北京市经营房屋租赁合同(合同示范文本)

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北京房屋租赁合同示范文本6篇

篇1

北京市房屋租赁合同示范文本

甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）

乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）

鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本

合同。

第一条房屋基本情况

1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________

街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。

1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房

屋主要构造为__________。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。

3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。

3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。

第四条房屋用途及维护

4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。

4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。

4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。

2020北京房屋租赁合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

2020北京房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________（姓名/单位）身份证号码：

____________

乙方（承租人）：__________（姓名/单位）身份证号码：

_____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就_______（房屋地址）的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及交付时间

1. 甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方，房屋具体坐落在_______（房屋地址）。

2. 房屋的面积为_______平方米，具体户型为_______，用途为

_______（住宅/商铺/办公等）。

3. 甲方保证所出租的房屋符合相关的法律规定，同时保证房屋在租赁期内不发生抵押、转租等行为。

4. 乙方自______年____月__日起承租该房屋，租期为______年，至______年______月__日止。

5. 乙方应当在租赁期限届满前一个月向甲方提前续租意向书，否则视为自动放弃续租资格。

二、租金和支付方式

1. 租金：乙方每月应支付给甲方租金人民币________元整。租金支付的具体方式为______（支付宝/银行转账/现金等）。

2. 租金支付时间：每月的租金应当在每月的______日前支付至甲方账户。

3. 押金：乙方应当在签订本合同时支付给甲方押金人民币

________元整，用于保证租赁期间的履约义务。

4. 乙方应当季度进行一次房屋巡视，并在发现问题时及时通知甲方进行维修，若乙方私自修缮导致破坏，则由乙方承担责任。

北京房屋租赁合同范本(标准版)6篇

北京房屋租赁合同范本（标准版）6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

北京房屋租赁合同范本（标准版）

甲方（出租方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下房屋租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋地址：北京市XX区XX街XX号XX室

2. 房屋结构及面积：XX室，XX平方米

3. 房屋用途：居住/办公/商业（选择其中一项）

4. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、租金及支付方式

1. 租金总额：每月人民币（￥）XX元

2. 支付方式：每月/季度/半年/年支付（选择其中一项）

3. 租金支付日期：每月的XX日/季度的XX日/半年的XX日/年的XX日（选择其中一项）

三、押金及其他费用

1. 押金：人民币（￥）XX元

2. 服务费/物业费/水电煤气费（选择其中一项）：每月人民币（￥）XX元

3. 其他费用（如有）：XXXXX

四、居住权利及义务

1. 甲方保证所租房屋的所有权清晰、无争议，能够安全居住

2. 乙方有权按规定时间使用租赁房屋

3. 乙方应爱护房屋设施、合理使用设备，并按时交纳租金等费用

五、承租方权利及义务

1. 乙方在租期内有权对房屋进行合理装饰和布置

2. 乙方不得擅自改变房屋用途或转租给他人

六、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的责任

2. 违约方应赔偿对方因此造成的一切损失

七、法律适用及争议解决

1. 本合同相关事项如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交当地人民法院解决

北京市房屋租赁协议示范文本(7篇)

北京市房屋租赁协议示范文本

委托人（甲方）_____

居间人（乙方）_____

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条

委托事项

甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：______;对承租人条件的特别要求：________。

乙方还应提供以下服务：_____________________________。

第二条

委托期限

自____年____月____日至____年____月____日。

第三条

现场看房

本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

（五）应对乙方提供的承租人资料保密;

（六）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

北京市房屋租赁合同范本（15篇）

北京市房屋租赁合同

北京市房屋租赁合同范本(15篇)

在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的北京市房屋租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

