广州市商品房买卖合同(2020版)
2024年广州正规住宅房屋买卖合同(3篇)
2024年广州正规住宅房屋买卖合同甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____元;即人民币小写____元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：_____甲方(卖方)：_____身份证号：_____住址：_____ 电话：_________年____月____日乙方(买方)：_____ 身份证号：_____住址：_____ 电话：_________年____月____日2024年广州正规住宅房屋买卖合同（2）广州正规住宅房屋买卖合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：姓名/法定代表人姓名：【甲方姓名/法定代表人姓名】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：姓名/法定代表人姓名：【乙方姓名/法定代表人姓名】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方是广州市合法的房产所有人，拥有位于广州市的以下房产：房产名称：【房产名称】房产地址：【房产地址】建筑面积：【建筑面积】平方米土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米房屋产权证号：【房屋产权证号】土地使用权证号：【土地使用权证号】乙方有意购买该房产，双方经充分协商达成以下合同：第一条买卖房屋基本情况1.1 甲方依法在广州市拥有上述房产，为合法所有权人，有权处分。
广州商品房购买合同范文3篇
广州商品房购买合同范文3篇篇1广州商品房购买合同范文合同编号：_________甲方（购房人）：____________乙方（开发商）：____________鉴于甲方自愿购买，乙方同意出售，经双方友好协商，就甲方购买乙方某项目商品房的事宜，订立本合同，并共同遵守相关法律法规，特订立如下：一、商品房基本信息乙方承诺出售给甲方的商品房位于广州市____________区____________路____________号，房屋面积________平方米，且房屋坐落在楼层________，房产证号为____________。
二、商品房交付日期乙方承诺在双方签署本合同后__________天内完成商品房的交付程序，并在通知甲方后共同办理过户手续。
交付日期可根据具体情况协商调整。
三、商品房价格及付款方式1.商品房总价为__________万元，其中首期支付____________万元。
甲方应于本合同签订后__________天内将首期款项支付至乙方指定账户。
2.剩余款项分为__________期支付，分期支付时间及金额如下：（1）于商品房交付____________（具体时间）前支付第二期款项____________万元。
（2）于商品房交付____________（具体时间）前支付第三期款项____________万元。
（3）最后一期款项于过户前支付____________万元。
四、商品房交付标准1.商品房交付后，甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应在__________天内完成整改，直至符合验收标准为止。
2.商品房交付标准应符合《广州市商品房交付标准》规定，并经相关部门验收合格。
五、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。
未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自商品房交付完成之日起解除。
甲方签字：____________ 日期：____________乙方签字：____________ 日期：____________以上为广州商品房购买合同范文，若双方均无异议，请在指定地点签字盖章生效。
广州商品房屋买卖合同范本3篇
广州商品房屋买卖合同范本3篇篇1广州商品房屋买卖合同范本买卖双方经友好协商一致，签订本合同，并共同遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记法》、《中华人民共和国城乡规划法》及其他有关法律、法规的规定，特订立如下条款，以资共同遵守：一、商品房基本情况及交易标的1. 交易双方：甲方（买方）姓名（单位名称）：_____________；证件类型及号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________。
乙方（卖方）姓名（单位名称）：_____________；证件类型及号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________。
2. 房屋地址：_____________；房屋建筑面积：_____________平方米；房屋用途：住宅；房屋产权性质：商品房。
3. 房屋价格：人民币_____________元（大写：_____________）。
二、房屋交易标的的变更1. 房屋结构、建筑面积发生变化时，买卖双方应重新协商确定房屋交易价格，经双方协商一致后签订补充协议。
2. 房屋边界、使用权范围等有争议时，买卖双方应由有关部门认定后再行交割。
三、付款方式1. 买方应在本合同签订之日起____日内，支付人民币_____________元（大写：_____________）作为定金。
2. 买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币_____________元（大写：_____________）作为首期款。
3. 买方应在____年____月____日（房屋交付日）前将房屋尾款人民币_____________元（大写：_____________）支付给卖方。
四、房屋权属及风险转移1. 房屋所有权归乙方所有，买方支付全部款项后，房屋所有权转移于买方。
同时，房屋之权益及风险自____年____月____日起由买方承担。
2020广州市商品房买卖合同详细版
2020广州市商品房买卖合同详细版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0051732020广州市商品房买卖合同详细版出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：_____通讯地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____买受人：_____ 【法定代表人】【负责人】：____【国籍】【户籍所在地】：____证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____ 】，证号：_____出生日期：_____年____月____日性别：_____通讯地址：_____ 联系电话：____(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【_____】方式取得坐落于____地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【____】为_____，土地使用权面积为____平方米。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为____年____月____日。
2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_____，建设工程规划许可证号为____，建筑工程施工许可证号为_____。
广州房屋买卖合同3篇
广州房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。
一、合同宗旨双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号（栋）/座_______________室（单元）。
