土地利用规划学PPT课件
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土地利用规划ppt课件
▪ “壤者，襄也，即松柔无块而宜于耕之土。”从汉语构词 来讲，在“土”字右边加上“襄”，“襄”者助也，指人 工培育之意。
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
§1.1 土地的概念
土地利用是人类最基本的社会经济活动。土地利 用是随着人类的出现而产生。 土地利用的不同发展阶段（历史演化）： 对自然界敬若神明、顶礼膜拜时期 掠夺和占有、征服自然时期（人类中心主义 ） 正在走入人与自然系统和谐、协调、持续发展时期
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
§2.1 规划的概念
❖ 我国古代早有“早虑则不困，早豫则不穷”（元·马致 远·岳阳楼曲）
❖ “谋定而后能少覆众”（唐书·李光弼传）
❖ 1983年商务印书馆出版的《词源》对规划解释为：计划、谋 划；比较全面的长远的发展计划；计划安排。
❖ 前苏联土壤学家威廉斯（1863～1939）
▪ 土壤是地球陆地上能够生长植物的疏松表层。
❖ 前苏联土壤发生学创始人道库恰耶夫（1846～1903）
▪ 土壤是由岩石、气候、生物、地形和时间五个因素共同作用的
结果，即土壤=f（气候、生物、岩石、地形）时间。
❖ 克里斯钦（澳大利亚）
▪ 提出土地综合体的概念，“土地是地表上的一个立体垂直剖面， 从空中环境到地下的物质层，并包括动植物群体以及过去和现 在与土地相联系的人类活动”。
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
§1.1 土地的概念
土地利用是人类最基本的社会经济活动。土地利 用是随着人类的出现而产生。 土地利用的不同发展阶段（历史演化）： 对自然界敬若神明、顶礼膜拜时期 掠夺和占有、征服自然时期（人类中心主义 ） 正在走入人与自然系统和谐、协调、持续发展时期
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
§2.1 规划的概念
❖ 我国古代早有“早虑则不困，早豫则不穷”（元·马致 远·岳阳楼曲）
❖ “谋定而后能少覆众”（唐书·李光弼传）
❖ 1983年商务印书馆出版的《词源》对规划解释为：计划、谋 划；比较全面的长远的发展计划；计划安排。
❖ 前苏联土壤学家威廉斯（1863～1939）
▪ 土壤是地球陆地上能够生长植物的疏松表层。
❖ 前苏联土壤发生学创始人道库恰耶夫（1846～1903）
▪ 土壤是由岩石、气候、生物、地形和时间五个因素共同作用的
结果，即土壤=f（气候、生物、岩石、地形）时间。
❖ 克里斯钦（澳大利亚）
▪ 提出土地综合体的概念，“土地是地表上的一个立体垂直剖面， 从空中环境到地下的物质层，并包括动植物群体以及过去和现 在与土地相联系的人类活动”。
土地规划和利用ppt课件
Ⅲ.列入省、地级以上市能源、交通、水利、环保 等重点专项规划中的能源、交通、水利、环保项 目。
Ⅳ.属防灾救灾建设、军事设施、涉密项目。
14
一、土地利用总体规划
2021精选ppt
（三）规划修改
1.政策依据
（1）《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利 用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办 〔2013〕3号）
2021精选ppt
（一）基本农田保护补贴资金
• 2、工作依据 • （1）《广州市基本农田保护补贴资金管理试行办法》
（穗国房字〔2011〕173号），适用于2011-2013 年度市级补贴资金，目前已废止。
• （2）《广东省人民政府办公厅转发省国土资源厅财 政厅关于建立基本农田保护经济补偿制度意见的通知》 （粤府办〔2012〕98号）
1
土地规划和利用业务简述
2021精选ppt
目录
2
2021精选ppt
3
2021精选ppt
一、土地利用总体规划
4
一、土地利用总体规划
2021精选ppt
（一）土地利用总体规划概况
1.定义 《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途为农 用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为 建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保 护。 ——奠定了土地利用总体规划在土地管理中的地位 和法律基础。
