谈材料价格波动对工程造价的影响及应对策略

谈材料价格波动对工程造价的影响及应对策略
摘要：建筑行业作为关系我国国计民生的基础设施之一，日益受到政府和社会各界的广泛关注。

由于建筑项目投资大，而材料支出在总工程造价中的比重在60%-70%，可见材料价格的波动将对建筑工程造价影响显著。

基于此，本文分析了材料价格波动对工程造价的影响，并且提出一系列的应对策略，从而使得工程造价能够更加合理完善。

关键词：材料价格波动；工程造价；影响；应对策略
1.工程材料价格的特征
1.1不均衡性
由于我国地理位置和资源分布存在较大的差异，以及各个区域和地方的社会经济发展水平也不一样，因此建筑工程材料价格对不同地区宏观经济的灵敏程度有所区别，这也反映出同一种建材价格可能在不同的地方有明显的差异。

1.2突变性
当前，伴随建筑行业的国际化趋势，以及近来国际形势、金融危机等一些国际大背景事件的发生，也将对建筑工程材料带来不同程度的影响，建筑工程材料价格的突变性就显现出来了。

2.材料价格波动对工程造价的影响
2.1造成材料紧缺现象
如果材料价格上涨，材料就会出现紧缺的现象，一旦出现这种现象，施工材料所需要的数量就会供应不上，供应商没有足够的存货，而施工单位因为没有足够的材料而不能及时的施工，如果不能在合同规定的期限内进行施工，其后果将更加严重，从而增加建筑工程的建设成本。

如果对材料价格上涨能够进行事先的预测，这种影响会大大降低，但是如果没有实现做好准备，在预算与概算时，都没有考虑到这个问题，会给工程最终结算带来问题，如果材料整体价格都出现了上涨，建设单位一时不能承担，就要被迫停止施工，这给建设单位的形象以及经济利益都会带来损害。

2.2导致工程造价升高
建筑材料价格上涨对于工程造价来说，有着直接的影响，它直接导致了工程造价的增加。

在建筑工程中，材料的采购费用能够占到工程的60%，尤其是在需要有装饰的工程当中，材料的费用甚至会更高。

所以说，材料的价格对工程造价影响非常直接，它基本上决定了建筑工程的造价。

在其它因素不影响的条件下，建筑材料价格每上升1个百分点，工程的造价就有可能上升0.6个百分点以上。

2.3工程质量与建筑工期的风险
工程材料的价格上涨直接影响到了工程采购单位的原有机构，也就是说，要不断进行市场情况的具体分析，完善对市场的了解才能够合理把握对工程造价的确定，所以，对于一些管理能力比较低的工期来说，他们不能准确的掌握材料的价格波动，有些时候，为了降低工程造价的成本，他们会使用一些不符合标准的差材料进行施工，甚至有些时候还会有“偷工减料”，的行为，这些行为都直接影响到整个工程的质量以及日后建筑的使用性能，为以后建筑的安全隐患埋下了伏笔。

在日后的使用中经常会出现工程质量问题需要修补，这样反而增加了工程的造价。

2.4引起业主和承包商之间合同纠纷
当建筑材料上涨之后，工程造价会随之增长，导致工程造价比合同价格高出
很多，从而造成一系列的经济纠纷。

比如：如果在合同中没有对建筑材料价格上
涨所造成的损失进行分担说明，就容易使承包商和业主之间产生纠纷。

另外，承
包商为了降低造价，采购一些价格相对低的劣质材料，进而引起工程质量问题所
产生的纠纷等。

承包商与业主之间的纠纷，恶性发展下去，就会导致停工或者处
理法律纠纷费用的增加，也间接的影响到了工程造价。

3.材料价格波动影响工程造价的应对策略
3.1订立的合同条款要清晰、合理
由于工程承包合同在一定程度上具有约束效力，可以有效的减少由于建筑材
料上涨所导致的纠纷，因此，在签订合同时，一定要确保条款的清晰和合理，在
订立合同条款的时候，要结合工程投资规模大小和工期长短来确定合同的计价方式。

对于一些固定总价合同一般应该运用到工程规模较小和工期较短的工程当中，在合同条款变更上，应该做好责任的划分，施工进行过程中，对于建筑材料涨价
所引发的风险要根据实际情况进行有效的分析，如果建筑材料市场价格出现上涨，导致施工工程的费用超过了投标的预算费用，就应该看主要责任人是谁，由责任
人承担损失。

3.2加强材料价差调整管理，及时准备价差预备费
对于建筑材料市场来说，主要材料的价格波动通常是无法预料的，因此，除
了做好材料现场价格的签证以外，还需要加强材料的价差调整优化，建议采用抽
料调差和系数调差相结合的调整方法。

具体做法是对建筑工程造价影响较大的主
要材料（如水泥和钢筋）采取抽料调差的办法，对工程造价影响相对小一些的其
他材料采取系数调整的办法，这样相结合的方式就能够在同一个建筑工程项目的
价差中调整上来，而且操作简捷，从而有效地控制了材料价格这一动态因素。

此外，如果材料差价控制不当，造价差距便会增大，因此有必要在进行建筑工程造
价的时候预计未来一段时间的价差预备费，并且及时准备好预计的差价，以备突
发情况。

3.3做好套期保值工作
所谓套期保值主要是指交易者为了有效的防范市场风险，所采取的一种数量
相同但是方向相反的方式，将科学的保值绩效评价方式告知投资人，使投资人对
投资机构进行的保值业务有个正确的认识，并通过定期通报绩效评价报告，使投
资人能够了解保值业务进展，起到支持机构投资者的作用，通过这样的套期保值
工作可以有效的控制建筑工程材料价格涨价的风险。

想要做好套期保值工作，首
先就应该对成本进行合理的一个划分，可以利用合约来进行套期保值，也就是说
可以进行材料价格的上涨分析，这样才可以对整个市场的发展行情有一个全面的
了解，从根本上起到控制价格和成本的目的，实现企业的最优化配置。

3.4加强对主要材料价格信息的动态调查
对于一些建设单位来说，在工程材料的管理上不应该只是局限在内部简单的
整理上面，而应该开发一些项目造价信息管理系统来实现对工程材料价格信息的
管理。

现今，虽然我国一些国家开设了相应的材料价格信息网站，但是从整体上
来看还相对落后，因此，我国应该参照国外的一些做法，让政府定期或者不定期
的发布一些建筑工程造价的资料信息，政府要加大投入的力度，要建立相应的材
料价格库，及时的对材料信息进行动态的更新，以此来方便工程项目来进行估算。

除此之外，一些社会的咨询机构和中介机构，要发布一些材料的价格指标，来有
效的指导工程项目的造价，只有这样做才可以给建筑施工企业工程造价管理带来便利，有效的控制工程的造价。

结束语
综上所述，材料价格的波动，对工程造价的影响无疑是巨大的，建设施工企业可以结合自身实际和工程规模，采取相对有效的方式和方法，将材料价格波动对工程造价的影响降至最小，进而规避各种有可能出现的工程风险。

参考文献
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