别墅洋房建筑设计施工图(共4张)

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别墅设计任务书(建筑装饰作业)

别墅设计任务书(建筑装饰作业)

别墅设计任务书建筑装饰作业一、项目名称别墅设计任务书二、项目背景***是由**公司投资开发的高档住宅项目,地处*** ,区域内地势平坦、气候温润。

**宫占地*** 亩,总建筑面积约** 万平方米,绿地率38.1 %,由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。

*** 建筑整体上延续欧式古典风格,传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。

在建筑外观和社区文化主题上,形成独特的、高贵的建筑品味;并且以法式古典建筑为蓝本,在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格,拟将其打造成欧式文化主题的高品质社区。

三、设计依据1、*** 总平及鸟瞰;2、相关图纸(建筑、结构、水电等施工图);3、外立面效果图;4、甲方提供的部分参考意境图;5、设计任务书;6、国家和地方相关规范、规定和标准;四、设计要求1、了解项目“文化背景” ,加深对项目的认识,清楚设计最终所需要表达的设计效果。

室内装饰设计风格为“法式宫廷风格” ,在设计上需强化主题,体现宫廷的“庄重、典雅、高贵、奢华”感,注重欧式中的“法式”文化内涵,挖掘出“宫廷文化”的真正“精髓” ,做到所设计的产品具有超越感和国际化。

设计面积按原建筑面积计算(含阳台、露台)*** 平方米,硬装造价成本控制在每平米***-*** 元(不含灯具、洁具、家具、家电)设计竟可能的保证后期效果。

2、在设计上首先强调“生活化”和“功能化,尽可能的满足功能需求,原建筑设计主要功能具体如下:2.1地下一层主要功能有:厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视厅、公共洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等主要功能。

2.2首层主要功能有:客厅、休闲厅、娱乐室、老人房或客房、车库等。

2.3二层主要功能有:可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。

2.4三层主要功能有:主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。

2.5所有露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。

内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计,若原功能不够完善,不能满足目前市场发展的需求,需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计,“完善功能”。

别墅建筑施工图等施工图600多套10G史上最全(迅雷高速下载地址)

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别墅设计说明书

别墅设计说明书

别墅设计说明(一):现代简约风格别墅设计说明现代风格装饰特点:由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体此刻墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。

线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。

超多使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。

注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。

现代简约风格概述1、简约不等于简单,它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展,不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”,不像有些设计师粗浅的理解的“直白”,比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件,但是它凝结着设计师的独具匠心,既美观又实用。

2、家庭的简约不只是说装修,还反映在家居配饰上的简约,比如不大的屋子,就没有必要为了显得“阔绰”而购置体积较大的物品,相反就应就生活所必需的东西购买,而且以不占面积、折叠、多功能等性能为主。

试想:用昂贵的价格买的屋子让个“破家具”给挤的没了“空间”,那我们作为“主人”生活的惬意又从何而来,能“简约”吗?3、在家具配置上,白亮光系列家具,独特的光泽使家具倍感时尚,具有舒适与美观并存的享受。

在配饰上,延续了黑白灰的主色调,以简洁的造型、完美的细节,营造出时尚前卫的感觉。

4、装修的简约必须要从务实出发,切忌盲目跟风而不思考其他的因素。

简约的背后也体现一种现代“消费观”。

即注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。

其实,有些装修的“风格”是完全没有必要的,而且要的越多,带来的“隐患”也越多。

比如,近几年的儿童患白血病以及其他因外部环境因素致病的案例时有发生,很多确实是与不合理、不科学的装修有关的。

所以,提倡简约的“消费观”。

现代风格外形简洁、功能强,强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。

现代简约风格,顾名思义,就是让所有的细节看上去都是十分简洁的。

装修中的极简便是让空间看上去十分简洁,大气。

墅类、洋房各专业施工图审图要点

墅类、洋房各专业施工图审图要点

墅类、洋房施工图审查要点建筑专业2、当门窗洞侧面无门窗套时,根据门窗洞装修面厚度,以不影响门窗充分开启为原则,拐角石向洞口内侧拐至拐角石短边长度后收一齐茬,剩余窗帮做法为墙体抹灰后刷相应颜色外墙涂料(图中窗框边白色部分):洋房外墙如采用面砖密贴,应在层高处分缝,缝宽宜为外墙饰面底口应低于景观硬质铺装面不少于涂料和石材使用位置接口设计是否详细、涂料颜色分隔范围是否明确。

