U型玻璃幕墙结露及保温芯材脱落现象分析
外墙保温板常见的空鼓开裂脱落成因分析
建筑保温板常见的空鼓开裂脱落成因分析建筑保温板脱落的病因粘结层是整个保温体系的基础,若粘结层脱落，将导致整个保温体系及饰面层脱落，其原因有：1、因粘结胶浆配比不当造成保温板脱落。
2、基层平整度不好而又未作找平处理。
3、粘结面积过小,未达到30 %的基本粘结面积要求。
4、粘结剂自身性能不过关。
墙面冬季反水结露的病因1、设计方案不完善，保温层局部存在热桥现象。
2、施工质量控制不严，保温板因切割质量或其他原因造成板间缝隙过大,用胶浆填塞后形成局部热桥现象(板间缝隙应使用保温板条填塞) 。
保护层(抹灰层) 空鼓的成因1、粘贴网格布时未作底层胶浆，而是采用“隔墙打牛”的方式，把网格布挂于保温层上隔网抹粘结胶，这种做法必须严格禁止。
2、粘结胶浆(护面胶浆) 的配比不当。
3、为降低施工成本和简化操作，面层采用普通水泥砂浆处理，因与底层胶浆收缩不一致产生空鼓。
这种面层处理方法监理应严格禁止。
4、板缝间隙过大而又未作填塞处理。
保温板虚贴空鼓的成因1、保温层粘贴方法不正确，整个板面不是整体同步向墙面靠拢，而是一端过分受力、受压,待安装就位后就会因板面局部回弹形成板面粘贴不实、空点及虚贴空鼓缺陷。
2、基层墙面平整度不好。
3、胶浆太稀，因流挂而导致空点、虚贴。
墙面保护层(抹灰层) 裂缝的成因保护层裂缝是外保温技术中一个极难解决的通病，产生的原因很多：1、胶粘剂的柔性指标不够，延伸率小，使面层胶浆的抗变形能力降低。
2、胶浆中水泥比例偏大、标号过高，导致砂浆早期收缩过大过快。
3、胶浆拌和不均匀，因收缩不一致产生应力。
4、因砂子细度模数过细、含泥量过高而引起。
5、保护层胶浆的吸水率过高，冬季冻胀引起裂缝。
6、网格布没有搭接或搭接长度不够，砂浆在搭接处形成无约束裂缝。
7、网格布过于靠近内侧，起不到应有的约束与分散作用(一般网格布只能对其外侧5 mm 范围内的砂浆起增强作用) 。
8、在转角处、保温层截止部位、门窗洞口等易产生应力集中的部位未增设加强网，从而引起变形裂缝。
幕墙玻璃脱胶坠落事故分析及建议
建筑幕墙玻璃脱胶坠落事故分析及建议马启元1QYM2008@摘要:按照极限承载状态设计的幕墙玻璃粘接结构，在非极限条件发生脱胶坠落，表明结构设计或粘接施工环节出了问题。
本文结合实例分析了玻璃脱胶的原因，对玻璃幕墙可靠性的监测提出一些建议。
关键词: 幕墙玻璃粘接坠落分析1.前言早期不少人对建筑玻璃粘接的安全性质疑，甚至将玻璃幕墙比喻成城市空中的定时炸弹，从而引起对幕墙结构粘接材料及施工管理的重视。
多年来幕墙玻璃坠落罕见归因于脱胶，多见于钢化玻璃自爆的“玻璃雨”。
近年来开始耳闻有玻璃脱胶坠落事故，有幸参与个别事故及潜在事故的勘察，感受到整片玻璃坠落飘逸产生的远大于“玻璃雨”的破坏力，观察到粘接设计及制造缺陷对玻璃幕墙安全性的危害，目前这些问题在既有建筑上较为突出，而新建幕墙也所见，其中问题尤为突出的是隐框中空玻璃幕墙。
幕墙玻璃粘接结构选材及粘接节点承载面积尺寸的设定是依据极限承载状态设计，在非极限承载状态玻璃脱胶，原因多与幕墙设计、施工和维护不当有关联。
由于忧虑幕墙玻璃坠落事故曝光可能产生的社会影响，一般业主会迅速更换玻璃，然而遗留的忧虑是同结构上是否还会有第二块玻璃坠落？负责任的业主会寻求专业人员的技术支持，查找原因，制定对策，但一些顾虑过重的业主大多忌于信息扩散而未予深究，类似的事例在幕墙工程评标及技术交流活动中多有所闻，但具体可接触到的脱胶事例不多。
本文仅结合接触到的实例分析玻璃脱胶的原因，对玻璃幕墙可靠性监测提出一些建议，供主管部门和业内参考。
2.幕墙中空玻璃粘接尺寸过小难以安全持久承载●建筑某2006年竣工，中空玻璃幕墙开启扇外片玻璃脱胶坠落，查阅存档的设计资料及维护记录发现（参见图1、2）：开启扇采用（6＋6＋5）中空玻璃，尺寸1.5m×2m隐框安装, 玻璃无支撑；风荷载标准值w =2kpa；中空玻璃采用进口硅酮结构胶粘接密封，质量保证期20年；计算书缺失结构粘接尺寸的验算，缺结构胶位移能力（δ值）数据；维修档案见该建筑中空玻璃因密封失效严重结雾已有被更换的记录。
幕墙工程常见质量问题分析
幕墙作为建筑的外衣，在新建公用建筑上得到大量应用。
我国的建筑幕墙体量巨大，在已投入使用的幕墙工程中，出现了诸如渗水、面板碎裂、开启扇脱落等使用性能和安全性能问题，引起人们对于其质量问题的担忧。
按照GB/T 21086—2007《建筑幕墙》要求，幕墙工程各项材料复验、性能检测等应在幕墙工程施工前进行，检验合格后方可进行批量加工和安装。
本文就将检测过程中常见的质量问题进行分析，并提出相关建议。
1、使用性能质量问题分析1.1气密性能气密性能检测是评价幕墙节能的重要环节。
带有开启窗的幕墙存在窗缝、固定部分的密封部位注胶质量瑕疵、单元式幕墙插接缝等因素都可能使幕墙在开启窗关闭状态下，室内外空气存在交换可能。
在室内采暖或者制冷情况下，密封性能较差的幕墙空气交换对热损失的贡献率甚至可达到幕墙整体能耗损失的50%。
在实际检测过程中，对不能达到气密性能要求的试件进行分析，常见原因有以下两点。
1.1.1密封本身不合理幕墙窗一般采用胶条密封。
在锁紧状态下，多锁点将窗框压紧使胶条产生弹性变形形成密封。
如果密封胶条设计不合理，或者制造工艺偏差，或者安装工艺偏差等，均会形成气流通道影响气密性能。
图 1为某工程实际案例，窗扇采用推杆开启，推杆安装存在偏差，窗扇重力形成的弯矩导致推杆变形，在回收后未处于设计位置，胶条不能形成完整密封，空气渗漏严重。
图 1 开启扇推杆安装偏差影响气密性能1.1.2变形导致偏差幕墙在运输、安装或者使用过程中，某些因素导致了主要构件与设计工况有偏差，导致窗框变形，平面内的变形或者弧面扭曲，均会影响锁点与窗框的配合紧密程度。
另外，在施工过程中对收口部分密封不合理也会影响整体气密性能。
如某采光顶幕墙，单元体下横梁和排水槽之间形成的腔体在端部密封存在疏漏，严重影响气密性能。
1.2水密性能幕墙在实际使用过程中，会遭遇风雨天气。
雨水在风压作用下，特别是在沿海地区台风季节，容易进入室内。
如果雨水通过幕墙进入室内，会影响室内人员安全、装修和土建结构等，且雨水进入幕墙系统内部可能引起材料腐蚀，影响幕墙使用性能。
关于外墙外保温工程空鼓、裂纹、剥落等质量通病的剖析
（ 疆建 筑材 料研 究 院 新
摘
新 疆 乌鲁 木齐
８００ ） ３００
要 ：通 过 多 年 的 研 究 、试 验 的 经 验 和 教 训 ，对 现
配 的 原 材 料 分 别 明 确 了 行 业 标 准 ，即 ：除 对 耐 碱 玻 璃 纤 维 氧化 镐 、氧化 钛 含 量 （ 高 玻 璃 纤 维 的 耐 碱 能 力 ） 求 外 ， 提 要 对 匹 配 的 水 泥 要 求 Ｐ 值 小 于 ｌ ，这 就 是 说 耐 碱 玻 璃 纤 维 Ｈ Ｏ 的耐 碱 能 力 是 有 限 的 ，要 保 证 其 抗 老 化 寿 命 还 必 须 用 低 碱
所致 ；② 玻纤 网格 布抗拉 强 度不 够或玻 纤 网格 布耐碱 强度 保持率低 或 以玻纤 网格 布所 处 的构造 位置 有误 ；③ 保 温层
