装修公司档案表 - 360文档中心

装修公司及施工单位各项维修时限表

装修公司及施工单位各项维修时限表毛坯房（整改项目）时限精装修房（整改项目）时限地坪类2周油漆类5天墙体类（内、外墙）2周墙面类5天塑钢门、窗类1周门窗类5天防盗门锁体、拉手3天门面1周玻璃类根据供应商供货时间而定管道类1周渗水类2周电气类3天管道类3天公共部分根据损坏类型而定地砖、地板类1周厨房、卫生洁具类3天护栏（包括阳台、室内）3天电气类3天其他根据实际情况而定渗水类2周屋顶类2周天窗类2周其他类根据实际情况而定一、管理处服务人员的服务内容和指标[业户接待]l实行周一至周日08:30-20:30的业户服务制度l业户服务人员五官端正l女性身高1.60米以上，男性1.70米以上l举止得体，微笑服务l按公司规定统一着装，佩带胸牌、司徽、仪表仪容整洁端庄l在服务过程中热情、周到，文明用语，主动询问并及时为业户提供服务l服务内容：入伙服务、业户接待、权藉管理、投诉处理、收费管理、装修管理、档案管理、报修处理、业户满意度测评、社区文化、便民（特约）服务等。

[保安服务]l管理区域的门岗实行全天24小时立岗保安服务l男性，身高1.75米以上l保安人员按公司规定统一着装、佩带胸牌，服装整洁l值岗前应列队整装、仪表仪容整洁端庄；l值岗时应佩带通讯、警械装备、精神饱满、微笑服务l不准吸烟、闲聊、阅读书报、做与保安服务无关的事l值岗时与业户、访客交谈应使用文明、规范用语，不得使用“命令”、“要求”类用语及禁忌语l业户需要帮助时（如开关车门、提拿重物、扬招及预约出租车、扶老携幼等），应主动及时提供服务，对业户及访客的询问应热情接待l服务内容：门岗服务、巡视岗服务、车辆管理岗服务、停车库（场）管理服务、监控岗服务、治安管理。

[设备维护]l设备人员应统一着装，佩带胸牌l微笑服务，举止文明得体l在服务过程中保持良好的精神状态l服务内容：公共设施、设备的养护、保养、维修等[保洁服务]l保洁服务人员形象健康l保洁人员应统一着装，佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄l在服务过程中保持良好的精神状态l服务内容：公共区域的保洁等。

装修工程结算资料表格

XXXXXX工程竣工资料XXXXX有限公司年月目录1.中标通知书2.施工合同3.企业资质证书4.单位工程开工报告5.单位工程竣工验收报告6.工程量竣工验收表7.单位工程质量竣工验收记录8.工程技术核定单9.工程技术、经济签证核定单10.分项工程质量验收记录11.工程隐蔽资料验收记录12.检验批质量验收记录13.主要材料及构建出厂证明及验收报告14.工程现场照片资料15.工程竣工图16.工程结算书单位工程开工报告工程地址工程名称建设单位施工单位结构类型工程类别计划总投资预算造价开工日期竣工日期日年月/ 建造面积日月年数量数量单位工程名称工程名称单位主主㎡㎡要要实实㎡㎡物物工工㎡㎡程程量量㎡㎡㎡㎡件文料与资情准备况 / 批准的建设立项文件或年度计/征用土地批准文件及红线已完投标、议标、中标文已签施工合同或协议已落资金落实情况的文件资三通一平的文件材已完已完施工方案及现场平面布置已完设计文件、施工图及施工图设计审查意已落主要材料、设备落实情/施工许可/质量、安全监督手监理单位：（公章施工单位：（公章建设单位：（公章: 总监理工程师（签字:项目负责人（签字:项目负责人（签字 201 月注：本表一式五份，建设单位、施工单位、主管部门、城建档案馆各一份。

