郑州别墅项目盘点

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郑州轻钢别墅多少钱一平方

郑州地区轻钢别墅施工的厂家有很多，关于造价问题因为影响轻钢别墅造价的因素有很多，比如结构形式，跨度，造型，材料，内装效果，完成程度，施工环境等等。

最终的价格还是根据最终的设计图纸出详细的价格单。

轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。

建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

郑州地区每平米价格在800元到1500元之间，800每平米是不含装修的价格，比如说一套260平方米的别墅，整体造价在20万左右。

含装修的话大概36万。

轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。

因此在价格方面要比砖混结构高，砖混造价一般在20万以内，轻钢结构因为一般是双层，所以最低的造价也在15万以上的。

同时，由于轻钢结
构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。

钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。

由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢结构别墅的结构精确度相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。

以上是河南凯路钢结构有限公司带给大家的分享，具体的建造方案建议策划好方案和造价表来进行下一步的沟通。

郑州市帝湖花园调研

形
联排别墅组成，共计 684 户；米兰城组团:总建筑面积 16 万平方米，由 22 栋多层、 5 栋联排
态
别墅组成，共计 796 户；
布
帝湖龙吟墅:仅为 23 位顶峰人事提供，每户拥有私家观景园林
局
近 1600 平方米。
环湖内侧为多层低密度建筑，外围是高层建筑，保持了一个以湖为中心景观的良好天际线，真正保证户户有景，形成建筑空间形态的错落有致。
项目概况
项目名称：郑州市帝湖花园居住小区总规划面积：3110亩总建筑面积：147万平方米容积率：3.00 简介：整个社区以湖为生态景观中心，在设计中把 “ 亲水 ” 这一设计理念贯穿始终。以帝湖为中心，湖心岛为独立别墅，环湖内侧为多层低密度建筑，外围是高层建筑，保持了一个以湖为中心景观的良好天际线。
路
车行系统：规划的主要车行路为方形环路，车辆经过主干环路可快速到达各组团，通过组团路和宅前路深入到各家各户，满足人
系
们的日常生活需要和紧急情况下的需要。
统
步行系统：小区的步行主轴由引水路线自然而成，也即小区的景
概
观主轴线，结合主干路两侧深入到各组团中心绿地和各个宅间绿地的小路，和穿插其中的景观小品构成车行系统外的步行交通系
区
位
分
项目位于郑州市三环
析
线，靠近城市中心和
城市开发新区，繁华
却不喧闹。
周边设有大量教育、医疗等公共服务设施，提升居民生活品质。
北、东两侧为城市干道，西南为三环高速，提供良好景观带。
公
医疗设施：多所医院、社区诊所、整容机构等。
共
教育设施：小区周边设有多所幼儿园、小学、中学。
服务设施