商业外立面考虑商家店招布置是否方便。

底层接地面部位尽量不使用涂料,宜用石材和文化石饰面,防止涂料返潮。

外墙保温设计的材质、厚度、防火等级是否明确。

屋面排水系统雨落水管,尽量布置在隐蔽处,如外墙凹进部位或阴角处,当遇到建筑EPS腰线时,雨水管宜翻过做离墙弯头。

施工图需表达此节点做法。

窗口排水坡度、保温做法节点设计是否明确。

窗台特殊造型、主屋檐、二级屋檐沿线等立面外饰构件挑出超过结构混凝土板挑出基层部分,剩余由装饰线条完成效果。

在立面线条形状及截面相似的情况下,当截面控制尺寸相差在线条在设计时应统一,方便施工。

为控制成本方便施工,除粘贴面积不够、构件尺寸较大(大于则上全部使用EPS材质线条。

天井、下沉式庭院,宜达到自然采光和通风的效果。

结构专业窗台特殊造型、主屋檐、二级屋檐沿线等立面外饰构件挑出超过该用结构混凝土板挑出基层部分,剩余由装饰线条完成效果。

在板结构图核对与建筑立面的线条造型。

厚板和异型板的配筋应符合计算模型的计算结果降板应满足建筑要求。

穿板套管、预留洞口尺寸及位置与建筑设备专业核对。

降板标高应与建筑要求一致。

核对温度抗裂钢筋设置间距150。

乡村三层别墅设计图

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该图库纸共搜聚上万套图纸,触及建筑行业全体形式,对于乡村三层别墅设计图。

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经典别墅设计图纸与效果图大全(收藏版)

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2021年1300套不墅设计图纸资料及效果图全套整套图纸共1000余套不墅设计方案,包括不墅效果图和cad格式施工图〔可直截了当修改编辑或者出图〕,真正让你设计无忧;同时本资料内含多套新农村建设房屋方案,适合所有想自己建房的朋友,一定有您中意的方案。

全套资料共计13G,千余套方案,是目前为止最全面的不墅设计参考资料内容:1中国最经典现代风格不墅——万科17英里,〔可领会最经典现代风格海景不墅风采〕2中国最经典中式风格不墅图纸——深圳万科第五园〔可领会国学与现代艺术的最完美结合〕3国内超级豪宅——深圳瞧澜地块不墅建筑全套〔包括建筑、结构、水、电等各个专业〕4国内顶尖豪宅装修施工图纸130套〔港台最顶级大师作品,尽对一流〕现在跟大伙儿介绍几款新农村户型图,在农村有地的,手头上有二十万要建房的〔不含精装修〕,全然上下面的户型是能够建筑的。

哈哈。

实现从农村包围都市,农村的豪宅是第一步!户型参考造价1、毛胚房砖混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡因此精装修只是讲按照一般的好的装修,奢华的装修就不是那个价格了,以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

下面的户型,一般只给了建筑图,没有结构图,要是施工时候不清楚配筋,能够留言询咨询。

一般框架结构,根底好的,能够采纳天然地基,不行的,就要做整板根底或桩根底,通常板宜采纳双层配筋,现浇,屋面板可不用抗渗混凝土,也能够不做防水,但屋面板要做好一点,瓦要盖好点。

以下的户型只是本人收集的一局部,我收集了几十种户型,压缩包有20M,有相当一局部有CAD图,只是许多根基上建筑图,配筋自己要考虑。

一、独栋不墅户型农村的爆发户,链子特别粗的新贵,能够考虑如此的户型。

大气!户型一提高幸福指数的要害户型二一座豪宅旺三代〔(*^__^*)嘻嘻……,这么像房产公司的广告?!〕凉风习习,池塘的知了叽叽喳喳喊着,能够给后代一个不错的童年想象。

3层别墅建筑施工全套图纸大全

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龙湖集团洋房设计施工标准

龙湖集团洋房设计施工标准

龙湖集团洋房.别墅设计施工技术标准第一部分总体设计1.1 导则必须严格遵守国家和重庆市强制性规范:1.2 总体规划1)封闭管理:小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口,需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能(如幼儿园、小学等等)。

2)交通组织:动静态交通应组织合理,通达性好,对居住不造成干扰。

3)无障碍设计:应考虑无障碍设计,各内容应满足规范或业主认可。

4)安全性考虑:水景、泳池边界有否护栏或绿化处理,平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。

1.3 总图竖向1)应明确高切坡、高回填土等特殊地形,以及相邻建筑高差的专门处理措施。

2)应明确挡土墙及湖岸挡墙的作法。

3)室内外标高不得有误,务必注意与周边道路及环境的关系,总图与单体室外标高必须协调。

4)应明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。

5)应明确各建筑物出入口踏步设计。

6)道路标高坡向与雨水进水口位置应相符,7)避免园路井盖高低和有缺损,园路、窖井要统一标高。

1.4 消防1)总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流,当消防车道下面为地下室时,结构应考虑消防车荷载。

