融侨城四期一标段一区施工组织设计

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 融侨城四期一标段一区施工组织设计第一章编制依据及原则一、编制依据1、机械工业第三设计研究院设计的融侨城四期一标段一区1#、2#、3#、4#楼及55#车库工程的全套施工图纸。

2、重庆川东南地质工程勘察院提供的《融侨城四期一、二、三标段岩土工程勘察报告》。

3、《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》和《施工承包合同》及补充协议。

4、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准及与本设计相关的标准图集。

5、2002年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》。

6、本公司具有的承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业ISO9001：2000质量管理体系运行模式的相关资料。

7、重庆市建设委员会发布的关于房屋分户验收的相关要求。

8、重庆市南岸区建设委员会发布的相关规定及要求。

二、编制原则1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时交付使用。

在施工质量控制过程中，达到一次性验收合格。

2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。

具备全面性、针对性、可行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。

3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。

忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约。

4、贯彻 JGJ安全生产评分标准及重庆市建委文明施工十八条标准，坚持文明施工，合理、紧凑布臵施工临时设施，做好施工现场平面管理。

严格控制施工扬尘、噪声,加强环境保护、创安全文明施工现场。

5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。

做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建与安装的施工配合。

6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。

7、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。

8、重点部位或关键工序等编制专项施工方案，以具体指导各分项工程的施工。

三、本工程执行主要现行规范、规程和标准第一章建筑工程测量规范（GB 50026）第二章建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB 50202）第三章混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204）第四章地下工程防水技术规范（GB 500108）第五章地下防水工程质量验收规范 (GB 50208)第六章建筑桩基技术规范（JBJ 94）第七章建筑基坑支护技木规程（JGJ 120）第八章建筑边坡工程技术规范（GB 50330）第九章基桩低应变动力检测规程（JGJ 93）第十章砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ 98)第十一章特细砂砼应用技术规程（DJ515002）第十二章钢筋焊接及验收规程 (JGJ18)第十三章钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 (GB 1499)第十四章钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ 27）第十五章钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 107）第十六章冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ 95）第十七章硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB 175）第十八章砼外加剂应用技术规范（GBJ 119）第十九章砼质量控制标准（GB50164）第二十章重庆市预拌砼质量控制规程（GBT 5002）第二十一章砼强度检验评定标准（GBJ 107）第二十二章回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJT 23）第二十三章混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204)第二十四章砌体工程施工质量验收规范 (GB50203)第二十五章多孔砖砌体结构技术规范 (JGJ 137)第二十六章屋面工程质量验收规范 (GB50207)第二十七章建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209)第二十八章建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）第二十九章外墙饰面砖工程施工及验收规程 (JGJ126)第三十章建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJT 110）第三十一章住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327）第三十二章建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242）第三十三章建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303）第三十四章建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300）第三十五章组合钢模板技术规范（GB 50214）第三十六章建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程 (JGJ 130)第三十七章建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（GJ 128）第三十八章建筑机械使用安全技术规程 (JGJ 33)第三十九章施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46）第四十章塔式起重机操作使用规程（ZBJ 80012）第四十一章建安工人安全技术操作规程（DGTJ08-402）第四十二章建筑施工安全检查标准 (JGJ 59)第四十三章建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ 80)第四十四章建设工程项目管理规范（GB50326）第四十五章建设工程文件归档整理规范（GBT 50328）第四十六章《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》2002版第四十七章重庆市的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定第四十八章重庆市建设工程档案进馆（室）范围、归档内容及重庆市建设工程档案专项验收办法。

第四十九章重庆市房屋分户验收的相关规定及重庆市南岸区建设委员会的相关规定四、本工程执行公司ISO9001:2000质量认证标准1、公司质量手册2、程序文件及相关支持性文件3、项目质量计划、施工承包合同4、工程项目管理的相关规定及要求五、本工程关键工序及专项施工方案1、基础机械成孔桩专项施工方案2、地下室结构专项施工方案3、外墙保温及防漏专项方案4、模板工程施工专项方案5、装饰工程施工方案6、外爬架专项施工方案7、防水工程施工方案 8、主体结构工程专项施工方案9、安全文明施工专项方案 10、安全生产紧急救援预案11、防水工程专项方案 12、卸料平台方案13、测量方案 14、模板方案15、塔吊基础方案第二章工程概况一、地理位臵及环境情况施工现场的前期准备工作基本就绪，具备施工条件。

