南通海洲供电局营业用房单位工程复查报告表(房建)
单位工程复查报告表（房建）
江苏省“扬子”杯优质工程评选委员会办公室复查日期:2014年3月日注：此表可另附页。
南通房地产市场分析
区位发展优势 随着这几年南通房地产的飞速发展,目前通城房地产可以分为崇川老城区,新城区,开发区,港闸区，新东区五大版块。 1.老城区剖析。崇川老城区作为南通的心脏，是南通的经济中心， 文化中心，金融中心以及大型的居住中心，在这里新式小区 与老式新村并存产品参差不齐，因为老城区寸土寸金，所以 老式新村拆迁过程缓慢，即使有产品也几乎全部以高密度的 公寓为主并且体量都不是很大，再加上市区交通堵塞，空气 噪音灰尘等污染比较严重，实在不是一个城市的良好居住区。 不仅如此，由于地价过高目前市区的高密度新房价格也已经 达到了15000左右的高度，实在谈不上还有什么上涨空间。 所以南通的中高端群体多已在老城区外购买了第二套住房。 2.新城区剖析。新城区是顺应南通政府东扩南移政策的最大受益 区，目前新行政中心，烟草公司，大学城，地税局，工商总 局，体育会展中心等相继落根，此区域将会是将来南通的第 二个市中心。但是由于近几年的发展，所有的新城区空间几 乎已经消耗完毕。从一开始中南集团的造城计划，新城新核 心，未来中央CBD商务区，到09的热点学区房，所有新城区 的上升空间几乎被消耗殆尽，到通棉二厂地块被恒盛集团以 13800每平米的价格竞得，这一区域的价值达到了最高点， 目前新城区的公寓价格多在10500-15000，低密度的别墅类产 品更是达到20000左右，抛开价值空间不谈，随着城市的发
展新城区作为新的市中心必将老城区的种种缺点也带进来，交通拥挤，空气噪声灰尘严重污染，从而影响居住品质。3.开发区剖析。开发区的地产发展前几年主要集中早狼山板块， 开发区中心区域几乎不存在商品房，全部以炜赋的动拆迁多层为主，随着几年的开发目前狼山板块的几个楼盘多已结案或者临近结案，除了体量不大的山水一号外仅剩军山半岛，金水湾，紫琅上郡存在一些尾房。所以从去年开始，开发区中心位置开始拍出大量住宅用地，未来的几年内至少有200万方的公寓体量推出，问题是开发区原本就是南通的工业心脏，在这里不可能具有良好的居住环境，再加上周边外来人口混杂，拆迁安置房堆积势必会影响整个区域的居住品质，即使从产品上看，由于容积率的原因，这里也不可能出现高品质的低密度产品。即使如此根据土地的出让费来计算，这批房子上市时的价格至少得7000以上。 4.港闸区剖析。港闸区由于其地理原因，一直是南通的后方，是 南通的交通物流中心，以及各类专业小商品市场的聚集区，所以这里人口流动大，噪音灰尘等污染严重，一直不是良好的居住区，这几年随着北翼新城的打造计划也在进行着轰轰烈烈的房产大开发，但是产品还是以商业地产为主，住宅的体量不是很大而且受环境需求等各方面因素的影响全部都是高密度产品，可以说未来的港闸区和老城区的城西板块以及开发区的局部必将成为南通的中低层和外人人口的聚集地。
文明单位申请报告
文明单位申请报告 文明单位申请报告 文明单位申请报告 区文明办: 学校领导高度重视，认真贯彻落实区关于创建文明单位的文件精神，成立了创建工作领导小组并制定了切实可行的创建规划和具体措施，全校师生齐心协力，学校工作开展有声有色。班子成员处处率先垂范，个个争当榜样，以勇于创新、勤政实干、廉洁奉公的工作作风凝聚人心。教职工的工作热情更加高涨，工作作风更加严谨，工作态度更加认真，形成了良好的创建工作氛围。 一、学校现状学校现有来自全区七个林场及外县若干区局的学生在二中就读，学生数为944人。学校占地 5.4万平方米，分为教学区、运动区、生活区，功能齐全，布局合理。校园建筑面积 1.2万平方米。学校教学设备完善，配有先进的音像馆、微机室、图书室、理化生实验室等。学校优美、洁净的环境，先进、完善的教育教学设施，为教育教学、生活服务工作打下了坚实的基础。学校有一套年富力强、锐意进取、勇于开拓、敢创一流的领导班子;拥有一支忠诚党的教育事业、辛勤耕耘在教育这片热土上的高素质的教师队伍。现有教职工113人，其中省优秀教师2名、兴安园丁2名、区园丁3名、中高级职称占43%，教师学历合格率9 3.9%。师资力量雄厚，师资整体水平位于大兴安岭初级寄宿制学 校前列。多年来，由于学校精心谋划，科学管理，以先进的办学理念，一流的服务宗旨，独到的办学特色，高效的办学质量，赢得了社会各界的广泛誉。201X 年被评为“大兴安地区名校”的光荣称号。自2001年网点布局调整以来，教育教
学质量稳步提升，201X年考入地区实验中学人数占35%;201X年占45%，在大兴安岭地区同类校中名列第二;201X年进入大兴安岭实验中学人数占43%，201X年中考成绩再创新高，升入实验中学52人，为新林区的教育事业谱写了辉煌的篇章，受到了上级部门的表彰和奖励。我校采取全封闭式的管理 体制，校级领导、中层领导、教师全天24小时在校值班值宿，确保了学生的在校安全。由于严格的管理和稳步提高的教育教学质量，使得外县区局的学生越来越多的到二中就读，今年初一新生达到了爆满的程度，这一切充分体现的社会和家长对二中的信任。 二、创建目标高举邓小平理论伟大旗帜，全面贯彻“三个代表”重要思想，以地级名校为动力，以创建省级文明单位为主体目标，坚 持“特色立校，科研兴校，管理强校，依法治校”的发展战略，全面提升学校在基础设施、内部管理、队伍建设、教育质量、教育科研等方面的水准，切实搞好三个文明建设，实现三个文明协调发展，实现传统学校向高效、优质、开放、创新的现代名校的跨越式发展，把我 校建设成环境幽雅、设施齐全、特色鲜明、质量过硬、声誉卓著的现代名校。 三、具体工作安排 1、继续深入开展“办人民满意的教育”主题创建活动。实现“三无一规范”的基础性目标，做到年内无乱收费行为、无不良教师言行、无重大安全事故发生，全面实施学校“十一五”规划，逐步实现学校发展性目标，年度“办人民满意的学校”的创建工作全面达标。 2、全面实施素质教育。坚持“以人为本、共同发展”办学理念，坚持“五育”并进，促进学生全面发展，全面提升学生的创新能力和实践能力，提高学生的综合素质;抓实、抓细学生的思想道德建设，力求德育工作有新突破;深入开展课程
