c060-分包合同-090330

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《天津市建设工程施工专业分包合同》(GF-2003-0213)模板

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天津市建设工程施工专业分包合同(GF-2003-0213)模板一、合同双方甲方:(委托方)____________乙方:(承包方)____________双方经协商一致,就甲方委托乙方的建设工程施工专业分包合同(下称“本合同”)草拟本,于____________(年、月、日)在____________(地点)签订本合同。

二、工程概况工程名称:____________工程地点:____________工程规模:____________工程性质:____________工程难度:____________三、工程范围本合同的工程范围为____________。

四、工程合同价款本合同总价为____________元,其中____________元为工程合同应付款项,____________元为质量保证金。

五、工程实施时间本工程实施时间为____________自签订本合同之日起,至____________日期,本工程完成之日自该日起属于完工状态。

六、工程质量保证乙方应按合同要求负责本合同的工程质量,应按工程的质量验收标准和甲方指定的技术协议或其他文件的要求,对工程提供质量保证。

质量保证期限为____________。

七、工程保险乙方应按法律及甲方有关规定的要求,对分包工程计算机工程施工和施工过程中损失,按要求投保相应的工程保险。

八、工程施工监理甲方依法委托____________为工程建设监理工程监理机构,监理机构应依法监督本合同工程的施工质量,遵守合同约定的监理职责和义务。

九、工程施工现场及生产管理乙方应按合同的工程要求,合理组织生产和施工,认真遵守有关法律法规和规范标准,并在驻地办理生产和施工许可手续,严格落实安全、卫生和环保等措施,保证施工现场的安全、卫生和环保。

十、工程施工交付时间乙方按照合同要求,在规定时间完成本合同的工程施工,并按规定进行竣工验收程序,将施工条件完好的工程无条件地移交给甲方,交付完工文件,工程完成验收后,乙方无条件接收。

中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件2012年版

中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件2012年版

附件二:中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件(2012 年版)使用说明一、《标准设计施工总承包招标文件》适用于设计施工一体化的总承包招标。

二、《标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目,供招标人和投标人选择使用;以空格标示的由招标人填写的内容,招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化,确实没有需要填写的,在空格中用“ /”标示。

三、招标人按照《标准设计施工总承包招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后,将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中,作为投标邀请。

其中,招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。

四、《标准设计施工总承包招标文件》第三章“评标办法”分别规定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标方法,供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。

招标人选择适用综合评估法的,各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。

国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的,从其规定。

第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准,并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。

五、《标准设计施工总承包招标文件》第五章“发包人要求”由招标人根据行业标准设计施工总承包招标文件(如有)、招标项目具体特点和实际需要编制,并与“投标人须知、”“通用合同条款、”“专用合同条款”相衔接。

六、采用电子招标投标的,招标人应按照国家有关规定,结合项目具体情况,在招标文件中载明相应要求。

七、《标准设计施工总承包招标文件》为2012 年版,将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。

