验房服务内容
验房项目清单
验房项目清单一、项目概述验房项目清单是为了确保购房者在购买房屋之前能够全面了解房屋的实际情况，避免购买到存在问题的房屋而设计的。
本文将详细列出验房项目清单中的各项内容和要求。
二、项目清单1. 房屋外观- 检查房屋外墙是否存在开裂、渗漏等问题。
- 检查门窗是否安装坚固，有无变形、漏风等问题。
- 检查阳台、露台等外部空间是否存在安全隐患。
2. 房屋结构- 检查房屋结构是否坚固，有无明显的裂缝、倾斜等问题。
- 检查地板、天花板、墙面等是否存在变形、开裂等问题。
- 检查楼梯、扶手等是否符合安全标准。
3. 室内装修- 检查地面是否平整，有无破损、起翘等问题。
- 检查墙面是否存在开裂、漏水等问题。
- 检查天花板是否有渗漏、掉落等问题。
- 检查门窗是否开闭灵便，有无漏风、渗水等问题。
- 检查洗手间、厨房等是否存在水阻隔、通风等问题。
4. 水电设施- 检查水管是否漏水、渗漏等问题。
- 检查电线是否接地良好，有无老化、短路等问题。
- 检查开关、插座等是否正常工作。
- 检查热水器、空调等设备是否正常运行。
5. 环境及安全- 检查房屋周边环境是否安全、整洁。
- 检查小区或者楼盘的公共设施是否齐全、维护良好。
- 检查安全出口、消防设施等是否符合相关标准。
- 检查小区或者楼盘的安保措施是否完善。
6. 其他- 根据购房者的特殊要求，进行定制化的验房项目。
三、数据分析与报告验房项目清单中的各项内容将进行详细的检查和记录。
根据实际情况，将问题进行分类和评估，生成详细的数据分析报告。
报告将包括问题的描述、严重程度评级、修复建议等内容，以匡助购房者全面了解房屋的状况，并为购房决策提供参考依据。
四、验房服务机构选择购房者在选择验房服务机构时，应注意以下几点：1. 机构资质：选择具备相关资质和认证的验房机构，确保专业性和可靠性。
2. 服务范围：了解机构提供的服务范围是否满足自身需求。
3. 服务费用：了解机构的收费标准和服务内容，确保价格合理。
毛坯房验房服务
毛坯房验房服务检测项目1、进户门（防盗门等特种门）：划痕、破损；锁具完好；门边裂缝；安装牢固；门框的正、侧面垂直度；高度；筐扇配合间距；对角线；宽度；门竖向偏离中心等。
2、楼地面：空鼓；裂缝；踢脚线空鼓；平整度；渗水、水渍（浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录）；楼层地面高差；楼层地面净高；楼板厚度；开间净尺寸；地面找坡；防水层；防潮层；地面面层观感等。
3、墙面：涂料涂刷完整、色泽一致；砂眼、刷纹；装饰线、分色线直线度；空鼓；裂缝；表面平整度；表面垂直度；阳角方正；护角是否符合；烟道裂缝；周边无渗水；外墙面渗水；顶棚等。
4、门窗安装：门窗及玻璃完好、无破损；玻璃品种；压条与型材间距；开关、推拉开启灵活；执手安装牢固、不松动；锁具完好、不失灵；纱窗完好、无破损；严密、无壳缝、无翘曲；边无裂缝；无渗漏；框正、侧面垂直度；对角线；标高；高度；宽度；门窗竖向偏离中心；推拉门窗与框搭接量；装修后房屋加验：表面平整度；裁口、线条结合处高低差；框与扇、扇与扇接缝高低差；门窗扇对口缝；门窗扇与上框间留缝；门窗扇与侧框间留缝；窗扇与下框间留缝；双层门窗与内外框间距；无下框时门扇与地面留缝等。
5、室内楼梯: 扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等。
6、阳台: 栏杆位置；栏杆高度；护栏垂直度；栏杆间距；扶手直线度;护栏玻璃；面砖与涂料收头水平度、均匀度; 玻璃雨棚安装; 晾衣架等。
7、实际是否同户型图相符。
8、给水：给水管有无渗漏、堵塞（试压记录见附表）；给水支管过高；穿越楼板处有无渗漏等。
9、排水：排水管有无渗漏；排水管有无倒坡；空调孔与排水管有无冲突；排水管是否堵塞（通球记录见附表）；室内排水管与雨水管是否混用；排水支管是否低于门窗顶，立管离墙间距是否一致、合理；地漏排水是否通畅；雨水管安装是否影响视线或门窗的开启；穿越楼板处有无渗漏；露台通气管高度、位置是否合理等。
10、电气：户内开关、插座采用同一品牌；户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电；开关、插座安装高度、平整度、垂直度；电线线径是否达到设计要求标识清楚；开关、插座、户内箱安装牢固、无松动；户内箱内接线正确、标识完整；厕所、露台是否采用防水开关、防水插座；空调插座与空调孔位置是否一致等；11、预留洞：排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等；12、弱电：家庭多媒体信息箱功能是否齐全；信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确；信息箱内标识完整等；13、楼梯间：扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固、接缝；护栏玻璃；护栏垂直度；栏杆间距；扶手直线度；单元入口材质、贴角；踢脚线上口平直；踢脚线材质；电梯前厅石材；电梯前厅线角平直；墙面空鼓、裂缝；涂料涂刷完整、色泽一致；箱体横平、竖直，高度一致；楼宇对讲；踏步高度；踏步宽度等；14、资料：水电管线部线图；竣工交付资料等。
验房项目清单
验房项目清单引言概述：购房是一件重要的决策，为了确保购房的安全和质量，验房是必不可少的环节。
验房项目清单是指购房者在验房过程中需要注意的事项和检查项目的列表。
本文将从四个方面详细介绍验房项目清单，匡助购房者更好地进行验房。
一、外部环境检查1.1 建造物周边环境：购房者应子细观察建造物周边的环境，包括道路状况、交通情况、绿化覆盖率等。
道路状况是否平整，交通是否便利，绿化覆盖率是否达标，这些都会影响到日后的生活质量。
1.2 建造物外墙检查：购房者需要子细检查建造物的外墙是否存在开裂、渗水等问题。
外墙的完好与否直接关系到建造物的结构安全和防水性能，因此必须进行子细检查。
1.3 屋顶检查：购房者需要检查屋顶的材料和施工质量。
屋顶是否存在漏水、渗漏等问题，屋顶材料是否符合规范要求，这些都是需要注意的点。
