华美空间简介

2013年，联发集团投入人民币1.28 亿元将“华美”改造成文化创意产业园， 并将之命名为“联发华美空间”文创园。
项目为2014年厦门市与湖里区重点建设
项目，并且由市政府领导挂帅组建的湖 里老工业厂房文创园建设协调领导小组 办公室设在园区内，保障项目完美落地。
联发华美空间文创园拟打造南中国时尚设
计中心。
前期工作
后期运营
商业部分根据层高位置，均有不同价位； （至2017年12月底前，商家可申请创业补贴） 入驻政策： 入驻企业要求必须为时尚、文化创意产业；
因靠近自贸区，未来商家注册地址可申请为自贸区。
园区以时尚文化为核心，构筑厦门首个时 尚传播LOFT群落，项目作为时尚设计中心， 同时具备区位交通、功能定位、开发运营、
建筑景观与资源对接等明显优势。
项目分区总平图
项目定位:南中国时尚设计中心
1、南中国时尚设计中心
• 随着园区高规格时尚秀场的建成，园区将联合中国服装设计师协会、台湾设计师 协会、福建服装协会，以联发华美空间文创园为基地筹办厦门时尚节等时尚相关 活动
项目总平图
时尚产业办公区（原烟叶仓库改造）
2800㎡南中国最大时尚秀场，由APAX川力青模独家运营（原厂房改造）
商业街区（原制烟厂房改造）
商铺内景
商业街中轴开放展示区
报批工作： 前期手续需申请到市级报批，由副市长分管的文创领导小组审批； 因整体地块体量较大，报批手续繁杂，工程进度随报批流程步步推进； 使用功能上由工业变更为办公，无须补缴地价。 设计规划： 定位经过长期调研及专业团队探讨后才最终落定； 在设计上，采用本土的设计团队设计后未实现设计效果，后续采纳了外地 专业文创园建筑设计团队，提升整体调性； 改造成本约1亿元，政府提供100元/㎡的改造补贴。 租赁管理： 园区总建面积约5.6万㎡，其中约4万㎡可用于租赁； 租赁价格：办公区根据层高不同，价格区间在50-80元/㎡
2、中国时尚品牌梦想的孵化基地
• 4.8-6米层高，2000㎡独栋四层办公楼，建设新生代时尚创意孵化基地。
3、时尚秀场
• 位于项目主入口的“无柱”时尚秀场，总建筑面约2200㎡，是国内规
模第二的专业秀场。
4、时尚文化与生活相结合
• 专门规划时尚文化展示与体验空间，举办时尚文化沙龙，时尚设计作品展出与销 售，引进知名书店，贩售图书及时尚生活相关百货用品，咖啡休闲的经营