各使用单位或个人对《标准设计施工总承包招标文件》的修改意见和建议,可向编制工作小组反映。

联系电话:(010)68502510(项目名称)设计施工总承包招标招标文件招标人:(盖单位章)年月日目 录 第一卷 ................................................................................................................................................................................ 1 第一章 招标公告(未进行资格预审)..........................................................................................................................3 1. 招标条件 ...................................................................................................................................................................3 2. 项目概况与招标范围 ................................................................................................................................................3 3. 投标人资格要求 ........................................................................................................................................................3 4. 招标文件的获取 ........................................................................................................................................................3 5. 投标文件的递交 ........................................................................................................................................................4 6. 发布公告的媒介 ........................................................................................................................................................4 7. 联系方式 ...................................................................................................................................................................4 第一章 投标邀请书(适用于邀请招标)......................................................................................................................5 1. 招标条件 ...................................................................................................................................................................5 2. 项目概况与招标范围 ................................................................................................................................................5 3. 投标人资格要求 ........................................................................................................................................................5 4. 招标文件的获取 ........................................................................................................................................................5 5. 投标文件的递交 ........................................................................................................................................................ 6 6. 确6认 ........................................................................................................................................................................... 7. 联系方式 ................................................................................................................................................................... 6 第一章 投标邀请书(代资格预审通过通知书).......................................................................................................... 7 设计施工总承包投标邀请书.................................................................................................................................... 7 附件:确认通知 ........................................................................................................................................................ 8 第二章 投标人须知 .......................................................................................................................................................... 9 投标人须知前附表 ........................................................................................................................................................ 9 1. 总则 ......................................................................................................................................................................... 13 1.1 项目概况 (13)1.2 项目的资金来源和落实情况........................................................................................................................... 13 1.3 招标范围、计划工期和质量标准. (13)1.4 投标人资格要求(适用于已进行资格预审的) (13)1.4 投标人资格要求(适用于未进行资格预审的) (13)1.5 费用承担和设计成果补偿............................................................................................................................... 14 1.6 保密 ................................................................................................................................................................... 15 1.7 语言文字 ........................................................................................................................................................... 15 1.8 计量单位 ........................................................................................................................................................... 15 1.9 踏勘现场 ........................................................................................................................................................... 15 1.10 投标预备会 ..................................................................................................................................................... 15 1.11 分包 (15)..................................................................... ..........................1.12 偏离 (16)2. 招标文件 (16)2.1 招标文件的组成 (16)2.2 招标文件的澄清 (16)2.3 招标文件的修改 (17)3. 投标文件 (17)3.1 投标文件的组成 (17)3.2 投标报价 (17)3.3 投标有效期 (18)3.4 投标保证金 (18)3.5 资格审查资料(适用于已进行资格预审的) (18)3.5 资格审查资料(适用于未进行资格预审的) (18)3.6 备选投标方案 (19)3.7 投标文件的编制 (19)4. 投标 (20)4.1 投标文件的密封和标记 (20)4.2 投标文件的递交 (20)4.3 投标文件的修改与撤回 (20)5. 开标 (20)5.1 开标时间和地点 (20)5.2 开标程序 (21)5.3 开标异议 (21)6. 评标 (21)6.1 评标委员会 (21)6.2 评标原则 (22)6.3 评标 (22)7. 合同授予 (22)7.1 定标方式 (22)7.2 中标候选人公示 (22)7.3 中标通知 (22)7.4 履约担保 (22)7.5 签订合同 (23)8. 纪律和监督 (23)8.1 对招标人的纪律要求 (23)8.2 对投标人的纪律要求 (23)8.3 对评标委员会成员的纪律要求 (23)8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 (23)8.5 投诉 (24)9. 需要补充的其他内容 (24)10. 电子招标投标 (24)附件一:开标记录表 (25)附件二:问题澄清通知 (26)附件三:问题的澄清 (27)附件四:中标通知书 (28)附件五:中标结果通知书 (29)附件六:确认通知 (30)第三章................................................................... 评标办法(综合评估法). (31)评标办法前附表 (31)1. 评标方法 (35)2. 评审标准 (35)2.1 初步评审标准 (35)2.2 分值构成与评分标准 (35)3. 评标程序 (36)3.1 初步评审 (36)3.2 详细评审 (36)3.3 投标文件的澄清和补正 (37)3.4 评标结果 (37)第三章................................................................... 评标办法(经评审的最低投标价法) (39)评标办法前附表 (39)1. 评标方法 (41)2. 评审标准 (41)2.1 初步评审标准 (41)2.2 详细评审标准 (41)3. 评标程序 (41)3.1 初步评审 (41)3.2 详细评审 (42)3.3 投标文件的澄清和补正 (42)3.4 评标结果 (42)第四章................................................................... 合同条款及格式 (43)第一节................................................................ 通用合同条款.. (45)1. 一般约定 (47)1.1 词语定义 (47)1.2 语言文字 (49)1.3 法律 (50)1.4 合同文件的优先顺序 (50)1.5 合同协议书 (50)1.6 文件的提供和照管 (50)1.7 联络 (51)1.8 转让 (51)1.9 严禁贿赂 (51)1.10 化石、文物 (51)1.11 知识产权 (52)1.12 文件及信息的保密 (52)1.13 发包人要求中的错误( ............................................ A )521.13 发包人要求中的错误( ............................................ B )521.14 发包人要求违法 (53)2.发包人义务 (53)2.1 遵守法律 (53)2.2 发出承包人开始工作通知 (53)2.3 提供施工场地 (53)2.4 办理证件和批件 (53)2.5 支付合同价款 (54)2.6 组织竣工验收 (54)2.7 其他义务 (54)3. 监理人 (54)3.1 监理人的职责和权力 (54)3.2 总监理工程师 (54)3.3 监理人员 (54)3.4 监理人的指示 (55)3.5 商定或确定 (55)4. 承包人 (56)4.1 承包人的一般义务 (56)4.2 履约担保 (57)4.3 分包和不得转包 (57)4.4 联合体 (57)4.5 承包人项目经理 (57)4.6 承包人人员的管理 (58)4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 (59)4.8 保障承包人人员的合法权益 (59)4.9 工程价款应专款专用 (59)4.10 承包人现场查勘 (59)4.11 不可预见物质条件( .............................................. A )604.11 不可预见的困难和费用( .......................................... B )604.12 进度计划 (60)4.13 质量保证 (60)5. 设计 (61)5.1 承包人的设计义务 (61)5.2 承包人设计进度计划 (61)5.3 设计审查 (61)5.4 培训 (62)5.5 竣工文件 (62)5.6 操作和维修手册 (63)5.7 承包人文件错误 (63)6. 材料和工程设备 (63)6.1 承包人提供的材料和工程设备 (63)6.2 发包人提供的材料和工程设备( ..................................... A )636.2 发包人提供的材料和工程设备( ..................................... B )646.3 专用于工程的材料和工程设备 (64)6.4 实施方法 (64)6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 (64)7. 施工设备和临时设施 (65)7.1 承包人提供的施工设备和临时设施 (65)7.2 发包人提供的施工设备和临时设施( ................................. A )657.2 发包人提供的施工设备和临时设施( ................................. B )657.3 要求承包人增加或更换施工设备 (65)7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 (65)8. 交通运输 (66)8.1 道路通行权和场外设施( ........................................... A )668.1 道路通行权和场外设施( ........................................... B )668.2 场内施工道路 (66)8.3 场外交通 (66)8.4 超大件和超重件的运输 (66)8.5 道路和桥梁的损坏责任 (67)8.6 水路和航空运输 (67)9. 测量放线 (67)9.1 施工控制网 (67)9.2 施工测量 (67)9.3 基准资料错误的责任 (67)9.4 监理人使用施工控制网 (68)10. 安全、治安保卫和环境保护 (68)10.1 发包人的安全责任 (68)10.2 承包人的安全责任 (68)10.3 治安保卫 (69)10.4 环境保护 (69)10.5 事故处理 (70)11. 开始工作和竣工 (70)11.1 开始工作 (70)11.2 竣工 (70)11.3 发包人引起的工期延误 (70)11.4 异常恶劣的气候条件 (71)11.5 承包人引起的工期延误 (71)11.6 工期提前 (71)11.7 行政审批迟延 (71)12. 暂停工作 (71)12.1 由发包人暂停工作 (71)12.2 由承包人暂停工作 (72)12.3 暂停工作后的照管 (72)12.4 暂停工作后的复工 (72)12.5 暂停工作 ........................................................ 56 天以上7313. 工程质量 (73)13.1 工程质量要求 (73)13.2 承包人的质量检查 (73)13.3 监理人的质量检查 (73)13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 (74)13.5 清除不合格工程 (74)14. 试验和检验 (75)14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 (75)14.2 现场材料试验 (75)14.3 现场工艺试验 (75)15. 变更 (76)15.1 变更权 (76)15.2 承包人的合理化建议 (76)15.3 变更程序 (76)15.4 暂列金额 (77)16. 价格调整 (78)16.1 物价波动引起的调整(A) (78)16.1 物价波动引起的调整( ............................................ B )8016.2 法律变化引起的调整 (80)17. 合同价格与支付 (80)17.1 合同价格 (80)17.2 预付款 (80)17.3 工程进度付款 (81)17.4 质量保证金 (82)17.5 竣工结算 (83)17.6 最终结清 (83)18. 竣工试验和竣工验收 (84)18.1 竣工试验 (84)18.2 竣工验收申请报告 (84)18.3 竣工验收 (85)18.4 国家验收 (85)18.5 区段工程验收 (86)18.6 施工期运行 (86)18.7 竣工清场 (86)18.8 施工队伍的撤离 (87)18.9 竣工后试验( .................................................... A )8718.9 竣工后试验( .................................................... B)8719. 缺陷责任与保修责任 (87)19.1 缺陷责任期的起算时间 (87)19.2 缺陷责任 (88)19.3 缺陷责任期的延长 (88)19.4 进一步试验和试运行 (88)19.5 承包人的进入权 (88)19.6 缺陷责任期终止证书 (88)19.7 保修责任 (88)20. 保险 (89)20.1 设计和工程保险 (89)20.2 工伤保险 (89)20.3 人身意外伤害险 (89)20.4 其他保险 ................................................................................................................................ (89)20.5 对各项保险的一般要求.................................................................. (90)21. 不可抗力 ............................................................................................................................................ (90)21.1 不可抗力的确认 ............................................................................................................................... (90)21.2 不可抗力的通知 ............................................................................................................................... (91)21.3 不可抗力后果及其处理.................................................................. (91)22. 违约 ............................................................................................................................................. (92)22.1 承包人违约 ................................................................................................................................ (92)22.2 发包人违约 ................................................................................................................................ (93)22.3 第三人造成的违约 ............................................................................................................................... (94)23. 索赔 ............................................................................................................................................. (95)23.1 承包人索赔的提出 ............................................................................................................................... (95)23.2 承包人索赔处理程序 .............................................................................................................................. (95)23.3 承包人提出索赔的期限.................................................................. (95)23.4 发包人的索赔 ................................................................................................................................ (96)24. 争议的解决 ........................................................................................................................................................... 96 24.1 争议的解决方式 ............................................................................................................................... (96)24.2 友好解决 .............................................................. (96).........................24.3 争议评审 ................................................................................................................................ (96)第二节 专用合同条款 ............................................................................................................................................ (99)第三节 合同附件格式 ...............................................................................................................................................101 附件一:合同协议书 ............................................................................................................................................103 附件二:履约担保格式........................................................................................................................................104 附件三:预付款担保格式.................................................................................................................................... 105 第二卷 ............................................................................................................................................................................107 第五章发包人要求 .................................................................................................................................................... 109 第六章发包人提供的资料 ........................................................................................................................................ 115 第三卷 ............................................................................................................................................................................119 第七章投标文件格式 ................................................................................................................................................ 121 目录 ...................................................................................................................................................................... 125 一、投标函及投标函附录........................................................................................................................................127 (一)投标函 (127)(二)投标函附录 ................................................................................................................................................128 二、法定代表人身份证明........................................................................................................................................129 二、授权委托书 ........................................................................................................................................................130 三、联合体协议书 ....................................................................................................................................................131 四、投标保证金 (132).....................................................................................四、投标保证金 ................................................................... ........................................................................ (133)五、价格清单 ................................................................. ...................................................................... (134)(一)价格清单说明 ..................................................................................................................................... (134)(二)价格清单 ..................................................................................................................................... (135)六、承包人建议书 ................................................................... ........................................................................ (143)七、承包人实施计划 (144)八、资格审查资料 (145)(一)投标人基本情况表 (145)(二)近年财务状况表 (146)(三)近年完成的类似项目情况表 (147)(四)正在实施的和新承接的项目情况表 (148)(五)近年发生的重大诉讼及仲裁情况 (149)(六)拟投入本项目的主要施工设备表 (150)(七)拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 (151)(八)项目管理机构组成表 (152)(九)主要人员简历表 (153)九、其他资料 (154)第一卷第一章招标公告(未进行资格预审)(项目名称)设计施工总承包招标公告1. 招标条件本招标项目(项目名称)已由(项目审批、核准或备案机关名称)以(批文名称及编号)批准建设,项目业主为 ,建设资金来自 (资金来源),项目出资比例为,招标人为。