二、室内空间检查2.1 房屋平面布局：购房者需要子细观察房屋的平面布局，包括房间的大小、朝向、功能分区等。
合理的房屋布局可以提高居住的舒适度和便利性。
2.2 房屋结构检查：购房者需要检查房屋的结构是否坚固，包括墙体是否有裂缝、地板是否平整、门窗是否合理等。
这些都是影响房屋质量和使用安全的重要因素。
2.3 室内装修检查：购房者需要子细检查室内的装修情况，包括墙面、地面、天花板的材料和施工质量。
装修是否符合规范，是否存在质量问题，都需要子细观察和检查。
三、设备设施检查3.1 水电设施检查：购房者需要检查房屋的水电设施是否正常运行，包括水管、电线、插座等。
是否存在漏水、漏电等安全隐患，都需要子细检查。
3.2 暖通设备检查：购房者需要检查房屋的暖通设备，包括供暖设备、空调设备等是否正常运行。
是否存在故障、漏水等问题，都需要进行检查。
3.3 安全设施检查：购房者需要检查房屋的安全设施，包括烟雾报警器、防盗门、消防设备等是否完好。
这些设施的完善与否直接关系到居住的安全性。
四、公共部份检查4.1 电梯检查：购房者需要检查公共部份的电梯是否正常运行，是否存在故障和安全隐患。
二手房交易验房服务
二手房交易验房服务验房服务范围清单（二手房）1. 相关文件《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》o 门o 门框：是否稳固、周正，安装牢固；o 门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；o 门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；o 门把：是否牢固，操作灵活；o 门轴：是否平整牢固，转动平稳；o 猫眼：是否完好，视野清晰；o 门铃：是否按钮完好，加电有声。
o 窗户o 窗框：是否稳固、周正，表面平整；o 窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密；o 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；o 把手：是否完好、牢固、灵活；o 密封：是否窗缝严密、窗框严密；o 窗台：是否完好、无裂缝、浸水；o 窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
o 房屋内部结构及装修的状况o 套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；o 顶棚：视具体装修情况；o 墙面：视具体装修情况；o 地面：视具体装修情况；o 阳台：是否平整、无开裂，地漏是否排水通畅。
o 安装o 电源总闸：是否完好、有效；o 电表：是否完好，底数；o 电开关：是否牢固、完好、灵活；o 电插座：是否牢固、完好、有电；o 灯座：是否牢固、完好、有电；o 灯开关：是否牢固、完好、有效；o 电话插座：是否牢固、完整；o 信息插座：是否牢固、完整；o 有线插座：是否完好、稳固；o 水表：是否完好、底数；o 阀门：是否闸完好；o 上水管：是否水管完整，无明显磕碰；o 下水管：是否封口完整，下水通畅；o 空调洞：是否位置合理，附件齐全。
精装修房验房明细及方法
精装修房验房明细及方法验房是购房者在购房过程中非常重要的一环，尤其是对于精装修房，更需要仔细的验收。
下面将介绍精装修房验房的明细及方法。
一、外观检查1.外墙瓷砖：检查瓷砖表面是否存在裂缝、掉瓷、脱落等问题。
2.门窗：检查门窗是否安装牢固，是否能够顺畅开启和关闭，门窗缝隙是否有漏风、漏水等问题。
3.阳台栏杆：检查阳台栏杆是否稳固，是否满足安全要求。
4.外墙涂料：检查涂料表面是否均匀，色彩是否饱满，是否有起泡、剥落等问题。
5.室外排水系统：检查雨水管道、排水口等是否完好无损，是否有渗漏现象。
二、室内检查1.墙面瓷砖：检查瓷砖是否完整，是否有色差，是否存在鼓包、掉砖等问题。
2.地板：检查地板是否平整，是否有凹凸不平的情况，是否有开裂、变形等问题。
3.顶棚天花板：检查顶棚天花板是否平整，是否存在漏水、漏斗等问题。
4.门窗：检查门窗是否能够顺畅开启和关闭，门窗缝隙是否有漏风、漏水等问题。
5.墙面涂料：检查涂料表面是否均匀，色彩是否饱满，是否有起泡、剥落等问题。
6.室内排水系统：检查下水管道是否通畅，是否存在异味，是否有漏水、渗水的现象。
7.水电设施：检查插座、开关是否正常运作，灯具是否完好，水龙头是否漏水等问题。
8.厨房及卫生间设施：检查水槽、马桶、浴缸等是否均匀漏水，是否有渗漏问题。
9.地暖系统：如有地暖系统，检查是否能够正常供暖，是否存在管道渗漏等问题。
10.家具家电：检查是否都有正常使用，是否存在损坏等问题。
三、验房方法1.购房者应提前约定时间进行验房，并最好邀请有相关验房经验的专业人士陪同。
2.在验房时要仔细观察每个房间的每个细节，包括墙面、地板、天花板、门窗、电器等。
3.使用手感、视觉、嗅觉等多种感官进行验房，例如检查门窗是否牢固、是否存在漏风、漏水的现象。
4.可以带上相关工具，如橡皮锤、尺子等，在验房时进行敲打、测量等操作，以检查是否存在质量问题。
5.验房时可以拍照、录像或做笔录，记录房屋内存在的质量问题，以备后期维权时参考。
验房服务质量保障方案及措施
验房服务质量保障方案及措施
验房服务质量保障方案及措施可以包括以下几点：
1. 严格筛选合格的验房师：确保验房师具备相关资质和经验，并对其进行背景调查，确保其专业性和可靠性；
2. 完善的验房流程和标准：建立标准化的验房流程和标准，确保每一项验房内容都得到覆盖，从而减少遗漏和纰漏的情况；
3. 使用专业工具和设备：提供验房师所需的专业工具和设备，包括测量仪器、探测设备等，确保验房过程的准确性和全面性；
4. 实施多次验收：对房屋进行多次验收，涵盖不同阶段的施工和装修，以确保每个阶段的质量符合相关标准；
5. 建立客户反馈和投诉机制：建立有效的客户反馈和投诉机制，及时收集和处理客户的意见和建议，以保证服务质量的持续改进；
6. 提供保险服务：针对房屋质量问题或隐藏缺陷，为客户提供相关的保险服务，帮助客户解决潜在的风险；
