建设单位管理费费率及财务报表
建设单位管理费
建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。
不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。
建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。
、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元；4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元；5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元；6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元；7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。
建设单位管理费
建设单位管理费计取标准一、关于发布《山西省工程建设其他费用标准》的通知晋建标字〔2009〕9号--------------------------------------------------------------------- ----各市建设局（建委），省直各有关委、办、厅、局：为适应社会主义市场经济发展和工程造价改革的需要，改善固定资产投资建设宏观调控手段，进一步规范和统一建设工程其他费用的项目、内容和编制方法，合理确定、有效控制建设工程造价和建设项目总投资，我厅修编了《山西省工程建设其他费用标准》并审定通过，现予发布，自2009年1月1日起执行。
在执行过程中，如有问题和意见，请及时向山西省工程建设标准定额站反映。
山西省建设厅二○○九年一月五日二、财政部建材（2002）394号《关于基本建设财务管理规定的文件》建设单位管理费总额控制数费率表工程总概算费率(％) 算例建设单位管理费1000万以下 1.5％ 1000×1.5％＝15万1001－5000万 1.2％ 15＋(5000－1000)×1.2％＝63万5001万－1亿 1％ 63＋(10000－5000)×1％＝1131亿－5亿 0.8 % 113＋(50000－10000)×0.8％＝4335亿－10亿 0.5% 433＋(100000－50000)×0.5％＝68310亿－20亿 0.2 % 683＋(200000－100000)×0.2％＝88320亿以上 0.1% 883＋(280000－200000)×0.1％＝963场地准备和临时设施费=（建筑工程费+安装工程费）×费率+拆除清理费参考费率=0.5～1.0 %。
建设单位管理费和基本预备费的费率
建设单位管理费和基本预备费的费率
2013-08-12 10:54 建设工程教育网【大中小】【打印】【我要纠错】
【提问】请问建设单位管理费和基本预备费的费率应分别执行国家什么相关规定？请列举出相应文号及标题
【回答】学员bloodmemory，您好！您的问题答复如下：
建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建【2002】394号。
单位：万元。
工程总概算费率（%）
算
例
工程总概算建设单位管理费
1000以下 1.5 1000 1000×1.5%=15
1001~5000 1.2 5000 15+（5000-1000）×1.2%=63 5001~10000 1.0 10000 63+（10000-5000）×1%=113 10001~50000 0.8 50000 113+（50000-10000）×0.8%=433 50001~100000 0.5 100000 433+（100000-5000）×0.5%=683 100001~200000 0.2 200000 683+（200000-100000）×0.2%=883 200000以上0.1 280000 883+（280000-200000）×0.1%=963
基本预备费费率一般取5%—8%，据经验，工程简单点的项目取5%，复杂一点的取8%.但老师确实是一直没看到相关硬性规定。
对于这类问题，您尽可放心，从考试的角度而言这些费率都会给出，而不会让您自己取值的。
【追问】请问老师根据暂列金额和基本预备费在书中的概念都是为不可预见性而作的准备，它们之间有什么实质性的区别吗？。
财建(2002)394号_建设单位管理费
精心整理《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)重要条文第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。
第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。
……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。
如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。
的，须四、质，原则上必须在同一帐户核算和管理。
十、……已明确建设单位留成资金的使用范围，财政部门可对其使用情况进行监督，但不必再进行审批。
十一、……建设单位管理费修改为：建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位管理费以项目投资总概算为计算基数。
建设单位管理费总额控制数费率表财建(2002)394号建设单位管理费建设单位管理费除本身费用外，工程质量监督费，工程监理费，定额编制、管理费，设计文件审查费也在本项单独计算。
（一）建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的管理费用。
不包括应计入设备、材料预处价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性补贴、劳动保险基金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问国际招标的建设单位管理费计算方法同国内招标，即按累进办法计算。
（二）工程质量监督费工程质量监督费系指根据国家有关部门规定，支付给各省、自治区、直辖市公路工程质量监督站的管理费用。
工程质量监督费以定额建筑安装工程费总额为基数，按0.15%计算。
（三）工程监理费1.0.08%、。
财建(2002)394号_建设单位管理费
精心整理《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)重要条文第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。
第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。
