商品房销售总额为105949万元。
其中住宅销售额79738万元，占销售总额比重的75.26﹪，与去年同比增加31.56﹪；商业用房销售额26203万元，占总比重的24.73﹪。
2016年吉林省国民生产总值GDP多少 各个区域GDP排名情况
2016年吉林省国民生产总值GDP多少各个区域GDP排名
情况
吉林省是中国东北部一个重要的省份，吉林省不仅是中国的粮食生产基地，而且也是中国重工业基地，吉林省的航天装备制造具有自身优势特色。
吉林省面积18.74万平方公里，人口2752.38万人，2016年国民生产总值14886亿元。
吉林省目前经济结构还是比较简单，随着中国振新东北工业基地的战略，相信在未来的时间里，吉林省将会发生更大的变化。
2016年吉林省实现地区生产总值14274.11亿元，按可比价格计算，比上年增长6.5%。
其中，第一产业增加值1596.28亿元，增长4.7%;第二产业增加值7337.06亿元，增长5.6%;第三产业增加值5340.77亿元，增长8.3%。
下面我们就来看看吉林省各个区域GDP排名情况。
长春市国民生产总值GDP 5928亿元吉林市国民生产总值GDP 2531亿元四平市国民生产总值GDP 1205亿元辽源市国民生产总值GDP 766亿元通化市国民生产总值GDP 1060亿元白山市国民生产总值GDP 715亿元白城市国民生产总值GDP 731亿元松原市国民生产总值GDP 1712亿元延边朝鲜族自治州国民生产总值GDP 915亿元。
2016年山东各市GDP和人均GDP排名
中国给世界经济发展贡献多大的力量（2015）
2015年全球GNI分国别排行榜（联合国统计司）
2015年全球GDP分国别排行榜（联合国统计司）
历年全球GDP规模及人均GDP水平（1960—2015）
从人均gdp来看东营威海和青岛位列前三东营市人均gdp为164024元折合24694美元
2016年山东各市GDP和人均GDP排名
2016年，山东省生产总值（GDP）达到67008.19亿；全省人均GDP为67706元，高于全国平均水平。
从各地级市来看，青岛、烟台和济南GDP总量领先，分别为10011.29Байду номын сангаас、6925.70亿和6536.12亿。
从人均GDP来看，东营、威海和青岛位列前三，东营市人均GDP为164024元，折合24694美元；威海市人均GDP为17196美元；青岛市人均GDP为16471美元。菏泽市人均GDP最低，为4502美元。（注：2016年美元兑人民币平均汇率6.6423）
2016年山东各市GDP和人均GDP排名
2016年中国国内生产总值（GDP）统计数据
中国历年季度GDP统计数据（1992—2016）
中国历年GDP及人均GDP一览（1952—2016）
图说2016年中国经济成绩单（一）
图说2016年中国经济成绩单（二）
图说2016年中国经济成绩单（三）
图说2016年中国经济成绩单（四）
图说2016年中国经济成绩单（五）
中美日俄印历年人均GNI水平及世界排名（1970—2015）
全区2016年上半年国民经济和社会发展情况工作汇报
三一文库（）/总结报告/情况报告全区2016年上半年国民经济和社会发展情况工作汇报主任、各位副主任：我受区政府委托，向区大常委会报告全区上半年国民经济和社会发展计划执行情况，请予审议。
一、上半年国民经济和社会发展计划执行情况今年以来，在区委的正确领导下，全区上下坚持以科学发展观为统领，围绕市委“迎难而上、止滑提速、加快发展”和区委“保持续、上水平、重民生、促和谐”的重大部署，积极应对复杂多变的宏观经济形势，抓住国家适度宽松货币政策的机遇，大力争取金融机构的信贷支持，充分发挥政府投资对经济的拉动作用；以调整经济结构为主线，以重点区域和重大项目建设为抓手，以现代服务业和工业园优势企业为重点，制定完善相关政策，确保产业转型升级和企业发展同步推进；深入实施城乡统筹发展战略，带头推进“两个加快”，保持了经济社会发展的良好局面，各项经济目标基本实现“双过半”。
