山西省2017年土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试卷
山西省2017年管理与法规辅导：土地管理的性质考试试题
山西省2017年管理与法规辅导：土地管理的性质考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某公司以年租金540元/平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70%。
据调查，同类建筑物的重置价格为2000元/平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/平方米，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，不动产综合还原率为9%。
则该不动产的价格为__元/平方米。
A．3650B．4232C．5270D．55992、根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。
A：固定成本B：原料指数C：运费D：分散因素E：时间因素3、各国政府同时利用两大政策干预经济时，可以有四种组合，其中“双松”政策指的是__政策。
A．松的财政B．松的经济C．松的文化教育D．松的社会E．松的货币4、某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／平方米时，某地房地产市场需求量为100㎡，若价格下降10％，需求量为㎡。
A：100B：110C：120D：200E：时间因素5、下列描述中，不属于农用地基准地价更新的技术途径。
A：以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价B：利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价C：调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价D：运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价E：合法性6、按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和__。
A．存量建设用地B．临时建设用地C．集体建设用地D．永久建设用地7、某地块1997年11月25日的地价为2000元/m2，1997年11月25至2000年11月25日该地区的地价上涨了15%（其他情况不变），则该地块2000年11月25日的土地价格为（）元/m2。
A．2600B．3042C．2900D．23008、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度成关系。
2017年山西省管理与法规辅导：土地管理的职能和内容考试题
2017年山西省管理与法规辅导：土地管理的职能和内容考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某建筑物占地面积为450 ㎡，容积率为1．4，耐用年限为60．已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5％，重置价格为1800元／㎡，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为万元。
A：91．85B：71．82C：86．18D：90．72E：合法性2、某块工业用地，土地取得费为200元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是300元/平方米，利息为21.24元/平方米，利润率为10%，则土地投资利润是__。
A．55元/平方米B．57元/平方米C．30元/平方米D．25元/平方米3、宗地估价的一般程序为．(2002年真题)A：(1)确定估价基本事项；(2)拟订估价作业计划；(3)收集资料实地踏勘；(4)分析整理相关资料；(5)选定方法试算价格；(6)确定宗地估价结果；(7)撰写估价报告书B：(1)收集资料实地踏勘；(2)拟订估价作业计划；(3)确定估价基本事项；(4)分析整理相关资料；(5)选定方法试算价格；(6)确定宗地估价结果；(7)撰写估价报告书C：(1)确定估价基本事项；(2)收集资料实地踏勘；(3)分析整理相关资料；(4)拟订估价作业计划；(5)选定方法试算价格；(6)确定宗地估价结果；(7)撰写估价报告书D：(1)收集资料实地踏勘；(2)确定估价基本事项；(3)拟订估价作业计划；(4)分析整理相关资料；(5)选定方法试算价格；(6)确定宗地估价结果；(7)撰写估价报告书E：合法性4、新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，将税额标准提高了2倍，调整后的土地使用税每平方米年税额中等城市为。
A：1．5～30元B：1．2～24元C：0．9～18元D：0．6～12元E：土地5、当前世界农业生产年平均递增2.3%，其中2%是靠__取得的。
A．工地肥力的补充B．单产提高C．耕地面积扩大D．科学技术的提高6、某商品住宅开发项目，规划建筑面积10000平方米，预计开发期为2年，建安工程费为1200元／平方米，专业费及管理费为建安工程费的12％，第一年投入开发费用的40％，银行贷款年利率为5．8％，销售税费预计为6元／平方米．则正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为万元。
2017年上半年山西省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题
2017年上半年山西省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列各项中，不应计入财务费用的是__。
A．预提的短期借款利息B．资本化的专门借款辅助费用C．支付的流动资金借款手续费D．支付的银行承兑汇票手续费2、人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地__A．所有权B．所有制C．使用制度D．使用权3、土地交易的客体是。
A：土地的实体B：土地的权利C：土地及其附着物D：土地生产的物质E：时间因素4、下列属于影响宗地地价个别因素的是。
A：宗地所处地区的交通情况B：当地商品房价格变动情况C：宗地形状D：宗地附近学校分布情况E：时间因素5、下列因素不是工业区位论主要讨论的内容。
【2002年考试真题】A：运输成本B：产品质量C：劳动力成本D：分散与集聚因素E：时间因素6、在我国，（）反映宏观地价水平。
A．基准地价B．标定地价C．出让底价D．市场交易价7、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于__建设用地。
A．体育类B．医疗卫生类C．文化娱乐类D．行政办公类8、以下属于农用地利用资料的是（）。
A．农业技术实验资料B．人均耕地C．土地利用变更资料D．土地利用规划9、某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为万元。