2018版安徽建设工程计价依据

2018版安徽建设工程计价依据

2018版安徽省建设工程计价依据电子招标投标造价数据交换导则(试行)2018年7月目录1前言 (5)2总则 (5)3术语 (5)3.1XML标记语言 (5)3.2XSD (5)4数据规则 (6)4.1后缀 (6)4.2文件头 (6)4.3费率 (6)4.4默认值 (6)4.5枚举值表达式 (6)4.6小数精度控制 (7)4.7时间类型约定 (7)4.8XML转义符 (7)4.9必填说明 (7)4.10专业工具软件生成XML规范 (7)5数据集 (8)5.1数据表种类及命名 (8)5.2数据表格式说明 (9)5.2.1经济标<JingJiBiao> (9)5.2.2招标信息<ZhaoBiaoXx> (10)5.2.3招标控制信息<ZhaoBiaoKzXx> (11)5.2.4投标信息<TouBiaoXx> (11)5.2.5单项工程信息<Dxgcxx> (12)5.2.6单位工程信息<Dwgcxx> (13)5.2.7单位工程报价汇总表<Fywj> (15)5.2.8单位工程报价汇总表明细<FywjMx> (15)5.2.9不可竞争项目清单与计价表<Bkjzf> (16)5.2.10不可竞争项目清单与计价表明细<BkjzfMx> (16)5.2.11税金计价表<Sj> (17)5.2.12税金计价表明细<BkjzfsjMx> (17)5.2.13分部分项工程量清单与计价表<Qdxm> (18)5.2.14分部分项标题<QdBt> (18)5.2.15分部分项清单<Qdmx> (19)5.2.16分部分项定额组价<Qdxdezj> (20)5.2.17分部分项定额组价明细<QdxdezjMx> (21)5.2.18分部分项人材机含量<Qdxrcjhl> (22)5.2.19分部分项人材机含量明细<QdxrcjhlMx> (22)5.2.20分部分项定额人材机含量<Qdxdercjhl> (23)5.2.21分部分项定额人材机含量明细<QdxdercjhlMx> (23)5.2.22措施项目清单<Csxm> (24)5.2.23总价措施项目清单<ZjCs> (24)5.2.24总价措施项目清单明细<ZjCsMx> (24)5.2.25其他项目清单与计价表<Qtxm> (25)5.2.26其他项目清单与计价表明细<QtxmMx> (25)5.2.27暂列金额表<Zlje> (26)5.2.28暂列金额表明细<ZljeMx> (26)5.2.29材料(工程设备)暂估价表<Clzg> (27)5.2.30材料(工程设备)暂估价表明细<ClzgMx> (27)5.2.31专业工程暂估价表<Zygczg> (28)5.2.32专业工程暂估价表明细<ZygczgMx> (28)5.2.33计日工表<Jrg> (28)5.2.34计日工表标题<JrgBt> (29)5.2.35计日工表明细<JrgMx> (29)5.2.36总承包服务费计价表<Zcbfwf> (30)5.2.37总承包服务费计价表明细<ZcbfwfMx> (30)5.2.38发包人提供材料和工程设备一览表<Fbrgycl> (31)5.2.39发包人提供材料和工程设备一览表明细<FbrgyclMx> (31)5.2.40承包人主要材料造价信息差额调整法<CbrgyclCef> (32)5.2.41承包人主要材料明细造价信息差额调整法< CbrgyclMxCef > (32)5.2.42承包人主要材料价格指数差额调整法< CbrgyclZsf > (33)5.2.43承包人材料价格指数差额调整法明细< CbrgyclMxZsf > (33)5.2.44人材机汇总表<Rcjhz> (34)5.2.45人材机汇总表明细<RcjhzMx> (34)5.2.46人材机组成<RcjZc> (36)5.2.47人材机组成明细<RcjZcMx> (36)6计算准确性要求 (36)6.1招标控制价信息<Z HAO B IAO K Z X X> (36)6.2投标信息<T OU B IAO X X> (37)6.3单项<D XGCXX> (37)6.4费用文件<F YWJ> (37)6.5总价措施<Z J C S> (38)6.6其他项目<Q TXM> (38)6.7发包人供应材料<F BRGYCL> (39)6.8人材机汇总<R CJHZ>(暂不要求) (39)7附录 (39)7.1费用变量表(措施、其他、汇总表使用) (39)7.2定额专业对应表(D EKBZ说明) (41)1前言本导则根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《2018版安徽省建设工程计价依据》制订。

住房和城乡建设部 市场监管总局《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)

住房和城乡建设部 市场监管总局《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)
1
1.7 联络..............................................................................................16 1.8 严禁贿赂......................................................................................17 1.9 化石、文物..................................................................................17 1.10 知识产权....................................................................................18 1.11 保密............................................................................................19 1.12 《发包人要求》和基础资料中的错误....................................19 1.13 责任限制....................................................................................20 1.14 建筑信息模型技术的应用........................................................20 第 2 条 发包人............................................................................................20 2.1 遵守法律......................................................................................20 2.2 提供施工现场和工作条件..........................................................21 2.3 提供基础资料..............................................................................22 2.4 办理许可和批准..........................................................................22 2.5 支付合同价款..............................................................................23 2.6 现场管理配合..............................................................................23 2.7 其他义务......................................................................................24 第 3 条 发包人的管理................................................................................24 3.1 发包人代表..................................................................................24 3.2 发包人人员..................................................................................25 3.3 工程师..........................................................................................26 3.4 任命和授权..................................................................................27 3.5 指示..............................................................................................27 3.6 商定或确定..................................................................................28 3.7 会议..............................................................................................29

