物业管理服务合同样式常用版5篇

物业管理服务合同样式常用版5篇
篇1
甲方（业主/业主委员会）：____________________
乙方（物业管理公司）：_______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理服务相关事宜，经友好协商，订立本合同。

本合同样式为常用版，适用于一般物业管理服务情况。

一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）
物业地址：____________________（详细地址）
物业面积：____________________（物业总面积）
二、服务内容
1. 物业服务内容：乙方提供的服务包括但不限于综合管理、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、车辆管理、装饰装修管理等。

2. 乙方提供的服务应达到的质量标准，按照国家和地方的相关物业服务标准执行。

三、服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用
1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2. 缴费方式及时间：业主应按照年度/季度/月度等方式及时缴纳物业服务费用。

3. 滞纳金：如业主未能按时缴纳物业服务费用，应支付滞纳金。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见。

（2）按照约定缴纳物业服务费用。

（3）遵守物业管理区域内的规章制度。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对物业公共设施进行日常管理和养护。

（3）对业主提出的服务需求及时响应并处理。

（4）收取合法的物业服务费用。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补缴，并收取滞纳金。

2. 若乙方提供的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。

若乙方未能及时整改，甲方可向乙方提出索赔。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2. 因不可抗力或其他正当理由，双方可提前解除合同。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，
可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、附则本合同中未涉及的内容按照国家相关法规执行。

本合同
的条款与国家、地方新颁布的法律、法规和政策不一致的，以国家、
地方新颁布的法律、法规和政策为准。

本合同样式的修改和印制，由
乙方负责。

甲乙双方确认以上合同内容真实有效，共同遵守。

本合同
自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（业主/业主委员会）：（签字盖章）乙方（物业管理公司）：（签字盖章）日期：____年__月__日日期：____年__月__日附：本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。

希望这份物业管理服务合同能够满足您的需求，如有其他问题或需要进一步完善的地方，请随时告知。

如
果您需要更专业的法律建议或合同细节的调整，请咨询专业法律顾
问。

篇2
甲方（委托人）：_________________
乙方（受托人）：_________________物业管理公司
根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方在平等协商的基础上，就甲方委托乙方对_________________（物业名称）提供物业管理服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、物业基本情况
物业名称：_________________
物业类型：_________________ （住宅区/商业区/综合物业等）
坐落位置：_________________ （详细地址）
建筑面积：_________________ （具体数值）平方米
物业边界：详见附件物业规划图纸。

二、服务内容
乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：
1. 综合管理服务
2. 公共设施设备管理服务
3. 公共秩序维护服务
4. 公共卫生保洁服务
5. 绿化养护服务
6. 装饰装修管理服务
7. 车辆停放服务（如有）等。

具体服务内容和标准详见附件服务标准与要求。

三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件物业服务费用标准。

2. 物业服务费用支付方式：甲方按照季度/半年/年度等方式向乙方支付物业服务费用。

具体支付方式和时间详见附件物业服务费用支付计划。

3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定和合同约定收取。

五、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方物业管理权利，支持乙方依法履行物业管理职责等。

2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方应建立健全物业管理档案；乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方应接受甲方的合理建议和投诉等。

具体双方权利义务详见附件。

六、违约责任及赔偿损失的计算方式甲乙双方中任何一方未履行合同约定或履行不符合约定的，均应承担违约责任。

违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

具体违约责任的承担方式和赔偿损失的计算方式详见附件违约责任条款。

七、合同的变更与解除本合同在履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

合同变更或解除的程序和方式按照相关法律规定执行。

八、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项双方可根据实际需要，约定其他未尽事宜。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（业主/业主委员会）：____________________
乙方（物业管理公司）：________________________
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_____________________
物业类型：住宅/商业/办公/其他：_____________
物业地址：_____________________
建筑面积：_________平方米（具体面积以相关政府部门登记数据为准）
二、服务内容
乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：
1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管理。

4. 绿化养护。

5. 车辆停放管理。

6. 公共安全秩序维护。

7. 装饰装修管理。

8. 档案资料管理。

9. 业主大会及业主委员会日常事务协助。

10. 其他：_________________________________________。

三、服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签或重新签订物业服务合同。

四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：住宅：______元/平方米·月；商业：______元/平方米·月；其他：______元/平方米·月。

篇4
甲方（业主/业主委员会）：____________________
乙方（物业管理公司）：________________________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________________________
物业类型：_________________________
物业面积：_________________________平方米
具体位置：_________________________
二、服务内容
1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：
（1）公共区域清洁卫生：保持小区内道路、广场、停车场等公共区域的清洁，定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。

（2）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护管理，定期浇水、施肥、修剪等。

（3）安全保卫：维护小区内的公共秩序，加强安全防范，确保人员、财产安全。

（4）公共设施维护：对小区内的公共设施设备进行日常维护管理，确保正常运行。

（5）其他服务：如代收快递、代缴水电费等。

三、服务期限
本合同服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

四、服务费用
1. 物业服务费标准：按照国家规定及行业标准执行，具体标准详
见附件。

2. 缴费方式：业主应按照约定时间缴纳物业服务费，可以采用现金、银行转账等方式。

3. 违约责任：业主未按时缴纳物业服务费，应按照未缴金额的一
定比例支付违约金。

五、服务质量与标准
乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。

具体服务质量与标准详见附件。

六、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，同时应按时缴纳物业服务费，配合乙方开展各项工作。

2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，有权收取物业服务费，同时应履行各项服务内容，提高服务质量。

七、合同变更与解除
1. 合同变更：本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充。

2. 合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主/业主委员会）：____________________（盖章）
篇5
甲方（业主/物业所有者）：____________________
地址：_______________________________________
联系方式：_______________________________
乙方（物业管理服务公司）：__________________
地址：______________________________________
联系方式：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围及内容
（一）服务范围
乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业进行专业化管理，包括但不限于以下几个方面：物业的保安、保洁、绿化、设备维护及日常管理等。

（二）服务内容
1. 物业管理服务：包括但不限于物业日常维护、设备设施运行管理、安全管理等。

2. 保洁服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理及定期大扫除等。

3. 绿化服务：公共区域的绿化植物的养护及定期更换等。

4. 秩序维护：确保物业区域内的公共秩序，包括安全监控、来访登记等。

5. 其他双方约定的服务事项。

二、服务期限
本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

合同期满后，若双方均无异议，可续签本合同。

三、服务费用及支付方式
（一）乙方提供物业管理服务的费用标准为：____元/月。

甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费用。

（二）甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

对于逾期未支付的款项，乙方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

（三）如因甲方原因导致需要额外服务的，双方应另行约定服务费用及支付方式。

四、双方权利义务
（一）甲方的权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重并配合乙方进行物业管理服务工作。

（二）乙方的权利义务
1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3. 乙方应对提供的服务负责，确保服务质量符合相关标准和本合
同约定。

对于因乙方服务造成的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

如因甲方原因导致的损害，应由甲方承担相应责任。

4. 本合同约定的其他权利义务。

五、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

（二）如因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（三）在纠纷处理期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

（四）其他双方约定的违约责任及纠纷解决方式。

六、其他约定（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主/物业所有者）：________________（签字盖章）日期：____年____月____日乙方（物业管理服务公司）：________________（签字盖章）日期：____年____月____日合同文本最终解释权归甲乙双方共同所有。

请注意保持合同的完整性和美观性，以确保合同的法律效力。