【2004年考试真题】A：500．00B：714．29C：750．00D：833．33E：时间因素10、对于非出租的房产，以房产原值一次减除后的余值为计税依据。
A：10％～20％B：10％～30％C：20％～30％D：5％～30％E：土地11、政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为。
A：交易底价B：公告价格C：基准地价D：标定地价E：时间因素12、土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是。
2017年山西省管理与法规辅导：土地法规与政策考试试题
2017年山西省管理与法规辅导：土地法规与政策考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国现行制度规定，__票据按面值计价入账。
A．带息B．不带息C．应收D．应付2、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有__。
A．设置标准样地B．确定分等因素样地适用区C．确定分等因素D．确定标准样地分值E．编制分等属性图3、采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值（）。
A．将会增加B．将会减少C．保持不变D．无法确定4、某城市1994至1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在此期间该市地价的年平均增长速度为__。
A．3.65%B．3.11%C．3.00%D．3.67%5、以下属于农用地利用资料的是__。
A．农业技术实验资料B．人均耕地C．土地利用变更资料D．土地利用规划6、短期投资的计价方法有__。
A．成本法B．市价法C．成本与市价孰低法D．投资法E．成本估量法7、如果将出让地价、承租地价、转让地价归为一类，其划分依据是土地的（）。
A.管理方式 B.产权性质 C.交易方式 D.价格档次8、根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为个等级。
A：2B：3C：4D：5E：土地9、下列关于土地复垦，说法正确的是__。
A．土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动B．土地复垦恢复后的土地，要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作工矿用地，有的还可作为建房、游览、娱乐用地．但应优先用于建设用地C．土地复垦，实行“谁使用、谁复垦”的原则D．承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务E．用地单位和个人应当承担土地复垦的义务10、某企业因生产规模扩大，需要占用土地15公顷，其中5公顷为基本农田，10公顷为耕地。
2017年上半年山西省管理与法规：土地管理基本原则与基本理论考试试卷
2017年上半年山西省管理与法规：土地管理基本原则与基本理论考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某办公楼建筑总面积为10000㎡，建筑造价为2000元／平方米，该办公楼综合成新度为80％．则其价格为万元。
A：800B：2000C：1656D：1600E：时间因素2、土地利用总体规划审查批复的周期一般不超过（）个月A．1B．2C．3D．43、在下列影响宗地价格的因素中，是个别因素。
A：宗地形状B：宗地所处地区的基础设施C：宗地附近学校分布情况D：当地商品房价格变动情况E：时间因素4、影响地价的环境质量主要包括__环境。
A．人文B．社会C．自然D．城市E．经济5、下列可不设定行政许可的事项是__。
A．公民、法人或者其他组织能够自主决定的B．特定行业的市场准人C．有关企业的资格、资质制度D．行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的E．有关组织的资格、资质制度6、土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误，可能申请__A．初始登记B．变更登记C．异议登记D．更正登记7、绝对地租形成的根本原因是__。
A．土地的有限件B．土地所有权的垄断C．土地经营权的垄断D．农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成8、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)规定，新建廉租住房套型建筑面积控制在__平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建。
A．50B．55C．60D．659、预期收益原则可以在中得以应用。
A：成本逼近法B：市场比较法C：成本法和剩余法D：剩余法和收益还原法E：时间因素10、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，所得税280万元。
上述各项税金应计入管理费用的金额为__万元。
A．23B．55C．205D．45511、我国城市中的居住用地一般可分为居住区、居住小区与。
山西省2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试题
山西省2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是。
A：城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系B：土地等反映城镇之间土地质量的地域差异C：土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异D：土地分等定级的实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级E：合法性2、信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项处理意见书》之日起__日内，请求同级人民歧府或者上一级冈土资源管理部门复查。
A．30B．15C．60D．903、由于规划政策的作用，地价曲线成为__。
A．由市中心向郊区渐降的平滑曲线B．一个起伏的，有不连续的折线C．一个以Y轴为中心对称起伏的曲线D．一个随着距市中心的远近，由低而高的平滑曲线4、根据杜能的理论，经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P)，将由农业生产成本(E)、农产品的市场价格(y)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因素所决定，它们之间的变化关系为。
A：P=V-(E+T)B：P=V×(E+T)C：V=P-(E+T)D：V=P+(E-T)E：时间因素5、下列不属于价值构成要素的是__。
