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开发商房屋销售合同
开发商房屋销售合同开发商房屋销售合同范本（通用5篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
你所见过的合同是什么样的呢？以下是店铺整理的开发商房屋销售合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
开发商房屋销售合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整)，签定此合同时乙方必须预付房款2万元(贰万元整)，甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。
乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任;因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。
(此合同一式两份，甲乙双方各持一份)甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日开发商房屋销售合同2甲方：_________乙方：_________鉴于：_________1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司（以下简称“新发公司”）的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。
商品房买卖合同电子签约
商品房买卖合同电子签约简介商品房买卖合同电子签约是指购房者和开发商在网络中达成买卖合同，通过数字签名的形式进行合同签订。
该方式能够带来便捷、安全、高效等多种优势，已经成为一种趋势。
特点便捷性传统的房屋买卖合同签订需要购房者前往开发商办公室或者相关机构签订纸质合同，这种方式需要花费大量的时间和精力。
而电子签约，则可以在网络平台上直接完成，无需消耗时间和人力。
安全性数字签名的加入，使得商品房买卖合同具有了完全的法律效力，电子签约交易的每一步，都可以被准确记录和追踪，保证了合同交易的安全和真实性。
高效率电子签约不仅省去了购房者前往开发商办公室的时间和精力，还减少了整个合同签订过程所涉及的复杂的人员和流程，可以快速、高效地完成房屋买卖交易。
操作流程步骤一：平台注册购房者和开发商均需在网络平台上进行注册，以便于合同签订。
在注册时需要提供真实有效的身份证件及相关证明文件，以便于平台对于双方身份的认证。
步骤二：合同生成在完成注册和实名认证后，购房者通过网络平台和开发商进行商品房买卖合同的讨论和确认。
在双方确认无误后，平台将根据合同讨论的内容自动生成合同草稿。
步骤三：合同审查双方确认合同草稿无误后，合同将提交给第三方机构进行审查。
第三方机构审查时，需要对于合同的各项信息进行核实和确认，以保证合同完整、真实有效。
审查通过后，合同将进入签字阶段。
步骤四：双方签字在合同信息完整且真实有效的基础上，购房者和开发商通过数字签名的形式在网络平台上进行合同签署。
签约双方需确认签署合同内容的真实性和完整性。
步骤五：备案完成签字后，经过平台和第三方机构的认证和备案，该合同内容将被记录和保存在平台的数据库中，以供后续参考和查询。
相关法律规定最高人民法院于2018年发布《关于审理网络购买商品、服务合同纠纷案件适用法律问题的规定》，明确电子合同的法律效力。
根据规定，网络购买商品、服务所订立的电子合同和其他书面合同、口头合同具有同等的法律效力。
商品房销售合同范本6篇
商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。
违约金为房屋总价的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2024年商品房买卖合同网上签约流程（二篇）
2024年商品房买卖合同网上签约流程可以说除了房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。
《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。
东莞市正式启动商品房买卖合同网上备案。
在实际操作中，工作人员发现不少市民对网上合同备案的操作流程不够重视，从而可能引起不必要的损失。
一、网上备案使信息透明化“已经获得预售证的房子才会将信息在公众信息网上公布，才能进行网上签约备案。
”东莞市房产管理局相关负责人向记者介绍说，实现网上合同备案最大的优势是使房产信息透明化，市民可以通过东莞市房产管理局公众信息网，清晰地了解楼盘单位的各方面信息。
据介绍，在实现网上合同备案前，东莞的房地产交易中，合同主要是人工备案。
由于发展商不会签订一份合同就立刻送往房管部门备案，因而合同备案时间往往滞后于合同的真正签订时间，购房者无法及时了解购买楼盘的相关情况。
另一方面，如果发展商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。
网上备案系统上线后，在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。