北京市房屋租赁合同范本1

出租人：

承租人：

甲乙双方因房屋租赁一事，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

一，甲方同意将座落在6号的第一层租给乙方经营使用。

二，租赁期限及租金：租赁时间：从年月日至年月日止，租赁金额：每月租金￥元(人民币大写：)，租金按月结算，乙方在每月的5号前交当月租金给甲方。

三，租赁保证金：乙方在签订合同时向甲方交纳人民币￥元(人民币： )的租金保证金。

四，甲、乙双方应当履《中华人民共和国合同法》的法律法规和义务。租赁期间任何一方不得违约，若甲方未征得乙方同意单方面提前解除租赁合同，甲方应退回租赁保证金，并要赔偿违约金￥元(人民币大写：)给乙方;若乙方未征得甲方同意单方面提前解除租赁合同，甲方不退回乙方的租赁保证金￥元(人民币大写：)双方履行本合同期满，甲方将元(人民币大写： )保证金退回乙方。

五，水电费缴付：按乙方单独使用的水电表读数按月计缴给甲方。水电按每立方叁元计算，电费按每度壹元贰角计费。

六，租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及合同签定项目用途，乙方不得将房屋转租，如需转租，必须要先征得甲方同意。

七，乙方租赁场所与其相关经营的办理证照费，税收等费用，水电，卷闸门等相关的保养，维修，更换之费用均由乙方负责。

北京房屋租赁合同合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

北京市住房租赁合同范本

出租方（甲方）：________________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是北京市合法持有房屋权证的房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，甲乙双方遵循自愿、平等、公平的原则，就以下事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1. 房屋地址：________________

2. 房屋结构：_______________

3. 房屋面积：_______________平方米

4. 房屋用途：住宅

5. 其他情况：_______________

第二条租赁期限

1. 租赁期限为________年，自____________起至____________止。

2. 租赁期满，如双方同意继续租赁，需提前________个月续租。

第三条租金及支付方式

1. 月租金为__________元人民币（大写：____________），租金包含物业费/不包含物业费。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的1日前将当月租金转至甲方指定的银行账户，逾期支付将按每日%的标准收取违约金。

3. 首次支付租金：租赁生效之日，乙方应向甲方支付首月租金及押金，押金为__________元人民币。

第四条使用及维护

1. 乙方仅可将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方需对房屋进行合理使用和维护，若因乙方过失致使房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲方应负责房屋的结构及设施维护，如需改建、维修等，须提前通知乙方并获得乙方同意。

北京市房屋租赁协议电子电子版(十篇)

北京市房屋租赁协议电子电子版

甲方：_____（出租方）

乙方：_____（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________________.

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xx）

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为_____（月/年）。从____年____月____日起至____年____月____日。

租赁期限届满前_____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）

第四条租金及其交纳方式

每月租金_____元，大写_____.

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金

押金_____元，大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

北京市房屋租赁合同范本(4篇)

北京市房屋租赁合同范本

____年北京市房屋租赁合同范本

合同编号：_____

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_____区(县)_____。

该房屋为：楼房_____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_____等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_____等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_____日内对该房屋做如下改善：

_____，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。

北京市房屋租赁协议电子格式版(9篇)

北京市房屋租赁协议电子格式版

合同编号：_____

出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处_____（乡镇），建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：

_____，最多不超过____人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终

止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起____小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

北京市房屋租赁合同示范文本（五篇）

北京市房屋租赁合同示范文本

《北京市房屋租赁合同》

出租方：___________（以下简称“甲方”）

承租方：___________（以下简称“乙方”）

甲方和乙方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的位于北京市

_______________（以下简称“房屋”）出租给乙方的事宜达成如下协议：

一、房屋描述及租赁期限

1.1 房屋的地址为：_____________，面积为 ________平方米，位于第______层，具体房间号为_________。

1.2 房屋的主要用途为住宅。

1.3 租赁期限为________年/月/日至 ________年/月/日。

二、租金及支付方式

2.1 租金总额为人民币__________元，租金分_____次支付，每次支付人民币_______元。

2.2 甲方提醒乙方，本合同签订前乙方应当提前支付首期租金（即首月租金）和押金，共计人民币____________元。

2.3 租金支付方式为：__________（例如：银行转账、现金等）。

2.4 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴未支付的租金，并按照逾期买卖合同的法律规定向乙方收取违约金。