A．成本B．费用C．课税D．税金6、在下列选项中，的行为不必缴纳营业税。
A：将自建的房屋对外销售B：土地所有者出让土地使用权C：土地使用者转让土地使用权D：某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人E：土地7、采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。
【2009年考试真题】A：建造时B：估价工作时间C：估价期日D：未来某个时点E：时间因素8、编制概算指标应先换算某种类型建筑物所含的各结构构件和分部工程量指标．根据某砌体结构典型设计图纸，以1000立方米建筑体积为计量单位，并已知其毛石基础的工程量为80立方米，混凝土基础的工程量为76立方米，该建筑物的体积为720立方米，则该砌体结构建筑所含的混凝土基础的工程量指标为立方米．【2007年考试真题】A：111B：105．6C：11．1D：10．55E：土地9、从招标方式看，房地产开发项目招标一般可分为__。
山西省2017年管理与法规辅导：土地用途管制制度考试试题
山西省2017年管理与法规辅导：土地用途管制制度考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在时间数列速度指标中，增长速度不等于。
A：发展速度-1B：定基发展速度-环比发展速度C：增长量／基期水平D：(本期水平-基期水平)／基期水平E：土地2、居住用地的土地使用权出让最高年限为年。
A：40B：50C：60D：70E：国家实行土地估价师资格认证制度3、地籍按__分为初始地籍和日常地籍。
A．功能B．建立的时序C．记载的对象D．表现形式4、张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应__。
A．没收田某出租房屋所得B．对田某予以罚款C．在批准时核减用地数量D．对田某的申请不予批准5、在影响土地价格的诸因素中，繁华程度属于。
A：一般因素B：区域因素C：个别因素D：经济因素E：时间因素6、城市规划中，对地价影响相对更大的因素是。
A：地形、朝向、地质条件B：用途、容积率、建筑密度C：绿化、环境质量D：面积、形状、土地使用年限E：时间因素7、用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为。
A：几何代数B：线性代数C：多元微分方法D：采用微分方程或差分方程E：合法性8、下列获取估价业务的方式，不正确的是__。
A．中介代理B．被动接受C．主动争取D．自有自估9、消费品市场不包括__。
A．粮食市场B．劳动力市场C．日用工业品市场D．蔬菜市场10、对于待开发的土地，其楼面单价等于__。
A．土地总价/土地总建筑面积B．土地总价/土地总面积C．地面单价/规划容积率D．地面单价/规划建蔽率11、运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域__。
A．只要在同一个城市即可B．需在同一供需圈内C．要相邻D．需在同一级行政区内12、下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是。
山西省土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试题
山西省土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)规定，从__起，土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。
A．2007年1月1日B．2007年10月1日C．2008年1月1日D．2008年10月1日2、在我国，城市__往往反映城市在相应区域内的集聚能力。
A．人口密度B．人口规模C．住房密度D．住房规模3、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈关系。
A：反比B：正比C：互补D：不相关E：土地4、某企业6月份销售A产品一批，货款200000元，下月才能收回，6月份销售B产品一批，货款150000元已收讫；6月份收回7月赊销给思达公司的A产品货款3000000元，按权责发生制原则，该企业6月份的收入应为元。
A：350000B：450000C：500000D：650000E：土地5、是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为0时的深度。
A：标准深度B：标准宗地C：路线价区段D：地价指数E：时间因素6、《国土资源行政复议规定》规定，开庭审查由复议机构组织进行，复议机构根据复议案件涉及的业务范围，确定开庭审查的组成人员，并指定其中一人为主持人。
开庭审查组成人员为不得少于__人的单数。
A．1B．3C．5D．77、某比较实例成交地价为1000元／m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为（）元／m2。
A.966 B.986 C.1014 D.10358、在下列区位关系中，（）是采矿企业地价评估时需要分析的重点。
A.交通地理区位 B.经济地理区位 C.自然地理区位 D.商业地理区位9、依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为。
山西省2017年上半年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题
山西省2017年上半年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)的有关规定，国务院决定自2007年7月1日起开展第__次全国土地调查。
A．一B．二C．三D．四2、用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择（）个可比较的交易案例。
A．3B．5C．8D．103、下列获取估价业务的方式，不正确的是。
A：中介代理B：被动接受C：主动争取D：自有自估E：时间因素4、确定还原率可采用安全利率加上__调整值的方法。
A．通货膨胀B．利息C．贷款利息率D．风险5、从市场交换角度，企业的价值是由决定的。
A：社会必要劳动时间B：建造企业的原始投资额C：预期收益能力D：企业生产能力E：土地6、下列情形中，可以不办理出让手续的有__。
A．民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心B．林业局将办公楼连同院落整_体转让给私立中学做教学楼C．私有住宅转让后改为副食品加工车间D．国有企业按国家住房制度改革政策出售E．公有住房职工已购公有住房首次上市转让7、某耕地区片近3年平均年产值为1700元／亩，如土地补偿费按年产值的10倍计，土地补偿费和安置补助费之和，最低不得低于年产值的16倍，最高不得高于年产值的25倍，则该征地区片价为万元／亩。
A：4．25～5．95B：2．72～4．42C：2．72～4．25D：1．70～2．72E：合法性8、__不属于影响土地利用的因素。
A．自然因素B．经济因素C．社会因素D．区域因素9、在土地估价过程，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是。