而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，自动将可售状态修正为已售状态，从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况，保障了购房者的利益。
此外，市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息，包括该单位的确权情况等。
在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。
二、网上签约注意保存密码启动网上备案的目的是使信息透明化，保障购房者利益。
然而，不少购房者对网上签约备案系统不了解，对其操作流程不够重视，在相关操作上也存在一些误区。
“一些购房者在进行网上签约时，自己的个人密码让发展商去设置，有些市民甚至是委托律师签约。
这些都是不注重保护自己权益的行为。
平江县商品房预(销)售合同网上登记备案和网上公示
编号平江县商品房预（销）售合同网上登记备案和网上公示申报手册企业名称：_______________________项目名称：_______________________项目地址：_______________________年月日应提供的资料1、项目简介(电子文档)2、项目效果图（电子文档）3、项目地理位置图（电子文档）4、房型图（电子文档）5、交房标准（电子文档）6、项目配套设施（电子文档）7、价格表（电子文档）8、五证扫描件咨询电话：0730-******* 网上联系QQ: 277193146 微信：182********平江县商品房预售网上公示和入网销售的委托合同甲方：__________________________乙方：平江县房地产管理局信息中心根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经共同协商，就甲方委托乙方在“平江县房地产网”上公示预售商品房信息和登陆使用商品房预（销）售合同网上登记备案系统进行网上签约等事项达成如下协议：第一条本合同公示和进行网上签约的标的物为_________________项目（小区）第_______________________栋商品房（共______栋）。
第二条乙方为甲方提供以下网上公示和交易服务：1、提供10M的WEB服务器空间和10M的DBSql关系数据库空间。
2、乙方根据甲方的委托和提供的信息，在“平江房地产信息网”首页“楼盘公示”档目上刊登，公示该项目预售许可信息和销售信息。
其公示的内容包括：项目（小区）基本情况、每栋房屋具体信息、商品房销售状态和产权状况，方便消费者查询。
3、公示期内，乙方根据甲方的要求，免费为甲公示的内容进行修改。
4、为甲方提供商品房网上交易签约的网络平台，开通甲方登陆使用“平江县商品房网上备案系统”有用户权限，有偿配置备案系统密钥。
5、为甲方提供“平江县商品房网上备案系统”上门安装服务，负责对甲方的操作人员进行培训，提供技术指导。
住建部商品房买卖合同(预售)范本
住建部商品房买卖合同（预售）示范文本合同编号：出卖人（甲方）：企业名称：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：买受人（乙方）：【法定代表人】【负责人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：____年__月__日，性别：__通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：____年__月__日，性别：__通讯地址：邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）说明：1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律、法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
第一章合同当事人第一条出卖人按照营业执照及资质证书载明的信息填写。
第二条买受人按照上述买受人信息填写。
第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1. 出卖人以【出让】【划拨】方式取得坐落于______地块的建设用地使用权。
土地使用权面积为______平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为______，土地使用权终止日期为____年__月__日。
2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为______，建设工程规划许可证号为______，建筑工程施工许可证号为______。
该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为______层，其中地上______层，地下______层。
第二条预售依据该商品房已由______批准预售，预售许可证号为______。
住建部 商品房买卖合同(预售)示范文本