泰州房地产市场考察年度报告
泰州房地产市场考察报告 2009.06.16 1 / 1
目录 第一部分：都市背景 (6) 一、都市历史 (7) 二、地理位置 (9) 三、行政辖区 (10) 四、交通背景 (11) 五、工业泰州 (12) 六、文化泰州 (13) 七、展望泰州 (14) 第二部分：都市基础经济进展环境分析 (15) 一、都市人口 (16) 1 / 1
二、全市地区国民经济生产总值进展趋势 (16) 三、全市地区人均国民经济生产总值进展分析 (18) 四、固定资产投资逐年稳步增长 (19) 五、房地产市场投资保持高速增长 (20) 六、城镇人均可支配收入增长稳健 (21) 七、城镇人均居住水平 (22) 八、都市进展 (23) 第三部分：泰州市市区房地产市场分析 (26) 一、市场特征 (27) 1、房地产供求市场均衡进展 (27) 2、成交价格增长平稳 (28) 1 / 1
3、2009年上半年房地产市场量价齐升 (29) 4、规模开发成市场主流 (29) 5、多层产品占主导地位，多层、小高层、高层产品混合建设 (30) 6、中大面积户型受到市场欢迎 (30) 7、本地消费群体为主导，50万左右房源受市场欢迎 (31) 8、都市拆迁撬动消费市场 (31) 8、土地成交市场将步入新高潮 (32) 9、城南市场竞争更趋激烈 (33) 二、板块市场分析 (34) 1、板块区分 (34) 2、板块认知 (35) 1 / 1
3、板块分析 (36) 城中板块 (36) 城中板块楼盘扫描 (37) 市场特征 (37) 进展趋势 (38) 城东板块 (39) 城东板块楼盘扫描 (40) 市场特征 (40) 进展趋势 (41) 城南板块 (41) 城南板块楼盘扫描 (42) 1 / 1
2019年南通市场监测报告
测报告
目录 房地产政策 房地产政策土地市场 整体市场宅地市场商办市场排行榜 热门地块下月预告房产市场 市场供应市场成交市场库存 排行榜 重点项目
房地产政策
南通市房地产政策 政策类型发布时间限制区域政策概述 限购------ 定购买二套住房的家庭申请住房公积金贷款的，首付款比例调整至40%限贷2017.03.29南通 限价------ 限售2017.06.09南通提出禁止期房转让和规范销售代理行为等六项重要措施，进一步规范如皋市的房地产经营行为 人才政策2018.05.24南通支持高层次人才来海安创新创业，加大人才创业投融资扶持力度，鼓励各方积极引进人才。
土地市场
南通市土地成交结构走势（按规划建面） 2018年12月-2019年12月，南通市以工业用地成交为主，占比50.8%，其次，住宅用地成交占比34.4%。2019年12月，南通市以工业用地成交为主，占比55.7%，比去年同期上升1.0个百分点。 48.2 41.6 7.6 27.3 5.7 21.933.565.2 53 32.6 20.4 14.7 32.3 2.8 6.426 3.2 6.6 1.51 4.112.823.629.131.1 1.91046.851.663.969.18672.851.92123.437.142.979.25 5.72.20.4 2.50.4 1.7 3.70.5 1.10 1.3 5.5 4.12住宅用地 商办用地工业用地其他用地18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-120%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%住宅用地商办用地 工业用地 其他用地
文明单位申请报告
文明单位申请报告 区文明办： 学校领导高度重视，认真贯彻落实区关于创建文明单位的文件精神，成立了创建 工作领导小组并制定了切实可行的创建规划和具体措施，全校师生齐心协力，学 校工作开展有声有色。班子成员处处率先垂范，个个争当榜样，以勇于创新、勤 政实干、廉洁奉公的工作作风凝聚人心。教职工的工作热情更加高涨，工作作风 更加严谨，工作态度更加认真，形成了良好的创建工作氛围。 一、学校现状 学校现有来自全区七个林场及外县若干区局的学生在二中就读，学生数为944人。学校占地5.4万平方米，分为教学区、运动区、生活区，功能齐全，布局合理。 校园建筑面积1.2万平方米。学校教学设备完善，配有先进的音像馆、微机室、 图书室、理化生实验室等。学校优美、洁净的环境，先进、完善的教育教学设施，为教育教学、生活服务工作打下了坚实的基础。 学校有一套年富力强、锐意进取、勇于开拓、敢创一流的领导班子；拥有一支忠 诚党的教育事业、辛勤耕耘在教育这片热土上的高素质的教师队伍。现有教职工113人，其中省优秀教师2名、兴安园丁2名、区园丁3名、中高级职称占43%，教师学历合格率93.9%。师资力量雄厚，师资整体水平位于大兴安岭初级寄宿制 学校前列。 多年来，由于学校精心谋划，科学管理，以先进的办学理念，一流的服务宗旨，独到的办学特色，高效的办学质量，赢得了社会各界的广泛赞誉。XX年被评为“大兴安地区名校”的光荣称号。自XX年网点布局调整以来，教育教学质量稳步 提升，XX年考入地区实验中学人数占35%；XX年占45%，在大兴安岭地区同类 校中名列第二；XX年进入大兴安岭实验中学人数占43%，XX年中考成绩再创新高，升入实验中学52人，为新林区的教育事业谱写了辉煌的篇章，受到了上级部 门的表彰和奖励。 我校采取全封闭式的管理体制，校级领导、中层领导、教师全天24小时在校值 班值宿，确保了学生的在校安全。由于严格的管理和稳步提高的教育教学质量， 使得外县区局的学生越来越多的到二中就读，今年初一新生达到了爆满的程度， 这一切充分体现的社会和家长对二中的信任。 二、创建目标 高举邓小平理论伟大旗帜，全面贯彻“三个代表”重要思想，以地级名校为动力， 以创建省级文明单位为主体目标，坚持“特色立校，科研兴校，管理强校，依法治校”的发展战略，全面提升学校在基础设施、内部管理、队伍建设、教育质量、教 育科研等方面的水准，切实搞好三个文明建设，实现三个文明协调发展，实现传