各地别墅案名

森林溪谷明泉璞院银都名墅凯迪·澳澜湾圣地维拉海上湾涵璧湾绿地诺丁山英郡雷丁佘山3号二期英郡别院贝尚湾山语原墅城市经典三期夏宫绿地香颂枫丹白露别墅三期莱茵美墅尼德兰北岸##三湘海尚印象春城港城滴水湖馨苑中大九里德风荷丽景尚城融科·托斯卡纳庄园达安御廷览海国际高尔夫社区景源名墅路劲逸隽园御景龙庭赞成红树林枫丹别院万顺水原墅合生城邦保利御樽苑天和湖滨中邦MOHO毕加索小镇美林别墅城市经典五期梵高圣安德鲁斯庄园湖庭观庭〔四荷艺墅〕合生御廷香水湾帕缇欧香二期##曼荼园达安圣巴巴花园红墅1858 河谷3号印象欧洲明园森林都市湖畔佳苑大豪山林别墅景港名人苑莫奈的花园沁风雅泾轩西郊丽源西晶明园阳光水云居颖奕博园兰郡名苑金沙御墅云顶别墅##公馆〔御泓苑〕田园风光宝莲府邸别墅大华水岸蓝桥锦秋加州花园东方马德里海湾艺墅聚贤煌都圣地雅歌·海墅绿色家园·汇墅和风GOLF别墅湖山在望花园维纳阳光御涛园浦江颐城圣特丽别墅古北臻园清风别墅二期万安金邸园与墅合生东郊华品园长城中环墅古北香堤岭东丰林居棕榈泉花园三期花源湾东源丽晶别墅生茂养园九间堂景尚缇香爱法奥朗新庄园绿宝园中海御景熙岸汇贤阁金港湾域玖号上泰绅苑三湘七星府邸紫都##晶园朗庭上郡苑佘山银湖米兰诺贵都西郊明苑别墅泰宝华庭东郊一号艺泰安邦海上普罗旺斯广州碧桂园豪园碧桂园荔园碧桂园假日半岛颐和盛世恒大山水城保利壹号公馆万科兰桥圣菲桃花源芙蓉半岛合景天湖峰境雅图奥园芙蓉绿茵豪苑元邦山清水秀龙光香悦山天晟海琴湾##山语湖十里方圆御湖天下东湖映月中海金沙熙岸金湖翡翠谷兴业海逸半岛花园方圆明月山溪富力泉天下居礼润园珠光流溪御景东方夏湾拿南沙奥园南沙境界##中海大山地深业紫麟山花园公园大地十二橡树庄园龙园意境天赋御峰园万科清林径大东城观澜湖圣堤湾桂景园水榭山观湖园曦城中粮澜山格林庄园仙湖山庄二期凤凰谷东部华侨城天麓天琴湾皇庭玺园爱琴湾山庄京基天涛梅沙湾##翠金湖美墅岛三溪堂田纳溪湖招商钻石山西康路36号远洋新干线心境中天首府万科朗润园首创·溪堤郡弘泽制造清谷龙顺御墅团泊湖庭院午后英格兰天籁湾团泊湖光耀城金地紫乐府禾墅红磡领世郡原筑泰富橄榄城博轩园天一绿海盘龙谷文化城龙胤溪园一期卓达三溪镇新湖香格里拉矽谷港湾普吉岛华韵欧风博文苑檀府奥维拉美墅芦花庄园二期泰达岭上林里夏阳溪韵风景湾华韵欧风博雅苑江胜天鹅湖玛歌庄园1848 湾流墅泰晤士蓝湾成都##云栖谷城南逸家东山传世家宝花样年君山三利宅院府邸麓山国际社区独立别墅长岛中铁瑞城西郡英华礼里国际别墅社区芙蓉古城中粮·御嶺湾大溪谷龙湖·长桥郡蓝光观岭悦水蓝山富豪新岸成都合院芙蓉锦绣置信牧山丽景置信芙蓉青城置信逸都丹郡御府成都雅居乐花园香草山蓝光·紫檀山美泉纪都江之春西贵堂上善栖泓坊河畔今日田园泰基花溪谷清溪玫瑰园蔚蓝卡地亚倾城莲花兰花村萨尔茨堡国色天香别墅成都后花园半山卫城·朴墅国一澳乡双城·维拉小镇蜀山栖镇别墅加州山庄幸福公社新丽江高尔夫启源·兴业青城·天籁谷天域青城圣芭芭拉小镇高山流水2期青城别院花语墅青城美庐彩叠园王山别墅凌江峰阁青城味江河谷洛森堡宗申塞纳维五里青城水沐环岛青城山房润扬双河鹭岛别墅南郡7英里瑞云壹号村庄青城碧水连天水流云在舜元桃源铭月映长滩峨眉半山七里坪名企公馆青城云雾山庄银诚归墅华侨城纯水岸208区先生/女士：逸岭锦江堰上芙蓉印象假日青城365宅院梵谷源虹都水岸蓝山国际三期迪布嶺墅泰坪翠谷重庆中海北滨1号金科太阳海岸万科渝园协信彩云湖1号协信阿卡迪亚中安长岛庆隆南山高尔夫山外山晋愉碧怡林畔常青藤缇香小镇融城华府鲁商云山原筑隆鑫花漾的山谷美利山东原香山重庆国际家纺城绣墅融科橡树澜湾南山1号依云美镇坡岭顿小镇汇景湾欧鹏兰亭别院保利小泉别墅小泉森林海佰富高尔夫别墅伽蓝艺墅五星国色天香苏州平门府81栋山合院悦瀜庄招商·小石城华丽家族太上湖澄湖水岸太湖纯水岸天邻湖景别墅银河湾花园中宝·格林威治南阳壹号公馆向东岛江南岸大众·湖滨雅园琉园水晶湖畔太阳湖大花园维纳恩湖别墅云水谣南京白马山庄高尔夫别墅百美山庄湖语山绿野仙踪美加东部假日大山地大吉山水田园伴山香槟园阳明山庄卧龙湖国际社区加州城颐和南园雷丁TOWN世纪天城招商依云溪谷钟山美庐栖园国信自然天城奥斯博恩庄园中国边城玛斯兰德绿城玫瑰园复地朗香别墅山河水杭州万科·公望同人山庄绿城·桃花源恒和依山郡华盛达·格兰维亚万马·万锦山庄秀水山居坤和和家园大华·西墅风韵西溪风情绿野御墅绿城西子·青山湖玫瑰园金基·青云山居润和西溪郡岛上恒励龙王溪谷山水·水印林语同方·春江燕语中都·青山湖畔郡原列岛花园西溪玫瑰上林湖大山第湖光山社锦绣钱塘西溪名园宋城·地中海别墅天乐云都通和·南岸花城鸿茂·八墅OCTVILLAS恒远锦绣兰庭九龙一号巴比松美泉别墅巴比松小镇别墅绿城·桐庐玫瑰园天屿·千岛湖山顶度假别墅千岛湖滨江度假酒店别墅星星港湾十二岛杭州阳明谷富春红郡桃源小洲西安御锦城·萨拉曼卡西安院子曲江公馆鸿基·紫韵振业·泊墅国岭大华·曲江公园世家楼观古镇提香溪谷绿地诺丁山济南火炬东第·东山院蓝石·大溪地鲁能领秀城·漫山香墅外海·蝶泉山庄原山九号九如山庄瑞境·皇冠水岸建帮·原香溪谷名门世家天马相城中建瀛园##·涧桥维拉的院子中海奥龙观邸中齐·他山峰景上院鲁商御龙湾天山水尚卓达香水海二期苏格兰城两岸·金岭天屹·碧海庄园金石湾天龙公馆海南凤凰水城南岸半山半岛财富海湾公馆珠江南田57°亚龙湾西山渡铂爵公馆山水国际亚龙湾会公主郡申亚翡翠谷金中海蓝钻泰德白石郡五指山水·临溪Aloha清水湾翠屏·阅唐香水君澜石梅山庄东和福湾香水湾1号绿中海翠屏·西海岸一号郡原·博鳌长滩雨林沈阳金地长青湾丹陛绿洲悠山美地首创琥珀湾龙湖滟澜山富力仙湖国际赛戈维拉大连合生江山帝王景中拥蓝天下红星海世界观中海英伦观邸远洋自然大连天地万科溪之谷卢卡艺墅金石天地阳光地中海万隆托斯卡纳南山1910蓝湾正中金滩小平岛卡纳意乡明秀山庄长沙保利阆峰云墅盈峰翠邸金科东方大院沙河堤亚纳湾湘江壹号汀香十里山水英伦庄园绿城青竹园好望谷每周故事格兰小镇美村燕园昆仑和府中铁置业水映加州橘郡麓山恋迪亚溪谷岳麓山公馆武汉木兰水天岭尚山河心斋桥F·天下人信千年美丽金地格林春岸——濯榭美加橘郡阳光100大湖第光谷坐标城——九台湖墅观止巢NEST轩盛湾郡泰合·四千院青岛天泰圣罗尼克芭东小镇泰晤士河一山一墅青建橄榄树山水太和月光南宁枫林蓝岸八桂绿城桂林·水印长廊##万科青山湖御湖半山翡翠真独栋白金瀚水景花园清豪西雍半岛福州融侨旗山融信大卫城三木水岸君山建发领域唐乾明月大儒世家归壹墅泉州千亿山庄凯来香墅宁波雅戈尔御玺园开元九龙湖畔阳光威尼斯百隆诺丁山郡锦诚名仕舟山东方蜜月城堡普陀国际游艇会·蓝堡星海绿苑东海岸1号湖州太湖兰庭太湖山水人家半岛邻邸中奥美泉宫嘉业·太湖阳光假日西西那堤竹境茶语画溪庄园佳境名城云海山庄金象和庄日月城3期·中央世家巴黎春天莫干山·华盛达山庄莫干山·梦溪湖山庄格兰维亚茗仕雅墅郑州甲六院清华忆江南果岭山水三期岛屿生活八十院龙泊圣地合肥万振·紫蓬湾徽府##西山渡挪威de森林东方夏威夷院子慢城·26岛艾力枫社第一城府·苑·邸阅湖泊景湾天鹅湖东莞万科·麓湖别墅卓越·蔚蓝城邦世纪城国际公馆香榭里万科棠樾中惠香樟绿洲中惠珺庭花样年·君山花园惠州光耀城先生的湖天然居一号城市山麓2期悠兰山##淀山湖绅园致源晴碧园东城世家老街新天地英郡榭乡名邸荷塘月色品院凌湖随园丰泽园兰亭园汉堂福运马洛卡卿峰丽景双洋湖水秀庭清水依瓦诺小镇上郡泰州江南一品无锡檀溪湾银川苏杭名苑。

