屋面工程监理细则

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2023年屋面工程监理细则

屋面工程监理细则随着社会一步步向前进展，人们运用到工程监理,细则的场合不断增多，我们该怎么写作相关的内容呢？以下是文库我帮大家整理屋面工程监理细则，欢迎阅读保藏。

篇1:屋面工程监理细则苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则B12-7苏地2022-B-47号地块二期B区工程屋面工程（监理实施细则）内容提要：专业工程概况与特点监理工作依据监理工作流程监理工作的掌握要点及目标值监理工作的方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则一、专业工程概况与特点㈠、参建单位1、建设单位：苏州凯威房地产开发有限公司2、监理单位：苏州永安工程建设监理有限公司3、设计单位：苏州华造建筑设计有限公司4、人防设计单位：苏州市天地民防建筑讨论院有限公司5、勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司6、总承包单位：南京市第八建筑安装工程有限公司7、质监安监单位：苏州市吴中区建设工程质量平安监督站㈡、概况及特点本工程屋面工程为防水保温屋面，结构找坡3%、建筑找坡2%。

主要做法为：1、钢筋混凝土屋面（结构找3%坡或平屋面用最薄30厚细石混凝土找2%坡）。

2、20厚1：3水泥砂浆找平层。

3、1.5厚高分子防水涂料，防水层四周卷起300高。

4、3厚SBS改性沥青防水卷材,上下撒细沙隔离层。

5、20厚1：3水泥砂浆爱护层。

6、45厚挤塑聚苯板，燃烧性能B1级，参数详节能专篇，厚度已取计算书1.25倍。

7、（设3m*3m间距的分隔缝，缝中钢筋割断，爱护层10厚，缝宽20防水建筑油膏嵌缝）。

8、50厚C30防水混凝土内配?[emailprotected]双向，压实抹光。

设计要求：找平层应设分仓缝，宽15,纵横缝间距不大于6m,纵横缝应用密封材料嵌填;在突出屋面的交接处以及基层的转角处均应做半径不上人孔、屋面楼梯出口处周边500范围内，保温材料用燃烧性能A级，同厚聚氨酯硬泡保温板替代保温参数优于挤塑聚苯板。

屋面工程监理细则

屋面工程监理细则一、编制说明：1．本细则包括刚性防水屋面，瓦坡屋面，卷材屋面等三部分。

按屋面工程技术规范GB50207-94的规定执行。

2．屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，应编制防水工程的施工方案和技术措施。

3．屋面工程施工中，应按施工工序，层次进行检验，合格后方可进行下道工序，层次的作业。

4．屋面工程已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。

二、刚性防水屋面：1．一般规定：1-1 刚性防水屋面的基层为整体现浇的钢筋砼结构层与基层之间须设置隔离层。

1-2 细石砼防水层宜掺膨胀剂、减水剂，防水剂等外加剂，并应机械搅拌，机械振捣。

1-3 刚性防水层与山墙，女儿墙及突出屋面结构的交接处均应做柔性密封处理。

1-4 刚性防水层应设置分格缝，人格缝内应嵌密封材料。

1-5 天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，找坡厚度大于20mm时，采用细石砼。

2．施工操作流程：清理屋面基层——找平或找坡——铺隔离层——绑扎钢筋网片——设置分隔缝模板——浇细石砼——初凝后取出分隔缝模板——养护——清缝——分隔缝用的油膏嵌缝。

3．细石砼防水层施工要点：3-1 分格缝3-1-1 屋面分格缝参“浙85J701”图集施工。

3-1-2 分格缝应设置结构屋面板的支承端，屋面转折处（如屋脊），防水层与突出屋面的交接处，并应与板缝对齐。

3-1-3 分格缝截面宜做成上宽下窄，下口宽度为20mm，上口宽度为30mm，起分格条时不得损坏分格缝处的砼。

3-2 钢筋网片：3-2-1 钢筋须调直，按设计要求布置，分格缝处钢筋要断开。

3-2-2 钢筋的位置居中偏上为宜，不得贴靠基层，也不得露筋。

3-2-3 网片采用绑扎时端头要有弯钩，钢筋的搭接长度须大于250mm，同一断面内接头不得超过截面的1/4。

3-2-4 伸出层面管道须预埋刚性防水套管，与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，收头处应固定密封。