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)79037

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)79037

(GF—2017—0201)建设工程施工合同(示范文本)住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下简称《示范文本》)。

为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;3.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

建设工程施工专业分包合同(GF--2003--0213)

建设工程施工专业分包合同(GF--2003--0213)

合同编号:建设工程施工专业分包合同(GF--2003--0213)签订地点:签订日期:年月日建设工程施工专业分包合同(GF--2003--0213)第一部分协议书承包人(全称):_______________________分包人(全称):_______________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为"发包人")与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为"总包合同"),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况分包工程名称:_______________________分包工程地点: ______________________分包工程承包范围: __________________二、分包合同价款金额:大写:人民币_____________元,小写:______________元。

三、工期开工日期:本分包工程定于_______ 年_______月_______日开工;竣工日期:本分包工程定于_______年_______月_______日竣工;合同工期总日历天数为:_______天。

四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:_________________________五、组成分包合同的文件包括:1.本合同协议书;2.中标通知书(如有时);3.分包人的报价书;4.除总包合同工程价款之外的总包合同文件;5.本合同专用条款;6.本合同通用条款;7.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;8.合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为"分包工程"),并在质量保修期内。

专业分包合同(CA、CE桩基)讲解

专业分包合同(CA、CE桩基)讲解

建设工程施工专业分包合同合同编号:承包人:武汉一冶建筑安装工程有限责任公司分包人:武汉元和建设有限公司2016年8月施工专业分包合同承包人(全称):武汉一冶建筑安装工程有限责任公司分包人(全称):武汉元和建设有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于武汉中一投资建设有限公司(以下简称为“发包人”)与承包人就武汉市长丰大道工程已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就工程施工专业分包事宜经协商并达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况1.1分包工程名称:武汉市长丰大道(二环线-三环线)工程1.2分包工程地点:武汉市硚口区长丰大道1.3分包工程承包范围及工程内容:常码头CA、CE匝道桩基工程(具体范围以承包人项目部现场划分为准)主要工作内容及组价依据(不限于此):1.3.1桩基施工:机械进出场及安拆、就位;路面破除、测量放线、人工探挖;钻机成孔、施工降水、排水、清孔,反铲配合转运湿土方或泥浆(含砼车辆进出道路平整及其它材料进场道路平整);钢护筒主材(3m以内)、制作埋设、安装拔除(箱涵保护处6m护筒由承包人提供);钢制泥浆池建拆运及安拆泥浆循环设施、造浆;钢筋笼制作,使用吊车和汽车运输、安装钢筋笼;声测管制安;钢漏斗和钢导管摊销、灌注砼、汽车式吊车配合;渣土、泥浆、沉渣清理外运,弃土场租赁、平整、管理;按施工现场进度要求合理配备冲击钻机,备用足够的发电机;配合桩基检测等全部工序的全部工作;施工全过程属于跳跃式、不连续施工(含所有设备倒运费用)。

1.3.2配套施工:为完成相应施工所必需的临时设施建设、安全文明施工、环境、卫生保护、为承包人企业宣传、配合领导检查、专业单位之间配合、冬雨季施工和夜间施工、资料整理交工等配套工作等。

二、分包方式2.1本工程分包采取专业分包方式。

2.2分包人对分包工程承包范围内的各项内容实行工程质量、工期、职业健康安全、消防、现场文明施工等责任负责。

GF-2003-0213建设工程施工专业分包规定合同示范文本

GF-2003-0213建设工程施工专业分包规定合同示范文本

GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同(示范文本)中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人(全称):分包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况分包工程名称:分包工程地点:分包工程承包范围:二、分包合同价款金额:大写:人民币元,小写:元。

三、工期开工日期:本分包工程定于年月日开工;竣工日期:本分包工程定于年月日竣工;合同工期总日历天数为:天。

四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书;2、中标通知书(如有时);3、分包人的报价书;4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;5、本合同专用条款;6、本合同通用条款;7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效合同订立时间:年月日;合同订立地点:本合同双方约定后生效。

承包人:(公章)分包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义:1.1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于分包工程施工的条款。

预应力混凝土管桩分包合同7篇

预应力混凝土管桩分包合同7篇

预应力混凝土管桩分包合同7篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(总承包方):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]乙方(分包方):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将预应力混凝土管桩施工工程分包给乙方达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:预应力混凝土管桩施工4. 工程规模:[具体规模]二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方按照甲方提供的施工图纸及规范要求,承担本工程的预应力混凝土管桩施工。

2. 承包方式:包工包料,即乙方负责提供材料、设备并进行施工,承担相应风险。

三、工期及进度要求1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日(具体以甲方开工令为准)。

2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。

3. 进度要求:乙方应按照甲方的施工进度计划进行施工,确保工程按期完成。

四、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关规范、标准进行施工,确保工程质量。

2. 工程竣工后,乙方应组织内部验收,并向甲方提交验收申请。

3. 甲方组织相关部门进行验收,验收合格后,双方签署验收合格证书。

五、合同价款及支付方式1. 合同总价:[具体金额],该价格为固定综合单价,包含但不限于材料费、人工费、机械费等。

2. 支付方式:甲方按照工程进度支付工程款,工程竣工验收合格后支付至合同总价的XX%,剩余XX%作为质保金,一年后无质量问题一次性支付。

六、材料供应及保管1. 乙方负责提供施工所需材料,并确保材料质量。

2. 材料到达施工现场后,由甲乙双方共同验收并保管。

3. 材料损耗及丢失风险由乙方承担。

七、安全施工1. 乙方应遵守国家及地方的安全施工规范,确保施工安全。

2. 乙方负责施工现场的安全管理,并采取必要的安全措施。

3. 如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。

八、违约责任1. 若因乙方原因造成工期延误,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方由此造成的损失。

06 C(指定分包工程合同条款)解析

06 C(指定分包工程合同条款)解析

指定分包合同条款目录1. 定义2. 指定分包人的义务和责任3. 指定分包工程的实施4. 法定责任、通知和费用5. 材料、设备和技术规格6. 样本7. 送样、审批、封样8. 专利权和使用费9. 材料、设备供应10. 包装及保护11. 检验12. 试验13. 验收14. 所有权15. 保修16. 指定分包人代表17. 其他责任18. 计价基础19. 分包合同总价20. 设计变更21. 增减费的计算22. 人身和财产损害及发包人/总承包人的保障23. 运输、仓贮保险24. 工程保险25. 履约保证书26. 材料、设备到达现场时间27. 延误的赔偿28. 工期延长29. 证书与付款30. 结算31. 分包/转让指定分包合同条款目录(续)32. 发包人和总承包人终止本分包合同33. 诉讼34. 语言35. 维修保养36. 法律37. 在总承包合同中属于指定分包人权利和利益的索赔38. 发包人的扣除和抵消权利39. 总承包人和发包人有进入指定分包工程区域的权利40. 提供指定分包工程的用水、用电及保安等41. 总承包人提供现成设备、设施42. 总承包人或指定分包人不得误用或干扰对方的财产43. 总承包合同的终止44. 工程缺陷附录指定分包合同条款1.定义指定分包人确认已经了解总承包合同文件中除单价表内涉及具体报价外的一切条款。

