2020年最新上海办公室租赁租赁合同范本
上海办公楼租赁合同6篇
上海办公楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海办公楼的有关事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼出租给乙方使用。
该办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。
3. 租金增长：自租赁期第二年始，每年租金递增____%。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。
合同结束后，甲方在确认乙方已结清所有费用后全额退还押金。
五、甲方责任1. 甲方保证所出租的办公楼符合办公用途，并配备必要的设施。
2. 甲方负责办公楼的主要结构和外墙的维修。
3. 甲方应向乙方提供必要的服务和便利。
六、乙方责任1. 乙方按时支付租金和本合同约定的其他费用。
2. 乙方负责内部装修和设备设施的维护。
3. 乙方不得擅自改变办公楼的结构和功能。
如需改动，须征得甲方同意。
4. 乙方在租赁期间需确保办公楼的安全使用，避免事故发生。
七、合同的变更和解除本合同一旦签订，除非经甲乙双方协商一致或通过法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
九、其他费用1. 租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。
上海写字楼租赁合同模板5篇
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
第一章 租赁物及位置
第一条 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。
第二章 租赁期限
第二条 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
上海写字楼租赁合同模板5篇
篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及外观，如需改动，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
6.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
6.2 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。
6.3 租赁期满，乙方如需要续租，但未按时与甲方协商或未征得甲方同意，甲方有权解除本合同并收回物业。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1上海办公用房租赁合同甲方：（出租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________乙方：（承租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________鉴于甲方系具有出租上海市办公用房的房产使用权，愿将其办公用房出租给乙方使用，现乙甲双方本着平等互利、友好协商的原则，达成下列协议：第一条租赁房屋地点、面积及用途1. 甲方同意将其拥有的位于上海市_______________________（地址）的办公用房面积为_________平方米出租给乙方使用。
2. 该办公用房的具体用途为办公场所，不得违反国家相关法律法规，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限1. 该办公用房的租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____日。
2. 租期满，甲乙双方若无意见，双方可以自动延长_______年的租约，如乙方无意延长租约，须提前一个月书面通知甲方。
第三条租金、押金及付款方式1. 乙方同意每月支付______元人民币作为办公用房的租金。
租金每月最迟于每月5日汇至甲方指定的账户中。
2. 乙方同意支付______元作为押金，该押金将在租期届满、乙方按照本合同规定的条件退还办公用房并将其整理好后无损坏之后返还给乙方。
如有损坏，押金中将扣除维修费用。
3. 前述租金、押金应当一次性支付，并领取相应的发票。
4. 乙方同意在本合同签署日前支付______元作为第一个月租金，并支付______元作为押金。
第四条房屋维护与修理1. 甲方应当保证所出租的办公用房在租期内房屋的主要部分处于完好无损的状态，保证供水、供暖、供电和窗户玻璃等设施的正常使用。
2020上海房屋租赁合同范本6篇
2020上海房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：2020年，上海的房屋租赁市场依然火爆，不少租房者和房东都在为签订合同而忙碌。
为了保护双方的权益，签订一份合规的租赁合同至关重要。
下面是一份关于【2020上海房屋租赁合同范本】，供参考。
上海市房屋租赁合同甲方（出租方）：______________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就______房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的地点、用途、面积1. 甲方同意将其位于（房屋地址）______的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋的实际用途为______，面积约为______平方米。
第二条租赁期限本次租赁的期限为______年/月，自______年月日起至______年月日终止。
租赁期限届满，若乙方无要求解除或续租，则视为自动终止合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，共计______元/年，租金以______元为一个计费周期支付。
2. 乙方应当在每月的______日之前将当月租金支付给甲方。
逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条房屋保护及维护责任1. 在租赁期间，乙方将租赁房屋视为自己的家，应当爱护房屋设施和设备，并注意居住环境的整洁。
2. 如房屋设施、设备损坏或有故障，乙方应当及时通知甲方进行维修。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，或违反其他合同条款，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方未按时提供合同约定的房屋或未履行其他义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行补充。
3. 本合同自签字生效。
以上是一份关于2020上海房屋租赁合同范本，希望对大家在签订租赁合同时有所帮助。
签订合同前，请双方仔细阅读并确保了解各项条款，确保双方权益得到有效保护。
2020上海房屋租赁合同范本5篇