合生创展郑州项目公示

合生创展郑州项目公示1. 项目背景郑州市作为中国的中部经济中心城市，经济发展迅猛，人口规模不断扩大。

为了满足居民对高品质住宅和商业综合体的需求，合生创展郑州项目应运而生。

2. 项目概述合生创展郑州项目是由合生创展集团投资兴建的一座大型综合体项目。

该项目位于郑州市中心地段，占地面积约100亩，总建筑面积超过200万平方米。

项目计划包括住宅、商业、办公和公共设施等多个功能区域，旨在打造一个集居住、工作、购物、娱乐于一体的现代化社区。

3. 项目规划3.1 住宅区合生创展郑州项目将建设多栋高层住宅楼，提供各类户型的住宅单位。

住宅区将配备现代化的生活设施，包括绿化景观、停车位、儿童游乐区等，为居民提供舒适、便利的居住环境。

3.2 商业区商业区将建设大型购物中心、超市、餐饮街等商业设施，满足居民的日常生活和购物需求。

商业区还将引入国内外知名品牌，提供更多选择和多样化的消费体验。

3.3 办公区办公区将提供现代化的办公空间，为企业提供高品质的工作环境。

办公楼将配备先进的办公设施和配套服务，吸引优秀企业入驻，推动区域经济发展。

3.4 公共设施合生创展郑州项目还规划了公共设施区域，包括公园、社区中心、健身房等。

这些设施将为居民提供休闲娱乐和社交活动的场所，提升居住品质。

4. 项目优势4.1 地理位置优势合生创展郑州项目位于郑州市中心地段，交通便利，周边配套设施完善。

居民可以方便地到达商业中心、学校、医院等重要场所。

4.2 设施配套优势项目将配备现代化的生活设施和公共设施，满足居民的各类需求。

居民可以在社区内享受购物、娱乐、健身等多种便利服务。

4.3 环境优势合生创展郑州项目将注重绿化和景观设计，打造宜居的环境。

居民可以在美丽的花园和公园中散步、休闲，享受自然的美好。

5. 项目公示为了确保项目的透明度和公正性，合生创展将对郑州项目进行公示。

公示内容包括项目规划、建设进度、销售政策等。

居民可以通过合适的渠道获取公示信息，并提出意见和建议。

【郑州一别墅区内开了3家轰趴馆嗨通宵轰趴小区居民】郑州别墅轰趴

【郑州一别墅区内开了3家轰趴馆嗨通宵轰趴小区居民】郑州别墅轰趴邙山新区小区25号楼的一家轰趴此馆厨房休息室棋牌室□记者田育臣文图核心提示|3月20日，市民新闻记者张女士向大河报记者反映说，郑州开元路一别墅小区，有3套房被人租下，分别开了3家“轰趴馆”，内设麻将桌、KTV室、台球室和厨房等，虽说几乎每晚都有几十个年轻人每晚在房里“嗨”，让邻居们整夜都不了睡。

据了解，轰趴馆在西安多个分布小区内均有分布。

但这种“居改非”一直遭遇取证难、执法难。

有专家称，轰趴馆既然在社会上有一定消费，政府可制定订定相应政策和标准合理引导。

投诉|轰趴馆噪音大，邻居无奈在外租房张女士家住郑州文化路与开元路交叉口附近的邙山新区小区，该楼房是一个别墅区，一共39栋楼179户。

去年，她一家人刚搬回小区，却碰到了一个头疼的风险问题。

张女士说，2021年开始，小区内陆续有人开轰趴馆。

“每天晚上乱糟糟的，噪声可大，三四十个人挤在一个房子里，抽烟、喝酒、唱歌、打麻将，对面屋里欢歌笑语，我咋都睡不着。

”她介绍，平时来玩儿的，大多以年轻人为重，尤其以周边大学生搞聚会或朋友聚会居多，每次都有三四十人。

每到周末，还会有人在院子里架起炉子，开火烧烤。

“从市区搬到郊区住，本来是奔着空气好、环境安静，没想到竟是天天受罪。

”张女士说，噪音和烧烤烟雾，让她整天不敢直奔窗户。

“一个房子里三四十个人，晚上住宿就不用登记身份证?这样公共场所的营业场所开在小区就无人管?它能否通宵营业?噪音这么有大也没限制?”张女士表示，让她更担心的是，三四十个人聚在一个屋内，还做饭，若消防措施不到位，整栋楼都存在病害。

