毕业设计 某工程项目管理实施规划

备注 宽度为 800
第 6 条加配Φ4@200 双向 配筋 颜色，规格甲方后定
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楼面
踢脚 内墙
墙裙 顶棚
外墙 屋面 油漆
卫生间
地 25
地下车库
地 10
卧室，厅，书房， 楼 1
儿童房，阳台
面 铺地砖地面 砼防潮地面 水泥楼面
厨房卫生间 楼梯间，网点 网点 入口门厅楼梯 间 除卫生间以外 的所有房间 网点卫生间，住 宅卫生间
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1 指导思想、编制原则
1.1 指导思想
(1)确保工期 本工程施工日期为 2010 年 8 月 1 日开工，2011 年 3 月 31 日竣工，总 工期 243 天，施工本着“重合同、守信用”的原则，确保按期优质完成施 工任务。 (2)确保工程质量 本工程质量目标为，确保合格工程，各分部分项一次交验合格率为 100%，其中：主体结构为结构合格。 (3)积极推广和应用新技术 在工程施工种积极推广和应用新技术、新工艺，不断提高经济效益和 社会效益，确保工程质量 (4)安全生产、文明施工 严格按照施工现场标准化管理的要求，对施工现场进行严格科学的管 理，确保达到“市级文明施工安全达标样板工地”标准。
通风与空调工程质量检验评定标准
电梯安装工程质量检验评定标准
建筑施工安全检查标准
编号 GBJ300-88 GBJ68-84 GBJ301-88 GBJ303-88 GBJ304-88 GBJ310-88
(3)地质勘察报告 (4)工程预算定额及工程预算 (5)ISO9000 标准《生产、安全和服务质量保证模式》 (6)主要法规和地方强制执行的文件见表 2-2
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2 编制依据
Hale Waihona Puke 2.1 编制原则（1）严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 （2）坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
2.2 编制依据
本施工组织设计是根据工程设计图纸、招标文件、图纸答疑、现行施
工规范标准、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等，为标准编制。
抗震设防烈度为 7 度，地下室防水等级为二级，建筑耐久年限为 50 年。工
程总体概况见表 3-1
表 3-1 工程总概述
建筑面积（平方米）
建筑层数（层） 地下车库
半 地 网点 住宅 单位总建筑 地 网 住 停车数（辆）
下
面积
下点宅
1# 925.3 3225. 7329. 11479
1 2 7 12
4
3
（2）本工程的重点、难点包括：独立柱基础施工、地下室防水施工、 现场噪音控制及对周围环境的影响、塔吊安装、外立面幕墙、外墙保温、 机电专业的预留预埋、管井、走廊内等公共部分管线综合布置等。
(3)本工程工期较紧张，需合理安排劳动力需求计划及材料调配。并在 施工过程中采用分段流水施工，以加快施工进度。
(4)本工程要求工期跨越雨季及夏季施工，需做好工期及季节性施工技 术措施。
根据现行国家建筑工程施工质量验收规范，工程质量验收达到合格标 准；主体结构质量确保合格，竣工质量力争“鲁班奖”。 （2） 工期目标
在确保质量目标和安全目标的前提下，通过采用先进的施工技术和管 理方法尽量缩短工期，详细计划，合理流水，加快施工节奏，确保按期向 建设单位交付满意工程。 （3） 安全目标
采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在 0.3‰以内，严格 执行 99 年部颁《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，争创省级安全达标 工地。 （4） 文明施工目标
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
《电气装置工程及验收标准》
GB5025—96
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《采暖与卫生工程施工及验收规范》 GB242—96
(2)主要标准见表 2-1
类别 国家 行业
表 2-1 主要标准
名
称
建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑设计统一标准
建筑工程质量检验评定标准
建筑电气安装工程质量检验评定标准
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4 施工部署和协调管理
4.1 施工组织
施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机 构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目 管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是 施工项目管理的首要问题。 4.1.1 施工组织目标 （1） 质量目标
