住宅楼配套室外工程施工质量通病案例分析(图)
施工质量通病防治图文展示
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住宅工程常见质量问题专项治理
随着社会的发展和科学技术的进步,新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现,施工工艺、施工技术的不断改进,人居环境质量得到了极大的提高,房屋建筑工程质量总体水平不断上升。
但是,住宅工程建设中往往还存在不少常见的质量通病,这些通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能,有的引起业主对工程质量问题的投诉。
为了加强项目工程质量管理,逐步减少、消除质量通病,结合行业中存在的常见质量问题及安全文明通病进行归纳总结,分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。
在以后的施工过程中,加强施工管理,实现工程精益求精,不断提高工程现场管理水平。
第一章钢筋工程
第二章模板工程
第三章砌体工程。
常见房屋建筑施工质量通病原因分析及图片

36、不遵守钢 筋的基本规范。
37、违反国家 强制性标准, 不按规范放置 拉接筋是。
37、如此混凝土,还有管理人员旁站,过 程监督沦为一句空话。
பைடு நூலகம்
38、柱筋移位,未用补强筋。
39、桨砌毛石中夹杂大量的泥土。
40、连梁箍筋错误,电焊割断,野蛮施工。
41、规范要求所有120宽砖墙必须设置两根拉结 筋。
19、楼板线盒、线管在楼板模板上固定,使下层板 筋的保护层缺失且无法添加,水电土建施工配合矛 盾由此可见一斑。
20、板梁筋绑扎现场,成了水电工加工现场。
21、砼浇筑现场较为混乱:1)无跳板,走道板铺设: 2)每台泵车的出口处一般需三台震捣棒,灰耙等工 具一应俱全,现场设备工具不全;3)现场有人在抽 烟,你认为他会把香烟头置于何处?
23、野蛮施工锯桩头造成桩头损伤。
24-1、倒大梁时,因振捣不够,出现漏振,导致大梁 的一道深沟。
24-3、混凝土漏 振的恶果。
24-4、混凝土漏 振的恶果。
35、在浇筑混凝土时, 甚至在安装时就把板 负筋踩的乱七八糟。 施工单位人员说起来 还特自信,“我们钢 筋反正都用进去了, 又没有偷工减料”。 胆也太大,真不怕进 监狱啊!干我们这行 的要谨慎,否则酿成 事故,就要去吃几年 官饭。
43、基础设计为浆砌毛石,工人趁监理不在,偷工 减料,中间未放足砂浆。
44、工缝处封堵不严导致。
45、如此基础短 墙。
46、如此封顶的柱头箍筋。
47、主次梁钢筋。
48、柱头在梁柱核心区未加设箍筋, 柱的钢筋弯锚长度不够, 梁箍筋的第一个起步筋位置不对,应为5cm。
质量通病与事故案例分析
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好后就离开了。打混凝土时,因无支架,受
事故 分析
力筋被严重踩踏,并贴着模板。打混凝土时, 现场人员没有对受力筋位置进行检查,于是 发生上述事故。
某学校为3层混合结构,纵墙承重,
5、 楼板 开裂
外墙厚37cm,内墙厚24cm,灰土基础, 楼盖为现浇钢筋混凝土肋形楼盖,在
事故 装饰工程时发现主梁两侧的混凝土楼
质量通病与事故案例分析
2008-11-29
质量通病与事故案例分析
钢筋混凝土结构
某单位建设的商品住宅楼,其楼板为现浇钢筋混凝
1、 楼板 砼墙
土C25,厚度为15cm,客厅跨度为5.7米,设计是双 层双向钢筋网。竣工还未使用,就发现楼板上表面 四周墙根处出现了许多裂缝。 未对支座负弯矩钢筋采取有效的支护措施,使得负
3、 不与外界接触,比较安全。 保护 厚度:板15mm,梁25mm,基础50mm。 层的 (1)钢筋保护层厚度过小:
①容易露筋,或受力时钢筋表面砼剥落;
作用 ②随时间推移,表面的砼将逐渐碳化,就失去了保护 及其 作用,使钢筋锈蚀,断面减小,强度降低,钢筋与 对构 砼之间失去粘结力,构件整体性受到破坏,严重时 件的 还会导致整个结构体系的破坏。 影响 (2)钢筋保护层过厚,截面的有效高度h0减小,
序号 项目
违反现象
框架结
①强屈比不满足要求;
常见 构钢筋
3
②超强比不满足要求;
违反
抗震要 ③剪力墙中的框支结构钢筋不符合要求。
求
强制
① 不留坎台;② 坎台高度不够;
性条
4
厕浴间 ③坎台砼质量差;④用红砖代替砼坎台;
防水及
文现
⑤防水未翻边,或翻边高度不够; 坎台
象
建筑工程质量事故分析案例
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建筑工程质量事故分析案例
