商业土地所有权转让合同书
土地转让合同5篇
土地转让合同5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并且愿意将部分或全部土地权利转让给乙方，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下土地转让合同协议：一、土地基本情况本合同涉及的土地位于___________________，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。
二、转让内容1. 甲方将上述土地的全部/部分使用权转让给乙方，转让期限为______年。
2. 转让内容包括土地的使用权、收益权及法律规定的与土地使用权有关的其他权利。
3. 转让后，乙方享有对上述土地的使用、出租、抵押等权利，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额款项后，办理相关权属变更手续。
四、权利和义务1. 甲方应保证所转让土地的权利无争议、无抵押、无负担，并符合国家法律法规的规定。
2. 甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
3. 乙方应按时支付转让费用，履行合同约定的义务。
4. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。
5. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，及时履行申报、审批等手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
最简单土地买卖转让协议书5篇
最简单土地买卖转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、土地基本情况本协议所指的土地位于_______________，土地面积为_____平方米（具体面积以测量为准），土地性质为_____（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其土地以人民币_____万元（大写：_____）的价格转让给乙方。
2. 乙方在本协议签订后____日内向甲方支付定金人民币_____万元。
3. 乙方在办理土地转让手续时，向甲方支付剩余款项。
三、土地转让事项1. 甲方保证对该土地拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。
2. 甲方承诺本协议签订后，协助乙方办理土地转让手续。
3. 甲方承诺在土地转让手续办理完成后，将该土地的相关证件原件交付给乙方。
4. 乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。
四、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能履行本协议约定的义务，如权属纠纷、协助办理手续等，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有之土地买卖转让事宜达成如下协议，以兹信守。
土地使用权转让合同书范文8篇
土地使用权转让合同书范文8篇篇1甲方（转让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现自愿将该项土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条转让标的甲方将其所拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方，土地面积__________平方米，用途为__________，相关土地使用权证号为__________。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元给甲方，余款在______日内支付完毕。
第三条转让期限土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条权利和义务1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的所有权和处分权，并保证在转让期间内无争议。
2. 乙方受让后有权在该土地上合法使用、经营、开发等。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责赔偿乙方的损失。
3. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并遵守国家法律法规及相关政策规定。
4. 转让期间内，如遇政府征收或征用该土地，双方应按照国家法律法规及相关政策规定处理相关补偿事宜。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付土地使用权或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的费用并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
地皮转让合同协议书模板(6篇)
地皮转让合同协议书模板甲方：乙方：经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于海口市_____，土地面积为____平方米（折____亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。
并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。
第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
土地永久转让合同协议书(通用8篇)
土地永久转让合同协议书(通用8篇)土地永久转让合同协议书篇1转让方：（下称甲方）法定代表人：营业执照：受让方：（下称乙方）法定代表人：营业执照前言1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市区人民政府街办事处年月日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。
甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的`国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：一、地块概况（一）本宗地位武汉市区街，约30亩，东至湖北公司，西至公司，南至园区大道，北至村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市区街规划土地管理所的证明）（二）转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款（一）单价每亩万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约万（土地面积以土地证为准）。
土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）付款方式分三期：1、第一期：协议生效后，乙方向甲方支付万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方万。