7. 推行第三方监督：委托第三方机构进行监督和评估，对验房服务质量进行独立评估，确保服务的公正性和客观性。
这些方案和措施可以帮助保障验房服务的质量，确保客户的权益得到有效保障。
商品房交房验房细则
商品房交房验房细则一、基础设施：1.检查房屋外立面是否完整，无破损、渗漏等问题；2.检查房屋地基、地下室、楼梯间等公共空间是否干燥、无裂缝、无漏水等问题；3.检查电梯是否正常运行、有无异味和安全隐患。
二、室内装修：1.检查墙壁是否整齐平直，无开裂、脱落等问题；2.检查地面是否平整，无隆起、凹陷等问题；3.检查窗户是否正常开闭，玻璃是否完好，有无漏风、漏水等问题；4.检查门是否顺畅开闭，无卡槽、异响等问题；5.检查水管、电线是否齐全，无暗藏安全隐患。
三、材料质量：1.检查使用的建筑材料是否符合质量标准，如水泥、砖瓦、涂料等；3.检查卫浴设施是否完好，如水龙头、马桶、浴缸等；4.检查家具、厨具等是否符合质量要求，如橱柜、油烟机、燃气灶等。
四、违章建筑：1.检查房屋是否存在违章扩建、改造等情况，如阳台、花园、加建等；2.检查小区是否存在违章建筑，如无证搭建、无证停车场等；3.检查小区内的绿化和公共设施是否完善，如绿化带、停车场、游乐设施等。
在验房过程中，购房者应注意以下事项：1.请购房者提前了解房屋质量验收标准，确保验房过程符合相关要求；2.购房者应准备好验房工具，如测量工具、手电筒、放大镜等；3.购房者可邀请专业人士一同参与验房，如建筑师、装修师傅等；4.验房时应注意记录问题并拍照，以便后续与开发商协商处理；5.对于发现的问题，购房者应向开发商提出整改要求，并要求开发商在规定时间内进行处理。
总结：商品房交房验房细则能够帮助购房者在接房时全面了解房屋的质量状况，并及时发现和解决存在的问题，保障购房者的权益。
购房者在验房时应仔细检查房屋的基础设施、室内装修、材料质量和违章建筑等方面，并提前了解相关验房标准和要求。
购房者还可邀请专业人士参与验房，并及时与开发商协商解决问题。
通过正确的验房过程，购房者可以确保所购房屋的质量和完好度，避免后续的麻烦和损失。
新房验房手册
新房验房手册《新房验房手册》一、准备工作1.准备验房工具：手电筒、游标卡尺、钢丝锯、钢锨、水尺、湿润棉等。
2.携带验房记录表、质量标准文件、房屋建筑设计图纸、合同资料等。
3.检查施工技术要求和安全技术措施是否符合要求。
4.落实施工现场管理，确保安全施工。
二、室内结构验收1.检查墙面材料的质量，包括立面材料、粉饰面材料、外墙窗框等，查看是否及时涂刷防水涂料，是否存在漏水、裂纹等现象；2.检查墙面是否平整，是否有裂缝、空鼓现象；3.检查地面的平整度、是否有渗水现象；4.检查顶棚的平整度、是否有裂缝现象；5.检查墙体、地面、顶棚的防水效果，确保施工质量；6.检查门窗，是否平整、密实，是否有漏风、漏水现象；7.检查排水管道是否通畅，是否存在漏水现象；8.检查电力设施、排气设施是否符合要求。
三、室外结构验收1.检查外墙窗框等，是否及时涂刷防水涂料；2.检查墙体、屋面、阳台是否有渗水现象；3.检查屋面和阳台是否有漏水现象；4.检查天沟是否有漏水现象；5.检查墙体、屋面、阳台的防水效果，确保施工质量；6.检查排水管道是否通畅，是否存在漏水现象；7.检查护栏、楼梯等是否符合要求，是否安装牢固。
四、建筑设计与施工图纸验收1.检查与图纸不符的地方，以及与图纸不一致的地方；2.检查施工图纸中的标识及检测指标是否符合要求；3.检查是否有未经许可的改动；4.检查施工时是否有改变设计内容的行为；5.确认施工过程中没有影响质量的行为；6.检查施工质量与图纸要求是否一致。
五、技术服务验收1.检查施工质量，是否符合施工要求；2.检查设备和安装工程的质量，是否符合要求；3.检查环境保护措施是否符合要求；4.检查安装是否符合安全技术措施的要求；5.检查安装施工的技术服务是否符合要求。
验房项目清单
验房项目清单引言概述：验房是购房者在购买二手房时必不可少的一项重要工作。
通过验房可以了解房屋的实际状况，避免购买到有问题的房屋，保护购房者的利益。
为了匡助购房者更好地进行验房工作，下面将介绍一份详细的验房项目清单，以便购房者在验房时能够全面、系统地进行检查。
正文内容：一、外观检查1.1 房屋外墙：检查外墙是否有开裂、渗水等情况。
1.2 门窗：检查门窗是否完好、密封是否良好。
二、室内检查2.1 墙面：检查墙面是否有裂缝、漏水等问题。
2.2 地面：检查地面是否平整、有无翘曲、开裂等情况。
2.3 天花板：检查天花板是否有渗水、开裂等问题。
2.4 电路系统：检查电路系统是否正常运作，插座、开关是否完好。
2.5 管道系统：检查水管、排水管道是否有漏水、阻塞等情况。
三、厨房检查3.1 水槽：检查水槽是否有漏水、破损等问题。
3.2 燃气系统：检查燃气灶、燃气管道是否正常使用。
3.3 厨房电器：检查厨房电器是否正常运作，如油烟机、烤箱等。
四、洗手间检查4.1 马桶：检查马桶是否漏水、冲水是否正常。
4.2 水龙头：检查水龙头是否漏水、水压是否正常。
4.3 浴缸/淋浴间：检查浴缸/淋浴间是否有渗水、漏水等问题。
五、阳台/露台检查5.1 阳台地面：检查阳台地面是否有渗水、开裂等情况。
5.2 阳台栏杆：检查阳台栏杆是否坚固、安全。
5.3 排水系统：检查阳台排水系统是否通畅、正常使用。
总结：通过对以上五个大点的详细检查，购房者可以全面了解房屋的实际状况，避免购买到有问题的房屋。
在验房过程中，购房者还应注意与卖方沟通，了解房屋的维修历史和重要设备的维护情况。
此外，购房者也可以请专业验房师协助，以确保验房工作的准确性和专业性。
通过认真的验房工作，购房者可以更加放心地进行房屋交易，保护自己的权益。
职业验房师的工作内容
职业验房师的工作内容职业验房师或称为房地产验房师，是指从事房地产评估验房服务的专业人员。
他们主要负责对新房、二手房等房地产的建筑质量、室内装修质量、居住环境来进行全面、专业的测量，并根据实际情况给出有价值的分析和评估报告。
因此，验房服务的质量直接关系到房地产交易的安全。
职业验房师的工作内容包括但不仅限于以下几个方面：1.定评估报告：职业验房师需要综合考虑房地产的现状、根据实际情况审查合同条款、收集、整理客户提供的信息等，以便准确研判房地产评估报告，并给出具有合理性和可行性的建议。
