施工图审查常见问题的处理
建设工程施工图审查中的常见问题分析
建设工程施工图审查中的常见问题分析摘要：建筑图纸施工图设计和审查质量的优劣与否是影响施工设计文件质量的关键要素，不但能在审查中规避反强制性条文的各类规章，也能让预控建筑结构的不安全因素得到有效控制。
目前由于设计的出发点不同，因而在理解上有较大的误区，本文就建设工程施工图审查中的常见问题进行分析，并提出可行性参考意见。
关键词：建设工程；施工图；常见问题；分析施工图的审查主要是政府对设计质量进行监管的最佳途径，不但能推进政府的监管力度，更能带动勘察设计水平，维护公共利益的同时保障公共安全。
一、建设工程中施工图审查中存在的常见问题1.1 外省设计院对本地区规范掌握不透，导致设计图纸不符合规范建筑结构设计过程中，要结合国家当前的行业及地区规范标准，拟定建筑需要的工程质量报告，其中包含内容是建筑结构的初步审查意见，但很多外省的设计部门对于本地与内的规范状况掌握不到位，很多地域有自己的规范标准，因而设计出来的图纸不符合规范要求。
如抗震装箱审查和超限审查意见等相关的审查内容各个地区的标准不同，另外要求设计过程中运用的相关措施要与建筑结构的属相对应，不但要满足其获取数据的完整性更要让其更为准确，让工程结构设计更加的安全和合理。
施工图案例的发现，要求设计过程中满足准确和有效性等要求，设计中要及时更新引用不全或者年号和版本不能及时更新的情况。
除此之外，施工图中比较明确的内容不应及时交代，比如相对和绝对标高，如果不及时说明，0.1的误差也会让其计算结果出现误差，导致后期施工出现问题[1]。
1.2 设计“一校二审”制不健全过重听取建筑单位意见设计单位在进行设计时由于“一校二审”制度不够健全或者没有相关人员进行把关，导致施工图纸中的错误没能及时的得到更新，在业主催图比较紧、或者交图时间不够的情况下会出现马虎校审的情况，甚至会出现图纸未经校准就直接进行图审，导致对工程设计的不重视情况出现。
部分建设设计还不是很完善，很多业主的整体意象还不够明显的情况下，在没经过主观部门同意的情况下就开始进行设计，很多设计都是本着“擦边球”的想法推行，为让设计通过就要不断的迎合业主的需求，仓促出图，让施工图纸在经过图审后还需进行整个版本或者大量的变更，让设计重新进行审核，部分出图还出现先后施工图套用的情况，存在很多遗漏部分，盲点交代不够，导致很多安全隐患频发[2]。
审图常见问题
施工图审查中常见问题总结建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》和地方有关技术政策文件的规定。
在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规的规定（违反这些规定将面临处罚问题）：1.1 未按勘察成果设计问题：国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计”。
施工图审查中发现有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符，如地基承载力特征值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位等。
出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设计参数，且未与勘察单位协调调整补充相关资料，设计人员以为勘察报告中的设计参数不合理时，应与勘察单位协调，对勘察报告进行修改。
最常见问题的是设计所采用的地下水位与勘察结果不符，按照勘察结果抗浮或者地下室底板算不下来的时候自己假设一个水位进行计算，水位取值一定要经过勘察单位核实确认。
1.2 采用指定产品问题：《中华人民共和国建筑法》第57条规定“设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商”。
但有些结构施工图设计中的砼外加剂、建筑构配件却指定了生产厂家或者供应商（如在图中注明采用某某厂生产的UEA、某某厂生产结构胶、采用某种牌号的铝型材等，装修工程和加固工程设计图中出现该问题的机会较多，这都是违反法规的行为）。
1.3 地基基础设计问题：桩型及其施工工艺的选择应与实际环境、地质条件相适应，应考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响，符合环保、施工安全的有关要求。
具体规定详见省厅文件《福建省建筑地基基础技术政策公告》（闽建科〔2002〕46号）规定，不符合该文规定时应进行专门论证并应经有关部门审批（有砂、碎卵石含水层中采用人工挖孔桩的问题较为突出，今年年初施工图审查质量检查时就发现有两个工程存在该问题。
如一定要在这种情况下采用人工挖孔桩，要经过论证审批，图纸中一定要注明降水和试开挖的要求，我个人认为该文规定不够明确，经降水后施工期间不存在“有砂、碎卵石含水层”，应该不算违反该文规定），该文主要内容有：1) 锤击沉管灌注桩禁止在市区及深厚软土地基中使用；2) 振动沉管灌注桩禁止在密集市区及深厚软土地基中使用；3) 静压沉管灌注桩限制在对挤土、振动及噪音有严格要求的区域中使用；4) 冲钻孔灌注桩无泥浆处理系统时禁止在可能造成污染的环境区域使用；5) 锤击预制桩限制在市区及挤土、振动、噪音可能对周边造成影响的场地使用；6) 静压预制桩限制在挤土可能对周边造成影响的场地使用；7) 人工挖孔桩：限于安全、防护有保证的允许深度内使用；地下水位以下必须采取安全可靠的降水措施、且不会对周边环境造成影响时方可使用；有砂、碎卵石含水层，深厚淤泥层（W>60%），垃圾填埋层以及化工厂等场地禁止使用；8) 振冲挤密碎石桩限于在市区以外的砂土、粉土、粉质粘土、素填土和杂填土地基处理，不应采用振冲置换碎石桩；9) 悬臂式支护：当软土厚度≥5m且基坑深度≥5m时限制使用；10) 水泥土重力式支护：当软土厚度＞8m且基坑深度≥6m时限制使用；11) 土钉墙支护：适用于非软土场地，且基坑深度不大于12m、地下水经过处理；12) 喷锚支护：当开挖深度＞4m时限制使用。
