第三章人工、材料、机械单价
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人工单价、材料预算价格、机械台班单价
81.66元/吨，丙厂可供10%，原价83.2元/吨，丁厂 可供35%，原价80.80元/吨。
甲丙两厂为水路运输，甲厂运距60km，丙厂运
距67km,运费0.35元/km,装卸费2.8元/吨，驳船费
1.3元/吨，途中损耗2.5%，乙、丁两厂为汽车运输，
运距分别为50km和58km，运费0.4元/k m调运费 1.35元/吨，装卸费2.3元/吨，
2、某瓦工班组15人，砌1.5砖厚砖基础，需6天 完成，砌筑砖基础的定额为1.25工日/m3，该班 组完成的砌筑工程量是（ ）,该砖基础砌筑工程 单位面积的人工消耗量时间定额是（ ）。
A.112.5m3 B.90m3/工日 C.80m3/工日
D.72m3
E.72m3/工日 F.0.8m3/工日
10:18
12
3、某砌砖班组有12名工人，砌筑某办公楼1.5砖混水外墙 需8天完成，砌砖墙的时间定额为1.25工日/m3，该班组完 成的砌筑工程量（ ）。
A. 80m3 B. 76.8m3 C. 115.2m3 D.
120m3
4、 某瓦工班组20人，砌1砖厚砖基础，基础埋深1.3m， 5天完成89m3的砌筑工程量，砌筑砖基础的定额是（ ）。
4）职工福利费：按规定标准计提的职工福利费，如医疗费等。
5）劳动保护费：指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费， 徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
10:18
3
二、人工单价的确定
根据“国家宏观调控、市场竞争形成价格”的 现行工程造价的确定原则，人工单价是由市场 形成国家或地方不再定级定价。
10:18
9
2、组成 （7项构成） （1）折旧费。 （2）大修理费。 （3）经常修理费。 （4）安拆费及场外运输费。 （5）燃料动力费。 （6）人工费。 （7）养路费及车船使用税
第三章第一节：建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法(二)至第四节：设计概算的编制
第一节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法一、确定人工定额消耗量的基本方法【例】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
则该人工挖二类土的时间定额是多少。
解：基本工作时间=6小时=6小时/8小时=0.75工日/m3工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/m3时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/m3二、确定机械台班定额消耗量的基本方法【例】某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。
解：该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36m3/台班第二节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法一、人工单价的组成按照现行规定，生产工人的人工工日单价组成如下。
二、材料价格的组成和确定方法材料价格是指材料到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。
材料价格一般由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
材料费=∑（材料消耗量×材料基价）三、施工机械台班单价的组成施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。
第三节计价定额的编制一、预算定额消耗量的编制方法（一）预算定额中人工工日消耗量的计算（二）．预算定额中材料消耗量的计算（三）．预算定额中机械台班消耗量的计算【例】已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40秒，每次循环平均挖土量0.3m3，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差为25%。
建筑工程定额与预算
+包装费+运杂费]×(1+采购及保管费率)
-包装品回收价值
(4-2)
24
.
§4-3 材料预算价格
三、材料预算价格的组成与确定
（一）材料原价的确定 （二）材料供销部门手续费 （三）材料包装费 （四）材料运杂费 （五）材料采购及保管费 （六）材料预算价格综合计算例题
25
.
(一)材料原价的确定
§4-3 材料预算价格
台班预算价格)
10
.
§4-1 概 述
三、单位估价表消耗指标的内容 （续）
例如，在某地区单位估价表中，砌筑1m3标准砖基础的定额 基价为168.31元，其中人工费为33.02元，材料费为132.89元， 机械费为2.40元。
前面的章节中我们已经学过人工、材料、机械台班消耗 量确定的标准和方法，可以确定以上三种量。但是，如何 确定与消耗量相适应的人工工资单价、材料预算价格和机 械台班预算价格，这是确定单位估价表中定额基价的关键 问题。本章将着重介绍这三种价格的确定方法。
3
.
一、单位估价表的概念
§4-1 概 述
《全国统一建筑工程基础定额》(以下简称基础定额)中只规 定了所消耗的人工、材料和机械台班的数量，而没有以货币 形式确定建筑工程单位产品的基本直接费用。 单位估价表是以货币形式确定定额计量单位某分部分项工程 或结构构件直接费用的文件。 单位估价表是把基础定额所确定的人工、材料和机械台班消 耗数量的标准和以货币形式反映的人工费、材料费、机械使 用费的价格标准相结合，形成量价合一的计价依据。
14
.