A：最佳用途B：最佳收益C：最佳集约度D：最佳规模E：时间因素10、土地价值是由于土地的三者互相结合所产生的土地经济价值的货币表现形式。
【2006年考试真题】A：供给、需求、利用条件B：效用、相对稀缺性和有效需求C：成本、租金、利率D：使用价值、用途、容积率E：时间因素11、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于。
山西省土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试题
山西省土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起__日，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A．10B．30C．45D．602、下列属于非法批地行为的有__。
A．县级人民政府批准农用地转用B．省级人民政府批准征收基本农田以外的土地300亩C．省级人民政府批准占用基本农田D．国务院批准征收基本农田E．市级人民政府批准农用地转用3、某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。
若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余耐用年数为年。
A：43B：44C：53D：54E：合法性4、统计表一般应当包括__。
A．表名(总标题)B．横栏标题(主词栏)C．纵栏标题(宾词栏)D．指标数值5、基于的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则。
A：会计分期B：持续经营C：会计主体D：货币计量E：土地6、甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户口。
两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。
依据《中华人民共和国农村土地承包法》，下列__做法是正确的。
A．甲村应该收回李某的承包经营权B．甲村应该调减李某的承包地数量C．甲村应该保留李某的承包经营权，并允许其自愿流转D．甲村应该保留李某的承包经营权，不允许其流转7、农业土地侧重于土地的__。
A．经济条件B．地理位置C．自然条件D．土质状况8、新增建设用地土地有偿使用费的__上缴中央财政。
A．20%B．30%C．50%D．70%9、某商住楼，出租房屋的年收益以10％递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流量下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为万元(假设其收益为客观收益)。
山西省2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试题
山西省2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和A：宏观因素B：经济因素C：个别因素D：社会因素E：时间因素2、城市规划与土地利用总体规划是中国两个重要的法定规划。
以下对于二者及其关系的理解的表述，不正确的是。
A：对土地资源的安排与使用都是两个规划的重要内容B：城市总体规划确定的城市建设用地规模不得超过相同年限的土地利用总体规划确定的城市建设用地规模C：城市规划主要涉及城市范围土地的合理使用，土地利用总体规划主要涉及城市范围以外农业土地的合理利用D：两个规划都应以规划期内市域及中心城城市人口规模的预测为依据E：土地3、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地的__关系。
A．转让B．租赁C．使用权出让D．抵押4、在下列选项中，是目前国内编制施工图预算的主要方法。
A：单价法B：实物法C：分部分项法D：实际费用法E：土地5、土地使用税采用的税率是__。
A．四级超额累进税率B．四级超额累退税率C．分类分级的幅度定额税率D．比例税率6、预备费应列属。
A：建筑安装工程费用B：工程建设其他费用C：固定资产投资D：间接费7、下列关于土地复垦，说法正确的是__。
A．土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动B．土地复垦恢复后的土地，要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作工矿用地，有的还可作为建房、游览、娱乐用地．但应优先用于建设用地C．土地复垦，实行“谁使用、谁复垦”的原则D．承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务E．用地单位和个人应当承担土地复垦的义务8、下列用地中，不宜划拨供给的是。
A：部队伙房建设用地B：工商管理所办公楼建设用地C：上市公司保卫科值班室建设用地D：科技博物馆扩建项目建设用地E：35％～50％9、根据国民经济和社会发展要求，现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求，即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的__以上。
山西省2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试卷
山西省2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知(国土资发[2006]307号)规定，对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的__执行。
A．40%B．50%C．60%D．70%2、有一幢22层的塔楼，每层只有A、B、C、D四种户型，套内建筑面积分别为120平方米、100平方米、80平方米、60平方米；每层的建筑面积均是420平方米．C户型分摊的共有建筑面积是平方米．【2006年考试真题】A：20．00B：13．33C：16．67D：15．00E：土地3、某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0．5，容积率修正幅度分别为士15％、±5％、±10％．有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1．5、3．三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是。
A：甲=乙＜丙B：甲＞乙＞丙C：乙＞甲＞丙D：丙最大，乙次之，甲最小E：时间因素4、我国现行会计制度规定，对于短期投资的期末计价采用。
A：成本法B：市价法C：市价与成本孰低法D：净价法E：土地5、为了调解纠纷，确定估价对象的合理价值而进行的评估称为__。
A．遗产评估B．家产分割评估C．纠纷、司法鉴定等评估D．不动产征用、征收、拆迁等补偿评估6、会计核算的基本前提包括__。