案例一:
某城市的一座高层住宅项目在施工过程中发生了拉伸结构部分的质量事故。
该项目是一幢40层的住宅楼,设计采用了钢结构和混凝土结构相结合的复合结构形式。
在楼层高度达到25层时,出现了一部分楼板下沉和结构开裂的情况,引起了住户的恐慌和社会上的广泛关注。
经过调查和分析,发现此次事故的原因主要有以下几点:
1. 施工过程管理不到位:负责施工的施工单位未能严格按照设计要求和相关规范进行施工,没有合理安排和指导施工人员的工作,导致了施工质量的缺陷。
2. 材料选择和使用问题:在施工过程中,有部分材料的质量未经过严格检验和筛选,存在质量问题。
同时,施工人员在使用材料时,并没有按照施工工艺和要求进行操作,造成了质量问题的发生。
3. 结构设计问题:经过专家组的评估,发现该项目的结构设计存在一些问题,比如结构抗震性能不够强、楼板受力不均等。
这些设计问题在施工过程中被放大,最终导致了质量事故的发生。
针对以上问题,相关部门采取了以下措施:
1. 追究责任:对涉事的施工单位和相关责任人进行了调查和追责,依法进行了处罚和处理,以警示其他相关企业和个人。
2. 加强监管:对施工工地进行全面的监管和巡查,确保施工过程中质量和安全的达标;加强对施工单位的培训和指导,提高其施工管理水平。
3. 加强设计审核:相关设计单位对当前项目的结构设计进行了全面的检查和评估,并提出了相应的改进方案,以确保类似问题的不再发生。
通过以上的措施,该项目的质量问题得到了有效解决,相关责任人受到了应有的惩罚,同时也为日后的建筑工程质量管理提供了有益的经验教训。
建筑施工质量通病案例分析
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-33- 2020年7月15日星期三
化学工业在国民经济中的地位和作用
24-6、混凝土未打到规定标高,施工缝留置随意
-34- 2020年7月15日星期三
24化-7学、混工凝业土在振捣国不民到经位,济出中现的蜂窝地、位狗和洞。作用
-35- 2020年7月15日星期三
化学工业在国民经济中的地位和作用
结露等弊病。
-16- 2020年7月15日星期三
化学工业在国民经济中的地位和作用
14、墙体开裂。
-17- 2020年7月15日星期三
15、化直学径工大于业8在00的国洞民口经,济应按中规的范地要求位上和下作加设用
过梁,两侧加设暗柱补强。图中无洞口圆形梁。
-18- 2020年7月15日星期三
化学工业在国民经济中的地位和作用
-24- 2020年7月15日星期三
21、化板学梁工支撑业排在架国整体民失经稳济倾覆中,的拉地倒塔位吊和。作用
造成严重的质量与多人死亡的安全事故。
-25- 2020年7月15日星期三
化学工业在国民经济中的地位和作用
-26- 2020年7月15日星期三
化学工业在国民经济中的地位和作用
22、野蛮施工锯管桩桩头造成桩头损伤。
位,土内含杂物、垃圾等。下图中经对回填土挖开 检查,室内填土埋的全是垃圾,如此施工易造成土 方下沉,拉裂地面。
-14- 2020年7月15日星期三
12、化预学埋管工错业误,在事国后民乱剔经乱济凿,中造的成现地浇位板和裂缝作、用
渗水。
-15- 2020年7月15日星期三
13、化外学墙聚工苯业板内在保国温民碎拼经、济污染中严的重,地易位造和成墙作面用
化学工业在国民经济中的地位和作用
200张施工现场质量缺陷案例照片-附问题分析
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装 饰 工 程
现场问题:干挂石材排版过于随意,影响观感。
装 饰 工 程
现场问题:干挂石材线脚底口存在高低不平,现场施工随意 性大,影响美观。
装 饰 工 程
现场问题:石材与顶板交接处收头不合理。
装 饰 工 程
现场问题:质感涂料与花岗岩交接处存在明显接头现象。
装 饰 工 程
现场问题:阳台栏杆与质感涂料施工交叉污染严重。
工程施工质量缺陷案例 及节点工艺处理汇编
目录
第一部分 地基与基础工程 第二部分 主体结构工程 第三部分 装饰工程 第四部分 防水工程 第五部分 门窗工程 第六部分 室外硬质景观工程
绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷
一、地基与基础工程 1. 地下室底板与侧墙板交接处根部存在蜂窝、麻面,出
现渗、漏水问题; 2. 高级配砼地下室侧墙板易产生竖向裂缝问题; 3. 泵送商品砼现浇板无自防水能力; 4. 现浇车库顶板及楼面板产生穿通性裂缝产生渗漏水。
流向成品檐沟内侧的结构檐口表面,造成檐口边流挂、 泛碱污染问题。
绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷
五、门窗工程 1. 铝合金门窗内外使用橡胶条,老化收缩后渗水; 2. 固定玻璃外装压条拼缝处渗水、窗框与墙体交接处渗
水、双拼框拼接处渗水问题; 3. 推拉门窗泄水孔及下框槽平面进水问题;平开窗合页
装 饰 工 程
现场问题:窗框与面砖之间收口不合理,面砖离窗框距离过大; 勾缝砂浆对面砖污染较严重。
装 饰 工 程
现场问题:线脚下口与面砖交接处勾缝毛糙,观感差。
装 饰 工 程
现场问题:面砖泛碱污染严重。
装 饰 工 程
现场问题:面砖污染严重。
装 饰 工 程
现场问题:面砖与窗台石材收口处理不合理,铝合金胶缝宽度 过大,且较毛糙。
建筑工程施工质量案例图文解说(主体、钢结构、外墙、装修)
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现场照片
原因分析:钢筋绑扎不符合要求、浇注混凝土时保护层厚度过小造成、
钢筋垫块位移。 解决方法:(1)对表面露筋,刷洗干净后,用1:2或1:2.5水泥砂浆将露筋部位
抹压平整,并认真养护. (2)如露筋较深,应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去,洗刷干净后,
用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实,并认真养
现场照片
原因分析:伸缩缝的切割未弹线,导致伸缩缝形成了弧线
解决方法:弧线形部分凿开,用原混凝土高一标号的细石混凝土重新打上,
压实磨光后重新弹线割缝
预防措施:加强现场检查,坚持报验制度,验收合格后方可进行施工
第三十七页,共117页。
由于横缝布置不合理,柱 脚处加割一道纵缝,防止 柱脚地面开裂。
横缝与纵缝搭接但不交叉
第十二页,共117页。
现场照片
原因分析:钢结构进场时未及时进行材料检测,就进行安装,探伤检测不合
格。 解决方法:拆卸已安装构件,返厂更换,检测合格后重新安装。 预防措施:加强对材料进场的控制,钢结构构件进场时及时进行材料检测,检测
合格后方可安装。
第十三页,共117页。
现场照片
山墙屋脊开胶
重新打胶后效果
第二页,共117页。
现场照片
原因分析:框架柱与梁交接处缺少核芯箍筋。 解决办法:补加U型箍筋。 预防控制:施工前做钢筋交底杜绝此类事情发生。
第三页,共117页。
现场照片
原因分析:水稳摊铺前地脚螺栓未作保护,致使承台地脚螺栓破坏 变形,且地梁附近水稳碾压不密实。
解决办法:宜先砌筑隔墙300至400mm,起到保护作用,
相邻地面沉降不均
第三种原因:切缝养护不足
第二十七页,共117页。
施工现场质量缺陷案例照片-第2部分防水、门窗、室外硬质景观工程
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门 窗 工 程
现场问题:同上。
门 窗 工 程
现场问题:铝合金圆弧门窗与弧形梁的弧度不一致。
门 窗 工 程
现场问题:铝合金弧形窗与石材弧形线条弧度不一致。
第六部分 室外硬质景观工程
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:景墙内侧未进行粉刷,雨水从灰缝中流到景墙正面 形成泛碱流挂污染现象。
室 外 硬 质 景 观 工 程
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:同上。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:同上。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:水池侧面石材泛碱,观感差,原因同上。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:水景石材面泛碱,观感较差。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:车库坡道两侧挡土墙湿贴花岗岩泛碱严重,观感 较差。
现场问题:景墙压顶石厚度不一致,底口未作处理。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:纯水泥浆湿贴花岗岩易脱落。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:车库侧墙石材采用专用粘贴剂湿贴,但泥水透过 压顶石缝隙流到石材侧面,造成污染。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题:水景池测壁石材泛碱,观感较差。水池压顶石采 用干粉砂浆铺贴施工,雨水及景池水透过干粉砂 浆层向外流出。