规划图和台账初核各镇、村补贴面积后，交由各镇政 府核定；
二、耕 地 保 护
历年基本农田保护补贴资单金位统：25计万表元
2021精选ppt
（一）基本农田保护补贴资金
• 4、基本农田保护经济补偿资金发放程序
• （3）镇政府对辖区内违法占用、撂荒基本农田等情 况进行核查，对质量严重下降、已不适宜作为基本农田
Ⅳ.属防灾救灾建设、军事设施、涉密项目。
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一、土地利用总体规划
2021精选ppt
（三）规划修改
1.政策依据
（1）《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利 用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办 〔2013〕3号）
2021精选ppt
（一）基本农田保护补贴资金
• 2、工作依据 • （1）《广州市基本农田保护补贴资金管理试行办法》
（穗国房字〔2011〕173号），适用于2011-2013 年度市级补贴资金，目前已废止。
• （2）《广东省人民政府办公厅转发省国土资源厅财 政厅关于建立基本农田保护经济补偿制度意见的通知》 （粤府办〔2012〕98号）
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土地规划和利用业务简述
2021精选ppt
目录
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2021精选ppt
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2021精选ppt
一、土地利用总体规划
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一、土地利用总体规划
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（一）土地利用总体规划概况
1.定义 《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途为农 用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为 建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保 护。 ——奠定了土地利用总体规划在土地管理中的地位 和法律基础。
规划图和台账初核各镇、村补贴面积后，交由各镇政 府核定；
二、耕 地 保 护
历年基本农田保护补贴资单金位统：25计万表元
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（一）基本农田保护补贴资金
• 4、基本农田保护经济补偿资金发放程序
• （3）镇政府对辖区内违法占用、撂荒基本农田等情 况进行核查，对质量严重下降、已不适宜作为基本农田
《土地利用规划》课件
在进行土地利用规划的调整和修改时 ，需要按照一定的程序进行。通常需 要经过初步调查和分析、制定调整和 修改方案、征求公众意见、报批和公 布等程序。同时，需要加强与相关部 门的沟通和协调，确保调整和修改后 的规划能够得到顺利实施。
土地利用规划的监督和检查
监督和检查的重要性
对土地利用规划的监督和检查是 保证规划实施的重要手段。通过 监督和检查，可以及时发现规划 实施过程中存在的问题和不足， 采取措施进行整改和完善，确保 规划的实施效果。
土地利用规划的编制和审批
01
02
03
编制
土地利用规划由各级政府 组织编制，包括前期准备 、调查研究、拟定方案、 协调平衡、审批等阶段。
审批
土地利用规划需经同级人 民代表大会审查批准后方 可实施，并报上级政府备 案。
修改
土地利用规划经批准后不 得随意修改，确需修改的 需经同级人民代表大会审 查批准。
规划的分解和落实
将土地利用规划的目标和任务分 解到各个地区和部门，明确责任 分工，确保规划的实施有明确的 责任主体。同时，制定具体的实 施方案和时间表，确保规划能够 得到有效落实。
规划的监测和评估
建立监测和评估机制，定期对土 地利用规划的实施情况进行检查 和评估，及时发现问题并采取措 施进行整改。同时，根据实际情 况对规划进行调整和完善，确保 规划的科学性和可行性。
1 2
案例一
江苏省南京市高淳区桠溪镇
案例二
浙江省杭州市余杭区径山镇
案例三
3
上海市松江区石湖荡镇
农村土地利用规划案例
案例四
北京市顺义区北小营镇
案例五
天津市蓟州区下营镇
案例六
重庆市渝北区大盛镇