A．会计主体B．持续经营C．会计监督D．会计分期E．资金流入7、从经济学看，土地需求是一种__需求。
A．自然B．潜在C．有效D．引致8、__是企业在一定期间内生产经营活动的最终财务成果。
A．收入B．利润C．所有者权益D．资产9、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度成关系。
2017年山西省土地估价师《管理法规》：土地分类概述考试试题
2017年山西省土地估价师《管理法规》：土地分类概述考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某城市各区域的绿地覆盖度介于5％-25％之间，若某一单元的绿地覆盖度为17．5％，则该单元的绿地覆盖度分值为。
A：17．5B：25C：62．5D：5E：时间因素2、城市自然环境条件主要包括地貌、、水文和气候等方面。
A：地质B：地势C：地形D：地震E：土地3、下列不属于我国土地资源特点的是__。
A．土地面积绝对数量大，相对数量小B．森林覆盖率高C．土地质量较差D．农地分布不均匀4、按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于。
A：流动资金B：固定资金C：企业负债D：银行借贷E：土地5、我国现行会计制度规定，应收票据按计价入账。
A：到期值B：票面价值C：贴现净值D：未来现金流入额E：土地6、与一般经济学理论相比，城市经济学的特殊性体现在．【2006年考试真题】A：规模经济分析B：外部效应分析C：土地投入分析D：空间区位分析E：土地7、霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地，将标准深度4等分的情况下，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占全部地价的比例分别为。
2006、【2002年考试真题】A：37．5％、29．5％、20．7％和12．3％B：40％、30％、20％和10％C：50％、25％、15％和10％D：42．5％、30％、20％和7．5％E：时间因素8、在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且是二者相互运动的结果。
A：价格B：供给C：需求D：弹性E：时间因素9、采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
A：市场比较法B：收益还原法C：成本法D：标准法E：时间因素10、商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行的职能．【2009年考试真题】A：调剂资金B：金融服务C：创造信用D：增加收益E：土地11、有限责任公司形式的土地估价机构的必须具备土地估价师资格。
山西省土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试卷资料
山西省2016年土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是。
【2008年考试真题】A：计算建筑密度B：估算土地开发费用C：估算建筑成本D：确定土地最佳利用方式E：时间因素2、下列关于机器设备评估的表述，正确的是。
A：机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B：单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价C：固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价D：生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值E：土地3、利用聚类分析方法或市场资料方法验证城镇土地分等时，应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为。
A：90％以上或60％以上B：90％以上或50％以上C：50％以上或60％以上D：50％以上或90％以上E：时间因素4、城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含__状况。
A．道路B．排气C．供水D．排水E．供气5、目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以__为主。
A．行政划拨B．招标出让C．拍卖出让D．挂牌出让6、按照行政许可法规定，根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，行政机关应当指派__名以上工作人员进行核查。
A．1B．2C．3D．47、《国家赔偿法》规定，全部丧失劳动能力的给予赔偿为国家上年度职工年平均工资的__倍。
A．5B．10C．20D．258、下列土地估价中的技术处理不正确的是。
【2009年考试真题】A：当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为2年内成交的交易实例B：当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C：收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得D：剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算E：时间因素9、某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长％．【2002年考试真题】A：1．41B：1．53C：1．67D：1．82E：土地10、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于__人的，出让人应当终止招标活动。
2017年山西省土地管理基础与法规辅导：农村集体建设用地管理考试题
2017年山西省土地管理基础与法规辅导：农村集体建设用地管理考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地等级是在城镇内部，通过投资于__等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。
A．土地的资本B．自然条件C．经济活动程度D．经济活动频率E．土地的增值性2、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为__年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。
A．1B．2C．3D．43、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为。
A：1：10000～1：25000B：1：5000～1：10000C：1；25000～1：50000D：1；50000～1：100000E：时间因素4、一般情况下，优先股股东不拥有__。
