北京绿地中心项目推介
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上海 新里·威廉公寓：
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成都 新里·维多利亚公寓：
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成都 新里·维多利亚公寓：
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ产品推介会绿地
新里·卢浮公馆
位处郑东新区商住核心物流区内，郑汴路与东风东路交汇处南300米 处，实现CBD中央商务区、CGD政务新区、商住物流区、经济开发区 四个中心无缝对接，郑东新城轴心之地，凝集未来新局风范。建筑立面 采用风靡全球的Art Deco风格, 六大主题园林采用卢浮宫艺术元素，洋 溢着一种类似古典宫廷的味道，充分体现了法式贵胄园林设计风格。新 里.卢浮公馆，生活的艺术改变郑东未来的人居生活方式。
效果图
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峰会写字楼组团
绿地•世纪峰会郑东新 区CBD第一站•首脑核心 型写字楼，项目总建筑面 积约4万㎡ ，总层高28层 。是绿地集团开发的集写 字楼、商业于一体的高档 综合建筑。
绿地•峰会天下， 郑东CBD双核5T纯写字楼， 是绿地集团继绿地•世 纪峰会之后又一品牌力作。
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2020/11/8
产品推介会绿地
绿地集团：
1. 成立于1992年 2. 是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一 3. 2007年业务销售收入、资产规模、经营性现金流量三
个指标均突破300亿元 4. 2010争取进入中国企业百强 5. 2012年力争进入世界500强
产品推介会绿地
汶川地震：
地震无情、绿地有爱
首期出资300万元捐建6座灾区中小学； 组织一万多名员工捐钱捐物累计超过100万； 绿地集团通过市慈善基金会向四川地震灾区追加捐款700万元， 此外绿地集团还分别援建灾区临时安置房17000多套，
国内公共空间垂直绿化案例
国内公共空间垂直绿化案例垂直绿化是指在城市公共空间中利用墙面、立柱等垂直表面进行绿化，以提高城市环境质量，增加城市绿色景观的一种方式。
下面列举国内的一些垂直绿化案例。
1. 北京国贸CBD绿色墙北京国贸CBD绿色墙是中国最早的垂直绿化项目之一。
该项目利用建筑外墙面积约5000平方米，通过垂直绿化技术，将建筑墙面覆盖绿植，形成一个独特的绿色景观。
这不仅美化了城市环境，还改善了空气质量。
2. 上海外滩17号上海外滩17号是一座历史建筑，通过垂直绿化将建筑墙面绿化，打造了一个独特的绿色景观。
垂直绿化不仅美化了建筑外观，还提供了一个休闲空间，增加了城市绿化覆盖率。
3. 广州珠江新城太古汇广州珠江新城太古汇是一座大型商业综合体，通过垂直绿化将建筑外墙面绿化，营造了一个绿色的商业环境。
垂直绿化不仅美化了建筑，还为商业区提供了一个舒适的休闲空间。
4. 成都IFS国际金融中心成都IFS国际金融中心是成都市的标志性建筑之一，通过垂直绿化将建筑外墙面绿化，使建筑与自然环境融为一体。
垂直绿化不仅提高了建筑的绿化覆盖率，还改善了城市环境质量。
5. 深圳华润深圳湾超级总部基地深圳华润深圳湾超级总部基地通过垂直绿化将建筑外墙面绿化，打造了一个绿色的办公环境。
垂直绿化不仅美化了建筑外观，还改善了室内空气质量，提高了员工的工作效率。
6. 杭州博文公馆杭州博文公馆是一座高档住宅小区，通过垂直绿化将建筑外墙面绿化，营造了一个绿色的居住环境。
垂直绿化不仅美化了小区环境，还提供了一个休闲空间，提高了居民的生活质量。
7. 武汉江汉路步行街武汉江汉路步行街通过垂直绿化将建筑外墙面绿化，打造了一个绿色的商业街区。
垂直绿化不仅美化了街区环境，还提供了一个休闲空间，吸引了更多的游客。
8. 南京新街口IFC购物中心南京新街口IFC购物中心通过垂直绿化将建筑外墙面绿化，营造了一个绿色的购物环境。
垂直绿化不仅美化了购物中心，还改善了室内空气质量，提高了顾客的购物体验。
北京城市绿化美化科技工程项目——地带性野花在城市园林中的独特优势
北京城市绿化美化科技工程项 目——
地静 陛野花在城市 园林 中的独特优势
口 北京市 园林科学研究所 张宝鑫
在 北 京 面 向 ２ ０ 年 奥 运 会 的 城 市 园 林 绿 化 中 ，模 拟 ０８ 自然 景 观 植 物 群 落 ，建 立 示 范 区 ，使 植 物 群 落 达 到 生 态 — Nhomakorabea—
地 带性 野 花 群落 ， 需 考 虑 它对 城 市范 围 内以及 城 市 周 还 边 野花 野 草 的调 查 了解 它们 各 自的生 物 和 生态 习性 ，以
丰 富 的群 落 体 现大 自然 的无 穷魅 力 。
维普资讯
提 高绿 色 奥运科 技 水 平
园林 绿 化建 设 和 奥 运 环境 建设 中 的 重 点 、 点 问题 ， 难 在技 术研 发 ．