最新南通市房地产买卖合同(完整版)
南通市房地产买卖合同 卖方（以下简称甲方）：_______________________________ 法定代表人：__________________________________________ 买方（以下简称乙方）：_______________________________ 法定/委托代表人：____________________________________ 根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落于南通市________新村（路、街、巷）____ 幢_______室_____套（间）建筑面积________平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。 二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；根据南通市房屋交易的相关文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。 三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币（大写）____ 百_____ 拾_____ 万_____ 千_____ 百_____ 拾元整；小写_______ 元，双方约定付款方式______ 、付款时间______ 。 四、双方约定房屋交付期限和方式：________________ 。 五、甲方承诺 （1）甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷； （2）甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情
况； （3）甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在其他债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且告知乙方房地产的相关情况； （4）、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优先购买权的情形； 如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 六、双方约定，根据房地一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。 七、违约责任 1、甲方违约责任： 甲方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的，双方约定由甲方承担下列违约责任：________ 。 2、乙方违约责任： 乙方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方承担下列违约责任：____________ 。 八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方约定在签订本合同后日内至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互协助并保证各自的手续证件齐全。 甲、乙双方经协商同意终止合同的，必须签订书面协议；并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。
单位工程开工报告表格
单位工程开工报告表格 篇一：工程开工报告[标准格式] 工程开工报审表 编号： 工程名称：中国电子信息安全技术研究院一期C栋项目装修工程 工程开工报告 填报日期: 篇二：单位工程开工报告所需表格及附件 单位工程开工报告所需附件及其填写方法 （1）封面 （2）单位工程开工申请批复单 （3）施工放样报验单（其中包括该单位工程的施工放样资料）（4）单位工程数量表（5）主要人员进场计划汇总表（6）主要施工机械设备进场计划表 （7）主要材料试验(转载于: 小龙文档网:单位工程开工报告表格)、测量、质检仪器进场计划表 （8）施工技术方案申报批复单（其内容包括该分项工程的施工组织设计、技术方案、工艺、图表、组织该分部工程施工的安全保证措施、保证该分部工程质量的措施、保证该分部工程环保、保畅的措施、保证该分部工程进度的措施）附表一施工总体计划表
附表二单位工程进度率计划（斜率图）附图一施工总体平面布置图附图二施工工艺流程图 盘县运煤公路 第三合同段 单位工程开工报告 起止桩号：K0+～K0+ 项目名称：路基工程编号： 施工单位：贵州省公路桥梁工程总公司监理单位：云南升盟公路工程监理有限公司 单位工程开工申请批复单 承包单位：贵州省公路桥梁工程总公司合同号：01 施工放样报验单 承包单位：贵州省公路桥梁工程总公司合同号：01 施工技术方案申报批复单 承包单位：贵州省公路桥梁工程总公司合同号：01 监理单位：云南升盟公路工程监理有限公司编号： 篇三：分项工程开工报告(全套表格) 唐山市龙华里和顺园（焦化厂）危旧平房改造工 程小区、小市政铺装绿化三标段工程 分项工程开工报告 编号： 承包单位：福建荣冠景观绿化有限公司
