(完整)美食广场餐饮档口招商合同
美食广场档口经营合同6篇
美食广场档口经营合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
美食广场档口经营合同
第一部分:合同缔约双方
甲方(档口所有人):
姓名/名称:____________________________
联系方式:____________________________
地址:_________________________________
乙方(承包人):
姓名/名称:____________________________
联系方式:____________________________
地址:_________________________________
第二部分:合同内容
鉴于甲方是美食广场的档口所有人,拥有档口使用权,现委托乙方承包该档口,同意按照以下条款约定合作事项:
1. 合作时间
本合同自____________________(年)月(日)起至
____________________(年)月(日)止,共计__________________个(月/年)。
2. 档口租金
乙方承包该档口,每个(月/年)支付租金为____________________元。租金支付方式为____________________(一次性/分期)支付。逾期未支付
租金的,每日按照合同额的__________%支付滞纳金。
3. 营业时间
乙方承包该档口,每天营业时间为____________________至
____________________,具体营业时间双方商议确定。如需变更营业时间,需提前____(天/小时)通知甲方。
小吃摊位招商合同范本
小吃摊位招商合同范本
甲方(招商方):____________________
乙方(投资方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方经营的小吃摊位进行投资经营的事宜,达成如下协议:
一、合作内容
1.1 甲方同意将位于_______(具体位置)的小吃摊位出租给乙方经营。
1.2 乙方同意租赁甲方的小吃摊位,并按照本合同的约定进行投资经营。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如双方同意续租,应提前_______个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元(大写:____________________元整),租金每年调整一次,调整幅度不超过上一年度租金的_______%。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、投资经营
4.1 乙方应按照甲方的要求进行小吃摊位的装修和布置,并承担相关费用。
4.2 乙方应自行办理相关的营业执照、卫生许可证等手续,并承担相关费用。
4.3 乙方应保证小吃摊位的食品安全和质量,严格遵守相关法律法规和甲方的管理规定。
4.4 乙方应按时参加甲方组织的培训和活动,提高服务质量和经营水平。
五、甲方权利与义务
5.1 甲方有权对乙方的小吃摊位进行监督和管理,确保乙方按照本合同的约定进行投资经营。
美食广场招商合同范本5篇
美食广场招商合同范本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
美食广场招商合同范本
甲方:美食广场(以下简称“甲方”)
地址:XXXXXXXXX
联系方式:XXXXXXX
乙方:(具体商家名称,以下简称“乙方”)
地址:XXXXXXXXX
联系方式:XXXXXXX
鉴于,甲方为搭建一个美食广场,吸引更多消费者,希望与乙方签订招商合同,共同发展,故双方经友好协商,达成如下一致:
一、合同目的
1.1 甲方为吸引更多不同类型的餐饮品牌入驻,提升美食广场的知名度和人气;
1.2 乙方希望通过入驻美食广场,扩大自身品牌影响力,获取更多消费者。
二、合同期限
2.1 本次合作期限为_____年,自双方签署本合同之日起生效。
2.2 合同期满前双方均无异议,并经协商一致同意的情况下,可延长合同期限。
三、合作内容
3.1 乙方在美食广场经营自有餐饮品牌,提供特色美食服务,保持商品的品质和口碑;
3.2 乙方需按照美食广场统一管理规定经营,不得擅自泄露商业机密和影响美食广场的形象。
四、合作费用
4.1 乙方入驻美食广场需支付一定的招商费,具体数额根据双方协商确定;
4.2 根据乙方实际经营情况,甲方可对招商费进行适当调整,但不得变相要求乙方增加费用。
五、权利和义务
5.1 甲方有义务为乙方提供合理的经营环境和必要的支持;
5.2 乙方有义务按照美食广场相关规定经营,保持店面整洁,提供优质的服务;
5.3 双方需在合作期间积极沟通,共同解决出现的问题,维护双方合法权益。