面层 腻子强度过 高 ；④ 聚 合物 水 泥砂浆 的 柔性强 度不 相适 应 ，有 机材料耐 老化指 标 低。 以下是我 从原 材 料选用 、设
通 过 多 年 的 研 究 、试 验 的 经 验 和 教 训 ， 以 目前 出 现 空 鼓 、裂 纹 、剥 落 等 质 量 通 病 最 多 、最 普 遍 的 薄 抹 灰 膨 胀 聚 苯板 外 墙 外 保 温 体 系 为 例 。 我 国 对 保 温 材 料 及 技 术 的 探 索 已 有 十 几 年 的 历 史 ，在 很 长 一 段 时 期 内 ，有 相 当 多 的 工 程 存在 保 温 墙 面 出 现 裂 缝 的 技 术 问 题 ，这 种 问 题 的 主 要 原 因 是 采 用 的 材 料 为 预 应 力 、高 强 、 高 弹 性 模 量 ，没 有 给 温 度 应 力 发挥 的 余 地 ，实 践 证 明 ，缺 少 合 理 地 采 取 释 放 温 度 应 力 的 材 料 和 构 造 作 法 ，最 终 就 会 导 致 外 墙 保 温 墙 体 面 层 裂 缝 问题 。从 对 现 有 保 温墙 体 裂 缝 分 析 ， 保 温 墙 体 裂 缝 大 体
上海某文化体育中心玻璃幕墙系统面板脱落原因分析
Doors &Windows1前言我国是幕墙生产第一大国,既有幕墙占世界幕墙总量的一半以上。
相关资料显示,我国每年可生产7000万平方米玻璃幕墙,占世界总量的75%,现有玻璃幕墙两亿平方米,占全世界的85%。
然而,在幕墙使用过程中,玻璃板块时常发生脱落现象,造成了人员伤亡和巨大的财产损失。
本文通过对已有工程案例的分析,总结了玻璃面板脱落的原因,包括选材不当、施工不规范、构造不合理、使用劣质辅材等。
2工程概况上海某文化体育中心为地上三层、地下一层的框架结构,室外建筑高度27m,在该结构东侧外立面采用U 型玻璃幕墙系统,该系统的U 型玻璃垂直立于水平槽钢之上,从外立面上观察可清楚的看到该玻璃幕墙系统共有三层玻璃结构,中间层U 型玻璃垂直立于水平槽钢之上,水平槽钢再通过矩形钢管与结构弧形钢梁连接,其他层的水平槽钢通过矩形钢管与后置埋板连接,后置埋板再通过化学锚栓固定于混凝土梁侧面。
但施工结束后不久,U 型玻璃即出现脱落现象,所幸未造成人员伤亡。
3建筑幕墙基本技术资料检查施工方能提供的该U 型玻璃幕墙技术资料有:钢化U 型玻璃合格证、幕墙结构计算书、高强化学锚栓检测报告、焊缝检测报告、钢结构材料产品质量证明书等,未能提供该U 型玻璃幕墙设计施工图纸,和该U 型玻璃幕墙系统第三方物理性能检测报告。
4现场检查与分析4.1脱落情况现场查勘据调查,在U 型玻璃幕墙系统已基本安装结束后不久,即出现整块U 型玻璃掉落现象,脱落部位位于中间层,如图1所示。
图1幕墙系统出现整块U 型玻璃掉落现象4.2幕墙主要材料检查4.2.1槽钢现场查勘发现,槽钢主要用于固定U 型玻璃,分布于U 型玻璃的上下两端。
经检查,所使用的槽钢标号为10#,外观情况良好,表面均采取了热镀锌处理,无明显变形、损坏现象。
4.2.2矩形钢管现场查勘发现,矩形钢管用于槽钢与后置埋板之间,根部与后置埋板焊接,悬挑端上方焊接10#槽钢。
经检查,所使用的矩形钢管规格为100mm×60mm×5mm,外观情况良好,表面均采取了热镀锌处理。
浅析外墙保温系统脱落质量问题及解决方案
浅析外墙保温系统脱落质量问题及解决方案提要:6、抹面层施工是干铺网格布导致抹面层脱落:在墙体保温系统抹面层施工时,工人不规范施工,在保温板面直接干铺网格布后批抹抹面胶浆,导致抹面胶浆与保温板面不完全粘贴,极易出现抹面层整体脱落.步入深秋,肆意的狂风不禁让人联想起近年来的多起“外墙脱落”事件.随着我国建筑节能的推进,新建建筑已95%以上设计采用了围护结构保温系统,其中又因外墙外保温技术应用尤其广泛.然而国内具备墙体保温技术研究和创新的企业却不多,采用的技术多为国外技术的舶来品,尽管经过二十余年的推广应用,外墙外保温技术在国内应用越来越成熟,但在实际工程中也出现了许多工程质量问题.比如外墙开裂、空鼓、脱落、结露,以及施工过程中带来的火灾隐患等.“脱落”和“火灾”一直是国内外墙外保温工程的两大重要祸患,给居住者带来了很多损失和不便,其中又因为建筑外墙保温脱落问题频发,给社会造成了不良影响.一、常见脱落质量问题分析建筑外墙保温系统为一种复合构造层,出现脱落现象一般在不同构造层交界处,如粘结层与基层之间、保温层与粘结层之间、抹面层与保温层之间,常见的脱落现象主要出现在保温板脱落和抹面层脱落两种,而引起外墙保温系统脱落的原因主要有以下几方面:1.胶粘剂因素在建筑外墙保温系统脱落质量问题中,因为胶粘剂因素引起的保温脱落问题最为常见.(1)胶粘剂质量太差:墙体保温系统保温材料多为高分子泡沫板,为保证保温材料与基层墙体的粘贴,采用的是一种添加了聚合物乳液或可分散胶粉的聚合物砂浆.胶粘剂中聚合物含量,会影响胶粘剂的粘结性、耐水性等,但是成本较高,国内市场某些企业会降低聚合物的用量,以牺牲质量来换取低成本,这样直接导致胶粘剂性能达不到标准规定的0.1mpa要求.(2)布胶方式不正确或布胶量不够,导致保温板粘贴面积过小:胶粘剂粘贴保温板是保温系统固定的主要方式,保温板粘结面积直接影响保温系统的粘结牢固度.胶粘剂在施工时因为涂布量不够,或者采用了不正确的涂布方式,会导致保温板与基层墙体之间的有效粘结面积达不到规定40%以上要求.(3)施工因素或基墙原因,导致保温板虚贴.因为施工工人操作原因或者墙面平整度偏差过大,导致保温板出现虚贴现象,其次涂布方式不正确也容易导致虚贴现象.2、保温材料质量问题(1)保温板面粘结性太差:保温板因成形工艺原因或者材料特点,保温板面光洁度较高,与胶粘剂或抹面胶浆粘结性太差,比如xps板、pu等.(2)保温板自身强度太低:保温板的强度太低,会导致保温系统从保温层发生破坏从而脱落,故国家标准或行业标准对于保温材料拉伸粘结强度都做出了要求,对于采用了自身强度较低的保温材料如岩棉应采取一定加固措施.另外像保温砂浆、发泡水泥板等材料在吸水后,自身强度会出现大幅下降,在外墙保温系统中使用时也应加以注意.(3)保温材料质量不合格:以eps板为例,行业标准中明确规定每立方米的容重不应低于18公斤,拉伸粘结强度不低于0.1mpa,事实上,有许多工程在应用时偷工减料选用低容重的eps板,导致保温板抗拉强度过低,满足不了保温系统自重和抗负风压的要求,出现保温板中间破损脱落.3、基层墙体因素基层墙体强度太低,或者其表面有浮灰、油污等影响胶粘剂粘贴的材料,导致保温材料与基层墙体粘结不牢,在基层墙体表面出现脱落现象,其次墙体表面平整度偏差较大时,易导致保温板空鼓出现脱落.4、锚固问题(1)未设计锚栓或锚栓数量不够:对于建筑外墙外保温系统,通常会采用保温辅助固定,特别是对于沿海负风压较大的区域以及采用了岩棉、xps、酚醛板等保温材料的项目,单靠粘结砂浆的粘结,会存在保温板脱落的隐患.