泰州市(全市)房地产投资情况数据分析报告2019版
泰州市（全市）房地产投资情况数据分析报告2019版
报告导读 本报告针对泰州市房地产投资情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示泰州市房地产投资情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解泰州市房地产投资情况提供重要参考及指引。 泰州市房地产投资情况数据分析报告对关键因素房地产开发投资完成额，住宅开发投资完成额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 泰州市房地产投资情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信泰州市房地产投资情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录 第一节泰州市房地产投资情况现状 (1) 第二节泰州市房地产开发投资完成额指标分析（均指全市） (3) 一、泰州市房地产开发投资完成额现状统计 (3) 二、全国房地产开发投资完成额现状统计 (3) 三、泰州市房地产开发投资完成额占全国房地产开发投资完成额比重统计 (3) 四、泰州市房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (4) 五、泰州市房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (5) 八、泰州市房地产开发投资完成额同全国房地产开发投资完成额（2017-2018）变动对比分 析 (6) 第三节泰州市住宅开发投资完成额指标分析（均指全市） (7) 一、泰州市住宅开发投资完成额现状统计 (7) 二、全国住宅开发投资完成额现状统计分析 (7) 三、泰州市住宅开发投资完成额占全国住宅开发投资完成额比重统计分析 (7) 四、泰州市住宅开发投资完成额（2016-2018）统计分析 (8) 五、泰州市住宅开发投资完成额（2017-2018）变动分析 (8)
工程开工报审表及开工报告
B.0.2 工程开工报审表 工程名称：泰州市周山河生态环境工程五标编号：B.0.2 致：泰州市新开城建项目投资管理有限公司（建设单位） 泰州开源工程设计咨询监理有限公司（项目监理机构） 我方承担的泰州市周山河生态环境工程五标段（E区南）工程，已完成下列所述的工程/分包工程相关准备工作，具备开工条件，申请于年月日开工，请予以审核，批准。 □设计交底和图纸会审 □施工组织设计/施工方案（B0.1 ） □施工进度计划（B.0.3 .1 ） □施工质量、安全生产管理体系（B0.3 ） □进场道路及水、电、通信、临设等 □ 施工单位（章）： 项目经理（签字、执业印章）：年月日 项目监理机构签收人姓名及时间施工单位签收人姓名及时间 审核意见： □施工单位的施工准备工作已满足开工要求 □施工单位的施工准备工作尚不具备开工条件 项目监理机构（章）： 总监理工程师（签字、执业印章）：年月日 建设单位签收人姓名及时间项目监理机构签收人姓名及时间 建设单位审批意见： 建设单位（章）： 建设单位代表（签字）：年月日注：1、施工单位应在计划开工日期7天前提出本报审表。 2、施工单位未取得《工程开工令》不得擅自开工。 3、本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。 第五版表江苏省住房和城乡建设厅监制 1
市政工程开工报告 填报单位：江苏广吴建设园林有限公司工程编号： 工程名称泰州市周山河生态环境工程五标段（E区南）工程地点东风路至春兰路，位于周山河南侧 建设单位泰州市新开城建项目 投资管理有限公司 负责人杨闽 计 划 开工日期2016年4月16日 设计单位东南大学建筑设计研 究院有限公司 负责人陈烨竣工日期2016年7月15日 监理单位泰州开源工程设计咨 询监理有限公司 总监谢彬 实 际 开工日期年月日 施工单位江苏广吴建设园林有 限公司 项目经理宋彬竣工日期年月日 施工现场地址周山河边南侧工程造价1647.33万元 施工前准备情况 施工前准备情况： 1、施工组织设计已完成； 2、所需要的机械设备已进场； 3、所需要的物资材料已采购； 4、施工设计图纸已向施工人员进行技术交底； 5、施工中所需要用的水电等接通至施工现场； 6、项目部的组成人员已全部到位。 备注上述准备工作已就绪，定于年月日正式开工，希建设（监理）单位于年月日进行审核，特此报告。 施工单位：江苏广吴建设园林有限公司 项目经理：（公章） 年月日审核意见： 总监理工程师：（公章） 年月日 施工负责人：胥家庆填表日期：年月日 2
泰州房地产市场调查报告