2)消防车道的坡度:满足国家及重庆市相关规范要求。

3)各管线检查口尽量设于绿化中,当消防路或消防登高面要求过宽影响环境景观时,可采用部分绿化遮盖措施。

1.5 附属用房1)管理用房应设在小区显著位置(如入口附近)。

2)垃圾站应设在住宅(区)的下风向和较隐蔽处,其面积不宜小于6㎡,与住宅距离不宜小于10M,外部与道路相连,垃圾站地面及内壁宜贴光华、易清洁材料,并配置给排水设施。

3)水泵房、变电站、垃圾站、箱变、地下人防、围墙、煤气调压站等设计应明确其平面位置及具体做法。

且须结合环境布置,不能影响美观。

1.6 室外环境建筑间距应该满足防火间距和日照间距、各工程管道占地宽度等设计要求。

明确道路两侧雨水、排水的做法如室外的雨水井过多影响美观的效果,上面用卵石装饰散水的做法是买入地下200上设绿化。

住宅建筑外立面设计深度和成果标准

住宅建筑外立面设计深度和成果标准

住宅建筑外立面设计深度及成果标准(讨论稿)目录1. 编制概括 (3)1.1. 编制目的 (3)1.2. 适用范围 (3)2. 住宅建筑外立面设计内容以及要求 (3)2.1. 立面方案设计阶段 (3)2.1.1.设计内容: (3)2.1.2.设计要求: (3)2.2. 立面指引施工图设计阶段 (4)2.2.1.设计内容: (4)2.2.2.设计要求: (5)3. 住宅建筑外立面设计成果要求 (7)3.1. 立面方案设计阶段成果要求 (7)3.2. 立面施工指引图设计阶段成果要求 (7)3.3.立面施工指引图设计阶段成果要求 (8)4. 住宅建筑外立面材料选样工作要求 (8)4.1. 选材依据 (8)4.2. 选材流程 (10)4.2.1.设计单位选材 (10)4.2.2.调制材料样板 (10)4.2.3.现场试样 (10)4.2.4.材料封样 (10)4.2.5.材料招标 (11)4.2.6.整体封样 (11)4.2.7.材料验收 (10)5. 附件 (12)1.编制概括1.1. 编制目的为规范住宅项目建筑外立面设计标准,强化设计、选材阶段对建筑立面效果的把控,减少因立面设计带来的质量问题。

通过统一、高效、可控的立面设计,最终达到提高产品住宅产品品质与溢价的目的。

本标准是住宅标准化设计的重要专项设计标准之一。

该标准通过对立面设计深度要求、成果标准、材料选择流程、节点控制以及各节点成果等相关内容的详细阐述,并编制成工作标准,以便全面、系统地提高住宅立面设计、指导施工图设计、材料选择等工作。

1.2. 适用范围本标准适用于鼎欧地产集团各城市公司住宅(包括类住宅)项目。

景观、室内材料选择也可参照此标准执行。

2.住宅建筑外立面设计内容以及要求2.1. 立面方案设计阶段2.1.1. 设计内容:根据单体平面图,提供2种以上的立面概念方案,并提供透视效果图(可以手绘),供选择确定。

2.1.2. 设计要求:2.1.2.1. 内容与范围1) 立面方案设计应符合平面设计要求,有特殊需要可以对局部平面进行调整,但不得影响平面使用功能,调整后需与建筑方案设计团队交底。

别墅设计理念(设计必备)

别墅设计理念(设计必备)