(2)锚栓锚固深度不够或锚固方式不正确:锚栓在设计和施工时,未考虑基层墙体类型,比如加气混凝土或空心砌块墙体等这些特殊墙体,选用普通膨胀锚栓或锚栓入墙深度不够,导致锚栓与基层墙体锚固力不够从而出现保温系统脱落.5、饰面层设计不合理,自重过重出现脱落:墙体外墙外保温系统是一个系统工程,在经典eifs系统中,外饰面为涂装系统,而在国内,为强调装饰性会在外墙外保温系统的抹面层外侧施工面砖、石材等重型饰面,当饰面层自重过大对保温材料产生的剪切力会引起保温系统脱落,而饰面层本身粘结剂质量较差或变形时会致使饰面层脱落.6、抹面层施工是干铺网格布导致抹面层脱落:在墙体保温系统抹面层施工时,工人不规范施工,在保温板面直接干铺网格布后批抹抹面胶浆,导致抹面胶浆与保温板面不完全粘贴,极易出现抹面层整体脱落.7、施工环境因素导致的保温系统脱落:外墙外保温系统在施工时对施工气候环境有要求,温度过低或雨雪天气,聚合物砂浆会出现冻融破坏,强度无法达到设计要求,易导致保温系统脱落.二、脱落质量问题解决方案分析建筑外墙保温脱落质量问题出现的种种原因,主要从材料、设计和施工三个方面控制,以降低保温系统脱落质量隐患.1、做好保温系统材料选取和控制控制建筑外墙保温系统中聚合物砂浆、保温板材及锚栓等材料的质量.胶粘剂应科学配比,保证聚合物含量及配套助剂等；保温板质量应合格,对于岩棉、xps板、pu板等应采取相应措施加强,比如岩棉板应加强锚栓固定,xps板应增刷界面剂改善粘结性等等.锚栓在选择时应根据基层墙体类型选择锚栓类型以及锚栓深度,确保达到锚固力要求,防止锚栓锚固力失效,没有达到锚固作用.2、墙体保温系统设计合理墙体保温工程是一个系统工程,设计时需考虑各构造层的匹配性,对于自身强度较低或粘结性差的材料需设计锚栓加固、提高保温板粘结率等；外饰面选取时应与保温系统相匹配,宜设计为透气性好的涂装系统,对设计面砖的应采用柔性面砖,并合理设计分隔缝.3、加强施工控制施工作为建筑墙体保温工程质量控制的薄弱环节,施工前,需做好基层墙体检查验收,确保基层的拉伸粘结强度满足规范要求,墙面平整度在可控范围内,且无空鼓、粉化、油污等影响粘贴的现象；保温施工时需要加强施工工艺控制,保证粘结砂浆的涂布率,避免保温板虚贴,锚栓虚打,干挂网等不规范做法；保温系统施工前后,应注意天气变化和成品保护,避免砂浆固化前,雨水冲刷或阳光曝晒.造成建筑外墙保温脱落问题的原因可能有一种或多种,长期开裂渗漏,致使砂浆强度下降,保温材料强度降低,都有可能导致保温系统脱落.外墙保温系统的质量控制应从设计、材料、施工多方面进行加强,降低施工质量隐患,打造优秀的建筑外墙保温工程.盘点2015年因质量问题而“掉板”的外保温工程2015年1月3日,辽宁省鞍山市.铁东湖南爱家皇家花园4号楼,16层-20层外墙一侧苯板突然发生整体脱落,造成一辆车辆受损,所幸没有人员受伤.该项目使用的保温体系是挤塑板保温系统,脱落原因:未采用点框法,粘接面积不达标.2015年1月5日,北京市.丰台区西局玉园小区一单元楼百余平米外墙材料脱落,数辆汽车被砸,所幸未造成人员受伤.该单元楼共27层,其中第13层到第20层的东侧外墙脱落,约有百余平米.2015年1月8日,天津市.松风西里17号楼西面外墙保温层从8楼至4楼几乎全部脱落,裸露的外墙上布满一个个圆形水泥印记,地上堆满了掉落的保温层.2015年3月3日,天津市.当天天津迎来大风天气,风力达5级以上.上午10点左右,西青区王稳庄示范镇福祥园2号楼外墙聚苯板(泡沫板)保温层出现了外墙墙体脱落的现象.2015年3月4日,安徽省合肥市.合肥长丰县北城明珠小区2号楼16层外墙保温层大块脱落,险些砸中路人.2015年3月21日晚,吉林省松原市.松原查干湖花园小区二期一号楼墙面上的外墙保温板掉落,楼下停着的几辆车均被不同程度砸坏.事情发生在夜间,并未造成人员伤亡.一号楼保温板脱落的位置在该楼侧面3楼至7楼之间,面积约20平方米.脱落部位边缘,仍有部分保温板在随风扇动,似乎随时可能掉落.2015年3月26日晚,吉林省长春市.长春市大经路与北安路北三胡同交会附近,鸿鑫商厦外墙保温层脱落,停在墙根附近的四辆车也不同程度被砸,所幸没有伤及行人.2015年4月4日,黑龙江省哈尔滨市.道里区哈药路192号墙体保温板掉落,砸在建国街125号门前人行道上.大部分墙体的保温板已经松动,风一吹时,悬在半空中的保温板随风晃动.记者从市墙改办了解到,此外墙保温工程是未经批准的墙改项目,属于伪惠民工程.2015年4月8日,黑龙江省哈尔滨市.道里区建国街137号院墙体保温板脱落,存在严重消防安全隐患.哈尔滨市道里区建国社区主任表示,受影响的居民楼一共有9栋,涉及到四五个物业公司.2015年4月8日,黑龙江省哈尔滨市.道里区民生尚都小区祥园20号楼24楼附近保温苯板发生脱落,砸坏三辆车,幸好无人员受伤.2015年4月12日,安徽省合肥市.合肥新蚌埠路与临泉路交叉口临泉花苑5号楼,在约16层至20层位置的外墙保温层突然掉落,砸中了相邻大厦停车的数辆轿车.2015年4月15日,江苏省南京市.桥北金浦海德北岸城二期项目小区内,有几幢房屋的外墙面出现大面积脱落现象.“好几幢楼房外墙都有空鼓,16、17栋两栋楼比较严重,已经出现脱落情况.”16号楼西侧约7层楼高位置往上有约200平方米的内墙已裸露在外.据项目监理公司说,“脱落的白色砖块是一种火山灰,做外墙保温材料时有防火功能.但这批材料本身有问题.”2015年4月21日,安徽省阜阳市.阜阳市颍州区西城御景小区3号楼外墙脱落,脱落的建筑材料为住宅楼外墙的保温层.之前,小区内1号楼、2号楼外墙已经纷纷开始掉落大块保温层.2015年5月6日,吉林省长春市.自由领域大厦8到14层的西侧保温层从天而降,5辆轿车受损,高压线被刮断,导致附近居民区大范围停电.2015年6月4日,内蒙古赤峰市.上午11时许,赤峰五三机电城物资小区一居民楼外墙保温层纷纷掉落,未造成人员伤亡,但保温层将楼下停放的多辆轿车砸中.2015年7月1日,北京市.大兴区首开康乃馨城小区12号楼11层和10层墙体外保温层脱落,楼下的4辆轿车被砸,所幸并未造成人员受伤.据小区多位业主反映称,这已是两年内第三次脱落.对此,小区物业公司表示,系材料质量问题.2015年7月16日,上海市.台风“灿鸿”带着强风暴雨与申城擦肩而过,浦东三林盛世南苑小区多栋居民楼的外墙大面积脱落,还砸坏了12辆车.2015年7月16日,甘肃省兰州市.下午3时,兰州狂风大作,城关区定西路东口的兰大二分部家属院14号楼的墙体外保温层被大风吹开脱落,将楼下停放的10辆轿车砸坏,所幸没有人员伤亡.2015年7月22日,安徽省合肥市.合肥市新站区站北社区北岗花园小区内很多楼房的保温层出现大面积脱落,却通过竣工验收.2015年7月27日,安徽省合肥市.下午,作为回迁房的省城南岗和园小区9号楼东侧墙面一块约两三平米的保温层突然坠落,正砸在楼下一辆私家车上.现场9号楼8、9、10等多层外立面均有不同程度的损坏,十多平米的水泥墙面裸露在外.据称,该小区保温层使用的是一种叫玻化微珠的材料,前不久合肥市相关部门下文从今年7月1日开始,这种材料被禁止使用.2015年8月3日,重庆市.綦江区“又一城”小区发生了一起外墙保温层脱落的意外事故,事故虽然没有造成人员伤亡,但不少居民还是被吓得不轻.2015年8月10日,安徽省滁州市.滁州市滨湖小区2号楼发生外墙保温层脱落事件,砸坏4辆车.对于脱落原因,施工方相关负责人表示可能是保温层质量有问题.2015年8月18日,浙江省台州市.