2020上海房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020上海房屋租赁合同范本甲方（出租人）：（出租人姓名）、身份证号码：（出租人身份证号），联系地址：（出租人地址）乙方（承租人）：（承租人姓名）、身份证号码：（承租人身份证号），联系地址：（承租人地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方，并经过双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋类别：（公寓/别墅/楼房等）3. 房屋结构：（几室几厅几卫）4. 房屋面积：（房屋面积）5. 租金单价：（每平方米租金）第二条租赁期限及起止时间租赁期限为（起始时间）至（终止时间），共计（租赁期限）个月。
第三条房租及支付方式1. 房租总额为（总租金），支付方式为（付款方式）。
2. 承租人应于每月（支付日）前将当月租金支付至出租人指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付相当于当月租金10%的滞纳金。
第四条押金及使用1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元，用以保证租赁期间房屋及设施设备不被损坏。
2. 租赁期满后，经检验房屋及设施设备完好无损，押金将全额退还给乙方。
第五条房屋使用规定1. 乙方应按照约定期限履行支付租金的义务，不得擅自转租或将房屋用于非法用途。
2. 乙方应保持房屋清洁整洁，定期进行卫生清洁，并妥善保管房屋内的设施设备。
3. 乙方在房屋使用期间如需改变结构或装修，需提前获得甲方书面同意。
第六条房屋的维护及维修1. 房屋及设施设备如有损坏或故障，应由甲方进行修缮或更换。
2. 如设施设备因乙方过失而损坏，维修费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付房租或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房屋。
2. 若因甲方原因致使房屋无法正常居住，造成乙方损失，甲方需承担相应赔偿责任。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于上海市的合法企业实体，拥有并经营特定的办公楼，现同意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，希望租用甲方的办公楼作为办公场所。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物与位置1.1 甲方同意将位于上海市_______区______路的办公楼（以下简称租赁物）出租给乙方。
该租赁物地址为_________区____________，租赁面积______平方米。
租赁物用途仅限于乙方作为办公场所使用。
二、租赁期限与租金支付2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
2.2 租金总额为人民币______元整（大写：__________）。
租金支付方式为每季度一次，即每个季度的第___个月的第___天之前支付下季度租金。
逾期支付的，每日加收租金总额的千分之____作为滞纳金。
如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
乙方需在合同签署后___日内支付首期租金作为押金和租金预付款。
三、物业交付与验收3.1 甲方应于本合同签署后___日内将租赁物交付给乙方使用。
交付前，甲方负责确保租赁物内部设施完好且无重大安全隐患。
双方签署租赁物交接清单。
如交付时发现设施损坏或与合同约定不符的情况，应在交接清单上详细注明并由双方协商解决。
上海办公用房租赁合同5篇
上海办公用房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公用房（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于上海市的办公用房出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局和配套设施等详见本合同附录1。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____（月/季度/半年）首日前支付下一____（月/季度/半年）的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还租赁物业后__天内退还押金。
五、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
2. 甲方负责租赁物业的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，如有违规行为，应承担相应责任。
六、装修及改造1. 乙方经甲方同意，可以对租赁物业进行装修或改造。
2. 乙方在装修或改造过程中，不得破坏租赁物业的结构，确保安全。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方同意允许保留装修。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应确保租赁物业的适租性，并尽到必要的维修义务。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
八、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是上海地区的办公楼所有者，愿意将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼出租给乙方使用；乙方是一家正规注册的公司，希望租用甲方的办公楼作为其公司的办公场所。
为了明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋：甲方将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼，房屋详细地址为（具体地址），面积为（XXX平方米），租给乙方作为其公司的办公场所。
第二条租赁期限：本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（XXX）年。
如双方同意续租，应提前一个月书面通知，经租赁双方协商确定续租期限和租金。
第三条租金与押金：乙方应当在签订本合同之日起一个月内支付给甲方押金（XXX万元），并按季度支付租金（XXX元/月），租金于每个季度的第一个工作日前支付至甲方指定银行账户。
第四条房屋使用：乙方只能将租赁房屋用于办公、商业等合法用途，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
乙方应当按照有关法律法规合理使用房屋，保持房屋整洁、安全、无违法活动。
第五条房屋维护：乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时维修或更换，并自行承担相应费用。
如因乙方原因导致的大范围损坏，由乙方承担全额修复费用。
第六条房屋保险：甲方应当为房屋投保必要的物业保险，以保障房屋的安全。
但不包括乙方的办公用品、设备等个人财产，乙方应自行购买相关保险。
第七条违约责任：若乙方未按时支付租金、违反使用规定或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
乙方若要解除合同，需提前一个月书面通知并支付相应违约金。
第八条法律适用及争议解决：本合同受到中华人民共和国法律的约束。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市XX区人民法院提起诉讼解决。