商品房预售合同模板甲方（出卖人）：●名称/姓名：●住所：●法定代表人/身份证号：●联系方式：乙方（买受人）：●名称/姓名：●住所：●法定代表人/身份证号：●联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条商品房基本状况1.项目名称：2.项目地址：3.房屋座落：具体门牌号、楼层、房号4.房屋结构：如砖混、钢混等5.房屋户型：如几室几厅几卫6.房屋面积：建筑面积、套内建筑面积、分摊公用建筑面积7.房屋楼层：8.房屋朝向：9.装修标准：毛坯/精装等第二条商品房价格及支付1.商品房预售价格（人民币元）：总价款，单价2.乙方支付房价款方式：a.一次性付款：具体时间及金额b.按揭付款：具体申请按揭时间及方式c.分期付款：具体分期时间及金额3.乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理预售合同登记备案手续。
第三条商品房交付及质量保证1.交付时间：具体年月日2.交付条件：包括但不限于竣工验收合格、综合验收合格等3.质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关建筑规范及标准，提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》第四条双方权利义务1.甲方权利义务：a.保证房屋无权利瑕疵，未设定抵押等b.协助乙方办理产权登记手续c.交付时提供房屋质量保证等2.乙方权利义务：a.按时支付房款b.配合甲方办理相关手续c.在交付时验收房屋等第五条违约责任1.甲方违约：如未按时交付房屋、房屋质量不合格等，按合同约定承担违约责任2.乙方违约：如未按时支付房款等，按合同约定承担违约责任第六条争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力2.本合同一式几份，甲乙双方各执一份，其余送相关部门备案，均具有同等法律效力甲方（签章）：__乙方（签章）：__法定代表人/委托代理人（签字）：__法定代表人/委托代理人（签字）：__签订日期：__年月__日请注意，以上模板仅为参考，实际使用时需根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。
网签版商品房买卖合同模板
合同编号：________甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________丙方（中介机构）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1. 本房产位于：_________，具体坐落：_________。
2. 本房产的土地使用权类型为：_________，土地使用期限为：_________。
3. 本房产的建筑面积为：_________平方米，其中：房屋面积_________平方米，土地使用权面积_________平方米。
4. 本房产的房屋结构为：_________，建筑年代为：_________。
5. 本房产的房屋所有权证号：_________。
二、交易价格及支付方式1. 本房产的交易价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方支付定金：人民币_________元整（大写：_________元整），于本合同签订之日起_________日内支付给甲方。
3. 乙方支付剩余款项：人民币_________元整（大写：_________元整），于本合同签订之日起_________日内支付给甲方。
4. 付款方式：_________。
三、交付使用及验收1. 甲方应于本合同签订之日起_________日内，将本房产交付给乙方使用。
2. 乙方应在甲方交付本房产之日起_________日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在本合同签订之日起_________日内办理房屋产权过户手续。
3. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内予以修复。
售楼部要公示合同范本
售楼部要公示合同范本
甲方：_______________（以下简称“甲方”）
乙方：_______________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方拥有_______________的所有权，愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋面积：_______________平方米
3. 房屋用途：_______________
二、交易价格及支付方式
1. 本房屋的总价为_______________（大写：_______________）元整
2. 乙方应在签订本合同之日起_______________日内支付首付款_______________元，余款在_______________日内一次性支付
三、交付及验收
1. 甲方应在收到乙方支付的首付款后_______________日内将房屋交付给乙方
2. 乙方应在收到房屋交付后_______________日内进行验收，如有质量问题应及时通知甲方
四、房屋权属及过户
1. 房屋权属过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担
2. 房屋过户完成后，房屋所有权由甲方转让给乙方
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力
六、争议解决
本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______________仲裁委员会仲裁