浙江省玉环县坎门街道渝汇蓝湾国际三期32幢楼多处墙皮脱落,站在正下方抬头往上看,发现竟然露出里面灰白色的水泥墙,在崭新的土黄色外墙上显得很轧眼.2015年8月20日,青海省西宁市.16时许,西宁城西区微波巷一高层楼房外墙保温层脱落,导致一名正从楼下经过的路人被砸中,一辆停放在楼下的轿车也无辜“中招”.微波巷内楼房保温层坠落小区已经找人维修损坏的保温层,对于居民提出保温层只有一个锚固件的问题,该负责人称,锚固件的数量是根据保温层的单个面积来定的,这里的保温层单个面积只能用一个锚固件在中间固定.2015年8月22日,吉林省长春市.中午,一场大雨过后,位于光明小胡同与西安大路交会处的保险大厦楼下,顶楼的一部分墙体保温板被雨水冲落下,幸好没人因此受伤.2015年9月12日,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市.早上6点多,乌市喀什东路博雅馨园小区h3栋突然墙上掉下一大片泡沫板,还有些石头和墙皮.2015年9月23日,北京市.海淀区温泉镇凯盛家园一区内多栋居民楼外墙墙皮出现残缺,露出墙体内部蓝色的保温层材料,远看像是墙体上打了多个补丁.对此,物业表示,楼体已过维保期,因居民楼外墙体出现空鼓现象,所以先将空鼓部分铲除后再做修复处理.2015年10月20日,北京市.昌平区溪城家园二区1号院楼顶的外墙保温层脱落,顶楼上堆着不少掉落的墙皮,墙体斑驳不堪,露出墙内的石灰,影响保暖.小区居民表示,“这房子是2009年建的,才五年就成这样了.我们是自采暖,住顶楼保温层掉了直接影响房间的保暖.”2015年10月23日,浙江省衢州市.下午5时左右,开化县城区一高楼外墙瓷砖突然掉落,过路市民被砸中.延伸阅读。
浅谈玻璃幕墙施工存在的问题与防治措施
浅谈玻璃幕墙施工存在的问题与防治措施1. 引言1.1 背景介绍玻璃幕墙是现代建筑中常见的一种外墙装饰形式，其透光性和美观性受到广泛认可。
随着玻璃幕墙施工的不断增多和推广，一些问题也逐渐暴露出来。
各种质量问题、安全隐患和施工纠纷频频发生，给建筑施工和使用带来了诸多困扰。
玻璃幕墙施工中存在的问题主要包括：玻璃开裂、变形、漏水等质量问题；幕墙构件安装不牢固、不合理设计等安全隐患；施工进度延误、材料成本增加、施工质量难以保证等施工纠纷。
这些问题的出现主要源于施工过程中的人为因素和技术原因。
施工人员操作不当、材料选用不当、监督管理不到位等都可能导致玻璃幕墙施工问题的发生。
为了提高玻璃幕墙施工质量，保障建筑安全和美观，有必要对存在的问题进行深入分析并提出解决措施。
下文将围绕玻璃幕墙施工问题的原因展开讨论，以期为相关从业人员提供参考和借鉴。
1.2 问题意识在玻璃幕墙施工中，存在着一些问题，这些问题不仅影响着施工的进展，也可能对建筑物的质量和安全产生影响。
我们必须高度重视这些问题，并采取有效的防治措施来解决。
在日常的施工实践中，我们常常会遇到玻璃幕墙施工存在的问题，例如玻璃安装不牢固、施工过程中出现裂缝等情况。
这些问题的存在不仅会增加施工的难度，也容易对建筑物的使用安全造成影响。
我们必须认识到这些问题的存在，并及时采取相应的措施加以防范。
只有在提高问题意识的基础上，我们才能更好地避免施工中出现的问题，并保证建筑物的质量和安全。
加强对玻璃幕墙施工存在的问题的认识是非常重要的，只有这样我们才能更好地应对各种施工挑战，确保施工的顺利进行。
2. 正文2.1 玻璃幕墙施工存在的问题玻璃幕墙作为建筑中常见的外墙装饰材料，具有美观大方、透光性好等优点，被广泛应用于高档建筑中。
在施工过程中也存在着一些问题，主要包括以下几个方面：1. 设计缺陷：有些玻璃幕墙在设计时存在不合理之处，比如结构强度不足、密封性不好等，导致施工后容易出现开裂、漏水等问题。
外保温墙常见四大问题原因分析-脱落
外保温墙常见四大问题原因分析脱落/开裂/结露/空鼓外墙保温，是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等材料复合而成，集保温、防水、饰面等功能于一体。
现场粘结施工，是满足当前房屋建筑节能需求，提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料，也是对既有建筑节能改造的首先材料。
现在市场上广泛应用的粘接EPS 保温板和聚苯板颗粒浆体保温两类技术。
外墙保温出现墙面问题的时间，一般会在施工完毕后一段时间，或经冬夏气温循环变化后出现，其隐藏的质量或施工问题引发了这些问题。
一般来说会出现四大问题。
一、保温层脱落因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因，外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落，浆体保温层存在空鼓和脱落。
如果没有及时处理，墙面的保温效果会大打折扣。
原因：1、基层结构因素。
框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处，易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。
脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。
外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水，最终导致保温层脱落;2、抗压措施不当。
保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理，如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式，极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;3、墙体界面处理不当。
除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。
保温板表面也需要使用界面砂浆处理，否则也会造成保温层局部空鼓。
二、抹面层开裂外墙保温抹面层由抹面砂浆和增强网组成，抹面砂浆分为底层砂浆和面层砂浆。
抹面层施工时，首先将底层砂浆抹于已经安装好的外保温板表面，加增强网，将增强网浅抹入底层砂浆，再在之上抹面层砂浆，厚度不得小于3毫米，必须露纹不露网。
抹面砂浆又称抗裂砂浆或防裂砂浆，对整个外保温系统起着关键作用，为外保温板建造一道可靠的加强保护层。
幕墙质量通病及防治措施
目录目录 (1)一.幕墙工程 (1)1.1幕墙系统水密性、气密性不符合要求 (1)1.2横竖框的安装精度偏差大 (1)1.3饰面不平和波光反射 (2)1.4密封胶宽度、厚度不一致 (2)1.5石材缺棱掉角 (3)1.6饰面色差 (3)1.7饰面震动和噪音 (4)1.8材料不符合要求 (4)1.9幕墙施工单位及材料供应单位的确定 (5)一.幕墙工程1.1幕墙系统水密性、气密性不符合要求1.现象：结构漏水、漏风。
2.原因分析：幕墙系统结构或节点设计不合理，板块结构设计不合理。
原材料不合格。