农村土地利用规划案例
土地利用规划土地利用总体规划PPT课件
2.土地利用总体规划的目标和任务
2.1 2. 2
目标 任务
2.1土地利用总体规划的目标
(一)总目标
区域土地的可持续 利用，实现区域可 持续发展。既三个 效益的统一。
是总体目标下的子
(二)具体目标
目标，是总目标的 具体体现。
如全国土地利用总体规划的目标： 在保护生态环境的前提下，保持耕 地总量动态平衡，土地利用方式由 粗放经营向集约经营转变,土地利 用结构与布局明显改善,土地产出 率和综合利用效益有比较明显的提 高，为国民经济持续、快速、健康 发展提供土地保障。
土地利用结构调整依 据是否充分
省级政府审批地（市） 级、县级和不设区的乡
符合土地用途管制要 求
级规划
农用地和非农用地是
市级政府审批设区的 否协调
料
规划指标分解落实到下一级情况
文本、说明、专题研究质量
规划图件
3.2土地利用总体规划的程序
3.规划审批阶段
（2）规划审批
规划的分级审批 规划审批的内容
三级审批:国务院、省级 符合土地管理法的规
人民政府、设区的市人 定
民政府
符合地区经济发展目
国务院审批省、自治 标，耕地和环境保护
区、直辖市，省会所在 城市，非农人口50万以 上城市和计划单列市
如全国土地利用总体规划的具体目 标有4个方面。以规划指标来体现。 耕地指标、建设用地指标、土地开 发整理指标和生态环境改善
2.2土地利用总体规划的任务
宏观调控
必须建立一个土地利用宏观管理体系， 如用地计划体系、土地信息系统等。
合理组织
通过土地利用总体规划在时空上对各类 用地进行合理布局,制定相应的配套政策 引导土地资源的开发、利用、整治和保 护，以保证充分、合理、科学、有效地 利用有限的土地资源，防止对土地资源 的盲目开发。
土地利用规划_课件
第二篇 土地利用总体规划
第五章 土地利用总体规划概述 第一节 土地利用总体规划 一、土地利用总体规划的概念 二、土地利用总体规划的性质 （一）综合性 （二）长期性 （三）战略性 （四）协调性 （五）层次性 （六）动态性 （七）权威性 第二节 土地利用总体规划的目标与方针 一、土地利用总体规划的目标 二、土地利用总体规划的方针
二、土地利用的基本特征与存在的问题 （一） 土地利用的基本特征 1）我国是一个国土资源大国，但也是一个人均土地资源 小国 2）土地利用空间差异显着，土地物产种类丰富多样 3）地貌类型复杂多样，土地利用类型种类繁多，具有众 多名优特产和丰富的旅游资源 4）土地的开发历史悠久，以较少的土地养活众多的人口 （二）土地利用存在的主要问题 1）人多地少，人地矛盾构成我国经济与社会发展的主要 问题 2）经济发展快，建设占地多，构成经济建设与社会发展 中的突出矛盾 3）土地的垦殖系数低，耕地质量差，粮食生产压力大 4）森林覆盖率低，林地面积少，森林空间分布不平衡 5）土地退化严重，制约土地的有效利用
第二节 土地利用现状分析 一、土地利用现状所搜集资料 土地利用现状分析研究时要搜集以下内容的资料： 1）土地利用现状调查的文字、图件及表格； 2）土地利用动态监测的最新资料； 3）区域自然条件与社会经济条件的基础资料； 4）区域国民经济统计资料； 5）区域内农业发展区划与农业发展总体规划 6）上一级区域土地利用现状 二、土地利用现状分析内容 （一）基本概况 （二） 土地利用现状分析 1.土地利用现状 2.土地利用现状分析 (1) 土地利用的动态分析 (2) 土地利用结构与布局分析 (3)土地利用程度的分析 (4)土地利用效益分析 三、土地利用的特征与优势 四、土地利用中存在的问题 五、土地利用的对策与措施
土地利用详细规划.共95页PPT
39、没有不老的誓言，没有不变的承 诺，踏 上旅途 ，义无 反顾。 40、对时间的价值没有没有深切认识 的人， 决不会 坚韧勤 勉。
16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃
土地利用详细规划.
36、“不可能”这个字(法语是一个字 )，只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突 破，不 要嫉妒 要欣赏 ，不要 托延要 积极， 不要心 动要行 动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要 素。(注 意：传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素，但 是经过 统计学 和成功 人士的 分析得 出，乐 观是成 功
16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃
土地利用详细规划.
