商铺租赁合同新完整版
商铺租赁合同范本(完整版)
一、双方主体
甲方（出租方）：__________
地址：________________
联系方式：______________
乙方（承租方）：__________
地址：________________
联系方式：______________
二、租赁商铺
1.甲方出租商铺位于__________，面积为__________平方米，结构及设施详见附件。
2.乙方承租商铺用于__________业务，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。
三、租赁期限
1.租赁期限为____年，自_ห้องสมุดไป่ตู้__年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
附件：商铺结构及设施清单
1.商铺平面图
2.商铺设施清单
（1）空调；
（2）照明；
（3）消防设施；
（4）其他：__________。
六、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）保证商铺产权清晰，无权属纠纷；
（2）负责商铺的维修、保养，确保商铺正常使用；
（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。
商铺租赁合同模板完整版
《商铺租赁合同》模板（完整版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，订立本合同。
一、商铺基本信息
1.1 商铺坐落地址：【商铺地址】
1.2 商铺面积：【商铺面积】平方米
1.3 商铺用途：【商铺用途】
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为【租赁年限】年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为【租金金额】元/月。
3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
3.3 乙方支付租金时，可采用现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。
四、商铺使用及维修
4.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
4.2 租赁期间，商铺的维修责任如下：
（1）甲方负责商铺的结构、设施及设备的维修；
（2）乙方负责商铺内部装修及设施的维修。
五、费用承担
5.1 乙方承担以下费用：
（1）租金；
（2）水费；
（3）电费；
（4）物业管理费；
（5）其他法律法规规定由乙方承担的费用。
5.2 甲方承担以下费用：
（1）商铺的 property tax；
（2）商铺的 insurance；
（3）商铺的维修费用（详见第四条）。
六、转租及分租
6.1 乙方如需转租或分租商铺，须提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
商铺最新租赁合同范本
商铺最新租赁合同范本
甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人（或委托代理人）：___________
联系电话：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人（或委托代理人）：___________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方为商铺的合法所有权人或有权出租人，乙方有意向租赁甲方
的商铺进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经
协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的位于_________________（以下简称“租赁物”）
出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：
1. 地址：_______________________________
2. 结构：_______________________________
3. 面积：_______________________________
4. 用途：_______________________________
5. 附属设施及设备：_____________________
6. 其他：_____________________________
第二条租赁期限
1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
商铺租赁合同协议书最新6篇
商铺租赁合同协议书最新6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
商铺租赁合同协议书
甲方(出租方)：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方(承租方)：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并按照约定支付租金，双方经友好协商，将商铺租赁事宜订立如下协议：
第一条租赁商铺的位置、面积、结构：商铺位于
____________________，总面积为______平方米，建筑结构为
____________________，乙方有权对商铺进行装修和改造，但需经甲方书面同意。
第二条租赁期限：本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方继续租用商铺，需与甲方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式：乙方承诺按照每个月______元的租金支付租金，租金支付方式为每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条保证金：乙方应在本协议签订之日起交纳______元作为保证金，保证金将在租赁关系终止后的____个工作日内退还给乙方，无任何利息。
第五条商铺使用：乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给他人，不得在商铺内从事非法活动，如发生违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第六条商铺维护：乙方应对商铺进行定期维护保养，保证商铺内外清洁卫生，如因乙方过失导致商铺损坏，乙方需承担修缮费用。
第七条合同解除：经双方协商一致，本合同可提前终止，提前终止的，甲方应在收回商铺后的____个工作日内将保证金全额退还给乙方。
最新商铺租赁合同范文3篇
最新商铺租赁合同范文3篇
篇1
商铺租赁合同
甲方（出租方）：_____________（甲方名称）住所：_____________（甲方地址）联系电话：_____________
乙方（承租方）：_____________（乙方名称）住所：_____________（乙方地址）联系电话：_____________
鉴于甲方是合法拥有_____________（商铺地址）商铺的所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下协议：
第一条商铺位置、面积及用途
1.1 甲方同意将其所有的_____________（商铺地址）商铺出租给乙方使用，商铺具体位置和面积为_____________，用途为_____________，乙方不得擅自改变商铺的使用用途。
1.2 商铺的使用范围包括_____________，乙方在商铺内进行的任何经营活动均需符合国家相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自_____________年月日起至_____________年月日止，共计_____________年，期满不得续租。
2.2 乙方违反租赁合同规定导致解约的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。
第三条租金及支付方式
3.1 租金标准为每月_____________元，共计_____________（大写）元。
3.2 乙方每月应于_____________日前将相应的租金支付给甲方，
逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金_____________元。
3.3 租金支付方式为_____________（如银行转账、现金等）。
商铺新租赁合同范本
商铺新租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1 甲方出租商铺位于_______（地址），商铺面积为_______平方米。