3-3 细石砼浇筑：3-3-1 浇筑砼前检查隔离层、排水坡度、分格缝和钢筋网片，并应标出砼浇捣厚度，达到要求后办理隐蔽工程验收。

屋面工程监理实施细则

屋面工程监理实施细则一、屋面工程概况框架结构屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、3厚SBS改性沥青防水卷材5、3厚高聚物改性沥青防水卷材6、轻集料混凝土±2%找坡层最薄30后随打随抹平7、现浇钢筋混凝土屋面板厂房屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、2厚PMT热塑性聚烯防水卷材5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层6、预制钢筋混凝土大型屋面板，C20细石混凝土配￠4钢筋灌缝二、监理依据1、已经批准的监理规划；2、GB50207—2002、苏J10—2003；3、设计图纸及相关变更；4、各项目部编制并经审查通过的施工组织设计。

三、质量控制方面监理工作要点1、材料质量控制防水卷材必须符合设计要求以及国家颁布的有关标准、规范、规定等的要求。

材料进场时检查出厂合格证、质量检验报告并见证取样送检待复试合格后方可投入使用。

因本工程用量大于1000卷，故抽取5卷进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。

（2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

进场时检查产品合格证、性能检测报告。

外观质量要求外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%且不大于2 mm。

2、施工准备阶段监理工作要点（1）对屋面工程中防水层施工的防水专业队伍进行资质审查，经审查合格后方可进场施工且作业人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证；（2）要求施工单位在熟悉图纸的基础上应编制屋面工程施工方案或技术措施；（3）施工单位在屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并做好完整的检查记录；（4）按旁站方案要求安排人员对防水层施工进行旁站。

屋面工程监理细则

编号E2-1-航站楼屋面工程监理实施细则工程名称广州（新）白云国际机场航站楼工程业主单位广州白云机场有限公司监理单位上海/珠江航站楼联合监理部设计单位广东省建筑设计研究院施工单位沪宁钢机/雅百特有限公司上海宝冶建筑有限公司中建钢构南方公司总监理工程师陈跃华目录1．本工程概况及特点2．监理依据及设计要求2.1监理依据2.2主要设计要求3．施工工艺流程与监理工作流程3.1 施工工艺流程3.2 监理工作流程4．监理工作的控制要点及目标值5．监理工作的方法及措施6．监理用表1.本工程概况及特点1.1.工程概况1.1.1航站楼屋面工程由旅客候机楼，东、西连接楼，东五、东六、西五、西六指廊共7个部份组成。

1.1.2候机楼、连接楼均为大弧度曲形层面。

1.1.3屋面结构为主檩+次檩+压型钢板+衬檩+TPO防水+纤维隔热棉+屋面铝板。

1.1.4屋面板为进口欧洲AA3004铝锰镁合金1.0mm板材现场压型板。

1.1.5屋面排水选用了当今领先技术的虹吸排水系统。

指廊屋脊设置了通长采光双钢化夹层玻璃及电动排烟天窗系统，屋面檐口选用了单层铝板。

1.1.6本屋面工程总量大，主要工程量为：屋面铝板及保温棉各30万多平方米，虹吸排水系统共226套，管道总长约15500m，檐口等铝板约21900m2，指廊天窗用钢化玻璃为6500m2。

天窗推窗器344套。

1.2工程特点1.2.1屋面防水铝板耐久性好，耐用年限可达40年，其表面氟碳烤漆涂层施工时易损伤，为此要采取保护措施1.2.2本屋面工程所用铝合金板、不锈钢天沟、虹吸不锈钢排水管均属特殊材料，且使用量大，主要为有色金属材料，其焊接技术有其独特的特点。

1.2.3高空作业受风、雨环境影响大，屋面板轻、薄、长，易发生事故。

1.2.4屋面施工易受前面主体结构的安装质量与进度影响，存在抢工期、保后墙的现实，施工高峰集中、工期短。

2.监理依据及设计要求2.1主要监理工作依据2.1.1 GB50319—2013《建设工程监理规范》2.1.2 国家及地方政府有关工程建设的政策、法令、法规等2.1.3 与业主签订的监理合同2.1.4 业主与施工单位签订的施工承包合同及协议书等2.1.5 工程施工图纸及技术文件2.1.6 经监理方审核的施工组织设计与施工方案2.1.7 GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》2.1.8 GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》2.1.9 ASI562《压型金属板设计和安装规范》2.1.10 GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》1.1.11GJ81-91《建筑钢结构焊接规程》2.1.12B50268-2006《给水排水管道工程施工及验收规范》2.1.13B50236-2005《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》2.1.14B50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》2.1.15B50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》2.1.16 《铝合金结构工程施工验收规范》GB50576-20102.1.17《铝合金结构工程施工规范》JGJ/T216-20102.1.18,《玻璃幕墙工程质量验收规范》JGJ/T139-20012.1.19《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-20012.1.20《建筑玻璃采光顶》JG/231-20072.1.21《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》CECS183-20052.1.22《采光顶与金属屋面技术规程》JGJ255-20122.2主要设计要求2.2.1 屋面板、天沟的设计要求2.2.1.1材料选用：（1）屋面板采用牌号为进口AA3004的铝锰镁合金基材，外覆（RAL9006）氟碳烤漆涂层的1mm厚KAL—ZIP 400/65型的直立锁边板。