施工图审查过程中有争议的常见问题及处理意见【最新版】
施工图审查过程中有争议的常见问题及处理意见电气专业(一)强电部分问题 1.双重电源供电问题:《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008第3.2.8条，一级负荷双重电源供电，是否一定双回路末端切换?处理意见:按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)中 10.1.8 条: 消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。
(本条规定的最末一级配电箱:对于消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等，为上述消防设备或消防设备室处的最末级配电箱;对于其他消防设备用电，如消防应急照明和疏散指示标志等，为这些用电设备所在防火分区的配电箱)。
施工图未按上述要求设计，审查意见应提必须修改(违反强条)。
对于非消防一级负荷宜采用双回路末端切换，施工图未按此要求设计，审查意见可提建议修改。
问题 2.公共建筑与住宅建筑的变配电设计需要达到何种设计深度?处理意见: 1): 公共建筑变配电系统设计图纸应达到设计深度规定要求。
2): 住宅建筑变配电系统宜达到设计深度规定要求，如工程所在地供电部门有要求，可以简化设计，设计深度应满足以下条件:a)、必须提供专用配电房的配电设计图; b)、住宅部分应提供高低压配电系统简图和变配电房布置简图及负荷回路表。
问题 3. 消防控制室、配电室、小区弱电设备房的防水门槛及柴油发电机房储油间设置通向室外的通气管是否在电气图纸中表示?处理意见: 防水门槛应由电气专业提条件给建筑专业，由建筑专业实施。
“设置通向室外的通气管”由暖通专业表示，无暖通专业时由电气专业增加说明。
问题 4.消防配电线路与非消防配电线路是否可同一电缆桥架内敷设?处理意见: 消防配电线路与非消防配电线路应分别设置电缆桥架敷设。
问题5. 燃油、燃气锅炉房的锅炉间、柴油发电机房的储油间是否需设置防爆灯具?处理意见:燃油、燃气锅炉房的锅炉间、柴油发电机房的储油间属爆炸性危险场所，应设置防爆灯具。
建筑工程施工图审查常见问题详解
建筑工程施工图审查常见问题详解一、施工图设计内容不完整在审查施工图的过程中，有时会发现设计图纸的内容不够完整，可能会缺少某一部分设计内容，或者某些细节设计不清晰。
这种情况下，需要与设计单位沟通，要求补充完整相关设计内容，并确保设计图纸的完整性和规范性。
二、设计图纸与规范不符审查施工图时，有时会发现设计图纸的设计内容与相关规范要求不符，这可能是设计单位不了解最新的规范要求，也可能是设计单位在绘制设计图纸时疏忽了规范要求。
这时需要及时指正设计单位的错误，要求设计单位对设计图纸进行修改，符合相关规范要求。
三、设计图纸与施工实际情况不符有时设计图纸可能存在与施工实际情况不符的情况，可能是设计单位未考虑到施工实际情况的复杂性，或者在设计图纸中出现了错误。
在这种情况下，需要设计单位重新进行设计，并确保设计图纸符合施工的实际情况。
四、设计图纸存在安全隐患在审查施工图的过程中，有时会发现设计图纸存在一些安全隐患，可能是某些施工细节设计存在风险，或者设计单位未考虑到工程安全问题。
在这种情况下，需要及时指出存在的安全隐患，并要求设计单位对设计图纸进行修改，确保工程施工过程中的安全性。
五、设计图纸存在经济浪费有时审查施工图时，可能会发现设计图纸存在一些经济浪费的情况，可能是设计单位在设计时未充分考虑到施工材料的成本和使用效率，导致施工过程中浪费了一些材料和人力资源。
在这种情况下，需要设计单位重新进行设计，优化设计图纸，减少浪费，确保工程施工的经济效益。
总的来说，建筑工程施工图审查是一个非常重要的工作环节，通过审查施工图，可以帮助发现设计图纸中存在的问题和隐患，及时进行整改，并确保工程施工的质量、安全和经济效益。
在审查施工图的过程中，需要仔细审查设计内容，与设计单位充分沟通，及时指出存在的问题，并要求设计单位进行修改，确保设计图纸符合相关规范要求，以保障工程的顺利进行。
通过不断加强施工图审查工作，可以提高工程施工的质量和效率，确保工程施工的顺利进行。
施工图审查常见问题与疑难问题(doc 18页)
施工图审查常见问题与疑难问题(doc 18页)施工图审查常见问题及疑难问题第一章编制深度以及设计依据等【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。
【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。
施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。