36、“不可能”这个字(法语是一个字 )，只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突 破，不 要嫉妒 要欣赏 ，不要 托延要 积极， 不要心 动要行 动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要 素。(注 意：传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素，但 是经过 统计学 和成功 人士的 分析得 出，乐 观是成 功
合理利用土地资源-(共30张PPT)
义。
土地资源面临的问题
01
02
03
04
土地资源短缺
随着人口增长和经济发展，土 地资源越来越紧缺，尤其在城
市地区。
土地污染
工业生产和城市生活产生的污 染物对土地造成严重污染，影
响土地质量和生态环境。
土地退化
过度开发和不合理的土地利用 导致土地退化，如水土流失、
土地沙化等。
土地权属问题
土地权属不明确或产权纠纷等 问题，影响土地资源的合理利
城市化进程加速，导 致城市用地需求增加 ，土地资源紧张。
城市更新和改造，提 高土地利用效率，实 现土地资源的优化配 置。
城市扩张和建设对生 态环境造成破坏，需 要保护和恢复土地生 态。
土地资源的可持续利用
坚持节约集约用地，控制建设 用地总量，提高土地利用效率 。
保护耕地和生态用地，实现土 地资源的可持续利用。
加强土地节约
在城市规划和建设中，要注重提高建筑容积率，充分利用地下空 间，减少对土地资源的浪费。
推广节地技术和模式
推广节地技术和模式，如立体农业、循环农业等，提高土地利用效 率和产出效益。
鼓励土地流转和规模化经营
鼓励农民通过流转等方式将土地集中起来，发展规模化、集约化经 营，提高土地利用效率。
保护土地生态环境
成功案例一：某城市的土地资源整合
总结词：多方共赢
详细描述：某城市的土地资源整合不仅实现了土地的高效和可持续利用，还实现了多方共赢。政府、企业和农民都从土地资 源整合中获得了实实在在的好处，形成了良性互动的局面。政府获得了更好的土地管理和税收收入，企业获得了更多的投资 和发展机会，农民则获得了更好的就业和收入机会。
合理利用土地资源可以促进社会稳定和和 谐，减少因土地问题引发的社会矛盾和冲 突。
土地资源面临的问题
01
02
03
04
土地资源短缺
随着人口增长和经济发展，土 地资源越来越紧缺，尤其在城
市地区。
土地污染
工业生产和城市生活产生的污 染物对土地造成严重污染，影
响土地质量和生态环境。
土地退化
过度开发和不合理的土地利用 导致土地退化，如水土流失、
土地沙化等。
土地权属问题
土地权属不明确或产权纠纷等 问题，影响土地资源的合理利
城市化进程加速，导 致城市用地需求增加 ，土地资源紧张。
城市更新和改造，提 高土地利用效率，实 现土地资源的优化配 置。
城市扩张和建设对生 态环境造成破坏，需 要保护和恢复土地生 态。
土地资源的可持续利用
坚持节约集约用地，控制建设 用地总量，提高土地利用效率 。
保护耕地和生态用地，实现土 地资源的可持续利用。
加强土地节约
在城市规划和建设中，要注重提高建筑容积率，充分利用地下空 间，减少对土地资源的浪费。
推广节地技术和模式
推广节地技术和模式，如立体农业、循环农业等，提高土地利用效 率和产出效益。
鼓励土地流转和规模化经营
鼓励农民通过流转等方式将土地集中起来，发展规模化、集约化经 营，提高土地利用效率。
保护土地生态环境
成功案例一：某城市的土地资源整合
总结词：多方共赢
详细描述：某城市的土地资源整合不仅实现了土地的高效和可持续利用，还实现了多方共赢。政府、企业和农民都从土地资 源整合中获得了实实在在的好处，形成了良性互动的局面。政府获得了更好的土地管理和税收收入，企业获得了更多的投资 和发展机会，农民则获得了更好的就业和收入机会。
合理利用土地资源可以促进社会稳定和和 谐，减少因土地问题引发的社会矛盾和冲 突。
合理利用土地资源 (共30张PPT)
。
推进土地制度改革
深化土地制度改革，完善土地权利和利益 分配机制，鼓励土地流转和规模化经营， 提高土地利用效率。
强化国际合作
积极参与国际土地资源保护和合理利用的 交流与合作，引进国外先进理念和技术， 提高我国土地资源管理水平。
THANKS
感谢观看
保护湿地资源
保护湿地生态系统，防止湿地 退化和污染。
保护野生动植物
禁止非法捕猎、采伐和交易， 保护珍稀和濒危物种。
水资源保护
水资源管理
合理开发利用水资源，防止水 资源的过度开采和浪费。
水质监测与保护
确保水源地水质安全，防治水 体污染和水生态系统退化。
水资源节约利用
推广节水技术，Leabharlann 高用水效率 ，减少水资源的浪费。06
CATALOGUE
结论
总结合理利用土地资源的重要性
促进可持续发展
合理利用土地资源是实现可 持续发展的重要基础，有助 于保护生态环境，实现经济 、社会和环境的协调发展。
提高生产效率