§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
(3)生产工人辅助工资 指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包 括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休 假期间的工资，因气候影响的停工
003第三章单位估价表
2
3
4
5
3.1 概述
• 3.1.4 单位估价表编制 1、编制依据 三量、三价 2、编制方法
准备 资料 确定单位估 价表项目 移植预算 定额三量 确定 三价 计算人材 机三费 复核 审批 计算基价 形成表格
• 3.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价＝人工费＋材料费＋机械费
人工费＝定额项目综合工日用量 人工工日单价（ 元 / 工日） 30 材料费＝定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
5
8
危险作业意外伤害保险费
3.3 材料预算价格的确定
• 3.3.1 材料预算价格的概念
指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地 点后的出库价格。
• 3.3.2 材料预算价格的组成
1 2 3 4 5 材料原价（供 应价格） 材料运杂费 材料的出厂价、交货地价格、市场 批发牌价、材料的供应价格
1 折旧费 施工机械在规定使用年限内，陆续收回其 原值及购置资金的时间价值的费用 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的 大修理，以恢复其正常功能所需的费用
10
2
大修理费
3.4 机械台班预算价格的确定
• 3.4.2 施工机械台班预算价格的组成
1、不变费用的组成
3 经常修理费 安拆费 4 场外运费 施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转 费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用 施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点 运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用
人工工日单价
材料预算价格 机械台班预算 价格
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3.1 概述
• 3.1.4 单位估价表编制 1、编制依据 三量、三价 2、编制方法
准备 资料 确定单位估 价表项目 移植预算 定额三量 确定 三价 计算人材 机三费 复核 审批 计算基价 形成表格
• 3.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价＝人工费＋材料费＋机械费
人工费＝定额项目综合工日用量 人工工日单价（ 元 / 工日） 30 材料费＝定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
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8
危险作业意外伤害保险费
3.3 材料预算价格的确定
• 3.3.1 材料预算价格的概念
指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地 点后的出库价格。
• 3.3.2 材料预算价格的组成
1 2 3 4 5 材料原价（供 应价格） 材料运杂费 材料的出厂价、交货地价格、市场 批发牌价、材料的供应价格
1 折旧费 施工机械在规定使用年限内，陆续收回其 原值及购置资金的时间价值的费用 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的 大修理，以恢复其正常功能所需的费用
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大修理费
3.4 机械台班预算价格的确定
• 3.4.2 施工机械台班预算价格的组成
1、不变费用的组成
3 经常修理费 安拆费 4 场外运费 施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转 费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用 施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点 运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用
人工工日单价
材料预算价格 机械台班预算 价格
人工材料机械台班单价确定方法
人工材料机械台班单价确定方法人工台班单价是指单位时间内单位工人的劳动成本。
人工台班单价的确定方法可以使用以下步骤：1.确定平均工资水平：根据企业所在地区的劳动力市场情况、工种需求和行业薪酬水平等因素，确定企业的平均工资水平。
2.计算人员成本：将平均工资水平除以单位时间内的工作小时数，得到人员成本。
3.考虑其他人员成本：除了工资，还包括社会保险费、福利费等额外的人员成本。
将这些人员成本加到人员成本中，得到最终的人工台班单价。
材料台班单价是指单位时间内单位材料的成本。
材料台班单价的确定方法可以使用以下步骤：1.确定材料价格：根据市场情况和供需关系，确定所需材料的价格。
2.计算单位材料消耗量：根据工艺流程和工作台班的需求，计算单位时间内所需的材料消耗量。
3.计算材料成本：将单位材料消耗量乘以材料的价格，得到材料的成本。
4.将材料成本除以单位时间内的工作台班数，得到最终的材料台班单价。
机械台班单价是指单位时间内单位机械设备的折旧、维修、能源等成本。
机械台班单价的确定方法可以使用以下步骤：1.确定设备折旧费用：根据机械设备的购买成本、使用寿命、残值和年折旧率等因素，计算设备的折旧费用。
2.计算设备维修费用：根据设备的维修保养费用和维修频率，计算设备维修费用。