SG-032竣工工程申请验收报告建筑面积/工程规模工程名称 // 工程地址结构类型/层数开、竣工日期建设单位/ 合同工期设计单位造价（元）施工单位//合同编号监理单位项目内容施工单位自查意见工程设计和合同约定的各项内容完成该工程已按工程设计和合同约定的内容完成，经自查质量合格，情况符合竣工验收条件工程技术档案和施工管理资料已准备就绪，经公司质检部门审查工程技术档案和施工管理资料符合要求工程所用建筑材料、建筑构配件、商品工程所用建筑材料、建筑构配件、混凝土和设备的进场试验报告混凝土和设备的进场试验报告齐全，符合相关规范竣工试件及有关涉及工程结构安全的试块、/ 条件材料的试（检）验报告自查地基与基础、主体结构等重要分部（分/情项）工程质量验收报告验收签证情质量监督机构或建设行政主管部门/他有关部门责令整改问题的执行情单位工程所含分部工程质量验收均合格，质量控制资料完整，单位工程质量自评情部工程有关安全和功能检验资料完整，观感评定符合要已签署工程质量保修工程治疗保修已70%工程款支付情经检查该工程已完成工程设计和合同约定的各项内容工程质量符合有关法律法规和工程建设强制性标（公章201 项目负责人法定代表人人监理单位意见（公章总监理工程师注：由施工单位填写，报建设单位。

物业公司档案管理分类表

长期
3
项目施工跟进计划及跟进记录资料
长期
5-4
营销配合介入
1
营销活动配合记录
长期
2
营销过程中有关物业法律文书
长期
5-5
竣工验收介入
1
竣工验收中存在的问题
长期
2
竣工验收中问题处理意见记录
长期
8.7物业承接验收类档案二级类目表及档案归档范围和保存期限
一级类目
二级类目
文件材料归档基本范围
保存期限
类号
类目名称
3年
2-4
考勤管理
1
员工排班记录
3年
2
员工出勤记录
3年
3
员工加班记录
3年
4
员工换班记录
3年
5
员工休假记录
3年
6
员工考勤月报表
长期
2-5
绩效考核
1
绩效考核方案
3年
2
绩效考核原始记录
长期
3
绩效考核结果及应用记录
长期
4
员工奖惩记录
长期
5
优秀员工评比资料
长期
2-6
薪资管理
1
工资表
长期
2
工资调整记录
长期
3
工资发放记录
长期
10
员工福利用品发放记录
长期
一级类目
二级类目
文件材料归档基本范围
保存期限
类号
类目名称
类号
类目名称
2
人力资源管理
11
员工体检记录
长期
2-8
员工管理
1
员工花名册
长期
2
员工月扌报表

家装工程管理表格

工程管理表格管理人员到场记录单 (2)承诺书 (3)施工前现场原状交接单（一） (4)墙、顶面现场实测情况与施工标准说明（二） (5)设计师规范服务反馈单 (6)设计现场交底单 (7)甲方供主材时间计划参考表 (8)现场用集成家居产品数量核准单 (9)元洲木门测量单 (10)家居产品水电布置图 (11)材料进场验收单（一） (12)材料进场验收单（二） (13)材料色号留档 (13)隐蔽工程验收单 (14)防水工程闭水试验记录单 (16)工程中期界定单 (16)工程增减项协议书及增减项目明细 (17)业主供电器面板类材料计划参考表 (18)客户墙地砖进场及铺装说明记录 (19)客户五金、洁具进场及安装说明记录 (20)水电工程预算单 (21)中期结算单 (22)壁纸类施工条件交接验收单 (23)现场班长对订制式产品安装评价表 (24)竣工验收单 (25)竣工结算单...................................................................................................................................... 错误！未定义书签。

工程延期协议书 (26)竣工整体工程评价书（施工队） (28)工程竣工评价书（质检） (29)客户对整体工程评价 (30)客户对元洲的建议书 (31)派单明细表 (33)班组长、技术工人登记表 (34)施工队班组人员统计表 (35)项目经理档案登记.......................................................................................................................... 错误！未定义书签。