通过合理规划和使用土地资 源，可以提高土地利用效率 ，增加单位面积产量，提高 农业生产效益。
保障粮食安全
合理利用土地资源有利于保 障粮食生产，稳定粮食供应 ，对维护国家粮食安全具有 重要意义。
案例二
某棚户区改造项目，将原有的老旧住宅区进行改造升级，改善了居民的居住条 件和生活环境。
商业用地开发案例
案例一
某商业综合体项目，集购物、娱乐、办公等功能于一体，通过合理的土地利用和 商业规划，成为了城市的商业中心。
案例二
某特色商业街区建设，将原有的传统商业街进行改造升级，吸引了大量游客和消 费者，促进了地方经济的发展。
工业用地开发案例
推进土地制度改革
深化土地制度改革，完善土地权利和利益 分配机制，鼓励土地流转和规模化经营， 提高土地利用效率。
强化国际合作
积极参与国际土地资源保护和合理利用的 交流与合作，引进国外先进理念和技术， 提高我国土地资源管理水平。
THANKS
感谢观看
保护湿地资源
保护湿地生态系统，防止湿地 退化和污染。
保护野生动植物
禁止非法捕猎、采伐和交易， 保护珍稀和濒危物种。
水资源保护
水资源管理
合理开发利用水资源，防止水 资源的过度开采和浪费。
水质监测与保护
确保水源地水质安全，防治水 体污染和水生态系统退化。
水资源节约利用
推广节水技术，Leabharlann 高用水效率 ，减少水资源的浪费。06
CATALOGUE
结论
总结合理利用土地资源的重要性
促进可持续发展
合理利用土地资源是实现可 持续发展的重要基础，有助 于保护生态环境，实现经济 、社会和环境的协调发展。
提高生产效率
通过合理规划和使用土地资 源，可以提高土地利用效率 ，增加单位面积产量，提高 农业生产效益。
保障粮食安全
合理利用土地资源有利于保 障粮食生产，稳定粮食供应 ，对维护国家粮食安全具有 重要意义。
案例二
某棚户区改造项目，将原有的老旧住宅区进行改造升级，改善了居民的居住条 件和生活环境。
商业用地开发案例
案例一
某商业综合体项目，集购物、娱乐、办公等功能于一体，通过合理的土地利用和 商业规划，成为了城市的商业中心。
案例二
某特色商业街区建设，将原有的传统商业街进行改造升级，吸引了大量游客和消 费者，促进了地方经济的发展。
工业用地开发案例
土地利用规划学教学112页PPT
Байду номын сангаас
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
土地利用规划学教学
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温 斯顿． 丘吉尔 。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的 ，它只 是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 够再往 上登。
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
土地利用规划学教学
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温 斯顿． 丘吉尔 。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的 ，它只 是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 够再往 上登。
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④相关性原则
在影响土地适宜性的诸多因子中，许多因子之间具有较强的 相关性。例如海拔高度和积温、降水量之间，地面坡度与 土层厚度、土壤侵蚀之间，土壤有机质含量与全氮含量之 间等。在选择参评因子时，尽量选择那些相对独立的因子， 或从几个紧密相关的因子中选择其中一个因子。
• 参评因素及因子 ① 气候因素——日照时数、降雨量、干燥度、日平均温度、
900m、800m、1000m、1300m，则由此可得宜耕土地类、 宜园土地类、宜林土地类的海拔极限分别为900m、800M、 （宜茶为1000m）1300m。
评价因子的选择和指标的拟定
评价因子的选择和指标的拟定是土地适宜性评价的核心内容之一， 它直接关系到土地适宜性评价的科学性和评价的精度。
•选择参评因子所遵循的原则 ①主导性原则
首先要选择对土地利用起主导限制作用的因子作为参评因子。例 如气候因素中的“热量”因子，它决定作物的熟制，在土地适宜 性评价中，是主导限制性因子，应作为参评因子。
第六章 土地资源质量评价
➢土地质量与土地利用规划 ➢土地质量评价
一 土地质量与土地规划
1. 土地质量是土地综合属性,具体指土地对某钟用 途的适宜与否及适宜程度.
2.
当前研究重点:防止土地退化(水土流失,风沙
侵蚀,物理退化和化学退化)
3. 2.土地利用规划考虑土地质量的意义.
