装修管理协议书
装修管理协议书6篇
装修管理协议书6篇
篇1
装修管理协议书
甲方（业主）：______（姓名）、身份证号码：_________
联系方式：_____________________
乙方（装修公司）：________（名称）、统一社会信用代码：_________
联系方式：_____________________
为了保证装修过程顺利进行，保障双方权益，特订立本装修管理协议书，共同遵守以下条款：
一、装修范围
1.1 甲方授权乙方进行指定房屋的装修，具体装修范围包括但不限于：水电改造、墙面粉刷、地板铺设、厨房卫生间装修等。具体装修项目详见附表。
二、装修期限
2.1 装修期限为______年月______日至______年月______日。
2.2 如因不可抗力因素导致装修期限延长，应当提前通知对方，并重新协商装修期限。
三、装修费用
3.1 装修费用总额为______元，乙方应按照装修合同约定的款项结算方式支付。
3.2 装修过程中如需增加或减少装修项目，应当重新协商费用并
签订补充协议。
四、装修规范
4.1 乙方应严格按照国家建筑装饰装修标准和甲方要求进行装修，确保装修质量符合要求。
4.2 装修过程中应遵守当地相关法律法规，不得擅自改变原有房
屋结构和设计。
4.3 装修过程中如造成房屋损坏或邻里纠纷，由乙方承担相应责任。
五、装修保证
5.1 装修完工后，乙方应提供装修保修期，对装修材料和工程质
量进行保修。
5.2 如在装修保修期内出现质量问题，乙方应及时维修，避免对
甲方生活造成影响。
六、装修监督
6.1 甲方有权对装修工程进行监督，确保装修过程符合合同约定和质量要求。
装修管理服务协议书模板
甲方（物业管理人）：
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（业主或使用人）：
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
丙方（装饰装修企业）：
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方作为物业管理人，负责管理、维护和保养本物业管理区域内的房屋及其附属设施，乙方作为业主或使用人，拟在本物业管理区域内进行房屋装修，丙方作为装饰装修企业，愿意为乙方提供装修服务，为明确双方的权利、义务，特订立本协议如下：
一、装修项目及标准
1. 乙方在本物业管理区域内进行房屋装修，具体装修项目、标准和施工内容详见附件《装修方案》。
2. 乙方承诺按照装修方案进行装修，不得擅自改变房屋主体结构、承重墙体及配套设施。
二、装修申报及审批
1. 乙方在装修前应向甲方提交装修申报材料，包括但不限于：装修方案、施工图纸、施工人员资质证明等。
2. 甲方收到乙方申报材料后，应在规定时间内进行审核，并在审核通过后为乙方办理装修许可证。
三、装修费用及支付方式
1. 乙方应按照装修方案约定的费用支付装修款项。
2. 装修款项的支付方式为：_________（如分期付款、按进度付款等）。
四、装修工期及验收
1. 装修工期自装修许可证发放之日起计算，具体工期详见装修方案。
装修管理服务协议书8篇
装修管理服务协议书8篇
第1篇示例：
装修管理服务协议书
甲方：（委托方）__________ 公司
地址：__________
电话：__________
邮编：__________
鉴于甲方为了完成__________工程的装修工作，需要委托乙方进行管理服务，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：
一、服务内容
1.1 乙方承诺接受甲方的委托，为其提供装修工程的全程管理服务，包括但不限于设计方案的筛选、合同的签订、材料的采购、进度的监督、质量的检验等等。
1.2 乙方在履行管理服务的过程中，将确保工程的安全施工、质量可控、进度合理，并且协调各方资源共同推进。
1.3 乙方承诺对于委托方提出的任何疑问或者变更要求，能够及时响应并且做出合理的解决方案。
二、服务标准
2.1 乙方将严格按照国家相关法规和标准执行装修工程，不得有
任何违规行为。
2.2 乙方将秉承诚信原则，对甲方的财产和资料进行保密，并且
在未经甲方同意的情况下，不得将相关信息泄露给其他单位或个人。
2.3 乙方将确保所有施工人员具备相关的从业资格和安全防护意识，对工程现场进行安全管理并生产适当的安全文明施工标识。
三、服务流程
3.1 乙方在接受委托后，将会提供详细的服务方案和施工进度计划，并在每个阶段提供相关的检验报告和施工验收。
3.2 乙方将不定期对施工现场进行巡查和检验，确保质量的可控
和进度的合理。
3.3 乙方将会根据工程的实际情况，提供适当的解决方案和意见，确保工程的整体质量。