产 品创 新 等 方 面 力争 有 的放 矢 ，更 加 注 重 研 发 能 为 实 际 建 设 工 作
奥 运 、科 技奥 运 的 目标 充 分发 挥 科 技优 势 ，为 科 研 、企 业 生 提 供 服 务 的技 术 和 产 品 。 北 京 园 林 科 研 所 推 出 的 新优 地 被 植 物 如
以选 用宿 根 花卉 ， 可 以包 括 花 灌木 以 及地 带性 的野 生观 赏 还 植 物 。野 花种 类 非 常丰 富 色 彩 繁 多 ， 体 功 能 强 多样性 群
的 野 花混 合种 植 展 现 植 物各 自的观 赏价 值 ，组成 季 相 变 化
地带 性 野花 在 城 市 园 林 中 的应 用
充 满 自然野 趣 。野 花群 落 根据 自然 生境 的 自然特 点
和 功 能 ．采 用适 宜 的群 落 类型 ，形 成不 同的 自然 式 野 生植物
北京绿地缤纷城
在 广场中央 环顾 四周 ．一边是西 斯莱公 馆古朴 、凝重 的会所 建筑 ．另一
边 是 缤 纷 城 玻 璃 面 所 映射 出 的 会 所 影 子 ．虚 实 相 映 之 下 ，石 材 粗 糙 的 肌 理 在
玻璃面 上呈现 出柔和 、轻 盈的感 觉 ，细 节被模 糊了 ．但故 事感反 而更突 出。 正如建 筑师所 说 ． “ 缤纷城代 表着新 区 ，首先是现 代的 ．但是 希望在现 代与 古典的 对话 中 ．现代 的这一 方以虚 代实 、以退 为进 ，用形体 以外的媒 介来展 示 自己 ．扩大 影响 ”。在这 个界面 的设计 中 设 计师充分 发挥高 反光玻 璃材 质 融合 、消隐的特 性 ，营造 出 “ 白天反射 周边 ．夜 晚通透 张扬 ”的效 果 很 好地诠释了商业 建筑在第四个维度 上的魅力。 在面 向河道 和 Ａ地块的西 界面 ．设计 师采用了 另一 种手 法来实现与 周边 建筑的协 调 。绿地 中央广场 作为以商务 办公功 能为主 的项 目，从 形体到 细节
垂直 空 间上 ．建筑的 下层 以精 品店 、卖场 、百货 为主要业 态 ．三层 以上 引入包括 主题 餐饮 、亲 子娱乐 ，妇 幼专业 百货 、美容 美发 、影院 等主力 业态 和 目的性功能体 ．简单直接 ．是最经 典的商 业运作模式 。 北京 绿地缤 纷城无论 在定位还 是功能 布局上 都非特例 ．但是 设计 师依然 通过思考和 想象 ．赋予 了这 个建筑不 同于其 他的外表特征和 空间特质 。 设计 的重点 首先在 商业入 口。缤纷城 的主入 口位 于南 侧广场 内 ，为 了使
更 为 突 出 ．因 此 ．建 筑 所 提 供 的 业 态 空 间 更 加 更 杂 ．塑 造 的 场 景 也 更 亲 切
丰 富。
坪降低了 １ ５ ｍ 使 ” 进入 ”的感受从 门前 区域扩大到了基地的边 缘 ．也为 日
擦亮生态底色 推动绿色发展
中建八局在项目建造过程中也进行了多项创 新。在设计管理上，引进专业团队，构建设计管理 平台 ；联合项目各方共同编制并形成整套设计管理
流程、成果标准、控制方法和设计管理制度。通过 联合办公、组织协调、过程中跟踪控制，建立迅速 响应机制。在采购管理上，构建贯通全生命周期的 大采购管理体系 ；根据项目特点、专业对采购对象 进行分类并编制了园博园专项采购方案，并对专业 进行划分，针对重要资源的实地考察等。在施工管 理上，严格进行工期管理，通过绿色建筑、快速建 造等手段实现技术创新，建立园博标准，并邀请古 建技术专家、非物质文化遗产技艺传承人等个性化 定制实现品质建造。
性化的设计态度，从城市的整体关系出发寻求可持 续发展的设计。
打造绿色生态新地标
以北京城市副中心城市绿心项目为例，城市绿 心项目位于大运河南岸，西边以东六环为界，南至
京塘公路，总规划面积约 11.2 平方公里，其中绿 化面积约 7.37 平方公里，是一处集生态修复、市 民休闲、文化传承于一体的城市森林公园。作为北 京城市副中心最有生命力的地标，城市绿心是北京 城市副中心“一带、一轴、两环、一心”绿色空间 结构的重要组成部分，也是北京城市副中心重点功 能区之一，承担着复合的城市功能。
大趋势｜典范
22
Megatrends
注重对存量建筑的改造提升是今后北京城市发展的主要 方式，城市绿心项目周边保留建筑的改造正是这种发展 方式的具体实践，也是践行绿色环保、可持续发展理念 的具体行动。
冲破云霄,北京十大高楼排名
冲破云霄，北京十大高楼排名展开全文北京高楼第一名，中国尊，528米中国尊是目前最高的北京地标建筑，是中信银行集团总部办公大楼。
地上108层、地下7层，可容纳1.2万人办公，总建筑面积43.7万平方米。
光是地基就有38米，在524米处设置了观光台，游客可以一览京城风采。
第二名，中央广播电视塔，405米好多人以为第二名应该是国贸三期，但其实中央广播电视塔比国贸三期还要高。
塔高386.5米，加避雷针总高405米。
塔座的设计灵感来源于天坛的祈年殿。
主要功能是广播电视发射。
第三名，国贸三期A座，330米第四名，国贸三期B座，295米国贸三期“双子星”位于商务中心区。
由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设的一个大型的建筑综合体。
它与国贸一期、国贸二期一起构成110万平方米的建筑群，是全球最大的国际贸易中心。
第五名，北京财富金融中心二期，265米同样位于北京商务中心区，2012年完工，国际甲级写字楼。
