商品房销售合同模板
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。
在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。
三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。
3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。
五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。
乙方应按照约定时间完成房屋交付。
如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。
2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。
3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。
4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
商品房代理销售合同样式7篇
商品房代理销售合同样式7篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方指定的商品房，乙方在代理期限内以合法的方式积极销售，尽力完成甲方设定的销售目标。
双方同意按照本合同条款规定，共同合作并遵守。
（此处详细列明代理销售的商品房信息，包括但不限于项目名称、地址、房型、面积、售价等。
）三、代理期限代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在代理期限内，除非双方另有约定，否则不得随意终止本合同。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付销售佣金。
佣金比例根据房屋类型、售价等因素进行设定。
2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在房屋交付后___日内向乙方支付相应佣金。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供真实有效的房源信息；（2）确保房屋的合法性和可售性；（3）按时支付乙方应得的佣金；（4）提供必要的销售资料和支持。
2. 乙方责任与义务：（1）在代理期限内积极推广和销售房屋；（2）提供专业的销售咨询和客户服务；（3）及时反馈市场信息和客户反馈；（4）遵守法律法规，不得进行任何损害甲方利益的行为。
六、合同解除与终止1. 在代理期限内，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同；2. 代理期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
七、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。
八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
正规房屋买卖合同模板6篇
正规房屋买卖合同模板6篇篇1房屋买卖合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]4. 房屋权属证明：[详细说明房屋所有权证及其他相关证件情况]5. 附属设施：[列举房屋内的家具、设备以及其他配套设施]第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]元，余款在房屋过户完成后支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额款项后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方保证在交易完成后办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。
3. 甲乙双方应按照法律规定缴纳相关税费。
4. 甲乙双方应相互配合，及时办理产权过户手续。
第五条违约责任1. 若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方在约定的支付期限内未能支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
第六条不可抗力1. 因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行合同。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同模板6篇
商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：__________（出售人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
乙方（购房方）：__________（购房人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋，共有面积约为____________平方米，现欲转让给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋所有权来源：自购1.3 房屋建筑结构：____________1.4 房屋产权状况：产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币，大小写相符，以乙方支付给甲方。
2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。
2.3 乙方支付交易价格的方式为：____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。
3.2 房屋过户手续完成之日，甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。
第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方，乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。
4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方，如乙方未提出异议，则视为乙方对房屋的接受。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。
5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。
房屋销售合同8篇
房屋销售合同8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋的产权证明文件包括：房产证、土地使用证等，甲方需确保对上述房屋拥有合法、完全的产权。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
此价格包含了房屋的本身价值、附属设施及相关的权益。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）在房屋过户手续完成后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权转移给乙方。
2. 甲方承诺在全额房款支付完毕后的____个月内，负责办理房屋的产权过户手续。
产权过户所产生的税费由双方按照法律规定承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付了定金但未支付剩余房款，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
房屋出售合同模板(通用29篇)
房屋出售合同模板第1篇出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。
房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。
其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。
二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。
甲方如不按合同规定的\'日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方应双倍赔偿定金。
三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
第六条权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。
商品房销售合同文本范例7篇
商品房销售合同文本范例7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方与乙方就购买商品房事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定以下商品房销售合同，以明确双方权益及义务。
第一条商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋朝向：______等。
第二条房价及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。
第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
第五条质量保证及保修责任1. 甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方在房屋交付后提供______年的保修责任，因施工质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的______%计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照应付款项的______%计算。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款，并支付相应利息损失。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。
第七条其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同签订后，乙方有权对所购房屋进行装修和使用。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
商品房买卖合同协议书通用模板5篇
商品房买卖合同协议书通用模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件编号为______，土地使用权取得方式为______。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等，均已列明在房屋交付标准中。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）办理房屋所有权转移登记后______日内支付尾款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件、物业证明文件等相关文件。
3. 如甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
四、权属转移登记1. 甲方应当在房屋交付后的______日内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应当配合甲方办理权属转移登记手续，提供必要的证明文件。
3. 如因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应当承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
