中庚城入市推广策略51p

今天，我们的城市变得很富裕，也很糟糕！
这样的场面我们每天都在经历， 在烈日中汗流浃背的等待， 在迟到的不安中焦躁与叹息， 在缓缓行驶的车流中感受到巨大的无奈……
当一种新的交通工具诞生， 人类还未来得及为它欢呼雀跃时， 已被其引发的又一场拥挤沉重击倒！ 他们争抢座位，争抢一个先上车的机会…… 那些传承了上千年的礼数早已被忘却， 一张张麻木的面孔没有丝毫体面可言。
推广第二步：项目形象亮相（9-10月）
这个阶段，主要的任务是告诉人们， 中庚城将为他们带来怎样一种生活感受。 前期提报，我们试图包装一个全球化的精英生活基调 这次，我们另辟蹊径！
说什么？ 说价值洼地， 一个偏向投资诉求的理由， 恐难支撑起一个近60万方的大盘。 说公园， 他们凭什么不选择鸿恩寺，照母山，非要跑这么远？ 说ACTDECO， 近年ACTDECO建筑已有泛滥成灾的趋势
第一阶段新闻炒作规划：
主题1：重庆媒体福建行，见证中庚10年 活动内容： 邀请重庆的主流媒体，大规模考察闽系开发商的高端楼盘，考察中 庚全国的开发足迹。借媒体的视角，解读闽系开发商的优势，解读 中庚的幕后实力。
主题2：蔡家历史巨变，中庚城首发两江新区 以官方访谈为主，讲清楚蔡家的定位，区域优势，和现有条件
这就是我们讲的中庚城的柔软！
在这样一片土地上，重构一座保留着生活诗意的城市！
现代城市 紧
新城市 松
破题： 中庚城，站在反思现代城市失落的立场谈造城
这个话题小开发商永远不会谈！
项目价值提炼：两江新区，60万项目形象系列平面 3、电视：创意另外一支项目形象片 4、影院：热片档期投放 5、网络：增设项目网站 6、社区直投：三北区域高档社区信箱直投DM
中庚15年，布局全国，奉献重庆。2019，两江新区第二年，中庚蔡家新城项目，即将震撼发布。
在世界为两江而来时，启幕一个新城市
从美国的霍尼韦尔、GE，到英荷皇家壳牌，世界500强带着智慧与理想纷至沓来。 260家工业企业的入驻规模，正为蔡家输入源源不断的人气。
不同的成功里隐藏着相似的远见，是远见者为城市兴起带来了第一道曙光。
项目并非一无是处！ 其实，综合体，综合体，综合在一起就是优势！ 中庚城的品质，体现在复合价值之上
摆在我们面前的，是远未成熟的蔡家新城，
项目虽好，心理上太遥远！
冷冰冰的建筑和城市， 能让人们感觉到温暖的东西， 还是那些漫长的日子，阳光，四季，青 山流水下午茶…
只有生活的魅力， 才能感召四方的游子，融化距离的坚冰。 一句话，要为中庚城找到一个生活的理由！
第三阶段增加的渠道：
1、户外：更换画面 2、报媒：产品价值系列平面 3、广播：项目一期产品信息 4、短信：项目一期产品信息
第三阶段公关活动：
活动1：产品发布会 活动2：价格猜想活动，发起中庚城价格竞争活动，有特别奖励
推广形象的基础作业：LOGO设计及应用示范
售房部包装建议
谢谢！
谢谢
日复一日上演着同样的主题： 等待、排队；排队、等待…… 你被夹在蜂拥的人流里， 被推搡着、簇拥着，几乎透不过气， 你是否有一种身不由己？
满地的烟头、布满污垢的茶杯， 花白的头发、激动和颓然不断交错的表情。 把渺茫的希望投注在冰冷的数字上， 用毕生的积蓄去赌一个微乎其微的机会， 我们收获的究竟是幸福，还是幻象？
两江新区·蔡家新城，中庚集团2019倾力之作，中庚城，60万㎡宽平适住区，即将恢宏启幕。
在城市瞩目的眼光里，迎接新世界的美丽
2019，嘉悦大桥通车，蔡家至北部新区缩短至7分钟。2019，蔡家南部环线动工，蔡家 即将迎来10分钟抵达机场时代。道路，城市崛起的力量之源；一条路，让生活改头换面。
中庚城，中庚集团两江新区倾力之作，60万㎡宽平适住区，与蔡家新城相携前行。
主题2：15分钟，抵达“下一个主城” 活动内容： 向全城出租车，私家车发起邀请，15分钟抵达中庚城，赢取加油卡。
TVC形象片创意 1分钟
利用公关活动中采访镜头的真实人物，征得他们的同意制作广告片，在片中出现 他们的职业和姓氏。