2. 房屋类型：____________________________________________________________________ _____。
三、交易价格及支付方式篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋出售给乙方；乙方对甲方所提供的房屋进行了充分的了解和确认，愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2020广州市商品房买卖合同书详细版
2020广州市商品房买卖合同书详细版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0227732020广州市商品房买卖合同书详细版出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：_____通讯地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____买受人：_____ 【法定代表人】【负责人】：____【国籍】【户籍所在地】：____证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____ 】，证号：_____出生日期：_____年____月____日性别：_____通讯地址：_____ 联系电话：____(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【_____】方式取得坐落于____地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【____】为_____，土地使用权面积为____平方米。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为____年____月____日。
2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_____，建设工程规划许可证号为____，建筑工程施工许可证号为_____。
广州房屋买卖合同
广州房屋买卖合同一、出售人与购买人1.1出售人：[出售人姓名]1.2购买人：[购买人姓名]二、房屋信息2.1房屋地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋所有权归属：[房屋所有权归属]2.4房屋现状：[房屋现状描述]三、合同总价款及支付方式3.1合同总价款：[合同总价款金额]3.2支付方式：[支付方式描述]四、过户和交付手续4.1房屋过户：出售人同意在合同签订之日起，通过相关部门办理房屋过户手续，购买人同意承担相关费用。
4.2交付时间：[交付时间具体描述]4.3交付内容：出售人应按照合同约定将房屋及相关附属设施全部交付给购买人，并确保交付的房屋及设施处于正常使用的状态。
五、合同约定及权利义务5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2产权保证：出售人保证所出售的房屋的合法所有权，并不存在第三方债权或其他权利纠纷。
5.3房屋质量：出售人保证房屋不存在重大结构性问题，并且在合同签订之日起承担维修责任的义务。
5.4税费责任：购买人承担购房的相关税费。
5.5违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1协商解决：对于因本合同履行而发生的争议，双方应友好协商解决。
6.2司法管辖：如协商不成，双方同意将争议提交广州市人民法院解决。
七、其他事项7.1本合同一式两份，出售人与购买人各持一份。
7.2未尽事宜，由双方协商解决。
八、附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2附件：房屋产权证明、身份证复印件等相关附件。
以上为广州房屋买卖合同的基本内容，双方在签署合同前应仔细阅读并确保理解合同条款。
购买房屋是一项重要决策，双方应保持诚意合作，共同遵守合同约定，确保买卖双方的权益。
如有争议，建议及时咨询专业法律人士以获得合法有效的解决办法。
广州市商品房买卖合同(一手房现售)
广州市商品房买卖合同（一手房现售）合同编号：合同当事人：甲方（卖方）：注册地址：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：国籍：证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：通讯电话：邮政编码：通讯地址：委托代理人：国籍：证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：通讯电话：邮政编码：通讯地址：委托代理机构：注册地址：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：国籍：证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：通讯电话：邮政编码：通讯地址：乙方（买方）：出生日期：国籍：所占份额：□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他证件号码：户籍所在地：注册地址：通讯地址：通讯电话：邮政编码：电子邮箱：法定代表人：国籍：证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：代理人：国籍：证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：通讯电话：邮政编码：通讯地址：第一条本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条项目建设依据甲方以方式取得位于编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，土地使用权年限从年月日起计算，住宅用地70年，商业用地40年，工业用地50年，其他用地50年。
甲方经批准，在该地块上投资建设商品房(填写市地名办批准的项目名称)。
本项目地价款已缴清，并已经初始登记。
该项目的有关批文如下：1.《建设用地规划许可证》颁发机关：；编号：；2.《建设工程规划许可证》颁发机关：；编号：；3.《国有土地使用权证》颁发机关：；编号：；4.《建设工程施工许可证》颁发机关：；编号：；5.《建设工程规划验收合格证》颁发机关：；编号：；6. 。
第三条商品房销售依据乙方购买的商品房为现房，已办理权属登记，登记机关为；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为。
广州商品房买卖合同范本3篇
广州商品房买卖合同范本3篇篇1广州商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的位于广州市的商品房（以下简称“房屋”）的买卖事宜订立本合同，并在诚信和平等互利的基础上，达成如下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：广州市（具体地址）2. 房屋面积：（详细描述）3. 房屋用途：（住宅/商业用途）第二条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起（约定的时间）将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。
房屋的交付应符合相关法律法规的规定。
2. 乙方应在收到房屋交付时支付全部购房款。
第三条价格及支付方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在收到房屋交付时支付全部购房款。
2. 乙方应将购房款支付至甲方指定的账户，并及时通知甲方支付情况。