四、服务费用
4.1 甲方需按照协议规定的费用标准支付相关的管理服务费用。
房屋装饰装修管理服务协议书5篇
房屋装饰装修管理服务协议书5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
房屋装饰装修管理服务协议书
甲方：_______________（以下简称甲方）
乙方：_______________（以下简称乙方）
鉴于，甲方是一家从事房屋装饰装修服务的公司，乙方是一家需
要进行房屋装饰装修的业主，为了双方的合作顺利开展，特订立本协议。
第一条任务内容
1. 甲方将根据乙方要求进行房屋的装饰装修工作，包括但不限于：室内设计、材料选择、施工工艺等。
2. 乙方将提供所需的房屋信息和相关资料，在装饰装修过程中积
极配合甲方的工作。
第二条服务标准
1. 甲方承诺在进行装饰装修工作时，将严格按照双方事先商定的
方案和要求进行，确保施工质量。
2. 乙方有权对甲方提供的设计方案和施工工艺提出合理的修改意见，甲方将积极配合并尽力满足乙方的要求。
第三条服务费用
1. 乙方同意支付给甲方的装饰装修费用为_____________元。
2. 装饰装修费用的支付方式为：_____________，具体分期付款方
式由双方商定。
第四条施工期限
1. 甲方将在签订本协议后_____________天内开始施工，预计施工
周期为_____________天。
2. 如因不可抗力或其他不可预见因素导致施工期延长，双方应协
商解决，甲方将全力确保施工质量不受影响。
第五条质量保证
1. 甲方将保证施工质量符合国家相关标准和乙方的要求，如有质
量问题，将在_____________内进行免费维修。
2. 乙方应在施工完成后_____________内对装饰装修质量进行验收，如无异议则视为合格。
装修管理协议书模板合同
甲方（业主）：________________________
乙方（装修公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 装修地点：________________________
2. 房屋结构：________________________
3. 装修内容：详见附件《装修内容明细表》
4. 承包方式：________________________
5. 工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期共计天。
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，乙方提交施工图纸、材料清单及预算，甲方审核无误后支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度过半时，甲方支付合同总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
（4）工程保修期满后，甲方支付剩余的10%。
三、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）提供装修所需房屋及设施；
（2）按时支付工程款项；
（3）监督工程进度和质量；
（4）对乙方施工过程中违反协议的行为，有权要求乙方改正。
2. 乙方权利义务：
（1）按照甲方要求，按时完成装修工程；
（2）保证装修工程的质量和安全性；
（3）按照合同约定，负责工程材料、设备、工具的采购和保管；
（4）在施工过程中，确保施工安全，防止对他人造成损害；
（5）按照甲方要求，做好施工现场的清理工作。
物业管理装修协议书模板4篇
物业管理装修协议书模板4篇
篇1
物业管理装修协议书模板
一、协议双方
甲方：物业管理公司（简称“甲方”）
地址：_________
联系电话：_________
法定代表人：_________
乙方：业主（简称“乙方”）
地址：_________
联系电话：_________
身份证号：_________
二、协议内容
1. 乙方委托甲方管理其所在的房屋，包括但不限于安全管理、环境卫生管理等。
2. 乙方计划对其房屋进行装修，需要向甲方提交装修申请，并遵
守甲方的装修规定和管理规定。
3. 乙方保证所进行的装修不得损害房屋的结构和安全，且须符合
相关法律法规和规定。
4. 甲方将根据乙方的装修计划和申请，安排专业人员对工程进行
监督，并负责相关管理工作。
5. 甲方有权对乙方的装修工程进行检查，如发现不符合要求的情况，有权要求乙方停工整改。
6. 乙方须配合甲方对装修工程的安全管理，如发生安全事故，乙
方需承担相应的法律责任。
7. 装修完工后，乙方需通知甲方，甲方将安排专业人员进行验收。如验收合格，乙方方可使用房屋。
8. 乙方在使用房屋过程中，须遵守相关规定，如发生违规行为，