合 11479
12
计
3.2 建筑做法说明
（1）本建筑物设计标高±0.000 相当的绝对标高为 106.00m （2）本工程一层车库，两层网点，七层住宅。车库及住宅均为框架结
构体系。其详细说明见表 3-2
名称 部位 散水 散水
地面 网点
入口门厅
表 3-2 工程建筑做法说明
编号 散2
地9
地 27
说明 混凝土水泥散 水 细石砼防潮地 面 大理石防潮地
地下车库，住宅层高 2.96M。网点层高为 4.60 米和 3.40 米，半地下车库层
高 2.80 米，总建筑面积 11479 平方米，其中住宅 7328.3 平方米，网点部
分建筑面积 3225.4 平方米，半地下车库部分建筑面积 925.3 平方米，停车
12 辆，设计车辆类型为微，小，轻型车辆，住宅建筑耐火等级不低于二级，
主要外墙
外墙 34 贴面砖墙面
檐 口 ， 凸 窗 封 外墙 25 涂料墙面
板，外凸线脚，
老虎窗
屋面见本设计说明第四部分及住宅建详 1
室内木门
油1
木材面油漆
（调）
所 有 室 内 外 露 油 38 金 属 面 油 漆
明铁件
（调）
颜色，规格甲方后定
铺防滑型地砖，颜色及规 格后定。施工中找平层做 拉毛处理，地砖不贴，留 待用户二次装修做 颜色，规格甲方后定 颜色规格甲方后定 踢脚高 120，不突出墙面 踢脚高 120
(7)施工总承包方面，施工总承包管理是全面“总包总管” 。面对不 同的专业，不同的分包队伍，不同的分包类型，不同的施工素质，如何实 现全方位管理，实现既定的目标与指标，是我们向业主交满意答卷的重要 内容，只有搞好总承包管理，才能有效地解决这些难题。
针对以上一些工程重点和难点， 本公司在编制本施工方案时将突出重 点，科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。
楼梯间满刮腻子两遍其余 部位喷白色内墙涂料 施工中仅做到水泥拉毛， 其余留待住户二次装修 （仅限于住宅厨房，卫生 间） 墙裙高 180mm 喷白色内墙涂料
喷白色内墙涂料 轻钢龙骨吊顶，高度至室 内水平管线底
各部位颜色详立面
白色调和漆
黑色调和漆，不锈钢管除 外
3.3 结构设计概况
（1）本工程安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。 （2）根据建筑抗震设计规范，本工程为丙类建筑。 （3）根据建筑地基基础设计规范，地基基础设计等级为乙级。
加强现场文明管理,执行省、市有关规定，创达标工地，确保市级文明 工地，创建绿色环保工地。
（5） 环保目标 采取积极有效措施，制定施工现场生活卫生制度，搞好环境卫生，减
少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民，不污染道路及周边环境卫
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生。 （6）科技进步目标
根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的 施工技术和方法，才能实现预期的目标。
2000 质监总站第 36 号
地 建筑安装工程资料管理规定
DBJ01-51-2000
方 青岛市建设工程施工试验实行有见证取样和送检
制度的规定
青岛市建筑工程电气安装质量若干规定
(94) 质 监 总 站 037 号
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3 工程概况
3.1 工程概述
工程位于金晖路与晨钟路交汇地段，1#楼为住宅带两层网点和一层半
表 2-2 主要法规及地方编制的文件
类
名
称
别
编号
中华人民共和国建筑法
主席令第九十 一条
国 中华人民共和国环境保护法 家 中华人民共和国计量法
建设工程施工现场管理规定
建设部 15 号令
建设工程质量管理条例
国务院令第 279 号
预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行） 青 TY5-99
青岛市工程竣工验收备案管理暂行规定
严格执行 ISO9000 标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。 在钢筋的连接上采用现行的新工艺、新技术;使用新型的混凝土成型技术，提高 混凝土的观感质量;同时我们在其它方面采用新技术、新材料、新工艺等。其具 体的项目有如下：
①、钢筋连接接头施工工艺。 ②、混凝土高效外加剂的应用。 ③、推广现代管理技术与计算机应用。 ④、推进项目管理信息化建设。 ⑤、清水混凝土的运用。 ⑥、推行先进的质量管理模式。 4.1.2施工组织部署原则 根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施 工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、 先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施 工为先导，实行立体交叉作业。 在施工过程中，合理的布置施工场地，根据工期、质量、文明施工的 要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入， 在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间、争速度，科学地组 织交叉施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工 工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