【问题2】设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。
这样的图纸是否满足审图要求？【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。
【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。
遇到这样的情况，该如何处理？【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。
【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。
【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。
依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。
【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、2.0.2条规定。
规范规定“一级负荷应由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏”，而设计中往往仅要求为两路10kV或220/380V电源，不对两路电源的来源提出任何要求。
【措施】采用两路10kV高压电缆引入时，在设计图纸中应要求两路电源分别引自不同的电压为35kV及35kV以上的区域变电站，或同一个电压为35kV及35kV以上的区域变电站内的不同母线段。
（解释）当多路220/380V外线电源引入，设计说明中应注明该变电所的电源应满足一级负荷的要求，并注明哪些电源不能从变电所同一低压母线段引出。
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考建筑工程施工图审查是建筑工程建设过程中至关重要的一环，其质量和结果直接关系到建筑工程的质量和安全。
在实际的施工图审查中，我们也经常会遇到一些问题，需要进行深入的思考和解决。
本文就将对建筑工程施工图审查中的问题进行一些思考和讨论。
一、审查人员的专业素养不足在建筑工程施工图审查过程中，审查人员的专业素养问题是一个比较普遍的现象。
一些审查人员可能由于经验不足或者知识结构不够完善，对于一些技术性较强的问题无法做出准确的判断和评估。
在这种情况下，很容易出现审查不严谨，导致施工图中存在一些严重的安全隐患却未能及时发现的问题。
解决这一问题，需要从根本上加强审查人员的专业培训和提升。
要求审查人员不仅要有扎实的理论基础，还需要具备丰富的实践经验，能够熟练运用相关的技术规范和标准进行审查，确保审查结果的科学性和可靠性。
二、施工图的技术细节不完善在实际的施工图审查中，很多施工图的技术细节并不完善，存在着一些疏漏和不合理的地方。
这些技术细节的不完善往往会给工程施工带来一定的困难，还有可能导致工程建设的质量和安全问题。
针对这一问题，审查人员需要对施工图的技术细节进行深入的分析和研究，要求设计单位在编制施工图的过程中严格按照相关的技术规范和标准要求进行，确保施工图的技术细节做到合理、完善和严谨，不留死角，不留隐患。
三、审查过程的流程不够规范建筑工程施工图审查是一个比较复杂的过程，需要严格按照相关的流程和程序进行。
在实际的审查过程中，很多单位的审查流程并不够规范，存在审查不到位、审查不全面等问题。
要解决这一问题，需要建立健全的审查流程和程序，明确各个环节的责任和要求，确保每一个环节都能够得到严格执行。
在审查过程中，还需要充分发挥专家的作用，提高审查的科学性和专业性，确保审查结果的准确性和可信度。
四、审查人员的廉洁问题在一些单位的施工图审查过程中，还存在一些审查人员的廉洁问题。
一些审查人员可能会利用职权之便，向设计单位收取一定的好处费用，导致审查结果失真，甚至出现违规审查的情况。
施工图审查常见问题与疑难问题
施工图审查常见问题与疑难问题1. 引言施工图审查是建设工程施工阶段的重要环节之一，其目的是确保施工图纸的合理性、可行性和符合相关法规和标准。
在施工图审查过程中，使用者常常会遇到一些常见问题和疑难问题。
本文将对此进行总结和解答，以便使用者更好地理解和处理这些问题。
2. 常见问题与解答2.1 施工图纸缺少必要信息如何处理？当施工图纸缺少必要信息时，审查人员应立即联系设计院，要求其提供完整的图纸信息。
同时，审查人员也可以向设计院提出疑问，以便获得更多的信息。
2.2 施工图纸中的尺寸问题如何解决？尺寸问题是施工图审查过程中常见的问题之一。
审查人员应仔细检查图纸中的尺寸，并与设计院进行沟通和讨论。
如果发现尺寸错误或不合理，应及时提出修改建议，并与设计院一起解决问题。
2.3 施工图纸中的材料选择问题如何解决？材料选择是施工图审查中的重要问题之一。
审查人员应对图纸中所选用的材料进行评估，并与设计院讨论其选择的合理性。
如果发现不合理或不符合相关标准的情况，应及时提出修改建议，并与设计院一起寻找合适的替代材料。
2.4 施工图纸中的工艺问题如何解决？工艺问题是施工图审查中常见的难题之一。
审查人员应仔细研究图纸中的施工工艺，并与设计院进行讨论和交流。
如果发现施工工艺存在问题或不合理的情况，应及时提出修改建议，并与设计院一起研究解决方案。
3. 疑难问题与解答3.1 施工图纸中的安全隐患如何处理？施工图纸中的安全隐患可能会给施工过程带来严重的影响。
