码头转租协议最新通用

码头转租协议最新通用
合同编号：__________
甲方（转租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的码头转租权，且乙方有意租赁该码头，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条码头基本情况
1.1 码头名称：__________
1.2 码头位置：__________
1.3 码头面积：__________
1.4 码头设施：__________
第二条租赁期限
2.1 本协议租赁期限为__________年，自__________年
__________月__________日起至__________年__________月
__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体事
宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：
__________元整）。

3.2 租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。

第四条转租及用途
4.1 甲方同意将码头转租给乙方使用，乙方应按约定的用途使用
码头。

4.2 乙方不得将码头转租给第三方，如乙方需邀请第三方使用码头，须事先征得甲方书面同意。

4.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营
活动。

第五条维修及保养
5.1 甲方负责码头的整体维修及保养，确保码头设施的正常使用。

5.2 乙方应合理使用码头设施，不得损坏码头设备。

如乙方造成
码头设施损坏，应承担相应的维修费用。

第六条保险
6.1 乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单交给甲方
备案。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

7.2 如一方严重违反本协议，导致合同无法履行，对方有权提前终止本协议，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决
8.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更条款
如甲方因业务需要变更码头转租事宜，应提前一个月书面通知乙方。

甲方变更后，本协议继续有效。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方在变更码头转租事宜时给予乙方足够的时间做出调整。

1.2 甲方终止条款
如甲方因国家政策、业务调整等原因需终止码头转租事宜，应提
前三个月书面通知乙方。

甲方终止后，本协议自动失效。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，使乙方有足够的时间寻
找新的租赁资源。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解约条款
乙方如遇特殊情况需提前终止本协议，应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，避免乙方随意解约给甲
方带来的损失。

2.2 乙方违约金条款
如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的
__________%作为违约金。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付租金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介费用条款
本协议中介费用为人民币__________元整，由乙方支付。

乙方支
付中介费用后，中介方应提供等额的正规发票。

说明：此条款旨在明确中介费用的承担方及支付方式，确保交易
透明。

3.2 第三方中介责任条款
中介方应保证甲乙双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确中介方的责任，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.3 第三方中介服务期限条款
中介服务期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。

如在服务期限内未达成租赁事宜，中介方应退还已收取的中介费用。

说明：此条款旨在明确中介服务的期限及退款条件，保障乙方的权益。

一、附件列表：
1. 码头所有权证明文件
2. 码头使用权证明文件
3. 码头设施清单
4. 租赁合同
5. 保险单据
6. 乙方经营许可证
7. 第三方中介合同
8. 租金支付证明文件
9. 维修保养记录
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反租赁期限约定，提前终止合同。

2. 甲方未按约定提供码头设施，影响乙方正常使用。

3. 甲方未按约定进行码头维修保养，导致设施损坏。

4. 乙方未按约定支付租金。

5. 乙方未按约定使用码头，进行违法经营活动。

6. 乙方未购买保险或保险无效。

7. 第三方中介未按约定提供服务，导致合同纠纷。

三、法律名词及解释：
1. 转租方：指拥有码头使用权并将其转租给他人的合同方。

2. 承租方：指从转租方租赁码头使用的合同方。

3. 租赁期限：指合同双方约定的租赁码头的时间段。

4. 租金：指承租方为使用码头而支付给转租方的费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6. 保险：指为码头使用过程中可能发生的风险进行投保。

7. 第三方中介：指协助甲乙双方达成租赁协议的中介机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 码头设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。

2. 租金支付纠纷：查看租金支付证明文件，核实支付情况。

3. 维修保养纠纷：查看维修保养记录，协商解决。

4. 违法经营活动：停止违法活动，接受相关部门处罚。

5. 保险纠纷：查看保险单据，协商解决。

6. 中介服务纠纷：查看第三方中介合同，协商解决。

五、所有应用场景：
1. 甲方拥有码头使用权，需要转租给乙方。

2. 乙方需要租赁码头进行经营活动。

3. 甲方乙双方通过第三方中介达成租赁协议。

4. 乙方因业务需要提前解约或甲方因政策等原因提前终止合同。

5. 乙方未按约定支付租金或使用码头。

6. 甲方未按约定提供码头设施或维修保养。

7. 乙方需要购买保险保障租赁过程。

8. 第三方中介未按约定提供服务，导致合同纠纷。