建设工程施工合同最新示范文本

建设工程施工合同最新示范文本

发包人：________大学(以下简称甲方)。

承包人：________建设公司(以下乙方)。

甲方委托乙方承揽教学、办公两用五层楼房一座。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，融合本工程的具体情况，经双方协商一致，签定本合同，以资共同严格遵守。

第一条工程概况

工程名称：____大楼。

工程地点：____市____路____号。

施工面积：____m2

工程造价：____万元。

第二条工程按设计图纸施工，其质量标准必须达至市建委有关施工环评的规定建议。

第三条工程期限为：________年____月____日起至____年____月____日止。

第四条工程支付和退款办法为：自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付________万元给乙方并作水泵款，以后按工程进度拨出。工程完工、环评合格后，甲方在一个月内给乙方退款应迭整个工程款的99%,即为超过________伍仟元。其余l%,即

________仟元，做为保修期一年的留出款。保修期满后，甲方在十天内付清给乙方。

第五条工程验收：乙方工程竣工后，由市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲方。

第六条违约责任：由于工程质量问题导致的损失，由乙方负责管理;乙方例如未按期竣工，每逾一天判处工程款l%的罚金;例如由甲方迟付水泵款而导致误工，则处为甲方以工程款l%的罚金;例如因已连续停电、停水八小时以上导致损失，则由甲方负责管理。

第七条其他条款：甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方;甲方负责施工所需的“三通”(路通、电通、水通);乙方负责施工所需“三大材”(钢筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责。

第八条本合同原件两份，甲乙双方各谓一份。副本一份，呈交监证处为。本合同自双方盖章之日(____年____月____日)起至生效。

发包人：________________

____大学(公章)___________

法定代表人：________(签章)

地址：____市____路号

承包人：________________

建筑公司(公章)__________

法定代表人：(签章)_____

签下时间：____年____月____日

发包方（以下简称甲方）：_____________________

承包方（以下缩写乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

一、工程概况

（一）工程名称：_____________________

（二）工程地点：_____________________

二、工程承包范围

___________________________________

安全维护及整改。

三、合约工期

_______天。

四、工程造价

工程造价为：______________元整

五、质量标准

5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

5.2采用标准、规范（包含但不局限于以下内容）

5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和

规范。

5.2.2本工程适用于的地方标准、规程必须合乎湖南省标准规程。

六、承包方式

按本合同第2条承揽范围所列于工作内容包工包料、纸盒质量、纸盒工期、纸盒安全

大包干。

七、工程计价

7.1本工程排序基本建设原则：按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价

_______号《建设工程工程量目录计价规范》（_______，《_______省建设工程造价管理

办法》（省人民政府而令第_______号），《_______省建设工程计价办法》，_______

《_______省修葺定额》、_______《_______省建筑装饰翻新工程量消耗标准》、_______《_______省加装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一表述展开基本建设。

7.2人工、材料价格的确定：人工工资按_______省住房和城乡建设厅文件_______建

价_______号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《_______建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。

7.3具体内容工程量以甲方护照单为依据。

八、工期

存有以下情况者，工期经核实护照后可以延后。

8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞

行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程

所在地量小时降雨_______mm或_______mm以上（以_______市气象局报告为准），一次停水、停电_______小时以上。

8.2因非乙方原因导致乙方关键工序晚点的工期，工期可以按实际情况延后。

8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。

8.4因甲方原因导致的工程晚点，合约工期延后，费用由甲方分担。

九、工程款的支付

9.1工程完工后，甲方在_______内向乙方缴付工程预算价的_______%。