屋面安全监理细则

屋面安全监理细则1. 监理目的该细则的目的在于确保屋面施工和使用过程中的安全性，保障建筑物的结构稳定和居民的人身安全。

本细则适用于所有屋面建筑工程。

2. 监理职责2.1 施工前监理在屋面施工开始之前，监理人员需要进行以下工作：- 检查施工图纸，验证屋面结构的合理性和安全性；- 与施工单位协商并审查施工方案，确保施工过程中符合相关法规和标准；- 检查和审核施工材料的质量和合格证明；- 审查安全防护措施和紧急救援预案。

2.2 施工过程监理在屋面施工过程中，监理人员需要履行以下职责：- 监督施工单位遵守相关施工规范和安全操作规程；- 检查施工质量，确保屋面结构的稳定性和耐久性；- 审查安全防护设备的使用情况，确保施工人员的人身安全；- 联系施工单位解决施工过程中的技术问题和安全隐患；- 定期检查施工进度，确保施工按计划进行。

2.3 竣工验收监理屋面施工完成后，监理人员需要进行以下工作：- 检查屋面施工的符合程度和质量；- 验收安全防护设备的有效性和合规性；- 验收施工单位提供的技术资料和保修材料；- 对施工过程中的问题和不合格项进行记录，并要求施工单位整改。

3. 监理报告监理人员需定期向建设单位提供监理报告，包括以下内容：- 施工进度和质量情况的总结；- 安全隐患的发现和整改情况；- 施工单位合规性的评估；- 建议和改进建议。

4. 监理责任监理人员在履行监理职责时需遵守相关法规和标准，对屋面施工安全负有监管责任。

如发现施工单位违规行为或安全隐患，监理人员应及时向建设单位报告，并要求采取相应的整改措施。

5. 法律责任监理人员应保留好监理记录和相关材料，并在施工过程中及时向建设单位报告。

如发生屋面施工事故或安全问题，监理人员可能需要提供相关证据和解释，并配合相关调查工作。

以上为屋面安全监理细则，所有监理人员应遵守并认真履行监理职责，确保屋面施工的安全和质量。

---注意：本细则旨在提供一般性的屋面安全监理指导，具体执行时需根据实际情况进行调整和补充。

建筑屋面工程监理实施细则

建筑屋面工程监理实施细则一、编制依据1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。

4、《建筑工程施工质量验收规范应用讲座（验收表格）》，吴松勤主编，中国建筑工业出版社，2002年11月第一版。

5、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2003年版）。

6、单位工程的《监理规划》、《施工合同》及《监理合同》。

二、专业工程特点（由编写人描述）1、根据屋面工程施工设计图按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.11条阐明屋面工程所属子分部工程的名称及其所包括的分项工程。

2、阐明屋面工程的防水等级及设防要求。

3、描述卷材防水屋面或涂膜防水屋面找平层的类别、基层种类及技术要求；保温层材料形式。

4、对采用刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面的屋面工程应描述其材料的主要技术要求及构造形式。

5、细部构造要求的描述。

三、监理工作流程合格签认四、监理工作的控制要点1、对承担屋面工程的防水层施工单位及施工人员的资格审查。

2、屋面工程所用防水材料的合格证、质量证明文件的检验及抽样复验。

3、严格控制各道工序的自检、交接检和专检的“三控”制度及检查记录。

4、防水层施工环境要求的控制。

5、完工后的外观检验及淋水或蓄水检验。

五、监理工作方法（一）制订监理工作目标1、工期目标：根据施工承包合同对屋面工程工期的约定或对总工期进行工期目标分解，确定屋面工程的工期目标。

2、造价目标：根据施工承包合同对屋面工程造价的约定或对总造价进行造价目标分解，控制屋面工程的造价。

3、质量目标：（1）施工承包合同约定的质量标准。

（2）检验批工程质量验收目标：主控项目必须全部达到要求；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目中每个项目必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定，其余20%可以超过一定的指标，但不得超过规定值的150%。

屋面工程施工_监理细则

屋面工程施工监理细则一、工程概况1.1 工程名称：XXX项目屋面工程1.2 工程地点：XXX项目施工现场1.3 工程规模：屋面面积XXX平方米1.4 工程内容：包括屋面找坡层、找平层、防水层、保温层、面层等施工内容。