2.查建筑质量：验房师需要对新房、二手房等房地产进行检查，以了解房地产的实际状况。
检查内容涉及到建筑结构和室内装修质量，诸如：房屋结构抗震性能、室内墙体砌筑质量、屋面施工质量、水电保温材料的正确性等。
3.查室内环境：验房师还需要检查室内环境是否达到当地政府规定的标准。
主要检查内容是：室内温度、湿度、空气质量、噪声、光照强度、洁净度、布线是否合理布置等。
4.据实际情况给出有价值的分析：在完成检查工作之后，验房师还需要对检查结果进行分析，根据实际情况向客户提出有价值的建议，帮助客户在交易之前充分了解被交易的房地产的实际状况。
职业验房师除了需要具备一定的实际工作技能，还应该拥有良好的分析思维和逻辑思维能力，并且应具备坚实的专业知识，在新房、二手房等房地产的检验与评估方面有相应的经验和能力，以便能准确、全面、专业的完成各项实际工作。
因此，验房服务质量的高低直接关系到房地产交易的安全性。
总之，职业验房师在房地产交易中起着至关重要的作用，他们主要负责对房地产实际状况进行检查，并根据实际情况给出有价值的分析和评估报告，以便帮助客户充分了解被交易的房地产实际状况，保障房地产交易的安全性。
房屋验房合同范本
房屋验房合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋验房的相关事宜，达成如下协议：一、验房服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行全面的检查和测试，包括但不限于房屋结构、水电气设施、墙面地面、门窗等部分的完好性和安全性。
2. 乙方应在验房过程中，对发现的问题进行详细记录，并向甲方提供书面报告。
3. 乙方应在验房完成后，向甲方提供合理的维修建议和改进方案。
二、验房服务费用1. 甲方应向乙方支付人民币_______元（大写：__________________________元整）作为验房服务费。
2. 甲方应在验房服务完成后_______日内支付上述费用。
三、验房服务期限1. 乙方应在收到甲方支付的验房服务费后_______日内完成验房服务。
2. 乙方应在验房服务期限届满前_______日向甲方提交验房报告。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的内容和期限进行验房服务。
2. 甲方应向乙方提供必要的验房条件，包括但不限于提供房屋钥匙、相关资料等。
3. 甲方应在收到乙方提交的验房报告后_______日内进行审核，如有异议，应在_______日内向乙方提出。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定的内容和期限进行验房服务。
2. 乙方应保证验房服务的质量和准确性，对验房过程中发现的问题进行详细记录。
3. 乙方应在验房服务期限届满前向甲方提交验房报告。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 甲方未按照约定支付验房服务费的，乙方有权暂停验房服务，直至甲方支付完毕。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
验房合同范本
验房合同范本甲方（委托方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、验房服务内容二、验房时间和地点验房时间：____________验房地点：____________三、服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币________元（大写________元整）。
2. 甲方应在______（具体时间）前向乙方支付全部服务费用。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务提供房屋的相关信息和资料。
配合乙方开展验房工作。
按照约定支付服务费用。
2. 乙方的权利和义务按照合同约定的内容和标准进行验房。
向甲方提供客观、准确的验房报告。
对甲方的信息严格保密。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定进行验房或提供验房报告存在重大失误，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________。
装修结束物业验房温馨提示
装修结束物业验房温馨提示装修结束后，物业验房是非常重要的一环，它能够帮助业主检查是否有装修过程中的瑕疵和问题，并且及时解决，以免在日后使用房屋时带来不必要的麻烦。
下面是一些温馨提示，希望对大家有所帮助。
1. 提前准备在验房之前，业主需要做好一些准备工作。
首先要准备好验房所需的文件资料，如购房合同、装修合同、装修施工图等。
其次，业主还需要制定一份验房清单，列出需要检查的项目和要求。
最后，最好提前预约好物业公司的工作人员，以确保顺利进行验房。
2. 仔细检查装修质量在进行验房时，业主需要仔细检查装修的质量。
主要关注以下几个方面：墙面和地面的平整度、涂料的颜色和质量、门窗的安装情况、卫生间和厨房的防水和排水情况、电路和照明的安全性和实用性等。
如果发现问题，要及时与装修公司联系，要求进行整改和修复。
3. 检查家居设施和配套设备在验房时，业主还需要仔细检查家居设施和配套设备，如厨房的橱柜和厨具、卫生间的洁具和浴室用具、客厅和卧室的家具和家电等。
要确保它们的质量和功能都符合预期，并且没有损坏和缺陷。
4. 注意安全问题在验房过程中，要特别关注一些安全隐患。
比如检查电路是否符合安全标准，是否存在漏电和短路的风险；检查水管和煤气管道是否安全可靠，是否存在漏水和漏气的问题；检查窗户和栏杆是否牢固，是否存在坠落和破损的风险等。
如果发现问题，要及时要求解决，以确保居住的安全性。
5. 确认物业配套服务在进行验房时，业主还需要确认物业的配套服务。
主要包括小区的绿化和物业管理的情况，停车场和垃圾处理的设施，供水和供电的稳定性，以及室内和室外的安全设施等。