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联排别墅两面采光,占地面积小,独门、独户、有独院绿地,但花园面积相对较小。面积 多控制在130~160平方米,多定位为经济型别墅。
叠拼别墅: 叠拼别墅:垂直方向上的两户叠加
介于别墅与多层花园洋房住宅之间,其容积率为0.70~1.00,建筑面积多为150~200平方米, 部分面积大的接近300平方米,通常为四五层高的住宅,垂直方向上由两户叠加形成,一、二 层是一户,三、四、五层又是一户,每户不能同时拥有天和地。下层单元从地面入户,带花园; 上层单元从室外独用楼梯入户,带露台。在大部分项目中,叠拼别墅也是作为房型的调剂和补 充,既增加一定的容积率,同时也尽量减少对别墅区外部空间效果的影响。叠拼别墅较花园洋 房的最大差异在于每户都有自己独立的出入口。 另外,在市场上还有一种被称为空中别墅的住宅产品,一般位于高层或多层公寓住宅的 顶层,但无论其档次、定位如何,实际上与别墅概念相差甚远,这类别墅可以称为伪别墅。
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特点四: 特点四:自始至终贯穿新城镇这一特定风格 新城镇的设计自始至终贯穿一个特定的风格,通过建筑、布局、户型、材料、标志、色 彩设计等因素反复强调主题风格和品位感,使整个居住区的形象得到突出的表达。新都市主义 有两个主要的发展方向:其一,在郊区建立具有传统城镇风格的新住宅区,如佛罗里达州的滨 海市;其二,在市中心荒废的旧区重新开发,如洛杉矶的帕萨迪纳市的老城。 新都市主义的优点是显而易见的,包括以下这些方面:
经济型别墅是别墅项目在国内的重要形式,也是别墅平民化的标志。它使更多的中产阶 级圆了别墅梦。这类别墅主要包括小型独立别墅、双拼别墅、联排别墅,其共同特点是每户均 有天有地。其中独立别墅容积率在0.40左右,相互间距很小,多为6米以内,甚至2~3米,建筑 面积300平方米左右,占地在700平方米以下,层数为两至三层。双拼别墅由两户组成,期间有 一道共用墙体,容积率为0.40~0.50,每户建筑面积300平方米左右,层数两至三层。联排别墅 每栋楼则由多户组成,有至少两道共用墙体,容积率为0.50~0.70,建筑面积多为200~300平方 米,层数两三层。此外,在广东地区还出现了一种经济型别墅,每栋由4户组成,户间有十字 形的共用墙,其品质接近联排别墅。

一套小型三层独栋别墅全套建筑结构施工图

一套小型三层独栋别墅全套建筑结构施工图
建设单位:计 算:制 图:图纸内容:工程名称:图 号工程号日 期图 别设 计:校 对:防火设计自审小组专用章:工程负责:审 核:工程设计出图专用章:注册建筑(结构)师章:人防工程设计自审小组专用章:附注:2011-10建 施建 筑给 排 水结 构电 气会签栏采暖通风总 图别 墅1:1001:1001:1001:1001:100轴立面图1:100轴立面图1:100轴立面图1:100轴立面图地面 1内墙 2批灰油白色乳胶漆耐磨地砖顶棚 1批灰油白色乳胶漆30厚1:2.5水泥砂浆,掺3%防水粉,压实抹光;1:2.5水泥砂浆找平层20厚35厚C30细石混凝土,内铺%%c3钢丝网刷基层处理剂一遍,防水涂料三遍2厚,女儿墙上翻3001:8水泥陶粒隔热兼找坡(最薄处60厚)钢筋混凝土板内墙 2批灰油白色乳胶漆(DBJ/T15-32-2003)要求2、墙体材料及施工要求应符合广东省标准《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》详“外墙 1”所有防水工程均应按《深圳建筑防水构造图集SJ.A》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型,凡卷材不宜采用热熔法施工,宜采用冷粘贴工艺施工。1、屋面防水本工程屋面防水等级为 级,防水耐用年限为 年。防水材料:合成高分子防水涂料(聚氨酯)。II15一层防水涂料;穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管,待安装完后应用细石砼封严;管根周围应嵌所有防水涂料的四周均卷至屋面泛水高度(约300mm),屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加填防水胶,与防水层闭合。2、厨房、卫生间防水地面涂刷高分子防水涂膜2mm厚,四周上翻300mm高,内墙刷聚合物砂浆二道。凡有水房间,楼地面找坡1%坡向地漏或排水口;凡管道穿越房间,须预埋套管,高出地面30mm;预留洞边做100mm高的砼坎边。3、外墙防水防水材料:聚合物水泥基防水涂料,聚合物水泥砂浆。设防要求:空心砌块外墙门窗洞口周边200mm范围内应用实心砌体或者C20细石

一份“精雕细琢”的自建房平面图,搭配多款建成照片,建议收藏

一份“精雕细琢”的自建房平面图,搭配多款建成照片,建议收藏

一份“精雕细琢”的自建房平面图,搭配多款建成照片,建议收藏这是一份经过几百个网友激烈讨论,又结合了各种民俗风水喜好之后,几乎“挑不出毛病”的自建房别墅平面图。

另外,在这款平面图的基础上,在网友晒图中,精选出21张不同风格的实景照片,每栋房子的建成效果都高大气派,经典耐看。

特别适合回家建房,又缺少资料参考的朋友,建议收藏起来,慢慢研究!如果您的宅基地尺寸相近,那就直接拿去建房吧!本文分为三个部分,第一平面图,第二外观建成照片,第三是总结。