4. 合理组织一定数量和质量的土地利用是土地
土壤
土壤
降 积
水
温量
全土
有
表盐
氮 壤土 碱
机
层化
含 质厚 程
质
度度
量地
地貌
坡
坡
向
度
侵蚀条件
水
风
蚀
蚀
程
程
度
度
•评价指标的拟定
评价指标是指评价因子所代表的土地特性在量上的变化。在选 定参评因子后，要着手进行评价指标的确定，即进行参评因子 适宜程度分级表的编制。
参评因子适宜程度分级表就是将每项参评因子定量化，确
利用规划的重要任务.在制定土地利用规划方案 时,既要考虑规划区域的土地数量水平,又要重视 规划区域的土地质量状况,合理运用土地数量与 质量的互助替代作用,因地制宜地组织土地利用.
不仅要保护耕地和基本农田的数量,还要重视对
耕地和基本农田质量的保护.
二 土地质量评价
1.土地质量评价的概念 是指在特定的目的前提下,对土地的自然和社会属性
进行综合鉴定和划分等级的过程. 2.分类 依据评价对象:城镇土地质量评价;农用地质量评价. 依据评价属性:土地自然质量评价和土地经济质量评价. 依据评价目的:土地适宜性评价,土地生产潜力评价,土
地人口承载力评价,土地农业经济评价,土地国民经 济评价.
3. 土地适宜性评价 (1)概念
土地适宜性评价就是评定土地对于某种用途是否适 宜以及适宜的程度.
②稳定性原则
在参评因子选择中，选择那些持续影响土地用途或土地利用方式 的稳定因素和因子，如气候、地貌、地下水、土壤质地、土层厚 度都是稳定或比较稳定的因素，尽量不选择短期内可能发生变化 的因子，如土壤速效养分等。
③可测定性原则
在当前的生产水平和现有技术设备条件下，所描述的参评因 子的有关数据有获取的可能性。例如：能从现有土壤普查、 土地利用现状调查、农业区划、水土流失调查以及耕地地 力监测等资料中获得相关数据。
(2)土地适宜性评价的原则
➢针对性原则 ➢永续利用原则 ➢效益原则 ➢因地制宜原则] ➢综合性原则 ➢当前适宜性与潜在适宜性兼顾原则
(3)土地适宜性分类体系
我国目前为土地利用规划进行的适宜性评价 一般采用类、等和型三级组成。
（4）土地适宜性评价程序
准备工作
评
土地用途的确定
土地评价单元的划定
பைடு நூலகம்
价
土地评价因子选定
≥0℃的有效积温、≥10℃的活动积温、无霜期等； ② 地形因素——地貌类型、海拔、坡向、坡度、坡长等； ③ 地质因素——岩石组成、沉积物、侵蚀程度等； ④ 土壤因素——土壤类型、土壤质地、pH值、有机质、盐
碱度、土层厚度等；
⑤ 植被因素——组成类型、植被覆盖度、森林覆盖率、产 出量等；
⑥ 水文因素——地下水量、地下水埋深、沼泽化程度、排 灌能力等；
定它对评价土地用途的最适宜、一般适宜、勉强适宜的临界值。
在编制参评因子分级表时应注意以下几点：
①根据当地的自然条件和经济特点，在已有资料或野外补充调 查资料的基础上因地制宜地制定分级指标，切忌生搬硬套。 ②在具体确定分级指标时，可先确定最适宜和最不适宜的临界 值，然后用内插的办法确定一般适宜和勉强适宜的数值。 ③对于不同的土地用途，参评因子的适宜程度分级指标不同， 应根据各土地利用类型的生物学特性对土地质量的要求进行确 定。
土地评价分类系统
土地用途对土地质量的要求 程
土地评价因子赋分
土地用途与土地质量比配 序
土地适宜性等级的确定
提交评价成果
（5）适宜性评价方法
土地评价单元确定 土地评价单元：土地质量性状相对一致的地段。
农用地评价单元划分主要考虑土地的自然特征与社 会经济特征的一致性。 建设用地评价单元的划分主要考虑土地的区位特征。 规划中的评价单元一般有三种类型： 以土壤类型作为评价单元。 以土地类型作为评价单元。 以土地利用现状图斑作为评价单元。 △在土地利用总体规划中推荐以土地详查成果----以 土地利用现状图图斑作为评价单元
