持续照料型养老机构的设计探讨——以江西省养老服务中心为例

持续照料型养老机构的设计探讨

——以江西省养老服务中心为例

The Design of Continuing Care Pension Institution:

A Case Of Jiangxi Service Center for the Aged

蔡立勤 | Cai Liqin

中图分类号 TU246.2 文献标识码 B 文章编号 1003-739X（2018）11-0066-06 收稿日期 2017-09-13

摘 要 随着老龄化社会进程的不断加快，人民群众的养老服务需求日益增长。而现阶段国内的养老机构基本处于各自为政的状态，缺乏对老年人进行专业的细分以提供相应的服务，从而难以提供持续性的照料。因此，为保证老年人的身体机能由健康向虚弱转变时，能获得与身体状况相对应的持续性照料服务，建设持续照料型的养老机构成了必然趋势。该文以江西省养老服务中心为例，对其规划与建筑设计方面作了详细探讨，力求打造一个持续照料型的养老机构，为全省养老院项目的建设提供样本和标杆。

关键词 持续照料型 养老服务中心 适老化

Abstract With the accelerating progress of the aging society, the demand of the people's service for the aged is increasing. At the present stage, the domestic pension institutions are basically in a state of being fragmented, lacking of professional subdivision for the aged to provide the corresponding services, so it is difficult to provide continuing care. Therefore, in order to ensure that the old people's physical function from health to weakness, access to continuing care services corresponding to the physical condition, the construction of a continuing care pension institution has become an inevitable trend. Taking Jiangxi service center for the aged as an example, we discuss the field of planning and architectural design. We strive to build a continuing care pension institution, so as to provide a sample for the construction of service center in the whole province.

Keywords Continuing care, Service center for the aged, Aging

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随着经济社会进步和人民生活水平的提高，人口老龄化加速发展，老年人口基数大、增长快并日益呈现高龄化、空巢化趋势，需要照料的老年人数量剧增。尽管近年来，国家和各级地方政府加大了养老资金投入力度，但与新形势、新需求不相适应的问题愈加突出。主要表现为：

第一，我国实行以家庭养老为主的养老模式，“4-2-1”家庭结构日益普遍，空巢家庭不断增多。家庭结构的变化使得老年人身体机能由自理阶段逐渐走向介助、介护阶段时，缺乏相对应的照料服务，从而不得不转入养老机构进行养老。老年人倾向于在自己熟悉的环境中生活，这样频繁变换居住场所是对原有生活方式的割裂，打断了生活的持续性，难以被老年人所接受[1]。

第二，现阶段国内的养老机构基本处于各自为政的状态，缺乏对服务对象进行专业的细分以提供相应的服务。导致老年人在健康状况和自理能力逐步下降的过程中不得不经常变更养老场所，给老年人的养老生活造成极大的不便。

第三，随着经济快速发展和社会进步，老年人的晚年生活更加丰富多彩。而现有的养老机构大多设施简陋、功能单一，且建筑细部的适老性设计不足，难以提供照料护理、医疗康复、精神慰藉等多样化服务，也无法满足养老的多元化需求。因此，为保证老年人的身体机能由健康向虚弱转变时，仍能在熟悉的环境中居住，并获得与身体状况相对应的持续性照料服务，建设持续照料型的养老服务中心成了必然趋势。

起源于美国的持续照料退休社区（C o n t i n u i n g C a r e R e t i r e m e n t Community，简称“CCRC”），便是以持续照料理念为核心的新型养老社区，近年在欧美和亚洲国家盛行。CCRC是根据老年人的身体和心理状况的变化，为老年人提供自理、介助和介护的一体化服务，并强调生活照料的持续性。这种人性化的新型养老社区受到了广泛的认可和欢迎，在我国有良好的发展前景。

江西省养老服务中心就是一个典型的持续照料型养老服务中心。根据老年人健康状况从自理、半自理到失能的变化，分别设置自理养护区、介助养护区、介护养护区和临终关怀区等功能设施，提供全面而持续的长期服务，使老年人在熟悉稳定的环境中生活，获得

与其身心素质相对应的照料服务，同时提供

医疗康复、文体活动、亲情互动等多样化服

务，力图打造一个持续照料型的养老机构，为

全省养老院项目的建设提供样本和标杆。

1 项目概况

江西省养老服务中心建设项目位于南昌

市红谷滩新城九龙湖片区，创业大道以西、规

划路以东、创新路以南、希望大道以北地块。

项目总用地面积176667m2，规划总建筑面积

147601m2，总床位数3500床（其中自理1400

床，介助1050床，介护1050床）。建筑以多层

为主，少量为小高层。场地形状为不规则四边

形，地形南低北高，南北高差约19m（图1）。

2 方案构思

2.1 地形处理，土方平衡

考虑到场地南低北高，且南北高差较大，

因此在保持原有地形的基础上做土方平衡，

将北侧部分土方移至南侧的低洼部分，使南

端接近希望大道标高，北侧接近创新路标高。

在形成缓坡的同时，将场地大致分为几个不

同标高的台地。

2.2 南北分期，东西分区

沿四面道路均设置出入口，南面希望大

道为城市主干道，将场地主出入口设置于此，

有利于为项目创造良好的城市形象。结合出

入口和地形特点，将场地划分为南北两个地

块，其中南侧为一期用地，北侧为二期用地，

形成北高南低空间层次。由于东侧为城市主

干道且有高架桥经过，较西面环境嘈杂，西静

东闹，因此将养老设施东西分区。在西侧较安

静处设置自理老人养护区，便于自理老人徜徉

在建筑群或室外环境中；考虑到半自理老人

和失能老人大多数行动不便，较少外出，嘈杂

的环境对其影响较小，因此在东侧临近高架

桥处设置介助和介护老人的养护区，形成东

西分区的布局（图2）。

2.3 纵横交错，高低错落的建筑布局

场地中央保留原有的中心公园。在南低

北高的场地上，将12个合院建筑围绕中心公

园布置。12个合院相互穿插，环环相扣地组

合到一起，形成水平方向上相互融合，垂直方

向上高低错落的建筑群体。

2.4 深化建筑细部、优化景观节点

在合院的东西向设置风雨走廊，减少建

筑的厚重感。

且通过局部架空的方式增加建图1 鸟瞰图

图5 中央景观透视图

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