三、租赁期限

3.1 租赁期限按照【规定】计算。

3.2 若乙方在租赁期满前终止合同，乙方需提前_______天书面通知甲方，并支付剩余租期折算后的租金作为违约金。

3.3 若甲方在租赁期满后继续未收回房屋的，视为甲方同意将租赁期限延长至______年/月/日，租金不变。

四、房屋维修及损坏赔偿

北京市房屋租赁协议范例(六篇)

北京市房屋租赁协议范例

出租人：（以下简称甲方）

姓名：

单位名称：

地址：

电话：

承租人：（以下简称乙方）

姓名：

原籍：

身份证号码：

甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

一、甲方同意将座落在区镇（村）街号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作使用。房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为_____元;租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计_____个月。租金按月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。

四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。

（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。

（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。

（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

北京市商用房屋租赁合同范本(3篇)

北京市商用房屋租赁合同范本

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。

二、乙方的租期从起至日止。为期年。

三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理

七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用。退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

甲方(租赁人)：__________ 身份证号：__________联系电话：__________乙方(承租人)：__________ 身份证号：__________联系电话：__________

一、租赁房屋

甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。

北京房屋租赁合同范本(标准版)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于北京市____区（县）____街道（镇）____小区（村）____号楼（门）____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出租

给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅

____卫，房屋所有权证号为：____。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为居住用途使用，不得用于任何违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计

____个月。

第四条租金及支付方式

1. 该房屋的月租金为人民币（大写）____（￥____元）。

2. 租金支付方式为____（如：押一付三、半年付等），乙方应在每个

支付周期开始前的____日内支付给甲方。

第五条押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____（￥____元）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内

将押金无息退还给乙方。

第六条其他费用

租赁期间，乙方应承担水费、电费、燃气费、物业管理费等与房屋使

用相关的费用。

第七条房屋维护及修缮

1. 甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于适用和安全的状态。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构

北京市房屋租赁合同示范文本(9篇)

北京市房屋租赁合同示范文本

房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米

借方：_____

乙方：_____

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

2020北京房屋租赁合同范本5篇

篇1

2020北京房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1. 房屋地址：北京市XXXX区XXXX路XX号XX单元XX号。

2. 房屋类型：（例如：一室一厅/两室一厅等）

3. 房屋面积：（例如：60平方米）

4. 租赁方式：整租/合租（注：若为合租，需注明合租人信息）

第二条租赁期限

1. 租赁起始日期：年月日

2. 租赁结束日期：年月日

第三条租金及支付方式

1. 月租金：（大写）人民币（小写）元

2. 租金支付方式：每月（第几日）日前支付，如逾期需支付违约金。

3. 押金：（大写）人民币（小写）元，租赁期满无欠款、损坏等情况下退还。

第四条房屋使用及维护

1. 乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途。

2. 乙方需合理使用房屋内设施设备，定期保养和维修。

3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租或转借他人使用。

4. 乙方需爱护房屋环境，保持清洁卫生，不乱扔垃圾，不破坏装修。

第五条突发情况处理

1. 若房屋因自然因素或不可抗力事件导致损坏，双方协商处理。

2. 若乙方临时离开房屋，需提前通知甲方并妥善保管钥匙。

第六条违约责任

1. 若任何一方违反协议规定，需支付违约金（违约金金额在合同中写明）。

2. 若乙方擅自变更房屋用途或未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

第七条其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

北京市房屋租赁合同(完整版)

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_______________________________

1. 房屋基本情况

甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方，在租赁期间，甲方按照本合同的规定享有租金。

房屋地址：_________________________

房屋类型：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

2. 租赁期限

租赁期限为______年/月，自___________________年______月

______日起至___________________年______月______日止。

3. 租金及方式

租金为每月___________________元/每年___________________元。租金包括以下费用：______________（如物业费、水电费、燃

气费等）。

租金支付方式：（请在以下选项中选择一项，并在括号内填写

相应内容）

（1）按月支付，于每月_______日前支付当月租金。（如：每

月10日前支付当月租金）

（2）按季度支付，在每个季度的月份一次性支付3个月租金，

支付日期为_____年____月____日。（如：在每个季度的第一天一次

性支付3个月租金）

（3）按年支付，一次性支付全部租金，支付日期为_____年