3.计算能源费用：根据机械设备的能源消耗情况和能源单价，计算能源费用。
4.将设备折旧费用、维修费用和能源费用相加，得到机械的成本。
5.将机械成本除以单位时间内的工作台班数，得到最终的机械台班单价。
除了上述方法，还可以根据实际情况采用其他计算方式，如通过分析历史数据、参考市场行情、进行成本比较等方法确定人工、材料、机械台班单价。
总之，人工、材料、机械台班单价的确定是一个复杂的过程，需要考虑多种因素。
同时，为了保证成本的准确性，企业还应不断跟踪监控成本数据，并根据实际情况进行调整和优化。
如何确定工程的单价预算
人工费 养路费及车船使用税
二、机械台班单价的计算 （一）第一类费用
不管机械运转程度如何，都必须按所需费用分摊 到每一个台班中去。 1、台班折旧费： 定义：是指施工机械在规定的使用期限内，每一个 台班所分摊的机械原值及支付贷款利息的费用。 计算： 台班折旧费＝（机械原值×（1－残值率）+贷款利 息）／耐用总台班
过程中所发生的各项费用。 计算公式： 采购保管费＝（原价＋供销部门手续费＋包装费＋
运杂费）×采购保管费率 6、材料预算价格＝原价＋供销部门手续费＋包装
费＋运杂费＋采购保管费－包装品的回收价值 例题：见陈远吉P97
第四节 机械台班单价的确定
一、机械台班单价的费用构成 1、定义： 一个台班中为使机械正常运转所支出分摊的各种费
材料的原价—交货价 供销部门的手续费 包装费 运杂费 采购及保管费
1、原价
在确定原价时，同一种材料因产地或供应单位的不同 而有几种原价时，应根据不同来源地的供应数量及不 同的单价，计算出加权平均原价。
例题：陈远吉P93 2、供销部门手续费 建筑施工中所需材料的供应方式有2种： 生产厂家直接供应和由物资供应部门供应。 如果材料是直接从厂家供应就没有这笔费用。 计算公式=材料原价*供销部门手续费率*供销部门供 应比重 例题：
贷款利息：
是指用于支付购置机械设备所需贷款的利息，一 般按复利计算。
例题：见陈远吉P99
2、台班大修理费：
定义：是指为保证机械完好和正常运转达到大修理 间隔期，必须进行大修理而支出的各项费用。台 班大修理费是机械使用期内全部大修理费之和在 台班费中的分摊额。
计算：
台班大修理费＝一次大修理费×寿命期内大修理次 数／耐用总台班 例题：见陈远吉P100
3、台班经常修理费： 定义：是指大修理间隔期间分摊到每一个台班的中
二、机械台班单价的计算 （一）第一类费用
不管机械运转程度如何，都必须按所需费用分摊 到每一个台班中去。 1、台班折旧费： 定义：是指施工机械在规定的使用期限内，每一个 台班所分摊的机械原值及支付贷款利息的费用。 计算： 台班折旧费＝（机械原值×（1－残值率）+贷款利 息）／耐用总台班
过程中所发生的各项费用。 计算公式： 采购保管费＝（原价＋供销部门手续费＋包装费＋
运杂费）×采购保管费率 6、材料预算价格＝原价＋供销部门手续费＋包装
费＋运杂费＋采购保管费－包装品的回收价值 例题：见陈远吉P97
第四节 机械台班单价的确定
一、机械台班单价的费用构成 1、定义： 一个台班中为使机械正常运转所支出分摊的各种费
材料的原价—交货价 供销部门的手续费 包装费 运杂费 采购及保管费
1、原价
在确定原价时，同一种材料因产地或供应单位的不同 而有几种原价时，应根据不同来源地的供应数量及不 同的单价，计算出加权平均原价。
例题：陈远吉P93 2、供销部门手续费 建筑施工中所需材料的供应方式有2种： 生产厂家直接供应和由物资供应部门供应。 如果材料是直接从厂家供应就没有这笔费用。 计算公式=材料原价*供销部门手续费率*供销部门供 应比重 例题：
贷款利息：
是指用于支付购置机械设备所需贷款的利息，一 般按复利计算。
例题：见陈远吉P99
2、台班大修理费：
定义：是指为保证机械完好和正常运转达到大修理 间隔期，必须进行大修理而支出的各项费用。台 班大修理费是机械使用期内全部大修理费之和在 台班费中的分摊额。
计算：
台班大修理费＝一次大修理费×寿命期内大修理次 数／耐用总台班 例题：见陈远吉P100
3、台班经常修理费： 定义：是指大修理间隔期间分摊到每一个台班的中
3人工、材料、机械台班单价的确定
4、材料采购保管费：
材料采购保管费=（材料原价+材料运杂费 +材料运输损耗费）×材料采购保管费率
5、材料检验试验费：
材料检验试验费=材料原价×检验试验费率
（三）材料预算价格的计算
例题1：某工程使用φ22螺纹钢总共1000t，由甲、 乙、丙三个购买地获得，相关信息见下表，试计算 其材料预算价格多少元。
80
0.04 1.25
3 C地 1900 36
86
0.05 1.25
合计 4000
采购保管费率为3.0%，运输损耗率为2.0%
第三节 机械台班单价的确定
一、概念：
机械台班单价是指施工机械在正常运转条件 下一个工作班(一般按8h计)所发生的全部费用。
施工机械台班单价以“台班”为计量单位。
二、 机械台班单价的构成
材料在运输装卸过程中不可避免损耗
组织采购、供应和工地保管 包括 材料过程中所需的各项费用
采购费|仓储费|工 地保管费|仓储损 耗
材料|构件|建筑安装物进行一 般性鉴定|检查所发生的费用
8
包括 自设实验室的材 耗|化学药品费 用
（三）材料预算价格的计算
材料预算价格=材料原价+材料运杂费+材料损耗费 +材料采购保管费+材料检验试验费
基本工资日工资标准=月基本工资/月平均工作天数 其中： 月平均工作天数 =（全年天数-周六和周日天数-法定节日天数） /全年月数 =（365-104-11）/12=20.83
四、工日单价的市场化 计价制度的改革，是要真正实现量价分离，由政
府宏观调控，企业自主报价，通过市场竞争形成价 格。传统方法确定的工日单价在一定时期是固定不变 的，而市场人工价格在不断变化。工程造价工作必须 适应当前计价制度的改革，适应建筑市场发展的需 要，以定额为导向，以市场为依据，建立人工价格信 息系统，实现工日单价市场化；及时了解市场人工成 本费用行情，了解市场人工价格的变动，合理地确定 人工价格水平，对提高工程造价水平具有重要意义。
材料采购保管费=（材料原价+材料运杂费 +材料运输损耗费）×材料采购保管费率
5、材料检验试验费：
材料检验试验费=材料原价×检验试验费率
（三）材料预算价格的计算
例题1：某工程使用φ22螺纹钢总共1000t，由甲、 乙、丙三个购买地获得，相关信息见下表，试计算 其材料预算价格多少元。