要确认这些配套服务是否满足需求，并且是否符合承诺和标准。
6. 做好验房记录在进行验房时，业主应该认真记录整个过程。
将发现的问题和情况都记录下来，并且拍照留证。
这样可以为日后的维权提供有力的依据，也能够帮助装修公司和物业公司及时解决问题。
7. 与装修公司和物业公司沟通最后，业主还需要及时与装修公司和物业公司沟通。
验房师的岗位及职责
验房师的岗位及职责
验房师是房地产行业的一种重要职业，负责对房产的各项参数进行严格的检查和记录，执行现场检查和测量，以确保有解决纠纷和维护卖家授权的依据。
验房师的主要职责如下：
一是负责现场测量、检查和记录。
验房师需要进行实地检查和测量，仔细分析房屋状况，对房屋的面积、房屋配置、建筑材料、室内装饰、交易流程进行细致的检查和记录，
以确保房屋完整性及其他技术参数符合实际情况。
二是准备验房报告。
验房师根据实际情况收集资料，撰写验房报告，简要阐述房屋的
技术和交易状况以及个人见解，以便业主和买家对应对纠纷和维护权利提供有力的依据。
三是及时跟进交易进程，为保护客户的权益提供建议。
验房师要及时跟踪房屋的买卖
交易情况，找出可能存在的局面问题，及时反馈，以避免受害者在交易过程中受损，为客
户提供专业和及时的保护和服务。
四是对房屋业主、经纪人等进行监督检查，为客户提供技术支持。
房屋投资者常常会
在交易中因为各方的建议而蒙受损失，因此验房师要通过定期的监督检查，来解决各方可
能存在的利益冲突，为客户提供及时的帮助和技术支持，确保交易的顺利进行和成功完成。
总之，验房师是房地产交易过程中需要凭借其业务能力，以全面、客观、严谨的态度，为保护客户利益和纠纷处理提供有力支持的重要角色。
履行职责时必须尽职尽责，按照行
业规定和市场规律进行管理，具备专业的技术能力，全面掌握房屋的技术情况，对房屋的
交易进程的各个环节进行及时的监督检查，有力地保护客户的利益。
商品房验房标准
商品房验房标准一、验房前的准备工作。
在购买商品房之前，进行验房是非常重要的一步。
首先，购房者需要了解国家对商品房验房的相关标准和规定，明确自己的权益。
其次，购房者需要选择一家有资质、有信誉的验房机构，确保验房结果的客观性和公正性。
最后，购房者需要提前和开发商或房屋中介商协商好验房的时间和流程，以确保验房工作的顺利进行。
二、验房的主要内容。
1. 结构验房，主要包括房屋的承重结构、墙体结构、地面结构、屋面结构等方面的检查。
购房者需要注意房屋结构是否牢固、是否存在裂缝、渗漏等问题。
2. 设备验房，主要包括水电设备、暖通设备、燃气设备等方面的检查。
购房者需要确保这些设备的安全性和正常运行。
3. 装修验房，主要包括地面、墙面、天花板、门窗等装修质量的检查。
购房者需要注意装修是否符合国家相关标准，是否存在质量问题。
4. 管道验房，主要包括给排水管道、燃气管道等方面的检查。
购房者需要确保这些管道的安全性和畅通性。
5. 环境验房，主要包括周边环境、采光、通风等方面的检查。
购房者需要考虑房屋所处的环境是否适宜居住。
三、验房的注意事项。
1. 仔细查看房屋的产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关资料，确保房屋的合法性。
2. 在验房过程中，购房者应当认真听取验房师的意见和建议，及时记录验房过程中发现的问题。
3. 若在验房过程中发现房屋存在质量问题，购房者有权要求开发商或房屋中介商进行整改，确保房屋质量符合国家相关标准。
四、验房后的处理。
1. 若房屋存在质量问题，购房者应当及时向开发商或房屋中介商提出书面整改要求，并保留好相关证据。
2. 若开发商或房屋中介商未能及时进行整改，购房者有权向相关部门投诉，并寻求法律援助。
3. 若房屋质量符合国家相关标准，购房者应当按照合同约定支付购房款项，并及时办理相关产权手续。
总之，商品房验房是购房者保护自身权益的重要环节，购房者应当充分重视，认真对待。
希望购房者能够通过本文提供的相关信息，对商品房验房有一个清晰的认识，确保购房过程顺利、安全。
验房服务方案
验房服务方案一、背景介绍随着房价的逐渐上涨，房屋购买成为人们重要的投资方式之一。
然而，很多购房者在购买房屋时经常遇到一些问题，比如房屋质量不符合预期、隐藏的房屋问题等。
为了确保购房者的权益，验房服务应运而生。
验房服务通过专业人员对房屋进行全面的检查和评估，提供详尽的房屋问题报告，帮助购房者评估风险，并决定是否购买或继续谈判购房。
二、验房服务内容1.房屋外观检查：–检查房屋外墙、外窗、门窗等是否存在破损、裂缝等问题。
–检查房屋外观是否存在漏水、渗水等问题。
–检查房屋外观是否存在结构性问题，如混凝土裂缝等。
2.室内装修检查：–检查房屋室内装修是否存在瑕疵，如墙面开裂、瓷砖脱落等。
–检查房屋室内装修是否符合相关规范和标准。
–检查房屋室内电路、水管等基础设施是否正常运作。
3.楼栋构造检查：–检查楼栋的承重结构是否稳固可靠。
–检查楼栋的消防设施是否完善。
–检查楼栋的通风、排水等设施是否符合规范。
4.示范房检查：–检查示范房的装修质量和工艺。
–检查示范房是否存在常见问题，如墙体开裂、水电问题等。
–提供对示范房的评估和建议。
5.验收材料检查：–检查房屋施工过程中使用的材料是否符合规范和标准。
–检查材料的质量和性能是否达到要求。
–提供对材料的评估和建议。
三、验房流程1.提交申请：购房者提交验房申请，包括购买房屋的基本信息。
2.预约时间：验房服务提供商确认验房时间，并与购房者协商确定具体时间。
3.验房人员到场：验房服务提供商派遣专业验房人员到达购房现场进行验房工作。
4.验房过程：验房人员对房屋进行全面的检查和评估，填写验房报告。
5.验房报告提交：验房人员将填写完成的验房报告提交给购房者。
6.咨询与解答：购房者有任何疑问或需要进一步解释时，可与验房人员进行沟通和咨询。
7.决策与购买：购房者根据验房报告和咨询结果做出决策是否购买房屋，或者继续谈判购房。
四、验房服务的价值1.保护购房者权益：验房服务通过对房屋的全面检查和评估，帮助购房者及时发现和解决房屋存在的问题，保护购房者的权益。
陪同验房服务方案 (2)
陪同验房服务方案