“万一有偷东西的，或是出现聚众吸毒、嫖娼等，这可咋办?”她担忧地说。

张女士称，因受小区内轰趴馆的影响，她多次向物业反映，但一直没任何改观。

如今，她实在无法忍受，只能临时在外租了一个房子居住。

探访|有轰趴馆负责人称“朋友来家里玩”3月20日下午，记者赶赴了张女士反映的邙山新区小区25号楼的第一家轰趴馆。

郑州别墅历年来发展状况及走势分析报告

郑州是河南省的省会城市，也是中国中部地区的重要中心城市。

近年来，随着郑州经济的快速发展和城市规划的不断完善，郑州的别墅发展也得到了极大的推动。

现在，我将为您分析郑州别墅历年来的发展状况及走势。

首先，从2000年至2024年期间，郑州的别墅发展相对较为缓慢。

这主要是因为当时郑州的经济仍处于起步阶段，城市规划和基础设施建设也相对滞后。

因此，别墅的建设和销售相对较少。

在这个时期，别墅主要分布在郑州市郊的一些山区或湖畔地带，属于高端别墅产品。

随着2024年以后郑州经济的快速发展，别墅需求开始逐渐增加。

郑州开始大规模的城市规划和基础设施建设，许多新区的开发也带动了别墅的发展。

这一阶段，郑州别墅市场呈现出快速增长的态势。

许多开发商纷纷投入到别墅开发中。

郑州的别墅项目逐渐从城市边缘向核心地带扩展，别墅的类型和风格也更加多样化。

近几年，由于政府对房地产市场的调控，郑州别墅市场逐渐趋于理性。

政府出台了一系列政策来限制别墅的开发和销售，以遏制超级豪华别墅产品过速进入市场。

同时，消费者对别墅市场的需求也趋于理性，对价格和质量有更高的要求。

别墅市场呈现出供需平衡的态势，发展趋势趋向稳定。

从现在的发展趋势来看，郑州的别墅市场将向品质升级和多元化发展方向发展。

随着居民收入的提高，高品质别墅的市场需求将逐渐增长。

此外，随着郑州城市规划的完善和公共设施的建设，一些新区将成为别墅的热门发展地。

同时，随着郑州高铁站和机场的建设，郑州作为交通枢纽城市的地位将进一步提升，别墅也将吸引更多外来投资和购房者。

总之，郑州别墅市场近年来得到了快速发展和升级。

从初期的相对较少到快速增长再到现在的稳定发展态势，郑州别墅市场的变化反映了郑州城市发展和经济增长的进程。

未来，随着郑州经济的持续发展和城市规划的不断完善，郑州别墅市场有望继续保持良好的发展势头。

20150811正弘澜庭序、永威迎宾府、迎宾路3号、保利海上五月花、民安北郡 [终]

三期紫薇园占地50多亩，容积率1.5 ，共规划为13栋洋房，其中2#、3# 为公租房，三期产品均分为一梯两户和两梯两户两种，户型面积为89 ㎡两房、137㎡三房及143㎡四房，
项目三期
四期百合园规划14栋洋房和高层（11层），其中12#、13#是公租房，四期户型有89平方米的两房，132-137平方米的三房和143平方米的四房，目前售罄，在售
89㎡
赠大面积露台视野宽阔观景效果佳；书房配阳台后期可该一房间户型方正，南北通透，功能分区合理大面积露台和多个阳台的存在提高舒适性和产品附加值
137㎡
户型方正，南北通透，干湿分区客厅和两个卧室朝南，采光性佳主卧和客厅连接大面积阳台，提高采光度和居住舒适性功能分区合理，动静分区大面积的赠送提高产品附加值
高层9100元/m² 地铁沿线，景观居所
迎宾路3号·项目规划——项目共规划三期，一期二期产品为双拼、联排别墅以及洋房，三期产品为高层。目前在售房源为一期少量别墅、二期洋房
洋房 1期共计113套别墅，18套双拼， 95 套联排。2012.9月推出销售，现已交房入住，在售仅剩余少量现墅； 2期推出洋房100套，正在销售 3期规划高层套，7.18号推出 40#、42#、43#，三栋楼共计套；
户型特点户型方正、南北通透，动静分区，功能布局合理入门玄关保证生活的私密性，厨房临近入户门和餐厅相邻，提高利用率主卧宽敞；卫生间干湿分离，衣帽间设计提高生活舒适性两个卧室和客厅都朝南，采光条件好，舒适性高北向卧室和书房临近卫生间方便生活起居花园和下沉式庭院、地下室的存在提高生活舒适性和产品的附加值
四室
两室三期三室
143㎡
89㎡ 129㎡ 143㎡ 137㎡

郑州别墅调研——东区、经开区2014

院、歌剧院等。
郑东新区代表楼盘—联盟新城七期
指标开发商物业地址占地面积联盟新城河南联盟新城置业有限公司郑州市郑东新区农业东路北、东风东路南、如意西路西、地润街以东区域 7.2万㎡
建筑面积
容积率绿化率产品类型户型
11.3万㎡
1.18 50% 多层电梯洋房、叠加别墅 140-350㎡
经开板块代表楼盘——金沙湖·高尔夫观
邸指标
金沙湖·高尔夫河南和谐置业郑州新区第八大街金沙路1号 3000亩(一期130亩) 一期100000㎡ 1 50%
法式联排地中海墅院瞰景高层
开发商物业地址占地面积建筑面积容积率绿化率
建筑风格
总户数产品类型户型
地中海、法式
318 滨湖墅院、法式联排、地中海墅院、瞰景高层联排300-350㎡(花园面积100-150㎡) 双拼340-350㎡(花园面积200㎡左右)
中牟县—雁鸣湖壹号
指标开发商雁鸣湖壹号利海中国中牟县中国雁鸣湖国家级生态文明示范区 1000亩
物业地址
占地面积建筑面积容积率建筑风格总户数产品类型户型产品优势
71万㎡
1.07
西班牙、意大利
398 住宅、低密度高端墅院 300-1000㎡
生态、低密居所雁鸣湖壹号目前推出的第一批低密度住宅组团来说，虽然只有73套低密度住宅，但组团内就拥有4株单价超过50万的大银杏， 230多株单价超过25万的望春玉兰、北美红枫等名贵树种
滨湖墅院
价格区间为2.4-3.6万元/㎡，联排720-1050万/套，销售价格双拼1054-1085万/套，按揭无优惠，一次性1个点滨湖墅院17套、法式联排64套、地中海墅院21套、销售情况瞰景高层216套，目前一期剩5套法式联排，1#楼瞰景高预计8月14日开盘。开发周期金沙湖·高尔夫总占地3000亩,分为1500亩高尔夫球场,500亩金沙湖水域,635亩建筑用地,365亩储备用地,分5期开发,其中一期总占地130亩,总建面 100000㎡,

郑州思念果岭国际社区享受私密的居住环境

郑州思念果岭国际社区原文出自商都房产网/xinfang/153.shtml
郑州思念果岭国际社区享受私密的居住环境
郑州思念果岭国际社区--岛梦space，思念果岭国际社区3期岛屿生活第2组团，是郑州黄河大观有限公司开发的项目，位于郑州市惠济区黄河南岸86号。