商品房销售合同范本6篇
商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。
违约金为房屋总价的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
有关房屋商品房销售合同5篇
有关房屋商品房销售合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、基本情况甲方销售的商品房位于__________市（县）_________路_______号的_________小区，其中住宅号为_________，户型为_________。
房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。
甲方就该房屋的相关状况进行了如实陈述，详见合同条款中的相关约定。
乙方已对甲方所售房屋的具体情况进行了充分了解并自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式该房屋的总售价为人民币大写_________元整（小写_______元），每平米价格为大写_______元整（小写_____元）。
乙方应按照本合同约定支付购房款。
具体支付方式为：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（小写______元），该定金在甲方收到后作为购房款的一部分。
2. 乙方在签订本合同后的___天内一次性支付剩余的购房款人民币大写________元整（小写______元）。
甲方收到全部购房款后出具购房发票。
三、房屋交付及产权登记甲方应在收到全部购房款后的___天内将房屋交付给乙方使用，并办理产权登记手续。
乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料。
如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___天，甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。
惠州新版《商品房买卖合同》6篇
惠州新版《商品房买卖合同》6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方为了明确商品房买卖的权利和义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，订立本商品房买卖合同。
乙方购买甲方开发的位于惠州市______区______路______号的商品房，具体房号为______栋______单元______层______号房。
该商品房的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条商品房销售依据甲方销售该商品房已取得惠州市人民政府颁发的《国有土地使用证》，土地使用年限自______年至______年；惠州市规划部门颁发的建设工程规划许可证和惠州住建局颁发的建设工程施工许可证等相关合法手续。
该商品房用途为住宅，属钢筋混凝土结构。
第三条价格与付款方式1. 乙方购买该商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该房价总金额以人民币为结算货币。
2. 乙方选择付款方式：贷款方式付款。
首期款人民币______元整（大写：______元整），已于签订本合同时付清；余款人民币______元整（大写：______元整），由银行提供按揭贷款支付。
具体贷款方式和期限按银行规定执行。
甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如遇特殊原因可延期交付，但须及时通知乙方。
特殊原因包括但不限于以下情形：遭遇不可抗力因素；政府政策因素导致工期延误等。
除上述特殊原因外，甲方延期交房的，应承担违约责任。
第五条违约责任篇2广东省惠州市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________资质证书编号：____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：_________________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于惠州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于惠州市______区______路______号的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房。
商品房销售合同范本
商品房销售合同范本商品房销售合同范本（篇1）甲方(出卖人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______乙方(买受人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件)或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件)第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。
第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_______。
第四条：房屋实际交付时间甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。
在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。
在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。
第八条；违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
销售房屋合同范本6篇
销售房屋合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于____________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 房屋内部设施及装修情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）；（3）余款人民币______元（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。
2. 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物业证明及其他附属设施一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在办理产权过户或房屋交付过程中存在违约行为，应按照房屋交易总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
销售商品房代理合同模板5篇
销售商品房代理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目概况及代理事项1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理事项：乙方负责销售甲方委托的商品房，包括销售策划、推广、销售执行等全流程工作。
二、委托期限1. 委托期限自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。
2. 在委托期限内，甲方不得擅自终止委托，乙方不得擅自停止销售代理。
三、销售代理佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售额的百分比收取佣金，具体比例为：_________。
2. 佣金支付方式：佣金按月结算，甲方在次月10日前向乙方支付上月佣金。
3. 如因甲方原因导致销售终止，乙方已完成的销售代理工作仍按照约定收取佣金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式、期限和内容履行销售代理义务。
（2）甲方应提供与项目相关的资料，协助乙方进行销售策划和宣传。
（3）甲方应按照约定支付佣金，不得拖欠或克扣。
（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自修改或否定乙方的销售策划和宣传成果。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定的方式、期限和内容支付佣金。
（2）乙方应按时向甲方报告销售进展情况和存在的问题，并提出解决方案。
（3）乙方应协助甲方进行项目宣传和推广，提高项目的知名度和美誉度。
（4）乙方应确保销售代理工作的合法性和合规性，不得违反相关法律法规的规定。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未按照约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付应付佣金千分之五的违约金。
如逾期超过30天，乙方有权终止代理，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。
房产销售合同模板7篇
房产销售合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、房产基本情况甲方销售给乙方的房产位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
该房产用途为______，土地使用年限为______年。
二、价格及付款方式1. 房产总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括房产本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房产交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产无产权纠纷、无租赁等情况，并结清所有费用（如物业费、水电费等）。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户或存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同办理房产过户手续，相关费用按照法律规定承担。
2. 甲方应提供房产的相关证明文件，确保乙方的购房权益。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
住建部的商品房买卖合同模板5篇
住建部的商品房买卖合同模板5篇住建部的商品房买卖合同1卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。
第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。
第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
国家商品房销售合同范本8篇
国家商品房销售合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。
商品房的具体状况如下：1. 物业地址：_____________________________；2. 房屋类型：_____________________________；3. 建筑面积：_____________________________平方米；4. 套内面积：_____________________________平方米；5. 房屋结构：_________________________________；6. 附属设施：_________________________________。