在审查过程中，如果发现施工图纸存在安全隐患，应及时向设计院提出警告，并要求其修改和完善相关部分。
同时，也可以参考相关法律法规和标准，为施工图纸的安全性提供更多的保障。
3.2 施工图纸中的质量问题如何解决？施工图纸的质量问题可能会导致施工过程中的质量问题。
审查人员应对图纸的质量进行细致的检查和评估，并向设计院提出质量改进建议。
同时，审查人员也可以参考相关质量管理标准和指南，为施工图纸的质量提供更多的保障。
建筑工程施工图审查常见问题与处理措施方案
建筑工程施工图审查常见问题与处理措施作者:--------------- 日期：总图、建筑节能、建筑防火设计施工图审查常见问题与处理措施技术处2009 年01月05日院内各设计单位：为了更好地贯彻实施国家《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第号令），不断提高我院工程设293 计质量，技术处将有关施工图审查机构专家在施工图审查中发现的常见问题与处理措施转换成电子文件，放在院技术网站上，供总图、建筑、结构等专业设计人员学习、借鉴与参考，以避免在承担有关项目时出现类似的问题。
本专题将适时补充新的内容。
附件：1. 总图专业《施工图审查中发现总平面图存在的主要问题》2. 建筑专业《建筑工程施工图节能设计存在的主要问题》3. 提高建筑图防火设计（建筑专业）质量问题探析技术处2009 年01 月5 日附件施工图审查中发现总平面图存在的主要问题解放军总后建筑设计研究院审图室董传先建筑专业总平面施工图中的总体布置、功能分区等，应根据城市规划要点和设计任务要求及城市规划部门审批的方案或初步设计意见进行设计。
本人参加建筑图审查工作已有5 年多，现就在审查建筑专业总平面施工图设计中普遍存在的主要问题提出，希望能引起设计人员的重视，提高建筑专业总平面施工图的设计质量。
建筑专业总平面施工图设计应包括：①各建、构筑物的平面布置，各建、构筑物四角及各道路中心线的定位坐标或与已有建筑相对定位尺寸；②总平面竖向设计应标注各建筑物室内士0.00与绝对标高的关系，建筑物室外四角散水处标高，各道路中心线交点的标高；各种场地、绿地标高及排水情况；③基础内的绿化、水体设计平面；④各种管道的综合布置平面；⑤建筑物靠山坡布置应设挡土墙或其他护坡处理设施，坡顶部5.0m 处应设截洪沟，护坡底或挡土墙底部距建筑物2〜3m处，应设截面不小于0.4〜0.4m纵向坡度应》0.5%的排水沟；⑥地形变化较大时应有土方平衡设计。
施工图设计审图常见问题分析
施工图设计审图常见问题分析前言施工图设计审图是建筑工程的重要环节，通过对施工图纸的审查，可以发现和排除潜在的设计缺陷，确保建筑工程施工的安全和可靠性。
在审图过程中，常常会出现一些常见的问题，本文将就这些问题进行分析和解答，希望对读者有所帮助。
问题一：施工图设计是否符合建筑工程设计规范和标准？在施工图设计审图过程中，审图人员首先需要确认的是施工图设计是否符合相关的建筑工程设计规范和标准。
这些规范和标准通常包括《建筑工程施工图设计规范》、《建筑工程设计标准》等文献。
在审查施工图设计时，需要将纸面设计与标准逐一比对，以确认施工图设计是否符合标准要求。
问题二：施工图设计是否符合安全规定？除了需要符合建筑工程设计规范和标准之外，施工图设计还需要符合相关的安全规定。
例如，在设计高层建筑时，需要满足相关的防火和防震要求；在设计游泳馆等公共场所时，需要考虑人员疏散和安全出口等因素。
审图人员需要确认施工图设计是否符合相关的安全规定，以确保建筑工程施工的安全性。
问题三：施工图设计是否符合地形和环境条件？建筑工程施工地点的地形和环境条件对施工图设计有重要的影响。
例如，在设计地下室时，需要考虑地下水位的深度和周围建筑的影响等因素；在设计水库大坝时，需要考虑地质条件和水位变化等因素。
审图人员需要确认施工图设计是否符合相关的地形和环境条件，以保证建筑工程施工的可靠性。
问题四：施工图设计是否符合可持续发展要求？在当今社会，可持续发展已经成为全球关注的焦点。
建筑工程的施工和使用对环境的影响非常大，因此需要考虑可持续发展要求。
例如，在设计建筑外墙时，需要考虑外墙材料是否符合环保要求；在设计建筑供暖系统时，需要优化能源利用效率。
审图人员需要确认施工图设计是否符合相关的可持续发展要求，以促进建筑工程的可持续发展。
在进行施工图设计审图时，需要考虑多方面的因素，包括建筑工程设计规范和标准、安全规定、地形和环境条件以及可持续发展要求等。
审图人员需要审查纸面设计，以确认其是否符合相关要求和规定，以确保建筑工程施工的安全、可靠和可持续。
施工图审查过程中有争议的常见问题及处理意见
施工图审查过程中有争议的常见问题及处理意见消防部分问题1：根据应急管理部文件，禁止地下车库设置充电车位，而根据《湖南省电动汽车充电基础设施建设与运营管理暂行办法》湘政发【2016】59号第四条新建住宅配建停车位100%建设充电设施或预留建设安装条件。
设有地下车库住宅小区是否设置电动汽车充电设施？处理意见：按湘政发【2016】59号第四条执行。
第四条省发改委（省能源局）根据全省国民经济和社会发展总体规划、全省新能源汽车推进应用规划组织编制全省电动汽车充电基础设施发展规划，并向社会公布。
各市州发改委（能源局）会同城乡规划部门依据全省电动汽车充电基础设施发展规划组织编制本行政区域内电动汽车充电基础设施发展专项规划，并向社会公布。
专项规划应当明确独立占地的充电基础设施布局，提出各类建筑物配建停车场及社会公共停车场中充电设施的建设比例或预留建设安装条件要求，并纳入城市、县城控制性详细规划。