门 窗 工 程
现场问题:同上。
门 窗 工 程
现场问题:铝合金窗扇与窗框关闭后,出现明显透亮缝,有 风压时雨水渗入室内。
现场问题:铝合金窗橡胶条老化、收缩,导致雨水渗入室内。
门 窗 工 程
现场问题:铝合金窗与窗台之间,无发泡剂填充,外部硅胶开 口、不密实,易造成雨水渗入室内。
门 窗 工 程
最新外墙饰面工程常见施工质量通病案例分析图文
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外墙饰面工程常见施工质量通病案例分析
图文
外墙饰面工程常见施工质量通病案例分析(图文)
外墙饰面工程常见施工质量通病案例包括:窗扇定位与外保温存冲突,外饰面砖吃窗框,不利窗框安装填缝。
未经事前协调,外墙空调套管定位不当,与外饰面存在矛盾,影响使用功能。
未经事前协调,外墙饰面无足够空间进行施工。
洞口处面砖存在2种铺贴方式,未能提供工艺样板及排砖图,施工验收无依据,存在大量返工危机。
对进场的外墙饰面砖进行抽检,砖面呈现色差,质量不符样板。
未做好放线定位,无分层控制线。
外墙面砖及伸缩缝在墙转角处有明显错缝,观感差,引致大量返工。
外窗楣转角处外墙面砖排砖拼贴方式多样,且不符图纸要求等。
……
PDF格式,44页,图文并茂,指导性强。
此稿件因常见质量通病案例分析,图文并茂,指导性强。
获得2信誉分
外墙砖铺贴收口、排砖方式不一致
外墙饰面砖施工质量
外墙抹灰施工质量
关联资料(15)
•铝合金门窗安装施工质量常见质量通病案例分析(图文)
•住宅精装修工程常见施工质量通病案例分析(图文)
•外墙干挂石材围护结构施工质量通病案例分析(图)
•卫生间防水工程施工质量通病案例分析(图文)
•外墙干挂玻璃及金属围护结构施工质量通病案例分析(图)。
住宅项目质量通病典型案例及防治(钢筋、模板、混凝土、砌筑、抹灰、外门窗)
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住宅质量通病典型案例目录CONTENT S 01234行业现状常见质量通病及防治质量提升案例典型案例分析常见质量通病及防治1☐钢筋工程☐模板工程☐混凝土工程☐砌筑工程☐抹灰工程☐外门窗4住宅质量通病2019年涉及房屋建筑质量投诉的比例居高不下1063510286450173394863316928704155071103796867772生活社会服务类互联网服务销售服务教育培训服务电信服务文化娱乐体育服务房屋装修物业服务公共设施服务邮政业服务旅游服务2019年服务大类投诉量(单位:件)29%25%18%5%7%5%3%2%1%5%2019年全国投诉问题比例合同问题假冒问题虚假宣传问题人格尊严问题售后服务问题价格问题计量问题质量问题安全问题其他问题26%18%16%14%9%7%4%4%1%1%家用电器类交通工具类日用商品类服装鞋帽类食品类房屋及建材类烟酒饮料类首饰及文体用品类医药及医疗用品类农用生产资料类2019年商品大类投诉量(单位:比例)☐2019年消费者协会组织共受理全国消费者投诉82.13万件,全年接待消费者来访和咨询140万人次,同比增长7.76%;☐消费者投诉共涉及10种问题:其中「售后服务问题29.09%、质量问题25.13%」占据整体投诉问题数比例最高,且两类问题发生率与2018年同期相比下降不足0.50%;☐按照投诉商品与服务两大不同类别分析:「房屋及建材类、装修及物业服务」投诉发生率与2018年同期相比下降不足0.40%。
住宅质量通病52019年消费者不满意点集中于施工质量维度2536334559535237055768182103308243360831931833651241625311455548质量安全价格计量假冒合同虚假宣传人格尊严售后服务其他2019年全年“房屋及建材类”受理投诉统计表(单位:件)房屋装修建材其他38%3%4%1%2%26%5%0%18%4%50%40%30%20%10%0%质量安全价格计量假冒合同虚假宣传人格尊严售后服务其他2019年全年“装修建材类”受理投诉统计表(单位:%)2019年全国商品房消费领域质量问题、装饰装修问题以及售后服务纠纷频发,投诉反映出的主要问题有:☐消费者盲目购买。
室外配套工程质量通病案例分析

河道及湖景–物料- 货不对板现场使用不明品牌土工布不符已审批样板,进场检验把关不严,土工布质量及性能无保证,不利使用年限。