材料加工精度及质量把控不严。
现场安装质量差、施工工序不合理、工艺方法不当及施工人员人为因素造成。
3.防治措施：选择好的幕墙施工单位。
设计论证时应重点研究防漏水方案和防水材料的选用，充分利用幕墙审图机构审图，优化设计方案。
深化设计时严格审查防水节点设计。
做好技术交底，严格实行样板引路制。
加强材料进场质量检查和验收。
施工措施和安装工艺要科学合理。
做好隐蔽工程和各部位的专项验收记录。
幕墙结构漏水主要部位一般是在采光顶、女儿墙以及不同结构和界面的交接部位，譬如铝板与石材交接部位、单元板块十字接缝、幕墙翻窗和雨蓬排水沟边缘等都是重点检查和验收部位。
1.2横竖框的安装精度偏差大1.现象：横竖框的安装精度偏差大，直接影响饰面的平整度和胶缝宽度。
2.原因分析：测量放线出现误差、基层安装定位不准确、与主体连接出现超差或积累误差超差、竖框与竖框连接出现超差或积累误差超差、竖框与横框的连接出现误差超差等。
3.防治措施：制定合理放线方案并控制放线精度、选用先进设备、控制安装质量、选择技术好的施工队伍。
1.3饰面不平和波光反射1.现象：饰面不平和波光反射直接影响建筑立面的效果。
2.原因分析：工厂加工精度及质量把控不严，饰面材料本身不平，平整度超差；难以消除的后期变形：铝板应力变形，石材晶格蠕变产生变形，玻璃钢化产生波浪等材料不平而产生不均匀反射；玻璃后衬板不平。
浅谈外墙保温裂缝、渗漏、脱落质量问题产生原因及施工预防措施
浅谈外墙保温裂缝、渗漏、脱落质量问题产生原因及施工预防措施作者：王永伟来源：《中国房地产业》 2018年第3期文/ 王永伟内蒙古包头 014000【摘要】建筑工程外墙保温在施工后易出现裂缝、雨水渗漏、脱落等质量问题，本文阐述了导致外墙保温出现裂缝、雨水渗漏、脱落等质量问题的原因及施工预防措施。
【关键词】外墙保温；质量问题；渗漏；脱落；预防措施近年来，随着国家建筑节能要求的不断重视，建筑物外墙保温技术作为一项重要的节能技术也在众多建筑物中得到了广泛的推广使用。
但是在使用过程中也出现了外墙保温裂缝、漏水、脱落等质量问题，也成为屡禁不止的工程质量问题。
1、外墙保温在使用过程存在的常见质量问题及原因分析1.1 个别项目工程外墙保温在交付后经过雨水淋洗后，外墙保温体外侧涂料大量出现龟裂、开裂、剥离、泛碱等等质量问题，部分出现外墙渗漏。
造成如此原因，很多都是外保温体系下外墙涂料或腻子、底涂等选择不当，外墙柔性耐水腻子为非外墙保温专用外墙柔性耐水腻子引起。
在选择外墙保温体系过程中，只强调了外墙保温体系中保温板、粘接砂浆、抹灰砂浆、网格布、外墙柔性耐水腻子、涂料单一建筑材料的合格状况。
忽略了外保温体系下外墙涂料材料匹配性的要求，出现单项产品合格，综合在一起使用不合格的情况。
不是所有的外墙柔性耐水腻子、涂料，都符合与聚合物抗裂砂浆之间柔性渐变的相容性要求。
1.2 外墙为空调板的根部、雨水管固定点的部位出现外墙渗漏现象外墙为空调板的根部为处理不到位，保温板边角封闭不严，产生缝隙后漏水。
外墙保温雨水管在安装时破坏保温层后安装固定点，造成外墙保温渗漏。
1.3 外墙保温脱落的质量问题外保温固定锚栓对外墙轻质砌体的破坏使固定点失效，外保温空腔效应（保温板采用点粘和条粘的施工工艺，造成保温板与墙体形成空腔夹层）雨水从缝隙中渗入导致抹灰层开裂，在墙体薄弱环节处雨水从缝隙中渗入沿外墙产生串水，雨水不能及时排出；同时保温空腔导致高层建筑保温层的抗风压不足，尤其是抵抗负风压的能力不足，随着时间的推移将产生老化变脆，产生外墙保温脱落。
浅谈玻璃幕墙渗漏成因及防治措施
浅谈玻璃幕墙渗漏成因及防治措施作者：任柏霖来源：《中国科技纵横》2019年第09期摘要：随着国内市场经济的不断增长，推动着建筑工程技术的创新和优化，在其原有的工艺体系之上研发和引入新的施工工艺和建筑材料。
其中，玻璃幕墙这一现代化新的建筑结构，在各个领域广泛被应用。
由于其发展的速度和需求量不断增加，导致在确立的工艺设计上存在一定的缺陷，对于其在防水功能更是业内人员关注的重点和科研的核心点。
基于此，本文主要就玻璃幕墙造成渗漏的原因进行了系统的调研和分析，并结合实际建筑需求提出了一些较为可行的建议和预防措施，希望通过浅显的探究能够进一步优化玻璃幕墙的整体质量，提高公共建筑物的安全性能和经济效率。
关键词：建筑公共设施;玻璃幕墙的渗漏;原因与措施中图分类号：TU761.11 文獻标识码：A 文章编号：1671-2064（2019）09-0120-021980年以来，玻璃幕墙这一具有现代化工艺设计理念的建筑结构在国内逐渐发展开来，并广泛应用于高层建筑和较为特殊的公共建筑设施中。
但是，在整个建筑幕墙的生产体系中，仍旧存在一定的弊端。
设计水平的高低、生产工艺技术的先进与否以及实际安装过程中的质量问题，都成为了影响整体建筑质量的重要节点。
其中，在国内沿海地区，由于地域环境的特殊，造成建筑物长期处于降水量极大的环境中，雨水的常年侵蚀和冲击，极易造成玻璃幕墙的损害，并发生严重的渗漏，从而使得其失去建筑物的特性，降低了建筑物的安全系数和稳定值。
可见，对于建筑玻璃幕墙在防水工艺上的科研和改善工作刻不容缓，只有在原有基础上进行系统的分析和总结，才能针对产生的问题进行有效的解决和处理。
1 建筑玻璃幕墙产生渗透的根本原因根据建筑工程施工技术规范中有关建筑玻璃幕墙工程技术规范指出，在进行玻璃幕墙设计时，设计人员要加强对其防水性能的考虑。
其材料以及安装都要在规定的指标参数范围内，但是由于规范的模糊化概念让设计人员在进行实际设计工作时，没有将重点放在防水工艺设计上。
浅析玻璃幕墙工程存在的质量问题及有效防治措施
浅析玻璃幕墙工程存在的质量问题及有效防治措施玻璃幕墙将建筑物外围护的防风、遮雨、采光、隔热保温等使用功能与建筑外墙装饰相结合，形成融建筑技术、建筑艺术为一体的建筑外围护结构，已在我国高层和超高层建筑中广泛应用。
本文结合实际施工经验，浅谈玻璃幕墙工程存在的质量问题及有效防治措施。
幕墙是一种安装在建筑主体结构外侧的围护结构，它就像帷幕一样悬挂在建筑物的外檐，成为一种新型墙体，同时也成为建筑外檐的美丽装饰。
而玻璃幕墙则主要是应用玻璃这种饰面材料掩盖建筑物的表面，看上去似乎是罩在建筑物外表的一层薄帷幕。
玻璃幕墙是由玻璃板片作墙面材料，与金属构件组成的悬挂在建筑物主体外面的非承重连续外围护墙体。
随着玻璃业和科学技术的快速发展，玻璃幕墙已成为高层建筑造型的主要手段，在建筑装饰中的应用越来越广泛。
因其像帷幕一样，故常称为“玻璃幕墙”。
按玻璃幕墙的构造不同，可分为全隐框玻璃幕墙，半隐框玻璃幕墙，明框玻璃幕墙、点支式玻璃幕墙和无骨架玻璃幕墙等。
玻璃幕墙是一种构造较复杂，施王难度大，质量要求高、易出现质量事故的工程。
在玻璃幕墙施工中，假如不按有关规范和标准进行施工，简单出现的质量问题许多，如预埋件强度不足，预埋件漏放和偏位，连接件与预埋件锚固不合格、构件安装接合处漏放垫片、产生渗漏水现象，防火隔层不符合要求、玻璃发生爆裂、无防雷系统等。
一、幕墙预埋件强度不足1.原因分析①预埋件的制作和采用材料达不到设计要求;当设计无详细要求时，没有经过结构计算来确定用料的规格。
②选用的预埋件的材料质量不符合相关技术规范的规定。