甲级工队等级评定申请表35管理人员到场记录单客户姓名：施工地址：设计师：项目经理：施工班长：质检员：此表格作为相关人员的考核依据。

工程档案资料检查表

项目名称：
项目名称：
项目名称：
项目档案资料检查表
项目名称：
设计管理流程、CHCS-OP-SJ04.施工图设计管理流程、CHCS-OP-SJ05.景观设计管理流程、CHCS-OP-SJ06.室内装修设计管理流程、CHCS-OP-SJ07.专业（专项）设计管理流
程
计及评审
项目名称：
屋
项目名称：
项目名称：
位
项目名称：
项目名称：
、
项目档案资料检查表
项目名称：
概念、方案、施工图设计
项目名称：
项目名称：
项目档案资料检查表
项目名称：（多个分包单位可参照此表增加表
项目档案资料检查表
项目名称：
》及相关作业指引CHCS-OP-CB01
项目名称：
工
项目名称：
验收备案
资料
项目档案资料检查表项目名称：
项目名称：
项目名称：
记录
项目名称：
项目档案资料检查表
项目名称：资料-建筑
与结构工
项目档案资料检查表
项目名称：、施工单位报
送记录-建筑
与结构工
项目名称：
项目名称：
主管：填表：说明：1、本表根据公司管理流程和实际工作编制。

2、本表可补充增加实际发生的其他资料。

3、所有工作中形成的文档资料，应保证质量和真实性。

4、请各相关部门如实填写，落实到人，保证的资料安全。

业主装修档案

小区业主姓名：户号：栋单元号建档时间: 年月日小区房屋验收记录表（一）小区房屋验收记录表（二）装修申请表装饰装修施工队伍责任书装修施工安全责任书为了确保物业管理区域内公共设施的安全和施工安全，维护小区正常生活秩序，本施工单位在为_______________业主做室内装修时严格遵守下列规定：一、认真贯彻国家、省市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法律法规、条例及规定。

二、负责对施工人员进行安全生产现场教育，督促施工人员遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，负责日常的安全检查、监督工作。

三、严格按照向小区物业服务中心申报的装修方案作业，自觉接受小区物业服务中心对装修过程的检查。

四、装修施工期间严格遵守小区物业服务中心的各项安全、防火的管理制度，如有违反，则愿意承担因此产生的一切后果。

五、施工现场保证不乱泼水、不乱扔垃圾、不乱堆物、不乱接电线，如有违反，小区物业服务中心可收回违反者的出入证，取消其施工资格。

六、施工期间要保持楼层公共设施的清洁和完好，如有损坏，须照价赔偿损失，情节严重追究其责任。

七、严格执行防火、防爆制度，室内不得放有易燃易爆物品和进行木工、油漆作业时现场不准吸烟、不使用明火，严禁使用电炉及碘钨灯。

在电焊、气割等使用明火作业前，必须向小区物业服务中心提出《动用明火申请》并做好防护措施，得到批准后方可施工。

八、因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电等事故，施工方负责修复，并视情况予以必要的赔偿。