项目规划总占地约18万㎡，总建筑面积约13万㎡。

产品为：电梯花园洋房、双拼别墅。

郑州思念果岭国际社区--岛梦space，规划主题是将水的元素引入到社区，创造出一个户户邻水的岛屿生活。

社区内由步行绿地、小径和桥梁相互贯通连接。

水体环绕公共绿地，成为贯穿社区内的主题元素。

郑州思念果岭国际社区，5400亩醇美自然天域，中原纯私有城邦制第一居所，私人码头、4河9湖千亩水域、坐拥无疆湖畔。

露天SPA温泉酒店、18洞锦标级高尔夫球场、顶级度假酒店、顶级运动城公园、私立岛屿级配置。

岛屿之间由湖水与溪流相互隔开，各自独立。

同时又由一条贯穿东西向的主要的景观环路进行有机连接，业主也可以通过这条主环路进入到项目配套的主题公园中。

最可贵的是岛的一侧是秀丽的峡谷，峡谷风情与浪漫岛屿构成了景观规划的主旋律,静静地躺在峡谷的怀抱中，安静地享受私密的居住环境。

郑州思念果岭国际社区更多相关信息可参考商都房产网。

天伦庄园

天伦庄园
天伦庄园——景观资源丰富，居住品质较高，低密度复合社区，距地铁站仅百米，紧邻惠济区政府，属于惠济区核心地段高端住宅小区
开发商位置规模物业形态产品配比价格策略客户构成销售情况配套设施卖点及推广语
河南省天伦房地产开发有限公司惠济区天河路与开元路交叉口（区政府对面）占地600亩，建筑面积48万㎡，容积率1.57，绿化为40%总户数为 3066户，本期别墅200户洋房、联排/叠加别墅洋房：95—1188㎡洋房产品均价在7800元/㎡左右；别墅均价在18000元/㎡左右郑州市及周边地市客户、惠济区官员、生意人、私营企业主、退休人员等 9月23日开盘郑大第四附属医院，惠济区人民医院，北大学城，黄河迎宾馆，郑州商业银行，生态公园，黄河湿地公园地铁交通，景观资源，居住品质
天伦庄园
项目推广形象—— 世袭制庄园群，通过私家庄园和家族世袭的概念突出本项目生活品质打造，形成本项目鲜明高端形象
荣耀血统家族精神门第风范礼仪传承
天伦庄园
项目营销推广——一期营销节点较为紧密，营销信息释放频繁，主要为户型和价格信息，二期会员招募时间较长，采用集中认筹集中选房的营销策略
主要营销活动天伦庄园售楼部试营业中，样板间正在建造，即将开放。天伦庄园55席英伦美墅首期上市；稀有爵士公馆接受咨询。天伦庄园爵士公馆目前已开始接受咨询，55席英伦美墅首期上市。 10月1日国庆焰火夜，邀您共赏，届时将有名人、名酒、名乐、名车相伴。天伦庄园10月23日贵宾招募活动开启。天伦庄园11月13号选房会推出80多套房源，现剩余房源不多。天伦庄园一期售罄，预计2011年6月份交房；二期预计9月份开盘。天伦庄园一期售罄，二期样板间即将面世。天伦庄园二期会员招募，主推383平联排，188-258平叠加别墅。天伦庄园二期开盘，一次性优惠10万，按揭优惠5万。天伦庄园三期开盘

龙湖西泰山龙腾圣地别墅简介

龙腾盛地大型原生态住宅区由新郑市太山人文景观园工程有限公司开发管理，位于郑州市南郊地势位置优越的文化名镇龙湖镇西泰山之上，龙腾盛地住宅区总工程分为7期开发，总规划占地面积5000余亩地，5年之内要打造成一个集养生居住、休闲度假、观光旅游等为一体的多功能大型原生态别墅群住宅社区。

龙腾盛地社区周围山脉连绵起伏、山谷内果树成林、鸟语花香;山体上绿化面积覆盖率达90%以上，空气清新自然;形成一个天然的大型氧吧。

7期别墅社区周围被黄水河与泰水河环绕，天然湖水清澈见底、天色蔚蓝辽阔，是难得的一个多功能山体郑州别墅区。

独特的地形和自然环境造就了龙腾盛地一个长寿传奇之地，自建国以来100岁老人有8为、90岁以上老人24位、70岁以上老人高达到160位，远远超过国家长寿平均值。

这里天蓝、地绿、水清、空气质量好是郑州市不可多得的长寿之地。

高达1000亩果园分布于龙腾盛地别墅社区周围，其中核桃园200亩、樱桃园300亩、杏园100亩、枣树园200亩、葡萄园200亩，让我们居住在龙腾盛地的业主每年四季都能品尝到不同品种的新鲜水果和尽情的享受天然、田园、轻松的别墅庭院生活!
品质专家设计完美户型，200平方双拼型别墅、增送宽阔空间、有天有地、开启大户休闲人生!超大露台、宽敞庭院!让您置业龙腾盛地别墅区，户户推窗见景、花木流芳、绿意鲜氧、肆意弥漫!稀缺别墅资源，得到立刻就会升值!。

郑州周边适合开年会的地方有哪些

每到春节，很多公司就会筹备年会，而说起公司开年会，当然要去一个既好玩又有好吃的，当然还能增进员工感情的一个地方，那在郑州周边哪些地方开年会比较适合呢，下边带您一起来了解。

1、郊区别墅
别墅一般环境优美，且有许多好玩的娱乐设施。

所以渐渐的，郑州郊区别墅已经成为了众多企业举办年会的主要场地，这是因为无论是别墅格局，还是周边环境，都非常适合年会。

2、户外度假村
到户外度假村组织年会活动，通常活动经费上相对要比选择郊区别墅便宜。

但是一定要选择品质相对比较好的场地，这样大家不仅有更多好玩的，且玩得花样也比较丰富。

除此之外，公司举办年会的时候还可根据员工们的喜好来选择，让员工彻底放松身心。

3、农庄
不仅风景优美，且娱乐项目齐全，如：棋牌、桌球、篮球、蒙古射箭、农庄KTV、双人自行车、树林吊床、秋千、平衡索道、独木桥、滚铁圈、抽陀螺、掷飞镖、跳绳、拔河比赛、踢毽子。