……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。
如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。
的，须四、质，原则上必须在同一帐户核算和管理。
十、……已明确建设单位留成资金的使用范围，财政部门可对其使用情况进行监督，但不必再进行审批。
十一、……建设单位管理费修改为：建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位管理费以项目投资总概算为计算基数。
建设单位管理费总额控制数费率表财建(2002)394号建设单位管理费建设单位管理费除本身费用外，工程质量监督费，工程监理费，定额编制、管理费，设计文件审查费也在本项单独计算。
（一）建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的管理费用。
不包括应计入设备、材料预处价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性补贴、劳动保险基金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问国际招标的建设单位管理费计算方法同国内招标，即按累进办法计算。
（二）工程质量监督费工程质量监督费系指根据国家有关部门规定，支付给各省、自治区、直辖市公路工程质量监督站的管理费用。
工程质量监督费以定额建筑安装工程费总额为基数，按0.15%计算。
（三）工程监理费1.0.08%、。
工程建设其他费用计算依据文件
工程建设其他费用计算依据文件及费率表1、建设单位管理费（依据财建[2002]394号文《基本建设财务管理规定》的建设单位管理费总额控制数费率表估算）2、临时设施费（按建安工程费的1%计算）3、勘察设计费3.1前期工作（3000万以上项目根据计价格［1999］1283号文估算）附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元附件二：广东省按建设项目估算投资额3000万元以下的收费标准（粤价[2000]8号）单位：万元注：计算方法、调整系数按计价格[1999]1283号文件规定执行。
（详见广东省物价局、广东省计划委员会文件粤价[2000]8号）3.2工程设计费（根据计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费管理规定》计算）附表一、工程设计收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
3.3工程勘察费（根据按照设计费的30%计）大中型项目的项目建议书/可行性研究阶段勘察费根据计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》计算，并经地勘室和测量室复核；初步设计阶段及施工图阶段的勘察费由地勘室和测量室提供，并附工程量清单及计算过程。
小型工程勘测费可按设计费的30～40%计算，应由地勘室和测量室复核。
3.4工程造价咨询（按照建安工程费用的0.3%计提）4工程建设监理费（根据深价[2000]183号文《深圳市工程建设监理费规定》计算）（1）、工程建设前期阶段监理取费标准：（2）、设计阶段的监理费标准：（3）、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取０．３％。
（4）、施工阶段和保修阶段的监理费取费标：5.招投标交易费（深价［1999］130号）（一）工程设计、监理招标交易服务费，按设计、监理中标价的1%收取，由中标单位缴交，单项工程收费，最低不低于1500元。
（二）工程建设招投标（含直接发包）交易服务费，以工程建设标段中标价为基数按下述标准计收，由工程建设单位缴交：1、工程建设中标价8000万元（含本数）以下部分，工程招标项目按1.4‰收取。
财建(2002)394号_建设单位管理费
《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)重要条文第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。
第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。
……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。
如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。
第十九条待摊投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，包括：建设单位管理费、……勘察设计费、研究试验费、可行性研究费用、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、合同公证及工程质量监理费、项目评估费、社会中介机构审计（查）费、招投标费、经济合同仲裁费、诉讼费、律师代理费……、报废工程损失、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价……其他待摊投资等。
第二十一条建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起到办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%。
施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。
第二十二条建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。
……特殊情况确需超过上述开支标准的，须事前报同级财政部门审核批准。
解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的通知财建[2003]724号四、……每个基本建设项目都必须单独建账、单独核算；同一个建设项目，不论其建设资金来源性质，原则上必须在同一帐户核算和管理。
财建建设单位管理费
财建建设单位管理费文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建[2016]504号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。
附件：1.基本建设项目建设成本管理规定2.项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。
第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。
第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。