甲（某主妇、眼睛）：我在这里生活5年了，我看着这里成熟起来的… 乙（某老妪，白发）：我儿子觉得这边居住环境很好，他很孝顺… 丙（某小青年，富二代、开车）：爸妈当年给我买的一套房子，这儿还是有很多年轻人… 丁（某男，大款）：住这边好几年了，这边别墅很便宜，当时… 戊（某女，银行柜台）：轻轨马上要通了，还是很方便吧… 己（某男，码头工人）：重庆一年一个变，都快认不出来了… 庚（某男，开发商职员）：北部新区成熟只用了6年，发展到现在确实超出了我们当时预 期… 辛（某男，地图绘制所人士）：重庆城市地图，每年都要重新编制`……… 字幕1淡入：重庆，我们共同的见证 字幕2淡入：下一个重庆，蔡家新城。 片尾：中庚LOGO及定位语，男声配音
第二阶段公关活动：
活动1：活动概念——城市长卷
邀请10位本土艺术家，在工地现场完成一副100米长的生活画卷，题材以 家庭故事自由创作，可用作项目的围挡更换。
活动2：活动概念——城市宽影像 设计一个超宽的豪华大床，放置在步行街，供人们休憩；在各大超市， 制作一个巨型蛋糕，让人们自行切割取食。 通过制造这些小事件，引发人们对幕后的猜测，和媒体关注报道。
推广第三步：产品落地（9-10月）
中庚城60万㎡宽平适住区，让心自由
这里仰望到的天空仿佛退后了数千米， 目力所及，无不是草木于宁静中透出的蓬勃生命力。 散步变成一次心灵的沐浴，在天地的广博中让思绪驰骋万里。
建筑距离拉开，阳光穿过树荫肆意而入。
对阳光、空气的依赖，源于人类生存的本能， 在现代都市，它们演变为安全感的来源。 中庚城，更低建筑密度，生活始终与自然相融。
组织民间访谈，采访北部新区各楼 盘的第一位业主以及当年的营销人 士，用他们的现身说法来看北重庆 的发展前景，并用镜头记录他们真 实的声音制作广告形象片。
主题3：城市见证者访谈
第一阶段公关活动规划：
主题1：中庚城200万为蔡家市政公益献礼。 活动内容： 与市政部门合作，赠送价值200万的制作带有品牌形象的环卫设施。 如街道垃圾箱，专门用于蔡家进口环卫车辆，环卫工人服饰等。
推广第一步：区域炒作及品牌落地（8-9月）
两江新区蔡家新城价值
中庚品牌价值
中庚魄力----书写城市发展新方向
主题：为重庆贡献一座新重庆
在50平方公里土地上，书写一个新重庆
城市进化史上，有些名字，注定承载使命与殊荣，为后世铭记。蔡家，主城跨江北上第一站， 二环时代十大新城之首，禀赋天成。两江新区领航西部腾飞，蔡家浓墨重彩，奠基未来。
谈到生活， 中庚城和蔡家，让我们想起了沈从文的《边城》 一尘不染的湘西美景，和纯真的爱情，小说里始终洋溢 着的牧歌的情调。看多了高楼华厦，看惯了车水马龙， 我们的心憧憬着一片远方的土地。 沈从文笔下勾勒出了一个现实的天堂！这又何尝不是现 代人的生活悖论呢？
让我们找找感觉！
中庚城会有这么柔软吗？ 如果诸位怀疑，那么我们可以坚定的认为， 中庚城是在重复创造喧闹，噪音，高楼大厦 开发上的克隆是没有创造力量的！
第一阶段渠道规划：
1、户外：建议选择渝武高速、机场高速 2、灯箱：机场灯箱广告位及机场路、金兴金开金渝大道站台灯箱 3、LED：北城天街，观音桥步行街露天大屏幕 4、楼宇TV：江北，新牌坊，高新园、渝北两路的高端写字楼 5、电梯轿厢：江北，新牌坊，高新园、渝北两路的高端写字楼 6、案场：围挡、工地户外、路旗可拦截路过项目的受众 7、报媒：晨报、商报为主，少量周报投放，配合区域新闻炒作亮相，建议选择大版面 8、网络：搜房先期投放新闻及首页广告，后期酌情增加其他网站 9、杂志：西南航空，和一些投放到4S店、休闲场所的杂志 10、外展：在观音桥步行街设立周末外展场 11、礼品：三北区域加油站礼品放送
人们都向往城市的繁华与喧闹， 但究竟能从这样的喧哗中获得什么？ 当心灵在城市中迷失，如何能试图挥去寂寞 当你置身其中，有没有那么一刻， 涌出强烈想要逃离的欲望？
蔡家，50平方公里，地势平坦， 极目之处，视野广袤，道路宽阔， 远处歌乐山脉延绵起伏，绿树成荫， 天际线没有了高大建筑的遮挡，天 地郎朗，时有清风拂面，雀鸟纷 飞…