甲方有权进行处理，并要求乙方承担相应责任。
三、协议期限
本协议自双方签署之日起生效，至乙方装修完工并通过验收合格
之日止。
四、协议解除
1. 本协议期满时自动终止。
2. 乙方违反协议规定，经甲方通知后仍未整改的，甲方有权单方解除本协议。
五、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的变更及补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。
物业管理装修协议书协议书5篇
物业管理装修协议书协议书5篇
篇1
《物业管理装修协议书》
甲方（业主）：______________ 联系电话：_____________ 身份证号码：_____________
乙方（物业公司）：______________ 联系电话：_____________ 营业执照号码：_____________
为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，就甲方住房单位的装修事宜达成如下协议：
一、装修项目：甲方将其住房单位进行装修，包括但不限于墙面粉刷、地板铺设、水电改造等。
二、装修时间：甲方需在________ 年_______ 月_______ 日至
________ 年_______ 月_______ 日完成装修工程。
三、装修规范：甲方需按照相关规定及乙方物业管理规定进行装修，装修材料应符合国家标准，装修工程要求符合安全、环保标准。
四、装修费用：甲方需按照装修合同支付相关装修费用，包括但不限于装修材料费、人工费等。如装修过程中产生损坏物业公共设施需由甲方承担修复费用。
五、甲方责任：甲方需保障装修期间的安全，确保装修过程中不影响其他业主的正常生活。如装修过程中造成其他业主损失，由甲方承担赔偿责任。
六、乙方责任：乙方需对甲方进行装修进行监督及指导，并在必要时提供协助。如乙方在监督过程中发现甲方违反装修规范，有权终止装修合同。
七、其他约定：本协议自双方签署之日起生效，至装修工程完成之日终止。双方如有争议，应友好协商解决，如无法协商解决可向有关部门寻求帮助。
甲方（业主）签字：_______________ 日期：_________
装修管理安全协议
装修管理安全协议
（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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住宅装修管理协议书格式6篇
住宅装修管理协议书格式6篇
篇1
住宅装修管理协议书格式
一、甲方：____（以下简称甲方）
住所：______ 联系电话：_____
二、乙方：____（以下简称乙方）
住所：______ 联系电话：_____
鉴于甲、乙双方为保证装修过程中的权益，特订立本协议。本协议以下如无特别说明以正文为准，若本协议无约定的事项，则应按照我国相关法律法规执行。
一、装修方式及范围
甲方将安排乙方进行住宅的装修，包括但不限于墙面装饰、地板铺设、卫生间翻新、厨房装修等内容。
二、装修费用
1、甲方自愿支付装修费用，乙方应按照装修合同规定的方式进行施工，并提供相关设计及施工图纸和装修材料报价单。
2、装修过程中如需要增加其他工程项目，须由乙方与甲方双方
协商一致后确定费用再执行。
3、若乙方因违约等原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责
任和费用。
三、装修期限
1、装修周期约为__个月（具体时间需与乙方商定），如双方变更时间，应提前书面通知对方。
2、若装修期间出现无法控制的原因导致延期，乙方应提前通知
甲方并延长施工时间。
四、验收标准
1、施工完成后，乙方应邀请甲方进行验收工程，并如甲方需要，乙方须在合理时间内整改不符合要求的地方，直至符合标准。
2、甲方验收后如有异议，乙方应及时改正，直至达到双方约定
的标准为止。
五、保修期限
1、装修工程验收通过起算，乙方应提供__年的人工维修保养服务，并承担装修工程合同约定的保修责任。
2、甲方在保修期内发现问题，可随时通知乙方进行整改，乙方
应及时响应并解决问题。
六、法律责任
1、若双方因违约行为造成对方损失，应依法承担相应的民事赔偿责任。
装修管理协议书格式范本5篇
装修管理协议书格式范本5篇
篇1
装修管理协议书
甲方（业主）：______________，身份证号：______________
乙方（装修公司）：______________，统一社会信用代码：
______________
鉴于甲方为其房屋进行装修，双方经友好协商一致，依据有关法律法规，特订立如下协议：
一、装修工程内容