其中，党政机关及其他公共机构办公场所停车场按照不低于车位数量20%的比例配建充电设施或预留建设安装条件。
大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场按照不低于车位数量20%的比例配建充电设施或预留建设安装条件。
单位停车场以及规模达到100个（含100个）以上车位的商业性停车场，按照不低于车位数量10%的比例配建充电设施。
新建住宅配建停车位100%建设充电设施或预留建设安装条件。
问题2：机械加压送风系统任一常闭加压送风口开启时，加压风机应能自动启动；排烟系统任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机自动启动。
增设联动控制。
《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017 第5.1.2（4）、5.2.2（4）条、应急管理部四川消防研所复函（2019）文。
该自动启动是通过模块总线控制？还是必须设硬线控制？处理意见：按规范及规范主编单位应急管理部四川消防研究所复函（2019）文执行，对于通过系统中任一排烟阀（口）后联动启动的某一启动方式，满足《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017 第5.2.3条所规定的排烟阀（口）的开启信号与排烟风机联动的要求即可。
施工图审查部分常见问题和解决方法
施工图审查部分常见问题和解决方法自从元月17、18号完成施工图审查部分培训后，各施工图审查机构都非常积极认真的在网上进行审查和申报，深表感谢！系统通过一段时间的使用发现存在一些问题，现将用户反馈的问题进行整理归类后解答如下：1．我的文件个人文件夹的文件如果系统已经使用和正在使用的文件不能删除。
其它自己上载的文件可以删除。
例：节能审查的附件上载到个人文件夹，分配到节能审查的文件不能删除。
2．文件的修改并保存(1).自动生成的节能审查表不能直接修改并保存到系统，但可以修改并保存本地，然后作为附件上载到个人文件夹，分配到节能审查文件中。
(2).已生成的专业审查表不能直接修改保存，如果需要修改，进入专业审查进行修改并保存，然后重新生成专业审查意见表。
操作：●将原来生成的专业审查意见表删除，●由于系统自动生成专业审查次数，重新生成专业审查意见表时审查次数自动加1，对专业审查进行修改后重新生成专业审查意见表时，应及时修改专业审查的次数。
修改3．将文件分配到节能审查文件分配是指在节能设计过程中的节能设计文件和计算书文件，上载到系统。
使其成为节能审查的一部分。
弹出文件分配窗口：选择个人文档或项目文档新增弹出文件信息上载窗口选择点击选择点击选择打开点击个人文件夹刷新界面显示新增文件名选择选择分配的新文件4．专业审查中填写必须修改内容时的注意事项(1).违规编号：标准－版本－章节第几条例：GB50052－1995－9.2.2(2).必须修改的内容分二种情况：违规强条:系统在自动生成审查意见汇总时，自动统计违规强条的次数。
必须修改但不属于违规强条：不作为违规强条的次数，不进行统计。
违规类型选择－可选项。
选择5．施工图审查系统中必须填写的内容用*表示，不带*的可以不填。
例：装饰工程：玻璃幕墙或是修路在路面上铺一层沥青等，可以不填勘察单位。
市政工程：建筑面积；子项等可以不填。
6．专业审查中填写建议和必须修改内容时不能使用上标和下标例：（上标）米2－平方米(下标) X1－X1工程代号的填写：工程代号＝审查报告编号7．综合结论中的审查次数问题审查结论不是“一次性合格”的，审查次数不能为“1”。
施工图审查常见问题与疑难问题
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设计图纸与施工规范不符
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设计图纸与预算不符
图纸之间存在矛盾
设计图纸与 现场实际情 况不符
设计图纸与 施工规范不 符
设计图纸与 设计说明不 符
设计图纸与 相关专业图 纸不符
设计图纸与 业主要求不 符
设计图纸与 预算不符
施工图审查疑难问题
03
复杂结构图纸审查
结构设计：确保结构安全，符合规范要求 材料选择：合理选择材料，满足强度、耐久性等要求 施工工艺：明确施工工艺，确保施工质量 结构计算：准确进行结构计算，确保结构稳定性和可靠性 设计变更：及时处理设计变更，确保施工顺利进行 质量控制：加强质量控制，确保工程质量符合要求
设计图纸与施工图审查 记录不符
设计图纸与施工图审查 意见不符
图纸标注不清晰
尺寸标注错误： 尺寸标注与实际 尺寸不符
符号标注错误： 符号标注与实际 含义不符
标注位置错误： 标注位置与实际 位置不符
标注字体不清晰 ：标注字体模糊 不清，难以辨认
图纸与实际情况不符
设计图纸与现场实际情况不符
设计图纸与业主要求不符
培训等
启示：施工图 审查是保证工 程质量的重要 环节，需要各 方共同努力， 提高审查质量
和效率。
提高施工图审查质量建议
06
加强规范学习和培训
定期组织员工参加规范学习和培 训，提高审查人员的专业素质
建立内部交流平台，分享审查经 验和案例，提高审查人员的实践 能力
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邀请专家进行讲座和指导，提高 审查人员的业务能力