九、在装修活动中严禁发生影响建筑结构和使用安全的行为。

十、禁止使用国家明令禁止并淘汰的建筑装修材料和设施。

如有违反以上规定的行为，本施工单位愿意接受创业园小区物业服务中心的处理，并承担全部责任。

施工单位签章：施工责任人签字：年月日业主装修竣工检查表。

装修工程量统计表

窗门窗窗窗窗门窗门
窗
2.66
1.70
1.00
4.52
0.10
0.00 0.87
窗窗
4.00 2.66
1.10 1.50
1.00 3.00
4.40 11.97
0.10 0.10
1.02 2.50
Hale Waihona Puke 名称窗门玻璃窗窗窗窗窗窗窗窗窗窗窗窗窗宽 3.86 1.10 5.00 1.80 1.80 1.80 3.90 2.66 4.13 4.40 11.84 3.36 0.90 1.80 2.66 0.90 1.20 2.66 2.16 1.80 3.86 1.00 1.00 1.00 1.00 1.80 1.20 1.50 1.20 高 1.70 2.30 2.40 1.50 2.20 2.20 1.50 1.70 1.50 2.40 2.40 1.50 1.80 2.15 1.70 1.80 1.50 1.50 1.50 2.15 1.50 2.40 1.20 2.20 0.60 1.20 2.40 1.20 2.40 门窗洞数量 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.20 1.10 2.50 9.00 27.00 9.00 27.00 面积 6.56 2.53 12.00 2.70 3.96 3.96 5.85 9.04 6.20 10.56 28.42 5.04 1.62 3.87 4.52 1.62 1.80 3.99 3.24 3.87 5.79 2.40 1.44 2.42 1.50 19.44 77.76 16.20 77.76 洞边宽洞边增加 0.10 1.11 0.10 0.68 0.10 0.10 0.20 0.10 0.10 0.10 0.10 0.00 0.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.48 0.66 1.60 0.80 1.08 1.74 1.13 0.00 0.00 0.97 0.54 0.79 0.87 0.54 0.54 0.83 0.73 0.79 1.07 0.68 0.53 0.70 0.80 5.40 4.86 墙面面积 35.53 -1.85 45.60 70.31 -2.04 -2.36 101.69 -4.77 -7.30 145.78 -10.56 97.18 111.28 0.92 -3.08 103.80 1.82 95.77 1.84 -3.16 -2.51 -3.08 29.18 83.28 -0.91 -1.72 -0.70 680.11 -77.76 815.06 -77.76 2219.61 191.31 262.21 453.52 11.50 34.60 2.65 8.09 13.94 44.81 106.93 222.51

装饰装修工程施工全阶段所需资料