框架
容 独立基础 框架结构
450Kpa 50 年 Ⅱ类 C15 C40 C50 C45 C40 C35 C40 C35 C30 C40 C25 丙类 7度 一级（地下一层为三 级）
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3.4 工程施工的特点和难点
(1) 本工程在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控 制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，为了 保证该目标的实现，我们针对本工程的实际情况，根据类似工程的施工经 验对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。
《建筑装饰工程施工及验收规范》
JGJ73—91
《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50209—95
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46—88
《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80—91
《建筑机械使用安全技术规范》
JGJ33—2001
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59—99
《建筑工程质量管理条理》
楼 29 踢1 踢 12
内墙 6
内墙 9
详本图节点 1 大理石楼面 水泥砂浆踢脚 大理石踢脚
混合砂浆抹面
水泥砂浆抹面
网点卫生间
裙 14 瓷砖墙裙
除卫生间，网点 棚 3,4 抹灰顶棚
以外的所有方
面
住宅卫生间
棚5
水泥砂浆顶棚
网点卫生间
棚 38 阻 燃 型 塑 料
（PVC）板吊顶
商业网点
棚 21 铝塑板吊顶
（1）以工期为目标确定大型机械、劳动组织使用方案。
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（2）以质量目标确定各分项工程施工方法。 （3）以工程规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体系。 （4）以工程为对象，因事设职，因职设人。 （5）以建设单位的招标文件为依据，响应要求，完成承诺。 （6）工期要求：243 天。 （7）充分利用人力、物力、财力，减少资源浪费。 （8）严格按 ISO9002 质量控制程序进行管理，贯彻我项目部，针对 本工程指定的质量目标原则。
详细内容见如下：
(1)执行标准及规范总汇
《工程测量规范》
GB50026—93
《地基与基础工程施工及验收规范》 GBJ202—83
《混凝土结构工程施工与验收规范》 GB50204—92
《混凝土质量控制标准》
GB50164—92
《砌体工程施工及验收规范》
GB50203—98
《屋面工程技术规范》
GB50207—94
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（4）本工程抗震设防烈度为 7 度，设计地震加速度值为 0.10g，设计地震
分组为第二组。
（5）建筑物抗震等级：框架为二级。
（6）砌体的施工质量控制等级：B 级。
（7）室内外回填土的压实系数为 0.95.
工程结构设计概况见表 3-3
表 3-3 工程结构设计概况
序号 1 2 3 4
5
6
项目
内
结构形式
基础类型 主体结构形式
地基承载力标准值 (fka)
结构设计耐久年限
建筑场地类别
垫层
基础底板
混 凝柱 土墙 强 度 等梁 级板
地下一层～首层 二层～三层 四层～五层 六层以上 地下一层～首层 二层～五层 六层以上
预应力梁
楼梯板、过梁、圈梁、构造柱
结 抗震设防类别
构 抗震设防烈度 抗 震 构件抗震等级
(5)交通运输协调安排方面，对于所有材料合理组织进场时间，尽量避 免早晚交通高峰时间段,尽量安排在夜间运输材料。为保证材料供应及时， 避开交通堵塞路段，由调度人员实时掌握市区交通状况，指定畅通的交通 路线。
(6)进度与质量控制方面，本工程系统复杂，专业交叉多，控制难度大； 同时要力争实现“鲁班奖”，管理难度较大。
1.2 编制原则
施工组织设计严格按照上述指导思想进行，严格按照技术管理程序进 行，确保构思的目标得以实现，确保编制的内容合理、科学、先进、可行 并有指导施工的实际意义，确保在施工方案选择、确定、实施都具有先进 性。
施工组织设计由公司经理与总工程师牵头布置，公司技术部门各专业 工程师和该工程拟定的项目经理、项目工程师、主要专业工长、质量管理 人员参与编制。编制过程中遵循如下原则：