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建筑施工图审查及设计中常见问题分析
建筑施工图审查及设计中常见问题分析摘要：建筑施工图审查和设计是建筑施工中重要的环节，成功的简述施工设计有有效的提升建筑施工工程的运营效率和施工质量，在一定程度上也有助于提升企业的商业口碑，在众多的建筑施工设计与审查中存在很多有待解决的问题。
本文，将针对这些相关问题结合相关理论和实际经验作出有效的施工图设计审查方案策略，从而为广大专业技术人员提供有效的参考和技术指点。
关键词：建筑施工图；施工图审查；施工图设计；常见问题1 建筑施工图审查与设计中的常见问题1.1 审查过程中的常见问题其一，审验过程中建筑结构方面是建筑图纸审查过程中经常出现的问题。
关于严格的多层砌体应用结构设计需要标准的数据规范和标准。
在建筑结构设计中，数据套用也是经常出现的人员工作态度问题。
在建筑地基和底层设计应用方面也没有严格的数据疏通，很多钢筋混凝土的结构标号也不够明显，为后续施工和验收造成了很大的障碍，也形成了一定程度的工程安全隐患。
其二，在建筑设备设计规划上也存在很多冲突。
建筑的应用设施包括很多。
如水电供给设施、采暖和通风系统等等都是建筑非常重要的硬性设备。
很多设计审验不够专业，也没有根据工程实地的情况，楼宇的布局，以及地下管道的铺设，造成了很多分类线路的疏通和设置的冲突，很容易影响后期建筑物水电气等方面的使用问题。
其三，审验建筑物图纸要求设计的图纸和规格以及各式方面符合国家相关标准，但是很多建筑设计图都没有达到国家建筑设计图的标准水平。
1.2 设计过程中的常见问题在部分图纸内容中，建筑细分的类别不足，难以识别图纸的分类信息，给后期图纸应用带来的很大困难。
随着国家对节能环保应用要求的逐渐提升，很多建筑设计的节能环保规划也逐渐普及。
但是很多建筑单位在建筑施工图设计中的节能设计不合理，节能的设计目标和预算不统一，包括对建筑局部设施的特殊安排和布线都存在严重的疏漏，尤其是重要的保温环节，很多墙体的热阻系数指标设计和实际施工应用不相符。
建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析
建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析随着城市化进程和经济水平的不断加速，建筑涌现的速度也越来越快，导致建筑施工图出现的问题越来愈多，对建筑施工设计的要求也比较高，不仅要求设计要符合国家相关规定的标准，还要满足正常施工的需要。
这就要求建筑设计单位要做好图纸设计与审查工作，完善建筑施工设计图纸方面的工作，保障工程质量的提高。
标签：建筑工程;施工图;设计1、建筑施工图设计存在的问题1.1制图和设计效率问题一些实力较弱的设计院在设计施工图时往往急于求成，图纸的规格大小不一，往往不符合实际制图的标准，图面上也存在或多或少的误差，设计人和审图校核人分工不够清楚，甚至有的时候加盖的印章与签字人不属于同一个人。
设计图纸上缺少必要的详图，导致施工产生错误，有关建筑面积的计算也没有按照国家相关标准进行计算，造成预算与实际面积存在较大误差。
另外，在一些建筑设计院为了迎合甲方的需要，一味的加快出图速度，再加上有一些经验少的设计师，容易绘制的施工图出现各种各样的问题，如果出图速度快，但是施工图的质量就不能够得到保障，一旦出现问题无法通过审核，就需要重新设计，花费更多的时问。
所以在这种情况下，出图速度快反而降低了设计效率。
1.2关于消防设计方面的问题近几年，建筑消防问题已经是建筑设计的重要问题，火灾是对建筑安全的一个重要威肋，所以，建筑施工图设计过程中一定要认真按照规范要求进行设计。
在进行建筑消防设计时没有充分考虑当地的实际情况，导致设计成的建筑存在许多问题，在真正发生火灾时，这些问题就会暴露，给灭火救援工作增加难度。
而在消防设计中常出现的问题主要是以下几个方面：上层与地下室的共用楼梯入口的地方的防火隔离被忽略;给消防车留的道路的宽度、转弯所需要的半径、展开救援时场地的宽度等都不符合相关规范;在储油间里没有设置通向室外的通气管，油箱的下面也没有做一些防化油品流失的设置;有些设计者因为能力有限在进行设计时经常犯错误，特别是消防通道计算错误。
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目录一、建筑 (2)(一)规范与深度 (2)(二)建筑设计 (4)(三)消防设计 (7)(四)建筑节能 (25)(五)装修设计 (27)二、结构 (29)（一）荷载及作用 (29)（二）地基基础 (31)（三）结构体系 (33)（四）混凝土结构 (38)（五）多层砌体结构 (40)（六）钢结构 (42)（七）其它问题 (43)三、给排水专业 (47)（一）建筑给排水 (47)（二）消防给排水 (49)（三）室外给排水 (62)四、电气专业 (64)（一）强电部分 (64)（二）建筑智能化部分 (66)（三）消防部分 (67)（四）其他 (70)五、暖通 (71)（一）防烟系统设计 (71)（二）排烟系统设计 (75)（三）避难间设计 (82)（四）空调系统设计 (83)六、岩土工程勘察 (85)七、市政工程（道路、桥梁） (101)（一）道路工程 (101)（二）桥梁工程 (105)一、建筑(一)规范与深度问题1.设计图纸前后不一致，对同一问题其中有一处或多处错误，但也有一处或多处正确，设计审查如何判定？处理意见:设计图纸针对同一问题的表述应前后一致，同时存在正确和错误表述的属于设计单位校审问题，可按“建议修改”处理，指出其不一致的错误，要求修改，但无需对其修改结果进行核实，因图纸不一致的错误造成的后果由设计单位负责。