一、平面图随着国家各方面的政策逐渐变好,尤其是去年高调推出的“共同富裕”,往后的农村肯定会越来越好。

现在的趋势就是回农村建房子的人越来越多,大家对于美好生活的向往,也逐渐开始重视起房屋的设计。

这也是人之常情,谁不希望自己家的房子住起来舒服,外观又经典耐看呢?今天这款自建房图纸可以说是经历了无数轮精雕细琢,不仅外观大气沉稳倍有“面子”,同时兼顾了舒适好用的“里子”。

群众眼睛是雪亮的,21个外观造型个个都是经典本身就是专业人士精心设计,又经过了众多网友的激烈讨论,又结合了各种优化建议,同时还考虑了各种民俗(峰水)喜好之后,是一份几乎“挑不出毛病”的自建房平面图。

简略图,后面还有详细介绍大部分人回农村建房子,图的就是这三样——功能全,空间大,房间多。

房间数量跟家庭居住人数密切相关,考虑到现在的三胎政策,有条件的都会尽量多生娃。

加上自己夫妻和两个老人,以及客人留宿,按照6个房间的基本配置来规划。

正常宅基地三开间的情况,认真算下来,一二层的别墅住着太拥挤,功能也不全,三层的别墅可能是比较好的选择。

宅基地尺寸:面宽11.4米,进深10.2米,占地面积:116.28平方米建筑面积: 304.29平方米建筑高度:首层3.6米(一丈一),二层3.3米(九尺九),三层最低处2.2米(六尺六),屋顶坡角30度;建筑结构:砖混结构(性价比最高)建筑情况:6房3厅5卫(6卧室1客厅1餐厅1起居厅5卫1厨1书房1棋牌室1洗衣房2阳台)6房中有3个套房,自己一套,老人一套,小孩结婚一套,另外3个卧室留给小孩和亲戚留宿,或者改造成独立书房和影音室等功能。

【设计图纸】新农村别墅建筑施工图01(精美CAD图例)

【设计图纸】新农村别墅建筑施工图01(精美CAD图例)
刷白二度。做法为:面层及结合层用户自理,内墙阳角以及门窗洞转角处水泥砂浆找平,室内墙外侧刷厚挤塑扳保温层)。水泥砂浆找平。(楼板面清洗后先做厚1:3水泥砂浆找平。的高低,独立混凝土鸡腿的设置,平台悬挑深度等等,请施工部门根据施工现场调整,如出入较大请及时与我司联系。混凝土(素土夯实或现场平整〈指石材地坪〉)。厚碎石垫层,素土夯实或现场平整〈指石料面〉。水泥结合层,水泥砂浆找平。水泥砂浆潮层,地下室墙面需粉。由于地基深浅不一,则根据最底. 各单体建筑的供水压力、净水处理、智能化配置另见配置设备图要求,等等不属本项目设计范围,由业主单独处理。. 考虑基地为丘陵、山坡地、部分地块等高线密度,同一型号施工图不同地块会有不同的附加措施,例挡土墙. 套用国家及上海市标准详图(施工单位也可根据江苏省有关标准详图代替,并请事先与我司联系认可)。. 施工图中详图节点与施工图中的平立剖有矛盾时,均以详图节点为准,或及时与我司联系。灰色毛石贴面审项专定责目负责业负校设制核计图工 程名 称项目图名工程号图 别图 号 日 期水排给构业筑结栏签专会建姓名姓日电气专期业暖通期日名个人执业专用章盖章单位出图专用章盖章8.6707.6202.4000.9005.4003.900~ 轴立面别墅江阴名豪山庄别墅区图 纸 目 录详图一10建施-09111213项目主持人校 对详图二详图三建施-11建施-10建施-12详图四序号789562431图纸目录 设计说明 室内装修表门窗表及大样首层平面图三层平面图楼梯详图屋顶平面图及大样图厨房、卫生间详图建施-06建施-05建施-04建施-07建施-08立面图建施-01建施-03建施-02图别 图号目-001-1剖面图二层平面图图 名 项 目工程名称混凝土受力层,厚水泥石屑砂浆,汽车库,粉e.踢脚:所有内墙均做150高水泥暗踢脚线,楼白色内墙乳胶漆一底二度卧室,起居室,餐厅,储藏室,厨房,卫