③主体结构的混凝土强度等级偏低，预埋件不能牢固地嵌入混凝土中，间接地造成预埋件强度不足。
2、处理方法①当因预埋件强度不足产生过大变形时，需经过验算、补强，再增设适量的预埋件，以确保幕墙使用安全的牢靠度。
②当因主体结构的混凝土强度等级偏低时，应减轻预埋件的承载力，或适量增设预埋件，如增大预埋螺栓的直径和锚固长度，以确保安全。
外墙保温层脱落的七大主要成因及解决办法
外墙保温层脱落的七大主要成因及解决办法“脱落”和“火灾”一直是国内外墙外保温工程的两大隐患，往往会给居住者带来了诸多损失和不便。
另外，建筑外墙保温脱落事故频发，危及行人人身安全，造成了极为不良的社会影响。
一、引发脱落问题成因分析建筑外墙保温系统为一种复合构造层，出现脱落现象一般在不同构造层交界处，如粘结层与基层之间、保温层与粘结层之间、抹面层与保温层之间，常见的脱落现象主要出现在保温板脱落和抹面层脱落两种，而引起外墙保温系统脱落的原因主要有以下几方面：1、胶粘剂因素在外墙保温层脱落质量问题中，因为胶粘剂因素引起的保温脱落问题最为常见。
（1）、胶粘剂质量太差。
墙体保温系统保温材料多为高分子泡沫板，为保证保温材料与基层墙体的粘贴，采用的是一种添加了聚合物乳液或可分散胶粉的聚合物砂浆。
胶粘剂中聚合物含量，会影响胶粘剂的粘结性、耐水性等，但是成本较高，国内市场某些企业会降低聚合物的用量，以牺牲质量来换取低成本，这样直接导致胶粘剂性能达不到标准规定的0.1MPa要求。
(2)、布胶方式不正确或布胶量不够，导致保温板粘贴面积过小。
胶粘剂粘贴保温板是保温系统固定的主要方式，保温板粘结面积直接影响保温系统的粘结牢固度。
胶粘剂在施工时因为涂布量不够，或者采用了不正确的涂布方式，会导致保温板与基层墙体之间的有效粘结面积达不到规定40%以上要求。
(3)、施工因素或基墙原因，导致保温板虚贴。
因为施工工人操作原因或者墙面平整度偏差过大，导致保温板出现虚贴现象，其次涂布方式不正确也容易导致虚贴现象。
2、外墙保温层材料质量问题(1)、保温板面粘结性太差。
保温板因成形工艺原因或者材料特点，保温板面光洁度较高，与胶粘剂或抹面胶浆粘结性太差，比如XPS板、PU等。
(2)、保温板自身强度太低。
保温板的强度太低，会导致保温系统从保温层发生破坏从而脱落，故国家标准或行业标准对于保温材料拉伸粘结强度都做出了要求，对于采用了自身强度较低的保温材料如岩棉应采取一定加固措施。
浅析玻璃幕墙使用过程中出现的问题与对策
浅析玻璃幕墙使用过程中出现的问题与对策标签：幕墙渗水；玻璃自爆；结构胶失效；翻窗脱钩1 前言玻璃幕墙作为现代建筑中的一个独特设计，它不仅体现出建筑学与美学结构设计的最佳结合，而且以其自重轻、工期短及外观时尚的特点，受到不少建筑商的青睐。
2002年10月投入使用的浙江省台州市黄岩区政府行政大楼外墙面也采用的是玻璃幕墙，面积约4316平米。
玻璃幕墙虽然外观漂亮，但在使用过程中出现了这样那样的问题。
2 使用中存在的问题玻璃幕墙存在的问题很多，如幕墙渗水、玻璃自爆、结构胶失效、翻窗脱钩等等，下面就针对幕墙使用过程中经常出现的问题进行分析，并找出修复的方法。
2.1 下大雨特别是台风过后，就会出现玻璃幕墙渗水现象。
引起玻璃幕墙渗漏水的主要原因有：一是设计方面没有设置伸缩缝、没有采用伸缩量较大的密封胶等；二是采用了表面涂层附着力不强或氧化膜过薄、过厚的铝型材；三是密封胶起泡、开裂或老化等等。
使用过程中出现渗漏水我们只能才用密封胶堵漏水处的办法减少渗漏。
治理方法的方法是：首先剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将玻璃与玻璃之间所有的接缝清洗干净，要求做到表面无油污、灰尘以及其他杂质。
再用高品质的专用玻璃幕墙结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。
要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
清洁和注胶过程中一定不能用手触摸玻璃和坡框粘接部位。
如果手上有汗，也会直接影响粘接质量。
清理玻璃表面，使其洁净美观。
2.2 每年我们大楼都会有幕墙玻璃自爆。
幕墙玻璃自爆的原因是复杂的，引起自爆的原因有玻璃本身材质、幕墙的施工质量、主体结构在外载等作用下产生的变化、温度变化影响下热胀冷缩、玻璃在加工切割时产生的微小裂口、玻璃受热不均匀等等。
对出现了幕墙玻璃自爆的情况，我们马上联系幕墙定修单位第一时间赶到现场，分析破碎情况和原因，并及时做出相应处理。
外墙保温一体板掉落的原因
外墙保温一体板掉落的原因随着我国建筑业的飞速发展，外墙保温一体板技术越来越受到人们的关注。
这种材料不仅可以提高建筑的保温性能，还可以美化建筑外观。
但是，在使用过程中，外墙保温一体板掉落的事情时有发生，给人们的生命财产造成了一定的威胁。
那么，引起外墙保温一体板掉落的原因是什么呢？1. 选材不当外墙保温一体板的质量主要是由材料决定的。
如果选用了质量差的材料，那么就会导致外墙保温一体板掉落的情况。
比如，一些不法厂家为了赚取高额利润，使用低质量的原材料或者掺杂了大量的劣质材料制造产品，这样在使用过程中，就容易出现外墙保温一体板掉落的情况。
2. 安装质量不过关外墙保温一体板的安装质量也是导致掉落的一个重要因素。
如果外墙保温一体板安装工人没有经过专业的技术培训，也没有按照标准施工，那么就会出现安装质量不过关的情况，这样就会导致外墙保温一体板掉落的事件发生。
例如，在安装时钢丝夹的力度不够，或者粘结材料没有涂敷均匀等。
3. 风化老化外墙保温一体板在使用一定时间后，就会出现风化老化的现象。
如果没有及时更换使用寿命已经到期的保温一体板，就会导致外墙保温一体板掉落的情况。
此外，如果保温一体板长期受到紫外线、高温、风吹雨淋等气候因素的侵蚀，也会导致其老化速度加快，最终掉落。
4. 稳定性差外墙保温一体板的稳定性也是导致掉落的一个重要因素。
由于保温一体板和建筑物本身的结构相互配合，体积和重量等方面存在差异，所以在一些特定的条件下，如地震、大风等自然力量的作用下，就会导致外墙保温一体板掉落的事故发生。
5. 人为因素除了以上几个因素之外，人为因素也是导致外墙保温一体板掉落的原因之一。
因为一些不法人员为了偷工减料、图省事等目的，在施工中会使用一些低质量的建材，并且在选择施工方式上也会存在误区，这样就会导致掉落事件的发生。
总之，外墙保温一体板掉落事件发生的原因有很多方面，涉及到材料的选用、安装质量、风化老化、稳定性以及人为因素等多个方面。
玻璃幕墙工程质量问题及解决对策分析
大连大学建筑工程学院2013年4月24日浅谈国内玻璃幕墙工程的质量问题及解决对策摘要玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机统一起来,使建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。
因而,可以说玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的显著特征。