第六名，中国锦，260米中国锦即为北京绿地中心主楼，位于望京国际商务区。
该大厦由绿地集团开发，SOM事务所设计（他们也是迪拜塔的设计团队）。
第七名，三星中国总部大厦，260米大厦位于中心商务区，由三星生命保险公司和三星物产公司共同投资建设。
第八名，北京银泰中心中央主楼，249.9米银泰中心一共三座，除了中间最高的主楼外，两侧是186米高的银泰写字楼和人保写字楼，下面由银泰中心商场把3栋楼连在一起。
下面的银泰地下车库，号称全国最牛的车库，没有之一。
第九名，北京奥林匹克公园瞭望塔，246.8米位于奥林匹克森林公园中心区的东北部，设计造型为生命之树，主要作用是观光旅游，在塔上可以很轻松的看到景山、鼓楼等北京知名建筑。
第十名，北京电视中心大厦，236米北京电视中心大厦是北京电视台的办公大楼，曾被列入2008奥运行动规划。
冷翰出品谢谢关注！！。
绿地中心主持人串词
主持人串词17:30-17:35 开场白：尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家晚上好！我是西安电视台的主持人屈扬，很高兴也很荣幸能担任本场晚会的主持。
首先，请允许我代表主办方为大家的到来表示最诚挚的欢迎和最衷心的感谢！拼搏奋斗20年，汗水与辉煌同在。
绿地集团以世界500强的成就向我们展示了一个又一个奇迹，绿地也衷心的感谢20年来给予我们帮助的新老朋友。
为了答谢和我们一起奋斗，共同努力并且给过我们无数帮助的朋友，今夜我们相聚于此，共奏欢歌，共品美酒，同时也邀请各位贵宾和我们共同抒写绿地发展的新篇章。
感谢有你，共鉴城市之峰——绿地中央广场业主答谢暨绿地中心产品推介会现在开始！首先由我为大家来介绍本次与会的嘉宾，他们是……请让我们再次用最热烈的掌声感谢各位嘉宾的到来。
本次晚会除了答谢我们的贵宾之外，我们还希望能与各位同仁一道见证绿地集团在西安的新辉煌——西安绿地中心的崭新崛起。
西安绿地中心地处西安高新中央商务区，以260米高的恢弘尺度位列西北第一双子高楼。
西安绿地中心建设将采用九大系统百余项国内领先技术，从能源再生利用、生态节能、高效舒适等方面出发，秉承国际第三代绿色建筑设计的先进理念，打造具有世界先进水平的绿色办公建筑。
17:35-17:40领导起身举杯，致辞在简要介绍完绿地中心之后，接下来请让我们用热烈的掌声请出XXX为我们讲话。
17:40-17:50 绿地中心项目推介——营销部领导上台做项目介绍、汇报（飞碟空中巡游）感谢XXX的精彩致辞，接下来让我们以热烈的掌声邀请绿地中心，营销部（职位）XX先生（女士）上台做项目介绍。
17:50-18:15 节目表演——青曲社相声表演感谢XX领导的精彩解说。
展长衫马褂，扇子一抖，醒木一落，且听一段那流传多年的故事来乐呵乐呵……接下来一起欣赏由西安青曲社带来的相声表演，掌声有请。
18:15-18:35 绿地中心项目推介——工程部、技发部领导上台做项目介绍、汇报欣赏完脍炙人口的相声表演，接下来让我们以热烈的掌声邀请绿地中心工程部XX先生（女士）上台做项目介绍。
阳光房地产项目推介会
政策环境
政府对房地产市场的政策调控对 项目销售和开发产生影响，需关 注政策变化及时调整营销策略。
03
项目配套设施
住宅设施
户型设计
提供多样化的户型选择，满足不同家庭需求，包 括一居室、两居室和三居室等。
精装修
住宅内部提供精装修，配备高品质的家居和家电， 省去繁琐的装修过程。
安全保障
住宅区配备智能安防系统，包括门禁、监控和报 警等设施，确保住户安全。
施工建设
按照施工计划进行，确保按时 完成建设任务。
竣工验收
完成所有工程后，进行竣工验 收，确保质量达标。
销售策略
定价策略
根据市场调研和成本分析，制 定合理的销售价格。
推广渠道
利用线上线下多种渠道进行项 目宣传推广。
促销活动
根据市场情况和销售进度，策 划各类促销活动，提高销售量 。
销售团队
组建专业、经验丰富的销售团 队，提供优质的客户服务。
阳光房地产项目推介 会
contents
目录
• 项目介绍 • 房地产市场分析 • 项目配套设施 • 项目开发计划 • 项目优势与价值 • 问答环节
01
项目介绍
项目背景
城市发展需求
随着城市化进程加速，该地区对 高品质住宅和配套设施的需求日
益增长。政ຫໍສະໝຸດ 支持政府出台相关政策，鼓励房地产市 场健康发展，为项目提供了政策支 持。
投资与自住需求并存
房地产市场同时满足投资和自住需求， 投资者关注房产增值潜力，自住需求 者注重居住品质和配套设施。
政策调控
政府对房地产市场进行政策调控，包 括限购、限贷等政策，对市场产生一 定影响。
目标客户群体
中高收入群体
北京金地中心
北京金地中心北京金地中心是一座璀璨夺目的地标建筑，位于北京市朝阳区CBD核心区域。
这座建筑是由金地集团开发建设的，于2016年正式完工。
作为现代化商业中心，北京金地中心吸引了众多企业、商家和游客的关注。
北京金地中心的造型独特，高耸入云，给人以强烈的视觉冲击力。
其外观呈现出现代感十足的玻璃幕墙设计，充满了科技感。
建筑的玻璃幕墙反射着周围的景色，不论白天还是夜晚，都散发着迷人的光芒。
无论是远观还是近看，金地中心都展示出了现代建筑的魅力。
金地中心总占地面积20万平方米，拥有办公楼、商业街和五星级酒店等多个功能区域。