泰州房地产市场调查报告 1.泰州房地产市场竞争分析 1.1.泰州房地产市场分析 1.1.1.泰州概况 泰州市地处江苏中部，长江北岸。1996年8月，经国务院批准，组建地级泰州市，下辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四市和海陵、高港两区，总面积5793平方公里，总人口503万。 泰州是一个快速崛起的新兴工贸城市。地级泰州市组建以来，全市国民经济和社会事业取得了长足发展。2003年，全市实现GDP580亿元，财政收入66.3亿元，城镇居民人均可支配收入8500元，农民人均纯收入4065元，年末各项存款余额608亿元。 1.1. 2.规划情况 从近几年泰州市的发展态势来看，总体呈“由北向南”的趋势。北部地区以及中部地区由于是泰州是老市区，开发时间较早，因此发展较成熟；东部部次之，南部由于紧邻高港开发区，泰州市政府为了使高港经济开发区与泰州主城连成一片，因此泰州市的南部地区成为了泰州市的开发重点，向南发展是进一步呼应沿江开发，主要为：拓展新区，建设新的商务区、高教区与居住区，提升新区综合功能；高新技术开发区沿泰高路西侧向南拓展,不断放大产业效应。在城市向南发展的同时,应积极整合城市西北侧用地，协调好九龙与城市同步发展的关系，不断改变北侧的交通状况与生活环境。 按照把泰州市三年形成大城市框架，五年达到大城市标准。的功能定位，未来五年，泰州市将以增强综合经济实力为核心，坚定不移地实施“科教兴区”战略和可持续发展战略，加快城市建设和发展，进一步提升城市综合竞争力，并在更大范围、更广领域、更高层次上参与国际经济技术合作与竞争。2005年预测，城市发展上，城市从49平方公里扩展到55平方公里，城市化人口比重达到70%左右。
泰州市高港区房地产市场调查报告
本科生社会调查报告 （城乡调查） 题目：泰州市高港区房地产市场调查报告 学生姓名梁成磊 学号 110102500122 指导教师刘炯 二级学院财政与公共管理学院 专业名称公共管理 班级 11公共管理 2012年07月
高港区房地产市场调查报告 摘要：随着社会的发展，人们生活水平的提高，买房置业已成为人们生活 中的大事，房地产市场步入了一个高速发展的时期。随着我国房地产市场发展相 对不成熟，房地产投资过热、房价收入比过高、房价涨幅过快等问题逐渐暴露出 来。本次调查以泰州市高港区的房地产业为例，了解随着社会的发展人们对房子 的购买意愿，以及对房地产相应了解。 关键词：人们生活房地产发展 1 调查目的对象和方法及意义 目的：本次调查是以泰州市高港区为例对房地产做初步了解以及人们对房子的购买意愿和需求。 对于房地产市场，除了进行公开个案市场的调查、研究之外，还包括公司营销手段的具体执行情况，目标市场状况，消费者购买动机、倾向、决策等心理过程的分析，以及广告策略在目标市场中的反应和收效如何。 对象和方法：调查主体各个房地产楼盘和人民大众。调查方法主要以问卷调查为主，走访调查和网络查找资料，电视新闻等辅助调查。 意义：中国人最基本的要求就是房子，尤其是男人没房就意味没老婆没家也就没有了一切。这个调查我们了解人们现在对房的需求，以及在现在的房价下人们对买房的心态，我们知道现在大众最基本的要求，对房地产的基本运作有更深一步的了解。 2 调查内容 2011年高港区经济如下表：
以及中部地区由于是泰州是老市区，开发时间较早，因此发展较成熟；东部部次之，南部由于紧邻高港开发区，泰州市政府为了使高港经济开发区与泰州主城连成一片，因此泰州市的南部地区成为了泰州市的开发重点，向南发展是进一步呼应沿江开发，主要为：拓展新区，建设新的商务区、高教区与居住区，提升新区综合功能；高新技术开发区沿泰高路西侧向南拓展,不断放大产业效应。在城市向南发展的同时,应积极整合城市西北侧用地，协调好九龙与城市同步发展的关系，不断改变北侧的交通状况与生活环境。 按照把泰州市三年形成大城市框架，五年达到大城市标准。的功能定位，未来五年，泰州市将以增强综合经济实力为核心，坚定不移地实施“科教兴区”战略和可持续发展战略，加快城市建设和发展，进一步提升城市综合竞争力，并在更大范围、更广领域、更高层次上参与国际经济技术合作与竞争。2005年预测，城市发展上，城市从49平方公里扩展到55平方公里，城市化人口比重达到70%左右。
宿迁市房地产市场调研报告
目录 宿迁城市概况 2 城市投资环境分析 7 宿迁市区房地产市场发展概况 21 项目所在片区市场运行情况 42 项目自身情况分析 54 宿迁城市概况 地理位置 宿迁市位于江苏省北部，介于北纬33°8′—34°25′，东经117°10′之间，属于陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。总体呈西北高，东南低，最高点海拔71.2m，最低点海拔高度 2.8m 。 行政区划 宿迁市辖宿豫、沐阳、泗阳、泗洪四县和宿城区，共有125个乡镇，31个场圃，总面积8660平方公里，总人口480.83万人，其中市区面积30平方公里。 人口面积 2006年末，全市总人口529万人，总人口中，男女人口性别比为105.11(女性为100)。全市人口计划生育率达94.50%，比上年提高1.84 个百分点。全年人口出生率8.2‰，人口死亡率3.94‰，人口自然增长率4.26‰。 宿迁规划到2010年，全市城市化率将达45%以上，中心城市建成区面积人口达60万人，全市农村劳动力就地转移15万人以上，外出务工人数稳定在100万人左右。并建成江苏新兴工商业城市和区域性中心城市、华东最佳人居城市、教育产业集聚城。
从地区人口组成情况来看，我们不难发现宿迁目前的人口结构特点： ——市区人口比例还较低 市区的中心辐射能力有限，市区人口增长潜力较大。 ——外来人口比例偏低 暂住人口比例比较低，城市辐射能力和经济吸引能力有限。 交通情况 宿迁交通十分便利，水陆干线四通八达。京杭大运河纵贯南北，内河通航里程达897公里。 公路:京沪高速公路、宁宿徐高速公路、宿新一级公路建成通车，新长铁路、205国道、305省道穿境而过，徐宿淮盐高速公路、宿沭一级公路、宿邳一级公路正在兴建。 航空:西距徐州观音国际机场60公里，北离连云港白塔埠机场100公里，南至南京禄口国际机场260公里，空港优势非常明显。 水路:京杭大运河穿境而过，河通航里程 1005 公里，通航2000吨的船只。新沂至浙江长兴与沪宁，京杭铁路相接的新长铁路已穿过该市到淮阴，2000年已全线建成。 铁路:正在兴建的南京至宿迁一级公路纵贯南北可望2000年建成，徐宿淮盐一级汽车专用线横卧东西，加上将要兴建的京沪高速公路、宿迁至新沂一级公路，宿沐灌二级公路，将构成以“三纵三横”为主骨架的公路格局。 城市概况 宿迁市区被两条河流分隔成为三个区域，从东到西依次是宿豫区、老城区和宿城区 老城区作为宿迁传统意义上的市中心区域，城市建设定位成为宿迁未来的商业中心 宿城区是宿迁市政府和各职能部门所在地，也将是宿迁未来发展的新区 宿豫区曾经是宿迁的一个县，2004年行政区域调整后成为宿迁的一个区，整个区域的建