二、销售价格及支付方式1. 甲方同意将该物业出售给乙方，双方议定该物业的总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）；此价格不含税费等其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）该物业交付前支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将该物业交付给乙方；如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方，并另行协商交付日期。
2. 甲方应在交付物业后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付物业或未按约定办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
最新关于商品房销售合同的范本8篇
最新关于商品房销售合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方就商品房销售事宜达成以下协议，为明确各方权利和义务，确保双方权益，特制订本合同。
一、商品房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________________________（如：公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：_________________________平方米。
4. 房屋结构：_________________________（如：框架、砖混等）。
5. 房屋户型：_________________________（具体描述户型结构）。
6. 房屋配套设施：包括电梯、空调、家具、电器等，具体以双方约定为准。
二、销售价格和付款方式1. 房屋总价为人民币：_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。
（2）房屋交付前______日支付余款人民币______元。
3. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
3. 乙方应在交付时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。
四、违约责任1. 甲方如未按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
3. 双方如因不可抗力因素导致违约，应协商解决。
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商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。
第四条抵押情况该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：从年月日至年月日。
出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺1.出卖人对该商品房享有合法权利；2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人；3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4. ；5. 。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】【】的赔偿金。
第三章商品房价款第七条计价方式与价款4.其他方式：。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。
第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
(1) 逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
（说明：财税[2016]36号文规定，销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
价外费用，是指价外收取的各种性质的收费（代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费以及以委托方名义开具发票代委托方收取的款项除外）。
《增值税暂行条例实施细则》第十二条规定，价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费（部分项目不包括在内）。
(2) 逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的 %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
根据第六条之分析，解除合同，出卖人已开具专用发票并交付买受人的，买受人应协助出卖人办理开具红字专票等事宜。
）出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2._____________。
第四章商品房交付条件与交付手续第十条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得房屋测绘报告；3. ；4. 。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十一条商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，；3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，；4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，；5.电话通信：交付时线路敷设到户；6.有线电视：交付时线路敷设到户；7.宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3、4项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_____种方式处理：（1）以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______元的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______元的违约金；第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金。
出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。
（2）。
（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）1.公共绿地：_____年____月____日达到；2.小区内非市政道路：_____年____月____日达到；3.物业服务用房：_____年____月____日达到；4.医院：_____年____月____日达到；5.幼儿园：_____年____月____日达到；6.学校：_____年____月____日达到；7.规划的车位、车库：_____年____月____日达到；8.；9.。
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：1.公共绿地、绿化率未达到上述约定条件的，。
2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的，。
3.物业服务用房未达到上述约定条件的，。
4.规划的车位、车库未达到上述约定条件，。
5.其他设施未达到上述约定条件的，。
关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。
第十二条交付时间和手续（一）出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。
（二）该商品房达到第九条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前日（不少于10日）书面通知买受人办理交付手续的时间、地点以及应当携带的证件。
买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。
交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。
出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。
（三）查验房屋1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。
2.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房地基基础和主体结构外的房屋质量问题提出异议的，由出卖人按照有关工程质量规范和标准自查验次日起_____日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。
（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；（2）管道堵塞；（3）门窗翘裂、五金件损坏；（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；（5）__________；（6）___________。
3.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。
由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：（1）；（2）。
第十三条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第______种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加) 。
(1) 逾期在_____日之内（该期限应当不多于第九条第1（1）项中的期限），自第十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金（该违约金比率应当不低于第九条第1（1）项中的比率）。
(2) 逾期超过_____日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的______%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之______（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金。
2.____________。
第五章商品房质量及保修责任第十四条商品房质量（一）地基基础和主体结构出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，符合国家及行业标准。
经检测不合格的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】【】的赔偿金。
因此而发生的检测费用由出卖人承担。
（说明：根据第六条之分析，解除合同，出卖人已开具专用发票并交付买受人的，买受人应协助出卖人办理开具红字专票等事宜。
）买受人不解除合同的，。
（二）其他质量问题该商品房质量应当符合国家颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。
发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理：（1）及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。
_________________。
（2）经过更换、修理，仍然严重影响正常居住使用的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。