办公楼提供了高品质、高标准的办公空间，吸引了许多知名企业入驻。
商业街则集合了各种时尚潮流品牌和餐饮店铺，满足了不同人群的需求。
五星级酒店则提供了舒适豪华的住宿环境，为商务人士和游客提供了便捷的服务。
除了商业和办公区域，金地中心还设有公共休闲空间。
中心大厅宽敞明亮，布置雅致，是人们休息和交流的理想场所。
此外，还有花坛、绿树和喷泉等景观装饰，营造出宜人的环境氛围。
在这里，人们可以享受到现代化城市带来的便利和舒适。
作为北京市朝阳区的地标建筑，北京金地中心不仅拥有出色的外观和功能，还具备着重要的地理位置优势。
该区域集中了大量的企事业单位，商务活动频繁。
同时，地铁、公交等交通设施便利，方便出行。
这使得金地中心成为了商务会议、展览和各类活动的首选场地。
金地中心还注重环保和可持续发展。
建筑物的设计采用了节能技术，有效降低了能源消耗。
同时，中心周边还种植了大量的绿化植物，改善了空气质量，为城市增添了一抹绿色。
总之，北京金地中心作为一座现代化商业中心，以其独特的外观、多样化的功能区域和便捷的地理位置而闻名。
它不仅提供了高品质的办公空间、时尚潮流的购物娱乐，还为人们创造了舒适宜人的环境。
未来，金地中心将继续发挥其优势，为北京市朝阳区的经济发展和城市形象建设做出更大的贡献。
北京CBD介绍
北京CBD核心区位于大北窑立交桥东北角，占地约30公顷，规划建筑面积约为150万平方米，主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
规划的商务办公面积为141.1万平方米，文化娱乐设施面积为2.4万平方米，公共绿地面积为1.53公顷。
主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
1.北京CBD将建立体之城08年前路网建设完成80% 2008年前,CBD区域内的东三环两侧和长安街延线地下人行通道及跨三环地下通道(不含核心区内部通道)将全面完工；CBD重点规划区内的商务办公建筑及地铁由南向北进行连通，完成地下空间人行系统的60%，地下人行系统主框架将基本形成。
2008年前，CBD将累计建成道路34公里，完成规划道路总长度的约80%。
2008年以后，CBD将陆续建设城市道路共8公里，逐步完成全部路网建设。
2.智能交通系统帮你解堵最近，朝外大街上多了几块显示屏。
这就是即将开通的CBD停车诱导系统。
该系统将会及时发布CBD停车位信息，让你在最短的时间内解决停车问题。
CBD停车诱导系统是CBD 智能交通管理系统中的一部分。
这套CBD智能交通管理系统以4平方公里的CBD为中心，周围36平方公里进行智能交通规划的试点区域建设。
它包括交通信号控制、交通信息诱导、交通流信息检测、交通电视监控、交通违章行为自动监测以及CBD智能交通管理指挥控制中心六大部分组成。
2008年前，CBD智能交通指挥控制中心将建成使用。
届时，一个智能、人性化的交通管理系统将全面应用于CBD的交通管理中。
同时，CBD配建的63450个停车位将极大程度地解决停车难问题。
3.2008年前完成地下人行系统60%根据“CBD地下人行通道”规划方案，CBD将建成一条长达7000米的地下人行通道，形成连通地铁和公交站点的地下连廊，贯穿整个CBD地区。
截止到2006年年底，CBD区域已建成地下通道总长约3300米，占全部地下空间人行系统规划的45%。
北京奥林匹克公园中心区景观设计
北京奥林匹克公园中心区景观设计当人们谈及北京，首先映入眼帘的便是那座永恒的建筑——鸟巢和国家游泳中心。
然而，很少有人注意到隐藏在这些地标性建筑背后的景观设计。
这篇文章将带大家深入了解北京奥林匹克公园中心区景观设计的魅力。
北京奥林匹克公园中心区的景观设计充满了现代气息，却又借鉴了传统元素，呈现出现代与传统相结合的美学风貌。
设计师以“人、自然、和谐”的理念为基础，力求在满足功能性的同时，实现景观与建筑的和谐共生。
这里的景观设计不仅增加了公园的绿化面积，还为游客提供了舒适的休闲环境。
在众多的景观设计中，有几个景点格外引人注目。
首先是鸟巢和水立方之间的广场。
这个广场不仅是一个集散地，更是游客们拍摄地标建筑的绝佳地点。
其次是公园内的下沉花园，它巧妙地将几个重要景点连接在一起，使游客在欣赏美景的同时，也能感受到公园的层次感和韵律感。
景观设计所蕴含的文化内涵是北京奥林匹克公园中心区的又一大亮点。
下沉花园中的“奥运五环”雕塑，象征着五大洲的团结与友谊。
公园内的中国折纸艺术雕塑和“同一个梦想”花坛则进一步体现了景观设计与中国传统文化的完美结合。
这些元素的运用不仅丰富了景观的视觉效果，还为游客提供了一场视觉与心灵的盛宴。
北京奥林匹克公园中心区的景观设计是一种现代与传统相结合的美学呈现，富含文化内涵。
它不仅为游客提供了舒适的环境和独特的视觉享受，更成为了一个展示中国文化魅力和奥运精神的平台。
无疑，这里的景观设计是一种艺术与科学的完美结合，为人们带来了一场视觉与心灵的盛宴。
在欣赏这些美景的我们不禁为祖国的强大和文化的繁荣感到自豪。
中国传统元素景观设计在奥林匹克公园中心区下沉庭院的应用与创新奥林匹克公园中心区下沉庭院作为一处独特的景观设计，展现了传统与现代的完美融合。
在这篇文章中，我们将深入探讨中国传统元素景观设计在奥林匹克公园中心区下沉庭院的应用与创新。