2024年土地所有权转让合同标准版本（3篇）
2024年土地所有权转让合同标准版本甲乙双方（以下简称双方）基于平等、自愿的原则，就甲方向乙方转让特定地块的土地使用权事宜，达成如下合同：一、转让方及受让方1.1 转让方（以下简称甲方）：为合法拥有特定地块土地使用权的经济实体，具有中华人民共和国法人资格。
1.2 受让方（以下简称乙方）：为经相应国家政府批准成立的经济实体，具有该国法人资格。
二、土地使用权转让2.1 依据相关法律法规，甲方同意向乙方转让特定地块的土地使用权，乙方同意受让该土地使用权。
2.2 双方应遵守《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及甲方与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”。
三、双方法律地位及文件3.1 甲方应向乙方提供工商行政管理部门核发的营业执照等文件。
3.2 乙方应向甲方提供投资审批部门签发的项目批准证书及工商行政管理部门核发的营业执照等文件。
四、甲方确认与保证4.1 甲方确认并保证有权转让合同所定地块，且具有签署本合同的完全能力。
4.2 甲方确认并保证在乙方获得土地使用权之前，该地块未设置任何抵押、债权或债务，且未被任何第三方追索权益。
五、场地位置和面积5.1 甲方转让特定地块的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。
六、土地使用权转让期限6.1 土地使用权转让期限自乙方取得的国有土地使用权证起始日起至约定日期止。
七、土地使用权转让金和付款方式7.1 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付土地使用权转让金。
八、场地交接8.1 甲方应在乙方支付全部土地使用权转让金后，按约定时间内交付场地。
九、场地基础设施、条件9.1 双方就场地基础设施、条件等事项达成一致，包括基础设施的建设、使用和维护等。
十、其他权利和义务10.1 乙方应在约定时间内完成建设，并遵守相关法律法规及规划要求。
10.2 乙方在转让期限内对所取得的土地使用权有权进行转让、出租和抵押，并办理相关手续。
土地转让合同书范本6篇
土地转让合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方一事达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。
一、合同目的甲方愿意将其拥有的土地转让给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件受让该土地。
二、土地基本情况1. 土地位置：____________________（详细地址）。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地性质：______（填写国有或集体所有）。
4. 土地用途：______（填写用途如住宅、商业、工业等）。
三、转让条件1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。
3. 甲方保证对转让土地拥有完全的使用权，无任何争议和纠纷。
4. 转让后，乙方享有与甲方相同的土地使用权、权益及义务。
四、土地转让期限1. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在转让期限内，乙方享有土地的使用权，期满后，乙方应将土地归还甲方。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证转让土地的所有权和使用权无争议，并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，并履行本合同约定的义务。
3. 乙方在受让土地后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规。
4. 乙方在受让土地期间，应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。
5. 乙方在受让土地后，如需改变土地用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
地皮转让合同书5篇
地皮转让合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一块位于__________的地皮（以下简称“该地皮”），现甲方有意将该地皮转让给乙方，乙方亦同意受让该地皮，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、地皮基本情况该地皮位于____________________，面积为_______平方米，用途为_______，产权情况为______。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：该地皮的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后_______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、产权交付1. 甲方在收到乙方全额转让款项后，应于_______日内将地皮的产权证书交付给乙方。
2. 产权转移所产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
四、地皮状况保证1. 甲方保证该地皮的所有权无争议，未设定抵押、质押等权利负担。
2. 甲方保证该地皮用途符合相关法规，未涉及任何违法、违规行为。
3. 如乙方因购买该地皮而产生的所有权纠纷，甲方应承担法律责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付转让款项，应每日向甲方支付转让款项的_______%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付产权证书，应每日向乙方支付转让款项的_______%作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得地皮所有权，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并承担乙方的实际损失。
土地及厂房转让协议样书6篇
土地及厂房转让协议样书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地及厂房转让协议甲方（转让方）：______________________乙方（受让方）：______________________为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的土地及厂房转让给乙方，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方拟将其名下位于____________（地址）、土地使用权证号为____________、土地面积为______平方米的土地（以下简称“土地”）转让给乙方。
1.2 甲方拟将其名下位于____________（地址）、建筑物所有权证号为__________、占地面积为______平方米的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方。