二、监理依据2.1 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2.3 《屋面工程技术规范》（GB50345）2.4 施工单位上报的专项施工方案2.5 设计图纸及技术要求三、监理目标确保屋面工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，保证屋面工程使用寿命和功能需求。

四、监理流程4.1 材料、设备进场检验4.2 隐蔽工程验收4.3 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4.4 屋面工程施工过程监理4.5 监理巡视检查五、监理控制要点5.1 材料质量控制监理工程师应检查施工单位所采用的材料是否符合设计要求和国家标准，对材料进行复检，确保材料质量。

5.2 施工工艺控制监理工程师应监督施工单位严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工工艺的正确性。

5.3 施工质量控制监理工程师应按照验收规范对施工过程中的各个环节进行质量控制，确保工程质量符合国家标准。

5.4 安全控制监理工程师应监督施工单位严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

5.5 环境保护控制监理工程师应监督施工单位严格执行环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。

六、监理工作方法及措施6.1 旁站观察监理工程师应全过程旁站观察施工过程，及时发现并纠正施工中的问题。

6.2 平行检验监理工程师应按照验收规范对施工过程中的关键环节进行平行检验，确保工程质量。

6.3 指令性整改监理工程师对发现的问题应立即指令施工单位进行整改，确保工程质量和安全。

6.4 记录归档监理工程师应做好监理记录，及时归档，为工程验收和后续维护提供依据。

七、安全、文明施工控制措施及监理控制要点7.1 施工单位应制定安全文明施工措施，并严格执行。

屋面工程施工质量监理实施细则

屋面工程施工质量监理实施细则1 屋面工程施工基本要求1.1 施工技术质量监理控制要求1.1.1 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表的要求。

1.1.2 屋面工程应根据工程特点\地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温屋的厚度，应通过计算确定。

1.1.3 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

1.1.4 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

1.1.5 屋面工程的防水屋应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。

作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

1.1.6 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

1.1.7 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

1.1.8 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。

屋面防水层完工后，不得在其上凿孔洞或重物冲击。

1.1.9 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

1.1.10 屋面的保温层和防水层来禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

施工环境气温宜符合下表的要求。

要求。

(1) 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。

(2) 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

(3) 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

1.2 屋面找平层的材料及技术要求1.2.1 适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。

屋面监理细则

屋面监理细则一、引言屋面是建筑物的重要组成部分，承担着保护建筑物和其内部设施的功能。

为了确保屋面的质量和安全性，屋面监理细则被制定出来。

本文将详细介绍屋面监理的重要程序和要求。

二、监理资质要求1. 监理人员应具备相应的行业资质和相关经验，并经过培训合格。

2. 监理人员应熟悉屋面工程的施工标准和技术要求，并能独立进行质量检查和验收工作。

三、监理程序1. 屋面工程施工前的监理在工程施工前，监理人员应仔细审查屋面设计图纸和相关技术文件，确保施工方案符合建筑设计要求和相关规范标准。

2. 屋面材料质量监理监理人员应对屋面材料的质量进行监督，包括材料的来源、质量检验报告和合格证明等。

3. 施工现场监理监理人员应定期检查施工现场，确保施工进度和质量符合要求。

监理人员应密切关注屋面防水、保温、隔热等关键环节，确保施工质量达到标准。

4. 质量检查和验收在屋面工程施工完成后，监理人员应进行质量检查和验收工作。

检查包括屋面材料、防水层、保温层、绿化等方面的质量，验收包括检查工程施工是否符合设计要求和相关标准。

四、监理要求1. 施工文件和档案管理监理人员应及时归档施工文件和施工图纸，并妥善保管重要文件，以备日后查验。

2. 安全管理监理人员应确保施工现场安全，防止事故发生。

对于危险行为和违反规定的情况，应及时提出整改要求。

3. 质量管理监理人员应对屋面工程的质量进行严格把控，确保施工质量符合要求，防止施工中出现质量问题。

4. 环境保护监理人员应要求施工方严格遵守环境保护相关法规和规定，确保施工对周围环境造成的污染和破坏降到最低程度。

五、监理报告监理人员应按照规定，及时编写监理报告，详细记录施工过程中的问题和整改要求，以及工程的质量验收情况。

六、监理责任监理人员对于施工中出现的质量问题负有监督责任，应及时提出整改要求，并配合施工方解决问题。

同时，如发现施工方存在违法行为，监理人员应报告相关部门，并配合调查处理。

七、监理奖惩对于履行监理职责出色的监理人员，可进行表彰和奖励；而对于工作不到位、监理不力的监理人员，应进行相应的处罚。

屋面工程监理实施细则(PDF版)