80
0.04 1.25
3 C地 1900 36
86
0.05 1.25
合计 4000
采购保管费率为3.0%，运输损耗率为2.0%
第三节 机械台班单价的确定
一、概念：
机械台班单价是指施工机械在正常运转条件 下一个工作班(一般按8h计)所发生的全部费用。
施工机械台班单价以“台班”为计量单位。
二、 机械台班单价的构成
材料在运输装卸过程中不可避免损耗
组织采购、供应和工地保管 包括 材料过程中所需的各项费用
采购费|仓储费|工 地保管费|仓储损 耗
材料|构件|建筑安装物进行一 般性鉴定|检查所发生的费用
8
包括 自设实验室的材 耗|化学药品费 用
（三）材料预算价格的计算
材料预算价格=材料原价+材料运杂费+材料损耗费 +材料采购保管费+材料检验试验费
基本工资日工资标准=月基本工资/月平均工作天数 其中： 月平均工作天数 =（全年天数-周六和周日天数-法定节日天数） /全年月数 =（365-104-11）/12=20.83
四、工日单价的市场化 计价制度的改革，是要真正实现量价分离，由政
府宏观调控，企业自主报价，通过市场竞争形成价 格。传统方法确定的工日单价在一定时期是固定不变 的，而市场人工价格在不断变化。工程造价工作必须 适应当前计价制度的改革，适应建筑市场发展的需 要，以定额为导向，以市场为依据，建立人工价格信 息系统，实现工日单价市场化；及时了解市场人工成 本费用行情，了解市场人工价格的变动，合理地确定 人工价格水平，对提高工程造价水平具有重要意义。
3人工、材料、机械台班单价解析
32~34
架子工
砖瓦工 模板工 钢筋工 混凝土工
工日
工日 工日 工日 工日
23~32
32~38 26~33 26~34 24~33 支、拆模板
3 人工、材料、机械台班单价
第二节 材料预算价格
建筑工程计 量与计价
主讲：王涛
一、 材料预算价格的概念及组成
（一） 材料价格的概念
材料价格是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，
3 人工、材料、机械台班单价
第一节 人工单价
建筑工程计 量与计价
主讲：王涛
一、人工单价的概念及组成
（一）人工单价的概念
工资单价：8h
3 人工、材料、机械台班单价
一、人工单价的概念及组成
（二）人工单价的确定
人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日应计入的 （1） 基本工资：指发放的生产工人的基本工资，包 （2） 工资性补贴：是按规定标准发放的物价补贴，
定额计价中，主管部门根据当地当时的市场价格水平， 编制了适用于该地区某一时期工程建设的资源要素（工、 料、机）价格资料，称为预算价格。如：某省2000年的人 工预算单价为24.80元/工日，即按规定，当时的工程建设
应按此单价预算和结算人工费。
清单计价时，资源要素价格应是符合市场价格水平的 由企业自行确定的价格，即基础单价也是各投标人竞争的
内容之一。无论是资源要素的预算价格或资源要素的基础
3 人工、材料、机械台班单价
补充 资源要素价格概述
一、 价格信息的收集、传递与管理
价格信息的收集、传递和管理是一个有计划、有组织 的工程造价管理系统工程。对工程造价信息的收集、传递 和管理应成立专门的组织机构，有专门的人员负责价格信 息工程的各项工作，以保证工程造价信息的有效传递和交 流，确保企业在工程造价管理活动中，能够时刻运用新掌 握的信息解决所遇到的实际问题。
架子工
砖瓦工 模板工 钢筋工 混凝土工
工日
工日 工日 工日 工日
23~32
32~38 26~33 26~34 24~33 支、拆模板
3 人工、材料、机械台班单价
第二节 材料预算价格
建筑工程计 量与计价
主讲：王涛
一、 材料预算价格的概念及组成
（一） 材料价格的概念
材料价格是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，
3 人工、材料、机械台班单价
第一节 人工单价
建筑工程计 量与计价
主讲：王涛
一、人工单价的概念及组成
（一）人工单价的概念
工资单价：8h
3 人工、材料、机械台班单价
一、人工单价的概念及组成
（二）人工单价的确定
人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日应计入的 （1） 基本工资：指发放的生产工人的基本工资，包 （2） 工资性补贴：是按规定标准发放的物价补贴，
定额计价中，主管部门根据当地当时的市场价格水平， 编制了适用于该地区某一时期工程建设的资源要素（工、 料、机）价格资料，称为预算价格。如：某省2000年的人 工预算单价为24.80元/工日，即按规定，当时的工程建设
应按此单价预算和结算人工费。
清单计价时，资源要素价格应是符合市场价格水平的 由企业自行确定的价格，即基础单价也是各投标人竞争的
内容之一。无论是资源要素的预算价格或资源要素的基础
3 人工、材料、机械台班单价
补充 资源要素价格概述
一、 价格信息的收集、传递与管理
价格信息的收集、传递和管理是一个有计划、有组织 的工程造价管理系统工程。对工程造价信息的收集、传递 和管理应成立专门的组织机构，有专门的人员负责价格信 息工程的各项工作，以保证工程造价信息的有效传递和交 流，确保企业在工程造价管理活动中，能够时刻运用新掌 握的信息解决所遇到的实际问题。
人工材料机械台班单价的确定课件
包括机械的折旧费、租赁费、维护费等。
市场供需关系对机械台班单价的影响较大 ，供大于求时，机械台班单价会降低；供 小于求时，机械台班单价会升高。
机械台班单价的计算方法
人工费
根据当地工资标准和作业时间 计算。
材料费
根据实际消耗的材料量和市场 价格计算。
机械费
根据机械的折旧费、租赁费、 维护费等费用计算。
根据工程项目的成本构成，分析各项 费用，确定合理的台班单价。
专家评估法
邀请专家对工程项目的各项费用进行 评估，结合市场价格和风险因素确定 台班单价。
05
实际应用中的注意事项
实际应用中的问题
数据来源不准确
在确定人工、材料、机械台班单价时， 可能存在数据来源不准确的问题，导致
计算结果偏差。
工程量清单不完整
总结词
及时调整人工单价，避免费用超支
详细描述
在施工过程中，需要根据实际情况及时调整人工单价，避 免费用超支。如遇人工费用超出预算，应及时分析原因并 采取措施加以控制。