A．分配股息的优先权B．公司剩余财产分配的优先权C．公司的经营参与权D．要求赎回权5、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后__日内支付全部土地使用权出让金。
A．30B．40C．50D．606、某市在某年的土地出让总面积为1万m2，土地平均出让纯收益标准为90元/m2，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为__万元。
A．18B．13.5C．9D．4.57、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为__。
A．工业固体废物B．农业固体废物C．城市垃圾D．放射性固体废物E．农业液体废物8、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于建设用地。
A：体育类B：医疗卫生类C：文化娱乐类D：行政办公类E：时间因素9、采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应出让土地使用权还原率。
【2004年考试真题】A：低于B：高于C：等于D：等于或低于E：时间因素10、某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属。
山西省2017年土地管理基础与法规：土地法律责任试题
山西省2017年土地管理基础与法规：土地法律责任试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、直接税和间接税是以为标准划分的。
A：计税依据B：课征方法C：是否涉及外国政府利益D：税收负担能否转嫁E：土地2、在设计阶段进行限额设计的最高目标是（）。
A．经批准的可行性研究报告中的投资估算B．设计概算C．施工图概算D．规划阶段的投资额3、下列不属于变量分类的是__变量。
A．分类B．顺序C．数值型D．统计4、我国五大油料作物是__。
A．大豆、芝麻、油菜籽、葵花籽和棉籽B．蓖麻、花生、油菜籽、葵花籽和棉籽C．大豆、花生、油菜籽、葵花籽和棉籽D．大豆、花生、油菜籽、葵花籽和大麻5、土地使用权出让金由__。
A．转让方缴纳B．受让方缴纳C．转让方和受让方各缴纳一半D．转让方与受让方协商缴纳6、张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。
假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为__万元。
A．6.6B．5.4C．4.2D．1.27、地籍最初的作用是以__为目的。
A．课税B．征税C．土地管理D．土地登记8、城市分散布局的形式主要有分散组团式、和城镇组群式等。
A：一城一区式B：一城二区式C：分散自由式D：自由组团式E：时间因素9、在路线价评估中，不符合选取标准宗地的标准。
【2009年考试真题】A：街道转角处的宗地B：矩形宗地C：容积率为所在区段代表性容积率D：一面临街的宗地E：时间因素10、土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，共有各方应按其实际分摊的缴纳城镇土地使用税．【2006年考试真题】A：土地使用面积B：建筑面积C：土地价格D：土地收益E：土地11、对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为__个工作日。
A．10B．15C．30D．4512、__是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿，安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
山西省土地管理基础与法规建设用地的概念与分类考试试卷
山西省2016年土地管理基础与法规:建设用地的概念与分类考试试卷一、单项选择题(共25题,每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用剩余法估价时,调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是。
【2008年考试真题】A：计算建筑密度B：估算土地开发费用C：估算建筑成本D：确定土地最佳利用方式E：时间因素2、下列关于机器设备评估的表述，正确的是.A：机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B：单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价C：固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价D：生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值E：土地3、利用聚类分析方法或市场资料方法验证城镇土地分等时，应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为。
A：90％以上或60％以上B：90%以上或50％以上C：50％以上或60％以上D：50%以上或90％以上E：时间因素4、城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含__状况。
A．道路B．排气C．供水D．排水E．供气5、目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以__为主.A．行政划拨B．招标出让C．拍卖出让D．挂牌出让6、按照行政许可法规定，根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，行政机关应当指派__名以上工作人员进行核查。
A．1B．2C．3D．47、《国家赔偿法》规定,全部丧失劳动能力的给予赔偿为国家上年度职工年平均工资的__倍。
A．5B．10C．20D．258、下列土地估价中的技术处理不正确的是。
【2009年考试真题】A:当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为2年内成交的交易实例B：当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C：收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得D：剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算E:时间因素9、某城市以1990年1月为基期,2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长％．【2002年考试真题】A：1．41B：1．53C:1．67D：1．82E:土地10、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于__人的，出让人应当终止招标活动。
2017年上半年山西省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题