已经审批的样板现场使用的不明品牌土工布≠注意事项材料、辅材等应通过审批确认,确保符合国标、当地法令、设计、合同要求,并应详细表列于审批清单上,重点如下﹕1. 应保存实物样板,以作日后把关验证的对比基准;2. 对每批进场的物料严格验证,并按相应规范取样复验。
河道及湖景- 施工现场湖心部位缺漏100厚粗砂层和500厚富粘土层。
- 基底结构不按图纸施工检查孔内可见土工膜,但缺漏500厚富粘土层湖心部位无粗砂层湖边部位有粗砂层注意事项施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层、分段验收等,并由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏,日常检查重点如下﹕-1. 各层物料的型号、规格、覆盖面积、搭接、固定等应符合设计要求;2. 按设计要求顺序设置各层材料,并分层检查验证;3. 回填密实度符合设计要求;4. 确保无孔洞、缺漏等。
道路- 施工-道路垫层施工不规范车道地基灰土层厚度不足且未夯实,存在弹簧土现象,亦未 能提供相关验收记录及回填密实度等检测报告,存下沉开裂 等隐患。
正浇筑混 凝土地基未压 实地基可见 积水注意事项施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层夯实、分段检测验收等,并由专 责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏,日常检查重点如下﹕- 1. 各层物料的型号、规格、覆盖面积、搭接、固定等应符合设计要求; 2. 按设计要求顺序设置各层材料,并分层检查验证; 3. 回填密实度符合设计要求; 4. 灰土混合比符合要求。
道路- 施工道路混凝土垫层未按设计图纸要求在两侧设置砼肋。
-道路垫层不按图施工[例]摘自设计图纸≠注意事项施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层夯实、分段检测验收等,并由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏,日常检查重点如下﹕-1. 各层物料的型号、规格、覆盖面积、搭接、固定等应符合设计要求;2. 按设计要求顺序设置各层材料,并分层检查验证;3. 回填密实度符合设计要求;4. 灰土混合比符合要求。
建筑工程质量通病实例(图片全解析)

建筑工程质量通病实例(图片全解析)结构工程第一类材料堆放及标识钢筋状态标识牌不齐全筋堆放混乱,未分区,无标识牌现场钢筋堆放混乱,无标识牌现场钢筋堆放混乱无分隔,标识牌数量不足现场部分待用钢筋泡水水泥露天堆放现场水泥库未封闭水泥无出厂日期和批号水泥无出厂日期和批号混凝土砌块堆放未架空,无防潮、防雨淋措施加气混凝土块无防潮措施水泥砖强度不足,规格尺寸不符合要求(厚度约46mm)搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上室外标养室不封闭标养室无门砌筑砂浆配合比采用体积比配合比计量不规范现场材料堆放规整现场材料堆放规整结构工程第二大类钢筋问题01钢筋直径现场部分直径8mm钢筋实测7mm现场钢筋直径6、8、10mm,内径实测值分别为:5、7、8.2mm剪力墙暗柱拉筋直径瘦身剪力墙钢筋三级钢直径8mm实测7mm02钢筋连接直螺纹钢筋未及时套筒保护接头未打磨已使用的钢筋直螺纹丝口存在断丝现象直螺纹连接端面不平、断丝直螺纹丝扣长度不一致,端部马蹄形,未加保护帽直螺纹连接端面不平直螺纹钢筋接头未加设保护帽直螺纹连接外漏丝扣超标个别机械连接接头外露丝扣数超标直螺纹连接钢筋绑扎使用同一跨内钢筋存在多个接头电渣压力焊未顺肋焊直螺纹连接采用专用螺帽保护丝扣直螺纹钢筋丝口加工符合要求直螺纹钢筋丝口保护到位钢筋直螺纹连接规范03钢筋绑扎桩头纵筋随意弯折,锈蚀严重,漏设箍筋纵筋采用热熔方式切断梁钢筋未锚入支座内梁钢筋在支座处截断加密区箍筋间距过大(150>100)柱纵筋间距偏差过大剪力墙钢筋绑扎混乱钢筋采用短钢筋搭接主、次梁交接处箍筋未加密梁纵筋锚固长度不足钢筋锚固方向错误箍筋弯钩的平直段长度不足箍筋未有效套住纵筋,绑扎不到位楼板负弯矩钢筋端部任意弯折梯板下排钢筋伸入梯梁长度严重不足楼板钢筋绑扎不到位,扣数不足现浇板钢筋间距不均匀现场浇注砼应加设马道、垫板现浇楼板个别部位存在三层线管叠加的现象三层以上线管交叉敷设卫生间墙体构造柱根部未植筋,且上下均无加密区圈梁外侧钢筋在构造柱内搭接构造柱钢筋搭接未绑扎,且在箍筋外构造柱箍筋弯钩不足135°04钢筋移位部分暗柱钢筋位移楼梯板施工缝设置位置错误上下层钢筋位移严重剪力墙保护层厚度不足钢筋移位梁顶钢筋弯折错位,间距过密框架柱纵筋在(梁、柱节点)非连接区进行搭接框架柱纵筋位移现象严重梁有效截面严重不足(设计为200mm 