屋面工程监理实施细则(PDF版).pdf【文档一】屋面工程监理实施细则1. 项目背景1.1 项目名称：屋面工程监理实施细则1.2 项目目的：制定屋面工程监理实施细则，确保屋面工程施工质量和进度的可控性。

2. 监理2.1 监理范围：包括屋面工程的材料进场检查、施工现场管理、质量控制和交工验收等。

2.2 监理目标：确保屋面工程施工按照设计要求和相关标准进行，保证屋面工程质量和工期的达到预期目标。

3. 监理责任3.1 监理单位：由指定的监理单位负责屋面工程的监理工作。

3.2 监理人员：监理单位指派经验丰富的工程师作为屋面工程监理人员，负责屋面工程全过程的监管和管理。

4. 监理流程4.1 屋面材料进场检查4.1.1 监理人员按照设计文件和相关标准对屋面材料进行检查和验收。

4.1.2 凡不符合设计要求和相关标准的材料一律不准进场使用。

4.1.3 必须对每批进场的材料进行严格管理和记录。

4.2 施工现场管理4.2.1 屋面工程施工前，监理人员必须对施工现场进行全面检查，确保施工环境符合要求。

4.2.2 监理人员必须监督施工现场的安全管理，确保施工人员遵守工程安全规定。

4.2.3 监理人员必须采取措施避免污染和环境损害。

4.3 施工质量控制4.3.1 监理人员必须按照设计要求和相关规范执行施工质量控制。

4.3.2 监理人员要及时处理施工过程中出现的质量问题和施工缺陷。

4.3.3 监理人员要与施工方保持良好沟通，及时解决工程问题。

4.4 交工验收4.4.1 监理人员必须按照设计要求和技术规范进行交工验收。

4.4.2 监理人员要出具符合要求的交工验收报告，确保屋面工程达到预期标准。

5. 附件5.1 屋面工程图纸和设计文件5.2 屋面材料进场检查记录5.3 施工现场检查记录5.4 施工质量控制报告5.5 交工验收报告【注释】1. 屋面工程：指建筑物屋面的施工工程，包括材料选择、施工技术和质量控制等。

2. 监理单位：指负责工程监理工作的专业机构或个人。

屋面维修监理实施规划细则

屋面维修监理实施规划细则一、前期准备工作1.验收屋面维修工程图纸和设计方案，确保符合规范和设计要求。

2.与屋面维修施工单位进行工程交底和现场踏勘，确保施工进度和工艺。

3.制定屋面维修监理计划，明确监理目标、工作内容和时间节点。

二、施工前期工作1.监督屋面清理工作，确保屋面干净整洁，并进行清点验收。

2.监督施工单位搭设脚手架和安全设施，提供施工现场安全检查报告。

3.验收施工单位准备的材料和设备，确保质量和数量符合要求。

4.监理施工单位进行施工预试验，检查施工工艺和质量。

三、施工过程监督1.监督屋面焊接工艺和施工质量，进行质量抽检和现场记录。

2.监督屋面防水薄层材料施工，进行抽检和验收。

3.监控屋面保温材料铺设和固定，确保施工质量符合设计要求。

4.监管砖混屋面施工，随时检查施工进度和施工质量。

5.监控屋面瓦材料安装质量，进行抽检和验收。

6.监督屋面排水系统的铺设和接通，进行现场检查和验收。

四、施工收尾和验收1.监督施工单位进行屋面维修工程收尾工作，包括材料清理和设备拆除。

2.进行屋面维修工程的竣工验收，检查工程质量和符合屋面维修设计要求。

3.编制屋面维修工程竣工报告，记录整个工程的过程和结果。

五、监理报告和总结1.每周向业主和施工单位汇报监理工作进展情况，提供工作报告和相关监测数据。

2.定期进行现场检查和实时监测，保障屋面维修质量和进度。

3.制定屋面维修工程最终监理报告，总结施工质量和监理结果。

以上是屋面维修监理实施规划细则，旨在确保施工质量和监理效果。

通过细致的规划和严格的监督，可以有效提高屋面维修工程的质量和安全水平，保障业主利益和工程的可持续发展。

屋面工程监理实施细则

屋面工程监理细则一、专业工程特点依所监理的各单位工程情况作简要说明，突出重点。

二、适用范围本细则适用于工业与民用建筑的屋面工程找平层、保温（隔热）层和防水层安装工程施工及验收的监督管理。

三、编制依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50200-2001《建筑施工安全检查标准》JG59-99国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定建设工程监理规范GB50319-2000与专业相关的标准，设计文件和技术资料建设工程委托监理合同，经批准的监理规划建设工程合同和施工组织设计工程建设标准强制性条文四、监理工作的控制要点1．屋面找平层工程（1）准备阶段1）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