需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。
不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。
第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。
主要包括：（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用；（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用；（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费；（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用；（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失；（八）系统集成等信息工程的费用支出；（九）其他待摊投资性质支出。
公路工程建设单位管理费
一、建设项目管理费
建设项目管理费（《办法》中的建设单位管理费），
包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费和设计文件审查费。
（一）建设单位（业主）管理费
建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、
保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产
使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同
契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待
费、排污费、竣工交付使用清理及竣Байду номын сангаас验收费、后评估等费用。
关于完善公路基本建设工程概算预算
1.在进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程费用。
2.在设备订货时，由于规格、型号改变的价差；材料货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差。
3.由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
1001～5000 2.18 5000 31.1+4000×2.18%=118.3
5001～10000 1.84 10000 118.3+5000×1.84%=210.3
编制办法有关内容的通知
现行《公路基本建设工程概算、预算编制办法》（交公路发[1996]612号，以下简称《办法》）、《公路基本建设工程交通工程概（预）算编制的规定》（公设技字[2000]285号）、《公路工程概算定额》和《公路工程预算定额》（交工发[1992]65号）、《公路工程机械台班费用定额》（交公路发[1996]610号）等法规颁布执行以来，为控制工程造价起到了重要作用。但随着市场经济体制的逐步完善和国家经济的快速发展，公路投资的多元化及建设新技术、新材料、新工艺的大量采用，现行的工程造价管理规章制度已不适应发展的需要。为适应投资体制改革的新形势，我部拟对现行办法及定额进行修订。由于修订工作量大、内容繁杂，需进行大量的调研和测算工作，为尽快适应工程建设管理要求，在修订的办法等法规正式颁布前先对有关内容提出完善意见，请各地按通知要求结合工程实际参照执行，并将在执行中遇到的问题，及时反馈我部公路司，以便在正式修订办法时一并考虑。
建设单位管理费费率
建设单位管理费费率
建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。
建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。
1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；
2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；
3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元；
4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元；
5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元；
6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元；
7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。
财建[2016]504号-建设单位管理费
![财建[2016]504号-建设单位管理费](https://img.taocdn.com/s3/m/f511b3a2551810a6f524866d.png)
关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建[2016]504号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。
附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2.项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。
第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。
第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。
需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。
不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。
第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。
主要包括：（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用；（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用；（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费；（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用；（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失；（八）系统集成等信息工程的费用支出；（九）其他待摊投资性质支出。