•评价因子极限指标的确定
在上述诸多土地适宜性评价因子中，有些因子在一定范围内 对土地利用表现出一定的限制性，当这些因子的变化达到一 定程度时不仅影响土地利用效果，甚至会使土地丧失利用的 可能性，即某些评价因子存在着极限指标 ，如海拔、坡度、 有效土层、质地、含盐量、PH值和土壤侵蚀强度等。 评价因子的极限指标通常根据植物对某一因子的忍耐极限或 有关法律规定等加以确定。 海拔---植物的生长发育过程均必须在合适的温度范围及其 足够的持续时间条件下才能完成，否则植物的生长就会受到 抑制或根本无法生存，而随着海拔高度的增加，气温逐渐下 降，因此植物存在着适宜其生长发育的海拔上限。根据福建 省的具体实际，农作物、果树、茶叶、和林木生长的海拔极 限一般分别为
⑦ 经济因素——产量、产值、地理位置、交通条件等。 在选择参评因子时，应尽量考虑到上述影响土地质量的各
个方面，但又不宜过于繁杂，以免各因子之间相互干扰影
响评价精度。按照上述原则，结合本地区的实际情况，因 地制宜地选择参评因子。
例如：和林格尔县土地适宜性评价参评因素及因子 的选择，从当地实际出发共选择了4个因素，10个 因子。
在影响土地适宜性的诸多因子中，许多因子之间具有较强的 相关性。例如海拔高度和积温、降水量之间，地面坡度与 土层厚度、土壤侵蚀之间，土壤有机质含量与全氮含量之 间等。在选择参评因子时，尽量选择那些相对独立的因子， 或从几个紧密相关的因子中选择其中一个因子。
• 参评因素及因子 ① 气候因素——日照时数、降雨量、干燥度、日平均温度、
900m、800m、1000m、1300m，则由此可得宜耕土地类、 宜园土地类、宜林土地类的海拔极限分别为900m、800M、 （宜茶为1000m）1300m。
评价因子的选择和指标的拟定
评价因子的选择和指标的拟定是土地适宜性评价的核心内容之一， 它直接关系到土地适宜性评价的科学性和评价的精度。
•选择参评因子所遵循的原则 ①主导性原则
首先要选择对土地利用起主导限制作用的因子作为参评因子。例 如气候因素中的“热量”因子，它决定作物的熟制，在土地适宜 性评价中，是主导限制性因子，应作为参评因子。
第六章 土地资源质量评价
➢土地质量与土地利用规划 ➢土地质量评价
一 土地质量与土地规划
1. 土地质量是土地综合属性,具体指土地对某钟用 途的适宜与否及适宜程度.
2.
当前研究重点:防止土地退化(水土流失,风沙
侵蚀,物理退化和化学退化)
3. 2.土地利用规划考虑土地质量的意义.
4. 合理组织一定数量和质量的土地利用是土地
土壤
土壤
降 积
水
温量
全土
有
表盐
氮 壤土 碱
机
层化
含 质厚 程
质
度度
量地
地貌
坡
坡
向
度
侵蚀条件
水
风
蚀
蚀
程
程
度
度
•评价指标的拟定
评价指标是指评价因子所代表的土地特性在量上的变化。在选 定参评因子后，要着手进行评价指标的确定，即进行参评因子 适宜程度分级表的编制。
参评因子适宜程度分级表就是将每项参评因子定量化，确
利用规划的重要任务.在制定土地利用规划方案 时,既要考虑规划区域的土地数量水平,又要重视 规划区域的土地质量状况,合理运用土地数量与 质量的互助替代作用,因地制宜地组织土地利用.
不仅要保护耕地和基本农田的数量,还要重视对
耕地和基本农田质量的保护.
二 土地质量评价
1.土地质量评价的概念 是指在特定的目的前提下,对土地的自然和社会属性
进行综合鉴定和划分等级的过程. 2.分类 依据评价对象:城镇土地质量评价;农用地质量评价. 依据评价属性:土地自然质量评价和土地经济质量评价. 依据评价目的:土地适宜性评价,土地生产潜力评价,土
地人口承载力评价,土地农业经济评价,土地国民经 济评价.