问题2.《住宅设计规范》（GB50096-2011）部分条文与《住宅设计规范》（GB50368-2005）及《无障碍设计规范》（GB50763-2012）有区别，且《住宅建筑规范》（GB50368-2005）全文为强条，应按何种原则进行设计审查？处理意见:相关规范对同一问题均有规定且条文要求或条文性质不同时，应从严按高要求及性质严重者进行设计审查，违反强条时应按“必须修改（强制性条文）”处理问题3.《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）规定住宅限高80米，但审查中有很多高度100米的住宅项目已通过规划方案审查，如何处理？处理意见:《城市居住区规划设计标准》中住宅限高80米规定由规划主管部门控制，设计审查中以相关规划批文为准，如无批文应按“必须修改（其他）”处理。
问题4.总图未注明周围是否有易燃易爆厂房、库房，未注明有害液体，有毒液体气体储罐的应如何处理？处理意见:总图未注明的有爆炸危险场所，未注明的有害有毒物质源及未反映的构建筑物不在设计审查范围内，由设计单位对图纸的真实性及完整性负责，在审查过程中如发现存在未注明情况可按“必须修改（其他）”处理要求注明。
问题5.民用建筑中涉及的噪声、隔音、采光系数、污染物控制等相关控制指标，在规范中大部分均为强制性条文，但这些参数须经专业设备检测才能确定，设计审查时如何处理？处理意见:民用建筑中涉及噪声、隔音、采光系数及污染物限值等相关控制指标应在设计说明中明确，作为施工及检测依据，未注明时应按“必须修改（其他）”处理。
问题6.厨房内未按《住宅设计规范》（GB50096-2011）第8.4.4条要求画出排油烟机和热水器，或画了热水器，但未注明是燃气热水器是否违反规范？处理意见:住宅厨房应按深度要求画出洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置，并文字注明，未注明时应按“必须修改（其他）”处理。
(二)建筑设计问题1.施工图中建筑未满足日照要求，但规划已经评审通过，应如何处理?处理意见:建筑日照未满足要求时，应提出审查意见告知，能提供有相关规划批文的由相应职能部门负责，无法提供批文的由设计单位负责，审查时应按“必须修改（其他）”处理。
问题2.教学楼等南向外廊建筑在日照计算时是否只需满足外廊外边日照即可？处理意见:教学楼等设有外廊的建筑其日照计算应满足外廊内侧墙上外窗的日照要求，外廊外边不能作为满足日照要求的条件，不满足时应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题3.沿街商业及医院等场所能否设置玻璃幕？隐框玻璃幕的设置有何要求？处理意见:应根据《关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》（建标[2015]38号）要求控制玻璃幕的使用范围，如违反规定可按“建议修改”处理。
问题4.坡屋面的保温层设置于防水垫层的上部时，是否应按倒置式屋面要求将保温层厚度按计算值增加25%，同时屋面防水材料是否需按一级防水要求设置二道防水层？处理意见:坡屋面的保温层设置于防水垫层的上部时，应按倒置式屋面要求将保温层厚度按计算值增加25%，当屋面为瓦屋面并设置有一道防水层时可视为一级防水，其厚度满足规范要求即可，保温层厚度未按计算值增加25%时应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题5.无障碍居室是否需要在施工图中表示？处理意见:住宅应考虑无障碍住宅后期改造的可能性，应在设计说明中对无障碍住宅的设置数量及后期改造要求进行说明，未说明时应按“建议修改”处理。
问题6.《住宅设计规范》（GB50368-2005）第6.5.2条规定公共出入口上方需设防坠物措施，那架空层位于上部阳台或外廊下的部分是否也需设置防坠物措施？处理意见:无限制人员进出措施的架空层上部阳台及外廊或开敞楼梯平台范围内应采取防坠物措施，架空层公共出入口之外的其他部分无防坠措施时可按“必须修改（其他）”处理。
问题7.住宅无障碍入口平台宽度是否需要扣除门扇宽度，规范的入口平台宽度要求是否为净尺寸？处理意见:住宅无障碍入口平台宽度应为扣除90°完全开启的门扇宽度后的净尺寸，高层时不应小于2.0米，如不满足应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题8.《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定应设置的担架电梯未明确井道具体尺寸,是否有统一设计标准?处理意见:担架电梯井道净空尺寸建议应不小于2200X2200，如不满足时应按“建议修改”处理。
问题9.圆形栏杆扶手高度是算至扶手中心还是顶部，栏板高于扶手时应如何计算护栏高度？处理意见:防护栏杆的高度应计算至扶手的顶面，当扶手低于栏板时可计算至满足抗水平力荷载要求的栏板顶端，当栏杆扶手高度不满足要求时可根据其违反的具体条文分别按“必须修改（其他）”或“必须修改（强制性条文）”处理。