近年来,随着我国大规模的经济建设，幕墙建筑以其亮丽的外观和现代的造型在现代建筑中得到广泛的应用，各类建筑风采各异，为城市增添了美景，目前玻璃幕墙使用的一个最大的亮点就是各种节能幕墙玻璃的使用大大降低了建筑物的能耗。
然而，广泛应用的同时也暴露出很多质量问题，这些问题受到社会各界的关注。
因此问题必须得到有效的控制和解决，才能缓解甚至是消除人们心中因玻璃幕墙出现的问题而产生的可能会危害到人身和财产安全等疑虑，本文将通过对我国玻璃幕墙应用的现状和出现的问题进行分析，并提出一些解决对策和建议。
关键词玻璃幕墙问题解决对策0 引言幕墙是一种安装在建筑主体结构外侧的围护结构，像帷幕一样悬挂在建筑物的外檐,是现代建筑中的一种新型墙体，同时也成为建筑外檐的漂亮装饰。
然而，玻璃幕墙主要是应用玻璃这种饰面材料覆盖建筑物的表面，看上去好像是罩在建筑物外表的一层薄帷幕。
玻璃幕墙是由玻璃板片作墙面材料，与金属构件组成的悬挂在建筑物主体外面的非承重连续外围护墙体。
现今，随着科学技术的迅速发展和现代化脚步的更进，玻璃幕墙已成为装饰高层建筑造型的主要手段，在建筑装饰中得到广泛应用.它是一种构造较复杂，施工难度较大，质量要求高、易出现质量事故的一种工程。
在玻璃幕墙施工中，如果不按有关规范和标准要求严格进行施工，容易出现质量问题，如预埋件强度不足，预埋件漏放和偏位，连接件与预埋件锚固不合格、构件安装接合处漏放垫片、产生渗漏水现象、热应力造成的玻璃破碎、硫化镍引起的玻璃炸裂、自身防火能力差、结构胶失效、支撑结构失效、扣件固定装置失效和光污染等等。
技术贴丨外墙保温层脱落原因分析及防治措施
——外墙保温层脱落原因分析及防治措施——某小区保温墙出现开裂脱落现象近年来，建筑外墙质量问题不断被曝光，其中保温层发生开裂、起鼓造成外墙脱落事件频发，严重影响居民生命安全。
下面从外保温施工材料和施工两个方面对墙面起鼓、脱落等原因进行简单的分析，找出相对实用的防治措施。
外墙保温施工时，最基本的保障工作就是施工所用材料的质量问题，它直接影响外墙保温的保热效率及保温系统的使用寿命。
⚫外墙保温施工材料质量造成质量问题a)外墙保温胶粘剂性能不能达到所需标准，粘结力不足。
b)外墙保温隔热层的耐水、耐冻融等标准性能直接影响外墙保温的承受力，造成因自然因素导致的开裂及起鼓现象。
c)保温隔热层陈化不足或没有经过陈化直接进行施工，会导致无法正常进行粘结或保温粘结完成后保温材料在墙体上进行陈化,产生材料变形，影响保温施工的严密性和平整度，出现掉落或起鼓开裂现象。
d)耐碱网格布材料性能不能达到所需标准，保温系统面层在受到力的作用时网格布的抗拉性能作用不强,造成墙体面层产生裂缝。
e)面层聚合物抹面砂浆性能不能达到所需标准，与保温隔热层的粘结性能和拉伸强度不足,导致墙体保温系统面层裂缝。
⚫施工问题造成外保温质量问题外墙保温依靠施工人员操作进行施工，施工人员操作问题也很容易构成墙面开裂起鼓如：a)在施工时，使用粘接剂粘结保温隔热层和墙体基层，粘接剂涂抹方式和用量不能满足规范要求，导致外墙保温系统脱落。
b)保温隔热层施工时，板缝较大超出规范要求，导致面层开裂。
c)施工时网格布连接不紧密，网格布搭接没有按照规范要求进行设置，导致面层在网格布没有搭接设置的位置开裂；d)在铺设网格布时，没有按照规定将网格布压入保温抹面层1/3位置处，直接铺贴在保温隔热层上，网格布丧失抗裂能力。
e)在进行面层网格布施工时，聚合物面层砂浆厚度过厚，导致面层开裂。
a)在进行面层网格布施工时，聚合物面层砂浆厚度过厚，导致面层开裂。
b)施工季节天气极热或极冷，冬季施工因天气因素，上冻速度大于自收缩速度，导致出现开裂及脱落起鼓问题。
玻璃幕墙渗漏原因分析及其防治措施
玻璃幕墙渗漏原因分析及其防治措施摘要：幕墙渗水的原因较为复杂，即使通过了四性试验和淋水试验，在以后的使用中也难以避免渗水，加之现代建筑中新材料和新配件的大量使用，以及新式建筑的发展，使幕墙的防水问题变得愈加复杂。
本文分析了玻璃幕墙渗漏原因，探讨了玻璃幕墙渗漏的防治措施。
关键词：玻璃幕墙渗漏原因防治措施与传统外墙相比, 玻璃幕墙具有装饰效果丰富、轻质高强、材料单一、施工方便、工期较短、维护方便等优点, 近年来, 在各地区兴建了大批采用玻璃幕墙做外围护结构的建筑, 对提高建筑品质、丰富城市景观起到了积极的作用。
但在部分玻璃幕墙工程中也存在不同程度的问题, 造成了严重的工程隐患, 致使玻璃幕墙使用后出现风压变形大、保温性能差、雨水渗漏、空气渗透等现象。
其中雨水渗漏是玻璃幕墙工程中最常见、最主要的缺陷。
一、玻璃幕墙渗漏原因1、设计⑴主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm 伸缩缝，铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂，产生渗水现象。
⑵设计时没有采用伸缩量较大的密封胶，也没有进行必要的计算。
例如耐候硅酮密封胶其位移能力达±25%，为普通密封胶的2 倍，必须按此数据计算预留注胶位置尺寸，否则密封胶适应变形能力差，受温度变化会自行拉裂或鼓起，失去防水功能。
⑶开启窗防水密封处理失效或密封层数不足（一般要求二至三道密封），导致雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，出现倒泛水。
2、铝型材⑴铝型材表面处理不符合国家标准，表面涂层附着力不强，氧化膜太薄或过厚（规范规定阳极氧化膜厚度不应低于AA15 级），导致密封胶粘接失效。
⑵主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足，刚度不够，其截面受力部分的壁厚小于3mm，在风荷载标准值作用下，相对挠度大于L/180 或绝对挠度大于20mm，幕墙严重变形，出现移位和雨水渗漏。
⑶没有采用优质高精度等级铝型材（其中幕墙立柱应采用超高精度等级），铝型材不合格，其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标，造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求。
浅议外墙保温脱落的若干问题
浅议外墙保温脱落的若干问题发布时间：2021-01-27T09:14:57.577Z 来源：《城镇建设》2020年31期作者：陶皛1 沈伟祥2 陶喆 3 [导读] 简要谈谈外墙保温墙面经常出现整体脱落、渗漏、节点设计不完善的若干问题，结合江浙地区现状，陶皛1 沈伟祥2 陶喆 3 1浙江卡森建设有限公司浙江海宁 314400 2海宁市欣业建设工程检测中心浙江海宁 314400 3青岛理工大学山东青岛 266033摘要：简要谈谈外墙保温墙面经常出现整体脱落、渗漏、节点设计不完善的若干问题，结合江浙地区现状，分析成因，找出症结所在，从而提出外墙保温系统的部分改进措施，最终为国家的节能保温政策全面落实提供一些思考与建议。
关键词：外墙保温；整体脱落；渗漏；分析；建议引言随着国家节能政策的逐步落实，建筑工程保温节能工作全面铺开。