第四条房屋所有权移交1. 甲方应将房屋及相关产权证明文件在交付时一并移交给乙方，乙方应办理过户手续，确保房屋的产权归属变更。
2. 房屋的所有权移交后，乙方应及时办理相关税费及产权证明手续，确保房屋合法使用及所有权证书。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求退还已支付的全部购房款，并要求甲方赔偿相应的损失。
2. 若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，致使无法完成交易，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付延迟交付款。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章生效，自生效之日起对双方均具有法律约束力。
3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：（以下为双方共同确认的买卖房屋的内容）房屋地址：（具体地址）房屋面积：（详细描述）房屋用途：（住宅/商业用途）以上为广州商品房买卖合同范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确认所签内容，确保双方权益。
广州商品房买卖合同范本2篇
广州商品房买卖合同范本2篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其所有的位于广州市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方同意以总价____人民币（大写）出售该房屋给乙方。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金____人民币（大写）；（2）房屋过户前支付____人民币（大写）；（3）余款____人民币（大写）在房屋过户后一次性付清。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的__个自然日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品一并交付给乙方。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后的__个月内办理该房屋的产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲方承担。
3. 乙方应在产权过户手续办理完毕后，支付余款。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易过程中该房屋无任何形式的权属纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
专业版广州市商品房买卖合同范本
专业版广州市商品房买卖合同范本一、合同双方甲方：（购房人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（开发商/房地产公司）法定代表人：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属证明情况：5. 房屋价格及支付方式：总房款：人民币（大写）____________________元整首付款：人民币（大写）____________________元整贷款金额：人民币（大写）____________________元整贷款还款方式：____________________三、交付与验收1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，支付首付款给乙方。
2. 乙方应在收到首付款后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。
3. 甲方应在收到房屋产权证书后______个工作日内，支付剩余房款给乙方。
4. 乙方应在收到房款后______个工作日内，安排房屋交付与验收。
5. 甲方应在房屋交付与验收时，对房屋的质量、设施等进行检查，如有问题应及时向乙方提出并要求整改。
四、房屋质量保证1. 乙方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关标准，不存在严重质量问题。
2. 房屋交付后，乙方对房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗等质量问题提供______年保修期，其他设施设备提供______年保修期。
3. 甲方在保修期内发现房屋质量问题，应及时向乙方提出书面通知，并要求乙方进行维修或更换。
五、违约责任1. 甲方违约情况：（1）未按合同约定时间支付首付款的，应支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。
（2）未按合同约定时间支付剩余房款的，应支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。
（3）拒绝接受房屋交付与验收的，应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。
（4）其他违约情况：____________________2. 乙方违约情况：（1）未按合同约定时间办理房屋产权过户手续的，应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。
2023年广州市商品房买卖合同样书
2023年广州市商品房买卖合同样书甲方（买方）：（个人/公司名称）住址：（个人住址/公司地址）法定代表人：（个人姓名/法人代表姓名）联系电话：（个人联系电话/公司联系电话）乙方（卖方）：（开发商/个人出售方名称）住所：（开发商住所/个人住址）法定代表人：（开发商法人代表姓名/个人姓名）联系电话：（开发商联系电话/个人联系电话）鉴于甲方欲购买乙方所建商品房，为确保双方权益，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行，以确保合同的真实性、合法性和有效性。
第一条商品房信息1.1 卖房信息乙方向甲方销售如下商品房：房屋坐落：（商品房地址）房屋面积：（商品房面积）建筑结构：（商品房建筑结构）权证情况：（商品房权证情况）房屋用途：（商品房用途）交房时间：（商品房交房时间）价格：（商品房总价）（大写）人民币（小写￥）1.2 其他条款（根据实际情况添加其他条款）第二条拟购买商品房价格和支付方式2.1 商品房总价（大写）：人民币（小写￥）（金额）2.2 甲方应当支付的款项及支付期限为：（列举应支付的款项及支付期限）2.3 甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金：人民币（小写￥）（金额）第三条商品房交付与验收3.1 商品房交付乙方应于约定交房时间履行商品房交付义务，将商品房及相应的权属证书、规划设计和必要的法律手续交付给甲方。
3.2 商品房验收甲方在收到商品房后，应根据乙方提供的相关资料，对商品房的质量、数量、面积以及其他相应的信息进行验收，并在签收日起（日期）内提出书面异议。
甲方未在规定时间内提出异议，视为甲方已对商品房无异议。
第四条商品房权属转移4.1 乙方负责将商品房权属转让手续办理完毕，并在商品房的交付同时，交付权属证书等必要文件给甲方。
第五条违约责任5.1 本合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方全部损失，包括但不限于合同损失、诉讼费用、律师费用等。
第六条争议解决6.1 凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。
2024年广州市商品房买卖合同
2024年广州市商品房买卖合同（最新版）项目背景2024年广州市商品房市场繁荣，购房合同需要在法律框架内完善。
本合同旨在规范商品房买卖行为，保护买卖双方权益，确保交易顺利进行。