2017年上半年山西省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于建筑物等级的说法错误的是__。
A．大型体育馆等重要公共建筑的耐用年限一般为50 -100年B．建筑物耐火等级由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件烧性能和耐火极限决定C．不同建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与抗震计算设防烈度不一定相同D．根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度，房屋可分为房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别2、根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为。
A：1∶500～1∶1000B：1∶1000～1∶5000C：1∶5000～1∶10 000D：1∶10 000～1∶50 000E：合法性3、在成本逼近法中计算利润时．(1998年真题)A：利息为计算利润的基数B：利息的1／2为计算利润的基数C：利息不作为计算利润的基数D：以上都不对E：合法性4、我国土地权利总体上可以分为三大类。
A：土地所有权、土地使用权和土地他项权利B：土地出让权、土地转让权和土地租赁权C：土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D：土地使用权、土地处分权和土地收益权E：35％～50％5、房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图，采用的比例尺为．【2006年考试真题】A：1：2000~1：5000B：1：1000~1：2000C：1：500~1：1000D：1：100~1：500E：土地6、在建筑工程中，材料费约占总造价的__。
A．40%～50%B．50%～60%C．60%～70%D．70%～80%7、土地分等定级是在特定的目的下，对土地的进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
A：肥沃程度B：区位条件C：自然和经济属性D：质量E：时间因素8、新古典主义城市地租理论的主要特征是将（）应用于传统地租理论中。
A.供需分析 B.效用分析 C.价值分析 D.边际分析9、某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金1800元／㎡，则该写字楼单位建筑面积的年租金为元／㎡。
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山西省2017年土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对具有保护价值的古建筑物估价应采用该古建筑物的。
【2009年考试真题】A：重置价格B：重建价格C：市场价格D：收益价格E：时间因素2、耕地的承包期为__年。
A．10B．30C．30～50D．30～703、是影响土地区位的最重要因素。
A：社会经济因素B：自然因素C：行政因素D：繁华程度E：时间因素4、房地产行业从业人员2002 - 2008年间各年的人均年收入是一个__。
A．时期数列B．相对数时间数列C．平均数时间数列D．时点数列5、对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是。
A：基准地价系数修正法B：成本逼近法C：收益还原法D：剩余法E：合法性6、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是__。
A．标定地价B．土地交易价格C．土地登记面积D．实际占用土地面积7、可申请行政复议的行政行为一般为__。
A．具体的行政行为B．一般的行政行为C．特殊的行政行为D．抽象的行政行为8、应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是__。
A．该宗土地规划许可的用途B．该宗土地规划的容积率和建筑密度C．该宗土地开发周期D．该宗土地开发完成后房地产可能的售价9、根据剩余法的公式和原理，剩余法估价是以的角度来分析的。
A：社会B：开发商C：建筑商D：购买者E：时间因素10、下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是。
A：在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估B：在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估C：在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估D：在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地收益为依据评估E：合法性11、对于（）机器设备一般实行重点单项评估，并尽可能采用现行市价法确定设备的基价。
A．通用类B．C类C．B类D．A类12、某城市2000～2005年期间，地价逐年上涨，涨幅依次为2%、4%、3%、4%、5%、5%，与2002年相比，该市2005年的地价上涨了（）%。
A．10.3B．14.0C．14.7D．17.013、韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证（）对工业区位的影响。
A.距离 B.原料产地 C.运输费 D.原料费用14、在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用__。
A．租金剥离法B．层次分析法C．总分频率曲线法D．级差收益测算法15、根据马克思地租理论，农产品的生产价格由__农产品的个别生产价格决定。
A．优等地B．中等地C．劣等地D．其他区域16、根据《城镇地籍调查规程》的规定，地籍图的比例尺可根据不同情况分别采用三种基本比例尺。
A：1:500、1:1000或1:5000B：1:1000、1:2000或1:5000C：1:1000、1:2000或1:10 000D：1:500、1:1000或1:2000E：35％～50％17、土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项．这笔款项被称为最为确切．。
A：土地评估价格B：土地成交价格C：客观市场价格D：申报地价E：时间因素18、政府对经济运行进行宏观调控有直接调控和间接调控两种方式，直接调控实质上是一种的调控方式。
A：限制微观经济主体的自主性和市场机制自发作用B：承认微观经济主体自主经营和市场机制作用C：运用经济手段和市场参数调节经济运行D：运用行政手段对经济进行参数调节E：土地19、某比较实例成交地价为1000元／平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为元／平方米。