全天候畅玩！还有免费WIFI提供，相信定能给员工一个不一样的年会。

以上就是在郑州周边非常适合开年会的地方推荐，当然，除了以上地方外，大家也可选择一处集观光、休闲度假、餐饮、住宿为一体的度假村，如：万谷国际庄园，不仅交通十分便捷，且风景优美，接待设施一应俱全，且具有多年年会策划经验，因此，现深受客户的好评。

【郑州海上香颂环境景观策划方案】郑州绿地香颂别墅

《【郑州海上香颂环境景观策划方案】郑州绿地香颂别墅》摘要：、“”——每栋住宅前应有组团独立景观，b、“线”——除了“面”组团绿化区还将通“线”绿化把各组团连结起形成有序、连贯统，、“面”——相对组团绿化而言“面”绿化即主体景观——区心绿地郑州[海上香颂] 环境景观设计方案建议景观设计重视人与然融洽统还将根据我们身项目特性制定合理景观设计方案并营销程充分兑现其价值我们首先应界定营造项目身景观效挖掘项目可利用景观高价值提高景观营销附加值我们采取线面结合构图方式、“”——每栋住宅前应有组团独立景观由现代居住环境居住者结构不再是以原庭、血缘基础而仅仅是获取居住空而“恰巧”走到起因人们职业、化程、行准则、道德规等各有差异生活方式也不尽相凝聚力明显减每人成他“城市堡垒”是长期压制使人们对环境监控安全感对居住环境拥有领域感、归属感与认感呼声日高人们更加期望情感沟通与相了、交往必要组团景观设计将组团以不形式围绕某种向性绿化庭院使外向性道路完全分开其可设置凉亭、桌凳、花架、花圃、水池等这些品要周围绿化环境相协调可以模拟然、再生然从而实现人类回归然能属性人们可以休闲组团绿化闲聊、下棋、健身、晒太阳等形成既便交往又极具领域感邻里交往空环境使深处其居民有种亲切感每组团景观绿化可以适当加以变化以形成各特突出其空性增强识别性b、“线”——除了“面”组团绿化区还将通“线”绿化把各组团连结起形成有序、连贯统路系统尽可能做到人车分流这也是住宅发展趋势宅前屋道路尽可能减少面积、（道路设计满足消防通道等要前提下）并宅前屋道路上种植成年树木让绿荫成伞盖让每条道路绿荫覆盖浓荫翠绿每条道路行蜿蜒曲折行云流水般地拥抱绿、“面”——相对组团绿化而言“面”绿化即主体景观——区心绿地主体景观不组团绿化它讲究气、豪迈通主入口门廊设计进入区首先印入眼帘是开阔广场央广场不多人工装饰广场两侧种植片低矮灌木和四季盛开花坛形成以花坛主四季彩虹广场灌木及花坛外围种植四季常绿植物区会所坐拥浓密植物丛从央广场叠泉喷露外延四季花坛外延热带植物外延心会所层层叠叠、高低错落有致有空层次感；有了定构图心整项目景观系统由上述构图结构我们将赋予三要居休闲要商业品位要城市环境与人要海上香颂由原先建筑设计上采用了现代建筑风格加区占地面积较因景观主题展开可能会显得比较局促从平面设计向竖向设计风格空上渐变有定难我们建议以风格化景观语汇打开区环境空我们建议采用美式林风格强调空尺、街道美学和街道广场等等以人概念和利台地式林风格与项目概念精神化相融合结合项目特有雾森系统创造富有特色独特城市生态环境景观依据上述整体把握我们将整景观系统按照建筑单体布局确定“纵二横三节四组团”（附图说明）沿东明路主入口景观主轴线起门口作社区主要形象展示必须显得气除了设置入口广场外入口广场背设置道高5米叠水瀑布形成“玄关”设计动进行进入与出分流景观主轴线贯穿整社区空延续上必须予以保持走玄关可以设计段比较蜿蜒曲折景观坡地道路进入区会所区会所作整景观系统二央节有着非常重要承前启作用因区会所四周景观尤睛建议将社区会所景观作独立环岛景观所存四周种植高乔木和密集花卉灌木延续玄关处叠水瀑布水元素依靠会所作局部型水品绕会所并进入区央绿地由地块地势平坦项目周边环境较差因建议堆坡造林形成起伏跌宕台地式景观并且留出块休闲草坪区域设置央景观区和儿童游戏区构件立体水景观系统沿景观轴线可以设置休息椅艺术灯箱造型背景音乐喇叭艺术造型垃圾桶等要有人性化宅前屋道路尽量减少使用硬制铺装道路设计必须合定尺般说道路越宽空感知程就越般不超六米多是四、五米宽穿行其步移景异每折都会给人带某种惊喜了避免道路宽带虚空道路设计每节都可由花坛、花钵、树木、指示牌、标识、庭院灯、休憩椅等丰富空层次这样既分割了空又美化了环境合功能设计从而串起建筑实体形成景视觉流线才退隐成区各组团渡空项目地下车库入口上方种植灌木、藤与鲜花地下车库排风口也做景观化处理各组团景与景处理承关系配合景观节空换以人涵出发赋予景观观赏性、参与性、可性；以视觉感受秩序展现完整人主题；并结合商业布局把景观与区实体、空乃至周围商业店面结合起既是社区景观又要合功能要几所要说明）郑州当地是缺水城市气候比较干旱灰尘和风沙较因做景观适当引入水景配合雾森系统使用也是了湿润空气环境）种植对人体健康有益树种并结合北方气候种植四季常绿植物和花卉3）统景观标识系统包括道路名称项目名称导引系统等等结合不区域功能设置）住宅各单元入口处采用开放式绿色屏障进行分割宅前屋形成有起伏坡地5）设计无障碍化人性设计方便残障人士出入6）社区围墙以作区景观环境有机组成部分制造艺术感和品质感7）整项目作高品质高档次住宅区景观系统必须体现具有象征义标志性主题标志或者品8）建议区北段墙预留出作业主“城市星光”墙每位业主再入主区将会把己手掌印墙上作纪念墙体与景观系统相系上海绎凯博才房地产代理有限公司 00年5月。