陪同验房服务方案通常可以分为以下几个步骤：
1. 预约：客户与验房师确认验房时间和地点，并提供相关房屋信息和要求。
2. 验房准备：验房师在验房之前会提前获取房屋的相关资料，例如房屋交付标准、设计图纸、装修合同等，以便在验房过程中进行比对和核实。
3. 实地验房：验房师会按照预约时间到达房屋现场，根据房屋的交付标准和客户的要求，逐项检查房屋的结构、电路、水电、空调、门窗、地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等各个方面的问题。
4. 实时记录：验房师会将发现的问题实时记录在验房报告中，包括问题的位置、类型、程度等详细信息，并拍照取证。
5. 解读报告：验房师在验房完成后，会与客户进行面对面的沟通，解读验房报告，对房屋存在的问题进行分析和说明，提供专业的建议和解决方案。
6. 追踪处理：验房师会协助客户与开发商或中介沟通，跟进问题解决情况，确保问题得到妥善处理。
7. 售后服务：验房师在验房后可提供相关的售后服务，例如解答客户的疑问、提供房屋维修保养等方面的建议。
陪同验房服务方案的具体内容和收费标准会因服务提供方和房屋类型、面积等因素而有所不同，客户可根据自己的需求选择合适的服务方案和验房师。
办公楼验房标准
办公楼验房标准
办公楼验房是指在办公楼建设完成后，对其进行验收和检查，以确保建筑质量符合相关标准和规范，同时保障使用者的安全和舒适。
以下是一般办公楼验房的标准和检查内容：
建筑结构：
检查建筑结构的稳定性和安全性，包括墙体、楼板、梁柱等构件的质量和连接情况。
检查是否存在裂缝、变形或其他结构缺陷。
建筑外观：
检查建筑外观的整体质量，包括墙面、外立面、窗户、门等部位的装饰和表面处理是否符合设计要求。
检查是否存在漏水、渗水、开裂等问题。
室内装修：
检查室内装修的质量，包括地板、天花板、墙面、门窗、家具等是否安装齐全、平整、无损坏。
检查室内装修材料是否符合环保标准，是否存在异味或有害气体释放。
设备设施：
检查办公楼的水电气设施是否安装齐全、合规、正常运行，包括照明、插座、空调、给排水等设备。
检查消防设备和应急疏散设施是否齐备，并且是否处于正常工作状态。
安全隐患：
检查是否存在安全隐患，如尖角、突出物、楼梯扶手、楼道疏散通道等是否符合安全标准。
检查玻璃幕墙、防护栏杆等是否安装牢固、高度符合规定。
通风与采光：
检查办公楼内的通风与采光情况，包括窗户尺寸、通风口设置等是否满足相关规范要求。
无障碍设施：
检查是否设置了无障碍通道、坡道、无障碍卫生间等设施，以满足残障人士的需求。
环境与卫生：
检查办公楼周边环境和卫生情况，包括垃圾处理、道路清洁、绿化等。
办公楼验房标准可能会根据地区、行业和具体建筑性质有所不同，因此在进行验房时，应参考相关的建筑规范和标准，同时可以借助专业的验房机构或工程师进行验收，以确保办公楼的质量和安全符合要求。
验房委托书
验房委托书甲方）：_____________________受托方（乙方）：_____________________鉴于甲方需要对其购买的房产进行验房服务，特此委托乙方提供专业验房服务。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就验房服务事宜达成如下协议：一、验房内容1. 乙方应对甲方所购房产进行全面的验房服务，包括但不限于结构安全、室内装修质量、水电安装、设施设备运行情况等。
2. 乙方应根据国家及地方相关规定和标准，对房产的各项指标进行检查，并提供详细的验房报告。
二、验房时间1. 验房服务应于合同签订之日起____个工作日内完成。
2. 如遇特殊情况需延期，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。
三、验房费用1. 甲方应支付乙方验房服务费用共计人民币____元。
2. 甲方在验房服务完成后____个工作日内一次性支付全部费用。
四、双方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成验房服务，并有权获得完整的验房报告。
2. 乙方有义务保证验房服务的专业性和准确性，并对验房结果负责。
3. 乙方在验房过程中发现的问题应及时通知甲方，并提出整改建议。
五、违约责任1. 如乙方未能在约定时间内完成验房服务，除不可抗力外，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2. 如甲方未按约定支付验房费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%每日。
六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
沈阳验房公司收费标准
沈阳验房公司收费标准1. 引言随着房产市场的不断发展，越来越多的人选择购买房屋作为自己的资产配置和投资方式。
然而，在购买房屋之前，进行验房工作是十分必要的。
而专业的验房公司能够提供全面、客观、准确的房屋检测和评估服务，帮助购房者全面了解房屋的质量和存在的问题。
本文将介绍沈阳验房公司的收费标准，以帮助客户了解服务费用并做出合理的选择。
2. 收费标准概述沈阳验房公司的收费标准主要基于以下几个方面：•房屋面积：验房公司的收费标准通常按照房屋建筑面积计算，包括室内使用面积和阳台、露台等外部面积。
•房屋类型：不同类型的房屋结构和装修标准会影响验房的难度和工作量，因此也会对收费标准产生影响。
•服务内容：验房公司提供的服务内容各不相同，包括基础验房、全面验房、全程陪检等，不同的服务内容会有不同的收费标准。
房屋面积是计算验房费用的重要参考指标，通常以平方米为单位进行计算。
以下是沈阳验房公司的收费标准表格：房屋面积（平方米）收费标准（元/平方米）0-100 10100-200 8200-300 7300以上 6请注意，以上收费标准仅供参考，实际收费可能会根据具体情况而有所调整。
4. 房屋类型与收费标准不同类型的房屋结构和装修标准会对验房难度和工作量产生影响，因此沈阳验房公司在收费标准中也考虑了房屋类型。
以下是不同房屋类型的收费标准示例：•普通住宅：按照标准收费标准计算。