六、违约责任
6.1 若一方违反合同约定,相对方有权要求违约方立即停止违法行为,并赔偿相应损失;
小吃街招商合同范本
小吃街招商合同范本
甲方(招商方):
姓名:
联系地址:
联系电话:
乙方(承租方):
姓名:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有小吃街的经营权,现面向社会招商,乙方有意租赁小吃街的摊位进行经营,经双方友好协商,达成如下合同条款:
一、摊位基本情况
摊位编号:
摊位位置:
摊位面积:
二、租赁期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币____元。
2. 支付方式:乙方应在每月的__日前向甲方支付下个月的租金。
四、押金
乙方需向甲方缴纳押金人民币____元,租赁期满且乙方无违约行为时,甲方应全额退还押金。
五、经营项目及要求
1. 乙方承诺经营的小吃项目为:_________________。
2. 乙方应遵守小吃街的统一管理规定,包括但不限于营业时间、卫生标准、安全要求等。
六、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应提供必要的基础设施和公共服务,确保小吃街的正常运营。
3. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理,对违反规定的行为进行纠
正和处理。
七、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用摊位进行经营。
2. 乙方应按时缴纳租金和押金,遵守合同及小吃街的各项规定。
3. 乙方应自行承担经营所需的设备、原材料、人员等费用和风险。
4. 乙方应爱护摊位及公共设施,如有损坏应照价赔偿。
八、违约责任
1. 若甲方未履行合同义务,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按时缴纳租金或违反其他合同约定,甲方有权采取包括但不限于停水停电、收回摊位等措施,且乙方应承担相应的违约责任。
商业综合体美食广场招商文案
美食广场招商文案
封面
美食广场火爆招商
免装修费进场可营业
小投资大回报
美食广场32个黄金档口全城火爆招商,机会有限,先到先得!
主要招商业态:
(先空着)
招商热线:
地址:
微信二维码
封底
美食广场简介
美食广场2020年11月正式启动,位于亳州更具活力的传统闹市区——5层中庭,总面积2000平方米,标准摊位超过32个,可容客1000位消费者就餐,是亳州市区迄今为止更大的美食文化广场,美食广场已成为亳州老城区餐饮行业的一面旗帜。其意义在于:荟萃了亳州和周边地区美食的美食广场,是美食和文化的盛会,满足了人们既要精品、又要方便实惠的消费需求;开业后必将带动了商场的人流,为商场赢得了更多、更好的客户群,本身具有很好的盈利模式。商贸城共设计地上五层、地下一层,其中地下一层为约2万方的停车场,配定机动车、非机动车等2500多个车位,为美食广场运营带来配套服务。
入驻广场的4大理由
1、地段优势
想开店?想投资?先得选地段!
一个区域只有一个核心商业圈,能在中心商业圈,还得位于商业圈的中心位置,那想不赚钱都难。大行广场位于亳州老城区核心商业区,项目位于亳州人民路与蒙城路交汇处位置,项目地块北靠亳州城市主干道人民路,西临蒙城路,南依亳州商贸城,东侧相邻宋汤河,与亳州市另一主干道魏武大道仅隔宋汤河。属于亳州老城区传统商业成熟的黄金地区,其数十年的商业中心圈是不可复制的地理优势,凸显其绝佳的开店价值。
2、业态优势
全业态规划,覆盖一站式生活所需;吃喝玩乐购一站式体验商业中心,项目汇集大行影城、儿童淘气堡、动漫城、美食广场(小吃)、品牌美食、服装百货等;从达到业态互相融合,互相补充,为消费者提供一站式的体验式生活所需。
美食城招商合同范本6篇
美食城招商合同范本6篇
第1篇示例:
美食城招商合同范本
甲方:XXX美食城(以下简称“甲方”)
乙方:XXX公司(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过友好协商,就XXX美食城的招商合作事宜,达成如下协议:
一、合作内容及范围
1.1 甲方是一家拥有规模、品牌和口碑的美食城,乙方经过认真
考察后,决定与甲方合作,入驻甲方美食城。
1.2 乙方所经营的业态、产品及价格、服务等内容应符合甲方的
管理规定和标准,乙方应保证产品品质和服务质量,确保顾客能够享
受到优质的消费体验。
1.3 乙方入驻甲方美食城后,应按照甲方的统一管理要求和规范,积极参与美食城的活动和促销活动,共同推动美食城的发展。
二、合作期限
2.1 本合同自双方签署之日起生效,合作期限为____年。合同到期前,双方如无异议,可再协商续签。
2.2 若双方有终止合作意向,应提前____个月书面通知对方,双方自行协商并签署终止协议。