装饰装修工程施工全阶段所需资料装饰工程,施工过程中所需的全部资料表建筑装饰工程施工全过程所需资料清单阶段序号001 002 003资料名称水电表读数确认单据单位通讯录单位通讯录资料办理要点进场后，需要相关单位确认水电表初始读数，以便后期办理水电费确认手续，相关单位负责人签字完善后存档备案联系甲方协商进场相关事项，递交项目主要人员通讯录，并获取相关单位通讯录联系监理单位和总包单位，递交项目主要管理人员通讯录，询问相关资料办理情况和拷贝表格是否需存档√备注由我方填写由我方填写由我方填写一施工前期004分包单位资格报审表、施工组织设计报审表、向监理单位递交本单位分包单位资格报审表(附企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、开工报审表、临时用电方案、安全生产应急救管理人员证书复印件、特殊工种证书复印件等，需盖公章)、施工组织设计报审表(后附施工组织设计)、开工报审表(后附开工报告)、援预案临时用电方案、安全生产应急救援预案等，签字完善后需全部存档备案图纸会审纪要(若有) 技术交底记录安全交底记录材料报审各分部、分项、检验批质量验收记录准备图纸会审纪要，并联系各相关单位(甲方、监理、设计、施工)负责人签字，完成后存档备案对各工种人员进行针对性的技术交底，签字存档备案对所以待入场人员进行三级教育，填写三级教育记录卡，完成后存档备案材料进场前，需提前联系监理单位和甲方参加验收，验收时需具备材料出厂证明和相关质检报告，签字确认后递交各方存档备案每完成一个分项工程检验批、分项工程、分部工程，需联系监理工程师和甲方现场工程师进行现场验收，合格后签署各检验批质量验收记录单、分项工程质量验收单、分部工程质量验收单，完成后分别递交各方存档备案施工中发生需要隐蔽的项目，需提前24小时通知监理工程师和甲方现场工程师验收，验收合格后签字完善，并递交各方需存档备案我方涉及的主要有：电阻测试记录、通电测试、防水蔽水试验等，需按要求在监理工程师的监督下完成相关试验，并签字验收存档备案过程中拆除、零星增加的项目，需联系监理工程师、甲方现场工程师及甲方造价工程师现场确认方量，并签字完善，作为办理签证的依据，需全部存档备案按甲方或监理单位提供的表格，及时填写预付款和工程进度款项施工工程中由我方提出的技术方案调整，经甲方、监理同意施工后，需提交技术核定单，签字确认后作为后期结算依据，需全部存档备案对过程中增加和变更的材料确认材料品牌、规格、型号和价格，待签字完善后存档备案甲方下发的关于工程的变更或增加内容，作为后期结算办理的依据，需全部存档备案施工过程中产生的各种问题，需要甲方或监理单位解决时递交会议内容的依据，可作为后期办理结算的依据，需全部存档备案完工后，需要各相关单位(甲方、监理、物业、施工)负责人签字确认，至少两份原件由公司存档备案(一份交公司档案室，一份交预算部办理结算) 完工后，需要各相关单位(甲方、监理、物业、施工)负责人签字确认，至少两份原件由公司存档备案(一份交公司档案室，一份交预算部办理结算) 完工后，需要甲方、监理、物业签字确认按甲方或监理单位要求，将所有资料整理并装订，递交各方存档备案；竣工图完成后，需监理、甲方签字完善，我方留一份存档备案完工后，按合同要求，在合理期限内及时办理相关手续奖罚情况、工程款收取情况、竣工资料移交情况等√由我方填写005 006 007 001 002√ √ √ √ √由我方填写由我方填写由我方填写由我方填写由我方填写003 004 005隐蔽工程质量验收记录检测、试验记录现场签证单、现场收方单工程款申请表(若有) 技术核定单材料认价单现场变更单/甲方通知单工作联系函会议纪要竣工验收单√ √ √由我方填写由我方填写由我方填写由我方填写二施工中期006 007 008 009 010 011 001√ √ √ √ √ √由我方填写由我方填写由甲方下发由我方填写由甲方或监理下发由我方填写002 003现场移交单水电费结清情况表(若有) 竣工资料整理及装订(含竣工图) 履约保证金退还申请(若有) 结算需要的相关表格(因甲方而异) √ √ √由我方填写由我方填写由我方办理由我方填写三施工后期004 005 006√由我方填写备注：1、以上所有资料递交甲方、监理、总包、物业单位时，需有详细的签收记录(签收时间、签收单位名称、签收人本人签字),工程完工时随竣工资料一起交回公司存档。