案例二：材料单价的确定案例
总结词
根据材料的市场价格、运输费用等因素，合理确定材料单 价
详细描述
在确定材料单价时，需要考虑材料的市场价格、运输费用 等因素。同时，还需要了解材料的品质、规格等信息，确 保材料的质量符合工程要求。
总结词
根据市场调查和行业标准，合理确定人工单价
详细描述
在确定人工单价时，需要进行市场调查，了解行业内人工 单价的一般水平，同时考虑当地经济发展状况、劳动力市 场供求关系等因素，合理确定人工单价。
总结词
根据工程特点和技术要求，合理分配人工费用
详细描述
在工程项目中，需要根据工程特点和技术要求，合理分配 人工费用，确保各项工作的顺利完成。
第三章 单位估价表讲解
分项工程定额项目基价＝人工费＋材料费＋机械费 人工费＝定额项目综合工日用量人工工日单价（30元/ 工日） 材料费＝定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
3.1 单位估价表
定额编号
项目（单位10m3）
其 中
人工 材 料 机械
基价（元）
人工费（元）
换算后的基价＝换算前 原定额基价＋应换算材 料的 定额用量 （换入材料的单价 换出材料的单价）
3.5 单位估价表的应用
（1）、混凝土基价的换算 （1.1）混凝土强度等级不同的换算 【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定
其混凝土基价
【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A4－28。 A4－28 ，C20单梁，基价＝2281.84元／10m3； C20 砼用量：10.15m3／10m3
3.2 人工工日单价
示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1 人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已 知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数 为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工 程的日基本工资标准。
3.2 人工工日单价
【解】平均技术等级＝61 5 2 4 6 3 4 21＝3.9级 1 26 41
3.4.2 施工机械台班预算价格的组成
施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。 第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用， 故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的 不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。
3.4施工机械台班预算价格
（1）、不变费用的组成
折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费 场外运费
3.1 单位估价表
定额编号
项目（单位10m3）
其 中
人工 材 料 机械
基价（元）
人工费（元）
换算后的基价＝换算前 原定额基价＋应换算材 料的 定额用量 （换入材料的单价 换出材料的单价）
3.5 单位估价表的应用
（1）、混凝土基价的换算 （1.1）混凝土强度等级不同的换算 【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定
其混凝土基价
【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A4－28。 A4－28 ，C20单梁，基价＝2281.84元／10m3； C20 砼用量：10.15m3／10m3
3.2 人工工日单价
示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1 人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已 知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数 为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工 程的日基本工资标准。
3.2 人工工日单价
【解】平均技术等级＝61 5 2 4 6 3 4 21＝3.9级 1 26 41
3.4.2 施工机械台班预算价格的组成
施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。 第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用， 故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的 不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。
3.4施工机械台班预算价格
（1）、不变费用的组成
折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费 场外运费
三讲基础单价的编制.
对没有石方开挖量的江河堤防土方工程， 则炸药不作为主要材料。这部分材料价格需要 逐一计算。 次要材料，指对工程投资影响较小的除主 要材料以外的其它材料。这部分材料价格不需 要逐一计算。
二、主要材料预算价格
主要材料预算价格是指材料由供货地点 到达工地分仓库或相当于工地分仓库的堆料 场的价格。材料预算价格由下列费用组成。 ①材料原价；②包装费；③运杂费；④ 运输保险费。⑤采购及保管费。 计算公式为：材料预算价格=（材料原价 +包装费+运杂费）×（1+采购及保管费率）+ 运输保险费
基价 1 单位 元/吨 元/吨 元/吨 元/吨 元/吨 元/吨 元/吨 元/吨 元/吨 元/10 千克 元/10 千克 元/10 千克 元/10 千克 元/箱 元/箱 元/箱 元/箱 标准 4.60 5.60 6.70 7.30 8.30 8.70 11.60 8.30 9.80 0.087 0.104 0.125 0.150 7.40 86.20 161.00 314.70