合同概述该合同适用于广州市内商品房的买卖交易。
合同内容包括但不限于买卖双方信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、过户手续等。
买卖双方信息•买方信息：–姓名：[买方姓名]–身份证号码：[买方身份证号码]–联系地址：[买方联系地址]•卖方信息：–姓名：[卖方姓名]–身份证号码：[卖方身份证号码]–联系地址：[卖方联系地址]房屋基本信息•房屋地址：[房屋地址]•建筑面积：[建筑面积]•房屋用途：[房屋用途]•房屋产权：[产权性质]•其他附属设施：[如有]交易价格及支付方式•总价：[总价]•首付款：[首付款比例]，金额：[首付款金额]•贷款金额：[贷款金额]•贷款期限：[贷款期限]•贷款利率：[贷款利率]•首付款支付方式：[首付款支付方式]•尾款支付方式：[尾款支付方式]过户手续•过户日期：[过户日期]•过户地点：[过户地点]•过户费用：[过户费用]•过户责任：[过户责任分担]其他条款•违约责任：任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。
•争议解决：因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，提交广州市人民法院解决。
生效及附则•本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成或合同解除止。
•本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字：__________________________卖方签字：__________________________日期：__________________________以上为合同内容，经双方确认无误后签署生效。
这份示例合同旨在涵盖广州市商品房买卖合同中的主要方面，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
特殊应用场合及条款增加1. 首付款贷款困难情况•首付款贷款困难条款：–若买方无法获得首付款贷款，买方应在合同签订后 [指定时间段] 内提供足够的证明文件证明贷款未能获得，卖方同意延期支付首付款，并延长贷款期限 [延长期限]。
广东省商品房买卖合同(标准版)2024
广东省商品房买卖合同（标准版）（二）合同编号：000001甲方：（出售方）姓名/名称：____________________住所地：____________________联系方式：____________________乙方：（购买方）姓名/名称：____________________住所地：____________________联系方式：____________________根据《合同法》、《商品房买卖合同范本》和其他相关法律法规，甲、乙双方经充分协商，就下列事项达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋所在楼栋号：3.房屋所在单元号：4.房屋所在楼层号：5.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。
第二条房屋所有权、用途和位置1.该房屋拥有合法的所有权，乙方在付款及所有相关费用后即可获得该房屋的所有权。
2.该房屋仅限于居住，乙方应合法使用该房屋。
3.若因合法原因需要更换房屋位置，甲方和乙方双方协商达成一致后可进行位置调整。
第三条交付时间及方式1.交付时间：自本合同签署之日起，甲方将于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方。
第四条房屋价格和支付方式1.房屋总价为人民币____万元（大写：____________________）。
(1)在本合同签署之日，乙方向甲方支付车位费人民币____万元；(2)乙方向甲方支付首期款人民币____万元；(3)乙方按照双方约定的分期付款方式向甲方支付余款；(4)若乙方逾期付款，乙方应向甲方支付逾期利息，利息按逾期金额的日利率计算。
3.乙方同意按照双方约定的付款方式和时间支付房款，并且提供相应的付款凭证。
第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定的obligations并导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方已支付的房款金额的____%作为违约金。
2.若乙方违反本合同约定的obligations并导致本合同无法履行，乙方应赔偿甲方已支付的款项金额的____%作为违约金。
2024年广州市商品房买卖合同电子
2024年广州市商品房买卖合同电子买卖双方：甲方（卖方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致签订本合同，并共同遵守。
第一条房屋信息1.1 项目名称：____________（以下简称“项目”）1.2 户型：__________1.3 建筑面积：__________平米1.4 房屋位置：广州市____________1.5 房屋用途：商品房1.6 规划用途：居住1.7 土地使用权证编号：____________第二条交付条件及标准2.1 房屋交付时间：2023年____月____日2.2 房屋交付标准：按照合同约定和相关法律法规执行。
第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价：______万元（￥______）3.2 付款方式：乙方在签订本合同之日一次性支付合同总价。
3.3 乙方应当向甲方支付约定的购房款项，乙方的支付行为是对甲方标明的销售房屋相关价格和条件的认可和接受。
乙方应当在收到甲方通知的支付账户信息后，按照甲方要求的时间和金额进行支付。
第四条房屋抵押权利4.1 乙方无需对购买的房屋进行抵押，抵押权利没有委托给其他任何人，保证权益完全归乙方个人所有。
第五条房屋转让5.1 在乙方未付清全部购房款项前，乙方不得转让或以其他方式处置购买的房屋。
第六条违约责任6.1 如甲方违约，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金的数额为合同总价的10%。
6.2 如乙方违约，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金的数额为合同总价的10%。
第七条争议解决7.1 本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 乙方同意与甲方友好协商解决任何因履行本合同所引起的争议。
第八条其他约定事项8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同附件为本合同的组成部分。
广州市商品房买卖合同(最新版)
广州市商品房买卖合同（最新版）各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢甲方（卖方）：__________________________________ ________________；注册地址：__________________________________ ____________________；营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________；法定代表人：__________________；联系电话：______________________；通讯地址：__________________________________ ____________________；邮编：__________________________________ ________________________；委托代理机构：__________________________________ ________________；注册地址：__________________________________ ____________________；营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________；法定代表人：__________________；联系电话：______________________；通讯地址：__________________________________ ____________________；邮编：__________________________________ ________________________。