精装修工程电子存档的实施细则

精装修工程电子存档的实施细则1. 目的为了加强精装修工程项目的资料管理，提高工作效率，实现工程资料的数字化、信息化，特制定本实施细则。

2. 范围本实施细则适用于公司所有精装修工程项目的电子资料存档工作。

3. 职责与分工3.1 资料管理部门负责对电子资料进行统一管理，包括资料的收集、分类、归档、查询、借阅等工作。

3.2 工程部门负责在工程项目实施过程中产生的资料的收集、整理和上传工作。

3.3 IT部门负责电子资料存档系统的维护和升级工作，确保系统的正常运行。

4. 电子资料的收集与上传4.1 工程部门在工程项目实施过程中产生的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同文件、验收报告、施工记录、变更记录等，均应进行电子化处理。

4.2 工程部门应在资料产生后的一周内完成电子化处理，并将电子资料上传至资料管理部门。

5. 电子资料的分类与归档5.1 资料管理部门应对上传的电子资料进行分类，确保资料的有序存储。

5.2 资料管理部门应按照档案管理的要求，对电子资料进行归档，确保资料的安全、完整、可用。

6. 电子资料的查询与借阅6.1 资料管理部门应提供一个便捷的查询系统，方便用户快速找到所需资料。

7. 电子资料的维护与更新7.1 资料管理部门应定期对电子资料进行维护，确保资料的准确性、完整性和可用性。

7.2 资料管理部门应根据工程项目的进展，及时更新电子资料。

8. 系统安全管理8.1 IT部门应确保电子资料存档系统的安全性，防止未经授权的访问、修改和删除。

8.2 系统应实行权限管理，不同级别的用户具有不同的访问权限。

9. 培训与指导9.1 资料管理部门应定期组织培训，提高工程部门对电子资料存档系统的认识和使用能力。

9.2 资料管理部门应提供在线帮助和指导，解答用户在电子资料存档过程中的疑问。

10. 监督与考核10.1 资料管理部门应对工程部门的电子资料上传情况进行监督，确保资料的及时、完整上传。

10.2 对不按照规定上传资料或故意隐瞒、删除资料的行为，应进行考核，并按照公司的相关规定进行处理。

公司档案分类归档编号保管期限对照表

永久
项目与政府之外的合作方，在项目开发、项目配套设施建设、其他建设方面的往来文件，没有政府批文的申请报告、批复等除此之外的业务协调
永久
项目建设过程中重大事件产生的相关文件，以及涉及该项目表扬或批评等
永久
前期规划（代
号： QQ）
规划设
计（代号：
总体规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计相关设计资料及批复等
件号年二级类目代号：计划工
按年度归档
电子文件归档，若有纸质审批件，一并归
档
机密
TJ-20XX-XXX
件号年
二级类目代号：统计工
按年度归档
电子文件归档，若有纸质审批件，一并归
档
秘密
WZ-20XX-XXX
件号年
二级类目代号：物资管
按年度归档
原件存档
QTA-20XX-XXX
根据文件内容制定
件号年度
件号年二级类目代号：人事管
件号年二级类目代号：审计工
办结后及时归档
原件存档
秘密
CL-20XX-XXX
件号年
二级类目代号：车辆管
按年度归档按年度归档
电子文件归档，若有纸质审批件，一并归
档
电子文件归档，若有纸质审批件，一并归
档
机密秘密
JY-20XX-XXX JH-20XX-XXX
件号年二级类目代号：经营决
二级类目代号：其他
部门档案人员即时移交至公司档案室
电子文件归档，若有纸质审批件，一并归
档
电子文件归档，若有纸质审批件，一并归
档
电子文件归档，若有纸质审批件，一并归
档
原件存档

装修公司会计科目设置及记账流程

装修公司会计科目设置及记账流程标题：装修公司会计科目设置及记账流程详解一、会计科目设置装修公司的会计科目设置主要依据《企业会计准则》和装修行业的特性，以下是一些基本的会计科目：1. 流动资产类：包括现金、银行存款、应收账款、预付账款、存货（如材料、半成品、成品）等。

2. 固定资产类：如装修设备、办公设备、车辆等。

3. 流动负债类：应付账款、预收账款、短期借款等。

4. 长期负债类：长期借款、应付债券等。

5. 所有者权益类：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。

6. 营业收入类：主营业务收入（装修服务收入）、其他业务收入（如销售剩余材料）等。

7. 营业成本类：主营业务成本（直接人工、材料成本、直接费用）、其他业务成本等。

8. 营业费用类：管理费用（员工薪酬、租金、水电费等）、销售费用、财务费用等。

二、记账流程1. 原始凭证收集：所有经济业务发生后，都需要取得相关的发票或单据作为原始凭证，例如采购材料的发票、支付工资的清单等。

2. 制作记账凭证：根据原始凭证，会计人员制作记账凭证，明确记录经济业务的内容、金额、日期以及对应的会计科目。

3. 登记账簿：将记账凭证上的信息登记到总账、明细账和日记账中。

总账反映全部经济业务的总体情况，明细账详细记录某一科目的增减变动，日记账则按日期顺序记录每日的经济业务。

4. 对账与结账：定期核对总账、明细账和日记账，确保账账相符。

每月末进行结账，计算本月的收入、支出和利润。

5. 编制财务报表：根据账簿数据，编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，反映公司的财务状况和经营成果。