2. 指定分包人的义务和责任2.1 指定分包人须根据本分包合同实施并完成全部指定分包工程,在各方面均需达到总承包人根据总承包合同提出的进度要求,并遵循总承包人发出的合理指令,包括遵循总承包合同中所有适用于本指定分包工程的规定。

在总承包合同下指定分包人必须:2.1.1在只要是与本指定分包工程(或其部分)有关或适用而且与本分包合同明文规定并无抵触或矛盾的情况下,注意、执行和遵守总承包合同内总承包人所必须注意、执行和遵守的所有条款,一如所有此等条款是在本分包合同内阐述的一样,及2.1.2 承担以下责任以保障总承包人的权益不受损害:2.1.2.1任何因指定分包人及其雇员或代理人违反、不履行或不服从相关的总承包合同或其中任何条款;及2.1.2.2 任何由于指定分包人及其雇员或代理人的行为或过失而造成的总承包人按总承包合同须对发包人负的责任;及2.1.2.3 任何由于指定分包人及其雇员或代理人的疏忽、失职(包括不当使用本分包合同条款第42条所述之脚手架及总承包人的其它设施)而造成的任何损失、赔偿或开支;及2.1.2.4 任何因指定分包人的雇员或代理人引用当时有效法令对因雇佣所引起或所受的人身损害提出索赔而招致总承包人的任何损失或赔偿。

2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-

2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-

(GF—2017—0201)建设工程施工合同(示范文本)住房城乡建设部制国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下简称《示范文本》)。

为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;3.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本

GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本

GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同(示范文本)中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人(全称):分包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况分包工程名称:分包工程地点:分包工程承包范围:二、分包合同价款金额:大写:人民币元,小写:元。

三、工期开工日期:本分包工程定于年月日开工;竣工日期:本分包工程定于年月日竣工;合同工期总日历天数为:天。

四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书;2、中标通知书(如有时);3、分包人的报价书;4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;5、本合同专用条款;6、本合同通用条款;7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效合同订立时间:年月日;合同订立地点:本合同双方约定后生效。

承包人:(公章)分包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义:1.1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于分包工程施工的条款。

建设工程施工专业分包合同示范文本--GF-2003-0213

建设工程施工专业分包合同示范文本--GF-2003-0213

建设工程施工专业分包合同示范文本–GF-2003-0213该文本为建设工程施工专业分包合同的示范文本,旨在规范建筑工程分包合同的撰写和执行,保障各方权益,确保施工的顺利进行。

具体合同内容如下:第一条合同内容及范围本合同为建设工程施工专业分包合同,包括以下内容:1.施工分包范围:分包方应按照甲方要求,承担该工程施工中相关的专业工程,具体施工范围详见技术标准和图纸。

2.工程合同金额及支付方式:本分包合同工程合同金额为人民币(壹佰万元整),分期支付,具体详见合同附件。

3.工程进度及质量要求:分包方应确保工程按期完工,并按照技术标准和图纸进行施工,若出现质量问题,应及时进行整改。

4.安全生产要求:分包方应按照国家、行业和甲方规定的安全生产标准进行作业,确保工程安全顺利进行。

第二条分包方的责任与义务1.分包方应按照甲方规定的图纸和技术标准进行专业工程施工,并保证施工质量符合国家和行业标准,并保证施工期限内完工。

2.分包方应按照合同约定支付保证金,若工程质量不符合要求或逾期完成,甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。