中国传统元素景观设计是中国传统文化的重要组成部分，它巧妙地结合了自然、人文、历史和艺术等多个方面，为现代景观设计提供了宝贵的灵感。
海淀+绿地中央广场
•
周边医疗配套： • 北大国际医院位于中关村国际生命医疗园内（距离我项目7公里左右），是由 北京大学和北大方正集团投资兴建的大型综合医院。作为北京大学的附属医 院，将为北京大学提供临床、科研和教学基地。项目总投资约45亿元，规划 占地面积298亩，总建筑面积44万平方米，床位数1800张。其中，医疗综合楼 建筑面积约25万平方米，建成后将成为亚洲最大的单体医疗建筑。目前已投 入使用。为海淀、昌平区域乃至北京提供最优的医疗配套。
绿地集 绿团 地 集 团
绿地全球布局
绿地在北京
海淀绿地中央广 绿 地 集 团
场
项目篇
万亿产业区核心 首发旗舰综合体
1200亿投资、五大产业布局、十大园区排布、万余强企聚集
海淀中关村跨步升级发展重点 中关村CID万亿高新产业区
北京三大GDP跨步升级职能区——海淀中关村，十二五再绘新蓝图。战略北拓，放眼海 淀北226平方公里土地，5年投入1200亿，布局五大高新产业，十大高新园区，重点建设上 庄、翠湖、永丰三大组团，以上地、永丰、翠湖为三大创收支点，目标2020年，发展成为 产值过万亿，具有全球影响力的科技创新中心。 同时，继山前辉煌之后，十二五海淀大力推进海淀北部新城建设，预计到2020年成功建 设为百万人口聚集配套完善的新城区。
创新前行 步履不停
智慧办公项目 落地石景山
凤凰传媒 入驻通州
民盟企业家 人民网入驻 商务金融论坛 石景山
北京文创 企业研讨会
产融结合与 区域经济发 展高峰论坛
国际版权交 易中心入驻 顺义
产业发展中心
最新成果：战略合作，全面升级
通州及顺义天竺
石景山
顺义天竺
海淀翠湖
凤凰网入驻通州绿地中央广场 与顺义天竺绿地自由港，意味 着绿地与凤凰网的战略合作关 系进入了新的阶段。凤凰网的 入驻，必将同时带动这两个项 目的传媒产业聚集，为区域经 济发展带来长远影响。
绿地·中央广场项目单元式幕墙工程设计
绿地·中央广场项目单元式幕墙工程设计作者：武建康来源：《江苏商报·建筑界》2013年第21期[摘要] 本文介绍了郑州绿地中心项目单元式幕墙施工图的设计，分析了大面组合式单元幕墙的特点，介绍了跨层单元及防火单元板块的连接构造处理。
[关键词] 单元式幕墙；跨层单元；防火单元中图分类号：U214.45 文章识别号：A 文章编号：2306-1499（2013）21-1.工程概况绿地·中央广场项目地块位于郑州市郑东新区综合交通枢纽西广场H地块。
基地北为康平路，南至榆林北路，东临城市主干道-东风东路，西临运动场东路。
此项目分南、北两个地块，每个地块中1#楼为塔楼，2#楼为配楼。
规划总建设用地面积南地块为22325.03平方米，总建筑面积351733.37平方米，北地块为19831.48平方米，总建筑面积329995.03平方。
南、北地块1#楼地下四层，地上六十三层，建筑高度283.9 m，为一类超高层公共建筑。
2#楼地下四层，地上六层（南地块2#楼地上七层），建筑高度42 m，为一类高层公共建筑。
整个建筑外观造型独特，在主色调为天蓝色玻璃幕墙和银灰色铝型材装饰线条的渲染下，即具现代气息，又不失厚重感。
2.幕墙专业工程概况2.1立面主要幕墙形式郑州绿地·中央广场项目，建筑幕墙面积约为83172平方米，主要的幕墙系统有：塔楼大面单元式幕墙系统、塔楼跨层单元式幕墙系统、塔楼空中大堂位置横明竖隐框架式玻璃幕墙系统、塔楼大面防火单元式幕墙系统、塔楼跨层防火单元式幕墙系统、玻璃栏杆系统、铝板吊顶系统、格栅吊顶系统；设备层通风百叶位置单元式幕墙系统。
2.2幕墙设计及计算参数的取值工程地点：河南省郑州市基本风压值：Wo=0.45KN/m2（按50 年一遇考虑）基本雪压值：S0=0.40KN/m2（按50 年一遇考虑）地区粗糙度：C类地震设防烈度：7度，（地震加速度：0.15g）防雷等级：二级因为本工程是超高层公共建筑，业主方已委托同济院做了风洞试验，幕墙结构验算时按风洞试验值取值。
城市建设项目推介会发言稿
城市建设项目推介会发言稿尊敬的各位嘉宾、各位朋友：大家下午好！首先，我代表城市建设项目推介会组委会，对各位领导、嘉宾和朋友们的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！我们所举办的这次城市建设项目推介会，旨在全面展示我们城市的基础设施建设成果，加强与各界合作伙伴的联系与沟通，推动城市的可持续发展。
今天，我将向大家介绍我市最新的城市建设项目，希望您能对我们的努力和成果给予支持和关注。
首先，我想向大家介绍的是我们城市最重要的交通建设项目。
为了缓解交通拥堵、改善交通状况，我们计划新建一座现代化的地铁系统。
这个项目不仅将使乘客的出行更加便捷、舒适，而且将进一步改善空气质量，减少交通事故，提高城市形象。
该地铁系统将覆盖大部分城市区域，并与公共汽车站、火车站、机场等交通枢纽相衔接，为市民提供多种交通选择。
其次，我要介绍的是我们城市的环境建设项目。
为了建设宜居的城市，我们将加大对环境的保护力度。
我们计划建设更多的绿地和公园，以增加市民的休闲娱乐场所，提高城市的生态环境。
同时，我们还将加强对污染的治理和监测，减少工业废水和废气的排放，并鼓励市民参与环境保护，共同守护我们的家园。