6. 会计档案管理：保存好所有的原始凭证、记账凭证和财务报表，以便审计和查询。

以上是装修公司的基本会计科目设置和记账流程，具体操作可能因公司规模、业务复杂度等因素有所不同，但基本原理和流程是相似的。

在实际操作中，应严格遵守会计法规，确保会计信息的真实性和完整性。

二次装修档案资料

附件:表格装修施工申请表2）如丢失临时出入证，将于退装修保证金时扣除证件保证金。

3）临时出入证如有任何损坏或自行将相片取出，将于退装修保证金时扣除证件保证金。

装修承包商签字及盖章日期业主/租户承诺书单元/楼层号码:租户名称:我们已经收到并承诺遵守君威财富中心项目《用户装修手册》中的所有条款及条件。

1.在任何情况下，都不得在楼板、柱、墙、梁上面钻孔、切割、剔凿或雕刻，不得在楼板予应力区域打膨胀螺栓。

如果需要在楼板及梁上固定喷淋头、风道及吊顶天花等，必须在图纸上详细说明。

予应力区域严禁钻孔。

2.如果发生损坏，太原君威财富中心项目物业管理中心保留装修停工的权利，直至会做出估价。

租户应对整改工程承担全部费用。

3.装修期间，太原君威财富中心项目的公共区域因租户原因发生任何损坏，无论是否意外事件，将由太原君威财富中心项目物业管理中心的承包商维修，租户承担费用。

4.对于装修期间和竣工以后发生的任何损坏及索赔，租户将对太原君威财富中心项目物业管理中心做出赔偿。

5.租户应从所有政府有关部门获得必要的许可证。

许可证要求的所有条件和规定，特别是消防支队的要求，租户应严格遵守。

必须以消防支队批准的图纸为准。

6.对于装修申请的批准，并不意味着对于规格或使用材料的认可。

特别是由此产生的后果，应由租户承担。

7.太原君威财富中心项目物业管理中心保留权利，必要时要求租户对于正在施工、甚至已经完工的工程做出变更指令。

任何此类要求，租户收到书面通知之日起的一个月内完成。

8.对于大厦的设备，租户应安装足够的出入口，以便日常保养和更换这些设备时，不会破坏租户的装修。

否则租户自行承担因此造成的损失。

9.所有工程必须严格遵守已获批准的图纸及说明，并由太原君威财富中心项目物业管理中心批准的承包商施工。

10.业主将单元交付租户之后，租户应签字确认他/她已经收到并同意遵守《装修手册》和《用户手册》中的所有条款和条件。

租户授权代表签字/公司盖章姓名（正楷）日期装修公司承诺书我/我们是君威财富中心项目号单元租户所委托的装修公司。

装修工地技术档案管理制度

第一章总则第一条为确保装修工地施工质量，提高施工效率，规范施工管理，保护施工人员安全，维护施工环境，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公司所有装修工程项目的施工全过程，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。

