--2019工程咨询业务培训 - 副本

（2）总投资≧3000万元 计价格〔1999〕1283号《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》
2、计算公式 工程咨询费=基本收费*行业调整系数*复杂程度调整系 数*公司优惠系数
3、案例说明 某学校建设项目总投资约73000.00万元，则我司可研报价 计算过程如下： （1）按国家标准计费如下： ((73000-50000)/(100000-50000)*(110-75)+75)=91.09万元 （2）本项目属于建筑行业，根据右表所示，行业调整系 数取0.8，工程复杂程度调整系数取0.8； （3）基于长期合作的考虑，本公司在此基础上给予5折优 惠，故本项目可研报告我司报价为： =91.09*0.8*0.8*0.5=29.15万元
2019 工程咨询服务定位
阶段划分 1、决策阶段
（1）设计阶段
2、实施阶段
（2）施工阶段
3、交付使用阶段
工作类型与工作程序
1. 投资意向 2. 市场分析与投资机会研究
3. 项目建议书 4. 初步或预可行性研究
5. 可行性研究 6. 项目决策 7. 规划设计 8. 初步设计 9. 建设准备 10. 技术设计 11. 施工图设计 12. 施工组织设计 13. 施工准备 14. 施工过程 15. 生产准备 16. 竣工验收 17. 投产使用 18. 项目后评价
预决算审查等； (5) 工程设计； (6) 招标代理； (7) 工程监理、设备监理； (8) 工程项目管理：含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。
2019 工程咨询专业范围
《工程咨询单位资格认定办法》规定服务范围：
31个专业： （一）公路 （二）铁路 （三）城市轨道交通 （四）民航 （五）水电 （六）核电、核工业 （七）火电 （八）煤炭 （九）石油天然气 （十）石化 （十一）化工、医药 （十二）建筑材料 （十三）机械 （十四）电子 （十五）轻工 （十六）纺织、化纤 （十七）钢铁 （十八）有色冶金 （十九）农业 （二十）林业 （二十一）通信信息 （二十二）广播电影电视 （二十三）水文地质、工程测量、岩土工程 （二十四）水利工程 （二十五）港口河海工程 （二十六）生态建设和环境工程 （二十七）市政公用工程 （二十八）建筑（含人防工程）；（二十九）城市规划； （三十）综合经济； （三十一）其他（按具体专业申请，比如：旅游工程、商物粮、气象工程、国土资源、土地整理、减贫工程、移 民工程、海洋工程、新能源等）。
2019 可行性研究报告用途
用于报送各级发改委立项审批、核准或备案 用于融资、对外招商合作
用于企业项目投资、工程建设指导
用途
用于银行贷款 用于申请国家政策资金或政府补贴
用于境外投资项目核准
2019 投资项目行政许可制度
投资主体
资金投入方式
项目
政府投资项目
直接投资 资本金注入
资金补贴 贷款贴息 转贷
2019 业务流程及周期
1
接受委托
签订合同
（1个工作日）
2
外业开展
收集项目资料 现场调查
（3个工作日）
内业开展
资料整理 编制报告
（7-10个工作日）3Biblioteka 报告送审报送发改委组织项目评审
（7-10个工作日） 5
4 报告审核
公司内审核或外聘 专家审核
（3-5个工作日）
项目报批
配合业主组织材料报送发改 委审批（1-3个工作日）
二、建设单位基本情况
1、建设单位名称 2、建设单位简介
四、项目财务情况
1、项目投资总额（包括是否涉及征拆，涉 及需提供征拆价格） 2、项目资金筹措计划及使用计划
2019 可行性研究报告编制大纲
2019
收费标准及计算
1、计费依据
（1）总投资<3000万元 〔2000〕湘价房字第95号《关于转发<国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知>的通知》
7
8
批复意见
取得发改委关于项目投资批 复意见 （1个工作日）
6
报告修改
按照专家评审意见组织修改 （3个工作日）
9 合同收费
按照合同要求收取余款 （3-5个工作日）
2019 资料清单
一、项目基本情况
1、项目名称 2、项目建设内容及规模 3、项目选址 4、项目建设背景
三、项目技术资料
1、项目区位图 2、项目总平面图、红线图 3、项目设计方案 4、项目主要技术经济指标 5、项目建设工期、实施进度安排
企业投资项目
企业自筹资金
项目编制报告类型 项目建议书
可行性研究报告
行政许可形式 审批
资金申请报告
项目申请报告 项目备案申请表
核准 备案
2019 业务来源及客户类别
业务来源
1、直接委托 2、招标
客户类别
1、政府部门：发改委、住建局、交通局、城管局、水 利局、环保局等 2、平台公司：各市县城投公司、交建投、水利投等 3、产业园区：醴陵高新区、长沙经开区、浏阳经开区、 隆平高科、汨罗循环经济产业园等 4、集团公司：渌江集团、高新集团、空港集团、银都 集团、建工集团等 5、政策性银行：国开行、农发行 6、各类商业银行：华融湘江银行、工商银行、中国建 设银行、省信托
2019 工 程 咨 询
工程咨询部内部资料
2019 工程咨询服务范围
《工程咨询单位资格认定办法》规定八项内容：
(1) 规划咨询：含行业、专项和区域发展规划编制、咨询； (2) 编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）； (3) 编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告； (4) 评估咨询：含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概
1、投资项目要符合国家或地方发展总体规划，区 域经济发展规划，专项发展规划，行业发展规划或
企业发展规划；
2、企业投资项目应符合国家产业政策、行业准入 条件；
2019 五洲咨询服务内容及范围
五洲咨询拥有拥有国家发改委颁发的11项咨询领域甲级资质， 省级评估咨询单位，杭州市首批节能评估单位。年合同额超 2000万元，年承接项目300多个，服务项目多次获得国家、 省级优秀咨询成果荣誉，综合实力位于浙江省前三位。
五洲咨询公司是杭州市乃至浙江省为数不多拥有包含建筑、 市政、电子、通信 、机械、化工、纺织、化纤、农业、医药、 旅游、综合经济这12项咨询资质的企业之一，可编制项目建 议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、投 资机会研究、市场策划（定位分析）、各类评估咨询报告、 工程项目管理报告等全范围的咨询报告，涵盖了从项目立项 到项目审批或核准的全范围的前期咨询业务。