1. 甲方授权乙方对其位于（详细地址）的房屋进行装修工程，包括但不限于（装修内容及范围）。
2. 装修工程应符合国家规定的相关标准和施工要求，确保装修质量。
二、装修工程期限
1. 装修工程周期自签订本协议之日起，至（装修完工日期）止，共计__天。
2. 如因不可抗力或其他不可抗拒原因致使工期延误，双方协商解决，甲方有权要求乙方加快施工进度。
三、费用支付
1. 甲方应按照合同价支付装修费用，装修费用共计人民币（大写）____元整。
2. 装修费用付款方式为：（详细说明付款方式，如分期付款等）。
四、装修可靠性保证
1. 甲方自收到房屋交付后，乙方对装修工程提供一年的保修期。
2. 若因乙方施工质量问题导致装修质量问题，乙方应承担责任并承担相应修复费用。
五、工程安全责任
1. 乙方在进行施工工程时，应加强施工安全管理，防止发生意外事故。
2. 若因乙方施工过程中发生安全责任事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、协议变更与解除
1. 双方在装修工程期间如需变更协议内容，应经双方协商一致，签订书面协议。
2. 若因不可抗力等特殊情况，影响装修工程的进行，可解除本协议。
七、争议解决
1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构或法院处理。
业主装修管理协议6篇
业主装修管理协议6篇
篇1
业主装修管理协议
一、缘起
为维护小区环境的整洁和安全，加强对业主装修行为的管理，保
证小区内业主的利益和安全，特制定本管理协议。
二、协议内容
1. 业主装修范围：本协议所称业主装修范围包括墙体、地面、天
花板、管线、设备等装修项目。
2. 装修范围限制：业主在装修时应严格按照管理规定，在不影响
他人正常生活的前提下开展装修工程，不得擅自拆改公共设备和管线，不得随意涂刷墙面、地板等。
3. 装修申请时间及程序：业主在开始装修前应向物业管理公司提
交装修申请，申请应包含装修范围、施工时间、施工单位、监理单位
等相关信息，经审批后方可开展装修工程。
4. 装修保证金：为避免装修过程中可能出现的损坏和污染，业主
在申请时需交纳装修保证金，装修结束后如无违规行为可退还保证
金。
5. 施工监理：业主在装修过程中需配备专业监理人员，监督施工单位按照规定施工，保证施工质量。
6. 安全防护：施工期间需加强安全防护措施，避免发生施工事故。
7. 环境卫生：施工完成后，业主应对施工区域进行清理，保持环境整洁。
8. 竣工验收：装修完成后，业主需通知物业管理公司进行验收，经验收合格后方可入住。
9. 装修违规处理：如发现业主在装修过程中有违规行为，物业管理公司有权暂停施工并要求改正，情况严重者可能追究责任。
三、协议执行
1. 物业管理公司应建立健全装修管理制度，落实业主装修管理协议，加强对装修过程的监督和管理。
2. 业主应遵守协议内容，保证按照规定进行装修，不得违反规定。
3. 物业管理公司有权对业主进行装修现场检查，发现问题及时通知业主进行整改。
装修管理服务协议书
装修管理服务协议书
装修管理服务协议书1
甲方：____________________
乙方（业主）：____________
为加强对装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。
一、甲、乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》，并认同上述文件中的规定。
二、乙方要对所属业权进行室内装修，根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定必须甲方申报，并领取《装修许可单》，贴于进户门背。
三、乙方不得拒绝和阻碍甲方依法对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
四、为尽量不影响其他业主休息，双方约定在本小区内装潢的作业时间是每日________-________，________-________；周六、周日、法定节假日不进行有声作业。
五、乙方应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，装修公司及装修施工人员必须持证上岗，乙方对自已委托的上述人员要核查其持证情况做到无证不委托，同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出小区必须办理出入证。
六、装修前乙方向甲方缴纳________元装修押金，装修完毕后经甲方工程人员核查无违反规定的甲方全额退回押金（不计息），如在装修过程中出现违反本协议、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》的，甲方有权暂缓退押金，直至乙方将违规装璜部分恢复。