1.2 商铺产权清晰，甲方保证对商铺享有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租赁期内租金不变。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。经甲方验收合格后，乙方无息退还保证金。
第四条商铺使用及维护
4.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺结构和用途，不得进行违法活动。
4.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。
4.3 甲方有权对商铺进行定期检查，乙方应予以配合。
最新商铺租赁合同3篇
最新商铺租赁合同3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
最新商铺租赁合同
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，且有权进行商铺的出租；乙方愿意承租甲方所出租的商铺，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：
一、商铺基本信息
商铺座落于______________，为城市商业区内一处独立商铺，总面积为________平方米，现状为________（商铺原有设施简要描述）。
二、租赁期限
本合同自______________年月日起生效，租赁期限为_____年，至截止日期为______________年月日。若乙方需续租，在期满前三个月提出书面续租申请的条件下，经甲方确认后可以续租。
三、租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金人民币______________元，租金支付截止日期为每月的_____日，在截止日期前至甲方指定账户支付。
2. 乙方须按照约定时间及金额支付租金，并不得迟延。若乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出商铺。
3. 若租金约定未按时支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的_____‰，滞纳金从逾期之日起计算。
四、使用规定
1. 乙方承诺按照合同规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租、转让商铺。
2. 乙方应按时支付商铺相关费用（如水电费、物业费等），不得拖欠或逾期支付。
3. 乙方需保持商铺内外环境整洁，不造成噪音污染，不得从事危害公共安全、卫生的活动。
五、维护及修缮
商铺租赁合同范本最新
商铺租赁合同范本最新
甲方（出租方）：_____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者或有权出租者，乙方有意向租赁甲方的
商铺进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将位于_____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为
__________，用途为__________。
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______
日止，共计______年。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的第______日前支
付给甲方。
2. 租金支付方式为：_____________________。
第四条押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应无息退
最新商铺房屋租赁合同范本
最新商铺房屋租赁合同范本
合同编号：
甲方（出租方）： ______________（以下简称甲方）
乙方（承租方）： ______________（以下简称乙方）
鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的商铺房屋的所有人，愿意将该商铺房屋出租给乙方使用；
乙方有意租赁该商铺房屋并同意遵守以下条款，双方达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将其拥有并具有出租资格的商铺房屋，位于____________________（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月支付租金人民币（大写）____________________元整；
（2）租金支付日期为每月的____日；
（3）租金支付方式为____________________。
2. 乙方同意在签订本合同时，支付押金人民币（大写）____________________元整作为履约保证金。在租赁期满并经甲方确认租赁物无损坏情况下，甲方应将履约保证金全额退还给乙方。
第四条使用权
1. 乙方有权合法使用租赁物，并按照租赁用途使用；
2. 乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用，不得将租赁物用于违法、违规活动；
3. 乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变、损坏租赁物的结构和设备；
4. 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行合理使用、维护和保养。
第五条维修责任
1. 甲方负责租赁物的大修和重大维修，乙方负责日常维护和小修；
商铺租赁合同最新版
商铺租赁合同最新版
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商，达成如下条款：
一、租赁铺位
1.甲方同意将位于_________________(地址)的商铺，作为乙方经营餐饮的场所，提供给乙方使用。
2.铺位面积：共计______平方米。
3.铺位用途：仅作为餐饮经营使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期结束后，乙方应将铺位交还甲方，如乙方需要续租，应提前______个月与甲方协商。
三、租金和保证金
1.租金：甲乙双方议定租金为人民币______元/月，共计______元/月。租金支付方式为每______支付一次，首期租金在签订本合同时支付，以后按每______支付一次。
2.保证金：乙方应向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金在租赁期满，乙方按约交还铺位并付清所有费用后无息退还。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方应保证所出租的铺位符合国家法律法规的规定，并提供相关手续(如产权证明、身份证复印件等)给乙方。
2.甲方应保证出租的铺位具有合法经营权，并提供相关证照。
3.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位性质或经营超出经营范围的其他业务。
4.乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求进行维修和保养。
5.在租赁期内，乙方享有转让权，但应当事先征得甲方的同意。
商铺门面租赁合同范本最新6篇
商铺门面租赁合同范本最新6篇
篇1
商铺门面租赁合同范本
甲方（出租方）：________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，拥有经营权；乙方有意租赁甲方商铺经营，双方经友好协商，就甲方租赁乙方商铺达成如下协议：
第一条租赁商铺
甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，供其经营
_______________________业务。
第二条合同期限
本合同自（日期）起至（日期）止，共计（年/月）______，期满后如有需要继续租赁，双方协商签订新的合同。
第三条租金标准及支付方式
1. 租金标准：乙方同意以每（年/月）支付（金额）的方式支付租金。该租金包括所使用的商铺面积、水电费，但不包括物业管理费。
2. 租金支付方式：乙方应在每月（日期）前，将当月租金支付给甲方。逾期支付的，甲方有权根据实际滞纳金要求乙方支付滞纳金。
第四条物业管理
1. 甲方负责商铺的日常维护和相关设备的保养；
2. 乙方负责商铺内部装修及设备日常维护。
第五条用途限制
乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更用途，需提前告知甲方并取得甲方的书面同意。
第六条维修和保险
1. 甲方将对商铺的大修和重建自行负责；
2. 乙方应根据商铺价值购买相应的保险，以保障商铺的安全。
第七条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并承担因此而造成的一切损失；
2. 如有一方在本合同中有逾期支付租金或不履行义务的情况，应支付对方相应的违约金。
商铺租赁合同协议书最新(10篇下载)