现场为100mm)剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙纵筋间距过大剪力墙钢筋倒伏、弯折楼板钢筋保护措施不到位,钢筋破坏施工缝处板钢筋位移严重,钢筋保护层超大现浇板上排钢筋下移,砼保护层达8cm楼板上部钢筋最大位移10cm现浇板上排钢筋下移施工缝处楼板钢筋严重下移楼板保护层过大上部仅植一根或两根主筋构造柱植筋定位不对结构工程第三大类混凝土01楼板、剪力墙开裂部分楼层,现浇混凝土楼板裂缝现象严重部分楼板开裂现浇楼板板面较严重开裂楼板混凝土终凝前出现大量裂缝现浇板上表面开裂剪力墙存在较多竖向裂缝部分剪力墙开裂02混凝土施工缝的留置楼梯施工缝留置位置不当梯板施工缝位置错误梯梁施工缝留置错误楼梯施工缝留设位置不当,砼不密实剪力墙施工缝留置不顺直混凝土施工缝留置不直剪力墙施工缝不直03板面踩踏现浇板面上人过早现浇板上表面上人过早现浇混凝土楼板上人过早,后期保护不利板面抹压不到位,上人过早04混凝土保护层框架圆柱表面多处露筋砼保护层破损、局部砼不密实混凝土柱箍筋外露剪力墙钢筋外露楼板钢筋外露上反梁箍筋外露05混凝土不密实顶板混凝土不密实部分剪力墙振捣不密实高低差处现浇板成型质量差,混凝土不密实剪力墙底部混凝土不密实砼剪力墙拆模过早,脱皮较重施工缝处混凝土不密实,成型质量差剪力墙混凝土不密实06鼓膜、蜂窝、漏浆、夹渣、接槎不平混凝土柱接茬不平、不密实施工缝接茬不平整鼓膜、漏浆、接茬不平剪力墙蜂窝、漏浆现浇混凝土鼓模,剔凿露筋构件鼓模,修补后露筋梁鼓模严重剪力墙混凝土鼓模砼施工缝夹渣砼施工缝夹渣07构件尺寸不足一根柱截面尺寸不足(500×485<500*500)柱根部缩颈梁尺寸缩小梁截面缩颈剪力墙“缩颈” 严重卫生间楼板吃模严重深达2-3cm卫生间楼板厚度不足梯板厚度不足(原设计10cm)部分梯段板厚度不足楼梯斜板厚度不足(设计10cm)。
住宅楼施工质量通病房施措施(图文并茂)

到计量准确;3.混凝土拌合均匀,坍落度适合;4.混凝土 下料高度超过2m应设串筒或溜槽。5.浇灌应分层下料,分 层振捣,防止漏振;6.模板缝应堵塞严密,浇筑过程中应 随时检查模板支撑情况,防止漏浆;7.基础、柱、墙根部 应在下部浇完1—1.5h沉实后再浇上部混凝土。 • 治:1.小蜂窝洗刷干净后用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实; 2.较大蜂窝凿去蜂窝处薄弱松散颗粒,刷洗净后支模,用 高一级细石混凝土仔细填塞、捣实;3.较深蜂窝如清除困 难可埋压浆管、排气管表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进 行水泥压浆处理。
成麻点。
模板拼缝不严
混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角
• 麻面防治措施: • 1.模板里面清理干净,不得粘有干硬水泥砂
浆等杂物; • 2.浇灌混凝土前,模板应浇水充分湿润,模
板缝隙应用油毡纸、腻子等堵严; • 3.模板隔离剂应选用长效的,涂刷均匀不得
漏刷; • 4.混凝土应分层均匀振捣密实至排除气泡为
混凝土缺棱掉角
混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角
• 缺棱掉角防治措施: • 防:1.木模板在浇筑混凝工前应充分湿润,混凝
土浇筑后应认真浇水养护;2.拆除侧面非承重模 板时混凝土应具有1.2N/mm以上强度;3.拆模时 注意保护棱角,避免用力过猛、过急;4.成品阳 角用草袋等保护好以免碰损。
• 治:将松散颗粒凿除冲洗充分湿润后视破损程度 用12或12.5水泥砂浆抹补齐整或支模用比原来高 一级混凝土捣实补好认真养护。
混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角
• 三、文件要求 • 1、预留清扫口; • 2、控制混凝土配合比和塌落度,分层下料、
分层振捣,防止漏振; • 3、模板表面清理干净; • 4、严格控制拆模时间。
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≠
注意事项
材料、辅材等应通过审批确认,确保符合国标、当地法令、设计、合同要求,并应详细表列于审批清单上,重点如下﹕
1.应保存实物样板,以作日后把关验证的对比基准;
2.对每批进场的物料严格验证,并按相应规范取样复验。
检查孔内可见土工膜,但
湖心部位无粗砂层
湖边部位有粗
砂层
注意事项