3.分包方应对所承包工程进行安全管理,制定并执行相应的安全生产制度和措施,确保工程安全。

4.分包方应定期对施工过程进行检查、巡视、并记录相关数据和情况,并向甲方及时汇报。

5.分包方应对专业工程施工过程中产生的垃圾进行妥善处理,并按照要求进行清理。

6.分包方应向甲方提交有关法律、行业资质文件等证明文件,若存在虚假情况,分包方应承担相应法律责任。

第三条甲方的责任与义务1.甲方应按照法律法规和工程合同要求,提供相关技术文件及图纸,明确工程需要达到的质量标准和工期要求。

2.甲方应按照双方约定的支付方式,及时支付分包款,若出现逾期情况,应当及时付清利息和违约金。

3.甲方应制定并执行安全生产等相关制度和规定,确保工程施工期间生产环境的安全。

4.甲方应对工程合同付款的方式及时间进行公示,并明确相关违约责任和赔偿金标准。

光伏项目EPC总承包合同范本

光伏项目EPC总承包合同范本

XXXX MWp光伏并网发电项目EPC总承包合同业主方:总承包方:合同签订地点:合同签订日期:年月目录第一部分合同协议书 (7)第二部分通用合同条款 (10)1.一般约定 (10)1.1 词语定义 (10)1.2 语言文字 (13)1.3 法律 (13)1.4 合同文件的优先顺序 (13)1.5 合同协议书 (13)1.6 文件的提供和照管 (13)1.7 联络 (14)1.8 转让 (14)1.9 严禁贿赂 (14)1.10 化石、文物 (14)1.11 知识产权 (15)1.12 文件及信息的保密 (15)1.13 业主方要求中的错误 (15)1.14 业主方要求违法 (15)2.业主方义务 (16)2.1 遵守法律 (16)2.2 发出总承包方开始工作通知 (16)2.3 提供施工场地 (16)2.4 办理证件和批件 (16)2.5 支付合同价款 (16)2.6 组织竣工验收 (16)2.7 其他义务 (16)3.监理人 (17)3.1 监理人的职责和权力 (17)3.2 总监理工程师 (17)3.3 监理人员 (17)3.4 监理人的指示 (18)3.5 商定或确定 (18)4.总承包方 (18)4.1 总承包方的一般义务 (18)4.2 履约担保(履约保函) (19)4.3 分包和不得转包 (19)4.4 联合体 (20)4.5 总承包方项目经理 (20)4.6 总承包方人员的管理 (20)4.7 撤换总承包方项目经理和其他人员 (21)4.8 保障总承包方人员的合法权益 (21)4.9 工程价款应专款专用 (22)4.10 总承包方现场查勘 (22)4.12 进度计划 (22)4.13 质量保证 (23)5.设计 (23)5.1 总承包方的设计义务 (23)5.2 总承包方设计进度计划 (23)5.3 设计审查 (24)5.4 培训 (24)5.5 竣工文件 (24)5.6 操作和维修手册 (25)5.7 总承包方文件错误 (25)6.材料和工程设备 (25)6.1 总承包方提供的材料和工程设备 (25)6.2 业主方提供的材料和工程设备 (25)6.3 专用于工程的材料和工程设备 (26)6.4 实施方法 (26)6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 (26)7.施工设备和临时设施 (26)7.1 总承包方提供的施工设备和临时设施 (26)7.2 业主方提供的施工设备和临时设施 (27)7.3 要求总承包方增加或更换施工设备 (27)7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 (27)8.交通运输 (27)8.1 道路通行权和场外设施 (27)8.2 场内施工道路 (27)8.3 场外交通 (28)8.4 超大件和超重件的运输 (28)8.5 道路和桥梁的损坏责任 (28)8.6 水路和航空运输 (28)9.测量放线 (28)9.1 施工控制网 (28)9.2 施工测量 (29)9.3 基准资料错误的责任 (29)9.4 监理人使用施工控制网 (29)10.安全、治安保卫和环境保护 (29)10.1 业主方的安全责任 (29)10.2 总承包方的安全责任 (30)10.3 治安保卫 (30)10.4 环境保护 (31)10.5 事故处理 (31)11.开始工作和竣工 (31)11.1 开始工作 (31)11.2 竣工 (31)11.3 业主方引起的工期延误 (32)11.5 总承包方引起的工期延误 (32)11.6 工期提前 (32)11.7 行政审批迟延 (32)12.暂停工作 (33)12.1 由业主方暂停工作 (33)12.2 由总承包方暂停工作 (33)12.3 暂停工作后的照管 (33)12.4 暂停工作后的复工 (34)12.5 暂停工作56天以上 (34)13.工程质量 (34)13.1 工程质量要求 (34)13.2 总承包方的质量检查 (34)13.3 监理人的质量检查 (35)13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 (35)13.5 清除不合格工程 (35)14.试验和检验 (36)14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 (36)14.2 现场材料试验 (36)14.3 现场工艺试验 (36)15.变更 (37)15.1 变更权 (37)15.2 总承包方的合理化建议 (37)15.3 变更程序 (37)15.4 暂列金额 (38)15.5 计日工 (38)15.6 暂估价 (38)16.价格调整 (38)16.1 物价波动引起的调整 (38)16.2 法律变化引起的调整 (38)17.合同价格与支付 (39)17.1 合同价格 (39)17.2 预付款 (39)17.3 工程进度付款 (39)17.4 质量保证金 (41)17.5 竣工结算 (41)17.6 最终结清 (42)18.竣工试验和竣工验收 (42)18.1 竣工试验 (42)18.2 竣工验收申请报告 (43)18.3 竣工验收 (43)18.4 国家验收 (44)18.5 区段工程验收 (44)18.6 施工期运行 (44)18.8 施工队伍的撤离 (45)18.9 竣工后试验(B) (45)19.缺陷责任与保修责任 (45)19.1 缺陷责任期的起算时间 (45)19.2 缺陷责任 (46)19.3 缺陷责任期的延长 (46)19.4 进一步试验和试运行 (46)19.5 总承包方的进入权 (46)19.6 缺陷责任期终止证书 (46)19.7 保修责任 (47)20.保险 (47)20.1 设计和工程保险 (47)20.2 工伤保险 (47)20.3 人身意外伤害险 (47)20.4 其他保险 (47)20.5 对各项保险的一般要求 (48)21.不可抗力 (48)21.1 不可抗力的确认 (48)21.2 不可抗力的通知 (49)21.3 不可抗力后果及其处理 (49)22.违约 (50)22.1 总承包方违约 (50)22.2 业主方违约 (51)22.3 第三人造成的违约 (52)23.索赔 (52)23.1 总承包方索赔的提出 (52)23.2 总承包方索赔处理程序 (53)23.3 总承包方提出索赔的期限 (53)23.4 业主方的索赔 (53)24.争议的解决 (54)24.1 争议的解决方式 (54)24.2 友好解决 (54)24.3 争议评审 (54)第三部分专用合同条款 (55)1.一般约定 (55)1.1 词语定义 (55)1.4 合同文件的优先顺序 (55)1.6 文件的提供和照管 (55)1.11知识产权 (56)1.13 业主方要求中的错误 (56)2.业主方义务 (56)2.5 支付合同价款 (56)3.1 监理人的职责和权力 (56)4.总承包方 (56)4.1 总承包方的一般义务 (56)4.2 履约担保(履约保函) (57)4.3 分包和不得转包 (58)4.6 总承包方人员的管理 (58)4.8 保障总承包方人员的合法权益 (58)4.12 进度计划 (58)5.设计 (59)5.3设计联络会议和设计修改 (59)5.5竣工文件 (60)6.材料和工程设备 (60)6.1总承包方提供的材料和工程设备 (60)6.2业主方提供的材料和工程设备 (61)7.施工设备和临时设施 (61)8.交通运输 (61)8.2 场内施工道路 (61)8.4 超大件和超重件的运输 (61)9.测量放线 (62)9.1 施工控制网 (62)10.安全、治安保卫和环境保护 (62)10.1 总承包方的安全责任 (62)11.开始工作和竣工 (62)11.1 开始工作 (62)11.4 异常恶劣的气候条件 (63)11.5 总承包方引起的工期延误 (63)11.6 工期提前 (63)15.变更 (63)15.1 总承包方的合理化建议 (63)16.价格调整 (63)17.合同价格与支付 (64)17.2 预付款 (64)17.3 工程进度付款 (64)17.4 质量保证金 (65)17.5 竣工结算 (65)17.6 最终结清 (65)18.竣工试验和竣工验收 (65)18.1 竣工试验 (65)18.3 竣工验收 (65)18.6 施工期运行 (66)19.7 保修责任 (66)20.保险 (66)20.1 设计和工程保险 (66)21.不可抗力 (67)21.3 不可抗力后果及其处理 (67)22.违约 (67)22.1 总承包方违约 (67)24.争议的解决 (69)24.1 争议的解决方式 (69)24.3 争议评审 (69)附件一:总承包范围 (69)附件二:工程总进度和设备交货进度 (73)附件三:项目总体要求 (75)附件四:安全施工协议 (76)附件五:廉政协议 (87)附件六:环保、文明施工及安全质量承诺 (89)附件七:履约保函格式 (97)附件八:合格供应商名录 (98)附件九:合同工程量清单 (100)附件十:总承包方资质 (108)第一部分合同协议书本协议由_____________(以下简称“业主方”)与_____________(以下简称“总承包方”)于___年__月__日在_____签署。