3. 土地适宜性评价 (1)概念
土地适宜性评价就是评定土地对于某种用途是否适 宜以及适宜的程度.
②稳定性原则
在参评因子选择中，选择那些持续影响土地用途或土地利用方式 的稳定因素和因子，如气候、地貌、地下水、土壤质地、土层厚 度都是稳定或比较稳定的因素，尽量不选择短期内可能发生变化 的因子，如土壤速效养分等。
③可测定性原则
在当前的生产水平和现有技术设备条件下，所描述的参评因 子的有关数据有获取的可能性。例如：能从现有土壤普查、 土地利用现状调查、农业区划、水土流失调查以及耕地地 力监测等资料中获得相关数据。
(2)土地适宜性评价的原则
➢针对性原则 ➢永续利用原则 ➢效益原则 ➢因地制宜原则] ➢综合性原则 ➢当前适宜性与潜在适宜性兼顾原则
(3)土地适宜性分类体系
我国目前为土地利用规划进行的适宜性评价 一般采用类、等和型三级组成。
（4）土地适宜性评价程序
准备工作
评
土地用途的确定
土地评价单元的划定
பைடு நூலகம்
价
土地评价因子选定
≥0℃的有效积温、≥10℃的活动积温、无霜期等； ② 地形因素——地貌类型、海拔、坡向、坡度、坡长等； ③ 地质因素——岩石组成、沉积物、侵蚀程度等； ④ 土壤因素——土壤类型、土壤质地、pH值、有机质、盐
碱度、土层厚度等；
⑤ 植被因素——组成类型、植被覆盖度、森林覆盖率、产 出量等；
⑥ 水文因素——地下水量、地下水埋深、沼泽化程度、排 灌能力等；
定它对评价土地用途的最适宜、一般适宜、勉强适宜的临界值。
在编制参评因子分级表时应注意以下几点：
①根据当地的自然条件和经济特点，在已有资料或野外补充调 查资料的基础上因地制宜地制定分级指标，切忌生搬硬套。 ②在具体确定分级指标时，可先确定最适宜和最不适宜的临界 值，然后用内插的办法确定一般适宜和勉强适宜的数值。 ③对于不同的土地用途，参评因子的适宜程度分级指标不同， 应根据各土地利用类型的生物学特性对土地质量的要求进行确 定。
土地评价分类系统
土地用途对土地质量的要求 程
土地评价因子赋分
土地用途与土地质量比配 序
土地适宜性等级的确定
提交评价成果
（5）适宜性评价方法
土地评价单元确定 土地评价单元：土地质量性状相对一致的地段。
农用地评价单元划分主要考虑土地的自然特征与社 会经济特征的一致性。 建设用地评价单元的划分主要考虑土地的区位特征。 规划中的评价单元一般有三种类型： 以土壤类型作为评价单元。 以土地类型作为评价单元。 以土地利用现状图斑作为评价单元。 △在土地利用总体规划中推荐以土地详查成果----以 土地利用现状图图斑作为评价单元
•评价因子极限指标的确定
在上述诸多土地适宜性评价因子中，有些因子在一定范围内 对土地利用表现出一定的限制性，当这些因子的变化达到一 定程度时不仅影响土地利用效果，甚至会使土地丧失利用的 可能性，即某些评价因子存在着极限指标 ，如海拔、坡度、 有效土层、质地、含盐量、PH值和土壤侵蚀强度等。 评价因子的极限指标通常根据植物对某一因子的忍耐极限或 有关法律规定等加以确定。 海拔---植物的生长发育过程均必须在合适的温度范围及其 足够的持续时间条件下才能完成，否则植物的生长就会受到 抑制或根本无法生存，而随着海拔高度的增加，气温逐渐下 降，因此植物存在着适宜其生长发育的海拔上限。根据福建 省的具体实际，农作物、果树、茶叶、和林木生长的海拔极 限一般分别为
⑦ 经济因素——产量、产值、地理位置、交通条件等。 在选择参评因子时，应尽量考虑到上述影响土地质量的各
个方面，但又不宜过于繁杂，以免各因子之间相互干扰影
响评价精度。按照上述原则，结合本地区的实际情况，因 地制宜地选择参评因子。
例如：和林格尔县土地适宜性评价参评因素及因子 的选择，从当地实际出发共选择了4个因素，10个 因子。