七、乙方承诺不超过《装修许可单》范围进行装修，不占用或临时占用公共区域。
八、乙方自行负责施工场地的消防安全，应按规定配备消防灭火器，严禁抽烟，严禁擅自运用明火。切割焊接等需动用明火时应向甲方保安部、工程部提出动用明火申请，经批准并落实监护人和防火措施方能进行。同时非火灾时乙方不得使用消防栓，违章予以每次人民币________元处罚。
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篇1
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一、协议签署方：
甲方：（业主姓名）
证件号码：
联系电话：
住址：
乙方：（装修公司名称）
法定代表人：
联系电话：
经办人：
二、协议内容：
1. 甲方是本小区（或楼盘）的业主，现委托乙方进行装修工程，并按照协议规定的内容进行管理。
2. 装修范围：甲方委托乙方进行的装修范围包括（列明具体装修项目）。
3. 装修标准：乙方承诺按照相关法律法规和甲方的要求进行装修工程，保证工程质量。
4. 施工期限：乙方应当按照双方约定的时间节点完成装修工程，并保证工程质量达到甲方的要求。
5. 施工安全：乙方应当加强施工现场的安全管理，确保工人的安全和施工环境的无污染。
6. 装修费用：双方约定的装修费用为（具体金额），支付方式为（一次性支付、分期支付等）。
7. 营业执照：乙方承诺装修公司具有合法经营资质，并提供相关证明文件。
8. 违约责任：如果乙方未按照合同约定的时间节点完成装修工程或工程质量不符合要求，应当承担相应的违约责任。
9. 其他约定：其他双方约定的事项和细则。
三、协议生效
本协议自双方签署之日起生效，至装修工程完工验收之日终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上为装修管理协议书范本推荐，双方签署后应当严格履行协议
内容，确保装修工程的顺利进行和质量达标。如有任何争议，应当协
商解决，维护双方的合法权益。愿双方合作愉快，共同打造一个安全、舒适的家！
篇2
装修管理协议书范本
一、协议双方签署日期：年月日
甲方（业主）：姓名/单位：________________
联系地址：________________
物业管理装修协议书范本4篇
物业管理装修协议书范本4篇
篇1
物业管理装修协议书范本
甲方（业主）：_______________
乙方（物业公司）：_______________
丙方（装修公司）：_______________
鉴于甲方拟对其位于_______________的房屋进行装修，为确保装修过程的顺利进行，特订立本装修协议。经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方房屋的装修工作事宜达成如下协议：
一、装修范围：此次装修的范围包括但不限于墙体、地板、天花板、门窗、卫生间、厨房、空调、电路等部分的装修。
二、装修标准：装修工程应符合相关国家标准和规范，保证施工质量。装修材料的选用应符合甲方要求，丙方应提供合格的装修材料。
三、装修时间：装修工期为_______________，自_______________开始，到_______________结束。如因特殊原因需要延期，应提前向甲乙方提出申请和解释，并经双方同意后方可延期。
四、装修费用：本次装修的总费用为_______________，其中材料费、工人费、管理费等具体费用分配如下：
材料费：_______________
工人费：_______________
管理费：_______________
其他费用：_______________
合计：_______________
五、装修保证：丙方在装修施工期间，应保证施工过程中不产生
噪音、粉尘等影响邻居休息和生活的问题，保持施工现场的卫生整洁。施工完成后，应对装修的材料和工程提供一年的质量保证期，质量问
题应及时协商解决。
六、责任分工：甲方负责提供房屋装修的具体需求和要求，乙方
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篇1
装修管理协议书范本
甲方：
姓名：
身份证号码：
电话：
地址：
乙方：
姓名：
身份证号码：
电话：
地址：
为明确双方在装修过程中的权利和义务，保证装修工程的质量和进度，特订立本装修管理协议书。
一、装修项目
1.1 甲方将自有房屋/土地装修给乙方，装修项目包括但不限于：室内装修、电气布线、水暖安装等。
1.2 装修工程地址：（具体地址）
二、装修内容和标准
2.1 装修内容：（详细描述装修的具体内容）