定额人工等级：中级工 计算式 单价（元） 400×12÷251×1.068 20.424 ①＋②＋③＋④ 12.172 45×12÷251×1.068 2.298 5.3×365×95%÷251×1.068 7.820 (3.5+4.5)÷2×30% 1.200 (1)×3×10÷251×35% 0.854 ①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥＋⑦ 19.395 [(1)+(2)]×14% 4.563 [(1)+(2)]×2% 0.652 [(1)+(2)]×30% 9.779 [(1)+(2)]×4% 1.304 [(1)+(2)]×1.5% 0.489 [(1)+(2)]×2% 0.652 [(1)+(2)]×6% 1.956 (1)+(2)+(3) 51.991 (4)÷8 6.50
建筑工程人工材料机械台班单价
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第二节 材料预算价格
• （２）材料包装费。材料包装费是为了便于材料运输和材料保护而进 行包装所需的一切费用。材料包装费包括包装物品的价值和包装费用。
• 凡由生产厂家负责包装的产品，其包装费已计入材料原价内，不再另 行计算，但应扣除包装品的回收价值。包装器材如有回收价值，应考 虑回收价值。地区有规定者，按地区规定计算；地区无规定者，可根 据实际情况确定。
• 材料采购及保管费＝（材料原价＋运杂费＋运输损耗费）×采购及保 管费（３-１２）
• 由于建筑材料的种类、规格繁多，采购及保管费不可能按每种材料在 采购、保管过程中所发生的实际费用计算，只能规定几种费率。由建 设单位供应材料到现场仓库，施工企业只收保管费。
• （６）材料检验试验费。 • 材料检验试验费＝材料原价×检验试验费费率（３-１３）
第一节 人工单价
• ２． 人工单价的组成 • 人工单价的组成在各地区、各部门不完全相同，目前我国现行规定生
产工人的人工工日单价组成如图３-１所示。 • （１）基本工资。它是指发放给生产工人的基本工资，包括岗位工资
、技能工资和年终工资。它与工人的技术等级有关，一般来说，技术 等级越高，工资也越高。 • （２）工资性补贴。它是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为 了保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人 的劳动报酬。它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交 通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。
购置费及修理费、采暖费、防暑降温费、在有碍身体健康的环境中施 工的保健费用等。 • 现阶段企业的人工单价大多由企业自己制定，但其中每一项内容都是 根据有关法规、政策文件的精神，结合本部门、本地区和本企业的特 点，通过反复测算最终确定的。
第二节 材料预算价格
• （２）材料包装费。材料包装费是为了便于材料运输和材料保护而进 行包装所需的一切费用。材料包装费包括包装物品的价值和包装费用。
• 凡由生产厂家负责包装的产品，其包装费已计入材料原价内，不再另 行计算，但应扣除包装品的回收价值。包装器材如有回收价值，应考 虑回收价值。地区有规定者，按地区规定计算；地区无规定者，可根 据实际情况确定。
• 材料采购及保管费＝（材料原价＋运杂费＋运输损耗费）×采购及保 管费（３-１２）
• 由于建筑材料的种类、规格繁多，采购及保管费不可能按每种材料在 采购、保管过程中所发生的实际费用计算，只能规定几种费率。由建 设单位供应材料到现场仓库，施工企业只收保管费。
• （６）材料检验试验费。 • 材料检验试验费＝材料原价×检验试验费费率（３-１３）
第一节 人工单价
• ２． 人工单价的组成 • 人工单价的组成在各地区、各部门不完全相同，目前我国现行规定生
产工人的人工工日单价组成如图３-１所示。 • （１）基本工资。它是指发放给生产工人的基本工资，包括岗位工资
、技能工资和年终工资。它与工人的技术等级有关，一般来说，技术 等级越高，工资也越高。 • （２）工资性补贴。它是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为 了保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人 的劳动报酬。它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交 通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。
购置费及修理费、采暖费、防暑降温费、在有碍身体健康的环境中施 工的保健费用等。 • 现阶段企业的人工单价大多由企业自己制定，但其中每一项内容都是 根据有关法规、政策文件的精神，结合本部门、本地区和本企业的特 点，通过反复测算最终确定的。
第三章人工材料和机械单价的计算
【解】平均技术等级＝61 5 2 4 6 3 4 21＝3.9级 1 26 41
3.9级工工资等级系数＝1.364（1.5911.364）（3.9 3）＝1.568
一级工月工资标准 平均工资等级的工资等级系数
3.9级工月基本工资标准＝1.568 44＝68.992元/月
3.9级工日基本工资标准＝68.992＝2.73元 / 天 25.25
生产工人工资性补贴。是指为保证工人的工资水平 不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳 动报酬。
工资标准是和物价水平有关系的，基本工资和辅 助工作解决的是特定时间的生活水平，随着时间 的推移，工资水准也需要调整。在调整工资之前， 为了防止工人的生活由于物价、交通的因素而受 到影响，需要在工资中加入补贴工资。
一级工工资标准，二级工工资标准，三级 工工资标准等待。
级差百分比：上一等级工资标准与相邻的 下一等级工资标准之比。