建设单位管理费
建设项目管理费建设项目管理费（《办法》中的建设单位管理费），包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣（交）工验收试验检测费。
一、建设单位（业主）项目管理费建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。
不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括：工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费，测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费（不含招标文件及标底或造价控制值编制费）；合同契约公证费、法律顾问费、咨询费；建设单位的临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费（含其他行业或部门要求的竣工验收费用）、各种税费（包括房产税、车船使用税、印花税等）；建设项目审计费、境内外融资费用（不含建设期贷款利息）、业务招待费、安全生产管理费和其他管理性开支。
建设单位（业主）管理费以建筑安装工程费总额为基数，以累进办法计算。
建设单位（业主）管理费计算表二、工程监理费工程监理费系指建设单位（业主）委托具有公路工程监理资格的单位，按施工监理规范进行全面的监督和管理所发生的费用。
费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保障费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费，测量、试验、检测设备仪器折旧、维修或租赁费、其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、投标费用；合同契约公证费、咨询费、业务招待费；财务费用、监理单位的临时设施费、各种税费和其他管理性开支。
财建[2016]504号-建设单位管理费
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财建[2016]504号-建设单位管理费关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建[2016]504号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。
附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2. 项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用；（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用；（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费；（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用；（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失；（八）系统集成等信息工程的费用支出；（九）其他待摊投资性质支出。
项目在建设期间的建设资金存款利息收入冲减债务利息支出，利息收入超过利息支出的部分，冲减待摊投资总支出。
第五条项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。
包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
工程建设企业 管理费用率
工程建设企业管理费用率作为财务专家，对于各类费用率都有深入了解。
其中工程建设企业管理费用率是涉及工程项目成本和企业经济效益的关键指标。
以下是关于它的详细解释：一、定义工程建设企业管理费用率是指企业在工程项目管理过程中所发生的各项管理费用占工程总造价的比例。
这些管理费用包括现场管理人员的薪资、补贴、福利、劳动保护等，以及组织和指导施工生产等经营活动所发生的费用，但不包括安全住宿、质量、进度等方面的管理费用。
二、计算方法根据工程特点和现场管理需求，企业管理费用通常占建筑安装工程造价的一定比例，如3%~5%。
这个比例可以根据实际情况进行调整。
具体到每一个项目，管理费用的计算需要依据项目的规模、复杂程度、施工周期等因素进行合理匹配。
在计算过程中，还需要考虑现场管理人员的数量、管理水平、办公条件等因素，以确保管理费用的合理性和准确性。
此外，企业管理费的计算基数可以是直接费、人工费和机械费合计或人工费。
具体计算公式如下：以直接费为计算基数：企业管理费费率=生产工人年平均管理费÷(年有效施工天数×人工单价)×人工费占直接费比例(%)。
以人工费和机械费合计为计算基数：企业管理费费率=生产工人年平均管理费÷[年有效施工天数×(人工单价+每一台班施工机具使用费)]×100%。
以人工费为计算基数：企业管理费费率=生产工人年平均管理费÷(年有效施工天数×人工单价)×100%。
三、作用合理设定工程建设企业管理费用率有助于控制项目成本，提高项目的经济效益。
通过科学的设定，可以实现管理费用与项目规模、复杂程度、施工周期等因素的合理匹配，避免费用的浪费和不必要的支出。
有助于企业更好地进行财务管理和决策，为企业的可持续发展提供有力支持。
四、财务管理中的合理控制建立科学合理的项目管理体系：包括项目立项、前期调研、设计方案、工程施工、验收等环节的规范流程，并制定相关的管理制度和操作规范。
财建[2016]504号-建设单位管理费
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附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2. 项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。
第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。
第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。
需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。
不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。
工程项目企业管理费费率