河南郑州永威项目2021年考察总结

考察总结
地下车库坡道进出口设置红绿灯及警报器提示过往车辆减速慢行
各系统管道保温措施外均以0.5mmPVC板材包裹，颜色区分标注
考察总结
项目logo与名称以各种形式刻印在材料明显部位，增加品牌文化
考察总结
上和郡项目外墙大面采用陶土板：没有放射性，同批次出炉无色差且不变色，自重轻，节能降噪
考察总结
考察总结
外墙干挂石材全部采用七字扣接，石材提前在加工厂切割，交错缝拉丝再合缝处理，有效的防止雨水渗透，整体严丝合缝。
考察总结
项目小区园路均以8cm-10cm厚度石材为铺装面，行人整体稳重体验感提升
考察总结
室外排水沟均为不锈钢材质雨水篦子，且边与石材面齐平
自主研发带磁极滑轨井盖，人力使用特定工具轻松打开进行检修
项目概况2.4
永威•上和院位于郑东新区龙湖副CBD 核心区域， 8400亩龙湖水系蜿蜒环绕，259亩体育公园咫尺相邻，成为人与自然共生的首选之地。项目毗邻规划中的龙湖中环路与如意东路轨道交通线，周边规划有中小学等一站式贵族学校，高端生活氛围浓厚。项目总建筑面积79257㎡，总占地面积47601㎡，绿化率35%，容积率1.67。
公共设施根据供需关系不断升级，给业主提供良好的生活活动环境
采用整石代替传统橡胶减速带，芝麻黑火烧水洗面；地坪切缝凹槽深度8cm
取消传统卷帘门，仿照日本工艺自主研发，结构预留304不锈钢导轨及包厢槽
考察总结
地下车库梁整体上反，覆土厚度3.5米-4米，综合布管结束后车道净高3.05米，车位净高2.65米
考察总结
上和院项目地下车库综合管道全部集中车道顶部，以铝方管吊顶；行车道线增加夜光石，车库无灯光时仍能看清车道
考察总结

河南新郑龙湖镇楼盘

龙湖镇楼盘区位介绍：位置：隶属新郑市，位于新郑市北部，东邻孟庄镇，西接新密市界，南依郭店镇，北靠郑州市郊区，距郑州市区11公里，距郑州新郑国际机场18公里。

龙湖镇地处丘陵向平原过度地带，地处伏牛山余脉，地势西南高，东北低，西部属浅山丘陵岗地，有泰山和梅山，十七里河和十八里河自西南流向东北，全境为小丘陵岗地。

宜居教育城：1992年9月，成立龙湖科技教育园区（大学城），截止2003年，已建成面积达19平方公里，初步建成了以河南工程学院、郑州升达经贸管理学院、中原工学院、河南职工医学院、河南工业贸易职业学院、中原工学院信息商务学院、河南检察职业学院、国家法官学院河南分院、中澳学校、河南机电职业学院等为主的文化教育园区。

道路系统：国道107，省道102，规划中的地铁二号线和BRT，南至龙湖，目前交通压力较大。

郑州3年内将建10快速通道半小时到周边县在建的5条分别是：郑汴物流快速通道、南三环东延快速通道、四港联动快速通道、郑新快速通道、G107新郑境快速通道。

将来，从郑州市区到新郑将有3条快速通道，除了郑新快速通道、四港联动大道以外，还有一条沿107国道的快速通道。

规划中新建的5条分别是：郑登快速通道、陇海路西延快速通道、中原路西延快速通道、科学大道西延快速通道、沿黄快速通道。

前景：政府是主导龙湖板块发展的催化剂除了该板块具有湖水和环境等先天性资源，还和这届政府的强力推动有关。

现在的新郑市市长王广国曾当过四年郑州市房管局局长，这种浓厚的房地产情结，使其在到任后除关注新郑市的整体经济社会发展之外，无疑会对房地产也给予更多的考虑，这对新郑尤其是龙湖板块的房地产发展起到了推动作用。

龙湖镇离郑州和新郑20分钟车程。

这几年，龙湖在郑州的地位越来越重，一是因为新郑市的运作，借助拜祖大典宣传龙湖；二是龙湖具有优质的自然资源，各种基础设施的拉动，吸引了很多大盘开发；三是这里高校云集，为该板块积聚了足够的人气；四是随着郑州中心城区的房价越来越高，而龙湖的房价仅相当于中心城区的1/2或1/2强，形成了价格级差。

郑州航空港区别墅楼盘房价多少

作为中原地区的核心城市郑州目前的发展势头比较猛，特别是航空港区经济的迅速增长，从而带动了当地房地产行业的发展，一些别墅等住宅也是当下购房者的主要需求之一，目前的市场均价给您分析如下。

在网上搜集了周边楼盘的均价信息，以供大家参考：
主要影响航空港区房价的因素有：
1、人口流入带来旺盛的买房需求，如果能吸引更多的人才来这里落户的话，
这里的房价就会上涨。

2、地价直接影响房价，如果这个地方的土地价比较高的话，通常房地产开发商的定价自然也就会增加，如果地价便宜的话，房价自然也不会很高了。

航空港区7月新房均价11325 元/m²环比上月持平，航空港区6月新房均价11325 元/m²，虽然房价会一定程度的浮动，但是差距并不大，我们了解到的别墅楼盘均价低的有2000多每平米的，高的上万的都有。

随着郑州航空港区升级为全国航空物流先行区，航空港附近房价一路看涨，几年前三四千一平米，现在已经涨到六七千了，优质的房源已经接近八千，看大的形势，港区房价还要有一定的升值空间。