（一）经济止滑企稳着力抓好经济结构调整和产业提档升级，国民经济运行态势平稳。
1—6月，全区实现地区生产总值171亿元，同比增长11.9%，超预期目标1.9个百分点。
进一步加大财税征收力度，全面推行增值税转型改革，全口径财政收入、税收收入继续位居五城区第一，经济发展质量效益不断提高。
1—6月，全区实现全口径财政收入33.17亿元，同比增长8.9%，完成年度目标的52%；实现地方财政收入10.95亿元，同比增长3.4%，完成年度目标的53%；实现税收7.72亿元，同比增长1.7%，完成年度目标的51%，税收总量占地方财政收入的比重达70.5%。
（二）城乡统筹步伐加快按照统一建设、统一规划的思路，以产业发展优先为指导，对“198”范围内的行政区域进行了调整。
优化簇桥、机投桥和金花桥片区“城中村”改造控规方案，累计签订拆迁协议212户，涉及房屋拆迁面积10万余平方米，目前已完成土地整理222亩。
新居工程建设进展顺利，铁佛北二期和南片区b组团、江安河一期、南桥b区主体竣工，龙井一期和半边街a、b区开始产权初始登记，武顺路、华兴路等9条道路竣工投入使用。
济南东部市场近况分析20160925
目
录
一、济南市整体房地产市场
宏观政策解读、宏观数据分析
二、东部市场分析
东部土地市场 东部住宅市场
三、周边竞品价格剖析
中新国际城 鲁能泰山7号 龙湖春江郦城 绿地城
01 宏观政策解读——全国政策
全国政策：8月5日公布的《国务院关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》，落户、加钱、不动地成三条主线。 全国政策：南京 “创新性”地发布了“摇号拿地”政策，苏州新政中则出现了2016年以来二线城市的首次“限购”。 全国政策：个税改革方案已经提交至国务院，《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大审 全国政策： 8月31日，武汉市重启限贷政策，全市10个主城区的二套房首付从9月1日起提高至40%。 全国政策：厦门市国土资源与房产管理局发布通知称，从9月5日起，厦门市将执行住房限购政策。 全国政策： 8月2日长沙再出新政，去库存意图明显。
宏观数据：
济南前8个月成交量1054万㎡，已超过2015年全年成交量，2016年以来，价格不断攀升，8月成 交均价达9849元/㎡，同比上涨7.9%，环比上涨16.1%。
目
录
一、济南市整体房地产市场
宏观政策解读、宏观数据分析
二、东部市场分析
东部土地市场 东部住宅市场
三、周边竞品价格剖析
市场热度从一线城市向二线城市蔓延。
01 宏观政策解读——济南政策
全市计划供地3万亩 济南CBD启动房屋征收 改造 后将成居住新城，办公占 40%-45%；居住占30%35%；商业占到10%-12% 济南市公布轨道交通线网 结构，共分为两个层次： 分别为都市核心区快线(R 线，R1，R2, R2)和中心 城普线(M线，M1-M7)。
区2016年上半年农业农村经济形势分析_0.doc
区2016年上半年农业农村经济形势分析2016年上半年，**区“三农”工作以全面建成小康社会为目标，以统筹城乡发展为总揽，以深化农村改革为动力，以转变农业发展方式为重点，加快农业现代化进程，推进美丽乡村建设，提升城乡一体化发展水平。
今年以来，全区各级各部门紧紧围绕市、区经济工作和农村工作会议提出的目标任务，突出重点，强化服务，狠抓落实，农业农村工作实现了良好开局。
上半年，我区农林牧渔业总产值达81301万元，较去年同期增长3.1%；农林牧渔业增加值48461万元，较去年同期增长3.1%。
一、2016年半年农业农村工作情况（一）农业生产稳定增长。
上半年，全区种植早稻2.4万亩，中稻7.3万亩，玉米0.9万亩，其它粮食作物1.2万亩。