三、权利和义务
3.1 甲方有权对乙方进行经营指导、监督和检查,确保乙方的经
营活动符合相关规定。
3.2 乙方应按照甲方的管理要求,缴纳相关的招商费用、保证金等,并按时足额地支付租金及相关费用。
3.3 乙方有权在甲方美食城内进行经营活动,并享有与其他商户
同等的场地使用权和宣传推广权。
3.4 双方应相互诚信合作,积极协调解决合作中出现的问题,共
同维护合作关系的稳定和发展。
四、保密条款
4.1 双方应对合作期间所知悉的对方的商业秘密、商业计划及其
他机密信息予以保密,并不得向第三方披露。
美食广场档口经营合同范本5篇
美食广场档口经营合同范本5篇
篇1
美食广场档口经营合同范本
甲方(出租方):xxxx美食广场管理有限公司
乙方(承租方):xxxx餐饮有限公司
鉴于甲方是xxxx美食广场的业主,拥有其下属档口进行出租的权利;乙方拟在xxxx美食广场的档口进行经营,双方经友好协商,就乙方在xxxx美食广场档口的经营事宜达成如下协议:
一、租赁档口及用途
1. 甲方同意将xxxx美食广场内位于X楼X号档口出租给乙方进行餐饮经营活动,租赁用途仅限于餐饮业务。
2. 乙方同意按照甲方要求进行装修和摆设,遵守xxxx美食广场的相关规定,不得擅自改变档口结构和外观。
3. 乙方仅能在租赁档口内经营与餐饮相关的业务,禁止从事与餐饮无关的商业活动。
二、租金及支付方式
1. 乙方同意将每月租金XXX元按时支付给甲方,租金包括房租和公共服务费用。房租应在每月的第一个工作日前支付,否则甲方有权
要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方应当通过银行转账等方式支付租金,甲方不接受现金支付。乙方每季度需提供租金支付凭证给甲方。
三、经营权和责任
1. 乙方有权在租赁档口内自主经营,但必须遵守xxxx美食广场的相关规定,保持现场整洁,不得扰乱公共秩序。
2. 乙方应当自行负责档口内的设备和经营设施,如设备损坏或设
施影响周围环境,乙方应立即进行维修或更换。
3. 乙方在档口内进行餐饮经营活动必须符合相关证照,如营业执照、食品经营许可证等。
四、合同期限与解除
1. 本合同自双方签署之日起生效,合同期限为一年,到期后可自
动续签,双方达成一致意见即可。
2. 在合同期限内,如有一方违反合同约定,经催告后未改正的,
美食广场档口合伙协议
美食广场档口合伙协议
一、背景介绍
近年来,美食广场作为一种新型的餐饮经营模式,迅速在各大城市兴起。美食
广场以其多样化的美食选择、优越的地理位置和便利的服务,吸引了大量的消费者。为了更好地满足消费者的需求,提升美食广场的竞争力,各个档口之间的合作变得尤为重要。因此,制定一份合理的档口合伙协议,成为了美食广场管理者和档口经营者共同关注的问题。
二、合作模式
1.合作形式:本合伙协议采取合伙经营的形式。各档口经营者作为合伙人,共
同承担风险和收益。
2.合作期限:合作期限为三年,期满后双方可以协商续约。
3.合作权益:各档口经营者按照出资比例享有相应的合作权益,包括利润分配、决策权等。
三、合作条件
1.档口选择:美食广场管理者有权根据市场需求和档口经营者的经营能力,选
择合适的档口经营者。
2.资金投入:各档口经营者应按照约定的出资比例投入资金,用于购买设备、
原材料和日常经营所需。
3.经营管理:各档口经营者应按照美食广场管理者的要求,制定经营计划、提
供菜单、负责卫生安全等工作。
4.利润分配:各档口经营者按照出资比例分享利润,利润分配方式可以根据实
际情况进行调整。
四、合作支持
1.宣传推广:美食广场管理者将通过各种渠道进行宣传推广,提高美食广场的
知名度和影响力。
2.培训支持:美食广场管理者将为档口经营者提供必要的培训,包括经营管理、菜品研发等方面的培训。
3.技术支持:美食广场管理者将提供技术支持,包括设备维护、技术咨询等方
面的支持。
五、合作约束
1.合作守则:各档口经营者应遵守美食广场管理者的经营规范和合作守则,共
2019年合作经营档口合同协议书范本
编号:_____________合作经营档口合同
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:
乙方:
甲乙双方本着互惠互利,友好合作的原则,经双方协商共同合作经营美食广场档口(具体位置为),为明确双方责任,订立以下合同,双方应共同遵守执行。
一、场地及合作期限
乌鲁木齐市______区_______路_____号_____栋_____层内餐饮档口。合作经营期限为壹年,期限自年月日至年月日止。
营业时间:由甲乙双方协商确定。
经营品种:(附表一)
二、出资条件
1、甲方提供场地及相关设施作为出资份额,管理双方合作的经营范围,承担公共区域暖气费。
2、乙方提供经营费用、经营设备、人员、劳务服务作为出资份额,负责日常经营的实际运行,承担公共水电费,公共用餐区清洁费、安保费及收银员工资实际使用均摊份额,以及乙方经营档口内面积暖气费用。