示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1 人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已 知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数 为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工 程的日基本工资标准。
第一节人工单价的组成和确定
生产工人基本工资。工人工作首先要满足其基本生活 的要求，这部分工资称为基本工资。
生产工人辅助工资。是指生产工人年有效施工天数以 外非作业天数的工资。基本工资满足基本生活要求， 也就是说干一天活获得一天的生活费，但我们是5天工 作制，要休息两天，也就是干5天活但实际生活7天。 另外，包括职工学习、培训、探亲、休假、因气候影 响的停工等都会损失时间，辅助工资就是解决法定及 特殊原因停工的工资。
社会平均工资水平。 生活消费指数 人工单价的组成内容。 劳动力市场供需变化。 政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。
3.3.13.3建筑工程人材机单价确定
二、材料单价
（3）、材料采购及保管费：指施工企业的供应部门在主要材料 采购、供应和保管过程中所需要的各项费用。
材料预算价格=（原价+运输费及运杂费+运输损耗费）*（1+采 购及保管费率）
3 Part one
机械台班单价
三、机械台班单价
施工机械台班预算价格的确定 施工机械台班预算价格是指某种施工机械在正常的运转条
人材机定额单价
定额单价=人工费+材料费+机械费 人工费=∑（定额工日数*相应等级日工资标准） 材料费=∑（定额材料消耗量*相应材料预算价格） 机械费=∑（定额机械台班消耗量*相应的、人工单价
1、人工工资标准和人工工资单价的确定 人工工资单价的组成 人工工资单价指一个建筑安装工人一个工作日应计入的全部 人工费用。包括日基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工 福利、劳保费。
三、机械台班单价
（3）经常修理费：指施工机械在寿命期内除大修以外的各级保 养费用、临时故障排除费用、机械停置期间的维护费用、为保 障机械正常运转所需的替换设备及随机工具附具的摊销费用、 机械日常保养所需的润滑擦拭材料费用等
三、机械台班单价
（4）安拆费及场外运费：指机械在施工现场进行安装拆卸所需 的工料费、机具费、试运转费，包括机械辅助设施的折旧、搭 设、拆除等费用 （5）燃料动力费：指机械在运转过程中所耗用的固体燃料、液 体燃料等费用。
2 Part one
材料单价
二、材料单价
材料预算价格的确定： 材料预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库 价格，一般由材料原价、运输费、运杂费、运输损耗费、采购 及保管费组成。 （1）、材料原价：指材料的出厂价、进货价或市场批发价。
二、材料单价
25建筑安装工程人工材料机械台班单价的确定方法精选文档
生产工人辅助工资（
G3）?
全年无效工作日
?（G1
?
G
）
2
全年日历日 ? 法定假日
（4）职工福利费 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。
职工福利费（G4）＝（G1 ? G2 ? G3）? 福利费计提比
（5）生产工人劳动保护费
生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳 动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑 降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等
时，根据不同来源地供货数量的比例，采取加权平
均的方法确定其综合原价。 其计算公式为：
11
加权平均原价 ?
K1C1 ? K 2C2 ? ? ? K nCn K1 ? K2 ? ? ? Kn
式中
K1，K2，… Kn——各不同供应地点的供应量或 各不同使用地点的需要量；
C1，C2，… Cn——各不同供应地点的原价 。
1）机械原值 国产机械原值按下列途径询价、采集： 编制期施工企业已购进施工机械的成交价格； 编制期国内施工机械展销会发布的价格； 编制期施工机械生产厂、经销商的销售价格；
2）供销部门手续费和一次运杂费可按机械原值的 5% 计算。
3）车辆购置税按下列公式计算： 车辆购置税＝计税价格×车辆购置税率
其中：计税价格＝机械原值 ＋供销部门手续费和一次运杂费 －增值税
台班经常修理费
?
?
?各级保养一次费用 ? 寿命期内各级保
耐用总台班
?? 临时故
? 替换设备和工具附具台 班摊销费 ? 例保辅料
当台班经常修理费计算公式中的各项数值难以确 定时，也可以按下式计算：
台班经常修理费 ? 台班大修费 ? K
K——机械台班经常修理费系数
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材料预算价格=279.80+19.80+5.99+7.64+5.60 =318.83元/t
4.3机械单价的确定
一、机械台班单价的确定 1、概念 2、组成 第一类费用 第二类费用 其他费用
4.3机械单价的确定
3、计算 第一类费用 （1）台班折旧费=买价× （1-残值率）+贷款利息/ 耐用总台班 买价=原价×（1+购置附加费率）+手续费+运杂 费 （2）台班大修理费=一次大修理费×（修理周期-1） /耐用总台班 （3）台班经常修理费=台班大修理费×K （4）安折费及场外运费（按实计算）
4.3机械单价的确定
第二类费用 （1）机上人员工资 （2）燃料动力费
其他费用 （1）养路费及车船使用税 （2）保险费
4.3机械单价的确定
4、计算实例：
某10t载重汽车有关资料如下：购买价格 125000元/辆；残值率6%；耐用总台班960； 修理间隔台班240；一次性修理费8600元；修理 周期4次；经常维修系数为3.93;年工作台班240; 每月每吨养路费60元/月;每台班消耗柴油 40.03kg(单价3.25元)。试计算台班单价?