甲方（盖章）：_______________ 日期：_______________
乙方（盖章）：_______________ 日期：_______________。
商品房销售信息公示及监督检查事项操作指引
商品房销售信息公示及监督检查事项操作指引：本文旨在介绍商品房销售信息公示及监督检查事项的操作指引，以保障商品房销售工作的透明、公正和有序进行。
商品房销售是房地产市场的重要环节，为了维护市场秩序，保障购房者的合法权益，相关部门制定了商品房销售信息公示及监督检查事项的操作指引。
1. 公示内容：
根据相关法律法规，商品房销售信息公示应包括以下内容：
- 房屋项目的基本情况，包括项目名称、开发商、开发商资质等； - 房屋项目的规划信息，包括建筑面积、楼栋总数、户数等； - 房屋项目的销售情况，包括开售时间、销售方式、销售价格等； - 房屋项目的配套设施及规划，如停车位、绿化率等；
- 购房者权益保障措施，如预售资金监管机制等。
2. 公示途径：
为确保公示信息的广泛传播，相关部门规定了以下公示途径： - 开发商自行建立官方网站，及时发布相关信息；
- 各级房地产主管部门建立统一的信息公示平台，定期更新商品房销售信息；
- 在房屋项目开工、竣工等重要节点进行公示，如在售楼盘门口
设置公示牌等。
3. 监督检查：
为了保障商品房销售过程的合法性和规范性，相关部门进行监督检查，主要包括以下事项：
- 对开发商的开发资质进行核查，确保其符合相关要求；
- 监督开发商明码标价，杜绝虚假宣传和价格欺诈行为；
- 监督购房合同的公平合法，防止不合理条款的存在；
- 监督销售人员的行为，杜绝不当销售手段的使用。
通过以上公示和监督检查措施，可以提升商品房销售的透明度和公正性，保障购房者的合法权益。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
2024年商品房预售合同范文3篇
2024年商品房预售合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋结构：具体结构以政府部门颁发的相关证书为准。
5. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于_____年_____月_____日前交付房屋。
2. 交付条件：甲方应当在交付前办理完毕房屋所有权初始登记，并具备居住使用条件。
3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的日万分之_____支付违约金。
四、房屋产权登记及物业管理1. 产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权登记，并为乙方办理房屋所有权证书。
2. 物业管理：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
五、风险承担及质量保证1. 风险承担：在房屋交付前，房屋毁损、灭失等风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。
商品房网签合同范本
商品房网签合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________一、商品房基本状况1. 商品房名称：____________________2. 商品房地址：____________________3. 商品房面积：____________________4. 商品房性质：____________________5. 商品房用途：____________________二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2. 乙方支付方式：__________（现金、转账、按揭等）。
3. 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商品房总价支付给甲方。
三、交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商品房交付给乙方。
2. 乙方应对商品房进行验收，确认无质量问题后进行支付。
四、产权转移1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商品房产权转移给乙方。
2. 乙方应按照国家相关法律法规，办理产权转移手续。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件1. 商品房平面图2. 商品房建筑结构及设备清单3. 商品房质量保证书4. 其他相关文件八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房产权转移完毕之日终止。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
商品房销售合同文本范例7篇
商品房销售合同文本范例7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方与乙方就购买商品房事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定以下商品房销售合同，以明确双方权益及义务。
第一条商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋朝向：______等。