2.2 装修标准：装修按照国家相关标准及法律法规执行，严禁使用偷工减料行为，确保装修工程质量。
三、装修费用
3.1 装修总费用为人民币（金额大写），乙方应在签订本协议书之日起（具体时间）内支付给甲方。
3.2 装修费用包括但不限于材料费、人工费、管理费等。
四、装修工期
4.1 装修工期为（具体天数），自双方签订本协议书之日起计算。
4.2 若因不可抗力因素导致装修工期延长，双方协商决定延期时间及补偿方式。
五、装修管理
5.1 甲方应提供合格的装修施工队伍及材料，保证装修工程质量。
5.2 乙方应全程配合装修工程，不得私自更改工程设计。
5.3 装修期间如需搬迁或临时停水停电，双方应提前协商安排。
六、质量保证
6.1 装修工程保修期为（具体时间），质量问题由甲方负责处理。
6.2 装修工程竣工验收合格后，甲方应提供相应的质量保证书。
七、争议解决
7.1 双方因装修过程中产生的争议，应协商解决；如协商不成，应向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
八、其他事项
8.1 本协议书自双方签字盖章后生效，至装修工程竣工验收合格之日止。
房屋装修管理服务协议书9篇
房屋装修管理服务协议书9篇
第1篇示例：
房屋装修管理服务协议书
甲方（装修公司）：_____________
鉴于甲方具有从事房屋装修管理服务的资质和能力，乙方希望委
托甲方进行房屋装修管理服务，双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就有关事项达成如下协议：
一、委托事项
1.1 乙方委托甲方进行房屋装修管理服务，具体包括但不限于设
计方案制定、施工监理、材料采购、工期控制、质量验收等环节。
1.2 乙方需提供完整的房屋装修资料及需求，明确装修预算，配
合甲方开展相关工作。
1.3 甲方应按照乙方的装修要求，合理选择施工队伍、材料品牌，并保证装修工程的质量和进度。
二、费用及支付方式
2.1 乙方应按照双方约定的装修预算支付给甲方相应的装修管理
服务费用，具体金额为_____________。
2.2 付款方式为_____________，首次支付________%作为订金，剩
余款项在工程竣工时一次性支付。
2.3 若乙方有额外的设计要求或材料更换等情况，需另行支付相关费用，具体金额双方另议。
三、履行和保证
3.2 如因甲方原因导致工程质量问题或延期完成，甲方应承担相应责任并给予乙方适当的赔偿。
3.3 如乙方提前解除协议，已支付的装修费用将不予退还，未支付的装修费用乙方无须再支付。
四、保密条款
4.1 双方约定保密乙方的房屋信息、财产信息以及装修设计方案等涉及个人隐私的内容，不得向第三方泄霩。
五、违约及解释
5.1 如一方违反本协议的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应责任，并赔偿损失。
5.2 本协议的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
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深圳天安物业管理有限公司
装修管理协议书
编号：
协议双方：
甲方：深圳天安物业管理有限公司（下称甲方）
乙方（业主或使用人）：（下称乙方）
为加强本体物业的装修管理，依据住宅室内装饰装修管理办法、深圳市装饰装修管理规定，明确业主（使用人）、物业管理公司的职责和义务，保障本体物业的合理使用，维护区内的公共秩序，甲乙双方同意签订本协议，并共同遵守：
一、乙方装修物业基本情况：
1、装修单元位置：
2、装修面积：
3、装饰装修工程的实施内容：
二、甲乙双方共同责任：遵守装饰装修管理规定，配合做好装修过程管理，做好单元内施工安全预防工作，维护全体业主合法权益，保障区内人员、财产、物业、车辆安全和秩序；
三、协议期限：
本协议期限为乙方入伙之日起至装修保修期满之日止，如乙方在首次装修使用后仍需再次进行装修时本协议继续有效；
四、乙方权利：
1、依法享有所拥有物业的各项权利；
2、依法合理使用房屋建筑的公用设施、共用部位和物业本体内公共设施和公共场所
（地）的权利；
3、有权按装修有关管理规定进行室内装饰装修；
4、有权对甲方的装修管理工作提出建议、意见和批评；
5、装修前如发现房屋存在保修期的质量问题，有权向甲方进行反映，甲方必须进行
受理，并向开发商进行反映，妥善协调给以解决并予以说明；
6、在装修过程中，对房屋技术参数问题有权向甲方进行咨询，甲方应予以解释并说明。
五、乙方责任：
1、乙方进行装饰装修物业，应遵守本协议；
2、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通、安全及公共设施的完好、有序；