乙方（买方）：__________________________________ ________________；住所（址）：__________________________________ __________________；国籍：________；性别：________；出生年月：______________________；身份证/护照/营业执照号码：__________________________________ ____；通讯地址：__________________________________ ____________________；邮编：________________________；联系电话：______________________；移动电话：____________________；电子邮箱：______________________。
2024年广州商品房买卖合同样本（二篇）
2024年广州商品房买卖合同样本1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。
合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁。
2、本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
4、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5、如果本合同用于预售，则应当自签订暨网上备案之日起____日内将本合同送房地产交易登记机构办理预售备案确认手续。
6、出卖人和买受人应当遵守本合同第六条、第七条的约定；所有预售房款必须按照《商品房预售款缴款通知书》支付到《商品房预售许可证》指定的预售款监控账户上。
7、为便于政府管理部门通知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，建议买受人填写以下两栏内容：移动电话号码：_______________________________________，电子邮箱地址：_____________________________________。
8、本合同说明部分，买受人确认已经阅读，并签名：______。
2024年广州商品房买卖合同样本（二）甲方：（出卖方）___________________乙方：（购房方）___________________鉴于甲、乙双方同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经协商一致，就甲方出售给乙方房屋事宜，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1.出售房屋位于_____________（详细地址），房屋面积约___平方米，建筑结构为_______，楼层为______层。
广州市商品房买卖合同范本
广州市商品房买卖合同范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：广州市XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋地址：广州市XX区XX路XX号（栋）XX层XX号。
2. 房屋用途：该商品房为住宅，乙方应按照本合同约定办理房地产权证。
第二条购房总价及支付方式1. 乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）XXX元整，小写￥XXXXX 元。
2. 乙方可以选择一次性付款、分期付款、银行按揭付款等支付方式。
具体付款方式及期限在双方签订的《广州市房地产定金合同》中约定。
第三条房屋交付及违约责任1. 甲方应于本合同签订之日起30日内将符合交付使用的商品房交付给乙方，并按照国家和地方人民政府的有关规定，完成相应的房屋质量检测工作。
2. 如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按照逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过30日，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过30日，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付房款的5%向乙方支付违约金。
第四条产权登记1. 双方同意委托XX市房地产交易登记中心办理本合同项下的房地产权证的过户手续，该费用由双方按规定各自承担。
办理房地产权证所需的税费按照有关规定承担。
2. 甲方应当在商品房交付使用后规定期限内为乙方办理房地产权证。
如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权证的，应按如下方式处理：逾期不超过30日，自约定房地产权证办理期限届满之次日起至实际交付房地产权证之日止，甲方按已付房款的万分之一/每日计算支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同。
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广州市商品房买卖合同（2020版）甲方：__________________________________________________；注册地址：______________________________________________________；营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________；法定代表人：__________________；联系电话：______________________；通讯地址：______________________________________________________；邮编：__________________________________________________________；委托代理机构：__________________________________________________；注册地址：______________________________________________________；营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________；法定代表人：__________________；联系电话：______________________；通讯地址：______________________________________________________；邮编：__________________________________________________________。
乙方：__________________________________________________；住所：____________________________________________________；国籍：________；性别：________；出生年月：______________________；身份证/护照/营业执照号码：______________________________________；通讯地址：______________________________________________________；邮编：________________________；联系电话：______________________；移动电话：____________________；电子邮箱：______________________。