第九条本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租方）地址：XXXXXX乙方：（承租方）地址：XXXXXX鉴于甲方系合法拥有位于上海市XXXXXX地区（以下简称“出租房屋”）的房屋，并愿将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资遵守：一、出租房屋基本情况出租房屋详细信息如下：地址：XXXXXX建筑面积：XXXX 平方米使用用途：商务办公租金标准：每月人民币XXXX 元整租金支付方式：每月XXXX日前支付本月房租二、出租期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日终止。
租赁期限届满前，租赁关系若需延续，则需双方协商确定续租事宜。
如乙方未在租赁期限届满前通知甲方是否继续租赁，视为乙方自动放弃续租权。
三、租金支付1. 乙方应按照约定的租金标准，每月于XXXX日前支付本月的租金，且支付方式为XXXX。
2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，计算方法为逾期天数×逾期金额×0.5%。
3. 如乙方连续逾期付租超过X个月，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
四、使用规定1. 乙方应按照出租房屋的使用用途进行合理使用，并不得擅自改建、改用。
2. 乙方应妥善保管出租房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应按照市场价格进行赔偿。
3. 乙方不得擅自转租或出借出租房屋，否则甲方有权解除合同。
五、出租房屋维修1. 出租房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方原因导致设施设备损坏或维修费用增加的，应由乙方承担修缮费用。
2. 如出租房屋因不可抗力导致设施设备损坏需维修的，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定维修方案。
六、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付相当于X个月租金的保证金，保证金应在合同期满后退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内违反本合同的相关条款，致使甲方解除合同或要求乙方赔偿损失的，保证金中可抵扣相关损失费用。
上海写字楼租赁合同模板5篇
上海写字楼租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：_________________________。
四、用途及限制4.1 乙方租赁甲方写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。
乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、押金及保证金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
六、装修及改造6.1 乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状。
七、维修及保养7.1 租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。
因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。
八、违约责任8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
若乙方因违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。
九、合同的解除与终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。
上海办公用房租赁合同4篇
上海办公用房租赁合同4篇篇1上海办公用房租赁合同合同编号：_____________甲方（出租方）：___________________联系地址：___________________乙方（承租方）：___________________联系地址：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，请甲、乙双方依据平等互利的原则，达成以下办公用房租赁合同，并共同遵守：一、租赁房屋甲方同意将其所有位于上海市______________区_________街_______号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方作为办公用途使用，房屋的用途仅限于办公，不得进行其他商业用途。
二、租赁期限本次租赁期为________年，自____年___月____日起至____年___月____日止。
期满后，如果乙方需要继续租用房屋，可以在期满前一个月向甲方提出续租请求，经双方协商一致，签订续约协议。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按每月_________元的租金支付给甲方，租金的支付方式为每月预付，于每月的__日前转入甲方指定的银行账户。
2. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付的天数计算，每天千分之五。
四、租赁保证金及使用1. 乙方同意在签订本合同之日起7日内按照协议的租金总额支付给甲方_______元的租赁保证金。
在租赁期满后，乙方没有拖欠租金或者损坏房屋等情况，甲方将全额退还保证金给乙方。
2. 乙方在使用房屋期间，应当按照《中华人民共和国房屋管理条例》的相关规定合理使用房屋，并对房屋内的设施设备、消防设施进行良好保管。
五、房屋维修与装修1. 乙方在使用房屋期间，如遇到房屋内的设施出现故障需维修，应当及时通知甲方，由甲方负责维修。
2. 乙方在使用房屋期间，如需要进行装修改造，应当事先取得甲方的书面同意，并严格遵守相关法律法规，遵循安全施工的原则。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同的义务或者违反本合同的任何条款规定的，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
上海办公楼出租合同书7篇
上海办公楼出租合同书7篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是位于上海市某区域的合法业主，拥有某办公楼的出租权，乙方有意租赁该办公楼用于办公或其他商业用途。
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：___________________办公楼2. 物业地址：___________________3. 租赁面积：___________________平方米4. 租赁区域功能：仅作为办公使用或双方协商确定的其他用途二、租赁期限及用途租赁期限自合同签订之日起至__________年______月______日止。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得用于非法活动或未经甲方允许的用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月的______日前支付下一季度的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元作为履行本合同的担保。