•别墅：按照标准收费标准乘以1.2倍计算。
•商业用房：按照标准收费标准乘以1.5倍计算。
具体的房屋类型与收费标准，客户可以在咨询沈阳验房公司时进行详细了解。
沈阳验房公司提供的服务内容也会对收费标准产生影响。
以下是沈阳验房公司常见的服务内容及对应的收费标准：•基础验房：根据客户要求，对房屋的主要结构、设备设施进行检测，收费标准为基础收费标准的80%。
•全面验房：对房屋的各个细节进行全面检测，包括室内、室外等多个方面，收费标准为基础收费标准的100%。
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对照合同进行查验
2.吊顶工程
（1）检查吊顶与无明显裂纹；
（2）检查饰面板的外观，是否洁净，有无色差；安装是否严密；
（3）检查饰面板灯具、烟感等设备周围交接处是否严密；
对照合同，结合吊顶工艺查验
3.墙面、顶面乳胶漆工程
（1）检查有无漏涂、露底、刷纹、起皮、掉粉、污染等影响美观的现象；
（2）检查有明显裂纹现象；检查平整度；
（3）检查阴阳角是否顺直、垂直；
4.壁纸裱糊工程
（1）检查有无霉变、漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边影响美观的现象；
（2）检查墙纸拼缝是否明显；
5.木器制作工程（鞋柜、衣柜等）
（1）检查柜门、柜体、抽屉表面有无划伤、污染等影响美股的现象；
（2）检查柜体拼接是否严密；
（5）检查卫生间地面渗漏情况；（需要自家及楼上提前24小时做好闭水，验房时楼上楼下的门均应打开）
（6）检查天棚质量；
墙面质量、门窗质量；开间构件大小头按要求检查
8.墙面
（1）检查墙面是否存在大面积空鼓现象；有无明显裂纹；墙面垂直度；
（2）平整度，阴阳角方正（毛坯房不作为主控项目）；
（3）检查外墙是否按合同约定和国家相关要求有保温措施；
（5）检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响；关闭是否严密；
（6）检查锁具、执手安装是否牢固；锁舌使用功能是否正常；
（7）检查猫眼、门铃等配件安装是否齐全，外观使用功能是否正常；
（8）检查门开启时，执手是否撞墙。是否有“门打架”的现象；
对照合同并结合实际交付标准进行验房。
2.强弱电
（1）检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数；
（7）检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致；
验房前先要确保强电井没有上锁，对照合同并结合实际交付标准进行验房。
3.给排水
（1）检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象；记录水表读数；
（2）测试水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况；（要求有适合上水压表的接口）
（3）测试所有地漏是否通畅；
（4）检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整，有无破损；
（5）检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全，有无渗漏；（同层排水可不检查，无法试水则无法检查）；
（6）检查给水点的数量是否满足合同附件四的要求；
（7）检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置；
验房时要求水表箱井没有上锁，对照合同并结合实际交付标准进行验房。
11.品牌、规格核对
（1）对照合同附件的约定，检查交付的洁具等主材品牌、规格、级别等是否与合同约定一致；
对照合同检查
14.说明
1.业主委托验房应提供《商品房买卖合同》、《竣工面积实测表》等文件。
2.业主应按照本网站提示提前做好相关准备工作，以方便我们完成验房工作。
3.验房内容以上表为准，因实际交付标准和客观条件制约无法查验的项目，请业主予以理解和支持，验房收费标准不予优惠。
（4）检查外墙有无水渍（建议下大雨后检查）；
9.天棚
（1）检查天棚有无明显裂纹（主控项目）；平整度；锈点；
10.楼地面
（1）检查地面是否存在大面积空鼓现象；有无明显裂纹、起砂现象；
（2）检查平整度，水平度；
11.门窗
（1）检查窗台高度（护栏安装）；
（2）外窗框边是否有水渍（建议下大雨后检查）；
（2）门窗启闭、玻璃完整、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条；
4.面积测量不在验房服务项目中，如业主有需要可联系有资质的测绘单位。
5.业主如需要其他服务如结构检测、装修监理、空气检测等可另签订委托协议。
6.装修房验房时不做隐蔽工程拆除等破坏性检查。
9.卫浴设备安装
（1）检查浴霸各功能是否正常；
（2）检查沐浴间隔断玻璃规格、厚度是否满足要求；玻璃有无划痕、爆边等质量缺陷；封胶是否严密；门使用是否正常；五金配件是否齐全牢固；
（3）检查等电位是否端子齐全，正确接线；
（4）检查毛巾杆、纸巾架是否安装水平牢固；
（5）检查面盆、浴缸、龙头、花洒等安装牢固，供水正常，无漏水，排水通畅；
（2）检查铰链五金安装牢固、螺钉齐全、无锈蚀；
（3）检查台面表面是否光滑、洁净；有无裂纹、划伤、污染；封胶是否饱满；
（4）检查台盆及龙头，要求供水正常，无漏水，排水通畅，安装牢固；角阀软管不漏水；
（5）检查配套的烟机、灶具功能是否正常；
（6）检查附带的冰箱、热水器、微波炉等功能是否正常；
结合具体项目及客观条件检查
（7）检查楼地面质量；
墙面质量、门窗质量；开间构件大小头按要求检查
7.卫生间
（1）检查门洞尺寸是否符合规范要求；
（2）检查等电位联结端子箱是否符合规范要求；
（3）检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；
（4）检查是否预留排气通道，应设置集中排气道的情况是否按规范设置，开孔、止回阀是否齐全；检查排气道表面有无裂纹；
12.
