商铺租赁合同到期不续签怎么办_解除条件

商铺租赁合同到期不续签怎么办_解除条
件
商铺租赁合同到期不续签怎么办
合同到期店面不续签，可以由双方当事人进行协商，如协商不一成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。

出租人有决定是否续签与否的权利。

承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。

商铺租赁合同解除条件
根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。

解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

5.法律规定的其他情形。

合同解除的效力
根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

签订租赁合同后又不租了违约吗
签订租赁合同后又不租了违约。

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。

承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

经双方达成一致，则按约定的执行。

如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租赁合同丢了怎么办
租赁合同丢了承租人也可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同;或者是要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章
租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明，所以，即使丢失了，也不会有太大影响，还是可以继承履行合同的。

《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。