一、工程项目企业管理费费率的构成1. 企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等；2. 企业办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费；3. 企业支付离退休职工的退休金、职工养老保险费及待业保险费；4. 保险费、税金等。
二、工程项目企业管理费费率的计算方法1. 以直接费为计算基数：企业管理费费率=（生产工人年平均管理费/年有效施工天数×人工单价×人工费占直接费比例）÷生产工人占全员比例。
2. 以人工费和机械费合计为计算基数：企业管理费费率=生产工人年平均管理费[年有效施工天数×（人工单价+机械单价）]÷100%。
3. 以人工费为计算基数：企业管理费费率=生产工人年平均管理费（年有效施工天数×人工单价）÷100%。
三、影响工程项目企业管理费费率的因素1. 工程项目规模：工程项目规模越大，所需的管理人员越多，企业管理费费率越高。
2. 工程项目类型：不同类型的工程项目，其管理难度和成本差异较大，从而影响企业管理费费率。
3. 企业管理水平：企业管理水平较高的企业，能够有效降低管理成本，从而降低企业管理费费率。
4. 地域差异：不同地区的经济发展水平、劳动力成本、物价水平等因素，都会对企业管理费费率产生影响。
5. 市场竞争：市场竞争激烈的环境下，企业为降低成本，可能会提高企业管理费费率。
四、工程项目企业管理费费率的控制策略1. 优化组织结构，精简人员，提高管理效率。
2. 加强成本控制，降低各项管理费用。
3. 采用先进的管理手段和技术，提高项目管理水平。
4. 加强与政府部门、行业协会等合作，争取政策支持。
5. 培养专业人才，提高员工素质。
总之，工程项目企业管理费费率是工程项目成本控制的重要组成部分。
企业应充分认识其重要性，合理确定和管理企业管理费费率，以降低工程项目成本，提高企业竞争力。
工程建设企业 管理费用率
工程建设企业管理费用率全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工程建设企业是指专门从事建筑工程施工、设计、监理等活动的企业，它们在建设行业中扮演着至关重要的角色。
在工程建设企业的经营管理中，管理费用是一个非常重要的指标，在一定程度上反映了企业的管理水平和效率。
管理费用率是管理费用与企业主营业务收入的比率，通常被用来评估企业的经营管理水平和健康程度。
本文将从管理费用率的定义、计算方法、影响因素等方面进行详细探讨。
一、管理费用率的定义管理费用率是指企业在生产经营过程中发生的与管理活动相关的费用占主营业务收入的比例。
管理费用包括企业管理部门的工资、福利、差旅费、办公用品费等与管理活动相关的支出。
管理费用率反映了企业在管理方面的开支情况，是一个重要的财务指标。
管理费用率的计算方法比较简单，通常采用以下公式进行计算：管理费用率= 管理费用总额/ 主营业务收入管理费用总额是指企业在一定期间内发生的所有管理费用的总和，主营业务收入是指企业在同一期间内主要业务活动所获得的全部收入。
通过计算管理费用率，可以直观地了解企业的管理开支水平。
1.企业规模：一般来说，规模较大的企业管理费用率相对较低，因为它们有更强大的管理团队和更高效的管理系统，可以实现规模经济效应。
2.行业特点：不同行业的企业管理费用率存在差异，一般来说，技术含量较高、管理要求较严格的行业管理费用率相对较高。
3.管理水平：管理水平的高低直接影响了管理费用率，管理水平较高的企业往往能够通过科学合理的管理方式降低管理费用率。
4.劳动力成本：劳动力成本是管理费用的重要组成部分，企业在选择劳动力时需考虑成本与效率的平衡关系，从而影响管理费用率。
四、如何降低管理费用率1.提高管理效率：采用信息化手段，优化管理流程，提高管理效率，减少无效劳动力成本。
2.精简组织结构：简化企业组织结构，减少中间管理层，降低管理费用支出。
3.合理控制开支：严格控制各项费用支出，避免浪费，从而降低管理费用率。
建设单位管理费用率
交通部文件交公路发［2005］230号关于完善公路基本建设工程概算预算编制办法有关内容的通知现行《公路基本建设工程概算、预算编制办法》（交公路发[1996]612号，以下简称《办法》）、《公路基本建设工程交通工程概（预）算编制的规定》（公设技字[2000]285号）、《公路工程概算定额》和《公路工程预算定额》（交工发[1992]65号）、《公路工程机械台班费用定额》（交公路发[1996]610号）等法规颁布执行以来，为控制工程造价起到了重要作用。
但随着市场经济体制的逐步完善和国家经济的快速发展，公路投资的多元化及建设新技术、新材料、新工艺的大量采用，现行的工程造价管理规章制度已不适应发展的需要。
为适应投资体制改革的新形势，我部拟对现行办法及定额进行修订。
由于修订工作量大、内容繁杂，需进行大量的调研和测算工作，为尽快适应工程建设管理要求，在修订的办法等法规正式颁布前先对有关内容提出完善意见，请各地按通知要求结合工程实际参照执行，并将在执行中遇到的问题，及时反馈我部公路司，以便在正式修订办法时一并考虑。
一、建设项目管理费建设项目管理费（《办法》中的建设单位管理费），包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费和设计文件审查费。
（一）建设单位（业主）管理费建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。
不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括：工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费，测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费（不含招标文件及标底编制费）；合同契约公证费、法律顾问费、咨询费；建设单位的临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括房产税、车船使用税、印花税等）；建设项目审计费、境内外融资费用（不含建设期贷款利息）、业务招待费、安全生产管理费和其他管理性开支。
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附件1：
建设单位管理费总额控制数费率表
单位：万元
1
附件2：
建设单位：建设项目名称：
主管部门：建设性质：
基本建设项目竣工财务决算报表
建设单位负责人：建设单位财务负责人：
编报日期：年月日
2
基本建设项目概况表建竣决01表
3
基本建设项目竣工财务决算表
补充资料：基建投资借款期未余额：
应收生产单位投资借款期未数：
基建结余资金：
4
基本建设项目交付使用资产总表
交付单位：负责人：接收单位：负责人：盖章年月日盖章年月日
5
基本建设项目交付使用资产总表
交付单位：负责人：接收单位：负责人：盖章年月日盖章年月日
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