合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。
四、物业交付及验收1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在交付日起______日内进行验收，并签署验收确认书。
如有损坏或不符合约定的情况，应及时书面通知甲方。
五、甲方责任及义务1. 保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
2. 负责租赁物的主体结构和外围环境的维护。
3. 按时履行物业交付义务。
六、乙方责任及义务1. 按时支付租金及其他费用。
2. 合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
3. 负责租赁物内部日常维护和保养。
4. 遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
七、合同解除与终止1. 双方协商一致可提前终止合同。
上海写字楼出租合同模板8篇
上海写字楼出租合同模板8篇篇1出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法业主，拥有并经营一家写字楼，乙方有意租赁该写字楼的特定部分用于其业务活动，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业概况甲方同意将其拥有的位于上海市____________________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局和配置应按照国家相关规定进行明确，并作为本合同的附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。
三、租金及支付方式租金总额为人民币_____元（大写：____________________元整）。
租金支付方式、时间和期限如下：乙方应按照季度支付租金，每个季度的前十日内支付下一季度的租金。
如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付金额的千分之三收取滞纳金。
四、物业使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需改动，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。
3. 甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。
如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金和其他费用乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：____________________元整）作为保证金。
租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。
此外，乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公用房（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用。
乙方愿意承租该租赁物业，用于其日常办公需要。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的办公用房出租给乙方使用，具体面积为__________平方米。
租赁物业的具体位置、面积等信息详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 押金将用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。
3. 在本合同终止或解除后，乙方如无违约情况且结清了所有费用，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。
1. 保证租赁物业的产权清晰，确保乙方在租赁期内可以正常使用。
2. 负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
3. 按时提供租赁物业的水、电等基础设施。
六、乙方责任1. 按时支付租金及本合同约定应由乙方承担的各项费用。
2. 合理使用租赁物业，不得进行违法活动。
3. 负责租赁物业的内部装修、装饰及日常维护。
4. 在租赁期满或合同解除后，将租赁物业恢复原状并返还甲方。
七、合同解除1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权单方解除本合同。
上海办公室租赁租赁合同范本（精选14篇）
上海办公室租赁租赁合同范本（精选14篇）上海办公室租赁租赁篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于本房屋二楼的部分场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。
二、租赁期租赁期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。
三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月(人民币) 壹仟伍佰元整。
3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于1 个月房租共1500 元作为保证金。
在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳房屋租金应每1 个月支付一次。
付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。
如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：4.1租赁期间房屋有关物业费由甲乙双方共同承担;空调费由甲乙双方共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
上海租赁合同范本20205篇
上海租赁合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海租赁合同范本2020一、出租方：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、承租方：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、租赁房屋情况1. 租赁房屋地址：2. 房屋结构：3. 房屋使用面积：4. 租赁用途：5. 租赁期限：自年月日至年月日四、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币元整（大写）2. 租金支付时间：每月的日3. 租金支付方式：乙方每月在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户，并及时提供付款凭证。
五、保证金和押金1. 保证金：乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币元整（大写），用于保障租赁期间的房屋及家具设备的正常使用。