2）制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。

3）设计图纸会审齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。

（2）施工阶段1）操作工艺2）监控要点——基层清理——控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度——找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角——分格缝位置应符合设计和施工规范要求3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

（3）水泥砂浆找平层质量通病的防治（见下表）：（4）验收阶段1）质量标准执行GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》之3.0.12及4.1.1至4.1.12的规定。

2）检验方法：观察和脚踩，尺量检查。

3）检查数量：按找平层面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处。

监理人员抽查施工单位自检数的30%，不少于3处。

屋面工程监理实施细则

1.专业工程概况与特点2.执行标准、法规3.监理工作流程4.监理工作控制要点及目标值5.监理工作的方法和措施屋面工程监理实施细则1专业工程概况与特点本工程屋面防水采用两道防水设防，屋面防水细部防水构造增设附加层。

具体做法依次为：钢筋碎屋面板，表面清扫干净；20厚（最薄处）C20陶粒碎2%找坡；20后1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚氨酯防水涂料（上翻400）；3厚自粘型防水卷材（上翻400）；40厚挤塑聚苯板；40厚C30细石碎，分隔缝纵横间距不大于6米，缝宽20,缝内嵌聚氨酯密封胶，4@200钢筋网。

2执行标准、法规1屋面工程质量验收规范2建筑工程施工质量验收统一标准3建设工程监理规范3监理工作流程GB50207-2002 GB50300-200I GB50319-20003.1屋面工程质量控制监理工作流程:3.2监理进度控制工作流程如下:可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划…否监理工程师对实际值与计划值的比较3.3监理投资控制工作流程如下:4监理工作的控制要点及目标值：4.1卷材防水屋面找坡层(1)屋面(含天沟、檐沟)找坡层的排水坡度、厚度，必须符合设计要求。

(2)找坡层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

(3)找坡层表面平整度的允许偏差为5mm。

4.2卷材防水屋面找平层(1)屋面(含天沟、檐沟)找平层的厚度，必须符合设计要求。

(2)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

(3)找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

4.3卷材防水屋面保温层(1)板状保温材料的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

(2)保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为±5%,且不得大于4mm。

4.4卷材防水屋面卷材防水层(1)卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

(2)卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

(3)卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

屋面工程质量控制部分监理细则

屋面工程质量控制部分监理细则屋面工程是建筑工程中非常重要的一部分，因为它直接影响建筑的使用寿命和安全。

在建造屋面工程的过程中，监理部分需要把控的内容就非常多了，从材料选择到施工技术，都需要严格控制。

本篇文档将针对屋面工程质量控制的部分监理细则进行详细介绍，为建筑监理提供一些参考。

1. 材料选择屋面工程的材料选择非常重要，需要考虑到耐候性、防水性、防腐性等方面。

监理部分需要对材料的选用进行严格把关，确保符合设计要求并且符合国家质量标准。

如果有需要，可以要求施工方提供相关材料的质量证明和检测报告，以确保其质量可靠。

2. 设计审核在施工前，监理部分还需要对屋面工程的设计进行审核，以确保其符合国家的标准和规定。

需要关注的方面包括屋面结构、排水系统、防水层等内容。

如果发现设计存在问题，需要及时通知设计方进行修改，并与施工方协商具体的实施方案。

3. 施工监理在施工过程中，监理部分需要对施工情况进行严格监理，确保施工过程符合设计要求，施工质量符合国家的标准和规定。

需要重点关注防水层的施工情况，防止出现渗漏等问题。

同时，还需要关注施工工艺的合理性和安全性，确保施工人员的人身安全。

4. 接头处理屋面工程中的接头是比较容易出问题的地方，需要监理部分对接头的处理进行严格监管。

需要确保接头处理工艺符合设计要求，并且接头处没有出现任何损坏、漏洞等问题。

如果发现问题，需要及时通知施工方进行处理，直到问题得到解决。

5. 施工材料质量检验在施工过程中，需要对使用的材料进行严格把关，确保材料的质量符合国家的标准和规定。

需要对使用的水泥、沥青、防水卷材等材料进行质量检验，防止使用次品材料导致工程质量出现问题。

综上所述，屋面工程质量控制的部分监理细则非常繁琐，需要监理人员严格把控每一个细节，确保屋面工程的施工质量符合国家的标准和规定。

只有通过严格的监理和把控，才能保证屋面工程的安全性和稳定性，避免出现任何质量问题和安全问题。

10、屋面细则

八里店农民社区二期（前村社区）工程屋面工程监理实施细则1、屋面分部工程是工业与民用建筑中一个重要的分部，不仅关系到感观质量的评定，而且会影响到使用功能，根据国标GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》有关标准和措施要求，编制本细则。

