主体分部工程验收评估报告制式化

项目名称 #楼
主体分部工程验收评估报告
编制人：
审核：
审批：
监理单位：
编制日期：20 年月日（公司章）
目录
一、前言 (3)
二、工程概况 (3)
三、监理质量评估依据 (5)
四、施工原材料、半成品材料质量控制 (5)
五、施工过程中的控制 (8)
六、质量评定情况 (10)
（一）地基与基础分部工程质量评定 (11)
（二）工程主体结构分部工程施工质量评价 (11)
七、安全文明施工 (12)
八、工程技术资料整编情况 (13)
九、工程质量评估结论 (13)
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#楼
主体分部工程验收评估报告
各位领导、各位专家：
你们好！首先我谨代表所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。

一、前言
1、本报告为工程地基与基础的评估报告；
2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

二、工程概况
（一）工程名称：
（二）工程地址：
（三）参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
桩基施工单位：
沉降观测单位：
材料试验单位：
监督机构：
（四）工程项目概况
工程共包含栋住宅楼，本次验收#楼，总建筑面积为m2,建筑高度为m，±0.000标高为：m，总造价为：万元。

其中地上层，建筑面积为m2；地下层，建筑面积为m2。

#楼地下层战时为人防，平时为，层以下为商业及配套用房，层以上为住宅。

#楼结构类型为，结构设计使用年限为年，建筑等级为级，耐火等级地上为级，地下为级。

抗震设防等级为级，抗震设防烈度为度，防空地下室抗力等级为。

本工程基础埋深为m，基础采用，桩径为mm，
桩长为m，桩身混凝土强度等级为，共设置根桩。

抗渗等级为，地下室剪力墙混凝土强度等级为 C ，抗渗等级为，由于本地下室长度较大，在位置设置道沉降伸缩后浇带。

供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼
宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系
三、监理质量评估依据
1、建设单位与监理单位签订的监理合同；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；
4、国家、行业现行法律、法规及相关建筑施工验收规范；
5、国家现行颁布的强制性标准；
6、经审批的施工组织设计和各专项施工方案；
7、《建设工程监理规范》；
8、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准；
9、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》。

四、施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。

对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，委派监理工程师进行见证取样，送往具有资质的实验室进行复试。

只有复试合格后，方可用于工程。

1、钢材进场合格证书份，其中Φ6.5合格证份，其中Φ8合格证份，Φ10合格证份，Φ12合格证份，Φ14合格证份，Φ16合格证份，Φ18合格证份，Φ20合格证份，Φ22合格证份，Φ25合格证份，Φ28合格证份（以上内容涉及到的填写、未涉及到的删除或进行补充），现场进场钢材t，钢材原材复试共组，合格组。

本工程Φ以上采用直螺纹套筒连接，Φ以下采用电渣压力焊连接，共有报告组，其中电渣压力焊共个，复试组，合格组，报告组，焊工上岗证份；钢筋直螺纹套筒连接接头个，试验组，合格组，报告组。

其力学性能均满足设计要求。

该部分资料收集齐全，符合规范要求。

表一进场钢材原材复试统计表
表二钢筋连接数量、复试统计表
2、混凝土不同强度等级进场总共m3。

主体结构C 混凝土同条件试块留置组，同条件试块抗压试压组，试压达到设计强度等级%，主体结构C 混凝土28d标养试留置组，标养试试压组，试压达到设计强度等级%。

所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。

表三混凝土试块留置统计表
3、水泥砂浆共m3，留置试块组，合格组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。

4、进场烧结普通砖块，试验组，合格组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。

5、蒸汽压加气块块，试验组，合格组，蒸汽压加气块强度统计分析评定为合格。

6、烧结多孔砖块，试验组，合格组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。

7、后植筋根，试验组，合格组，后植筋力学强度满足设计要求。

8、轻集料混凝土小型砌块块，试验组，合格组；轻集料混凝土小型砌块强度统计分析评定为合格。

9、进场水泥t，试验组，合格组，水泥试块强度统计分析评定为合格。

五、施工过程中的控制
1、测量：监理工程师会同施工单位对施工测量情况（高程、轴线）进行复查和确认。

2、进场的原材料进行现场抽样复试；对钢筋焊接接头现场抽样送检；混凝土浇筑时进行现场旁站监理，抽查塌落度和见证混凝土试
块现场制作；对有抗渗要求的混凝土进行现场抗渗试验。

确保工程质量全部合格和工程试验的真实性。

附表1 材料试验清单
附表2
试块试验清单
3、工程过程中，监理工程师对关键工序、重点部位进行旁站监理，对现场质量进行有效控制。

4、隐蔽工程均经施工单位自检和监理工程师复检（设计单位和建设单位也进行抽查），对一些不符合设计级规范要求的地方，通过整改，直至满足设计级规范要求。

5、结构实体钢筋保护层检测经检测机
判定合格；柱类构件钢筋的保护层厚度合格率为%，判定合格。

抽检数量符合设计要求，检测结论合格。

6、在年月日至年月日期间，进行了基坑变形监测，监测结果为基坑围护结构变形较小，均处于相对稳定和比较安全的状态。

六、质量评定情况
（一）地基与基础分部工程质量评定
地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。

地基与基础分部工
（二）工程主体结构分部工程施工质量评价
各分项工程施工均满足设计要求，工程所使用的原材料抽检合格，各检测、试验全部合格。

本分部工程所包含的子分部及分项工程的质量。

附表3 地基与基础分部工程质量控制资料核查表
3、隐蔽工程验收记录份。

5、外观评价：现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。

七、安全文明施工
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。

努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。

整个施工过程中未发生安全事故。

八、工程技术资料整编情况
工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。

本工程监理部配备一名专职资料员，持证上岗。

负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。

工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。

同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。

要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。

九、工程质量评估结论
本分部工程所包含的分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格。

根据建筑质量评定标准，我监理公司评定地基与基础分部工程质量：合格。

现我项目部恳请甲方、勘察、设计及参建各方提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。

谢谢大家
（该处填写单位名称）。