二、转让条件2.1 甲方承诺其对土地及厂房具有完整的所有权或使用权，不存在任何第三方对其拥有权利或限制。
2.2 甲方应保证土地及厂房不受任何抵押、查封或其他法律纠纷，如有因此而导致的法律纠纷，应由甲方承担一切法律责任。
2.3 乙方应自行办理土地及厂房的过户手续，并承担相应的过户费用。
2.4 乙方对土地及厂房的使用，应符合国家相关规定和环保要求，不得从事违法违规行为。
三、转让方式3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应向乙方交付土地及厂房的所有权证或使用权证。
3.2 土地及厂房的过户手续应在本协议生效之日起______个工作日内办理完成。
3.3 甲方保证土地及厂房的设施、设备等一切附属物品齐全完好，并确保乙方在接手后能正常使用。
四、转让价款及支付方式4.1 乙方同意向甲方支付土地及厂房的转让价款为____________（大写：________________元整）。
4.2 乙方应在本协议签订之日起______天内将转让价款支付给甲方，支付方式为______________。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本协议的约定转让土地及厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
地皮转让协议书8篇
地皮转让协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签订：甲方（转让方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________乙方（受让方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________鉴于甲方拥有一块位于______的地皮（以下简称“该地皮”），现甲方有意将此地皮的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
为明确双方权益，特达成以下协议条款：一、地皮基本情况1. 地皮位置：具体描述地皮的位置，包括但不限于街道名称、所在区域等信息。
2. 地皮面积：详细阐述地皮的面积大小。
3. 地皮性质：阐述地皮的性质，如住宅用地、商业用地等。
4. 权属情况：明确阐述地皮的权属情况，包括但不限于所有权、使用权等。
二、转让事项1. 甲方将地皮的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2. 转让的地皮面积、位置、性质等以本协议第一条所述为准。
3. 转让价格及支付方式：双方约定地皮转让价格为_____元，乙方应按照约定的时间和方式支付转让费用。
三、权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权按照约定收取地皮转让费用。
（2）甲方有权监督乙方对地皮的使用情况，确保乙方按照约定使用地皮。
2. 甲方义务：（1）甲方应确保地皮的权属清晰，无争议。
（2）甲方应协助乙方办理地皮相关手续。
3. 乙方权利：（1）乙方有权使用地皮，并按照约定进行合法使用。
（2）乙方有权要求甲方协助办理地皮相关手续。
4. 乙方义务：（1）乙方应按照约定支付地皮转让费用。
（2）乙方应按照约定使用地皮，不得擅自改变地皮用途。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
土地转让合同协议书(11篇)
土地转让合同协议书(11篇)土地转让合同协议书甲方：（出让方名称、法定代表人、地址、电话）乙方：（受让方名称、法定代表人、地址、电话）鉴于甲方拥有（土地出让的地块位置、用途、面积等），现将该土地转让给乙方。
双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用合同法》等法律、法规及有关规定，本着平等互利、诚实守信的原则达成以下协议：一、土地出让价款及支付方式1.甲方提供的土地总面积为（XXX）平方米，土地使用年限为（XX）年。
双方确认乙方已经了解了该地块的规划、用途、规格和地理位置等相关情况，并肯定其所具备的技术条件、市场影响和发展潜力、市场价值等。
协议约定土地转让价格为人民币（XXX）万元，乙方应于第三条确定的交割日期前一次性支付给甲方。
2.土地出让价款由乙方按以下方式向甲方支付：（1）协议签订日，乙方支付人民币（XXX）万元（首付款）。
（2）土地所有权过户日前（指甲方将土地权属证办理完成，并发放给乙方的日期，下同），乙方支付人民币（XXX）万元。
3.以上两笔款项均应直接转入甲方指定账户。
如发生退款或变更账户指定，按双方约定的办法处理。
二、土地转让交割撤销及赔偿1.交割日期为双方签约之日起第（XXX）天，甲方应将土地所有权证书、土地规划许可证、批准用地文件等土地有关证照全部办妥并交付乙方。
如甲方未能如期交付上述转让物，则可以协商另行延期或解除合同并退还首付款，乙方同时有权向甲方提起民事诉讼。
2.乙方在变更土地用途或者改变土地原有结构物时，应向甲方提出书面申请，获得甲方同意并经有关行政部门或主管部门核准后方可实施。
如乙方擅自改变土地用途或涂改土地原有用途，甲方有权要求乙方恢复原状并给予赔偿。
3.由于乙方原因，导致该地块在土地使用年限前注销土地使用权，甲方有权向乙方追究其应承担的违约责任及赔偿费用，并有权解除合同。
4.甲方出让的土地存在权利纠纷、损毁、污染或权利未尽事项等情形，乙方可协商虚价解决或退回已支付的土地出让价款。
土地使用权转让协议书7篇
土地使用权转让协议书7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方。
为明确双方权益，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于__________________的土地使用权（以下简称“该地块”）部分或全部转让给乙方。
该地块的具体位置、面积、用途等详见附件一。
2. 转让的土地使用权包括但不限于开发、使用、收益等权利。
第二条转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
具体支付方式如下：（1）本协议签订后，乙方应在______日内向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方完成土地使用权转让手续后，乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元整。
2. 若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第三条转让手续及费用承担1. 甲方负责办理土地使用权转让手续，乙方应提供必要的协助。
2. 双方约定在本协议签订后______日内办理完毕土地使用权转让手续。
若因甲方原因导致无法按时完成转让手续，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
3. 土地使用权转让所需费用，包括但不限于土地出让金、契税等，由乙方承担。
第四条土地用途及规划1. 乙方受让该地块后，应严格按照国家有关法律法规进行开发利用，不得擅自改变土地用途。
2. 若国家对该地块有规划调整，乙方应遵守新规划要求，并按照相关规定办理相关手续。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时办理土地使用权转让手续或提供虚假资料导致无法办理转让手续，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，同时定金不予退还。