商铺租赁合同协议书最新（10篇免费下载）商铺租赁合同协议书最新篇1
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有
____________________________________.
二：租期__年(_______________年_____月_____日至年月号)租凭费用为
________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
商铺租赁合同完整版
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，乙方愿意租赁上述商铺，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁商铺基本情况
1.1 商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 商铺现状：_______（具体描述商铺的现状，如：空置、有部分装修等）。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。
4.2 甲方负责商铺的水、电、物业等公共费用。
4.3 甲方应确保商铺的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查。
最新店铺商铺租赁合同4篇
最新店铺商铺租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考
篇1
最新店铺商铺租赁合同
第一部分：甲方乙方基本信息
甲方（出租方）：
姓名/名称：____
地址：____
联系电话：____
身份证号/营业执照号：____
乙方（承租方）：
姓名/名称：____
地址：____
联系电话：____
身份证号/营业执照号：____
第二部分：租赁物件信息
1. 租赁商铺地址：____
2. 租赁面积：____平方米
3. 租赁用途：____
4. 租赁期限：起始日期____至终止日期____
第三部分：租金及支付方式
1. 租金总额：____元/月
2. 租金支付期限：每月的____号前支付当月租金
3. 管理费：____元/月（如有）
4. 押金：____元
5. 其他费用：____（如有）
第四部分：租赁条件
1. 甲方应保证商铺所处位置无纠纷，可以正常使用；
2. 乙方承诺按期支付租金，不擅自转租或分租商铺；
3. 乙方应妥善使用商铺，不得违法、擅自改造等；
4. 双方均有权解除合同，需提前____天书面通知对方。第五部分：违约责任
1. 若因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任；
2. 若因乙方原因导致商铺损坏、违法使用等，乙方应承担相应的违约责任；
3.
第六部分：其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份；
2. 合同期满后如需续租需提前____天通知对方。
甲方（签字/盖章）：____ 日期：____
乙方（签字/盖章）：____ 日期：____
以上为最新店铺商铺租赁合同内容，甲乙双方均需认真履行合同义务，确保租赁过程顺利进行。
篇2
商铺最新租赁合同范本
商铺最新租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1.1 甲方出租给乙方的商铺位于（地址）：____________________。
1.2 商铺的建筑面积为：____________________平方米。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：
￥____________________元。
3.2 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账，支付时间为每月的__日前。
3.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准由甲乙双方根据市场行情另行协商确定。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：
____________________元整（小写）：￥____________________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。
最新店铺商铺租赁合同4篇
最新店铺商铺租赁合同4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
最新店铺商铺租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的位于（地址）的店铺商铺事宜达成如下协议，并签订本合同。
一、租赁物及使用方式
1.租赁物及面积：甲方同意将其位于（地址）的店铺商铺，面积为（面积），（详细描述租赁物的具体位置、条件及规格）出租给乙方使用。
2.使用方式：乙方承诺将所租赁的店铺商铺用于合法经营的行为，不得从事任何违法违规的经营活动。乙方应保持租赁物的完整性，不得改变其结构和用途，并承担相应的维护、修理和保养责任。
3.租赁物交付：甲方应在本合同签订后的（日期）内，将所租赁物交付给乙方使用。乙方应在接到租赁物的第七个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应及时提出并经双方协商解决。
二、租金及支付方式
1. 租金：乙方应每（周期）向甲方支付租金，租金为（金额）/年。第一次租金需在本合同签订后的（日期）内支付给甲方。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方逾期支付租金
超过三个月的，甲方有权解除合同并终止乙方的使用权。
3. 增值税：若因政策调整导致租金需要缴纳增值税的，乙方应按
照国家规定支付增值税。
三、装修及维护
1. 装修：乙方有权根据经营需要对租赁物进行必要装修改造，但
应提前向甲方报备并经甲方同意后方可施工。乙方应承担装修所产生
的费用及装修后的维护责任。
2. 维护：乙方负责对租赁物进行日常维护，保持其清洁、整洁和
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商铺租赁合同新完整版
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【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
商铺租赁合同新完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
合同编号：)出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双
方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况
1.甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：
座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。
建筑面积：________平方米。
土地用途：__________。
结构：__________。
楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。
装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。
（简装修不配家具电器）
（毛坯房）
该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：_________。
2.甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因
抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
3.本房屋的产权共有人包括：
_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）
4,该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修
和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
1,乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使
用用途。
三、交付日期和租赁期限
1.甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
2。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲
方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式期限甲乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元
________角整)。该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关
调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2。乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。－3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票五、保证金和其他费用
1。甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
2。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由