几何尺寸
（1）检查有无房间不方正，
（2）检查净高差（每个房间测量4～5个点）极差是否在允许范围；
（3）检查构件有无明显大小头影响美观的情况；
13.空调孔
空调机位
（1）检查空调孔、空调机位是否预留合理；
14.说明
1.业主委托验房应提供《商品房买卖合同》、《竣工面积实测表》等文件。
2.业主应按照本网站提示提前做好相关准备工作，以方便我们完成验房工作。
4.阳台栏杆
（1）检查阳台栏杆高度是否满足规范要求；
（2）检查阳台栏杆竖向间距是否满足规范要求；
（3）检查阳台栏杆安装是否牢固；
（4）检查阳台栏杆是否需要有防攀爬措施；
（5）检查阳台是否存在容易翻越入室的安全隐患；
（6）检查阳台护栏玻璃是否符合规范要求；
对照合同并结合实际交付标准进行验房。
5.安全玻璃
（3）检查各部位开关是否灵活，回位是否正确；
（4）检查五金件是否安装牢固，螺钉是否齐全，有无锈蚀现象；
6.墙地砖铺贴（部分为石材）
（1）检查墙地砖的空鼓范围、空鼓率是否满足规范要求；
（2）检查墙地砖有无开裂、缺楞掉角、污染、色差等现象；
（3）检查墙地砖铺贴是否平整；勾缝是否饱满；
（4）检查地砖坡向是否正确；
（1）检查门窗玻璃是否按规范要求使用了钢化玻璃；
6.厨房
（1）检查门洞尺寸是否符合规范要求；
（2）检查燃气管道，燃气表是否到户，安装到位；
（3）检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；
（4）检查通风开口面积是否满足设计规范要求；
（5）检查烟道孔、止回阀是否齐全；检查烟道表面有无裂纹；
（6）检查天棚质量；
（5）检查墙砖铺贴是否垂直；
7.木地板安装
（1）检查地板表面有无明显划痕、损伤等影响美观的现象；
（2）检查地板铺装是否牢固，有无明显松动现象；
（3）检查地板中有无灰尘未清理洁净；
（4）检查踢脚线安装是否牢固，接缝是否严密；
8.厨房设备安装（橱柜及电器）
（1）检查柜门、柜体、抽屉表面有无划伤、安装是否牢固、齐平；开关是否灵活，回位正确；
3.验房内容以上表为准，因实际交付标准和客观条件制约无法查验的项目，请业主予以理解和支持，验房收费标准不予优惠。
4.面积测量不在验房服务项目中，如业主有需要可联系有资质的测绘单位。
5.业主如需要其他服务如结构检测、装修监理、空气检测等可另签订委托协议。
装修房验房内容
（毛坯房验房内容中已包含部分本表不再累述）
验房服务内容
毛坯房验房内容
项目
查验内容
备注说明
1.入户门
（1）检查入户门品牌规格是否与合同附件四约定一致；约定为防盗门的应达到防盗门国家标准；
（2）检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响美观的现象；
（3）检查门扇安装是否垂直；
（4）检查门框是否灌浆饱满，门框封口饰盖是否齐全；铰链有无明显锈蚀；门框安装是否垂直；（若为木门则检查门套的观感及安装质量）
项目
查验内容
备注说明
1.成品门
（1）检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锤印等影响美观的现象；
（2）检查门扇上下口有无漏刷油漆；
（3）检查门套表面是否有划痕、碰伤、锤印等影响美观的现象；
（4）检查门套线安装是否严密，牢固；
（5）检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响；关闭是否严密；
（6）检查锁具、执手安装是否牢固；锁舌使用功能是否正常；
（2）检查对讲系统线路是否到位，对讲系统功能是否正常；安装是否垂直；
（3）检查照明是否通电，插座是否通电，接线是否正确。
（4）检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，安装是否垂直，高度是否合理，预留空开位数是否齐全；
（5）检查室内有பைடு நூலகம்通电；
（6）检查弱电箱盒盖外观是否完整，安装是否垂直，配件是否齐全，合同约定的弱电线路是否到户；
（6）检查化妆柜，面盆柜的柜体制作安装是否符合要求；
（7）检查银镜有无污染、裂纹、爆边、缺角等质量缺陷，安装牢固、水平；
（8）检查地漏配件是否齐全，有无堵塞、下水不畅现象；
（9）检查便器供水是否正常，有无漏水、排水不畅现象；座便器安装要求牢固，螺栓孔要封胶；
10.电器配置
（1）检查房间附送的空调系统、采暖系统（检查有局限）、洗衣机、电冰箱、热水器等电器是否正常；