第二条房价及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。
第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
第五条质量保证及保修责任1. 甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方在房屋交付后提供______年的保修责任，因施工质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的______%计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照应付款项的______%计算。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款，并支付相应利息损失。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。
第七条其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同签订后，乙方有权对所购房屋进行装修和使用。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
房产网平台合作合同模板
房产网平台合作合同模板甲方（合作方）：乙方（合作方）：鉴于甲方是一家专业从事房地产交易的电商平台，拥有丰富的房地产资源和客户群体；乙方是一家具备一定实力和市场影响力的房地产开发商或中介机构，希望利用甲方的平台优势进行房地产销售和推广。
为了实现双方的优势互补和共同发展，经双方友好协商，就甲乙双方开展房地产合作事项达成如下协议：一、合作内容1. 甲方提供房产网平台，为乙方的新房、二手房等房地产项目进行展示、推广和销售。
2. 乙方负责提供房地产项目的详细信息、宣传资料和优惠政策等，确保房源的真实性和有效性。
3. 甲方协助乙方进行线上推广、活动策划和客户引流，提高乙方房地产项目的知名度和市场竞争力。
4. 乙方协助甲方开展线下看房、签约和售后服务等环节，确保客户满意度。
5. 双方共同分享合作过程中的业务经验和市场信息，不断优化合作模式，提高合作效果。
二、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
合作期满后，如双方有意继续合作，可续签。
三、合作费用1. 甲方根据乙方提供的房源数量和质量，按照约定的比例收取佣金。
具体佣金比例双方另行协商确定。
2. 乙方应承担与合作相关的宣传、推广等费用，具体金额双方另行协商确定。
3. 双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税，共同承担合作过程中产生的其他费用。
四、合作保密条款1. 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
2. 双方因合作产生的知识产权，归各自所有。
未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
五、合作终止和违约责任1. 双方如因不可抗力导致无法继续合作，可终止本协议。
2. 任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 双方同意，本协议的终止、解除或违约，不免除双方在合作期间所承担的义务和责任。
售楼部要公示合同范本
售楼部要公示合同范本引言售楼部是房地产销售环节中的一个重要部门，为了保护购房者的合法权益，售楼部应该在公示区公示合同范本，让购房者了解合同内容并作出知情选择。
本文档将介绍售楼部公示合同范本的具体要求和编写方法。
1. 合同范本的必要性售楼部公示合同范本的主要目的是保护购房者的合法权益。
合同作为一种法律文件，包含房屋买卖双方的权益和义务，购房者有权了解合同内容并作出知情选择。
通过公示合同范本，购房者可以对比不同楼盘的合同条款，选择适合自己的房屋购买方式，避免合同争议和不公平交易。
2. 合同范本的编写要求售楼部公示合同范本的编写需要符合以下要求：2.1. 清晰明了合同范本的文字要简洁明了，避免使用过于复杂的法律术语和技术性词汇，以便购房者能够理解合同条款的含义。
同时，合同范本中的文字应当准确无误，避免模棱两可或产生歧义。
2.2. 完备全面合同范本应包含所有与购房合同相关的条款，包括但不限于房屋描述、价格、支付方式、交付时间、交付标准、保修期限、维修责任等。
合同范本的内容要涵盖各种情况下的权益和义务，确保购房者的权益得到全面保障。
2.3. 透明公正合同范本应当明确规定双方的权益和义务，并遵循公平交易原则。
合同范本中应明确房屋价格的计算方式、折扣政策、退房规定等信息，避免出现隐性费用或不公平的交易条款。
3. 合同范本的具体内容根据售楼部的情况和房地产市场的特点，合同范本的具体内容可包括但不限于以下几个方面：3.1. 房屋信息合同范本应包含房屋的基本信息，如楼层、房型、建筑面积、产权情况等。
这些信息可以帮助购房者了解房屋的基本情况，并作出决策。
3.2. 价格和付款方式合同范本应明确房屋的总价、首付款比例、分期付款的具体方式等。
此外，合同范本还应包含折扣政策、优惠条件等信息，以便购房者了解房屋购买的费用及支付方式。
3.3. 交付时间和标准合同范本中应明确房屋的交付时间，并规定房屋的交付标准，如装修程度、设备配置等。