2、屋面的分类：平屋面和坡屋面。

平屋面从材料上可分：卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面。

平屋面从构造上可分：（非）上人屋面、（非）保温屋面、倒置式屋面。

坡屋面可分为：小青瓦屋面、平瓦屋面和琉璃瓦屋面等。

3、防水卷材屋面可分为：3.1、高聚物改性沥青防水卷材屋面，包括：SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材、再生胶改性卷材、PVC改性卷材、废胶粉改性沥青卷材屋面等。

3.2、合成高分子防水卷材屋面，包括：三元乙丙橡胶防水卷材、丁基橡胶防水卷材、再生橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚乙烯防水卷材、再生橡胶-氯乙烯共混防水卷材、三元乙丙橡胶-氯乙烯共混防水卷材。

一、防水卷材屋面监理实施细则1、专业工程的特点：1.1、设计概况：该工程设计防水等级Ⅲ级，合理使用寿命 10 年，本工程采用的防水卷材三元乙丙防水卷，保温层采用挤塑聚苯板，该工程屋面设计为非上人屋面。

1.2、本专业工程施工难点、常见的质量问题：1.2.1施工难点：要求基层（找平层）有符合设计要求的强度和坡度，基层干燥程度受天气的影响较大，在施工时应合理的安排时间，并与当地的气象部门联系，注意施工期间的天气变化。

1.2.2常见的质量问题：1.2.2.1原材料的检查。

由于卷材生产厂家较多，规格繁多，在平时检查中应按见证取样（报验合格）的样品进行对照，进行原材料的检查，并对生产厂家进行考察和检查书面材料。

1.2.2.2起鼓和皱折也是施工中常见的质量通病。

1.2.2.3透出屋面的烟道、透气孔、女儿墙等泛边位置的质量控制。

1.2.2.4使用的卷材和胶水的相容性。

2、监理实施细则编制和控制的依据。

2.1已审批的监理规划；2.2已经审查的施工图纸，图纸会审纪要和设计变更文件；2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；《工程建设监理规范》GB50319-2000；《99浙J14》、《建设工程安全生产管理条例》以及我公司ISO体系文件《工程建设监理工作标准》等相关的验收规范、操作规程和图集和强制性条文。

屋面工程监理细则(改)

监理实施细则工程名称：实施阶段：监理工程师：总监理工程师：xxxxxxxx有限公司年月屋面工程监理实施细则1 专业工程特点1.1 设计工程概况本工程位于陆家坝HD52号地块，南临湖东路，东临大升路，西北临河；建筑总面积69982㎡，其中地下车库为3154㎡，村委会为2471㎡；共19幢单体，其中1#~14#、17#、18#为五层砖混结构，建筑高度18.6m，屋面防水层使用年限大于20年；15#、16#为十八层框剪结构，建筑高度54.6m，屋面防水层使用年限大于20年；村委会为四层框架结构，建筑高度18.6m，屋面防水层使用年限大于20年。

1.2 专业工程概况1.2.1 平屋面：（由上而下）（1）40厚C25细石砼（内配Ф6@200双向）刚性防水（保护）层。

（2）油毡一层隔离层。

（3）20厚1:3水泥砂浆找平层。

（4）65厚泡沫玻璃保温层。

（5）1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。

（6）1.5厚JS防水涂料。

（7）20厚1:3水泥砂浆找平层。

（8）C15加气混凝土碎骨料找坡2%（最薄处20厚）。

（9）现浇钢筋混凝土屋面板。

1.2.2 坡屋面：（由上而下）（1）深灰色水泥瓦。

（2）挂瓦条30×30（加防水隔阻膜）。

（3）顺水条40×20@500。

（4）20厚1:3水泥砂浆找平。

（5）65厚泡沫玻璃，另加双向木条65×30分隔@1200。

（6）1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。

（7）20厚1:3水泥砂浆找平。

（8）钢筋混凝土结构层。

1.2.3 外檐沟做法：（由上而下）（1）防水层：1.2厚三元乙丙高分子防水卷材上浅色反光涂料保护层。

（2）防水层：1.5厚JS防水涂料。

（3）找平层：20厚1:2水泥砂浆找平，抹灰。

（4）找坡层：素砼找坡1%。

（5）结构层：现浇钢筋砼檐沟。

1.3 专业工程监理细则编制依据1.3.1 监理规划、监理合同和施工合同1.3.2 建设工程相关标准、设计文件和技术资料：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012（3）《屋面工程技术规范》GB50345-20121.3.3 施工组织设计、专项施工方案2 监理工作的流程3 监理工作要点3.1 质量控制要点及目标值3.1.1 屋面找坡层和找平层的监理控制要点及目标值（1）找坡层宜采用轻骨料混凝土；找坡材料应分层铺设和适当压实，表面应平整。