济南别墅、洋房

济南别墅、洋房

多层带电梯、花园洋房合稼东山墅建筑类型:多层开发商:济南合稼置业有限公司位置:历下转山遂道西口西侧200米路南均价:6800开盘时间:2008-12-18入住时间:2010年绿化率35%容积率1.33占地面积:3万平方米建筑面积:4万平方米车库价格:12万/个物业管理费:1.5元/平米合稼东山墅项目是由济南合稼置业有限公司开发的低密度多层电梯住宅小区,共216户,2栋四层花园洋房和6栋六层花园洋房,小区户型以三室二厅二卫为主,部分顶层花园洋房及底层复式,面积从120到280平方米不等。

小区位于济南市历下区旅游路南侧,地处济南市东部新城核心地段,东距济南奥体中心、政务中心仅300米,南接高素质机关单位宿舍区,西邻牧牛山公园,北与银座花园隔路相望。

目前项目处于认筹阶段,12.1-12.14交10万低15万,12月18日选房户型三室两厅两卫五室三厅三卫彩石山庄建筑类型:多层、别墅开发商:山东三联集团有限公司位置:刑村立交桥东3公里均价:多层花园洋房均价4000开盘时间:2007-10-15入住时间:未定绿化率36%容积率1.2占地面积:159.84万平方米建筑面积:180多万平方米彩石山庄由三联集团开发建设,由国内顶尖设计机构中国城市规划设计研究院进行规划设计。

彩石山庄的住宅主要有两种:一是多层花园洋房,二是低层双拼、联排住宅。

目前彩石山庄二期电梯花园洋房正在销售,面积130-220平方米,同时限量推出30席臻品山景别墅,面积280-340平方米,总价155-300万/套。

彩石山庄目前处于工程停滞状态,一期原定2008年10月交房,目前已延期2个月泉景天沅鸿园建筑类型:多层、小高层、高层开发商:济南房地产开发公司位置:市中背依青龙山,西邻青龙山东路均价:5800开盘时间:3期08年底入住时间:2期09年5月绿化率40%占地面积:38.12公顷建筑面积:80多万平方米泉景天沅总用地38.12公顷,绿化率达40%,总建筑面积约80万平方米。

独栋别墅建筑设计方案平面施工图

独栋别墅建筑设计方案平面施工图
17层住宅标准平面图卧室起居室主卧室餐厅E型阳台卧室卧室起居室卧室F型饭厅储藏间厨房厨房前室主卧室卧室阳台餐厅E型起居室饭厅储藏间厨房电梯厅厨房起居室F型F型卧室卧室卧室卧室卧室客厅餐厅厨房卫生间上17级%%p0.000-0.450主卧书房卫生间下17级上15级上空阳台3.0005.800卧卫生间下15级卧露台露台三层平面图一层平面图二层平面图-0.450-0.050%%p0.000餐厅客厅厨房佣卧/储门厅0.3000.100-0.4500.250卫一层平面图上上4.5004.5003.300 下主卧4.450主卫卫卧二层平面图三层平面图7.500露台 下卧6.1007.450主卧7.500露台卫佣卧厨房一层平面图二层平面图A二层平面图3.100一层平面图一层平面图D 上B R 上餐厅厨房+0.00-玄关+0.00上17级客厅卫-门廊厨房餐厅客房上卫餐厅阳台佣卧上客厅上卫-客厅+0.00玄关门廊厨房餐厅上17级卫上-1.00-+0.00-0.050厨房客厅上阳台卧室卧室起居室3.300下主卧主卫卫阳台客厅上空卧室上16级-3.000阳台阳台卫卧室阳台阳台卧室卫主卫三层平面图卧室客厅上空卫卧室阳台上16级3.000-卧室阳台3.050阳台上空主卧上露台主卧5.800主卫卧室5.800露台主卧主卫120015002700510021009003000180024001800132006000480090015004800900156003000330033005100300012003300240010200111003000410015001000360070080024003600210042009001110030006004500200016001020024001500410010004500240070042001200150024001800150001500024001020041001500100042003300120072002100330015002400330018001050023001800410020004200300180024001050023001800410020004200330030024003300180015004200930054002400700800330015000330015000132001800132006000156004200156004200156003000111001600111003600150003300150003300132006000940060030009002000102002400150041001000300048002400700420033001200150015001200510021009003000180024001800330093003600940054004500卧室露台一层平面更衣主卫下起居室主卧二层平面卧室下客厅厨房上餐厅下卧室卧室一层平面下客厅上卧室卫下餐厅厨房二层平面阳台主卧阳台下卫阳台门厅客厅厨房一层平面餐厅卧室卧室露台卫卧室主卫二层平面主卧客厅一层平面佣卧门厅餐厅厨房三层平面平台卧室平台卧室休息平台上客厅下二层平面平台主卧O一层平面图绿洲家园下用人房活动房上餐厅客厅走廊厨房卫下二层平面图型别墅下卧室卧室阳台主卫主卧卧室12上一层平面图-0.050-0.450门厅%%p0.000客厅二层平面图4.5004.500主卧主卫0.100佣卧/储0.300餐厅卫厨房-0.4500.250一层平面图卫 下3.3004.450卧二层平面图三层平面图主卧7.5007.500露台7.450 下露台卫卧6.100三层平面图上17级-0.450卫生间%%p0.000客厅厨房餐厅上空阳台卫生间上15级3.060009300330093005100180024001200280003400270012002100230011001200340027002300110021001200340028000212004500180017003500180027003400600120021200450018003500170027001800280048002800270018009009001800340027006001200340093003600360093009300360072007200270072004500720027001300320030002700335011502700720024003300330024009300600036009300450072002700330072002700335011503300240093003000930030009300930073007300630051003700730036001200730047502550370073003600190093006009300870012007300360037003900230036007300370032409720324097203240972032409720114304860559015210195015210702014170338028601950351016903380405025203240108021604680152101521050707020141701417070201950507019502860338019501950351016904290195035101690390023402340702014170195019503510169019503240108021603240108021601143025204050486032401080216025605760576057602970114303051351921601040480074402640144040807440584058402040380058401920480074402640189057602160360025201143040504860576036002160192028807440264092021605760268019202880744026402400744028802160268092057602160192028807440264048074406960960744040807440744029605840288029605840288024001840312074405040744096029605840288015202400288029605840129006000330036001290035001200033005100120024001400110012000330051001400510018003600360051003300120003300120005100360033006000129001200240018001290011001400350051001500120003300120003300129006000510036003300510035001290024001200140011001400510018003600中国专业人士的网络家园;因为专业,所以完美市场部:ivpmarket@ 技术部:ivptech@网易 NetEase建筑在线 编辑部:ivpinfo@==