另外，我要向大家介绍的是我们城市的文化建设项目。
我们深知文化是一个城市不可或缺的重要组成部分。
为了加强文化交流、传承传统文化，我们计划建设一座大型的文化中心，通过丰富多彩的文化活动和艺术表演，打造具有地方特色和国际影响力的文化品牌。
我们将鼓励和支持年轻人的创新和创造力，提高公众对文化活动的参与度，促进文化产业的发展。
此外，我还想向大家介绍我们城市的教育建设项目。
教育是培养人才的重要基石。
我们将加强对教育资源的配置和利用，改善学校的硬件和软件条件，提高教育质量。
我们计划新建一些现代化的学校，并引进国内外优质教育资源，提供更好的教育机会给每一个孩子。
我们鼓励学生的创新思维和实践能力的培养，为他们的未来发展打下坚实的基础。
最后，我要向大家介绍的是我们城市的经济建设项目。
绿地璀璨天城客户答谢会活动方案
客户签到并填写抽奖券
执行安排 场地布置调试、彩排、工作人员就位 客户在售楼部集合统一坐车前往绿地中心
礼仪引导来宾参观 23 层空中花园 主持人进场，提示活动即将开始
15:00-15:05 15:05-15:10 15:10-15:20 15:20-15:30 15:30-15:40 15:40--15:45 15:45-15:50 15:50-15:55 15:55-16:00 16:00-16:10: 16:10-16:15 16:15-17:30
抽奖-2（二等奖 2 名）微波炉一台 140 ㎡户型讲解和该户型老带新政策介绍
抽奖-3（一等奖 1 名）洗衣机一台 自由酒会时间（乐队进行暖场表演，来宾进入自由酒会时间，走
秀模特在场内游走与来宾进行拍照等互动） 活动结束
物料名称
LED 导视牌 高档导视 礼仪
签到背景板 台花 抽奖券 抽奖箱 签到表 签字笔 水杯
完成工作内容 活动方案撰写
活动沟通 活动方案确定后发对方代理公司配合
活动方案确定 活动公司确定 微信前宣撰写 网络前宣撰写 设计物料完成 微信前宣确定 网络前宣确定
活动培训 推介 PPT 定稿 微信前宣推送 网络前宣推送 活动单页派发 销售邀约客户 制作物料到位
主持人稿 领导演讲稿 活动现场物料筹备到位 与活动公司沟通确认活动现场流程 活动参与人员培训 销售反馈邀约人数 根据邀约人数及时调整活动 微信后宣确定（现场照片下周一补充） 网络后宣确定（现场照片下周一补充）
签约用桌椅（白色桌布）
28 冷餐区
29
糕点、水果、啤酒等 桌子
30
观众席
桌子、椅子
31
其他
宣传片视频
1支
6.10
同行转介活动方案
同行转介活动方案绿地之窗同行转介会活动方案一、活动目的:此次活动为了搭建渠道平台,拓展渠道销售、促进销售成交。
二、活动时间:2016年3月21日，周一，晚上19:30-21:00三、活动人数:黑马3名置业顾问开发商6名置业顾问置业顾问每人需邀约5名置业顾问预计邀约人数:45人四、转介方式:1. 各项目售楼人员转介绍2. 渠道平台转介绍3. 各商会联转介绍五、活动内容:晚上19:30,同行前往绿地之窗营销中心进行签到之后交送一张名片,同行入座。
紧接着销售经理对转介活动进行绿地之窗项目和转介方式的讲解。
讲解完毕后,同行可进行提问。
最后,销售经理开始进行抽奖活动,抽取名片的获奖者可领取相应的礼品。
21:00活动结束离场。
六、活动流程:, 19:30-19:50期间,同行前来绿地之窗销售中心签到交至一张名片,可免费获得精品礼品一份,接下来安排入座等待。
, 19:50-20:10期间,销售经理对转介活动进行绿地之窗项目和转介方式的PPT讲解,让同行了解项目本身之后进行有效的推介。
, 项目讲解完毕之后,20:10-20:30期间,同行可进行提问。
, 20:30-20:50期间,参与抽奖活动。
, 销售经理按顺序依次抽20名,在抽奖箱里抽出之前放置的名片,可获得相应的奖励。
, 21:00活动结束离场。
七、转介政策:同行转介成功后可获得3000元现金奖励。
，转介客户认购就可获得1000元现金奖励,签约再获得1000元现金,成功认购还可获得1000元现金。
，八、活动物料:物料数量负责人话筒 1支李雅妮演讲PPT 1份李雅妮资料袋 50份李雅妮纪念笔记本 50本李雅妮抽奖箱 1个李雅妮LED画面 1个主语公司冷餐 60份活动公司九、奖品设置奖品数量100元购物卡 20。
北京绿心公园简介
北京绿心公园简介1. 概述北京绿心公园是位于中国北京市中轴线上的一座城市公园，总面积约5000亩，是北京市最大的综合性城市绿地。
该公园占据着市中心重要的地理位置，被誉为北京的”绿肺”和”城市绿心”。
2. 历史2.1 创建背景北京绿心公园的创建背景可以追溯到上世纪80年代，当时北京城市规划部门意识到北京城市发展对绿地的需求日益增加。
为了解决城市生态环境的问题，保护生态系统平衡，便开始了绿心公园项目的规划。
2.2 规划与建设绿心公园的建设分为多个阶段进行，首先对原有土地进行规划，并进行了改造。
通过土地整理和植被修复，原本的废弃工业用地逐渐转变为城市绿地。
而后，对公园进行了大规模的植树造林工作，增加了绿地覆盖率。
3. 基础设施3.1 园区布局绿心公园是按照城市绿地规划的标准进行设计和建设的，基础设施比较完善。
公园内主要分为南北两个区域，南部区域为生态湿地，北部区域建有步道、健身区、休闲区等。
此外，公园内还有自行车道、游泳池、儿童游乐设施等配套设施。