5、解: 原价=(500 × 280+300 × 282+200 ×276)/ （500+300+200）=279.80元/t 运杂费=(500 ×20+300 ×18+200 ×22)/(500+300+200) =19.80元/t 运输损耗费=(279.80+19.80) ×2%=5.99元/t 采购保管费=(279.80+19.80+5.99) ×2.5%=7.64元/t 检验试验费=279.80 ×2%=5.60元/t
台班单价 =122.40+26.88+105.62+57.50+130.10 +30.00+30.00+3.67=506.17元/台班
4.3机械单价的确定
解： （1）折旧费=125000 ×（1-6%）/960=122.40元/台班 （2）大修理费=8600 ×(4-1)/960=26.88元/台班 （3）经常修理费=26.88 ×3.93=105.62元/台班 （4）机上人员工资=2.5 ×23.0=57.50元/台班（暂定） （5）燃料动力费=40.03 ×3.25=130.10元/台班 （6）养路费=10 ×60 ×12/240=30.00元/台班 （7）车船使用税=360/12=30.00元/台班（暂定） （8）保险费=3.67元/台班（暂定）
第3章 人工、材料、机械人工、材料、机械单价的概念 2、掌握人工、材料、机械单价的确定方法 3、熟悉影响人工、材料、机械单价的因素
第3章 人工、材料、机械单价 的确定
教学内容：
一、人工单价的确定 二、材料单价的确定 三、机械单价的确定
4.1人工单价的确定
一、人工单价 1、人工单价概念 2、人工单价的组成 基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、 劳动保护费 3、人工单价的确定 “国家宏观调控，市场竞争形成价格”为原则。
4.2材料单价的确定
4、计算实例： 某工程使用42.5#水泥（参数见下表），试计算 该材料的预算价格？检验试验费率2%,采购及保 管率2.5%,运输损耗率1.5%.
货源地 数量（ t ） 出厂价（元/t） 运杂费（元/t）
甲 乙 丙
500 300 200
280 282 276
20 18 22
4.2材料单价的确定
4、影响因素
4.2材料单价的确定
一、材料预算单价的确定 1、概念 2、组成 材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保 管费、检验试验费 3、计算 （1）原价：加权平均值 （2）运杂费：加权平均值 （3）运输损耗费=（原价+运杂费） ×运输损耗率 （4）采购及保管费=（原价+运杂费+运输损耗费） ×采购及保管率 （5）检验试验费=材料原价×检验试验费率
4.3机械单价的确定
一、机械台班单价的确定 1、概念 2、组成 第一类费用 第二类费用 其他费用
4.3机械单价的确定
3、计算 第一类费用 （1）台班折旧费=买价× （1-残值率）+贷款利息/ 耐用总台班 买价=原价×（1+购置附加费率）+手续费+运杂 费 （2）台班大修理费=一次大修理费×（修理周期-1） /耐用总台班 （3）台班经常修理费=台班大修理费×K （4）安折费及场外运费（按实计算）
4.3机械单价的确定
第二类费用 （1）机上人员工资 （2）燃料动力费
其他费用 （1）养路费及车船使用税 （2）保险费
4.3机械单价的确定
4、计算实例：
某10t载重汽车有关资料如下：购买价格 125000元/辆；残值率6%；耐用总台班960； 修理间隔台班240；一次性修理费8600元；修理 周期4次；经常维修系数为3.93;年工作台班240; 每月每吨养路费60元/月;每台班消耗柴油 40.03kg(单价3.25元)。试计算台班单价?
5、解: 原价=(500 × 280+300 × 282+200 ×276)/ （500+300+200）=279.80元/t 运杂费=(500 ×20+300 ×18+200 ×22)/(500+300+200) =19.80元/t 运输损耗费=(279.80+19.80) ×2%=5.99元/t 采购保管费=(279.80+19.80+5.99) ×2.5%=7.64元/t 检验试验费=279.80 ×2%=5.60元/t
台班单价 =122.40+26.88+105.62+57.50+130.10 +30.00+30.00+3.67=506.17元/台班
4.3机械单价的确定
解： （1）折旧费=125000 ×（1-6%）/960=122.40元/台班 （2）大修理费=8600 ×(4-1)/960=26.88元/台班 （3）经常修理费=26.88 ×3.93=105.62元/台班 （4）机上人员工资=2.5 ×23.0=57.50元/台班（暂定） （5）燃料动力费=40.03 ×3.25=130.10元/台班 （6）养路费=10 ×60 ×12/240=30.00元/台班 （7）车船使用税=360/12=30.00元/台班（暂定） （8）保险费=3.67元/台班（暂定）
第3章 人工、材料、机械人工、材料、机械单价的概念 2、掌握人工、材料、机械单价的确定方法 3、熟悉影响人工、材料、机械单价的因素
第3章 人工、材料、机械单价 的确定
教学内容：
一、人工单价的确定 二、材料单价的确定 三、机械单价的确定
4.1人工单价的确定
一、人工单价 1、人工单价概念 2、人工单价的组成 基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、 劳动保护费 3、人工单价的确定 “国家宏观调控，市场竞争形成价格”为原则。
4.2材料单价的确定
4、计算实例： 某工程使用42.5#水泥（参数见下表），试计算 该材料的预算价格？检验试验费率2%,采购及保 管率2.5%,运输损耗率1.5%.
货源地 数量（ t ） 出厂价（元/t） 运杂费（元/t）
甲 乙 丙
500 300 200
280 282 276
20 18 22
4.2材料单价的确定
4、影响因素
4.2材料单价的确定
一、材料预算单价的确定 1、概念 2、组成 材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保 管费、检验试验费 3、计算 （1）原价：加权平均值 （2）运杂费：加权平均值 （3）运输损耗费=（原价+运杂费） ×运输损耗率 （4）采购及保管费=（原价+运杂费+运输损耗费） ×采购及保管率 （5）检验试验费=材料原价×检验试验费率