某联排别墅洋房楼盘答客问 0903(3)

某联排别墅洋房楼盘答客问 0903(3)

某房地产项目百问百答工程类问题1、建筑施工单位是哪家?几级资质?在其它地区曾经建造过哪些项目?答:2、监理公司是哪家,几级资质?监理的大型项目有哪些?答:3、项目分几期开发建设?动工时间和竣工时间什么时候?(工程)答:三期。

4、各楼栋的交房日期?答:5、三个地块的容积率、绿地率、建筑密度分别是怎样的?取地时间和使用时间分别是怎样的?答:6、项目是否为省级或市级以上的示范工程?答:建筑规划类问题1、建筑规划设计单位是?资质几级?代表作品?获得荣誉?答:2、项目整体规划设计目标与规划设计理念?答:3、项目交通流线规划设计的原则和理念?答:人车分流(均依据图纸设计)4、项目楼座的建筑风格?有何卖点、特色?答:新亚洲风格(均依据图纸设计)5、项目共有几个出入口?位置在哪?后期哪些开放使用,哪些封闭?答:有三个主入口,7个次入口和7个地车库出入口以及一个紧急消防出入口(均依据图纸设计)6、项目总占地面积?总建筑面积?容积率?建筑密度?绿化率?答:根据平面定位图中规划的用地面积:236815㎡,总建筑面积约为765029㎡。

(均依据图纸设计)7、社区是否人车分流?哪几个楼座不直通地库?业主如何到达地面?答:是,(均依据图纸设计)8、是否有附房(如地下室等)?地下还是半地下?具体在哪个位置?答:是,地下。

(均依据图纸设计)关于建筑部分1.楼体(双拼、合院、别墅、高层、商铺,分别)采用何种建筑结构以及抗震等级?答:合院、叠拼、连排是框架结构,高层、洋房有框架结构和剪力墙结构。

剪力墙为三级,框架部分为四级。

(均依据图纸设计)2、建筑(双拼、合院、别墅、高层、商铺,分别)外立面的材质?答:大面使用真石漆,各别位置有大理石造型。

(均依据图纸设计)3、各楼栋的楼间距是多少?临路的楼座离道路距离是多少?临路楼距离高压线多远,会不会有辐射?答:7.8m--31.02m之间。

(均依据图纸设计)4、双拼、合院、别墅、高层、商铺,分别各层层高为多少?净高为多少?答:合院层高为3.6米、3.3米,叠拼层高:3.1米、2.9米、3.3米、2.88米,商铺层高为4.2米,高层层高为3米(限于图纸中的大部分层高)(均依据图纸设计)5、承重墙多厚?非承重墙厚度?室内墙体可否改动?答: 200厚、180厚,根据使用说明书及物业要求。