实施过程中、设计考虑不周,造成外墙保温层与基层连接措施不到位引起脱壳；使用过程中，保温砂浆整体脱落等现象，在这几年当中新闻媒体曝光的越来越多，负面因素的大批出现直接影响了外保温系统的良性实施与国家节能政策的可持续发展。
2015年7月12日，台风“灿鸿”与上海擦肩而过，此前一天，上海因此次台风风雨交加。
台风虽然没有造成更大的影响，然而对浦东新区曹路镇星纳家园的居民来说，却是“惊魂一日”：小区里的楼房，在狂风暴雨中纷纷脱去玫红色“外衣”，露出混凝土墙体；部分外墙保温悬空将掉未掉。
脱落的墙皮玫红色涂料下面是白色的网格布，网格布的下面是大约一寸厚的无机保温砂浆。
居民王女士说，墙皮脱落很早开始了，只是在这次恶劣天气下更严重了。
见图一。
就在同一天，浦东三林盛世南苑6栋楼的墙面也与星纳家园一样出现脱落，有12辆轿车被砸坏。
[a] 2018年3月16日，一场大风席卷市区，安徽亳州的福人名都、高速时代华府南面还原小区、桃花源小区、世纪城小区等多个小区发生外墙脱落，脱落面积大小不一，以福人名都小区损失最为惨重，六七辆私家车被砸，见图二、三。
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一
多 层玻璃 系统 内部传 热系数 。
对 该 Ｕ型 玻 璃幕 墙 ７ ｍｍ＋ ０ ６ ｍｍ （ 空气 层 ） Ｔ ｍ ＋ ｒ 以 定在 当前 的环 境下 该 Ｕ 型玻 璃 幕墙 内表 面会 发 ａ
图 １ 生 产 车 间 外 貌 图２ 幕墙 结 露 及 塑 料蜂 窝脱 落 情 况
・
６ ・ Ｏ
２０ 年 １ 期 ０８ ２
１ ３ 车 间外 部 可 见 光 图像 （ ） ｔ ｔ 一
图４ 车 间外 部 红 外 图像 （ ） 一
１５ 车 间外 部 可 见 光 图像 （ ） １ ｔ 二
＝ ８ （ ８ （ １ ）３５８ ２－ ２ 一 － ）ｘ ． ／
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１ ．１ 。 ５３ ℃
玻 璃 的室 内表 面换热 系数 ：
由前 面 的计算可 知 ， 时 的露 点温 度为 ２ ．℃， 此 Ｏ８ 而 Ｕ型 玻璃 幕墙 内表 面温 度 Ｔ ＝ ５３ ％＜ ０８ ， ｐ １ ．１ ２ ．℃ 据此 可 ｊ
图６ 车 间 外部 红 外 图 像 （ ） 二
２２ 热 工计算分 析 ．
由此可 知 ． 该车 间 内空气露 点温度 ２ ． Ｏ８ ℃。 ｆ） ３ ｕ型玻 璃幕 墙结 露 性 能评 价指 标 （ 内表 面温
根据 Ｋ× （ ） （ 一 ） ： 可得 ： ）Ｋ ｈ ・／
经 实 地测 试 ． 生 产 车 间所 处 环境 参 数 为 ： 内 该 室 境温 度 ７ — １Ｃ ｏ。
Ｕ 型玻璃幕墙结露及保温芯材脱落现象分析
许 红 升 王 薇 薇 孙 洪 明
（ 山东 省建筑 科学 研究 院 ，济南 ２ ０ ３ ） ５ ０ １
【 要】 以实际工程中 Ｕ型玻璃幕墙结露和填充的塑料蜂窝保温芯材脱落现象为例 ，采用红外热成 摘
像 分 析 和热 工计 算相 结 合 的方 法 ． 析幕 墙结 露 以及 保 温 芯材 脱落 的原 因 ． 提 出相 应 的解 决 措施 。 分 并
效果佳 的技术优势 ． 但也存在一些不 足。本文以 山东某 卷烟厂 的生 产车间 Ｕ型玻璃幕 墙结露 和填充 的塑料蜂 施． 以期 为玻璃幕墙其他形式 的应用提供借鉴 。
从 图像 中可 以看 出 ． 部位 幕墙 中的保 温芯 材脱 该
落现象 比较严重 ． 并大 量堆 积在 幕墙 底 部 。通过 红外
由于生 产工 艺 的要 求 ．车 间内温 度控 制 在 ２ ℃ ， 保温 芯材表 面 ． 加 了芯 材 的 自重 ， ８ 增 以致断裂 脱落 。如 相对湿 度控制 在 ６ ％。２ ０ ５ ０ ７年冬季 ， 该车 间玻 璃幕墙 此 反 复 ． 导致 了幕 墙保 温 性 能迅 速 下 降 ． 室 外 温 度 在 内部 出现 了大面 积 结露 现 象 ．而且 幕 墙 内部 填 充 的 较低 时就会 产生结 露现 象
窝保温 芯材脱落 现象 为例 ． 过分析 原 因 ， 出解 决措 热成像 仪 观察 发现 ． 温 芯材 堆积 部位 存在 大量 热 桥 通 提 保
（ 图 ４ 图 ６ 。这说 明脱 落后 的保温 芯材 已不具备保 见 、 ）
温 能力 ． 而成 为 能 量 散失 的快速 通 道 。 而造 成 室 反 从
内 Ｕ型玻璃 表面温 度迅 速降低 据此 可从宏 观上 判断 该 生 产 车 间 于 ２０ ０ ６年 建 成 使 用 ．外 墙 面 积 近 保 温 芯材 脱 落 是 导致 幕 墙 结露 的一 个 直 接原 因 另 ３万 ｍ ． ｚ采用 Ｕ 型玻 璃幕 墙 。 排列 翼 相 咬 合连 接 方 外 ． 现 场勘 察时 发现 ， 玻璃 幕 墙 的少 数 部 位 ， 双 在 该 Ｕ型
【 关键词】 结露 ； 热工缺 陷； 红外 ； 点； 露 Ｕ型玻璃 幕墙
从上世 纪 ９ ０年代起 ．玻璃幕墙在我 国建筑 工程中 施． 对建筑材料 的热工性 能提 出了更高 的要求 ， 单层 玻
算进 行如 下分析 。 针 对该 幕 墙 结 露 面积 大 、 围 广 的特 点 ， 择 有 范 选
环境温 度 ： ８ ， 内空气 相 对湿 度ｆ ６ ％， 外 环 度 ） ２℃ 室 ＝５ 室
（） １ Ｕ型玻璃传 热 系数 值
计算 采用 的基 本公 式是 ： ＝ ＋ ＋ １ １ １ １ 式 中 ： 玻璃 的室外 表面换热 系数 ； 一
广 ＿
内表面 温度 产 一 （
Ｐ ＶＣ塑料 蜂 窝保 温 芯材 也 出现 了较大 范 围 的脱 落堆 积 ．不 但 影 响 了 建 筑 物 的整 体 外 观 ． 也
大 大 降低 了生 产 车 间 的保 温效
果， 能耗损失 十分严 重 ， 图 ２ 见 。
２ 现 象 分 析
针 对 该 生 产 车 间 的情 况 ． 通 过红 外 热成 像技 术 和热 工计
式 ， 格 为 ７ ｍ＋ Ｏ ｍ（ 气层 ） ７ 规 ｍ ６ｍ 空 ＋ ｍｍ。 内部 填充 Ｐ Ｃ Ｖ 玻 璃条 之间 的密封胶 存在 不 同程度 的缝 隙 。由于室 内
１ 工 程 概 况
塑料蜂 窝保 温芯 材 室 内为 中央 空调 系统 ． 产 车 间 生
外貌见 图 １
湿度较 大 、 温度 高 ． 在室 内外 压 差 的作 用 下 ， 大量 的水 汽进 入原 本干燥 的幕墙 腔体 内部 ． 汽 凝结 后 附着在 水
． 型 得到 了广泛应用 随着 ５ ０建筑节 能设计 标准的颁布实 ２１ Ｕ 玻璃幕 墙宏 观热 工缺 陷分 析 ００ ／
璃幕墙 由于传热 系数较大等原 因 ． 在建筑 中的应 用受到 代 表 性 部位 利 用 红外 热 像 仪从 幕 墙 外 部 和 内 部分 别
并 了限制 ． 逐渐 向节 能型玻璃幕墙过渡 。 目前 应用较广 的 采 集红 外热 像 图 ． 对 其进 行热 工缺 陷 分析 。从 车 间 中空玻璃幕 墙 、 填充保温芯材玻璃幕墙等 新型的玻璃幕 外部拍 摄 的可 见光 图像 和 红外 热像 图 见 图 ３ 图 ４ 图 、 、 墙在 推广应 用过程 中表现 出了保温 隔热性 能较好 、 隔声 ５、 ６。 图