3、按下列规定办理装修申报手续：
A、向甲方管理处提出申请并领取《装修申请表》，会同装修施工单位到管理处办理装修手续，装修施工单位须向甲方管理处提供下列资料：
装修单位资质证书、营业执照副本复印件各一份，要求加盖公章；
装修设计施工图（土建施工平面图）；
水、电、消防、空调安装系统平面图，冷凝水排水管道布置图（中央空调适用）；
各种用电器具平面布置图及下列资料：
a) 市消防主管部门审批同意的施工图纸及报建批文（住宅除外）；
b) 如有三废排放要求的，提供环保部门批准的排放许可证及其它政府部门审批的许可
证明；
C)特种作业技术的岗位操作证等（如电工证、电焊证）；
所提供图纸，均需装修设计单位或施工单位加盖公章。
B、在上述资料齐全的情况下，甲方管理处将在三天内组织图纸会审，审核同意后通知乙方办理下列进场手续：
a) 乙方所聘装修单位在甲方财务收费处交纳装修押金。
b) 凭装修押金收据在甲方管理处办理用水、用电手续；
c）凭审批完毕的《装修申请表》及装修押金收据在甲方管理处办理装修施工许可证及施工人员临时出入证，填写《施工人员登记表》；
d) 装修队伍与甲方管理处签订《装修管理责任书》；
上述手续全部办理完毕，装修队伍方可进场装修；
4、为了有效地保持物业外观，乙方需按照管理处指定位置安装空调主机，乙方安装之空调室外机规格大小及数量不得超出原预留位置之大小和数量，乙方应在空调选购前咨询管理处或现场确定预留位置的情况；如有中央空调室内冷凝水排放必须按管理处指定位置进行排放，冷凝水排放管应做好保温层，防止出现凝露现象。
5、不得进行与法律法规不符的任何装饰装修行为，公共场所（地）的使用，不得损害其它业主的权益；本着合理、规范、安全、有效的使用原则，乙方如需使用公共场地，在经有关部门审批同意后，到管理处办理有关手续，并办理公共场地租用手续，签订有偿使用合同；
6、乙方是装修工程的主要责任人，须主动配合管理处工作人员加强对装修队伍及装修施工的监管，告知装修施工队伍本协议的主要内容，要求对方遵守本协议，并承担连带责任；
7、乙方进行洗手间装修时，必须做好防水（24小时闭水）试验，须在墙面做齐防水1.5米以上；
8、乙方进行单元大门安装时，不得改变原设计尺寸大小,并且须安装按管理处统一要求的类型及颜色大门；
9、乙方在装修中应遵循装修技术要求，因违反该要求而造成的一切后果由乙方承担；
10、在装修过程中，禁止行为及注意事项：
（1）严禁擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状、和规格）、设计用途、功能和布局等；
（2）严禁改变房屋承重结构；
（3）严禁在梁、柱、板、承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗；
（4）严禁擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、智能化、通讯、排水、排污、消防等公用设施；
（5）禁止不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板，用不当材料回填等；
（6）严禁任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；
（7）严禁破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层；
（8）严禁使用不符合消防要求的装修材料；
（9）禁止将雨水管道用于生活污水的排放；
（10）家居装修的施工时间为上午8：30-12：00，下午14：00至17:30，施工队严格按照施工时间作业，星期六、日住宅不得进场装修（写字楼、厂房除外），以免影响他人正常生活。管理处将根据业主入住情况，适时对装修时间进行调整，具体时间以管理处通告为准，写字楼、厂房严格按照施工时间作业，正常上班时间不得有噪音施工，夜间施工不得超过22点，具体要求按管理处规定进行施工；
（11）装修期间，装修垃圾全部实行袋装化，装修垃圾按指定的时间、地点、方式进行堆放，若影响公共场所的环境卫生应由施工单位负责及时清扫干净。对在公共楼梯、楼道及其它公共场地违章堆放垃圾者将按规定予以处罚，并责令其赔偿损失；
（12）楼梯、过道、天台、道路及其它公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方, 不得损坏公用设备、设施，保持公用地面、墙壁完好和整洁；
（13）装修施工临时用电、用水，应提前向管理处申报，由管理处设备操作人员驳接，装修队不得私自在户外（自家以外）驳接临时用电、用水，由此造成的后果，由装修施工队负责；
（14）施工人员不得在施工单元留宿，作业时间内不得乱窜场地，