开工报告及附件范文
开工报告及附件
开工报告及附件 一、说明 开工报告是工程开工的前提，也是竣工文件的重要组成部分，各施工单位应予以高度重视。 1.标段总体开工报告 各标段施工单位于拟开工日期7日前提交《开工报告单》及相关资料后，由项目公司组织相关人员对以下条件检查确认，满足要求后由项目公司批准开工报告： ⑴标段实施施工组织设计已获批准； ⑵施工单位现场施工、管理人员已到位，机具、主要工程材料已落实。 ⑶标段控制桩及水准点复测已完成，复测成果报告已经项目公司批准。 ⑷标段总体设计图纸已到位。 ⒉单位工程开工报告 施工单位于单位工程开工日期5日前提交《开工报告单》及相关资料后，由项目公司工程部组织相关人员对以下条件检查确认，满足要求后由项目公司工程部批准单位工程的开工报告： ⑴单位工程施工方案已获批准； ⑵施工图纸满足施工需要； ⑶复测与技术交底工作均已完成，施工桩橛完备； ⑷施工单位的质量保证体系、管理制度已落实；专职管理人员、特种作业人员的资格证、上岗证已具备且具有保证工程质量的能力；
⑸施工机具、设备、材料、周转料、劳力已进场且能满足开工需要； ⑹三通一平满足要求，样板工程（试验段）施工方案已获批准； ⑺施工现场安全、文明施工及环境保护措施符合规程规定。 ⒊开工报告需报送的书面材料 ⑴标段（单位工程）开工报告单 ⑵附件：TA1施工组织设计（方案）报审表 TA4进场施工机械、设备报验单 TA5主要进场人员报审表 TA6进场材料构配件设备报验单 TA7施工测量放样报验单 4.表格编号说明: 1-001 本类表格在本标段内的顺序号 标段编号 二、开工报告及附件样表 1.莫桑梅德斯铁路大修工程开工报告单···P8 2.施工组织设计（方案）报审表···P9 3.进场施工机械、设备报验单···P10 4.主要进场人员报审表···P11 5.进场材料构配件设备报验单···P12 6.施工测量放样报验单···P13
宝应房产市场市调报告
宝应房产市场市调报告
宝应房地产市场市调报告 宝应地处江苏承南启北、中心节点区域，与泰州、盐城、淮安市交界，辖14个镇、1个省级经济开发区、1个省级有机农业开发区，总面积1468平方公里，人口92万。境内河湖密布，土壤肥沃，自然资源丰富，生态环境优越，是国家南水北调东线工程的源头地，全国首家有机食品基地示范县、首批平原绿化先进县、首批生态示范区、中国荷藕之乡、中国慈姑之乡。近年来还先后成功创建成为国家生态县、国家园林城市、卫生县城，江苏省文明城市、省级社会治安安全县。全年全县有5个企业销售过亿元，10个企业销售过5000万元。利税过千万元的企业3家。30家重点企业销售和利税分别占全县总量的60%、86%。宝胜集团产销、利税跃居全国同行第一位，跨入江苏省1996年十大重点企业集团、机械工业部百户巨人企业和国家重点扶持的1000家大型工业企业行列 宝应正加快由传统农业大县向经济强县转变，特别是近几年，突出工业主导地位，大力实施工业强县战略，培育发展了一批优势行业、规模企业和形象产品，形成了“一电两品”（电工电器、食品药品）主导产业和玻璃工艺、石化管件、压力容器、纺织服装、电子陶瓷、车辆配件等六个特色行业。全县拥有省级企业集团14家。宝胜集团是中国制造业500强、江苏省16个重点企业集团之一，跻身于国家大型企业行列。 电工电器行业以宝胜集团公司为龙头，以菲达宝开集团、电机厂、仁恒实业公司、电器厂、亚宝绝缘公司等骨干企业为主体，产品质量、销售在全国同行业中均有较高的知名度。燃气具行业以钢瓶为主体，厨具等产品与之配套，全行业年产钢瓶能力达500万只，成为全国最大的钢瓶生产基地。 食品行业以五琼浆系列白酒、荷藕制品、麦芽为主体。永顺泰麦芽年产销4．5万吨，企业综合效益在全国同行业中名列前茅。纺织行业以江苏银宝集团、金夏集团等重点企业为主体，逐步形成了花、纱、布一条龙生产。 玻璃及工艺品行业是宝应工业经济发展的一支新生力量，行业规模不断扩大，产销以年40%以上的速度递增。 宝应把外向型经济作为工业发展的助推器，目前全县有外商投资企业56家，世界500强企业中的美国德州仪器有限公司、意大利比瑞利公司等5家企业已落户宝应，并取得了骄人的经营业绩。此外，扬州美瑞华公司、蓝宝石公司等一批独资合资企业也保持了良好的发展态势。 宝应建筑业和第三产业发展迅猛。全县常年有2.5万人的建筑队伍征战在祖国的大江南北，在北京、上海、深圳等地承建的一批高层建筑，先后获得了鲁班奖、白玉兰奖，成为宝应建筑业的形象工程。现代服务业发展水平不断提高，城市功能日趋完善，对周边地区的辐射影响力也大大增强。 一：房地产市场宏观分析
单位工程竣工验收自评报告