屋面(防水)工程监理细则

屋面（防水）工程监理细则目录一、屋面工程概况 (2)二、监理依据 (2)三．屋面防水工程监控要点 (2)四、防水层蓄水试验 (3)五、屋面保温层施工 (3)六、屋面保护层施工 (3)七、质量标准 (3)八、成品保护 (4)九、应注意的质量问题 (4)十、质量记录 (4)一、屋面工程概况二、监理依据1．屋面(防水)工程设计图纸、资料和设计变更、会审纪要；2．屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；3．业主与承包商签订的合同及附件；三．屋面防水工程监控要点1、屋面找平层所用的水泥必须有出厂合格证或试验报告，基层应冲洗干净，找平层的砂浆配比，屋面及走向的坡度，必须符合设计要求，找平层粘结牢固、平整、密实不得有空鼓现象，与突出屋面结构及基层的转角处均应做成园弧形。

2、卷材屋面所使用的自粘高分子防水卷材、胶结材料等必须有出厂合格证和按批量要求的试验报告，并将有关材质证明及试验报告，报监理签认后方可用于施工。

3、卷材铺设前，基层必须干燥及清扫干净，基层应涂刷与卷材、材性相容的基层处理剂，涂刷基层处理剂，一般分二次进行，涂刷应均匀一致，干燥后可铺贴卷材。

4、辅设卷材时，应根据屋面的坡度，决定卷材的铺设方向，坡度小于3％时宜平行于屋脊铺设，坡度在3％-15％时可采用垂直屋脊或平行屋脊，屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

5、防水卷材铺设时，应先做好节点和排水较集中处留附加层的处理，然后再由屋面最低标高处向上铺设。

卷材的搭接缝应上下层差开，搭接宽度应按有关规范执行，一般应控制在80-100mm。

6、卷材与基层的粘贴，满粘时卷材与基层应全部粘贴牢固，空铺法时四周应粘贴牢固，其余部分不与基层粘贴，无论采用什么方法粘贴，卷材与卷材之间应满粘，应保证搭接的长度及严密。

7、本工程使用自粘高分子防水卷材，自粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1）、铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。

金属屋面监理实施细则

金属屋面监理实施细则一、监理组织与人员1.1 监理组织应当具备相应的资质和经验，负责监督金属屋面施工过程中的质量和安全。

1.2 监理人员应当持有相关证书，具备专业知识和技术能力，能够独立完成监理任务。

1.3 监理人员应当严格遵守监理规章制度，秉公执法，确保监理过程的公正、公平。

二、监理范围及内容2.1 监理人员应当对金属屋面施工过程中的材料、施工工艺、节点连接等进行全程监督，确保符合相关标准和规范。

2.2 监理人员应当对金属屋面的防水、防腐、防火等功能进行检测，确保施工质量符合设计要求。

2.3 监理人员应当对金属屋面的安全措施、施工现场环境等进行检查，确保施工过程中无安全隐患。

三、监理程序及要求3.1 监理人员应当在金属屋面施工前进行现场勘察，了解工程情况，制定监理计划。

3.2 监理人员应当定期检查施工现场，记录施工过程中的问题并提出整改意见。

3.3 监理人员应当参与金属屋面的验收工作，对施工质量进行评估，提出监理报告。

四、监理考核及奖惩4.1 监理人员应当定期接受相关部门的考核，确保监理工作的质量。

4.2 监理人员应当严格执行监理规定，如发现违规行为应当及时报告并采取相应措施。

4.3 监理人员应当积极参与金属屋面的技术交流和培训，不断提升监理水平。

五、监理工作总结在金属屋面监理实施细则中，监理人员应当以专业的态度和严格的要求履行监理工作，确保金属屋面施工质量和安全。

只有监理人员尽职尽责，才能有效促进金属屋面行业的健康发展。

愿各位监理人员不忘初心，砥砺前行，为金属屋面行业的蓬勃发展贡献自己的力量。