三、合作方式
1、自合同签订之日起三日内,乙方需向甲方缴纳合作保证金人民币________元整(大写:_____万圆整)。
2、乙方需于合作经营期限届满前,向甲方分红,金额为每年_______元(大写:____万元整),若经营利润不足分红金额,则甲方在乙方合作保证金中扣除。
3、乙方于每月28日前交纳给甲方用于公共场地的卫生、保洁、水电、人工、垃圾清运等费用,金额根据每月实际费用,由甲方另行通知乙方。
4、乙方保证经营费用、员工待遇及有关规费须符合国家和地方的有关规定。
美食广场合作协议合同范本
美食广场合作协议合同范本
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方拥有美食广场的经营管理权,乙方愿意加入美食广场并提供餐饮服务,现双方本着平等自愿、互利共赢的原则,就乙方加入美食广场并提供餐饮服务的事宜达成如下协议:
一、合作宗旨
1. 共同打造一个多元化、高品质的美食广场,为消费者提供丰富的餐饮选择。
2. 促进甲方美食广场的繁荣发展,提高乙方品牌知名度和市场竞争力。
二、合作经营项目和范围
1. 乙方在美食广场内设立独立的餐饮店,提供特色美食。
2. 乙方应确保餐饮店的品质、卫生和服务达到甲方规定的标准。
3. 乙方应积极参与美食广场组织的各类营销活动,共同提升美食广场的知名度。
三、合作期限
本协议自双方签署之日起生效,合作期限为____年,自合作协议生效之日起计算。合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、合作方式
1. 乙方应向甲方支付入驻费用,具体金额和支付方式见附件。
2. 乙方应按照甲方提供的餐饮店装修标准进行装修,并承担相应的装修费用。
3. 乙方应按照甲方规定的经营时间、营业政策和收费标准进行经营。
4. 甲方应提供乙方在美食广场内的经营场地、设施支持及物业管理服务。
5. 甲方应协助乙方办理相关证照手续,并提供必要的技术和经营指导。
五、权利和义务
1. 甲方有权对乙方进行经营管理和监督,确保美食广场的整体品质。
2. 甲方有权要求乙方在规定时间内完成装修并开始经营。
3. 甲方有权在合作期间内对合作协议进行修改,但应提前通知乙方,并经乙方同意。
4. 乙方有权按照合作协议经营,并享受甲方提供的支持和服务。
美食城招商合同范本6篇
美食城招商合同范本6篇
第1篇示例:
美食城招商合同范本
甲方:美食城运营公司(以下简称甲方)
乙方:甲方所招商的商户(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方入驻甲方所经营的美食城事宜,达成以下协议,具体内容如下:
第一条合作内容
甲方将美食城部分经营权授予乙方,乙方获得经营权后,可在美
食城内自主经营相关业务(具体经营项目详见附件一《美食城招商项目清单》),并参与美食城的运营管理。
第二条经营期限
本合同经营期限为______年,自______年______月______日起至
______年______月______日止。经营期届满后,双方如继续合作,可另
行协商续签合同。
第三条甲方责任
1. 提供美食城场地和相关设施设备,保证乙方的经营场地完好、
整洁;
2. 组织开展美食城的宣传推广活动,吸引更多顾客到店消费;
3. 对美食城进行现场管理、服务监督,确保整个经营环境的良好和安全。
1. 严格遵守《美食城秩序管理规定》,保持经营场所卫生整洁、安全有序;
2. 积极参与美食城的宣传活动,提高自身知名度和美誉度;
3. 按照约定向甲方支付相关的租金及服务费用等。
第五条租金及费用支付
1. 乙方应按照甲方规定的时间、地点向甲方支付相应的租金及其他费用;
2. 租金和费用支付方式:_____________。
1. 若乙方未按期支付租金或其他相关费用,甲方有权要求乙方立即支付,并且甲方有权暂停对乙方的经营权;
2. 若因乙方违反合同约定,给甲方造成经济损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
美食城档口租赁合同范本(4篇)
美食城档口租赁合同范本(4篇)
美食城档口租赁合同范本(精选4篇)
美食城档口租赁合同1出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,一致达成如下协议:
一、租赁单位:
甲方同意将(以下简称该摊位)出租给乙方,经营面积为平方米。
二、租赁期:
租赁期为日至年月日。协议有效期满,甲方有权收回该摊位,乙方应如期交还。
三、租金:
乙方应付甲方租金为每平米人民币元,每月总计人民币大写。
四、付款方式。
五、管理及押金
1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营,乙方签订协议时一次性向甲方交纳元质量保证金。在乙