问题10.住宅和幼儿园梯井大于110时应设有防攀滑措施，此措施具体为何种要求？是否必须设置防坠网？处理意见:住宅和幼儿园楼梯井净宽大于110时，采取的防止儿童攀滑的措施为栏杆的无可踏横杆及扶手设防滑块（做法见15J403-1E15页）的防攀滑措施，当栏杆及扶手构造不满足防攀爬要求时应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题11.高层建筑是否能采用外平开窗？或者采用外平开窗时需采取相应措施？处理意见:高层建筑外窗在采用取可靠的防坠措施后可以采用外平开窗，设计图纸在门窗表中需明确具体的防坠措施，如未明确应按“必须修改（其他）”处理。
问题12.幼儿园是否需要设置生熟分设的两部食梯？设置一部食梯时是否不满足规范要求？处理意见:幼儿园食梯应在图纸注明为专用熟食梯，在无运送生食要求情况下不需设置两部食梯，未注明专用熟食梯时应按“建议修改”处理。
(三)消防设计问题1.建筑的平屋面应如何计算建筑高度，当建筑屋顶设置有架空隔热层时，屋面建筑高度是否应计入其厚度？处理意见:依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）附录A第6条可知住宅建筑高度的计算具有一定的弹性，同时参考《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》的相关规定，建议住宅建筑高度可计算至平屋面板构造面层，不需考虑屋面板上架空隔热层厚度，工业建筑及公共建筑应计算至平屋面板上最高面层，需考虑屋面板上架空隔热层厚度，非住宅建筑因未考虑隔热层厚度而造成建筑高度超过其定性的消防高度时应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题2.是否允许设置隐形消防车道，满足消防车荷载要求的地面绿化是否可作为隐形消防车道？处理意见:除面层硬化并满足消防车通行要求的场地外，其他面层为绿化或不满足消防车通行的场地均不能作为消防车道，不存在隐形消防车道概念，当消防车道采用面层非硬化的隐形消防车道时应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题3.上部为高层住宅，底部为公共建筑（非商业网点）的建筑，室外消防车道是否应按公共建筑设计？处理意见:住宅与公共建筑组合建造时应根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第7.1.2条按公共建筑要求设置消防车道，高层时应设置环形消防车道或应沿两长边设置消防车道，当未按公建要求设置消防车道的应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题4.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）第4.3.1条规定汽车库、修车库周围应设置消防车道，地下车库应如何设置消防车道？处理意见:非地上建筑的独立地下车库、无外窗半地下车库周边地面无需设置消防车道，但车库疏散楼梯间安全出口应能通达至消防车道，如未能通达应按“必须修改（消防安全）”处理。
问题5.《建筑设计防火规范》第7.1.8.3条中影响消防救援的障碍物是否包括坐凳、景观水池等设施？处理意见:消防救援场地与建筑间坐凳、景观水池等高度不影响消防车竖向操作的设施可不视为影响消防救援的障碍物，当相关设施高度影响消防车竖向操作时应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题6.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第7.1.8条规定的消防车通道两侧是否允许同时设置路边停车位？处理意见:消防车道两侧可以设置停车位，但不得有影响消防车通行的构件突入消防车道内，路边停车位如影响了消防车道通行宽度应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题7.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第7.2.1条规定的消防救援场地是否应到达住宅每个单元，是否各单元疏散楼梯间均应在消防救援场地正对范围内？山墙面是否能计入消防救援场地总长度？处理意见:消防救援场地应可到达至住宅每个单元，且其边缘应超出单元楼梯外边线，建筑山墙设置有外窗且满足消防救援场地要求时可计入总长度，否则不能计入，当消防救援场地不满足要求时应按“必须修改（强制性条文）”处理。
问题8.地面路边停车位是否需按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)中的停车场要求控制其与建筑距离不小于6米，住宅是否也需遵守此要求？处理意见:除有人值守管理的小区住宅外其他建筑与地面停车位水平间距不应小于6米，否则应按“必须修改（消防安全）”处理。
问题9.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第2.1.6条、第2.1.7条规定了半地下室、地下室定义，山地、台地建筑中一面或两三面外墙全部或局部凌空，其他外墙面覆土的空间是按地面首层还是按地下室设计？处理意见:坡地、台地建筑两侧不同标高室外地坪在满足消防车道设置要求的前提下，局部覆土部分按以下原则判定：（1）当建筑内部距外墙临空处进深小于30M或具备自然通风采光条件，以低地坪计算建筑高度时可按地上建筑设计。