郑州龙湖新区北东方国际城项目推介51p

可她们Show的时装，真的是国际一线品牌吗？
暗藏的
机
会
以平民时尚为旗，通过4快（设计、生产、物流、新货更新）供应链管理及低价策略，迅速在全球圈钱蹿红。
短短几年，上海门店数激增，据传都是这些年纯利带来品牌”代名词。
暗藏的
机
会
联盟新城，可谓是东区代表性高端项目都给人“贵的印象”，“富的象征” 事实上，它的产品也没富贵，没有环山抱水，也远达不到豪宅的标准但从最初的一期创下东区最贵，到目前的37958元/㎡的二手房单价，
暗藏的
机
会
由经济基础决定的上层建筑等级
衣——成衣——购买国际奢侈品牌服饰——奢侈品VIP会员——私人模特试装选购——定制成衣食——餐馆——高级餐厅——全球特色餐厅——私人厨师——定制专宴住——刚需——改善——豪宅——不动产持有——定制豪宅行——公交/地铁——中级车/普通舱——顶级车/商务舱——私人飞机交际——餐馆/酒吧/KTV——夜总会——高尔夫——EMBA/国学班——私人会所教育——国内名校/家庭教师——出国留学/私人教师医疗——医院——专家医院——私人医生/私人心理医生法律——法律咨询热线——律师事务所——私人律师金融——个人用户——VIP用户——私人银行——家庭理财办公室
精装豪宅的概念，占比70%的90㎡左右两房户型产品，
单价即将突破3万！
裂缝
东大
区
随着东区的兴起，“东”的范围不断扩大 “东”的概念早已不再是原先的郑东新区龙湖新区、龙子湖高教园区...这些区域不断完善着当初东区的规划可是！甚至京港澳高速以东的中牟片区都在打“东”的概念东区？仅凭区位在郑州的东边，配套匮乏，周边都是自然村落，从CBD开车过去还要半小时
城市主干道中州大道临近，地铁6号线经过城市快速路、绕城公路等便捷连接城市各个角落，半小时车程均可到达城市各个角落。

五云山产品建议

别墅二层的卧室设计仿照美国新型家庭的常用手法。双主卧区设计，可满足男女主人分用的要求，也是充分考虑孩子的家庭地位和未来的成长需要，两个主卧区临近却互不干扰，是孩子的独立自由空间；
阁楼
该户型为265平方米的小别墅，户型面积偏小，但通过尽可能减少走道等不易利用的公共空间面积，来增加功能房间，因此地上两层共容纳了4个房间。
户型细节建议：-1F
地下层（地下层的各种布局）
3、混搭式 4、娱乐式
主要功能区以吧
台、健身房、麻将桌、台球桌等娱乐设施为主，
无工人房洗衣房、
设备间、储藏间健身房桑拿房等实用功能上的划分，此种户型常见于年轻时尚一族或白领一族，地下室主体空间较大，功能齐备，通风采光不逊于地面层，又称地面层，常见于北方独栋豪宅，特点是大面积会客厅（超过40平方）、家庭室或娱乐室，有完善的工人间、设备间、活动室、健身室等，并有大面积的下沉式庭院，如海逸长洲的独栋别墅地下室就属于混搭式。影视厅在物业形态上通常存在于联排为主的地下室。
联排别墅建议
联排别墅的私家庭院，分上下两院，地上院以休憩及儿童娱乐为主，加以浓郁、茂植的花草灌木，不同层次进行搭配，形成不同的半私密小空间。地下院以家庭聚会场景进行设计，配以少量的花卉灌木，满足人们活动的要求，包括：休闲座椅、烧烤操作平台及特色小水池。
下入户联排别墅效果
联排正面，室外楼梯，一层连通室外，增加生活空间情趣。
独栋别墅示例1
地上一层布局紧凑，250平米的地上面积实现了两厅（客厅与家庭室）四卧。为节省用地，将整个建筑设计成进深大、面宽小，但主要的功能空间：客厅和主卧室都保证了南向。客厅和餐厅结合布置，增加了空间的开阔感，同时以地面标高的变化加以区隔。

实地探访！北龙湖三大千万级豪宅：荣盛华府、雅居乐御宾府、金茂府

实地探访！北龙湖三⼤千万级豪宅：荣盛华府、雅居乐御宾府、⾦茂府在上周做内容规划的时候，看到要去实地探访楼盘，简直想死的⼼都有了。

这么热的天，那么⼤的太阳，万⼀我中暑晕倒了，连个打电话报警的⼈都没有，我已经在⾃⾏脑补晕倒之后躺在⼤马路上的场景了。

后来听主编说是去北龙湖，我⼀下⼦就兴奋起来了。

据说北龙湖豪宅密集，买不起豪宅，能去豪宅看⼀眼也好啊。

我带着所有对豪宅的期待与幻想，⽐如说：⾛过⼀⽚茂密的树林，看到⼀个美丽的城堡，推开门进去，有富丽堂皇的⼤殿，推开窗就有蓝天⽩云环绕。

从⾦⽔区⼀路向北，越过⾦⽔路，穿过洋⽓时尚的CBD，我来到了郑州未来的⾼端房产聚集地——北龙湖。

习惯了市区的拥堵，突然对北龙湖的顺畅有点不习惯呢，⾛在宽敞⼲净的街道，闻着远处飘来花⾹，整个⼈都要飞起来了，简直不要太开⼼。

北龙湖：三千弱⽔，只取⼀瓢饮北龙湖西起中州⼤道，东⾄107辅道（东三环）；北靠连霍⾼速，南临东风渠（银⽔河），总规划⾯积约40平⽅公⾥。

　郑东新区在“城市向东”的发展基调下，真的是风⽣⽔起，集万千宠爱于⼀⾝啊，这个被称为“中原之⼼”、“郑州之王”的地⽅，不管是政府规划、资⾦⽀持，还是⼈才聚集与储备、商务、交通、绿化、设施配套都明显优于郑州市的其他区域。

⽽郑东新区的规划建设速度之快，其他区域望尘莫及。

去年8⽉18⽇，北龙湖区域⼜拍出了两块地王，这是继6⽉1⽇后，再次迎来的⼟地盛宴：融创率先以总价25.54亿元⼈民币拿下了13号地，刷新了郑州⼟地单价、总价、楼⾯价三项纪录。

两个⼩时之后，⾦茂便以总价35.1亿元⼈民币拿下了14号地块，单价4183.55万元/亩，楼⾯价36916元/平⽅⽶，再次刷新纪录。

这些猛烈⽽⼜密集的地王炮弹，真的是不让我们这些买不起房的⼈活了。

　⾸先，从区位上看，北龙湖和已经成熟的⾦⽔区和CBD区域⽆缝对接；　其次，北龙湖是⼀个完全由政府主导开发的区域，是城市未来的名⽚。

我们可以知道的是，北龙湖规划规格极⾼，从万亩龙湖、万亩森林公园，到东风渠及景观⽔系，与现有的CBD区域相⽐，可以说是⼀次全⾯升级，⽽且规划也更具前瞻性，弥补了CBD区域教育、医疗资源单薄、实⼒不⾜和停车位不够的问题。