土地转让合同书的范文（3篇）
土地转让合同书的范文**土地转让合同**甲方：（出让人名称）身份证号码：住所：乙方：（承受人名称）身份证号码：住所：根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的土地转让给乙方一事达成如下协议，以协商一致签订本土地转让合同，并共同遵守相关约定：第一条转让土地1.1 甲方作为土地的合法权属人，拥有其出让的土地的所有权及处分权。
1.2 甲方同意将其所有的该土地转让给乙方。
1.3 土地转让面积为______平方米（具体面积），土地地址为_______。
第二条交付条件2.1 甲方应在本合同签订之日起15日内办理相关土地产权转移手续，完成登记等相关事宜，并向乙方出具不低于______平方米的土地使用证书。
2.2 土地使用证书的有效期为______，期满后需要申请续期。
第三条交付期限3.1 甲方应在本合同签订之日起30日内将土地正式交付给乙方，乙方接受土地。
3.2 土地交付时，甲方应将土地上的所有建筑物、设施等全部移除，确保土地处于空地状态。
第四条价款及支付方式4.1 乙方应向甲方支付土地的转让价款，总价款为人民币_________元。
4.2 甲方同意乙方分期支付土地转让价款。
具体分期支付方式如下：第一期：第三天支付总价款的30%，即人民币_________元。
第二期：土地过户完成后的第三十天内支付总价款的40%，即人民币_________元。
第三期：土地过户完成后的第六十天内支付总价款的30%，即人民币_________元。
4.3 乙方支付上述总价款的方式为：_______（现金/银行转账/其他方式）。
第五条适用法律和争议解决5.1 本合同的订立、生效、解释、履行以及争议的解决等事项，适用中华人民共和国土地管理法、合同法及其他有关法律法规。
5.2 若甲乙双方在合同履行过程中产生争议无法通过友好协商解决，则由争议双方提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六条其他约定6.1 本合同的附件包括：（1）甲方的产权证明文件（2）乙方的身份证明文件6.2 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，并自各方签字之日起生效。
地皮转让协议书标准范本6篇
地皮转让协议书标准范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有某块地皮的合法所有权，现同意将部分地皮转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条协议目的甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方拥有地皮的转让事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。
第二条地皮基本情况本次转让的地皮位于__________，面积__________平方米，四至界限为__________。
该地皮的用途为__________，权属清晰，不存在任何纠纷和抵押情况。
第三条转让价格及支付方式1. 转让价格：地皮转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后__________日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
第四条转让登记1. 甲方应协助乙方办理地皮转让登记手续，确保乙方取得该地皮的合法所有权。
2. 办理转让登记所需费用由__________方承担。
第五条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应确保该地皮的合法所有权，并有权进行转让。
（2）甲方应协助乙方办理地皮转让登记手续。
（3）甲方应如实告知乙方有关地皮的权属、用途、规划等信息。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定支付地皮转让款项。
（2）乙方应办理地皮转让登记手续，取得地皮的合法所有权。
（3）乙方应按照约定的用途使用地皮，不得擅自改变地皮的用途。
第六条违约责任1. 若乙方未按照约定支付地皮转让款项，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。
土地转让买卖合同范本5篇
土地转让买卖合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。
为明确双方权益，特制定此土地转让买卖合同，以兹共同信守。
一、土地基本情况1. 土地位置：________________（详细地址）。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地性质：__________（例如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。
4. 土地权属：甲方已依法取得该土地的使用权（或所有权），并依法享有对该土地的占有、使用、收益和处分权。
二、转让内容1. 甲方将上述土地的使用权（或所有权）转让给乙方。
2. 转让的土地使用期限：______年（具体年限）。
3. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
三、付款方式及期限1. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 乙方应在土地交付之日起______日内支付完毕尾款人民币______元整。
3. 付款路径：________________（银行转账、现金等方式）。
四、土地交付1. 甲方应于本合同签署后______日内将土地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同到现场办理交接手续，签署交付确认书。
五、权利义务1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议，未被抵押、查封等。
2. 乙方取得土地使用权后，享有对该土地的占有、使用、收益和处分权。
3. 乙方有权根据国家和地方有关规定，合理利用土地，进行建设、种植、养殖等活动。
4. 乙方有义务遵守国家和地方有关土地管理的法律、法规和政策。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付土地，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。
土地转让权协议书(8篇)
土地转让权协议书转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)担保方：(以下简称丙方)甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。
第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得址在土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积?，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。
甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为?，其中?已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中?未取得产权证。
甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。
第二条土地房屋的售价双方同意上述土地房屋售价为人民币元(大写佰万元整)，该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。
该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费(单指根据法律规定需由甲方承担的部分)。
双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。
第三条付款方式1、付款方式(1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币万元定金转首付款;(2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的天向甲方再支付转让款尾款万元。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：__________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条土地房屋的交付1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。
2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。
商业土地转让合同书(精选3篇)
商业土地转让合同书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*********乙方：*********丙方：*********经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于*****，土地面积为*****平方米。
宗地四至及界址点座标详见国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后***个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米字第*****号和成国用字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1.甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。
土地买卖转让协议书6篇
土地买卖转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，现甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。
为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下土地买卖转让协议：一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于________________，土地面积为________________平方米，土地性质为________________（国有/集体所有）。
土地用途为________________（农业用地/工业用地/商业用地等）。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币________________元（大写：________________元整）的价格将土地使用权转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后________________（时间）内支付完毕。
支付方式为________________（现金/银行转账）。
三、土地使用权转让1. 甲方保证对本协议所涉及的土地拥有合法、完整的所有权，未设立任何形式的担保或抵押。
2. 甲方应在本协议签订后协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
3. 土地使用权转让后，乙方享有对该土地的使用、收益和处置权。
四、相关权益和义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得从事违法、违规活动。
3. 甲方应协助乙方解决土地使用权转让过程中出现的问题，确保乙方权益。
4. 甲乙双方应共同遵守本协议，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
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转让方（甲方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
受让方（乙方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地所有权事宜达成如下协议：
第一条：甲方所转让土地的基本情况
该宗土地位于省市区，宗地编号，面积为平方米。
其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
本合同项下的土地使用权出让年限为年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
到年月日，剩余使用年限为年。
该宗土地按照经行政主管部门批准的总体规划为商业用地。
第二条：该宗地的土地使用权转让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。
第一款确定的价格包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权。
第三条：土地转让金支付方式为
1、本合同经双方签字后日内，乙方向甲方缴付元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。
2、土地转让金余款元人民币待该宗土地地上建筑开始对外出售之时，由乙方按照届时法定评估机构评估的每平方米市场价格或者乙方对外出售的每平方米价格为
基数，以优惠％的价格向甲方过户该宗土地地上建筑物，用以抵顶土地转让金余款。
第四条：甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料；乙方负责办理土地过户相关手续及缴纳相关费用，负责办理土地工程规划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项并负担相关费用。
第五条：本合同如果未能办理成本合同第三条中确定的手续而使本合同目的无法实现时，则本合同解除；本合同解除之日，由乙方向甲方发送传真或者以邮政速递方式向甲方发出解除合同通知书，传真或者邮政速递到达甲方之日起15日内，甲方向乙方返还已经缴纳的定金元人民币（不计算利息）。
乙方在办理本合同第三条确定的相关手续过程中所发生的费用自行承担，与甲方无关。
第六条：本合同在履行过程中，除发生第五条约定的解除合同情形外，甲乙双方不得自行解除合同，否则应当承担违约责任；甲方违约，应当向乙方双倍返还定金，乙方违约，无权要求甲方返还定金。