单位工程竣工验收自评报告 华茂市政商厦单位工程竣工验收自评报告 编制人： 审核人： 批准人： 西安市第二住宅建筑公司 华茂市政商厦竣工验收自评报告 一、工程概况1、工程建设管理概况 华茂市政商厦位于西安市北关正街与自强路十字东南角。该工程西安市市政建设开发公司投资兴建，西安市建筑设计研究院设计，陕西建科建设监理有限责任公司监理，信息产业部电子综合勘察研究院勘探，西安市第二住宅建筑公司承建。2、建筑设计概况 本工程地下1层、地上24层，建筑面积35476川、建筑高度85m主楼六层以上为住宅，一至四层为商场，五层为转换层。主楼地下一层为车库，东头地下一层为设备用房，东头一层以上为其他管理用房。内设四部电梯和二间楼梯供住宅使用；1至5层设五间商业用楼梯。3、结构设计概况地基基础设计甲级，基础设计管桩，基础筏板1000厚; 抗震设防烈度为8度；抗震等级为1级；裂缝控制等级三级。4、安装设计给水、排水及采暖系统 本工程给水系统分三个区，一至五层低区为市政供水区，六至十四层为中区小区设备房低区加压设备供水，供水压力不低于，十五层及以上为高
区，小区设备房高压加压 设备供水，供水压力不低于。 生活给水主管道采用纳米抗菌衬塑铝合金管材，热熔连接。所有敷设于地板内冷热水管道，均采用LS(PE-RT)管， 热熔连接，且在垫层内不得设有接口及三通等连接点。消防供水管道采用焊接钢管。污水管采用主管柔性铸铁管，机制离心排水铸铁管。 本工程污水雨水排除系统：排水采用污、废水合流制，住宅楼所有卫生器具所排污水通过枝状管网部近排至室外污水检查井。地下室集水坑废水采用潜污泵提升后排至室外。 供暖主管为焊接无缝钢管，支管采用焊接钢管，系统的热源室外热力管网供给。住宅采暖系统设置分户热计量和室温控制装置，采暖系统采用“共用立管”，热表设于公共走道热表井内，户内采暖系统采用水平单管串联式。建筑电气系统 本工程建筑事故照明及消防设备用电负荷等级及一级负荷，一般照明负荷等级为三级负荷，本工程住宅每户用电额定容量为8KW电力负荷采用放射式，住宅照明供电采用树干式，对消防用电一级负荷采用双电源自动切换。动力照明干线采用母线桥架敷设，每层设电表箱。 防雷按第二类建筑设计，在屋面从45米起每一层利用 结构梁内钢筋及板内钢筋与楼内引下线焊接构成均压环金属门窗等及金属管道应与均压环焊接。通风系统 通风系统风管采用优质镀锌钢板制作，地下车库机械排烟、自然补
单位工程开工报告报审表
单位工程开工报告报审表 工程项目名称：XX项目经理部致：XX_工程咨 施工合同号：第二合同段编号：XX 询有限公司新建铁路_XX_线监理项目部（项目监 理机构）： 我单位根据承包合同的约定已编制完成XX铁路（XX-XX ）第一标段XX特大桥单位工程的开工 报告，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。 附件：1?施工方案 2?测量控制方案 3?混凝土试验报告 4?原材料进场试验报告 承包单位（章） 项目经理 日期_____________________ 专业监理工程师意见： 专业监理工程师 日期 总监理工程师意见： 项目监理机构（章） 总监理工程师 日期_____________________ 建设单位意见： 建设单位（章）______________ 负责人___________________ 日期_____________________ 注：
本表一式4份，承包单位2份，监理 单位、建设单位各1份。 施工组织设计（方案）报审表 工程项目名称：XX铁路项目经理部施工合同段：第二合同段编号: 致：XX工程咨询有限公司新建铁路—XX线监理项目部（项目监理机构）: 我单位根据施工合同的有关规定已编制完成XX（XX-XX ）第一标段（DKXX ~XX段）工程的施工组织设计（方案），并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。 主要内容： 1、施工组织设计（方案） 承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师意见： 专业监理工程师日期总监理工程师意见： 项目监理机构（章） 总监理工程师___________________ 日期 建设单位意见： 建设单位（章）_____________ 负责人__________________ 日期____________________
市房地产市场调研报告
市房地产市场调研 报告
泰州市房地产市场调研报告 目录 序言 第一部分市场环境调查 一、宏观环境分析 二、泰州房地产市场环境分析 第二部分房市热点分析 一、热点区域分析 二、典型楼盘个案分析 二、产品投资空间分析 第三部分地块环境调查 第四部分项目SWOT研究 第五部分产品建议 序言 泰州市位于长江的北岸,淮河的下游,江苏的腹部,滨江近海,东部和北部与南通与盐城接壤,西部与扬州相连,南部及西南部与苏州、无锡、常州、镇江四市隔江相望,地处江苏南北及东西水陆交通要冲地带,地理位置十分优越,是长江三角洲工业发达、商贸繁荣的中心城市之一。随着
泰州经济的高速发展,近年来泰州房地产业发展迅猛,如火如荼。 我们有幸应泰州苏源公司之邀,对泰州市房地产发展状况进行市场调研。泰州下辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四个县级市和海陵、高港两区。由于地理位置、自然、人文环境及发展基础等的不同,造成上述各地商品住宅价格的极大差异。在两个区中,海陵区是传统市区,高港则更像一个新建的港口城市,为使分析具有针对性和借鉴性,我们着重对泰州老市区――海陵区的房地产市场状况进行调查和分析。 我们希望此次专项调研可作为城南变电所北侧地块项当前期开发及后期销售的重要决策依据,并为苏源公司后续开发项目提供具有可参考价值的数据资料。而苏源集团志存高远,在运作项目时谦虚谨慎,对前期基础工作精益求精,相信在这样的团队操作下,本项目必定会取得圆满成功,我们也将会为参与本项目的工作而感到自豪! 第一部分市场环境分析 一、宏观环境分析 泰州位于江苏中部,长江北岸。泰州已经有多年的历史。是江苏省历史文化名城,素有”汉唐古都、淮海名区”之称,是苏中和里下河地区
单位工程竣工验收报告