施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层、分段验收等,并由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏,日常检查重点如下﹕-
1.各层物料的型号、规格、覆盖面积、搭接、固定等应符合设计要求;
2.按设计要求顺序设置各层材料,并分层检查验证;
3.回填密实度符合设计要求;
4.确保无孔洞、缺漏等。
注意事项
施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层夯实、分段检测验收等,并由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏,日常检查重点如下﹕- 1. 各层物料的型号、规格、覆盖面积、搭接、固定等应符合设计要求; 2. 按设计要求顺序设置各层材料,并分层检查验证; 3. 回填密实度符合设计要求; 4. 灰土混合比符合要求。
地基可见积水
地基未压实
≠
注意事项
施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层夯实、分段检测验收等,并由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏,日常检查重点如下﹕-
1.各层物料的型号、规格、覆盖面积、搭接、固定等应符合设计要求;
2.按设计要求顺序设置各层材料,并分层检查验证;
3.回填密实度符合设计要求;
4.灰土混合比符合要求。
注意事项
1.施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层夯实、分段检测验收等,并
由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏
2.每批新进场的施工班组应做施工工艺样板,应通过审批验证,确保其施工方法、工具、工序
及工艺符合要求;
3.日常巡查亦应对施工工序及工艺等进行定期或不定期的抽检验证。
道路 - 施工
-地砖垫层未经压实平整,日后砖面不平 外围行人路面地砖铺设前,砖底垫层未压实平整,存日后下陷及砖面凹凸不平。
注意事项
1.施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层夯实、分段检测验收等,并
由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏,日常检查重点如下﹕-
-放线符合设计要求;
-各层物料的型号、规格、覆盖面积等应符合设计要求;
-按设计要求顺序设置各层材料,并分层检查验证;
-回填密实度符合设计要求;
-地砖不得开裂、破损。
2.每批新进场的施工班组应做施工工艺样板,应通过审批验证,确保其施工方法、工具、工序
及工艺符合要求;
3.日常巡查亦应对施工工序及工艺等进行定期或不定期的抽检验证。
注意事项
1.对建筑于不相连/不同形式基础上的围墙的拼接处,应做好设计协调,按实际需要明确变形
缝或伸缩缝的设置要求;
2.在施工初期先完成样板,对设计进行实物协调,最终通过各方审批,以确保设计实际可行。
1.栏杆样板
注意事项
1.对每批进场的组装半成品应严格验收,并须详细具体地指出厂内加工的缺陷,以便能在组装
前期及时纠正,预防缺陷重复及扩大。
若有必要,可对半成品出厂付运前进行厂内抽检验证,预防耗时运输;
2.对量产加工的组件,生产加工前应按深化图纸做好工艺实物样板,通过各方审批后保留以作
日常验收基准;
3.对加工构件的检验重点如下﹕
-组件的尺寸、壁厚、长度、形状、预制配件、固定码、孔洞的大小及排布定位等;
-配件的规格、截面、数量、分布、防腐及防锈处理均符合设计要求;
-表面处理厚度(如热镀锌、防锈漆、防火漆等)符合规定(可采用测量仪器判定);
-表面无明显缺陷-扭曲、变形、缺损、开裂等;
-组件的拼角平顺、方正,无起级,拼缝严密,表面无明显缺陷;
-组件具备有效出厂合格证、目标位置标注/编码等符合规定。
2.栏杆生锈
注意事项
1.对每批进场的组装半成品应严格验收,并须详细具体地指出厂内加工的缺陷,以便能在组装
前期及时纠正,预防缺陷重复及扩大。
若有必要,可对半成品出厂付运前进行厂内抽检验证,预防耗时运输;
2.对量产加工的组件,生产加工前应按深化图纸做好工艺实物样板,通过各方审批后保留以作
日常验收基准;
3.对加工构件的检验重点如下﹕
-组件的尺寸、壁厚、长度、形状、预制配件、固定码、孔洞的大小及排布定位等;
-配件的规格、截面、数量、分布、防腐及防锈处理均符合设计要求;
-表面处理厚度(如热镀锌、防锈漆、防火漆等)符合规定(可采用测量仪器判定);
-表面无明显缺陷-扭曲、变形、缺损、开裂等;
-组件的拼角平顺、方正,无起级,拼缝严密,表面无明显缺陷;
-组件具备有效出厂合格证、目标位置标注/编码等符合规定。
注意事项
1.室外所用涂料系统(其包括底漆、面漆及其配套中层漆)及辅材等应通过审批确认,确保符合
国标、当地法令、设计、合同要求,并应详细表列于审批清单上,重点如下﹕
-厂方产品说明、使用说明、基底除锈的要求;
-产品合格证明文件,确保符合规定;
-性能检测报告符合规范、设计及合同要求;
-包装及其保质限期标识等;
-应保存实物样板,以作日后把关验证的对比基准;
2.对每批进场的物料严格验证,并按相应规范取样复验;
3.日常巡查亦应对材料储存及使用地点进行定期或不定期的抽检验证。
1
2
注意事项
1.室外所用涂料系统(其包括底漆、面漆及其配套中层漆)及辅材等应通过审批确认,确保符合
国标、当地法令、设计、合同要求,并应详细表列于审批清单上,重点如下﹕
-厂方产品说明、使用说明、基底除锈的要求;
-产品合格证明文件,确保符合规定;
-涂料的性能检测报告符合规范、设计及合同要求;
-包装及其保质限期标识等;
-应保存实物样板,以作日后把关验证的对比基准;
2.对每批进场的物料严格验证,并按相应规范取样复验;
3.每批新进场的施工班组应做施工工艺样板,应通过审批验证,确保其施工方法、工具、工序
及工艺符合要求
4.日常巡查亦应对施工工序及工艺等进行定期或不定期的抽检验证。
木质组件- 物料 -木质组件存在变形、破损、开裂等明显缺陷
未做好物料进场验收,现场已安装室外木花架存翘曲变形、开裂及破损。
注意事项
1. 对每批进场的组装半成品应严格验收,并须详细具体地指出厂内加工的缺陷,以便能在组装
前期及时纠正,预防缺陷重复及扩大。
若有必要,可对半成品出厂付运前进行厂内抽检验证,预防耗时运输;
2. 对量产加工的组件,生产加工前应按深化图纸做好工艺实物样板,通过各方审批后保留以作
日常验收基准;
3. 对加工构件的检验重点如下﹕
- 组件的尺寸、壁厚、长度、形状、预制配件、固定码、孔洞的大小及排布定位等; - 配件的规格、截面、数量、分布、防腐、防虫及防蚁处理均符合设计要求;
- 对木质组件的含水率及表面处理厚度应符合规定(可采用测量仪器判定);
- 表面无明显缺陷-扭曲、变形、缺损、开裂等;
- 组件的拼角平顺、方正,无起级,拼缝严密,表面无明显缺陷;
- 组件具备有效出厂合格证、目标位置标注/编码等符合规定。
開裂
注意事项
1.对每批进场的组装半成品应严格验收,并须详细具体地指出厂内加工的缺陷,以便能在组装
前期及时纠正,预防缺陷重复及扩大。
若有必要,可对半成品出厂付运前进行厂内抽检验证,预防耗时运输;
2.对量产加工的组件,生产加工前应按深化图纸做好工艺实物样板,通过各方审批后保留以作
日常验收基准;
3.对加工构件的检验重点如下﹕
-组件的尺寸、壁厚、长度、形状、预制配件、固定码、孔洞的大小及排布定位等;
-配件的规格、截面、数量、分布、防腐、防虫及防蚁处理均符合设计要求;
-对木质组件的含水率及表面处理厚度应符合规定(可采用测量仪器判定);
-表面无明显缺陷-扭曲、变形、缺损、开裂等;
-组件的拼角平顺、方正,无起级,拼缝严密,表面无明显缺陷;
-组件具备有效出厂合格证、目标位置标注/编码等符合规定。
注意事项
1. 室外回填夯实施工前应做好施工方案,其必须阐明对埋地管道的保护措施,并应通过各方审
批确认;
2. 在施工初期先完成施工样板,最终通过各方审批,以确保施工方法实际可行;
3. 日常巡查期间应严格按埋地管图监控,以防破损。
PVC 排水管无基础 已部分回填之排
水管破损
2
注意事项
1.施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层夯实、分段检测验收等,并
由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏;
2.每批新进场的施工班组应做施工工艺样板,应通过审批验证,确保其施工方法、工具、工序
及工艺符合要求;
3.日常巡查亦应对施工工序及工艺等进行定期或不定期的抽检验证。
楼房周边收头- 施工
- 花园种植土夹杂建筑垃圾及石块 花园种植土回填含有大量建筑垃圾、石块等杂物,亦未分层回填,不利绿化,存日后小业主索赔危机。
注意事项
1.施工过程应形成检验机制及设定检查点,如基层整改纠偏、分层夯实、分段检测验收等,并
由专责监控人员验证及做好记录,严防错误及遗漏;
2.每批新进场的施工班组应做施工工艺样板,应通过审批验证,确保其施工方法、工具、工序
及工艺符合要求;
3.日常巡查亦应对施工工序及工艺等进行定期或不定期的抽检验证。
-完-。