本工程位于重庆市南岸区铜元局，属于小区新开发项目，场内三通基本形成，场地基本平场到位。

施工用电和用水根据业主指定的接入点接入，施工道路基本形成，施工场地已基本平整完成，基本具备工程开工的条件。

二、工程概况1、项目概况序号项目内容1 工程名称XXXXX1#、2#、3#、4#楼及55#车库工程2 工程地址XXXXX3 建设规模115849.63㎡4 建设单位XXXXX房地产有限公司5 监理单位XXXXX监理咨询有限公司6 勘察单位XXXXX地质工程勘察院7 设计单位XXXX设计研究院本工程以发包单位提供的施工图、招标书及答疑、设计交底纪8 承包范围要、设计变更通知（或技术核定单）为准。

9 工期要求日历工期：天10 质量要求一次验收合格11 安全文明目标力争创XXXXX安全文明工地12 开工日期年月日（暂定）2、建筑设计概况2.1本工程位于XXXXXXX，其中1#、2#、3#、4#楼及55#车库工程总建筑面积为115849.63㎡，其中1#、2#、3#、4#楼为高层建筑、55#车库工程为地下二层，耐火等级为一级，屋面防水等级为II级，防水耐久年限为十五年，抗震设防烈度6度，设计使用年限为50年。

1#楼±0.000=203.80、2#楼±0.000=204.70、3#楼±0.000=211.90、4#楼±0.000=211.90.2.2单位工程组成：如下表所示：工程名称建筑面积（㎡）结构类型建筑层数建筑高度（米）建筑标高1号楼20704.78 框剪29F吊1层87.3 ±0.000=203.80 2号楼23241.88 框剪33F吊1层99.3 ±0.000=204.70 3号楼24226.91 框剪33F吊3层99.3 ±0.000=211.700 4号楼33366.51 框剪33F吊3层99.3 ±0.000=211.700 55#车库14269.55 框剪地下2层负二层±0.000=211.90合计115849.632.3工程平面示意图详见附图2.4墙体材料2.4.1 地面以上外墙采用厚壁型烧结页岩空心砖砌体，传热系数为0.3W(m2.K)，密度等级为900KG立方米，强度等级不低于MU5.0。

2.4.2 地面以上建筑内部隔墙、分户墙未注明者均采用200厚烧结页岩空心砖，密度等级为800KG立方米、强度等级不低于MU5.0。

2.4.3 屋面女儿墙材料采用MU10烧结页岩空心砖配砖，密度1700KG立方米。

2.4.4 普通电梯竖向井采用MU10烧结页岩空心砖配砖，密度1700KG立方米，M5.0水泥沙浆砌筑，中部设臵圈梁厚300，主筋4根14，箍筋为6.5-150。

2.4.5 地下室、管道井安装设备墙体全部采用建筑配砖。

2.4.6 卫生间及厨房等潮湿房间距地300范围内墙体（除门洞外）采用C20细石混凝土翻边浇筑（同墙厚），上部采用烧结页岩空心砖（外墙除外）。

墙上挂件位臵（距地1500～2400范围）采用C20细石混凝土灌实。

2.4.7 地下室隔墙均采用200厚烧结页岩空心砖砌筑，密度等级≤1100KG立方米），M5水泥沙浆砌筑。

地下室外墙为防水钢筋混凝土。

2.4.8 砌筑沙浆强度等级为M5。

2.4.9 墙厚及位臵具体详见设计施工图。

2.5本工程建筑构造：建筑地面、楼面、墙面、屋面、外墙等建筑做法详见建筑设计施工图中材料及装修一览表。

3、结构设计概况本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系,结构安全等级为二级、抗震设防烈度为六度、地基基础设计等级为甲级。

3.1基础设计特点本工程地基基础设计等级为甲级，采用机械成孔桩基础。

3.1.1基础设计以中风化泥岩为持力层，基岩天然单轴抗压强度标准值≥9.57 Mpa。

3.1.2桩箍筋采用封闭螺旋箍筋，施工图未注明处按桩心与柱形心重合定位。

3.1.3桩孔垫层采用100mm厚C30混凝土封底，基槽梁底设100mm厚C15混凝土垫层封闭。

地下室挡墙采用微膨胀混凝土，抗渗标号为P6，施工应加强养护。

3.1.3环境标高以建筑总图为准，基础部分详相关基础施工图及设计变更等；3.1.4混凝土强度等级及保护层厚度：部位名称混凝土强度混凝土保护层厚度（mm）桩C35 40基础梁C30 30桩帽C40 50基抬梁（JTL*）C40 30电梯基坑侧壁及底板C30-P6 40（临土面）、20垫层C15 403.1.5 基础部分详见基础专项施工方案。