商品房定制开发协议书范本
商品房定制开发协议书范本甲方（开发商）：____________________乙方（定制方）：____________________鉴于甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有开发商品房的资质和能力；乙方为一家具有购买商品房需求的法人或自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方定制开发商品房事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 甲方同意按照乙方的要求，在甲方拥有的土地上开发建设商品房，项目位于___________________（地址）。
1.2 该商品房的建筑面积、户型、结构、装修标准等具体要求由乙方提出，甲方负责实施。
第二条定制要求2.1 乙方应于本协议签订后___天内，向甲方提供定制商品房的具体要求，包括但不限于户型图、装修标准、设施设备等。
2.2 甲方在收到乙方要求后，应在___天内提供初步设计方案，并与乙方进行沟通，直至双方满意。
第三条价格及支付方式3.1 甲方根据乙方的定制要求，经双方协商一致，确定商品房的总价为人民币___元（￥___）。
3.2 乙方同意按以下方式支付款项：3.2.1 签订本协议时支付定金人民币___元（￥___）。
3.2.2 甲方提供初步设计方案并经乙方确认后，支付总价的___%，即人民币___元（￥___）。
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项，即人民币___元（￥___）。
第四条工程进度及交付4.1 甲方应按照双方确认的工程进度计划进行施工，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。
4.2 甲方应在约定的时间内完成商品房的建设，并在竣工验收合格后___天内交付给乙方。
第五条质量保证5.1 甲方保证所交付的商品房质量符合国家及地方相关标准，并在交付后提供___年的保修期。
5.2 保修期内，甲方负责对商品房出现的质量问题进行免费维修。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付商品房，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币___元（￥___）。
6.2 如乙方未能按期支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币___元（￥___）。
房地产电商服务合同范本
房地产电商服务合同范本合同编号：__________甲方（服务提供方）：_____________________乙方（服务接受方）：_____________________鉴于甲方是一家专业从事房地产电子商务服务的公司，乙方意欲通过甲方平台进行房地产买卖或租赁等相关活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买房地产电商服务事项达成如下合同：一、服务内容1. 甲方负责为乙方提供包括但不限于房源信息发布、在线咨询、预约看房、电子合同签订等房地产电商服务。
2. 甲方应确保所提供信息的真实性、准确性及时效性。
3. 乙方应按照甲方平台的操作流程完成相关交易活动。
二、服务费用1. 乙方应按照甲方提供的收费标准支付服务费用，具体金额为人民币_______元。
2. 服务费用应在合同签订后的____天内一次性支付给甲方。
三、双方权利与义务1. 甲方有权根据市场情况调整服务费用标准并提前通知乙方。
2. 乙方有权要求甲方提供符合约定标准的服务。
3. 甲方应保证平台系统的正常运行，及时处理因系统故障导致的相关问题。
4. 乙方应妥善保管个人账号信息，不得泄露给他人。
四、违约责任1. 如甲方未能提供符合约定标准的服务，应根据实际情况减免相应的服务费用或赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，直至乙方补齐费用。
3. 任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应当承担违约责任。
五、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至服务结束之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、特别提示1. 甲方提醒乙方注意保护个人信息，谨慎操作避免受到网络诈骗。
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合同编号：20170619山东根号叁信息技术有限公司
合
同
书
项目名称：项目
合同签订时间：2017年06月19日
商品房销售信息公示平台开发合同甲方：（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：联系电话：
乙方：（以下简称乙方）
地址：
法定代表人：联系电话：
甲、乙双方经友好协议，就甲方委托乙方开发《商品房销售信息公示平台》（以下简称“本软件”）的事宜达成一致并同意订本合同。
一、项目内容
1.甲方委托乙方开发的软件《商品房销售信息公示平台》（以下简称“本软件”），软件需求（以下简称“需求”）双方协商确定。