方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。
2、乙方在租赁期内需要转租时,必须经甲方书面同意才能转租,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。
3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税,乙方发生的买卖交易、借款、贷款,一切经济责任、纠纷由乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。
4、乙方协议期内,如遇国家、政府总体规划土地征用,乙方要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金,甲方按乙方未使用的时间可以退还,但不计利息。
5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整,乙方要积极配合甲方,不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商,乙方可以提出退租摊位,甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费,但不计利息。
食堂档口租赁合同标准模板(3篇)
食堂档口租赁合同标准模板
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁范围及用途:
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用,出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年
____月____日止。
第三条租金、保证金:
风险提示:明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外,约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1租金为____元/平米/月。每年租金为人民币____元(大写:
美食广场档口合同协议书范本【多种情景】
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其美食广场档口出租给乙方使用,乙方承租并使用该档口事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条档口基本情况
1.1甲方出租给乙方的美食广场档口位于_______(美食广场名称)_______(具体位置),档口编号为_______。
1.2档口面积为_______平方米,具体范围以美食广场平面图为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至
_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下,甲方应优先考虑乙方的续租请求。双方同意续租的,应另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元人民币(大写:_______元整),租赁期内租金不变。
3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的
_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照本合同约定退还档口,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租金无息退还乙方。
第四条档口使用
4.1乙方应按照甲方规定的经营范围和经营方式进行经营,不得擅自改变档口用途。
4.2乙方应保证档口内食品卫生安全,遵守国家食品安全法律法规,严格按照甲方的要求进行食品加工、销售和储存。
档口合同5篇
档口合同5篇
(经典版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
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食堂档口租赁合同经典版
食堂档口租赁合同经典版
合同编号:
甲方:
甲方(委托代理人)
乙方:
甲乙双方本着自愿、公平、公正、公开、互惠、互利的原则,就摊位租赁经营的有关事宜达成如下协议,甲乙双方共同遵守。
第一条租赁经营条件
1、甲方同意将位于东胜铁西客运总站西出口二楼香都美食城号档口租赁给乙方进行经营餐饮。
2、乙方同意在甲方规定的范围内依法从事餐饮制作销售及从合法渠道采购加工制作的物料。
经营业态:
经营品牌:
第二条租赁期限及经营管理方式:
1、租赁期为年;自____年____月____日至____年____月____日止,乙方必须严格遵守甲方指定的上货路线及时间规定。
2、管理方式:
(1)甲方对美食城进行统一管理,配备经理、财务、收银、保安、保洁、大堂管理及服务人员、洗碗工、公用设施设备管理维护人
员,为各商户及美食城进行管理和服务。档口内的工作人员由乙方配备,并承担相关费用,档口内的卫生由乙方自行清理。
(2)营业时间:甲方根据实际情况确定日常营业时间,乙方必须严格遵守。
(3)甲方对美食广场进行上下水改造,通风排烟改造、厨房装修、步梯及通道改造、安装收银系统、提供公共就餐区桌椅餐具等一系列配套设施、设备。
(4)甲方对乙方的销售进行统一收银,全部刷卡销售。
(5)乙方经营的全部菜品价格不得高于周边(万正东兴、宏源一品、维多利亚)等周边美食广场价格,需要调整价格和增加菜品时,需提出书面申请,甲方批准后方可调整。
(6)每半月结算一次销售款。
(7)甲方对乙方下达销售任务,乙方预计月销售30000元,平均日销售约为1000元;如乙方连续四个月未达到销售任务,甲方有权收回租赁物,甲方收取乙方的进场管理费并扣除实际租赁时间应交的.各类费用,余款在四个月内按55%退给乙方,45%为乙方违约金,甲方扣回。
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餐饮档口使用协议(美食广场)
编号:NO::
甲方:
乙方:
身份证号:
甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上,本着诚信合作的宗旨,经协商一致,达成本房屋租赁使用协议。
该餐饮商铺,位于
二、该场地作为乙方餐饮档口使用,甲方按现状交付,由乙方自行投入装修,使用期间不得擅自改变原房屋结构,未经甲方同意,乙方不得擅自转租、分租或转借。(违者甲方将按违约处理,甲方有权单方面终止合同,收回该物业)乙方装修经甲方审批后方可实施。
三、使用期限年,自年月日至年月日止;
经营小吃品种:_______________________________
每单位餐饮商铺经营面积约为:_____________平米。
为保护入驻商家的经营权益,实行错位经营,未经甲方同意乙方不得擅自改变上述经营品种。
四、相关费用计算:(RMB)
租金计算:
第1年:年月日至年月日,
实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业费按照正常支付。
第2年:年月日至年月日,
每单位餐饮商铺租金:元/月
第3年:年月日至年月日。
每单位餐饮商铺租金:元/月
备注:以上租金包括美食广场顾客就餐公共区。
五、其它支付费用:
1、物业管理费:每单位餐饮商铺元/月。
含:商场中央空调费用,自动电梯,配货电梯,公用部位水,照明及垃圾清理费用等。(使用期间,因国家公用事业费用调整,同步比例调整执行)。
2. 配套服务费:按各单位商铺月经营额的%提留支付甲方。
备注:美食广场为共享经营场地模式,实行统一收银(员工薪酬),共同承担工商,税务,保洁,保安及结算办公耗材,碗碟配洗中心等费用。
3. 履约保证金:每单位餐饮商铺万元。(大写:)
该保证金于合同到期无其他扣除因素,甲方予以退还(不计息)
六、支付方式:
先付后用,全年租金按4期支付,。每3个月为一期,于每期末提前10天,支付下期费用。
七、其他事项:
1、甲方提供现状交房,乙方经营铺位内发生的经营费用(水,电,煤气等
用等费用)由乙方自行承担,(由乙方按装相关计量表具)甲方实行抄
表计量代收代付。
2、乙方使用该商铺上述公用事业费用,不得拖欠,逾期经甲方催交未能支
付,甲方有权停止供应。并按违约处理。
3、乙方拖欠该房租赁费达15天,经甲方催缴后5天内仍未支付,甲方有
权单方面解除及终止本协议,按乙方违约处:扣除保证金,并按2个月
租赁费追偿。该物业收回后甲方有权另行租赁,(乙方遗留物品逾期3
天后,甲方有权按无主物品处理)
4、合同到期,在同等条件下,乙方可以优先承租。
八、补充事项
1、入驻客户自行安装小电表,小水表。
2. 乙方须遵守商场的统一管理,
3. 本租赁物业尽作为餐饮使用,乙方不得作为其他商业经营场所。
4.甲方统一收银按各商铺经营收入实行每月结算返还,每月底双方核对账目
于次月5日前返还,但特殊情况可以提前结算。(营业额较大须周转)
未尽事宜,双方协商解决,协商不成,由所在区人民法院解决。
5.___________________________________________________________
6.——————————————————————————————
本补充协议一式贰份,双方各执一份。经签字盖章生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
电话::电话:
日期:日期: