酒店房屋租赁协议合同(完美版)
宾馆房屋租赁合同协议书(推荐7篇)
宾馆房屋租赁合同协议书(推荐7篇)
(经典版)
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序言
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酒店式公寓出租合同范本3篇
酒店式公寓出租合同范本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
酒店式公寓出租合同范本
出租人:(甲方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
被出租人:(乙方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方就乙方租赁甲方位于(具体地址)的酒店式公寓,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其名下的酒店式公寓(房号:)出租给乙方,作为乙方自用居住之用途。
1.2 租赁物的详细情况以甲方工作人员实地查看为准,租赁物的具体位置、面积及附属设施详见附件一《酒店式公寓核对清单》。
第二条租赁期限
2.1 本合同自(年月日)起生效,至(年月日)终止。
2.2 乙方应当在租赁期限届满前一个月内,书面通知甲方续租意向。如双方协商一致,可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1 乙方应当按月支付租金,每月(具体金额)元整,房租包括物业管理费、水电费及暖气费等费用。
3.2 租金支付方式:乙方每月应当于(具体日期)前将租金汇入甲方指定的银行账户,或直接缴纳给甲方或其授权的代理人。
第四条房屋使用及维护
4.1 乙方承诺不得将租赁物用于违法活动、商业用途、非法集会等行为。
4.2 乙方应当按照相关规定合理使用房屋,注意环境卫生,注意节约用水用电,保持物品完好并妥善保管。
4.3 如乙方因自身原因导致房屋及附属设施损坏,乙方应当承担修复或赔偿责任。
第五条保险责任
5.1 甲方应当为租赁物购买适当的保险责任险,并保证乙方在租用期间不因不可抗力事件而受到损失。
5.2 乙方应保持租赁物及其附属设施的完好,不得私自改动,如有损坏应及时通知甲方进行维修。
酒店房屋租赁合同简易版
酒店房屋租赁合同简易版
出租方:(下称甲方)
承租方:(下称乙方)
甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规,在租赁期内,为明确双方的权利和义务,经协商签订如下协议,共同遵守。
一、租赁物业位置:位于佛山市____路____号。
二、租赁物业用途:对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。
三、租赁物业面积和范围:该幢大楼的_____至_____层,建筑面积为____平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限:该物业的租赁期限为____年(即从____年____月____日至____年____月____日止)。
五、租金计算和支付方式:
1、租金按____元/㎡计,月租金为人民币____元整。
2、租金按每五年为一期,每期递增2%。
3、租金按每半年度缴纳一次,乙方于每年的____月____日和____月____日前将租金交纳给甲方。
六、改造装饰期间的租金计收办法:
1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年,改造装饰期内甲方不计收租金。
2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期,试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。
七、对物业改造装饰的约定:
乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。
1、重新改造大楼的外立面,将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面,同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
租赁酒店合同书范本5篇
租赁酒店合同书范本5篇
租赁酒店合同书范本1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:
第一条物业基本情况
甲方将自有的位于__珠海市横琴镇银河街1号的房屋(房屋产权证号:
G0805003),出租给乙方作_办公经营_使用。
第二条租赁期限
1、租赁期共10年,甲方从____年7月11日起将出租房屋交付乙方使用,至____年7月10日收回。
2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。
第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式
1、甲、乙双方议定租金18000元/月(含税价),由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。
2、房屋押金36000元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。
3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。
4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。
2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的`设施/设备由乙方负责维修保养。
4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。
酒店租赁合同详细版4篇
酒店租赁合同详细版4篇
篇1
酒店租赁合同详细版
酒店租赁合同是一种特殊的租赁合同,通常会包含许多条款和条例,以确保双方的权益和责任。本文将对酒店租赁合同的详细版进行解释和说明,以便双方租赁双方明确自己的权益和责任。
一、合同签订方式
1.1 合同签订双方为出租人和承租人,必须是具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人组织。
1.2 合同签订应当书面形式,必须由双方当事人亲自签名,并加盖公章。双方签订的酒店租赁合同一式两份,每一方各持一份,具有同等的法律效力。
二、租赁物件及位置
2.1 出租人同意将位于_______(具体地址)的酒店出租给承租人使用。
2.2 酒店的面积为_______(具体面积),内部设施齐全,符合酒店经营的相关规定和标准。
三、租金及付款方式
3.1 承租人同意支付酒店的租金为每月________(具体金额),租赁期为_______(具体期限)。
3.2 租金应当于每个月的_______(具体日期)日前支付至出租人指定的账户。
3.3 承租人须缴纳_______(具体金额)的押金,押金将在租赁期满并完成验收后按照实际情况全额或部分返还给承租人。
四、使用权及管理维护
4.1 承租人有权对酒店进行合法的经营活动,但不得违反相关法律法规和国家政策。
4.2 出租人保证酒店的设施和设备处于良好状态,并承担维修和维护的责任。如因设施设备故障导致承租人无法正常使用酒店,出租人应在_______(具体时间)内修复。
五、违约责任
5.1 出租人如未按时将酒店交付承租人使用,应当赔偿承租人
_______(具体金额)的违约金。
酒店长住房租赁合同3篇
酒店长住房租赁合同3篇
篇1
酒店长住房租赁合同
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
鉴于甲方是合法拥有并经营酒店的法人或其他组织,乙方拟安排
在甲方酒店长期居住,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
第一条长住期限
乙方租住甲方酒店房间时间为起止日期至终止日期共计________天,自____________生效。
第二条长住费用
乙方应根据房间类型和时段支付长住费用,具体费用标准如下:
1. 月租金:____________元/月;
2. 押金:____________元(入住时一次性缴纳,退租时无扣除);
3. 其他费用:____________(如水电费、燃气费等,按实际消耗计算)。
第三条房间使用
1. 乙方须按照酒店规定使用房间,不得擅自改变房间用途或转租给他人;
2. 乙方需爱护房间设施设备,如有损坏或遗失需按照市场价赔偿。
第四条维修保养
1. 甲方负责房间及公共区域的清洁、维护和管理;
2. 乙方如发现问题可向前台报告,甲方应及时处理。
第五条保密责任
甲乙双方应对合同内容及有关资料保密,不得擅自向第三方透露。
第六条违约责任
1. 任何一方违反合同约定,应承担相应责任,并向对方赔偿损失;
2. 若乙方未按期支付费用,甲方有权暂停提供服务或解除合同。
第七条解除合同
1. 甲乙双方一致同意解除合同,应提前________天书面通知对方;
2. 若因一方原因需解除合同,需承担相应违约责任。
第八条其他事项
1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同有效期内有效;
2. 除本合同约定外,其他事项可另行协商确定。
酒店房屋租赁合同范本(三篇)
酒店房屋租赁合同范本(三篇)
篇一:酒店房屋租赁合同范本
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营,为明确甲乙双方的权利与义务,根据我国《合同法》及相关法律规定,现经甲乙双方协商一致,同意签订如下合同。
一、出租的标的物
甲方出租给乙方的标的物为。
二、标的物租赁用途
乙方租赁以上标的物用于。
三、租赁期限
1、租赁期为十年,从年月日至年月日止(本合同签订后至年月日为乙方无偿装修期)。
2、租赁期满,乙方没有违约行为,本合同自动续租年。
四、租赁物的交付条件
1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。
2、甲方更换安装2台新电梯,确保电梯正常使用。
3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物,平整地面,开通后坪车辆出入通道,确保车辆停放、出入方便。
4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌),确保乙方拥有租赁区域的广告位。
5、其他出租物按现状移交。
本合同签订后日内甲方完成以上工作,达到交付条件,由甲乙双方办理租赁物的交接手续。
五、租金、保证金及交付方式
1、第1—4年每年租金万元,每年物业管理费万元。从第五年开始每年租金在前年基础上递增5%,即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管理费万元。
2、租金及物管费每半年交付一次,在租赁物达到交付条件时,乙方向甲方交付第一年50%的租金万元和50%物管费万元,半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物业管理费,以后每年租金及物管费按此期限交付。
酒店房屋租赁合同范本8篇
酒店房屋租赁合同范本8篇
第1篇示例:
酒店房屋租赁合同范本
一、出租方:甲方(出租人)_______
承租方:乙方(承租人)_______
二、租赁房屋:甲方同意出租给乙方房屋具体情况为____________,位于______________。房屋面积为_______,结构为_______,房间数为
_______,配套设施包括__________。
三、租赁期限:本租赁合同自________起至________止,共计
______个月/年。租赁期满后,双方如无异议,可自动续约。
四、租金及支付方式:乙方同意每月租金为_______,应当在每月
的______日前支付至甲方指定账户,并出具相应的租赁发票。如因故未按时支付,乙方应当承担相应的迟延支付费用。
五、押金:乙方应当在签订租赁合同时支付押金______元,用以保障租赁期间房屋及设施的安全。租赁期结束后,甲方将在扣除相关损
坏修缮费用后,按原路退还押金给乙方。
六、房屋使用权:乙方应当按照租赁合同约定合法使用房屋,并
保证不将房屋转租给第三方,以及不进行违法活动。如有违反,甲方
有权要求乙方立即终止合同,并承担相应的法律责任。
七、维护和装修:在租赁期内,乙方有义务保持房屋和设施的清
洁和良好状态,如有损坏或故障,应当及时通知甲方进行维修。对于
乙方的个人装修,应当提前向甲方申请,并经过甲方同意后方可施
工。
八、物业和安全:双方同意在租赁期间,共同遵守物业管理规定,保持小区环境的和谐安全。如有出入证、钥匙等物品遗失,乙方应当
及时报告甲方,并协助寻找。
九、未尽事宜:本合同未尽事宜,双方可协商达成一致意见,并
酒店房屋租赁合同完整
酒店房屋租赁合同完整
全文共四篇示例,供读者参考
第一篇示例:
酒店房屋租赁合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是一家合法经营的酒店,拥有合法的房屋租赁资质和经营权;乙方经过协商,双方本着自愿平等的原则,就甲方出租房屋给乙方的事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条房屋的基本情况
甲方同意出租给乙方房屋一套,位于(具体地址),房屋面积为(具体面积),此房屋为(公寓/单间/套房等)。
第二条租赁期限
本次租赁期限为起始时间至终止时间,共计(具体月份/年份)。
第三条租金及支付方式
1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方,租金为人民币(具体金额)元/(具体时间单位,如月/年),乙方应当在每个(具体时间单位,如每月/每季度/每半年)的(具体日期)之前支付给甲方;
2. 乙方应当按照甲方提供的方式,支付租金给甲方,如通过银行转账/支付宝等方式;
3. 乙方应当按时足额支付租金,不得拖欠或少交。如因故不能按时支付租金,应当
提前告知甲方并征得甲方同意延期支付。
1. 乙方应当按照合同约定的使用目的使用租赁房屋,不得擅自改变房屋用途;
2. 乙方不得将租赁房屋进行转租或者转让;
3. 乙方在使用房屋时应当注意节约用电、用水,保持房屋的清洁和整洁,保养维护房屋设施和设备等;
4. 乙方不得擅自改变房屋结构和装修,如需装修需提前征得甲方的书面同意。
第五条维修和维护
1. 租赁期内,如因房屋过失或损坏导致的维修和维护费用由乙方承担,如属于正常损耗或甲方房屋质量问题产生的费用由甲方承担;
2. 甲方应当按照国家法律法规和有关规定对房屋进行定期检查和维护,并保障房屋的安全和卫生;
酒店长期租房协议书4篇
酒店长期租房协议书4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
酒店长期租房协议书
甲方:_____________(住宿酒店名称)
乙方:_____________(租客姓名)
鉴于甲方是一家拥有优质客房的酒店,乙方有长期租房的需求,双方经友好协商,就乙方租赁甲方客房达成如下协议:
第一条租赁房间
甲方同意将位于_____________的客房出租给乙方,该客房具体信息如下:
房间编号:_____________
房间类型:_____________
房间面积:_____________
租金标准:_____________
其他备注:_____________
第二条租金支付
1. 乙方每月应按照约定的租金标准及时足额支付租金给甲方,具体支付方式为_____________。
2. 如乙方在规定的时间内未支付租金,甲方有权利终止协议并要求乙方立即腾出客房。
第三条使用规定
1. 乙方在使用客房期间应当爱护房间设施,并保持房间整洁。
2. 乙方不得擅自改动客房内部结构及设施。
3. 乙方不得在房间内从事危险活动,如焚烧火种、擅自安装明火等。
第四条维修保养
1. 乙方发现房间设施损坏或故障,应及时通知甲方进行维修。
2. 如因乙方过错导致房间设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第五条保密条款
乙方在履行本协议的过程中可能获取到甲方的商业信息,必须对相关信息严格保密,不得泄露给第三方。
第六条违约责任
1. 若一方违反本协议的约定,对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2. 如一方因不可抗力无法履行协议,应及时通知对方并协商解决方案。
第七条协议解除
酒店租赁合同协议书范本通用版本6篇
酒店租赁合同协议书范本通用版本6篇
篇1
酒店租赁合同协议书范本
甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_____________(以下简称乙方)
鉴于甲方是一家拥有酒店资源的企业,乙方是希望租赁甲方酒店用于经营的个人或企业;经双方友好协商,就乙方租赁甲方酒店的相关事宜达成如下协议:
第一条租赁物品及地址
甲方同意将其位于_____________(地址)的酒店出租给乙方,作为乙方经营使用。该酒店包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为________年,自________年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金支付
乙方同意按照以下方式支付租金:
1. 每月固定租金为________元,乙方需在每月___日前支付至甲方指定账户;
2. 其他费用如水电费、物业管理费等由乙方自行承担。
第四条使用规定
1. 乙方需按照甲方的要求对酒店进行装修和经营,确保酒店设施的正常使用;
2. 乙方应当按照相关法律法规和行业标准开展经营活动,不得从事违法违规行为;
3. 乙方应当对酒店设施进行定期维护保养,确保设施的完好性;
4. 乙方应当保持酒店的整洁和安全,确保客人的舒适体验。
第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他条款,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失;
2. 若甲方未能将酒店按时交付给乙方或违反其他条款,应当承担违约责任并赔偿乙方损失。
第六条其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 本合同的解释权归甲乙双方所有;
酒店房屋租赁合同范文6篇
酒店房屋租赁合同范文6篇
第1篇示例:
酒店房屋租赁合同范文
第一部分:出租方信息
甲方(出租方):(公司名称/个人姓名)
地址:(地址)
联系方式:(联系电话/邮箱)
1. 租赁房屋:位于(地址),房间编号(编号)的房屋;
2. 租赁用途:用途为住宿,不得擅自改变用途;
3. 租赁期限:自(日期)起至(日期)止,共计(天/月/年);
4. 租金及支付方式:每月租金为(金额),租金支付方式为(付款方式);
5. 押金:乙方需支付押金为(金额),在租期结束时退还给乙方,扣除租赁期间发生的损坏或拖欠费用;
6. 其他费用:乙方需承担水电煤气费用等,费用按照实际使用量计算;
7. 使用权:乙方拥有使用房屋的权利,但不得转租或转让给他人;
8. 管理维护:乙方需对房屋进行良好的管理维护,保持房屋的整
洁和卫生;
9. 违约责任:若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同其他条款,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失;
10. 其他约定:(其他事项)
第四部分:合同变更与终止
1. 合同变更:未经甲、乙双方协商一致,不得单方修改合同;
2. 合同终止:租赁期满后,若继续租赁需另行协商;以及其他终
止合同情形;
第五部分:争议解决方式
本合同一切争议均应通过友好协商解决,协商不成的,提交有管
辖权的仲裁机构。
第六部分:其他条款
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
2. 本合同自双方签字盖章生效,合同期间有效;
3. 本合同属于租赁合同,均须遵守中华人民共和国相关法律法规。
甲方(盖章/签字):日期:
乙方(盖章/签字):日期:
以上即为关于酒店房屋租赁合同范文的内容,希望能对您有所帮助。【2000字】
酒店出租合同样本5篇
酒店出租合同样本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
酒店出租合同样本
甲方(出租方):(公司名称/个人姓名)__________;
乙方(承租方):(公司名称/个人姓名)__________;
酒店房屋地址:______________________________________________;
出租标准:__________________________________________________;
出租期限:起始日期______年______月______日,终止日期______年______月______日;
租金费用及支付方式:每年(或每月)租金为___________________,租金支付方式_____________________;
一、出租标准及使用要求
1. 甲方同意将上述酒店房屋租给乙方使用,乙方承诺按照合同规
定的使用标准使用酒店房屋,并保证不损坏房屋及内部设施装修;
2. 乙方应保持酒店房屋内的环境卫生,并负责定期清洁和消毒;
3. 乙方不得擅自改变酒店房屋的用途,如需进行任何装修或改造,需提前征得甲方书面同意;
4. 乙方不得转租、分租酒店房屋;
5. 乙方应遵守国家、地方有关法律法规和规章制度,不得从事违法活动。
二、租金及服务费用支付
1. 租金应在每(年/月)的(日期)前支付,逾期未付的,每天加收______%的滞纳金;
2. 乙方应按照实际使用的服务费用支付,具体项目及费用另行约定。
三、保证金及违约责任
1. 乙方在签订本合同时应交付______元作为保证金,保证金将在合同履行完毕并经双方确认无误后退还给乙方;
酒店房屋租赁合同范本房东版
酒店房屋租赁合同范本(房东版)
甲方(出租人):
身份证号码:
地址:
乙方(承租人):
身份证号码:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其酒店房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方酒店房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1 甲方出租的酒店房屋位于(地址),房屋结构及附属设施详见附件一。
1.2 甲方保证出租的酒店房屋符合国家有关建筑、消防、卫生等法律法规要求,具备居住条件。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为(年),自年月日起至年月日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
2.2 乙方应在租赁期满后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
三、租金及支付方式
3.1 甲乙双方约定租金为每月元人民币(大写:人民币元整,小写:元整)。
3.2 乙方应在每月日前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
3.3 乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证。甲方收到租金后,应出具相应的收款凭证。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币(大写:人民币元整,小写:元整)。
4.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
酒店房屋租赁合同完整7篇
酒店房屋租赁合同完整7篇
第1篇示例:
酒店房屋租赁合同
第一章章程
一、合同双方为实现合作共赢,友好协商,达成以下租赁协议。
二、出租方:(以下简称甲方)
地址:____________
联系方式:____________
第二章租赁物品
一、甲方出租位于(具体地址)的房屋,面积约为____平方米,租赁用途为旅馆客房。
二、乙方承租上述房屋,用途为短期旅行或居住之用,不得用于其他商业用途。
第三章租金及支付方式
一、租金为每月____元,共计____元,乙方需在每月(具体日期)前支付当月租金。
二、支付方式:乙方需在交付房租时,以现金/转账等方式支付租金给甲方。
第四章使用规定
一、乙方需按时交付租金,如逾期未支付,甲方有权解除合同,乙方需立即腾空房屋,并承担相应违约责任。
二、乙方需爱护房屋,禁止在房间内吸烟、大声喧哗,不得擅自改造房屋结构。
三、乙方需保持房间整洁卫生,不得滥损房屋设备,如有破坏需赔偿相应损失。
第五章维修责任
一、因正常磨损导致的设备维修责任由甲方负责,乙方需配合维修人员进行处理。
二、因乙方过失或故意破坏导致的设备维修责任由乙方负担相应费用。
第六章解除合同
一、合同期满后,若双方均同意继续合作,应提前15天书面通知对方。
二、若乙方提前终止合同,需提前30天书面通知甲方,并支付违约金。
第七章其他事项
一、本合同经双方签字盖章生效,合同有效期为____年,协议期满后甲方有权变更合同内容。
二、双方未尽事宜,可另行协商解决。
本合同一式两份,双方各保存一份,合同内容经双方确认无误后生效。
以上就是关于酒店房屋租赁合同的完整内容,希望双方能够遵守合同,共同维护合作关系,达成共赢局面。祝愿双方合作愉快!
简单酒店租赁合同书(精选8篇)
简单酒店租赁合同书(精选8篇)
简单酒店租赁合同书篇1
出租方(甲方):身份证号码:联系电话:
承租方(乙方):身份证号码:联系电话:
根据国家法规政策和地方规章的有关规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商一致,就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于凯里市州府路161号位置(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为平方米,共计层楼间房。
2、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。
二、租赁用途
甲乙双方同意,租赁该房屋作为酒店经营使用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1、甲、乙双方约定,甲方于年月日向乙方交付该房屋。
2、该房屋租赁期自年月日起至年月日止,共计年。如果经甲乙双方协商调整交房日期的,起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。
3、租赁期限届满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期限届满前3个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
4、甲方承诺在本合同租赁期满后,在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段,每阶段租金数额及支付方式不同,该房屋具体租金数额及支付方式如下:第一阶段:自年月日起,至年月日止,共计3年。该阶段年度租金为:20400元/年(大写:贰万零肆佰元整/年),该阶段支付方式为:每一季度付一次,每一季度租金为:5100元∕季度(大写:伍仟壹佰元整∕季度);
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房屋租赁合
房屋租赁合同
出租方(甲方):身份证号码:联系电话:
承租方(乙方):身份证号码:联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商________________________ ,自愿将安龙县________ 栋—号—层租给乙方经营酒店住宿、餐饮、
办公、零售等使用该房屋。此房系在建期房,建好后为毛坯房(带外墙双层隔音玻璃,内部带电梯)。现就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。
一、出租房屋产权:
1、甲方房屋产权属于_______ 房产,登记发证机关__________________ ,《房产所有权证》的号码为______________ 号(请注明是全称),房屋业
主___________ ,《房产所有权》记载该项房产建筑面积为_____________ m2,全合同出租使用面积为___________ m2o
2、《房产所有权证》复印件填写“此复印件与原件相符,原件由甲方保存”。
3、甲方保证对本房产具有独立产权,出租产权在租赁期间无争议。
二、房屋基本情况:
1、承租房屋位于______ 省_______ (地区)______ 市(县)______ 区(镇)_________ 街(路、小区) ___________ (幢) ________ 号。
2、房屋结构:_______________ ,总共楼层_______________ ,出租层
数__________ ,出租经营面积__________ 平方米。
3、甲方提供给乙方地下3层停车场免费使用权。
4、甲方提供给乙方一楼大堂免费使用权。
5、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。
6、该房屋所有权及土地全部为甲方所拥有,对外无抵押、质押、担保等情况。
7、一楼公共大堂装修由乙方先垫付出资装修,装修费用由本栋楼入住商家分担,分担不能承担乙方装修费用时,两年内由甲方返还乙方垫付的一楼大堂装修费用,乙方也可直接用于抵扣甲方房租费。
&一至四楼外观装修费用先由乙方垫付,一至二楼装修费用及其它外观装修费用由甲方出资装修。
三、租赁期限及装修免租期:
1、该房屋租期:租期自—年—月—日至—年—月—日,
租赁期______ 年。
2、装修免租期:甲方于 _年_月_日交付该房屋,甲方给乙方装修免租期8个月。甲方迟延交付的,租期及免租期顺延。如果甲方逾期一个月仍不能交付本合同约定面积的全部房屋,乙方有权单方提出终止合同并要求甲方退还乙方所交的诚意金,同时赔偿由此给乙方造成的其它损失。
四、房屋租金及其它费用:
1、甲、乙双方约定,该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段,
每阶段租金数额及支付方式不同,该房屋具体租金数额及支付方式如下:
1.1第一阶段:自年月日起,至年月日
止,共计4年。该阶段年度租金为:元/年(大写:/ 年),
该阶段支付方式为:每年度最后一个月付清次年租金,每年度租金为:元/年度(大写:/年);
1.2第一阶段:自年月日起,至年月日
止,共计4年。该阶段年度租金为:元/年(大写:/ 年),
该阶段支付方式为:每年度最后一个月付清次年租金,每年度租金为:元/年度(大写:/年);
1.3第一阶段:自年月日起,至年月日
止,共计4年。该阶段年度租金为:元/年(大写:/ 年),
该阶段支付方式为:每年度最后一个月付清次年租金,每年度租金为:元/年度(大写:/年);
2、该房屋_____ 年合计租金为:元(大写:
___________________ )。
3、合同签订之日,乙方即交纳诚意金元(大写:
)
给甲方,此诚意金由甲方保管,酒店正常施工后甲方退还给乙方。如
甲方反悔应双赔偿乙方诚意金及其经济损失!
4、支付方式:房租每年支付一次;首年付款为去除8个月免租期后余下4个月租金为:元(大写:),首年度最后一个月支付清首年度租金;次年付款时间为当年最后一个月一次性付清本年度租金;第三年付款时间为当年6月份一次性付清本年度租金;以后付款时间为每年的最后一个月一次性支付清下年度的租金。
5、为方便租金准确、及时、安全的支付给出租方,双方议定由
承租方按合同规定期限,将该房租款存入甲方指定的个人银行账户。
五、其他费用
1、房屋租赁期间,甲方负责水表、电表、电梯、煤气的独立安装,乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费用;
2、房屋租赁期间,甲方不得以任何借口和理由增加乙方的房屋租赁金和改变房屋租赁期,不得出售和转让该租赁房屋,乙方除支付房租外,不承担与房屋财产相关的任何费用。
六、甲乙双方的权利、责任及义务
1、甲方有权依法按约定合同收取租金;
2、甲方出租房屋时,保证出租房屋整体完好,甲方不占用乙方出租的任何地点;
3、甲方负责与安龙县相关责任单位、周边邻里关系的协调,提供乙方办理经营场所所需的相关证件及年检等相关证明资料;
4、甲方免费提供该房屋门牌广告位,并协助乙方办理相关广告手续;
5、乙方按合同约定交纳房租;
6、乙方自行按时交纳水电费、城管、卫生等费用;
7、乙方在租赁期间合法进行经营和居住,在装修时不得损坏房屋主体结
构,如违反由乙方承担全部费用和责任;
七、转租、转让
1、乙方在租赁期间内有自主经营权、转租及与第三方联营的自
主权,但转租或第三方联营的期限不超过本协议规定的出租期限(转
租须取得甲方的同意)。
2、甲乙双方同意转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
3、租赁期间,若乙方出现经营困难可提前三个月向甲方提出终止合同,甲方同意后方可终止,甲方可自乙方提出终止合同之日起张贴转租通告,双方互不视为违约;
4、租赁期满,如乙方需继续续租,在租期满前一个月提前书面通知甲方继续租用;甲方继续出租时,同等条件优先租给乙方;
八、房屋维修养护责任:
1、租赁期间,该房屋及其附属设施出现妨碍安全、正常使用的
损坏或故障的,乙方应及时通知甲方采取有效措施防止缺陷进一步扩大,发生特别紧急情况乙方可立即采取措施进行维修,甲方应在接到
乙方通知三日内进行维修或委托乙方代为维修,乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定时间内履行维修义务的,乙方可代为维修,乙方及时将代为维修有关情况通知甲方,上述情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方支付或租金中抵扣;
2、因乙方使用不当或不合理使用,导致该房屋及附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的,乙方及时告知甲方并负责维修,乙方拒不维修时,由甲方代为维修,相关维修费用由乙方承担。
九、不可抗力因素