单位工程竣工验收报告 验收报告写起来特别的麻烦，来参考下别人是怎么写的吧!对自己写有点帮助。以下是小编给大家精心整理的单位工程竣工验收报告，欢迎大家阅读。 单位工程竣工验收报告(一) 工程名称：板桥农贸市场03幢 建设单位：南京凤翔房地产开发有限公司 雨花台建筑安装工程质量监督站制工程概况工程名称板桥农贸市场03栋工程地址板桥镇 结构类型框架剪力墙层次 地下一层 地上一层建筑面积 开工日期x年x月x日验收日期x年x月x日 验收情况及内容 1、资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。 2、部分房间净高尺寸有误差。(已重新复查调整) 3、对公共部位出现维修应按要求修复到位。 4、局部墙面有空鼓。 5、设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。 建设单位执行基本建设程序情况 建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。 对勘察情况的评价工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。 对设计情况的评价工程符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。 对监理情况的评价 1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求; 3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求; 4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。 对施工情况的评价 1、该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。 2、工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。 3、工程资料管理符合文件及相关规定。 4、工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。 5、安全生产管理符合要求，未发生安全事故。 验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到 国家相关验收标准，验收合格。 单位工程竣工验收报告(二) 1.工程竣工验收报告 (建筑工程) 工程名称: 验收日期: 建设单位(盖章): 广东省建设厅制 填写说明 1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交. 2.填写要求内容认真,语言简练,字迹清楚. 3.工程竣工验收报告一式三份,建设单位,监督站,备案机关 各持一份. 一.工程概括 工程名称 工程地点 建筑面积 工程造价 结构类型
南通市房地产市场调查报告.doc
南通市房地产市场调查报告 一、南通市房地产发展的经济背景 1．城市土地和人口状况 南通市城市土地面积8001平方公里，其中市区土地面积335平方公里（2001年前市区面积仅为224平方公里，2001年后增加到355平方公里，但仍旧不到全市土地面积的二十分之一） 2003年末，全市户籍人口为777.62万人，比2002年减少2.64万人，全市人口密度为971.9人/平方米。其中市区户籍人口为83.01万人，比2002年增加1.78万人，增长2.2%。市区户籍家庭户28.83万户，户均人口2.88人，市区人口密度为2338.3人/平方米。2004年，全市户籍人口为775.69万人，比2003年减少1.93万人。（2004年为快报数据，下同） 2003年，南通全市地均产值为1258万元/平方公里，比2002年增长13.45%。根据初步统计，2004年全市地均产值为1532.38万元/平方公里，比2003年增长21.79%，当年全市地均产值略高于江苏省的平均水平。 2．宏观经济基本发展情况 一直以来，南通市与外地城市之间交通不便等原因，成为其国民经济发展的瓶颈。从1997年到2002年，南通市国内生产总值增长速度一直没有超过10%。2003年增长幅度才明显有所提高，达13.4%，全市国内生产总值也首次突破1000亿大关，达1006.65亿元。2004年，南通市的国民经济发展速度再次提速，根据初步统计结果，当年全市国内生产总值为1226.06亿元，同比增长21.79%。 2004年，南通市人均GDP达到15806元，同比增加22.09%。
虽然2003年及2004年南通市的经济发展速度明显加快，尤其是2004年，其国民经济增长速度是近10年来增长最快的一年，但就其综合经济实力来说，在同期长三角地区城市中仍比较靠后。 2004年全市国民经济三次产业中，第一产业的增加值比上年略有增加，为148.89亿元，占生产总值比重的12.14%；第二产业的增加值为664.16亿元，同比增长28.77%；第三产业增加值为413.01亿元，比上年增长18.04%，是近5年来增长最快的一年（1999~2004年的第三产业增加值平均增长速度为13.07%），占当年全市国内生产总值的比重为33.69%。 在第三产业中，房地产业的发展占据很重要的地位。2002年，房地产业创造的增加值为45.84亿元，在当年第三产业中排名第二，大大超过社会服务业和金融保险业；2003年，南通市房地产业增加值更是超过了50亿元，同比增幅9.32%。目前，该产业已是当地的重要支柱产业之一。 表一1995~2004年南通市国民经济增长情况单位：亿元、% 资料来源：南通统计年鉴（2004年为快报数据）