委托(法定)代理人姓名：__________________；国籍：________________；住所：____________________________________________________；身份证：________________________________________________________；通讯地址：______________________________________________________；邮编：________________________；联系电话：______________________。
委托代理机构：__________________________________________________；注册地址：______________________________________________________；营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________；法定代表人：__________________；联系电话：______________________；通讯地址：______________________________________________________；邮编：__________________________________________________________。
第一条项目建设依据甲方以_________方式取得位于_________编号为_________的地块的土地使用权，面积_________平方米，规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设_________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。
该项目的有关批文如下：1．《建设工程规划许可证》颁发机关：________________________________；编号：_________；2．《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：_______________；3．《建设工程施工许可证》颁发机关：____________________________________；编号：_________；4．____________________________________________________________。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1．该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_______；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_______。
2．该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：_________。
第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【单元】【层】_________号房，测绘地址：_________区_________路_________号_________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
该商品房的用途为_________，层高为_________米。
该商品房户型结构为_________房_________厅_________厨_________卫，封闭式阳台_________个，非封闭式阳台_________个。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
该商品房面积预测算单位：______________________________________________注册地址：____________________________________________________________；营业执照号码：_______________________；资质证书号码：____________；法定代表人：_________________________；联系电话：__________________；通讯地址：__________；邮编：______________。
第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1．首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准。
2．建筑面积：房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上的永久性建筑。
3．套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和；4．层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。
计算建筑面积的房屋结构，层高均应在米以上。
5．共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙水平投影面积一半的建筑面积。
6．已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。
7．____________________________________________________________________。
8．____________________________________________________________________。
第六条计价方式、价款、付款甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1．该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为每平方米_________________元，总金额_______元整。
公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
2．商品房属【现售】【预售】，按【套】【整层】【整幢】出售并计价，总金额_________元整。
甲方同意乙方按下列第_________种方式按期付款：1．一次性付款总金额：________元；。
在_______年______月______日前支付。
2．分期付款第一期：自本预售合同签订暨网上备案之日起________日内，即______年_____月_____日之前支付全部房价款的______%，金额_______币）：_________元；。
第二期：在______年_____月_____日前支付全部房价款的_______%，金额_________元；。
第三期：在______年_____月_____日前支付全部房价款的_______%，金额_________元；。
第四期：在______年_____月_____日前支付全部房价款的_______%，金额_________元；。
第五期：在______年_____月_____日前支付全部房价款的_______%，金额_________元；。
3．按揭贷款方式付款首期款：自本预售合同签订暨网上备案之日起________日内，支付全部房价款的________%，金额：_________元。