【2007年考试真题】A：966B：986C：1014D：1035E：时间因素20、某建筑物占地面积为450 ㎡，容积率为1．4，耐用年限为60．已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5％，重置价格为1800元／㎡，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为万元。
A：91．85B：71．82C：86．18D：90．72E：合法性21、基准地价系数修正法的基本公式为，其中，对的含义表述最准确的是。
【2006年考试真题】A：区域因素修正系数B：个别因素修正系数C：宗地地价修正系数D：估价期日修正系数E：时间因素22、目前，我国已建立起了具有中国特色的、以__为核心的地价体系。
A．基准地价B．标定地价C．重置价格D．协议出让最低价E．租赁价格23、下列属于非法批地行为的有__。
A．县级人民政府批准农用地转用B．省级人民政府批准征收基本农田以外的土地300亩C．省级人民政府批准占用基本农田D．国务院批准征收基本农田E．市级人民政府批准农用地转用24、从城市交通和城市建设的经济性出发，城市干道网密度以千米／平方千米为宜．【2002年考试真题】A：1～2B：2～3C：3～4D：4～5E：土地25、房地产开发建设项目施工监理的主要内容有__。
A．投资控制B．施工进度与质量控制C．合同管理D．信息管理二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、土地位置的固定性，表明了。
A：土地位置不能互换，不能搬动B：只有土地固定在地壳上，占有一定的空间位置，无法搬动C：土地市场是一种不完全的市场D：土地市场是实物交易意义上的市场，也是土地产权流动的市场E：土地市场不是实物交易意义上的市场，而只是土地产权流动的市场2、采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括。
【2002年考试真题】A：土地取得费B：土地开发费C：投资利息、利润D：土地增值收益E：计算周期不同3、农用地转用方案，应当包括__等。
A．供地方式、面积、用途B．土地有偿使用费的标准C．占用农用地的种类、位置D．占用农用地的面积、质量E．土地有偿使用费的数额4、地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是__的购买价格。
A．土地价值B．土地使用价值C．土地收益D．土地权利E．土地肥沃程度5、土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的__之间的关系。
A．人与人B．人与地C．地与地D．土地使用权与土地所有者6、城市规划的自然环境条件主要包括。
A：地貌条件B：地质条件C：水文条件D：气候条件E：人文条件7、土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的__。
A．处分权B．分配权C．收益权D．转让权8、城镇土地分等中的城镇区位因素包括。
A：城镇非农产业规模B：交通区位C：金融状况D：政策法规E：城镇对外辐射能力9、债务的确认要符合的标准有。
A：负债是企业的债务性责任，企业必须在约定的时间内偿还B：负债应以资产或劳务偿还C：负债能够用货币确切计量或合理估计D：负债只能以劳务偿付E：负债需要用企业的资产或劳务清偿10、初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为__天。
A．15B．30C．45D．6011、纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过__万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。
A．6B．10C．16D．3012、国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处__年以下有期徒刑或者拘役。
A．2B．3C．4D．513、成本推进型通货膨胀理论认为，造成成本提高的原因有．【2009年考试真题】A：工资成本增长B：材料成本推进C：工会组织D：间接成本增加E：直接成本增加14、公共设施的服务半径一般确定在__km之间。
A．0.3～0.7B．0.4～0.8C．0.5～0．9D．0～0.515、在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是__。
A．考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度B．考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定16、《耕地占补平衡考核办法》规定，补充耕地的实地核查工作应当与__相结合。
A．土地开发整理项目的准备运作B．土地开发整理项目的竣工验收C．地籍调查工作D．土地变更调查工作E．土地整理工作17、下列属于决定不动产供给的因素是__。
A．人口数量B．价格C．收入水平D．消费结构18、统计的作用包括__。
A．提供信息B．整理信息C．咨询服务D．监督管理E．统筹规划19、农用地分等单元的划分方法中，地块法适用于所有分等类型和地区。
A：叠置法B：地块法C：标准样地法D：网格法E：多边形法20、关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发[1999]433号)规定，国有和集体企业兼并国有企业涉及的土地，不属于划拨供地范围的，__。
A．不能采取划拨使用方式B．只能采取出让使用方式C．可在一定年限内维持划拨使用D．经土地行政主管部门批准，也可在一定年限内维持划拨使用21、下列关于赔偿义务机关，说法正确的是。
A：对没有犯罪事实或者没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的，作出拘留决定的机关为赔偿义务机关B：对没有犯罪事实的人错误逮捕的，作出逮捕决定的机关为赔偿义务机关C：再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院为赔偿义务机关D：二审改判无罪的，作出二审改判的人民法院和作出逮捕决定的机关为共同赔偿义务机关E：再审改判无罪的，再审的人民法院为赔偿义务机关22、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权__价格。
A．标定地价的平均水平B．区域平均价格C．市场价格的平均值D．重置价格的平均值23、市场经济的主要作用包括．【2002年考试真题】A：满足人们多样的需要B：合理有效地配置资源C：灵活调节社会供求总量平衡D：能动地推进科学技术进步E：福利型市场24、1990年7月1日零点的全国人口普查是。
A：专门调查B：典型调查C：一次性调查D：经常性调查E：一般性调查25、综合计算土地利用系数的步骤有__。
A．根据指定作物的单产量，计算标准粮实际产量B．计算样点的综合土地利用系数C．编制土地利用系数等值区D．计算各等值区的土地利用系数E．修订指定作物土地利用系数等值区。