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12060006000120600030240600060001206000600060001206000302406000日 期校 对比 例江苏省第一工业设计院设计二所修改者制 图校 核设 计标记数量日 期共 页第 页重 量公斤项目负责人院 长总工程师批准者年 月编制电算绘图日 期审 核所总工程师或所长9.100踢脚200高铁艺护拦另见详图屋顶花园2.5%11.9002.5%2.5%屋顶花园2.5%屋顶花园2.5%屋顶花园S200208-751.3-建4三层平面图%%c50PVC排水管伸出100 共5处1:100英红彩瓦 橡树棕%%c80PVC排水管伸出100 共5处蘑菇石饰面11.9001:100南立面图白色乳胶漆饰面2.5%白色玻璃卡布隆阳光蓬风帽节点详图苏J9810屋顶花园2.5%姜黄色乳胶漆饰面15一白色乳胶漆饰面0.60071%%p0.000-1.6003.3002.6004.4005.90011.9009.1001:100四层平面图伸出100 共5处6000120010001500800200FDM-1300004500900240350600350011000210016004500540024010009601400750M-1C-790020020070012001100600上90010009604500C-7M-1C-796024010002401000960160096010002404500750750750C-77509602402401000960160024010002401600750750C-7C-7M-1C-7M-1120014003503601500780餐厅客 厅卧 室上餐厅客 厅20504000卧 室120C-5500500100020001201525260X7=1820125C-5FDM-1厨房200800C-5C-3aC-3a卧 室70013203900240700厨房C-5下10002000500780120044023801200600075012004401200238012007502050500400012001502700150R=14001200S200208-751.3-建41:100三层平面图伸出100 共5处%%c50PVC排水管220010006000300003503500600600110002100320035007501100021002200540054005400C-7M-1C-7960960240100024010009601600750750750C-745001209002401200360780卧 室C-6上6.3007506003600C-660090022001600220022001600220016002200卧室TLM-1下9.100M-2卧室70080015001120900下卧室150050010006000120120C-3a卧 室2400700240C-51207807501000500500200020501200400012050011201801120500500100018050050010002700270060006000180500270011201500屋顶花园1200C-5a4502.5%屋顶花园铁艺护拦另见详图踢脚200高2.5%屋顶花园4502.5%4508003503500750600112402100540022001600220022001600120伸出100 共5处%%c80PVC排水管1500900下TLM-11120卧室卧室8007001500C-660075018027001120500120100027001805001120500120600015001200屋顶花园屋顶花园2.5%450一2.5%120450苏J981015风帽节点详图四层平面图1:100厨房厨房C-7M-1M-4C-7客 厅C-7C-7M-1C-7C-7M-1M-1C-7C-7餐厅C-5C-3aC-5FDM-1C-5R=1400C-5C-3aFDM-1TLM-1屋顶花园屋顶花园屋顶花园6.300上C-6C-6卧室卧室卧室M-29.100下TLM-1下C-5C-3a2.5%踢脚200高铁艺护拦另见详图2.5%C-5a2.5%屋顶花园屋顶花园%%c80PVC排水管C-62.5%2.5%风帽节点详图15苏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中国专业人士的网络家园;因为专业,所以完美市场部:ivpmarket@ 技术部:ivptech@网易 NetEase电气在线 编辑部:ivpinfo@==中国专业人士的网络家园;因为专业,所以完美市场部:ivpmarket@ 技术部:ivptech@网易电气在线电气设计信息网 编辑部:ivpinfo@==中国专业人士的网络家园;因为专业,所以完美市场部:ivpmarket@ 技术部:ivptech@网易土木在线电气设计信息网 编辑部:ivpinfo@==中国电气行业网络家园;因为专业,所以完美市场部:ivpmarket@ 技术部:ivptech@网易 NETEASE 网易-电气 编辑部:ivpinfo@==中国电气行业网络家园;因tech@网易 NETEASE 网易-电气 编辑部:ivpinfo@==编辑部:ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易 电气 中国电气行业网络家园;因为专业,所以完美网易 NETEASE ==编辑部:ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园;因为专业,所以完美网易 建筑 网易 NETEASE ==
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