3.2 植被绿心公园的植被种类繁多，包括常见的柳树、杨树、白桦等，还有一些花草植物如迎春花、牵牛花等。
这些植被不仅美化了环境，还给人们提供了休闲放松的场所，吸引了大量游客。
3.3 娱乐设施为了满足游客的需要，绿心公园内建有丰富多样的娱乐设施。
其中包括篮球场、乒乓球场、网球场等体育设施，还有音乐喷泉和露天舞台用于举办各种文艺演出和活动。
4. 生态环境4.1 湿地生态系统绿心公园的南部区域是一个生态湿地，这里经过了生态修复和恢复工程。
湿地生态系统不仅提供了大量的栖息地，还有效地改善了周边的空气质量，吸收了许多有害物质。
4.2 野生动植物由于绿心公园的生态环境良好，各种野生动植物在这里得到了保护和繁衍。
在公园内可以看到许多鸟类、昆虫和小动物的身影，这给游客提供了一个与自然亲密接触的机会。
5. 文化活动绿心公园不仅是一个休闲娱乐的场所，也是举办文化活动的场所。
每年，公园都会举办各种主题的文化活动，如音乐节、摄影展等。
北京国门第一高楼-绿地中心
CompanyLOGO北京·绿地中心SHANGHAI GREENLAND GROUP市中心角度视角高速公路视角ContentsPositioning & Cooperation, 定位与合作模式Retail Market, 商业市场Office Market, 写字楼市场Plans,规划Location, 区位410232935Page场地位置Site Location地区位置Regional Position 中国，北京Beijing, China位于五元桥西南侧，与城市交通干线京承高速公路、五环路、机场高速公路、京顺路、四环路、第二条机场高速路等高等级道路和城市轨道交通连通，对内对外交通便捷可达。
15号线望京东站于远洋地产所拿的1号地块内，位于我司地块西北侧。
公交线路：988、942、915、934、935、641等路均可到达。
本项目是新规划的大望京商务区的核心商业金融用地，亦为机场入京门户，商用价值极高。
周边有众多国际著名企业如微软、奔驰、雀巢、摩托罗拉、斯奈德等。
场地位置Site Location大望京Dawangjing融科橄榄城625627629Contents Positioning & Cooperation, 定位与合作模式Retail Market, 商业市场Office Market, 写字楼市场Plans, 规划Location, 区位410232935Page总平面Master Plans序号项目名称1008-625地块1008-627地块合计1建设用地面积(m2)23376.32214672.7638049.0822总建筑面积(m2)162544154350316894其中地上建筑面积(m2)116902118650235552其中625-33层办公楼5968059680625-20层办公楼3033030330625-9层办公楼2689226892627-超高层办公建筑8480084800627-超高层住宅面积2385023850627-商业1000010000地下建筑面积(m2)456423570081342其中变电室面积30003建筑占地面积67905800125904建筑密度（%）0.380.45容积率58.096控高（米）1503007绿地率（%）3035658机动车停车位（辆）77071014809非机动车停车位（辆）220023704570指标Technical Indexes627地块Parcel 627主楼，108650m 2商业中心，10000m2627地块Parcel 627625地块Parcel 62520层，30330m233层，59680m2 9层，6723m2X4625地块Parcel 625平方米平方米平方米The 8th & 9thfloor Plans平方米ContentsPositioning & Cooperation, 定位与合作模式Retail Market, 商业市场Office Market, 写字楼市场Plans, 规划Location, 区位410232935Page甲级写字楼供给、净吸纳量及空置率（2000-2010年上半年）甲级写字楼区域空置面积（2000-2010年上半年）甲级写字楼租金指数（2000-2010年上半年）甲级写字楼总体情况（截至2010年上半年）供应：截至2010年上半年，北京市甲级写字楼可租供应量为616万平米。
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叁 . 产品篇
国门轴心，第一高
世界级城市商务综合体 零距离对话世界500强巨擘
北京绿地中心由迪拜塔设计师亲身打 造，总建筑面积达51万平米，由7栋 比肩国际级的地标建筑组成，是集企 业独栋、5A智能写字楼、高级行政公 寓、高端商业中心、豪华商务会所等 于一体的世界级城市商务综合体。
大望京最大商务综合体
1.17万平米时尚场，引进一线奢侈品牌进驻，汇聚国际潮流风尚，缔造区域首屈一指 的高端商业中心。
大望京唯一真正地铁上盖 地铁15线望京东站，与大厦直接连通
北京绿地中心地下与地铁贯通， 这是大望京区域唯一真正地铁上盖的商务平台； 预计2013年前，望京东站即可开始启用。
5A系统——全自动化办公
智能应用软件办公 无线通信转发系统 自动控制系统楼宇 火灾自动消防报警 变焦监视防盗安保