在租赁期满时无损坏，甲方应当在五个工作日内退还给乙方。
2. 押金：乙方应在入住时向甲方支付一个月的租金作为押金，用于保障乙方在租赁期间及退租时的义务履行。
在租赁期满时无欠款及房屋及设备无损坏，押金应当在五个工作日内退还给乙方。
六、房屋使用及维护1. 乙方应当合法使用租赁房屋，按照约定用途居住，不得擅自改变用途或转租给第三方。
2. 乙方应当妥善保管房屋及家具设备，定期进行清洁及维护，保持房屋内环境卫生和安全。
3. 房屋及设备出现故障、损坏时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
违约方应当在收到守约方书面通知后的三个工作日内进行整改或赔偿。
2. 在租赁期间，如乙方经甲方书面通知后七天还未支付租金的，甲方有权解除本合同，违约方应当承担相应的责任。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜双方可协商补充约定，补充约定需经双方签字确认后生效。
3. 本合同经双方签字确认后生效，自年月日起至年月日止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：篇2上海租赁合同范本2020第一条租赁标的及租赁期限甲方将其名下位于上海市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的详细地址为______________________。
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上海办公室租赁租赁合同范本办公室工作地位重要、责任特殊,自身形象的好坏、工作能力水平的高低,将直接关系到各项工作的成败。
那么上海办公室租赁租赁合同又是怎样的呢?以下是小编为大家整理的上海办公室租赁租赁合同范文，欢迎参考阅读。
上海办公室租赁租赁合同范文1 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于本房屋二楼的部分场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。
二、租赁期租赁期_10_年，自 2020_ 年 01 月 08_ 日起至 _2020_ 年 _01___月 07 日止。
三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月(人民币) 壹仟伍佰元整。
3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。
在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳房屋租金应每 1 个月支付一次。
付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。
如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：4.1租赁期间房屋有关物业费由甲乙双方共同承担;空调费由甲乙双方共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。
乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。
乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;B、无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;D、乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。
八、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海办公室租赁租赁合同范文2 甲方(出租人)：乙方(承租人)：根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场A座的套房平方米出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。
水电物业费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。
租金每季度为元(大写： )。
乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。
租赁期满也必须完整无损交付给甲方。
租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可;③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
从签订之日起生效。
十一、补充条款：办公室内附带物品：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海办公室租赁租赁合同范文3 出租方(甲方)：承租方(乙方)根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于警钟街号第四层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期,乙方暂时租用七间,约平方米)。
二、租赁期租赁期3 年，自 2020 年月日起至 2020 年月日止。
为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为月，此期间不计算乙方租金。
签订本合同时，乙方交纳元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。
三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月每平方为元，即每月租金人民币。
在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。
3.2乙方交纳房屋租金应每支付一次。
四、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。
5.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在2020年12月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。
5.5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。
5.6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。
五、承租人的责任和义务：6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。
6.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。
6.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。
六、解除合同7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;B、无故拖欠租金;7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。