生猪出栏12.99万头，较去年同期下降4.8%；生猪存栏13.34万头，较去年同期下降3.9%。
（二）项目建设强力推进。
共争取了测土配方施肥、基层农技推广补助、基本口粮田建设、新型职业农民培育工程、现代蔬菜生产发展等项目，项目资金共计532.6万元，目前各项目的开展均取得了较大成效。
据统计，上半年各农技指导员集中下村办班80余次，培训农民500多人次，现场指导100余次，发放各种资料3000多份，在保和瑶族乡太阳村“水稻+鱼”技术试验示范基地和**龙生态农业公司蔬菜试验示范基地共建立两所区级“农民田间学校”，用于农民学员到试验田开展新品种展示、新技术展示、现场观摩、调查等，掌握实际操作技能；完成测土配方施肥面积18.7万亩，施用配方肥面积5万亩，推广应用配方肥1500吨,肥料利用率提高3.7%。
（三）新农村建设如火如荼。
重点抓好西河沿线8个村58个村民小组的新农村建设。
到目前为止，已拆除空心房及废旧杂物3346栋，91986m2，工作进度90%；8个村村民集中建房点共10个183栋，分散建房111栋，已建205栋，完成任务的70%；沿线房屋改造任务295栋，已完成173栋，完成58.6%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上半年全区经济运行情况分析今年上半年，我区经济呈现平稳运行的态势。
经济总量稳步增长；财政税收增势良好；工业生产企稳回升；限上贸易业下行减缓，进出口规模稳步扩大，外资到位良好。
总体看多数指标较一季度有所回升，经济形势有所转好。
但从固定资产投资增幅出现回落来看，我区大项目储备少，新开工项目不足的矛盾依然存在。
一、全区经济运行的基本情况（一）经济总量稳步增长，产业结构进一步优化。
上半年，全区实现地区生产总值402.95亿元，同比增长7.1%，增幅较今年一季度提高0.1个百分点，经济总量稳步增长。
其中：一、二、三产业增加值分别实现20.48亿元、148.55亿元、233.92亿元，同比分别增长4.4%、3.5%、9.8%，分别拉动GDP增长0.2、1.3和5.6个百分点。
在工业经济稳定发展的状态下，三次产业比重由去年同期的5.2：38.2：56.6调整为5.1：36.9：58.0，结构进一步优化。
（二）财政税收增势稳定，收入质量有所提高。
今年上半年，全区完成地方公共财政预算收入43.57亿元，同比增长16.6%，增幅较一季度回落1.4个百分点。
其中税收收入完成35.99亿元，同比增长27.6%，税比达到82.6%，较一季度提高2.1个百分点，收入结构进一步优化。
完成区域税收64.70亿元，同比增长25.3%，增幅较一季度提高3.5个百分点。
其中国税实现32.27亿元，增长23.4%；地税实现32.43亿元，增长27.2%。
今年财政八项支出（科、教、文、卫体、国家机关等支出）上半年完成17.08亿元，同比增长5.0%，增幅较一季度下降15.1个百分点，说明我区行政支出进一步优化，但作为核算非营利性服务业增加值的先行指标，直接影响该行业增加值增幅 5.4个百分点，影响全区GDP0.3个百分点。
（三）加大都市农业园区建设，第一产业较快发展。
近年来，我区克服城镇化进程快速发展、耕地面积持续减少的巨大影响，以农业园区建设为抓手，大力发展蔬菜、苗木花卉、奶牛、林果四大主导产业，大力打造临港、南山、东城三大片区，重点打造唐王大唐、董家柿子园、仲宫虹禾谷等一批产业特色鲜明、土地流转规范、科技含量较高、经营机制完善、观光休闲较好的现代农业园区，有效带动了我区农业生产要素集聚。
上半年全区第一产业实现增加值20.48亿元，同比增加4.4%，高于全省0.7个百分点，高于全市0.8个百分点。
全区小麦种植面积18.87万亩，平均亩产417公斤，单产较上年增长5.03%，总产量达6.2万吨，夏粮生产实现“十四连丰”。