二、合同价款和付款方式
1.本合同总价款包括乙方相关的税费及软件开发期间办理相关手续的所有费用。
该价款为固定包干价，除上述款项外，甲方无需支付任何其它款项。
2.付款方式：
本次移动商务软件的开发总金额为￥14000元，软件开发之前甲方需要合同签订1日向乙方预付保证金￥5600元，乙方交付本移动商务软件当日，甲方验收合格后向乙方支付余款￥8400元，乙方交付甲方本软件源代码。
未按以上约定付款均视为违约，应当按照合同标的额的同期银行贷款利率的四倍承担违约责任。
三、开发进度与需求
1.自合同签订日起，乙方将在45日内完成本软件开发。
乙方的工作时间从本合同签订之日的次日起开始计算，甲方需为乙方提供开发所需资料，如因甲方提供不及时造成工期延误由甲方承担。
四、甲方的权利和义务
1.甲方保证提出的本软件需求及内容不含有反动、黄色及违反国家法律规定的内容。
本软件的需求及内容全部由甲方提供，乙方就其需求及内容的合法性，不负任何法律及连带责任。
2.甲方拥有本软件的使用权。
甲方保证对乙方所开发的软件不做篡改，不泄露给第三方等。
3.甲方提出本软件的需求内容作为附件时，必须以书面形式（一式二份且加盖公章）详细的说出需求内容和测试方法（或指标）。
4.项目交付后，乙方提供本软件后台系统给予甲方，并培训甲方使用，前期乙方协助甲方上传部分资料，完善本软件整体测试版效果展示，后期甲方自行上传管理文字、图片资料录入等更新操作。
5.按合同中付款方式的要求，及时支付费用。
6.甲方对本合同中的页面、图像及数据、程序享有其他的使用权。
7.甲方有权要求乙方按照双方商定的本软件结构，在双方约定的时间内，完成协议中规定的内容。
8.甲方提供本软件开发需要的文字内容及图片等。
五、乙方的权利与义务：
1.须提供专业的制作团队、维护人员与甲方保持联络。
2.按合同的要求，使用甲方资料，进行本软件的开发。
3.乙方在合同要求的期限内完成的开发，并及时通知甲方进行验收；并在验收期内甲方的要求下，对不合格地方进行修改。
4.如甲方按本合同规定时间付款，则本合同的相关作品、程序、文件属甲方所有。
5.乙方不承诺在“越狱”设备上正确运行。
6.乙方须免费在一年内为甲方免费提供技术咨询服务、技术支持，确保甲方应用程序访问畅通；并在一年内帮助甲方免费确保本软件功能正常以及页面正常等。
7.乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律
责任。
8.乙方不得未经甲方允许将甲方的营业数据及所提供的任何资料、项目创意、项目整个文件以任
何方式透露给第三方。
9.乙方在本软件完成甲方验收无误并付款后需向甲方提交未经编译的纯源码。
六、交付、验收事宜：
乙方自合同生效日45日之内按甲乙双方确认的方案完成整个项目的开发工作并交付甲方验收及将本软件投入试运行。
1、验收标准有以下几条：
（1）甲乙双方验收时，甲方按照需求标定的指标验收，没有指标的以运行甲方测试数据结果的正确与否为依据。
（2）乙方完成软件开发工作后，甲方应在三日内组织验收。
甲方超过七日不验收，视为验收合格、通
过。
七、知识产权双方约定
1、甲方对其提供的相关元素的知识产权负责。
2、甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式独立享有本软件项目的全部所有权。
八、保密条款
甲乙双方应对在履约过程中获悉的对方之商业秘密及技术秘密承担保密义务，该保密义务不受本合同期限的限制。
未经对方许可，任何一方不得私自复制出售或以任何形式泄露给第三方。
九、系统维护
1、乙方指导甲方的前期准备工作，并对甲方的相关员工免费进行系统基本功能使用培训，确保其能够正确无误的使用本软件各项系统功能。
2、系统维护服务：系统维护服务期由系统交付使用之日起计1年内，乙方将为用户提供免费维护与服务器托管，维护期内保证本软件运行正常，如出现问题24小时响应。
十、违约责任
1.任何一方不履行或不妥善履行本协议下任何条款被视作违约，守约方有权要求：
违约方赔偿另一方因违约而造成的一切经济损失。
2.本协议对违约责任另有约定的，从其约定。
十一、不可抗力
1.不可抗力指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免且不能克服的事件。
鉴于网站所具有之特殊性质，不可抗力亦包括黑客攻击、计算机病毒侵入和发作、电信部门技术调整导致之影响、因政府管制而造成的暂时性关闭等在内的任何影响网络正常经营之情形。
2.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行协议，经书面通知另一方，本协议内受到影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内终止履行。
十二、其他事项
1、本合同有未完善之处，甲乙双方应友好协商解决。
若双方协商仍解决不了，由人民法院裁决。
2、合同一式两份，由甲乙双方各持壹份，皆具同等法律效力，本合同于双方签字盖章后生效。
3、本合同的任何附件，经双方共同确认将成为本合同的组成部分并具有同等法律效力。
附：
本系统后期涉及PC网站、触摸屏端、APP端开发。
如果按当前需求不增加功能，各端参考报价为：PC网站+触摸屏端（查询证件功能）报价：3000元APP端（原生安卓+ios）报价：30000元。
甲方：乙方：
地址：地址：
代表签字：代表签字：
电话：电话：
签订日期：签订日期：。