北京最大的跨国企业总部基地——市场空间不可估量 70余家世界500强企业研发总部云集
部分入驻大望京的跨国名企
地铁上盖，北京唯一五轨交汇的国际商务区
机场快轨、地铁13、14、15号线、磁悬浮S1号线交汇，15分钟车程直达首都国际机场。
五环路
望京东站
地产大鳄争相进驻， 大望京核心地段几乎绝版
众多地产大鳄争相抢占区域，大望京 区域土地价值飙升，核心地带几乎绝 版。众多开发商扎堆带来大望京商务 聚集效应，热度全面上升。
北京绿地中心总体规划图
世界第一设计团队
迪拜塔设计团队 倾世巨著
第一个
由中国元素开启的世界级商务地标
260米摩天主楼“中国锦”， 取自设计理念于中国传统元素 文化符号“织锦”。
“中国锦”立体编织式炫动外立面设计灵感，源 于中国古代文化瑰宝“织锦”，承袭中国千年文 化风骨！将东方艺术与现代商务建筑文明的完美 融合，赋予世界级商务平台前所未有的精神高度， 开中国传统元素创世界级地标之先河。
国门大望京第一高度，世界看向北京的第一眼 大望京最大的世界级商务综合体
4.6
8
37%
国家部委、央企
金融街
6
9.2
22.5%
金融
中关村
4.4
望京
3.4
6.1
20%
高新科技
6.2
47.2%
新能源、医药生物、电子 信息
北京及大望京写字楼关键词：稀缺、上涨、最热
稀缺 上涨 最热
全北京优质写字楼供应告急，核心区域更甚 市场稀缺，大望京写字楼将租金一路上涨 大望京，全北京写字楼租金涨幅第二，仅次于国贸
望京最大——34公顷大望京公园环绕, 绿色办公首选
北京绿地中心，毗邻34公顷大望京公园，为入驻企业创造绿色办公环境，数座总 部商务集群位于浩瀚绿海之中，使每栋建筑均能享受到绿化空间。
全球绿色低碳办公 最完善标准
以绿色建筑委员会LEED认证 标准进行规划建设， 同步世界的低碳办公
在可持续发展场地、节水、能源和 大气、材料和资源、室内环境质量、 创新和设计过程等多方面代表国际 建筑环保最高水平。
贰 . 市场篇
稀缺——北京写字楼供应现状关键词
需求旺盛，租金全面上涨，空置率创历史新低，供不应求难缓解，优质写字楼数量较少， 远不能满足北京迈向世界级城市的步伐。
上涨——大望京写字楼市场租金走势
大量国际企业迁入，带动更多上下游服务产业进驻，大型企业购买蔚然成风， 5A级写字楼 市场需求强劲，市场可供应面积有限，未来租金势必上涨。
最热——大望京与各大商圈写字楼升值指标对比优势
国贸涨幅最大，望京位列第二。 据现今政策发展优势，望京将成投资升值最热区域。
区域板块 2010平均日租金 2012平均日租金 涨幅度
区域企业
国贸
5.2
10
50%
贸易、金融、IT
燕莎4.78.4来自40%汽车制造、航空
朝阳门
5
8
30%
大型国企、外资企业
建国门
2、十字星独栋——北京新硅谷
层高：43米、地上9层 面积：6700平方米/栋
3、A座——国内顶级企业总部之选
层高：96米，地上20层 面积：30000平方米/栋 共1栋
4、B座——世界级企业总部之选
层高：150米，地上31层 面积：55000平方米/栋 共1栋
5、高端商业配套——汇聚国际潮流风尚
全系产品介绍
三大地块业态规划
625地块 627地块 629地块
625地块： 商务智能写字楼、甲级写字楼、十字星企业独栋
627地块： 260米超高层写字楼、高端商业中心
629地块： 韩国浦项中心
1、摩天主楼“中国锦”——大望京顶级商务平台
260米超高主楼“中国锦”，位列大望京第一高楼，包含1.17万平米商业、5A级OFFICE、豪 华行政公寓、顶级会所等高端商务形态，是世界500强企业影响全球经济的风向标。
大望京地处北京四大商务版块核心区域，依托机场物流枢纽优势，将四大商务版块产业形成 有机联动，缔造世界城市北京可以比肩全球商务区的国门第一商务区。
首都
亚奥 商圈
大望京
机场
中关村
金融街
国贸
北京发展最快、潜力最大的国际商务区 朝阳区十二五规划“国门科技时尚轴”
北京绿地中心位于大望京科技商务创新区核心，朝阳区重点规划的十大发展基地之一。 “五轴三带”规划中的“国门科技时尚轴”，整合机场高速路沿线资源优势，打造东北 部地区与中心城区连接的关键通道。
国门轴心，世界级城市商务综合体
望京国门第一高，世界看中国第一眼 迪拜塔设计团队巨著，荣耀北京商务之巅
壹--------区域篇 贰--------市场篇 叁--------产品篇 肆--------品牌篇
目录 Catalog
国门第一商务区
北京五大商务版块中唯一与首都国际机场接轨，并居于关键连接点
360°全方位商务服务
齐全商务配套：职工餐厅、商务中心、多功能会议室 国际知名物业管理公司：五大行之一 专业化增值服务：常规物业服务外增值商务服务
北京绿地中心之“7个最”
国门第一高
大望京最大
世界第一设计团队
第一个由中国元素 开启的世界地标
望京最大商务公园
全球最完善 低碳办公标准
大望京唯一 真正地铁上盖
未来，区域升值潜力最大。
远洋·万和公馆 保利·国际广场
大望京区域总结：2个“唯一”、3个“最”
区位唯一 交通唯一 发展最快 500强最多 潜力最大
北京各大世界级商务版块中，唯一与首都机场接轨 北京唯一五轨交汇的国际商务区 北京成长速度最快的国际商务区 北京最大的世界500强总部基地 北京升值潜力最大的国际商务区