蔬菜产量19.9万吨，草莓产量0.32万吨，草莓产量居全市第一位，肉类总产量 2.38万吨，禽蛋产量2.56万吨，牛奶产量3.7万吨，养殖规模户1300多家，苗木产业快速发展，种植面积突破3万亩，都市农业建设取得新成效。
（四）工业形势有所好转，生产效益企稳趋好。
上半年，全区173家规模以上工业企业实现增加值55.20亿元，同比增长0.3%，增幅较一季度提高7.5个百分点；实现主营业务收入278.49亿元，同比下降1.4%，实现利税28.85亿元，同比增长10.1%，增幅列全市第三位。
上半年济钢集团实现增加值18.80亿元，同比下降10.2%，增幅较一季度提高12.4个百分点；实现主营业务收入142.26亿元，同比增长1.0%；实现利税7.32亿元，同比增长32.9%，经济效益显著提高，拉动全区增长6.8个百分点；除济钢外，全区规模以上工业实现增加值36.40亿元，同比增长6.7%，增幅较一季度提高4.1个百分点；实现主营业务收入136.24亿元，实现利税21.53亿元，同比增长3.3%。
六大主导行业发展增减分明。
上半年，化工医药行业实现增加值12.12亿元，同比增长0.4%；机械制造业实现增加值7.33亿元，同比增长3.2%；食品加工业实现增加值3.24亿元，同比增长1.0%；冶金钢铁业截至6月份实现增加值11.68亿元，同比下降12.2%；包装印刷行业实现增加值2.13亿元，同比下降8.3%；1-6月份，新能源行业实现增加值2.12亿元，同比下降13.9%。
机械制造业生产形势较好，化工医药行业、新能源行业、冶金钢铁业、包装印刷行业较上年都有不同程度的回落，经济下行压力仍然较大。
重点企业企稳回升。
2015年主营业务收入过亿元企业42家，今年上半年，实现增加值14.08亿元，同比下降1.9%，增幅比年初提高15.3个百分点，42家企业中23家企业增加值同比增长，宝世达集团下属的四家规模以上工业企业运行向好，上半年增加值均成增长态势，济南宝世达实业发展有限公司、山东宝世达电缆有限公司同比分别增长9.1%，8.3%。
我区老牌大企业生产趋于稳定。
济南镁碳砖厂有限公司、济南庚辰钢铁有限公司、济南趵突泉酿酒有限责任公司半年增加值分别增长10.0%，1.9%，1.7%；力诺集团所属三家企业受市场影响，山东力诺瑞特新能源有限公司，山东力诺光伏高科技有限公司，山东力诺太阳能电力股份有限公司增加值同比分别下降24.8%、13.7%和11.1%，对全区工业经济产生了较大影响。
（五）大项目投资放缓，固定资产投资增幅回落。
上半年，全区完成固定资产投资237.13亿元，同比增长4.6%，较一季度回落25.8个百分点。
分产业看，第一产业完成投资8.78亿元，同比下降25.6%；第二产业完成投资42.23亿元，同比下降29.0%；第三产业完成投资186.12亿元，同比增长19.7%。
分投资规模看，全区投资五千万元以下在建项目116个，完成投资43.23亿元，同比增长77.9%。
五千万元以上项目119个，完成投资193.90亿元，同比下降1.5%，增幅较一季度回落33.9个百分点。
大项目投资进度明显放缓，直接影响全区投资增速。
房地产业拉动作用明显。
房地产开发企业完成投资90.47亿元，同比增长24.8%，拉动全区增长 8.0 个百分点。
在其他产业投资较少的大环境下，房地产业为历城整体投资注入一针强心剂，房地产业投资占5000万以上投资总额的46.7%，占全部投资总额的38.1%。
片区建设稳步推进。
全区四大片区投资建设迅猛，四大片区共有5000万以上项目48个，占全区5000万以上投资个数的40.3%，上半年完成投资总额99.54亿元，占全区5000万以上投资项目总额的51.3%，有力的拉动了全区固定资产投资的稳步增长。
重点工程进展缓慢。
全区100个重点项目，已开工建设并纳入统计的有42个，上半年完成投资90.96亿元，占年计划投资的26.1%，项目开工率低，工程进度缓慢。
（六）限上贸易业下行趋势减缓。
上半年，全区完成社会消费品零售额251.89亿元，同比增长7.7%，增幅较一季度提高0.2个百分点。