第三条本制度旨在建立一套完整、准确、系统的技术档案管理体系，确保装修工地技术档案的收集、整理、归档、保管和利用。

第二章档案管理职责第四条装修工地技术档案管理工作由工程部负责，各部门应积极配合，共同完成档案管理工作。

第五条工程部设立档案室，负责装修工地技术档案的收集、整理、归档、保管和利用。

第六条各部门负责人应指定专人负责本部门的技术档案管理工作，确保档案的完整性和准确性。

第三章档案收集与整理第七条装修工地技术档案包括以下内容：（一）施工图纸：包括施工图、设计变更通知单、施工图审查意见等。

（二）施工组织设计：包括施工组织设计说明书、施工进度计划、施工方案等。

（三）施工记录：包括施工日志、施工验收记录、质量检查记录等。

（四）材料设备：包括材料设备清单、进场验收记录、进场检验报告等。

（五）施工技术文件：包括施工技术规范、施工工艺标准、施工操作规程等。

（六）施工管理文件：包括施工合同、施工许可证、施工许可证变更记录等。

第八条档案收集要求：（一）施工前，应收集齐全施工图纸、施工组织设计、施工技术文件等。

（二）施工过程中，应收集齐全施工记录、材料设备清单、施工管理文件等。

（三）施工结束后，应收集齐全竣工验收资料、施工总结报告等。

第九条档案整理要求：（一）档案分类应按照国家档案分类标准进行，确保档案的有序性。

（二）档案编目应采用统一编码，便于查阅和管理。

（三）档案装订应采用标准装订方式，确保档案的完整性和安全性。

第四章档案保管与利用第十条档案保管要求：（一）档案室应保持整洁、干燥、通风，确保档案的安全。

（二）档案应按照分类、编目进行存放，便于查阅。

（三）档案应定期进行盘点，确保档案的完整性和准确性。

第十一条档案利用要求：（一）档案查阅需经工程部负责人批准，填写查阅申请。

最全合格建筑公司管理档案

最全合格建筑公司管理档案
管理档案是建筑公司的一个重要管理工具，不仅是公司管理的一个必要手段，而且也是公司各个方面工作的有机衔接。

下面是一份最全合格建筑公司管理档案的内容概要。

1. 公司备案
公司的合法性是建立在备案的基础上的。

备案资料应包括工商营业执照、财务报表、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等。

2. 项目管理
项目管理记录包括施工许可证、建设工程规划许可证、土地使用证、招投标文件、投标报价、合同文本、施工图纸、工程变更单等。

3. 质量安全管理
质量安全管理档案包括质量控制手册、质量检查记录、不良记录、整改措施等。

4. 人力资源管理
人力资源管理档案包括招聘手续、合同和协议、培训记录、薪
酬福利记录、员工考核记录等。

5. 财务管理
财务管理档案应包括收支、记账凭证、银行对账单、工程结算单、凭证、账本等。

6. 知识产权管理
知识产权管理档案主要是要保存公司的专利证书、著作权证书、商标注册证书、数据统计与分析报告等。

以上是最全合格建筑公司管理档案的内容概要，公司只有做好
了管理档案才能够更好地管理自身，规范自身的行为，符合国家的
法规规定，做到真正合格的建筑公司。

业主档案表范本

1、业主档案表2、业主装修申请表3、临时动火作业申请表4、装修施工人员临时出入许可证物业管理公司经办人：5、室内装修检查表6、室内装修违规记录表装修公司签认：物业管理公司签名：7、业主特约服务流水等级薄8、业主委托出售登记表委托时间：9、业主委托出租登记表委托时间：10、业主委托出租钥匙移交登记表11、租赁来电来访纪录表12、文化活动纪录表13、刊物来稿纪录表14、管理部门制表安排表15、巡楼纪录表主管：巡楼员：16、投诉处理表17、业主月度投诉处理清单18、月度回访清单月份：年月日19、挂号邮件收发登记表20、挂号邮件退件登记表21、催款通知单--------------室;据《业主公约》，用户应于每月-----日前交清管理费及其他费用。

我公司至今仍未收到贵用户到期应交费用共计人民币------元（详见下表），敬请贵用户收到本通知后两日内交清我公司开户银行：账号：签发人：物业管理公司签章：22、最后催款通知单-- --------室：我公司曾于------年------月------日给贵用户发出催交到期应交管理费及其他费用的通知，但至今仍未收到贵用户的欠款，为此，现给贵用户发出最后催款通知，忘能在----年-----月-----日前收到贵用户欠款（详见下表），否则，物业管理公司将按（业主公约）规定，于我公司开户银行：账号：签发人：物业管理公司签章：23、每月应收管理费明细表审核：制表;24、管理费欠费两个月业主明细表25、每月应收电费明细表审核：制表：26、每月应收水分明细表审核：制表：27、公共设施维修费用月度统计表审核：制表：28、停车票使用情况月统计表29、停车场收费每月汇总表审核：制表：30、车辆加油月记录表31、保安交接班记录表32、保安部重大事件总结报告33、停车场收费岗交接班记录表34、停车场车辆状况登记表35、车辆收费登记表36、车位月保统计表37、楼层清洁每日检查表年月日38、地下停车场年月日39、绿化养护记录表40、绿化喷药记录表41、绿化工具使用登记表42、员工培训记录表43、文件归档目录表44、设备总清单审核：制表：45、设备台账范本年月日审核：制表：46、设备大修年度计划表批准：审核：制表：47、消防栓检查表主管：检查人：48、工具采购计划表年月日49、工具领用登记表50、报废工具登记表年月日审核：仪器计量员：51、业主空调安装统计表年月日52、灭火器配置统计表年月日审核：制表：53、消防巡查异常情况记录表班次; 年月日54、消防隐患整改月度汇总表年月日审核：制表：55、楼层电房设备检查表年月日主管：检查人：。