中国建筑项目管理手册表格

中国建筑项目管理手册表格

内部资料注意保密项目管理表格(第一版)二○○九年十二月目录附录二:工程项目特征性质分类规定 ................................................................ 附录三:表格................................................................................................... CSCEC-PM-0101项目启动令................................................................................. CSCEC-PM-0102项目全过程动态管理表 ............................................................ CSCEC-PM-0103项目策划任务表......................................................................... CSCEC-PM-0104项目授权申请表......................................................................... CSCEC-PM-0105项目授权管理书......................................................................... CSCEC-PM-0201项目建设方基本情况调查表.................................................... CSCEC-PM-0202项目所在现场情况调查表........................................................ CSCEC-PM-0203项目风险评估表......................................................................... CSCEC-PM-0204工程投标总结表......................................................................... CSCEC-PM-0301项目部主要管理人员审批表.................................................... CSCEC-PM-0302项目部岗位职务说明书(格式表)........................................ CSCEC-PM-0303《项目部实施计划》编写任务表............................................. CSCEC-PM-0304项目经理月度报告..................................................................... CSCEC-PM-0401项目管理能力考核汇总表........................................................ CSCEC-PM-0402项目部绩效考核汇总表 ............................................................ CSCEC-PM-0501合同谈判策划书......................................................................... CSCEC-PM-0502合同责任分解表......................................................................... CSCEC-PM-0503项目部商务月度报告................................................................. CSCEC-PM-0601工程收(付)款计划表 ............................................................CSCEC-PM-0602项目现金流分析表..................................................................... CSCEC-PM-0603工程保函(保险)管理计划表................................................ CSCEC-PM-0801项目主要技术方案计划表........................................................ CSCEC-PM-0802项目新技术开发及应用计划表................................................ CSCEC-PM-0803分项工程技术交底卡................................................................. CSCEC-PM-0901主要物资(设备)需求计划表................................................ CSCEC-PM-0902物资采购比价会审表................................................................. CSCEC-PM-0903供货商登记表............................................................................. CSCEC-PM-1001工程分包计划表......................................................................... CSCEC-PM-1002分包商选择综合分析表 ............................................................ CSCEC-PM-1003分包商登记表............................................................................. CSCEC-PM-1004分包商年度评审记分表 ............................................................ CSCEC-PM-1101《项目生产与进度管理计划》编制表 .................................... CSCEC-PM-1102项目每日情况报告表................................................................. CSCEC-PM-1201项目盈亏预测汇总表................................................................. CSCEC-PM-1202项目成本分析表......................................................................... CSCEC-PM-1203项目成本控制及措施计划表.................................................... CSCEC-PM-1204项目成本还原及指标分析........................................................ CSCEC-PM-1301物资(设备)进场验收计划.................................................... CSCEC-PM-1302工程检验批划分及验收计划.................................................... CSCEC-PM-1303工艺试验及现场检(试)验计划............................................ CSCEC-PM-1304关键部位控制及监测计划........................................................ CSCEC-PM-1401工程项目安全生产费用投入计划表........................................ CSCEC-PM-1402项目重大危险源识别表 ............................................................CSCEC-PM-1501环境因素评估及环保管理计划表............................................ CSCEC-PM-1502项目节能减排计划表................................................................. CSCEC-PM-1601项目部收尾工作计划表 ............................................................ CSCEC-PM-1602项目部管理资料归档表 ............................................................ CSCEC-PM-1603项目部管理总结计划表 ............................................................ CSCEC-PM-1604项目完工总结报告..................................................................... CSCEC-PM-1605维修保养记录表......................................................................... CSCEC-PM-1606项目部撤消令............................................................................. CSCEC-PM-1701项目部信息及沟通需求识别表................................................ CSCEC-PM-1702项目部信息管理计划编制表.................................................... CSCEC-PM-1801项目部综合事务管理计划编制表............................................ CSCEC-PM-1802项目部重要活动管理计划表....................................................附录二:工程项目特征性质分类规定1 项目属性分类项目属性分类总部授权事业部二级法人项目三级法人项目总部授权二级法人项目二级法人授权三级法人的项目总部与其它企业联合体的项目二级法人建立的联合体项目代码(A)A01 A02 A03 A04 A05 A06 A072 项目规模分类项目级别特大型大型(1级)大型(2级)中型(3级)中型(4级)小型(5级)小型(6级)建筑面积(万㎡)≥50 ≥25且<50≥15且<25≥10且<15≥5且<10≥2且<5 且<2工程造价(亿元)≥10 ≥5且<10≥3且<5 ≥2且<3 ≥1且<2 ≥0.5且<1且<0.5代码(B)B01 B02 B03 B04 B05 B06 B07注:项目规模以建筑面积或工程造价其中一项按就高不就低的原则划分类别。

项目管理手册范本

项目管理手册范本

:发 布 令司属各单位、总部各部门: 中建三局二公司《企业管理手册》(第三版)、《项目实施手册》(第三版)经 2011 年职代会审议通过,现予发布,自 2011 年 2 月 15 日起施行。

公司董事长、总经理:公 司 党 委 书 记二○一一年一月三十一日第三次改版说明自2002 年《公司总部(分支机构)管理手册》、《项目管理手册》(以下简称两本《手册》)第一版颁布实施以来,为公司规范管理、狠抓执行,促进健康发展发挥了不可磨灭的重要作用。

2006 年,公司进一步落实“制度规范行为、流程规范管理”理念,持续优化改进,完成手册第二次改版,推进了公司由规范管理向精细化管理的发展转变。

两本《手册》作为公司纲领性文件,为公司在各时期持续健康跨越发展提供了坚实的制度保证,并日益成为全体职工自觉遵守的管理准则。

当前,随着总公司上市以及“专业化、区域化、标准化、信息化、国际化”发展策略的实施,总公司于 2009 年 12 月颁布了《项目管理手册》。

在此基础上,工程局2010 年12 月颁布了《中建三局项目管理实施手册》。

手册围绕项目全生命周期,以项目策划为抓手、以成本控制为主线,突出强调了项目策划对项目管理全过程的指导性和引领性,成为新时期指导全局项目管理的指南。

另一方面,近年来公司规模迅速扩张,对传统的资源组织、管理模式均提出了新的要求,实践中形成了一系列新的管理经验。

为贯彻总公司、工程局管理要求,适应企业内外环境的变化,总结集成先进管理成果,公司于2010 年9 月启动手册第三次改版,历经调研总结、集中编写、征求意见、修订完善等数月工作,现全面完成编制工作。

两本《手册》(第三版)仍分为企业、项目两个层面,进一步就企业三层次的职能定位、机构人员设置等进行了明确和调整,强化了两级机关在项目策划、资源配置、过程管理、技术支持中的地位,强调项目管理以“标准化”为目标的可操作性;针对以往项目管理策划书落实不到位、过程兑现不及时、局部流程复杂等问题进行了完善;围绕项目总承包管理需要解决的组织机构、深化设计、专业分包管理、总包协调等内容进行了阐述;对公司近年来规章制度、管理经验、三个体系进行了全面梳理,力求“科学性、前瞻性、兼容性、系统性、操作性”。

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分包合同号:
工程项目安装分包合同
甲方:
乙方:
建设方:
甲方:
地址:
电话:
代表人:职务:身份证:
乙方:
代表人:职务:身份证:
电话:
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。

第一条工程项目
工程名称:
工程地点:
工程编号:
甲方项目经理:
乙方项目经理:
第二条工作范围,人员和工期
工作范围详见附件一报价
工期要求:已完工
第四条合同价格
合同价格RMBxxxx元整
(人民币元整)
本合同价格为最终决算价格。

第五条付款条件
∙xx的合同总价将在合同签订收到发票后的x个工作日内支付。

∙xx的合同总价作为质保金。

在质保期满后的x个工作日内支付。

质保期: 自本合同范围内的工程验收合格之日起x年。

第六条质量标准
甲方根据国家质量验收规范和评定标准,及甲方内部规范,安装节点图进行技术交底和组织验收,相关规范和安装节点图清单见附件五。

乙方按照相关规范和安装节点图要求组织施工,保证工程质量。

如质量不附合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担。

如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失,甲方有权解除合同。

第七条材料管理
甲供材料:
甲方负责按合同规定和施工安装进度提供安装所需的材料。

乙方负责材料的卸货,搬运和保管。

材料到场后,甲乙双方应共同验收,签署交接单,自签署交接单后,材料的保管责任即转移到乙方,直至施工安装验收完成,如有遗失和损坏,由乙方负责赔偿。

乙供材料:
乙方所提供的材料必须是全新的,符合设计要求,国家规范和合同要求的。

现场材料的堆放应符合甲方的相关规定。

乙方负责所安装材料的现场保护工作,如有损坏,由乙方负责修理和更换,所有材料,人工费由乙方负责。

乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。

甲供材料剩余的部分及废料的所有权属于甲方,乙方无权处理,必需要挪用的,需向甲方管理人员提出申请,甲方管理人员同意后才可以使用。

第八条施工机具
乙方负责其自用的临时实施,施工机具及耗材,负责现场临时及施工所需的现场暂设,如配电箱,电线,消防,给排水设施等。

第九条违约责任
在施工过程中,如乙方经检验达不到约定的验收标准,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。

乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方合同金额xx/天的逾期违约金,最高不超过合同总额的xx。

但若由于甲方原因,比如材料、现场施工条件等原因造成的延误,工期顺延。

甲方不得借故拖欠应付款项,如拖欠不付,按银行活期存款利率,偿付给乙方逾期付款违约金。

质保期内,出现安装质量问题,乙方应无条件配合整改,否则甲方有权另行安排,相关费用在质保金内支付,超出部分由乙方负责赔偿。

由于人为使用不当造成破坏需维修的,所产生的差旅费、餐饮费、人工费由甲方负责支付。

第十条其它
未经甲方书面同意,乙方不得再行分包,否则,由此产生的不良后果,甲方享有追索权。

本合同发生纠纷时,甲乙双方应及时协商,协商不成时,可按以下第( )项解决:
(1)向xx市仲裁委员会申请仲裁
(2)向xx市人民法院起诉
本合同一式_x_份,甲乙双方各执x份。

本合同附件和合同正文具有同等法律效力。

第十一条合同附件
附件一:工程范围和价格
附件二:安全和文明施工协议
附件三:保密协议
附件四:工作划分
附件五:规范和安装节点图清单
本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同质保期结束,结清所有款项后失效。

甲方:乙方:
法定代表法定代表
代理人代理人
日期日期
附件一:工程范围和价格
上述价格含以下费用:
1.人工,差旅,住宿,工具,保险,税收等全部费用;
2.系统调试;
3.现场保洁;
4.材料搬运;
附件二:安全和文明施工协议
一、安全
1.在施工期间,乙方对其雇佣人员的安全负全部责任;
2.乙方需配备至少一名安全员,负责日常安全工作(含培训、监督、检查、管
理等的安全全面工作);
3.乙方进入甲方或建设方厂区内的施工人员需按甲方和建设方的要求办理施
工证件,所需费用由乙方自理;
4.特殊工种必须持证上岗,如发现乙方人员违规操作,甲方和建设方有权制止
直至要求相关人员离场;
5.乙方自带的各类施工设施和工具必须符合安全使用规定,不得违规使用未经
安监部门认可的设施和工具,各类施工设施和工具进场前应按建设方的要求,到其相关部门登记;
6.施工现场需进行危险作业(动火、登高、下罐、下坑)时,乙方必须取得建
设方安全监察部门或其它对应职能部门的作业许可证,按规定配齐相关安全设施,并有甲方和建设方监护人员在场,方可进行操作;
7.施工期间,乙方必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用
品,并监督、教育从业人员按照使用规则佩带、使用;
8.遇不明管路或电线,需由甲方和建设方确认后,乙方才可施工;
9.乙方应为其员工购买相关保险,其费用已包含在合同价格内;
二、文明施工
1.进入建设方厂区大门后,应严格遵守建设方的各项管理规定;
2.乙方人员上下班应集中进出建设方厂区和现场;
3.乙方应统一穿戴由甲方配发的工作服和工作/安全帽,未经批准不得穿戴非
甲方配发的工作服和工作/安全帽;
4.工作服和工作/安全帽由甲方负责在施工开始前配发,乙方应保证工作服,工
作/安全帽的整洁,配发时甲方收取50元/套的压金,施工结束时由乙方负责归还(洗干净),甲方退还押金;
5.施工现场道路及施工场地做硬化处理,硬化处理后的道路、场地应平整、无
积水;
6.有扬尘和产水作业时应对周边设备,材料和场地进行保护;
7.施工区域内,各类机具,材料和物品按施工平面布臵要求分区整齐堆放,并
按标准挂牌标识;
8.施工过程必须落实工完脚下清的责任制,每天的垃圾由操作工人或安排专人
清理,并运往指定垃圾站堆放,保证现场整洁;
9.施工区与生活区要严格分开,生活区保持卫生,无污物和污水,生活垃圾集
中堆放,及时清理;
10.工地消防安全设施及相关标识牌按有关规定配备齐全,符合要求;
11.施工现场和建设方厂区内严禁吸烟,吸烟应到建设方厂区外;
12.施工现场严禁随地大小便,大小便应到建设方指定地点;
13.严禁和建设方人员和甲方管理人员争执;
14.施工现场严禁出现打闹现象;
三、罚则
1.出现违反本协议的行为,甲方有权制止,对相关人员进行教育并对乙方罚款,
罚款将在合同付款中直接扣除;
2.对于严重违反,或多次重复违反协议的乙方人员,甲方有权要求其在规定的
期限内离场,乙方应无条件配合执行;
3.乙方如严重违反协议或出现无法管理其员工的情形,甲方有权要求停工整改
直至取消合同;
4.罚则如下:
5.严禁在建设方厂区内吸烟,违者罚款500元/人次;
6.严禁随地大小便,违者罚款500元/人次;
7.严禁非施工人员进入厂区,违者罚款500元/人次;
8.严禁和建设方人员和甲方管理人员争执,违者罚款200元/人次;
9.严禁在建设方厂区内酗酒、打架、大声喧哗、吃食物,违者罚款200元/人
次;
10.严禁从高处抛物,违者罚款100元/人次;
11.严禁在材料,工具和设备上踩踏,违者罚款100元/人次;
12.进建设方厂区应穿戴甲方统一配发的工作服,工作/安全帽,工作服,工作/
安全帽应保持整洁,违者罚款50元/人次;
13.必须按规定佩戴安全装臵(安全带,防护镜,安全鞋等),违者罚款50元/
人次;
14.必须按规定配备消防设施,违者罚款50元/人次;
15.必须使用符合安监规定的设施和工具,非专业人员不得私自动用电气设备和
工具,违者罚款50元/人次。

附件三:保密协议
1、保密范围:
a)所有技术资料、图纸、管理规范、工艺、设备配臵及设计布局等
b)关键设备的产地、规格、价格、订货计划和价格等
c)产品的工艺流程及设备配臵等
d)本合同内容和价格
2、乙方应以“xxxx”的名义进行施工安装;
3、乙方不得向任何第三方透露本合同内容,如违反,乙方按合同总价10%给
予甲方赔偿,并承担由此造成的经济损失;
4、乙方不得抄录和复制、不得外带、不得遗失任何技术资料;
5、未经甲方主管领导批准,乙方不得带外单位人员进入公司工作场所参观、
调研等;
6、未经甲方主管领导批准,乙方不得在建设方厂区内拍照,摄像,录音;
7、乙方凡向外转让甲方产品的任何技术资料,无论是否收取经济报酬,经查
实,作为违反本协议论处;
8、乙方对其员工履行本协议负责;
9、如有违反本协议,乙方应赔偿相应损失。

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