其中：247家限上企业实现零售额56.65亿元，同比下降3.8%，降幅较一季度收窄2.3个百分点。
主要是石油类商品零售额降幅较一季度收窄6.2个百分点，拉动全区限上零售额回升。
限上贸易业实现销售额209.54亿元，同比减少10.2%，降幅较一季度收窄6.9个百分点。
从商品销售额分类情况来看：烟草类、中西药品类、化工材料类及金属材料类等商品的销售额降幅较一季度分别收窄10.3、4.6、4.9和9.4个百分点，限上贸易业下行趋势有所减缓，但整体依旧低迷。
（七）受大企业下行影响，规上服务业增速回落。
上半年，全区规模以上服务业企业实现营业收入20.01亿元，同比增长6.1%，增幅较一季度回落13.9个百分点，主要是受交通运输业、仓储业和计算机软件业三大行业运行不稳定影响较大。
其中：交通运输业实现营业收入8.0亿元，同比增长4.4%，较一季度回落7.3个百分点；仓储业实现营业收入2.0亿元，同比下降2.7%，较一季度回落65.7个百分点；计算机软件业实现营业收入1.56亿元，同比下降3.6%，较一季度回落17.3个百分点。
从三大行业企业运行来看：主要原因是部分大企业经营出现波动造成。
目前，全区规上服务业年营业收入过亿元企业9家（交通运输业5家、仓储业1家、计算机软件业1家），上半年，共实现营业收入13.6亿元，同比增长2.6%，比一季度回落14.5个百分点;其中济南国际机场股份有限公司、中央储备粮济南直属库、山东高速信息工程有限公司等5家单位营业收入出现不同程度下滑，实现营业收入7.4亿元，同比下降5.9%，直接影响全区规上服务业营业收入增长8.6个百分点。
（八）进出口规模持续扩大，外资到位良好。
上半年，全区完成进出口64.51亿元，同比增长23.9%，增幅较一季度提高16.4个百分点。
其中出口完成36.26亿元，同比增长4.7%，增幅较一季度提高1.9个百分点。
实际到账外资11641万美元，同比增长27.6%。
二、存在的问题从上半年的统计数据看，我区经济运行总体平稳，与一季度相比，除投资外，大部分指标增幅回升，但整体看各项指标完成情况仍不容乐观，距离全年计划仍有较大差距，部分指标在全市中的排名靠后，经济运行中仍存在一些亟待解决问题。
一是“四上”企业单位数量少：我区“四上”企业个数由2013年的758家降至2016年的620家，净减少138家。
其中限额以上贸易业企业减少91家，规模以上工业企业减少34家，规模以上服务业企业减少32家（见附表2）。
新增单位数量不足，无法提供新的经济增长点，严重影响了“四上”企业对我区经济增长的支撑作用。
二是受价格因素和极端天气影响，农产品盈利空间持续减小：当前粮食作物价格低迷，小麦市场价格2.2元/公斤，较去年同期低约10%，玉米市场价格1.8元/公斤，较去年同期低约20%。
粮食种植出现增产不增收的情况。
牛奶收购价格长期徘徊在4.0元/公斤左右，养殖户基本是亏损养殖。
另外受极端天气影响，自去年下半年到今年上半年，全区有效降水不足，持续干旱，部分瓜果蔬菜出现减产，特别是元旦前后出现的严重雾霾天气和极端严寒，造成我区草莓产量减产约30%，导致农产品的盈利能力进一步降低。
三是工业经济总量小，底子薄，抗压能力弱，增量不足：我区规模以上工业企业数量少，底子薄，而且又主要集中在少数几个行业，大、中、小型企业之间和不同行业之间相互支撑工业整体发展的力度不够，工业抗经济风险、抗宏观调控压力的能力比较弱。
同时，受制于地域规划、环境政策等因素，我区新增企业较少，成长型企业流失严重。
如济南庚辰钢铁有限公司等一批重点骨干企业也将逐步外迁。
原有的成长型企业外迁他地，新的规模较大的工业企业又无法落地，使我区的工业缺乏后续力量的支撑，增长乏力。
四是大型项目数量少开工进度慢，投资后劲有待加强：去年我区完成固定资产投资510.53亿元，总量居全市第三，今年的目标任务为600亿元左右，上半年仅完成全年目标任务的39.5%，压力较大。